Vente maison 4 pièces 90 m² Pézilla-la-Rivière (66370)

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison individuelle de 128 m², située dans une impasse, rendant l'endroit très calme. Ce bien construit en 1976 a la particularité d'être fractionné en 2 parties. Depuis le hall d'entrée commun au rez-de-chaussée, vous avez accès à un appartement de 49 m² disposant d'un séjour, d'une cuisine donnant accès à une terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Cette partie pourrait aisément accueillir un enfant ou un parent en toute autonomie, aussi bien qu'un logement louable permettant une rentabilité certaine. L'étage, d'une superficie de 79 m², se compose d'un séjour lumineux qui donne accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir entre les deux pièces), de 3 chambres et d'une salle d'eau. Rafraichissement à prévoir. La plupart des pièces offrent une vue imprenable sur le Canigou ! 3 modes de chauffage sont proposés : radiateurs électriques éco, clim réversible et cheminée. Fenêtres double vitrage - volets roulants électriques et manuels - Garage attenant Le terrain clos d'un de peu plus de 300 m² dispose d'un terrain bien entretenu, de terrasses, d'un forage et de 2 cabanons, dont le plus grand fait 15 m². N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 605651 ).

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison de village d’environ 160 m² habitables, avec deux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine à installer ainsi qu’une pièce de vie donnant directement sur un patio intimiste. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage propose un second espace de vie, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Au dernier étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec baignoire, double vasque et WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins et donnant accès à une terrasse. Entièrement climatisée sur chaque niveau, la maison a bénéficié d’une rénovation complète et dispose notamment d’une toiture neuve sous garantie décennale. Ses deux extérieurs, ses volumes répartis sur trois niveaux et sa pièce supplémentaire offrent également différentes possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Pézilla la Rivière et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié et paisible sur la commune de Pézilla-de-la-Rivière, cette propriété de caractère, intégrée dans un mas authentique, offre environ 172 m² habitables séparé par une chemin une superbe parcelle arborée de 4 320 m², idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes intéressants et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce avec cuisine et WC, pouvant aisément être transformée en studio indépendant, parfait pour recevoir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. Vous y trouverez également une ancienne cave avec mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, la partie principale de l'habitation propose un salon-séjour particulièrement lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, dont une disposant de son bureau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien en partie rénové en 2003 demande quelques travaux de rafraichissement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain généreux de plus de 4 300 m², agrémenté d'un verger et d'une dépendance. Cet espace offre un cadre idéal pour développer un projet de vie au vert, avec la possibilité d'y envisager un petit élevage ou simplement de profiter d'un vaste jardin naturel. Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et de potentiel, à seulement quelques minutes des commodités. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043EUR et 2763EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (DPE nouvelle version).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Pour tous renseignements et l'organisation d'une visite, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.1.

Plain-pied lumineux avec piscine et autonomie énergétique Construction 2020 Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'environ 86 m² habitables, implantée sur une parcelle de 299 m², pensée pour offrir confort, modernité et performance énergétique. Un intérieur moderne et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, comprenant : Un salon-séjour chaleureux, Une cuisine ouverte contemporaine, Une cheminée éthanol pour une ambiance cosy et élégante. Côté nuit : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC suspendus, Une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, Un WC indépendant, Un cellier fonctionnel, Un garage + atelier. Un extérieur conçu pour profiter Le jardin accueille une piscine équipée d'une terrasse amovible, idéale pour sécuriser et optimiser l'espace, Une belle cuisine d'été complète cet espace convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. ? Confort & haute performance énergétique, Villa construite en 2020, conforme RT2012 / RE2020, offrant des prestations de qualité Domotique intégrée, Menuiseries double vitrage, Climatisation réversible, Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage (maison autonome), Forage avec système de filtration et adoucisseur d'eau, Un bien alliant économie d'énergie, modernité et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur de Pézilla-la-Rivière, idéale pour une résidence principale. Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa coup de coeur Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350EUR et 510EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 44 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 23kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 9/11 / 2022.1.

À vendre à PEZILLA LA RIVIERE (66370) Maison F5 de 90 m² avec jardin et garage. Référence de l'annonce : 5589 Découvrez cette charmante maison de 90 m² construite en 2016, située à Pézilla-la-Rivière, dans un quartier calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau avec WC, le séjour / cuisine équipée et aménagée de 31 m² ouverts sur le jardin, le garage. On accède à l'étage par un escalier en bois. Vous y trouverez un dégagement qui dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC. La maison est équipée de la climatisation et d'une installation de fibre optique. Le terrain de 135 m² offre un bel espace extérieur. Cette maison est idéale pour une famille, proche des écoles maternelle Marie Méliès et élémentaire, ainsi que des commodités telles que pharmacie, bureau de poste, boulangerie, boucherie et restaurants. Le chauffage est assuré par un système thermodynamique. Cette maison est proposée au prix de 229 000 € frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04 68 35 68 42 Référence de l'annonce : 5589 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Andréa Choquet vous propose : PÉZILLA-LA-RIVIÈRE - MAISON Familiale - 166 m² - GARAGE - JARDIN Idéalement situé dans un quartier calme, cette maison traditionnelle entièrement rénovée de 166 m² sur un terrain de 250 m² offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et praticité pour une grande famille. Dès l'entrée, le ton est donné ! Une pièce de vie généreuse avec cuisine aménagée, coin séjour, constitue le cOEur de vie de la maison. Cet espace de vie fluide et convivial favorise les échanges au quotidien. Une buanderie pratique et un WC complètent ce rez de chaussée. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres bien distribuées, dont une chambre parentale spacieuse de 18 m² avec son dressing attenant. Les 4 autres chambres, toutes confortables et lumineuses, offrent de bonnes configurations pour accueillir toute la famille. Une belle salle de bain avec baignoire douche à l'italienne double vasques, et un WC. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin, d'un balcon et d'un garage avec une place de stationnement devant celui ci. Le confort thermique est assuré par une climatisation gainable, connectée, garantissant une température agréable en toutes saisons. Le village de Pézilla-la-Rivière offre toutes les commodités à portée de main : commerces du centre-village, écoles maternelle et primaire, pharmacie et centre médical accessibles en 5 minutes à pied. L'accès à la voie rapide Prades-Perpignan est à seulement 5 minutes en voiture. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser ensemble une visite de ce bien exceptionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Choquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 932706708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.