Vente maison 5 pièces 90 m² Pézilla-la-Rivière (66370)

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison individuelle de 128 m², située dans une impasse, rendant l'endroit très calme. Ce bien construit en 1976 a la particularité d'être fractionné en 2 parties. Depuis le hall d'entrée commun au rez-de-chaussée, vous avez accès à un appartement de 49 m² disposant d'un séjour, d'une cuisine donnant accès à une terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Cette partie pourrait aisément accueillir un enfant ou un parent en toute autonomie, aussi bien qu'un logement louable permettant une rentabilité certaine. L'étage, d'une superficie de 79 m², se compose d'un séjour lumineux qui donne accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir entre les deux pièces), de 3 chambres et d'une salle d'eau. Rafraichissement à prévoir. La plupart des pièces offrent une vue imprenable sur le Canigou ! 3 modes de chauffage sont proposés : radiateurs électriques éco, clim réversible et cheminée. Fenêtres double vitrage - volets roulants électriques et manuels - Garage attenant Le terrain clos d'un de peu plus de 300 m² dispose d'un terrain bien entretenu, de terrasses, d'un forage et de 2 cabanons, dont le plus grand fait 15 m². N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 605651 ).

Sur la commune de pézilla la rivière, dans un secteur résidentiel calme (impasse) venez découvrir cette charmante maison de famille de 130 m² en r + 1 actuellement aménagée en deux appartements le tout sur une parcelle de 310 m² en 3 faces. Elle se compose en rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard de rangement, une buanderie, un salon avec cuisine de 13 m², deux chambres de 12 m² et 15 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage de 14 m². Le rez - de -chaussée est aménagé en appartement indépendant ! À l'étage vous trouverez : une entrée avec placard, un salon de 20 m² et son balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, 3 belles chambres allant de 9 m² à 11 m², une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Les plus de cette maison : -volets roulants -climatisation réversible -double vitrage -insert à bois -terrain piscinable -charpente béton -forage -casots de rangements extérieur la maison est actuellement aménagée en deux appartements (possibilité de le conserver et / ou la remettre en maison) rapport locatif très intéressant ! À visiter sans tarder ! Budget 239 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446250- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Villeneuve-la-Rivière - Charmante Maison de plain pied de 91 m² + Véranda de 19 m² sur un terrain de 360 m² - 3 Chambres - Piscine - Garage - Dès l'entrée, vous serez séduit cette maison composée d'un bel espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Depuis le salon, accédez directement à la véranda, elle aussi équipée d'une climatisation réversible. Cette pièce de 19 m² est un véritable espace de vie supplémentaire. L'extérieur de la propriété vous invite à la détente avec sa piscine et sa terrasse en bois. Les atouts de cette maison : - Un garage traversant, - Climatisation réversible split dans toutes les pièces, - Fibre optique. Bouteille gaz pour plaque cuisson dans placard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : LE SOLER. Charmante maison traditionnelle de plain-pied avec grand jardin dans un quartier calme ! Située au fond d'une impasse paisible, cette agréable maison en 2 faces de plain pied saura vous séduire par son environnement calme et son fort potentiel. Vous découvriez une maison chaleureuse avec : - un séjour convivial avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille - une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle offrant un espace dédié pour cuisiner en toute tranquillité - 3 belles chambres - salle de bain et toilettes séparés - un garage pratique pour stationnement et rangement Le charme de ce bien, un grand jardin à l'arrière de la maison parfait pour les enfants, les repas en plein air ou vos projets d'aménagement. Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine pour créer un véritable espace détente. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement offrant ainsi l'opportunité de la remettre à votre gout et de révéler tout son charme Un bien idéal pour une famille recherchant tranquillité, confort et extérieur agréable, ou un premier achat Ses Atouts : secteur calme, proche des écoles et des commodités, structure saine de la construction, climatisation réversible, forage, insert cheminée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : VILLENEUVE-LA-RIVIÈRE - MAISON 3 FACES - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Découvrez cette maison familiale traditionnelle des années 70 de 108 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 255 m² en 3 faces avec jardin, garage et stationnement privatif. Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée et constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine neuve entièrement équipée (jamais utilisée ! ), un WC indépendant, un garage, un séjour / salle à manger de 23 m² ainsi qu'une pièce (aménagée en arrière cuisine) de 21 m² avec cheminée à insert, facilement transformable en grand salon, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire, avec accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont certaines avec balcon et vue sur le Canigou, une salle d'eau et un WC indépendant. Les fenêtres sur cet étage sont en double vitrage et les volets roulants électriques. À l'extérieur, le jardin offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace convivial. Une allée permet également de stationner un véhicule en complément du garage. Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, à la fibre optique et dispose d'un chauffage par cheminée à insert et de radiateurs alimentés par une chaudière au fioul et au bois. Les menuiseries de la cuisine et du salon sont en double vitrage, mais quelques menuiseries en simple vitrage bois restent à remplacer pour améliorer les performances énergétiques. Classée F au DPE, la maison bénéficie d'un audit énergétique proposant plusieurs solutions de rénovation pour améliorer son confort et réduire sa consommation d'énergie. Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur (06 29 35 31 63) vous propose : Maison de village avec extérieur, garage et pièce indépendante Maison de village comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant, un salon-séjour d'environ 40 m² environ avec cuisine ouverte et poêle à bois. Cette pièce donne accès à un garage d'environ 20 m² environ, idéal pour le stationnement de motos ou le stockage. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste avec un abri de jardin et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une pièce indépendante d'environ 18 m² environ, accessible depuis le garage et la cour, est actuellement aménagée en chambre. Elle peut également convenir à un bureau, un atelier ou une salle de loisirs. La maison est équipée d'une climatisation réversible par un split, assurant le confort du rez-de-chaussée et de l'étage. Je reste disponible pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .