Maison 4 pièces à vendre à Toulouges (66350)

Située à Toulouges (66350), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, à 20 min de Perpignan et à 30 min des plages. Idéalement localisée, la propriété bénéficie d'un terrain de 335 m², comprenant du stationnements dont un garage de 19 m², une piscine, un jardin et des terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Construite en 2022, cette villa 3 faces, de 120 m² se présente comme un havre de confort. Dès votre arrivée vous serez séduit par son coin chill, arboré et sans vis-à-vis, avec piscine et coin barbecue où passer d agréables moments en famille ou entre amis. Un jardin vous sera également présenté où un coin jeux pour enfants ou coin pétanque peuvent être facilement créé. Dès votre entrée dans la villa, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels, luminosité et belles prestations. Sur le RDC, une belle cuisine ouverte, équipée et meublée vous sera présenté et vous mènera vers l espace de vie très agréable. Vous découvrirez également sur ce palier, une belle et grande chambre avec sa propre salle d eau et un dressing. Un toilette indépendant sera présent et un coin buanderie accolé à la cuisine, vous guidera vers le garage. Enfin, sur l étage, un palier vous accueillera avec son coin bureau, deux belles et grandes chambre et une symapthique et spacieuse salle de bain avec toilettes. Un solarium, sera également présent sur cet étage, où y passer des moments chaleureux avec vue piscine. LES PLUS : - Clim Airzone - Qualité du bien - Stationnements - Volets roulants électriques - double vitrage Vous l aurez compris, cette belle villa de 2022, ne pourra que vous charmer et vous n aurez qu à poser vos valises pour enfin vous sentir chez vous et pour profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Contactez-moi vite pour une visite. 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Iad france - cécilia borras vous propose : toulouges - exceptionnelle maison 3 faces construction 2019 avec piscine - 1 suite en rez-de-chaussée- 2 chambres- garage motorisé - à 5 minutes de perpignan - 25 minutes de l'espagne - 20 min des plages - dans un quartier calme et résidentiel de toulouges, découvrez cette contemporaine maison trois faces construite en 2019, alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Avec sa grande piscine, son garage motorisé et sa suite parentale de plain-pied, elle représente une opportunité rare sur le secteur. Garantie décennale et conformité aux normes – construction récente 2019 aux normes rt2012 espace extérieur de rêve – piscine maçonnée, terrasse ensoleillée et coin avec barbecue stationnement pratique – garage de 19 m² motorisé avec place de stationnement privative directement devant suite parentale de plain-pied – chambre spacieuse, salle de bain moderne et grand dressing aménagé étage – deux chambres lumineuses avec placards et salle de bain prestations supplémentaires – double vitrage, volets électriques, climatisation réversible gainable air zone, isolation optimisée localisation idéale – quartier recherché de toulouges proche écoles, commerces et transports. Video sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 80 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Toulouges, Village très prisé et dynamique, à 5 minutes de Perpignan, à 15 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Villa très lumineuse T4 de 92 m² / élevée d'un étage / dans un lotissement calme / construction récente (2015) / 3 faces / parcelle de 237 m² / 3 chambres avec placards intégrés / pièces de vie de 37 m² / cuisine ouverte et entièrement équipée / salle de bain à l'étage / climatisation gainable à l'étage, split en rez-de-chaussée / poêle à bois / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage carrelé, motorisé avec sa mezzanine / 1 pergola / Normes RT2012 Ok / conformité Ok / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 37 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse, un coin buanderie, un garage et un WC indépendant / Côté nuit, la villa dispose de 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de 237 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse et sa pergola, une cuisine d'été. le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Côté technique : double vitrage / volets traditionnels / chauffe-eau solaire / Normes RT2012 Ok / conformité Ok / Ses atouts : Villa récente, très lumineuse et fonctionnelle - 3 chambres - climatisation - Normes RT 20 12 - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Monné vous propose : TOULOUGES – Villa 3 faces plein sud | Volumes exceptionnels & prestations de qualité Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouges, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette villa 3 faces exposée plein sud saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et le charme de ses matériaux. Dès l’entrée, le ton est donné : vous découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, où les espaces s’articulent harmonieusement. La cuisine ouverte, entièrement équipée de marque Cuisinella, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Les matériaux apportent un véritable cachet à l’ensemble : Carrelage imitation bois pour une ambiance chaleureuse Mélange élégant de bois, verre et fer forgé, offrant un style contemporain et authentique à la fois Un rez-de-chaussée pensé pour le confort au quotidien : Une suite parentale de 20 m², véritable cocon d’intimité Une buanderie, espace rare et très recherché Un WC indépendant avec lave-mains Un garage À l’étage, accessible par un escalier sur mesure mêlant bois et fer forgé, vous découvrirez : Deux chambres avec placards Une salle de bain avec WC et rangements Un espace bureau unique avec, sublimé par un plancher en verre offrant une vue exceptionnelle sur le Canigou Côté extérieur et prestations : Piscine au sel Cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours Climatisation gainable Air Zone Volets roulants motorisés Ballon thermodynamique Une villa alliant parfaitement esthétisme, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de confort. Une opportunité rare sur le secteur – elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite exclusive ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 24 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur toulouges quartier calme, proche de tout commerce, avec garage avec un peu de vis à vis. Villa plain-pied 2008 très lumineuse en quatre faces de type t4 sur une parcelle de 1294 m², d'une superficie habitable de 127 m², et garage de 21 m² avec climatisation réversible, panneau solaire. Se composant pour la partie jour, d'un grand séjour de 50 m² avec une cuisine équipée neuve donnant sur une véranda de 13 m² avec une baie vitré donnant sur une piscine. Pour la partie nuit, 1 suite parentale de 29 m² et 2 chambres avec placards de 12 m² et 12,50 m² et une salle d'eau de 4,50 m² et 1 wc indépendant. Pour la partie jardin, une piscine de 5 par 10 en coque avec une profondeur de 2m. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur toulouges et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florian pla vous propose : toulouges – au coeur du village et à proximité de toutes commodités – jolie opportunité de rénovation avec cette maison t4 r + 2 de 75 m² - 2 faces traversantes – grand garage de 60 m² + 2 places de stationnements - terrasse existante – possibilité de créer un jardin. Pour les amoureux de la rénovation, venez découvrir cette maison de village constituée en rez-de-chaussée d’un garage de 60 m², pouvant être en partie ouvert pour créer un bel extérieur, ainsi que de 2 places de stationnement déjà existantes devant la maison. Au 1er étage, vous disposez d’une cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle d’eau et une terrasse de 10 m² environ. Enfin, au 2ème et dernier étage, 2 chambres supplémentaires avec rangements. Ses atouts : gros potentiel de rénovation – maison traversante – possibilité d’aménager l’intérieur facilement – terrasse déjà existante et possibilité de créer un bel extérieur en rdc – grand garage – 2 places de stationnement – situé au coeur du village – à 2 pas de toutes commodités, commerces, ecoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 393 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey todisco vous propose : toulouges : villa 3 faces – 115 m² habitables / parcelle de 290 m² – garage – piscine – belles prestations. Dans un environnement calme et résidentiel de toulouges, proche des commodités, découvrez cette agréable villa contemporaine édifiée en 2018, qui saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² comprenant un espace salon / salle à manger avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir. Vous trouverez également une superbe suite parentale d’environ 30 m² avec balnéo, disposant d’un dressing, d’une salle d'eau. Le rez de chaussée se complète d'un wc indépendant et d'un garage. À l’étage, le dégagement dessert deux chambres, une jolie salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. Un atout supplémentaire : possibilité d’agrandissement à l’étage, permettant la création d’une quatrième chambre ou d’une terrasse, selon vos envies. La cuisine offre un accès direct à une terrasse carrelée antidérapante, équipée d’une pergola un extérieur soigné avec une terrasse en bois donnant sur une piscine coque au chlore / 2x6 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficiez de la possibilité de garer un véhicule devant le garage. Les prestations de la villa : 3 faces suite parentale au rdc rien à prévoir garage piscine climatisation gainable avec système airzone ballon thermodynamique facilité de stationnement contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! Exclusivité - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 31 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Todisco vous propose : TOULOUGES – Quartier recherché – Jolie Villa 3 faces - Suite parentale au rez-de-chaussée – Piscine - Sans vis-à-vis Vous allez très vite tomber sous le charme de cette belle villa construite en 2010, de 144 m² et édifiée sur une magnifique parcelle de 400 m², dans un quartier résidentiel calme et très recherché. Vous êtes accueilli dès l’entrée dans un hall spacieux qui mène à un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière d'environ 47 m². La cuisine semi-ouverte indépendante s’ouvrent directement sur un cellier pour plus de rangement. Vous profiterez également d'une suite parentale de 21 m² d'un WC indépendant, ainsi qu’un garage de 17 m² entièrement carrelé. À l’étage, la maison propose une très belle mezzanine avec placard de rangement, deux chambres spacieuses dont une avec dressing parfaites pour accueillir une famille et une salle de bain fonctionnelle. Côté extérieur, le salon s’ouvre directement sur une grande terrasse équipée d’un store ban motorisé avec éclairage intégré, idéale pour profiter de vos soirées d’été. La terrasse donne sur une superbe piscine au sel, parfaitement entretenue. Un local d’environ 16 m² vient compléter les espaces de stockage, offrant une capacité appréciable pour vos besoins. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris camping-car ou utilitaires. Atout majeur : la propriété est totalement préservée de tout vis-à-vis. L’extérieur donne sur un champ non constructible, garantissant une intimité et une tranquillité absolues. La maison est équipée de climatisation de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage. Cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. C’est le bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. SES ATOUTS : 3 Faces - Suite parentale au rez-de-chaussée - Climatisation – Extérieur avec Terrasse et Piscine – Sans Vis-à-vis - Secteur Calme et Recherché - proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan ! Je vous invite à venir découvrir cette villa 4 faces modulable à aménager à votre convenance à 5mn de toulouges et de perpiganan ainsi que du péage sud direction l'espagne, d'une superficie de183 m² sur un beau terrain de 605 m² et son garage de 22 m². Cette maison se compose au rdc d'une entrée fermée s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse bien exposée pour de bons repas d'été en famille ou entre amis, une cuisine séparée aménagée, une salle de bain et un wc. Le coin nuit vous propose deux chambres dont une actuellement transformée en studio de 27 m² mais pouvant être remise en suite parentale. À l'étage se trouve également un grand studio de 51 m² avec deux terrasses, pouvant faire office d'appartement à louer ou pouvant être réhabilitée en grande suite parentale au choix. La villa dispose d'un autre studio en dépendance de 20 m² pour recevoir des amis ou la famille ou faire un espace de rangement (buanderie, dressing) comme il vous plaira. Les extérieurs sont arborés avec deux grandes terrasses et un cabanon. La villa possède un grand garage de 22 m² et le terrain vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules sur l'allée. Les atouts de cette villa : quartier calme, menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur et la possibilité de la moduler à sa convenance (beau potentiel locatif) et proche d'une zone commercial (supermarché, salle de sport. ) n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Prix : 367000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations géographiques sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402947 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité secteur perpignan proche parc ducup et toulouges 200m magnifique villa trois faces 2022 t4 de 132 m² habitable, avec garage de 19 m², sur une parcelle de 400 m², avec de belle prestation exposé plein sud sans vis à vis, climatisation réversible, avec deux places privatives, beaux volumes, piscinable. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 60 m² avec coin cuisine aménagée équipée, un wc indépendant, on retrouve aussi une suite parentale de 20.50 m² avec grand placard au premier étage, nous trouvons deux chambres de 11,50 m², et 17.50 m² avec dressing, une salle d'eau de 6.50 m² et un wc de 2 m² côté jardin, fini en gravier, avec terrasse couverte et cuisine d'été, piscinable david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 25 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Magnifique Villa d'Architecte de plein pied en 4 faces d'une surface habitable de 140 m², sur la commune très prisée de Canohès à 5 min seulement de Perpignan ! Bienvenue dans cette superbe maison récente de 2018, offrant un cadre de vie paisible et familial. Avec ses 3 chambres confortables, cette maison est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et profiter de la tranquillité du quartier. Vous découvrirez un grand hall d'entrée avec placard, un bel espace de vie comprenant un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée aménagée avec îlot central qui, sans être fermée offre tout le confort nécessaire pour cuisiner en toute intimité. L'espace nuit comprend trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing intégré, une salle de bains moderne, un toilette séparé et un garage avec porte automatique. Les finitions haut de gamme, le revêtement de sol contemporain et les grandes fenêtres apportent une luminosité et une ambiance chaleureuse à chaque pièce. Depuis le séjour et de par une grande fenêtre en galandage vous accéderez sur une superbe terrasse, avec vue verdoyante sur le jardin ainsi que sa piscine traditionnelle dans un esprit Bali 8x4. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1170 m² avec arrosage automatique, idéal pour les jeux d'enfants, les moments de détente en plein air et les repas en famille sur la terrasse attenante. De plus, la maison est dotée de nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible gainable, un système de sécurité d'alarme, double vitrage, volets roulants motorisés, forage. La situation de cette maison est idéale, proche des commodités de la vie quotidienne et des écoles, dans un quartier calme et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis à Canohès. Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan proche parc ducup, très jolie villa 3 faces neuves à étrenner sur un terrain piscinable séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, 2 wc ind. Terrasse, garage climatisation, volets roulants électriques. Normes rt 2020.

Iad France - Christine Monné vous propose : Maison familiale moderne – aucun travaux à prévoir ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison vous séduira par son excellent état et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d’entrée accueillant, séparé de la pièce de vie et de la cuisine par une élégante verrière. Vous apprécierez également le WC indépendant avec lave-mains, un espace de rangement astucieux sous l’escalier et un garage traversant de 20 m². À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain moderne avec WC. Côté confort, rien ne manque : Cuisine de marque Cuisinella Menuiseries double vitrage Volets roulants motorisés Climatisation réversible gainable Ballon thermodynamique Alarme installée Et pour vos moments de détente, profitez d’un extérieur parfaitement aménagé avec piscine en bois et pelouse synthétique — un véritable espace de bien-être sans entretien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Moly vous propose : Découvrez cette superbe maison 3 faces de plain-pied de 107 m² habitables, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous êtes séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 43 m², avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose : • 3 chambres confortables avec dressing • 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent • 1 salles d’eau avec WC • 1 salle de bains • 1 WC (séparé) Côté extérieur, laissez-vous charmer par un véritable espace de détente : une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, un jardin agréable avec terrasse et barbecue. Un grand garage avec mezzanine vient compléter ce bien. Confort optimal toute l’année grâce à une climatisation gainable, pour une température idéale en toute saison. Emplacement idéal : environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, accès rapides…). Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie privilégié sans compromis. Une opportunité à ne pas manquer — contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Canohes. Ici vous serez en sécurité dans ce hameau de 39 villas avec entrée par portail télécommandé. Cette maison de 89 m² mitoyenne par le garage est très fonctionnelle avec sa cuisine équipée et sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse de 29 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une chambre avec sa salle d'eau et son dressing. Le garage est bien pratique et isolé. Le jardin est plat, arboré et clos. Au premier étage, deux autres chambres avec salle de bains complètent le descriptif. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Alors, n'attendez plus ! Nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 677€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 947132.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : Perpignan - Parc Ducup Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 125 m² qui est un véritable bijou alliant design épuré, confort absolu et matériaux de qualité. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de modernité et de raffinement. Cette maison lumineuse se compose d'un vaste séjour de 50.49 m² avec sa cuisine généreuse et son équipement de haute qualité. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une harmonie parfaite dans les moindres détails. Pour la partie nuit, il est composé de trois belles chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau au rez de chaussée. Les deux autres chambres sont à l'étage avec la superbe salle de bains, la chambre principale, de plus de 15 m², dispose d'une terrasse privative exposée plein ouest avec une vue imprenable sur le Canigou. Chaque chambre dispose de grands rangements. L'un des points forts de la maison se situe dans ses finitions, vous retrouverez une multitude de granites différents, que ça soit sur les trottoirs du jardin, le plan de travail de la cuisine ou encore l'escalier intérieur. Ces pierres ainsi que d'autres éléments de qualité ont été importés du Portugal. À l'extérieur vous bénéficierez également d'une grande cour où vous pourrez garer 3 à 4 voitures en plus de l'espace dans le garage et les deux places de stationnement privées devant la porte de garage. Le secteur de standing, calme et sécurisé, offre tranquillité et intimité pour compléter les prestations de ce bien d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir une villa 2 faces sur une parcelle de 250 m² offrant 3 belles chambres dont une au Rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 WC, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un accès au jardin. Vous disposez également d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir et pour redonner à cette maison le charme d; antan. Bien rare dans le secteur ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Dans une impasse au calme, villa 3 faces en R + 1 avec garage et 3 places de parking comprenant en rdc : une cuisine ouverte sur le salon / séjour climatisé, une chambre, un toilette individuelet le garage de 30 m² avec possibilité de créer une salle d'eau. À l'étage, le couloir climatisé, vous amène à 2 chambres, une salle d'eau et un grand grenier mansardé avec fenêtre et rangement. À l'extérieur : un cabanon maçonné, d'autres plus petit, une terrasse avec barbecue qui donne sur la cuisine pour les repas entre amis ou familiaux. Cette villa sans vis à vis possède des panneaux photovoltaïques pour sa propre consommation, des doubles vitrages, volets pvc, la climatisation, la cheminée, le forage indispensable pour réduire des factures et autres à découvrir l'ors d'une visite. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Villeneuve-la-Rivière Commune prisée et dynamique, à 5 minutes du Soler, 15 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, Maison T4 de 155 m² élevée de deux étages / 2 faces / 3 chambres / grand séjour lumineux et traversant / 2 salles de bain / un grand garage de 47 m² / 1 buanderie / un coin cuisine d'été / 1 cour / possibilité 3 stationnements / charme de l'ancien avec pierres apparentes / belles hauteurs sous plafond / vue sur le Canigou / secteur calme / terrasse exposition Sud Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand garage motorisé, avec sa buanderie, un accès à la cour avec son coin cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie pleine de charme de plus de 70 m², lumineuse et traversante, donnant sur la terrasse avec vue Canigou. La cuisine est équipée, fonctionnelle, avec façade en verre laqué Au 2 ème étage vous serez séduits par deux belles suites parentales dont l'une avec grand dressing et un accès à la mezzanine. Superficie : 34 m² et 19 m². Côté extérieur, la parcelle vous offre une cour et une terrasse avec son jacuzzi, une vue dégagée, un espace cuisine d'été, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Points techniques : double vitrage - volets roulants électriques - climatisation - cheminée bois - parquet bois massif - la maison peut être vendue avec tous les meubles, de qualité Ses atouts : Maison lumineuse - 3 chambres - climatisation - cheminée - plusieurs places de stationnement - secteur recherché - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située sur la commune dynamique de Le Soler, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison 2 faces de 82 m² bâtie sur une parcelle de 254 m². - Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon / séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie, prolongé par une pergolas ainsi qu'un espace buanderie. Un spacieux garage attenant. - L'étage se compose de 3 spacieuses chambres, d'une salle de bain avec douche a l'italienne, d'un wc séparé ainsi qu'un placard de rangement supplémentaire. - Coté Jardin, vous pourrez profiter de son espace orienté sud et sans vis a vis, avec sa piscine hors sol, son terrain de pétanque ainsi que sa cuisine d'été avec barbecue intégré. À noter des prestations comme le double vitrage, la climatisation gainable en rdc et un parking clos et privatif. Cette maison se situe proche de toutes commodités, à deux pas du centre ville et du Lac du Soler, n'hésitez pas a me contacter rapidement pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur villeneuve de la riviere magnifique villa traditionnelle r + 1 rénovée en trois faces de t5 dans un secteur et rechercher, sur une parcelle de 446² environ, d'une superficie habitable d'un total de 170 m², avec garage de 26 m², piscine et véranda, 24 panneaux solaires. Se composant, d'un salon, salle à manger de 34 m² avec cuisine indépendante de 12,50 m² de chez cuisinela, qui donne sur une véranda de 25 m², un wc indépendant, une buanderie de 10 m² et un cellier de 5 m². Au semi étage on retrouve 2 chambres de 10,50 m² et 10 m² avec placard, une salle de bain de 5 m² avec wc. Au 1ére étage 2 autres chambres de 21 m² et 10,50 m² chacune avec placard. Maison rénovée entretenu, climatisée avec 7 splits réversible piscine de 8 par 4 au sel avec un dôme facilement démontable et une petite cuisine d'été de 9 m² taxe foncière 1520e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur villeneuve de la rivière et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxime colom vous propose : exclusivite – perpignan - saint-assiscle - proche centre-ville - jolie maison traditionnelle de 125 m² environ - dpe a – climatisation - 16 panneaux photovoltaïques - 3 chambres – grand jardin - garage + 2 places de stationnements. Venez découvrir cette belle maison aux volumes généreux, composée en rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 53 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une grande buanderie avec point d’eau et wc indépendant, ainsi qu’un garage motorisé avec mezzanine. À l’étage, un grand dégagement avec placard dessert 3 chambres allant de 13 m² à 15 m² environ, dont une disposant d’une loggia privative, une salle de bains, et un wc indépendant. Côté extérieur, la parcelle de près de 400 m² vous offre un grand jardin à l’arrière de la maison avec terrasse, espace barbecue et abri de jardin, le tout vous permettant de profiter pleinement des beaux jours de notre région. La maison dispose également d’un jardin sur l’avant avec une allée privative permettant de stationner 2 véhicules. Ses atouts : maison de construction traditionnelle avec charpente béton - beaux volumes - 3 grandes chambres - double vitrage - climatisation réversible rdc et etage - cuisine récente entièrement équipée – ballon thermodynamique – 16 panneaux photovoltaïques - prise renforcée pour recharge de véhicules électriques - fibre – maison à faible consommation énergétique – dpe a – grand jardin – 2 places de stationnement + garage – proche de toutes commodités, ecoles, commerces, transports et clinique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-esteve en exclusivité. Venez découvrir dans cette commune dynamique aux portes de perpignan avec toutes les commodités accéssibles à pied, cette belle maison fonctionnelle et traversante. Chaque niveau est optimisé avec un premier étage dédié à l'espace de vie avec cuisine séparée équipée, séjour salon ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis. Le deuxième palier est réservé au coin nuit avec 2 chambres climatisées, salle de bains, wc séparé et terrasse de toit. Quant au rez-de-chaussée, il se compose d'une partie garage et d'une grande pièce avec point d'eau et wc donnant sur une cour intérieure. Rare et unique sur le secteur, alors ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 938010.

À vendre – Maison 5 pièces – Perpignan Saint-Assiscle Quartier Saint-Assiscle – Maison 3 faces – 79 m² – Grand garage – Jardin piscinable – Barbecue Située dans un secteur prisé et résidentiel de Perpignan, à deux pas de la clinique Saint-Pierre et proche de toutes commodités, cette maison T5 à fort potentiel n’attend que vous ! Descriptif : Rez-de-chaussée : Grand garage de 28 m² : idéal pour stationner, stocker ou aménager un atelier. 1er étage : Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine, WC indépendant. 2e étage : 3 chambres, 1 salle de bains. Les + : Terrain piscinable avec coin barbecue, parfait pour les moments en famille ou entre amis, Chauffage au fioul, Menuiseries double vitrage, Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 200 €, Quartier calme, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi au pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette maison est peut-être votre futur projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Aurélien Ros vous propose : EN EXCLUSIVITE : Maison 2 faces avec terrasse – Perpignan Sud Située dans un quartier résidentiel de Perpignan, cette maison construite en 2013 développe environ 109 m² habitables. Elle se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, ainsi qu’un bureau actuellement utilisé comme chambre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un garage, une buanderie, un WC, ainsi qu’une pièce de vie avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée. Le 1er étage propose trois chambres, dont une avec accès à un toit terrasse et deux avec accès direct à un balcon-terrasse exposé sud-est, un bureau de 8,6 m² actuellement utilisé comme chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Prestations de confort : climatisation gainable, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée et fibre installée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804696995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.