Vente maison 4 pièces 95 m² Canohès (66680)

Faire offre ! Beaux volumes pour cette maison située au coeur de Canohès proche commerces et commodités, bénéficiant d'un bel extérieur sans vis à vis, de deux garages et de dépendances : - Réz-de-chaussée : grande cuisine d'été aménagée donnant sur le jardin, deux garages avec portes automatiques permettant de stationner des véhicules ou d'entrposer du matériel, + grande cave ; - 1er étage : vaste et lumineux séjour-salon traversant donnant sur terrasse côté jardin, grande cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau ; - 2ème étage : grand pallier désservant 4 chambres, dressing et salle d'eau; Maison familliale à remettre aux goûts du jour ou susceptible de convenir à un professionnel désirant y installer son activité; les lieux peuvent s'adapter en fonction de vos projets. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Canohès, découvrez cette villa 4 faces de type T5 d’environ 160 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 600 m². Construite en 1982, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, le hall vous conduit vers une spacieuse pièce à vivre climatisée de 44 m², séduisante par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées, et sa cheminée fonctionnelle. Cette pièce s'ouvre sur une véranda d’environ 9 m². Retrouvez également une cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-chaussée se complète d’un premier espace nuit composé d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont l’une est équipée de la climatisation, un espace mezzanine surplombant le séjour, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Passons à présent à l'extérieur, en complément du garage de 33 m² avec mezzanine, l’espace disponible permet aisément de stationner plusieurs véhicules, dont un camping-car ou un bateau. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la climatisation réversible. Enfin, la construction repose sur une charpente métallique et une toiture maçonnée. Petit plus : les combles sont aménageables, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire, voire un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Todisco vous propose : CANOHES - Maison 4 faces – 3 chambres - 300 m² de parcelle - Résidence sécurisée – Parcelle piscinable Située à Canohès, au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir cette agréable maison 4 faces d’environ 90 m², sur une belle parcelle de 300 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec sa salle d’eau, un véritable atout pour bénéficier d’un espace nuit de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres ainsi qu’une salle de bains Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et bénéficie également d’un garage. À l’extérieur, la parcelle de 300 m², agréable et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, piscinable : un vrai plus pour imaginer un bel espace détente et profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, idéale aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d’un extérieur généreux, dans un environnement résidentiel et sécurisé. ATOUTS DE LA MAISON * Maison 4 faces * Résidence sécurisée * Parcelle de 300 m² piscinable * 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau * Cuisine ouverte sur la pièce de vie * Climatisation * Salle de bains à l’étage * WC indépendant * Garage * Une maison à découvrir rapidement ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Canohès, Village très prisé et dynamique, à 5 minutes de Perpignan, à 15 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Villa très lumineuse T4 de 98 m² / entièrement rénovée / exposition Sud / élevée d'un étage / dans un lotissement calme / 3 faces / parcelle de 485 m² / 3 chambres dont une de plain-pied / pièces de vie de vie lumineuses / cuisine entièrement équipée / 1 salle d'eau de plain-pied et une à l'étage / 2 stationnements privatifs sur la parcelle / 1 garage / terrain sans vis-à-vis / piscinable Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur sa terrasse, une chambre, une salle d'eu, un WC indépendant et un garage. À l'étage, la maison dispose de 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, la parcelle de 485 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Côté technique : double vitrage / volets électriques / portail motorisé / matériaux de qualité Ses atouts : Villa rénovée, très lumineuse et fonctionnelle - 3 chambres - 2 places de parking privatives - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Colom vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – CANOHÈS – Jolie Villa 3 Faces de 112 m² – Parcelle de 517 m² – 3 Chambres + Bureau – Garage – Grand Jardin – Nombreux Stationnements En exclusivité sur la commune de Canohès, venez découvrir cette agréable villa traditionnelle 3 faces de 112 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 517 m², offrant un cadre de vie agréable. Construite en maçonnerie traditionnelle, cette maison parfaitement entretenue se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une véranda entièrement isolée et climatisée faisant office de véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, d'un bureau, d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin vous permettant de profiter des beaux jours de notre région, d'une place de stationnement devant le garage ainsi que d'une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. SES ATOUTS : Construction Traditionnelle Maçonnée – Maison Parfaitement Entretenue – Climatisation – Menuiseries récentes en double vitrage – Volets aluminium – Chaudière gaz récente – Portail Motorisé – Grand Jardin – Possibilité de stationner plusieurs véhicules et un camping-car – Garage – Secteur Calme et Recherché – Proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien CAYUELA vous propose : CANOHÈS – Villa plain-pied 105 m² | 4 chambres possibles | Piscine au sel | Garage | Sans vis-à-vis Coup de cOEur pour cette villa de plain-pied sans vis-à-vis, équipée de la climatisation gainable Air Zone dans toutes les pièces, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie privilégié. Dans un environnement calme et recherché, au fond d’une impasse, découvrez cette agréable maison 3 faces d’environ 105 m² habitables édifiée sur une parcelle de plus de 400 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres avec placards doubles, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, un WC suspendu indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son véritable atout : une pièce supplémentaire d’environ 15 m² pouvant accueillir une 4ème chambre, un bureau, une salle de jeux, un atelier ou encore une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à aménager selon vos envies, d’une piscine semi-enterrée au sel de 3 x 3 m, d’un garage de 15 m², d’un abri de jardin carrelé avec électricité, ainsi que d’une annexe d’environ 15 m² aménagée en cuisine d’été avec barbecue et grande baie vitrée. La propriété dispose également d’un stationnement privatif fermé par portail et d’un système de vidéosurveillance apportant confort et sécurité au quotidien. À l’arrière, un portillon permet un accès direct aux champs, idéal pour les promenades, les activités de plein air ou les propriétaires d’animaux. Climatisation gainable Air Zone Piscine au sel Système de vidéosurveillance Arrosage automatique Double vitrage Garage Local technique isolé et carrelé Cuisine d’été Stationnement privatif Aucun vis-à-vis Impasse calme Accès direct aux champs Construite en 2002, cette maison fonctionnelle et évolutive séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible à proximité des commodités de Canohès. Quelques aménagements et finitions extérieures permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. À découvrir rapidement ! Aurélien Cayuela Conseiller Immobilier iad - Pyrénées-Orientales Avis de valeur OFFERT dans tout le 66 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien CAYUELA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.