Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - lauranne vivier vous propose : à vendre – maison 107 m² – canohès – 3 faces – 4 chambres possibles – garage canohès – quartier calme et recherché idéalement située à canohès, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des commerces et de toutes les commodités, je vous propose cette maison des années 1965 / 1970, bien entretenue et pleine de charme, implantée sur une parcelle de 310 m² en 3 faces, en angle de rue.

D’une superficie habitable d’environ 107 m², elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une entrée, * un salon / séjour lumineux équipé d’une climatisation, * une cuisine séparée, aménagée et équipée, * une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau, arrière-cuisine ou espace de travail, * une salle d’eau, * un wc indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de : * 3 chambres, * une salle de bains, * un wc indépendant.

La maison bénéficie également d’un grand garage indépendant de 22 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Côté confort : * double vitrage, * volets roulants électriques, * chauffage au gaz de ville, * climatisation dans le salon / séjour.

Cette maison est en bon état général et a été entretenue au fil des années.

Elle offre une belle base pour une famille souhaitant s’installer à canohès, avec simplement quelques travaux de décoration et de modernisation à prévoir afin de la mettre à son goût.

Une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder !

Ouverte aux partages estimation offerte honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauranne vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.