Maison avec piscine à vendre à Canohès (66680)

Iad France - Audrey Todisco vous propose : CANOHÈS – Villa contemporaine 120 m² – 4 chambres – Piscine – Sans vis-à-vis Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Canohès, cette villa moderne édifiée en 2019 séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une surface habitable d’environ 120 m², la maison est implantée sur une parcelle de 300 m² sans aucun vis-à-vis, offrant intimité et confort au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec îlot central, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend : Une chambre, parfaite pour une suite parentale ou un bureau, Une salle d’eau avec WC, Un garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l’étage, l’espace nuit se compose de : Trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un accès privatif à une terrasse, Une salle de bain, Un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace soigneusement aménagé comprenant : Un jardin privatif, Une terrasse intimiste, Une piscine maçonnée au sel, idéale pour les beaux jours, Une cuisine d’été, parfaite pour les repas en extérieur, Deux places de stationnement. Prestations & confort Cette villa offre un confort moderne optimal grâce à des équipements récents et performants : Double vitrage, Pompe à chaleur, Climatisation gainable, Ballon thermodynamique, Forage pour l’arrosage du jardin. Idéalement située, la maison se trouve à proximité du centre-ville, des écoles, du collège, des pistes cyclables et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique, familial et agréable. Une villa clé en main, moderne et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime colom vous propose : canohes – sur un secteur prisé de la commune – magnifique villa 4 faces de 200 m² sur une parcelle de 1300 m² environ, sans vis-a-vis, 6 chambres dont 2 de plain-pied – terrasse – piscine – garage et sous-sol de 173 m². Venez découvrir cette sublime villa construction 2006, composée en rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec dressing, une grande pièce de vie avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine entièrement équipée, 2 chambres de plain-pied, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez une belle mezzanine surplombant le salon, 4 chambres supplémentaires, une terrasse, une grande salle d’eau et un 2ème wc indépendant. Enfin, le sous-sol total de 173 m² entièrement carrelé vous donne un bel espace garage, une salle de bains supplémentaire et plusieurs pièces à aménager selon vos envies (salle de cinéma, salle de sport ou autre…). Côté extérieur, la grande parcelle en 4 faces vous offre de beaux espaces, notamment sa terrasse et sa piscine 9x4, sans vis-à-vis, le tout formant un cadre idéal et intimiste pour profiter des beaux jours de notre région. De plus, vous disposez d’une grande aire de stationnement sécurisé avec portail motorisé en plus de l’accès au garage. Ses atouts : villa aux volumes et prestations généreuses – 6 chambres – 2 chambres de plain-pied – 3 salles de bains - climatisation dans toutes les pièces – cuisine entièrement équipée – extérieur agréable et sans vis-à-vis – stationnement facile – portail et garage motorisés – sous-sol de 173 m² - secteur résidentiel prisé – proche de toutes commodités, commerces, ecoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : À Canohes, un Havre de Paix pour cette magnifique villa, construction 2018, en 4 faces, de 135 m² habitable bâtie sur une parcelle de 500 m². Au fond d'une impasse sans vis a vis ! Elle se compose comme suivant : - au Rdc, salon / cuisine de 65 m² avec sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. - Une cuisine aux nombreux rangements, entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave vaisselle. - Suite parentale de 20 m² avec douche à l’italienne, meuble double vasque, avec grand dressing emménagé. Wc suspendu séparé. -Garage carrelé et isolé. À l’étage, 3 spacieuses chambres, toutes avec dressing. Wc séparé. Une grande salle de bain avec baignoire et deux meubles simple vasque. Pour la partie extérieure, vous serez séduit par le jardin arboré, bénéficiant de l'arrosage automatique, de con coté terrasse ainsi que de sa piscine chauffée. De très belles prestations équipent cette villa dont : - Vide sur séjour de plus de 5 mètres pour une parfaite luminosité - Climatisation Gainable. - Ballon thermodynamique. - Menuiseries en aluminium. - Piscine Chauffée 5 / 3 - 2 stationnements privatifs. - Garanties décennales. - Conformité. -RE 2012 Aucuns travaux à prévoir pour cette magnifique villa bâtie sur écrin de verdure. À 5 min du centre ville de Canohes et de toutes ses commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité canohes magnifique prestation haut de gamme moderne pour cette villa d'architecte familiale de 2024 t7 de 230 m² habitable, avec garage de 27 m² sur une parcelle de 600 m² en 4 faces, exposé plein sud sans vis à vis, panneau solaire, uniquement des suites parentales. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 75 m² , un coin cuisine entièrement aménagé équipée de chez cuisinela, on retrouve au réez de chaussée une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing sur mesure de 28 m² et une chambre de 12,70 m². Au premier étage, nous trouvons quatre suites parentales toute avec salle d'eau, dont trois de 20 m² et une de 15 m² avec accès à une terrasse de 70 m² avec garde-corps en verre. Côté jardin, le jardin, nous retrouvons une piscine toute équipée en béton carrelage de bali avec revêtement pvc 3d, pompe a chaleur, électrolyse, cuisine d'été avec pergola climatique, gazon synthétique avec trampoline encastré et béton marquée devant pour rentrée plusieurs véhicules. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur canohes et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 16 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Monné vous propose : Maison familiale moderne – aucun travaux à prévoir ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison vous séduira par son excellent état et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d’entrée accueillant, séparé de la pièce de vie et de la cuisine par une élégante verrière. Vous apprécierez également le WC indépendant avec lave-mains, un espace de rangement astucieux sous l’escalier et un garage traversant de 20 m². À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain moderne avec WC. Côté confort, rien ne manque : Cuisine de marque Cuisinella Menuiseries double vitrage Volets roulants motorisés Climatisation réversible gainable Ballon thermodynamique Alarme installée Et pour vos moments de détente, profitez d’un extérieur parfaitement aménagé avec piscine en bois et pelouse synthétique — un véritable espace de bien-être sans entretien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francois mayeux vous propose : luxueuse villa située sur le secteur très recherché des hauts de canohés. Grand terrain arboré de 1080 m², pas de vis à vis. La surface habitable est 200 m² et comprend une grande véranda avec une cuisine d'été attenante, 4 chambres dont deux à l'étage, un grand salon, un bureau, une salle à manger, une piscine 2x5, un grand garage pour 3 voitures, nombreux rangements, grands dressing. Matériaux de qualité, chauffage au sol et climatisation réversible, aspiration centralisée. Orientation sud. Environnement très calme. Très belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois mayeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 528423569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Rare à Canohès – Maison d’Architecte Plain-Pied 4 Faces avec Piscine Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied 4 faces, un bien rare sur le secteur Avec ses 135 m² habitables sur un terrain de 720 m², cette maison d’architecte allie confort moderne, design et prestations haut de gamme. Agencement et espaces de vie 4 chambres spacieuses dont une suite parentale 2 salles de bain élégantes Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux Atouts et prestations Maison – normes RE 2020 Plain-pied 4 faces : rare sur le marché Garantie décennale en cours Architecture contemporaine et matériaux haut de gamme Piscine au sel avec volet roulant motorisé Jardin paysager et terrasse pour des instants conviviaux Climatisation réversible, fibre optique, VMC dernière génération Emplacement privilégié Nichée dans un environnement calme et recherché de Canohès, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un bien d’exception qui réunit modernité, confort et rareté. Contactez-moi sans attendre pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime colom vous propose : canohes – au sein d’un lotissement résidentiel – jolie villa 4 pièces en 3 faces de 120 m² environ - construction 2020 avec garanties décennales - suite parentale + 2 chambres – garage - jardin, terrasse et piscine. Coup de coeur pour cette magnifique villa contemporaine composée en rez-de-chaussée d’une entrée qui donne sur une grande et lumineuse pièce de vie de 52 m² environ avec cuisine ouverte et entièrement équipée, un cellier attenant, un wc indépendant et un garage. À l’étage, vous disposez d’un joli dégagement qui dessert 2 chambres de belle dimension, une sublime suite parentale avec grand dressing et salle d’eau, une deuxième salle de bains et un wc indépendant. Côté extérieur, le jardin est parfaitement soigné et ne nécessite aucun entretien. Vous disposez d’un bel espace terrasse avec sa jolie piscine 5x3, le tout vous permettant de profiter des beaux jours de notre région. La parcelle est entièrement clôturée et offre également une place de parking privative devant le garage. Ses atouts : villa neuve = zero travaux – maison aux normes rt 2012 – avec garanties décennales – beaux volumes - qualité des prestations – climatisation gainable – volets roulant electriques avec centralisation – ballon thermodynamique – visiophone – alarme – forage - terrasse, piscine – garage + stationnement privatif – accès direct aux pistes cyclables - proche de toutes commodités - ecoles, collège, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Magnifique Villa d'Architecte de plein pied en 4 faces d'une surface habitable de 140 m², sur la commune très prisée de Canohès à 5 min seulement de Perpignan ! Bienvenue dans cette superbe maison récente de 2018, offrant un cadre de vie paisible et familial. Avec ses 3 chambres confortables, cette maison est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et profiter de la tranquillité du quartier. Vous découvrirez un grand hall d'entrée avec placard, un bel espace de vie comprenant un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée aménagée avec îlot central qui, sans être fermée offre tout le confort nécessaire pour cuisiner en toute intimité. L'espace nuit comprend trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing intégré, une salle de bains moderne, un toilette séparé et un garage avec porte automatique. Les finitions haut de gamme, le revêtement de sol contemporain et les grandes fenêtres apportent une luminosité et une ambiance chaleureuse à chaque pièce. Depuis le séjour et de par une grande fenêtre en galandage vous accéderez sur une superbe terrasse, avec vue verdoyante sur le jardin ainsi que sa piscine traditionnelle dans un esprit Bali. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1771 m² avec arrosage automatique, idéal pour les jeux d'enfants, les moments de détente en plein air et les repas en famille sur la terrasse attenante. De plus, la maison est dotée de nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible gainable, un système de sécurité d'alarme, double vitrage, volets roulants motorisés, forage. La situation de cette maison est idéale, proche des commodités de la vie quotidienne et des écoles, dans un quartier calme et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis à Canohès. Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5mn de perpignan, à toulouges, villa 5 pièces de 129 m². Ellin guillaume proprietes-priveees. Com vous propose à toulouges cette villa 3 faces de plain pied de 129 m². Sans travaux, ce bien a été entièrement rénové. Située dans un calme quartier et une voie sans issue cette parcelle de plus de 400 m² est un vrai plus ! À l'intérieur vous apprécierez cette grande pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m² ouverte sur sa cuisine. Depuis cette dernière vous accédez à une belle véranda ouverte sur jardin et piscine. Le coin nuit se compose quant à lui - d'une belle salle d'eau avec sa douche et double vasque; - d'une chambre de près de 10 m²; - d'une belle chambre de plus de 20 m²; - d''une grande suite parentale avec baignoire, toilettes et rangements. - d'un dressing a l'extérieur, plantée d'agrumes, vous disposez d'une belle allée sur laquelle vous pourrez stationner vos véhicules. Une belle piscine maçonnée aux formes courbes se présente face aux pièces de vie de la maison. Sous une toile tendue, un agréable coin salon de jardin prend place en bord de piscine. Un cabanon de jardin est également à votre disposition. Maison en excellent état sans travaux à prévoir. Climatisation, double vitrage. Tf : 1538 euros a visiter rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416729egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Feger vous propose : À Ponteilla, charmante villa 5 pièces de 120 m² avec jardin, piscine et garage. Bienvenue dans cette élégante maison de plain-pied et en quatre faces située dans la paisible commune de Ponteilla, idéale pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. Nichée sur un terrain de 740 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour toute la famille. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes immédiatement séduit par l'espace lumineux et bien agencé de cette maison. Le salon spacieux offre un espace de vie convivial où partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée est équipée et elle détient son propre accès au cellier ainsi qu’au garage. Cette jolie demeure se compose également de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ce qui offrent des espaces privatifs agréables pour se reposer et se ressourcer. La maison dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail, et d'une salle de bain complète avec WC séparés. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, un joli jardin arboré vous invite à la détente et aux repas en plein air. Une terrasse, une cuisine d'été et une piscine avec nage contre-courant (au chlore) vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage et les places de parking dans l'allée vous offrent praticité et sécurité pour vos véhicules. Côté équipements et confort, cette maison bénéficie de climatisation gainable (mise en service en août 2024), de la fibre optique, d'une alarme, du double vitrage, de volets électriques, d'une charpente bois, d'une isolation laine de verre (30 cm), d'un adoucisseur et d'un forage. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des axes routiers, cette maison est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Perpignan. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. VIDÉO SUR DEMANDE Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison plain-pied 4 faces située dans la charmante commune de Ponteilla au Sud de Perpignan. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. La commune est appréciée pour sa tranquillité, sa convivialité et ses commodités à proximité (commerces et écoles). Cette villa climatisée offre une superficie habitable d'environ 93 m². Elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, tous corps d'état, exempté les menuiseries, garantissant un excellent niveau de confort et une habitation saine. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux donnant accès à la véranda, et d'une salle de bains, fonctionnelle et moderne, avec à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un garage de 20 m² avec pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie, apportent un réel confort au quotidien. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 700 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, intime et bien exposé, avec la possibilité d'accueillir une piscine. Une véranda prolonge agréablement la maison et crée une liaison harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale entre mer et montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RICHARD, Tél. : 06 49 44 11 56, E-mail : alexis.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 994283638.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur ponteilla magnifique villa très belle prestation de 2023 r + 1 de 117 m² habitable t5 sur une parcelle de 167 m² en 2 faces avec garage de 14 m², entièrement isolé et carrelé, sans vis à vis, quartier récent recherché, avec piscine de -10 m² plein ouest. Se composant d'un séjour de 55 m², avec une cuisine aménagée et équipée et d'un wc indépendant et à l'entrée un grand placard. À l'étage on retrouve 4 chambres de 12,50 m², 11 m², 11 m² et 12,50 m² toute avec coin placard et une salle de bain avec douche et baignoire de 7 m². Côté jardin entièrement fini en gazon synthétique avec une terrasse en béton marqué sans entretien avec une piscine en béton de -10 m², on peut stationner 2 véhicules devant la maison. Climatisation réversible gainable ar / zone. Taxe foncière : 1100e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur ponteilla et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Magnifique maison familiale à Toulouges. Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Toulouges, idéalement nichée dans un quartier paisible. Cette maison 3 faces et ses 4 chambres offre un espace de vie lumineux et spacieux pour toute la famille. Après avoir posé vos affaires dans l'entrée, découvrez un généreux salon-séjour et sa cuisine ouverte de plus de 5Om2. Exposé sud, cet espace chaleureux baigné de soleil vous emmène à l'extérieur, où la piscine et la terrasse vous attendent pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Une chambre et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Quant au garage, il saura accueillir votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire grâce à sa mezzanine. Pour les adeptes de mécanique, sa fosse vous permettra de travailler en intérieur. À l'étage, 3 chambres vous attendent pour un repos bien mérité. Les deux premières disposent chacune d'une salle d'eau. La troisième est une suite parentale avec dressing et salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Pour plus de confort, l'étage offre également un WC séparé. Les panneaux solaires et la batterie récemment installés ainsi que le poêle à bois combinés à l'exposition vous permettront d'optimiser au maximum vos dépenses énergétiques. La climatisation gainable et l'aspiration centralisée viennent compléter l'équipement de la maison. Véritable havre de paix, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Il ne vous reste plus qu'à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette très belle maison à Toulouges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Monné vous propose : Rare : Villa en 3 Faces de 196 m² (dont 30 m² de surface utile : véranda) avec Garage traversant de 60 m² ! Plongez dans le charme et le confort de cette magnifique villa, située sur une parcelle de plus de 1000 m². Mitoyenne uniquement par un garage traversant de 60 m², cette maison vous offre intimité et tranquillité. Caractéristiques de cette Villa : RDC : •Entrée élégante avec placard intégré, parfaite pour un rangement organisé. •Buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. •Cuisine semi-ouverte de 22 m², à moderniser, ouvrant sur un salon de 35 m² avec un poêle à bois et son plafond cathédrale, idéal pour des moments de convivialité. •Bureau de 14 m², parfait pour travailler à domicile ou comme chambre supplémentaire. •Véranda lumineuse de 30 m², un espace de détente tout au long de l'année. •Chambre principale avec une salle d'eau rénovée de 11 m². •WC séparé pour plus de confort. Garage traversant de 60 m² À l'étage : •Un palier desservant 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. •WC supplémentaire et salle d'eau entièrement rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. Équipements Modernes : •Menuiseries neuves en aluminium avec double vitrage et ouverture oscillo-battante pour une isolation parfaite. •Volets en aluminium avec système de persiennes, pour plus de sécurité et de confort. •Poêle à bois, pour des soirées chaleureuses. •Aspiration centralisée, pour un entretien facile et rapide. Extérieur : •Jardin spacieux, idéal pour accueillir une grande piscine et profiter des beaux jours. •Cabanon en parpaing de 20 m² proche du barbecue, parfait pour être transformé en cuisine d’été, créant ainsi des moments inoubliables en famille et entre amis. •Barbecue intégré, pour des repas conviviaux en plein air. •Et enfin AUCUN VIS A VIS Cette villa est un véritable coup de cOEur, alliant espace, modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi très vite pour organiser une visite exclusive et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Votre futur chez-vous vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Todisco vous propose : TOULOUGES – Quartier recherché – Jolie Villa 3 faces - Suite parentale au rez-de-chaussée – Piscine - Sans vis-à-vis Vous allez très vite tomber sous le charme de cette belle villa construite en 2010, de 144 m² et édifiée sur une magnifique parcelle de 400 m², dans un quartier résidentiel calme et très recherché. Vous êtes accueilli dès l’entrée dans un hall spacieux qui mène à un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière d'environ 47 m². La cuisine semi-ouverte indépendante s’ouvrent directement sur un cellier pour plus de rangement. Vous profiterez également d'une suite parentale de 21 m² d'un WC indépendant, ainsi qu’un garage de 17 m² entièrement carrelé. À l’étage, la maison propose une très belle mezzanine avec placard de rangement, deux chambres spacieuses dont une avec dressing parfaites pour accueillir une famille et une salle de bain fonctionnelle. Côté extérieur, le salon s’ouvre directement sur une grande terrasse équipée d’un store ban motorisé avec éclairage intégré, idéale pour profiter de vos soirées d’été. La terrasse donne sur une superbe piscine au sel, parfaitement entretenue. Un local d’environ 16 m² vient compléter les espaces de stockage, offrant une capacité appréciable pour vos besoins. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris camping-car ou utilitaires. Atout majeur : la propriété est totalement préservée de tout vis-à-vis. L’extérieur donne sur un champ non constructible, garantissant une intimité et une tranquillité absolues. La maison est équipée de climatisation de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage. Cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. C’est le bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. SES ATOUTS : 3 Faces - Suite parentale au rez-de-chaussée - Climatisation – Extérieur avec Terrasse et Piscine – Sans Vis-à-vis - Secteur Calme et Recherché - proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le quartier est agréable, paisible. Découvrez cette maison de plain-pied avec piscine sur la commune recherchée de toulouges. Niché dans une rue sans issue, elle saura vous séduire dès le premier regard avec son terrain clos et arboré. Sur un terrain d'environ 420 m², la maison est compossée de la manière suivante : une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 40 m² donnant sur une véranda de 17 m² ajoute une touche de convivialité a cet espace. Une suite parentale de 21 m² avec baignoire et wc promet des moments de détente absolue avec vue sur la piscine, deux chambres généreusement dimensionnées 18 m² et 10,50 avec placards intégrés. Une salle d'eau avec double vasques d'environ 5 m² et un wc indépendant. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un forage qui alimente toute la maison et la piscine permet de pas alourdir vos dépenses en eau ! Un grand stationnement vous permettant de garer un camping-car dans le terain garantit ainsi votre confort au quotidien. Une piscine de 8x5m idéal pour profiter des rayons du soleil en toute intimité en famille ou entre amis. Climatisation réversible panasonic datant de 2023, fenêtres avec double vitrage, volets roulants électrique, interphone avec visio, façade repeinte il y a 4 ans, toiture en très bon état, vide sanitaire, charpente métallique. Pour finir, vous disposez aussi d'un atelier de 15 m² avec éléctricité pour le bricolage ou le stockage. Une note de 'b' pour le dpe ! Je vous attend pour une visite. À bientôt. Prix de vente 310 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 444 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre zaffiro 06 74 09 31 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 310 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : perpignan sous le numéro rsac n° 891 406 290 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37369) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 310 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 444 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 310 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 444 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Iad france - maxime colom vous propose : en exclusivité - toulouges – quartier recherché - construction 2010 – jolie villa 3 faces de 120 m² - 4 chambres – piscine, terrasse - sans vis-à-vis venez découvrir cette belle maison nichée au sein d’un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² avec sa cuisine ouverte, un wc indépendant avec coin buanderie et un garage de 17 m². À l’étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace sans vis-à-vis, avec sa terrasse, sa pergola et une belle piscine, le tout vous permettant de profiter pleinement de beaux jours de notre région. La maison est équipée d’un système de climatisation gainable dans toutes les pièces, de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage. Vous disposez également d’une place de stationnement privative devant le garage. Cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. C’est le bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Ses atouts : 4 chambres - 3 faces - climatisation gainable – extérieur avec terrasse et piscine – sans vis-à-vis - secteur calme et recherché - 2 stationnements privatifs - proche de toutes commodités, commerces, ecoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe villa 4 faces située à nyls, hameau prisé de ponteilla, offrant 4 chambres, une piscine, des panneaux solaires, et un garage. Les 4 faces de 481 m² de la maison ont été pensé pour profiter tout au long de l'année, le coin piscine prolongé avec la cuisine d'été. Une terrasse pour des repas en extérieur, des coins détente et de la place pour stationner des véhicules. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon / cuisine ouvert avec de belles baies vitrées donnant sur l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau attenante. On trouve également un wc, une buanderie et l'accès au garage. L'unique étage accueille 3 grandes chambres, une salle d'eau avec un wc séparé. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 813 euros et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice jouglet, au 06 16 62 97 37 ou, par courriel à al.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice jouglet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 935382218 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424704 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 387 000 euros fai (honoraire charge vendeur) alice jouglet (ei) agent commercial - numéro rsac : 935382218 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez francisco rodriguez, conseiller immobilier et expert immobilier agréé, au 06 18 38 07 34 ou par courriel à f.rodriguez@proprietes-privees.com. Mas authentique en pierre, revisité par un architecte dans un esprit de type "loft atelier" et dans le respect de son authenticité - les prestations irréprochables et les matériaux de rénovation de grande qualité utilisés pour cette propriété lui confèrent le statut de "bien de standing". Poutres en bois apparentes, grande hauteur sous plafond, murs en pierre, cheminée et parquet au sol ont su être préservés et mis en relief pour préserver l'âme et l'authenticité des lieux tout en lui apportant toutes les prestations du confort moderne (domotique, double vitrage, climatisation réversible et gainable, alarme. Double vitrage). La végétalisation du jardin a été pensée de manière optimale. La piscine est exposée plein sud et est ensoleillée du matin jusqu'au soir. Ce mas atypique de surface totale de 256 m² sur un terrain de 627 m² comprend un très grand salon avec cuisine ouverte de 77 m² avec cheminée et donnant accès à une terrasse en bois de 50 m² surplombant le jardin et son espace piscine (pour y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille). La propriété est dotée de 3 chambres suite avec chacune salle de bains / d'eau / dressing ou placards. + 1 bureau ou une 4 ème chambre. La propriété est dotée d'un garage de 37 m² pour deux véhicules + 1 cave (avec possibilité de garer un 3 ème véhicule à l'intérieur de la propriété ). Tous les commerces et toutes les commodités au quotidien sont à proximité immédiate à pied de cette propriété. ( et dont un centre commercial à 5 mn en voiture ). L'accès aux principaux axes de desserte rapide sont à 10 minutes en voiture. L'accès aux plages est à 35 minutes en voiture (saint cyprien plage et argelès plage) cette propriété aux prestations irréprochables est réservée aux amoureux des vieilles pierres et des biens de caractère. Ce bien immobilier s'inscrit dans le cadre d'une passation de témoin. Dpe b - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 133 euros et 1 533 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francisco rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 410 528 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente fai : 787 500 euros charge vendeur francisco rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483658381 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'un quartier résidentiel de Pollestres, petite commune proche des commodités située au SUD de Perpignan ! Je vous propose cette villa contemporaine HAUT DE GAMME. De Type 5 elle développe 195 m² habitables sur 791 m² de terrain avec terrasse et piscine en dur carrelée 'BALI' au sel. Elle se compose au rez de chaussée d'une magnifique pièce à vivre de presque 60 m² avec cuisine super équipée, un patio avec SPA 4 places, 2 suites parentale, wc séparé, grand cellier caché ainsi qu'un grand garage de 25 m² plus 2 places de parking. À l'étage 2 grandes chambres avec placards, wc séparé et salle d'eau. Prestations et finitions haut de gamme ! Décennales et dommage ouvrage ! Je reste à votre disposition pour plus de détails et bien sûr visiter ce bijou !

Située à Pollestres (66450), cette villa T5 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse, offrant tranquillité et vue imprenable sur le Canigou. Le quartier résidentiel propose un cadre agréable, proche des commodités et des points d'intérêts de la région. La propriété de 480 m² de terrain comprend une piscine extérieure avec cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un espace arboré invitant à la détente et un grand garage avec place de parking privée devant. Cette charmante maison de 142 m² se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une en RDC avec sa propre salle d'eau. Vous découvrirais dés votre arrivée, une grande pièce de vie comprenant un coin salon avec cheminée, une salle à manger et une belle cuisine équipée et meublée ouverte sur la terrasse et la piscine créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle de bain complète l'espace, et à cela se rajoute un coin cosy pour les moments de détente. Les plus : -Clim gainable -Chauffage au sol -Panneaux photovoltaïque Vous souhaitez la visiter ? Contacté moi vite ! Ribeiro Camille 06 34 07 45 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Villa T4 de 150 m² élevée d'un étage / construction récente 2018 / 3 faces / parcelle de 280 m² / 3 chambres dont l'une avec son dressing et sa terrasse privative / grand séjour lumineux de 67 m² / belle hauteur sous plafond / salle d'eau en rez-de-chaussée / salle de bain à l'étage / piscine au sel / climatisation / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage / 1 sous-sol de 100 m² / Normes RT2012 Ok / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 67 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse, une salle d'eau, un coin buanderie, un garage et l'accès au sous-sol. Côté nuit, la villa dispose de 3 belles chambres dont une avec son dressing et sa terrasse privative, un coin bureau et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, la parcelle de 280 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa récente - 3 chambres - 1 coin bureau - climatisation - poêle à granules - Normes RT 20 12 - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - france lobbens vous propose : une exclusivite i@d ! Sur la commune de pollestres. Sublime villa contemporaine 4 faces, de 125 m² avec piscine et garage sur parcelle de 452 m² ! De construction récente, idealement exposée et située, elle offre en rdc une grande entrée desservant un magnifique espace de vie salon séjour donnant sur la terrasse, une cuisine dinatoire, une suite parentale (dressing et salle d eau) et un acces directe au garage, a l étage deux chambres avec balcon, un bureau et une salle de bain. L exterieur soigné et épuré reserve un bel espace piscine. De hauts plafonds, de beaux volumes, une superbe luminosité, des matériaux nobles, un vrai bijou. Coté technique on retient : construction sous decenale climatisation gainable double vitrage volets electriques aucun travaux a prévoir. Un vrai coup de coeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouvelle exclusivité sur Pollestres ! Villa T4 de 90 m² habitables, construite en 2018 sous les normes RT 2012, sur une parcelle trois faces de 341 m². Elle se compose d’une entrée avec une pièce de vie ouverte de 37 m². Côté nuit, une chambre parentale de 14,70 m² avec dressing privatif, attenante à la salle de bains commune avec double entrée, ainsi que deux chambres de 11 m². Pour terminer, un wc indépendant. Également, vous disposerez du garage de 8 m², construit dans le but de stocker et d’avoir un coins buanderie. La maison est équipée de panneaux solaire 4 kilos 5 à autoconsommation, avec batterie. Il y a également deux split de climatisation réversible, un au niveau de la pièce de vie et l’autre dans la chambre parentale. Passons à l’extérieur avec à l’arrière une grande terrasse bois, la piscine hors sol 6x3 traitée au chlore, une allée pour stationner un véhicule à l’avant ainsi qu’un espace à aménager sur le côté. Idéalement située, dans un secteur hyper calme à proximité des commodités utiles au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.