Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Située sur la commune de Ponteilla, cette maison individuelle de 160 m² habitables, construite en 1985, offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Implantée sur une parcelle d’environ 400 m² et bénéficiant d’une configuration trois faces, elle se distingue par ses espaces généreux, ses nombreux rangements et ses équipements de confort.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux d’environ 50 m², véritable cOEur de la maison, agrémenté d’une cheminée avec insert et système de diffusion de chaleur.

Un espace chaleureux qui permet d’imaginer aussi bien des moments de détente que de belles réunions en famille.

La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et équipée de nombreux rangements, est complétée par une arrière-cuisine de 8 m², particulièrement appréciable au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres de 10,11 et 12 m², toutes dotées de placards, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert une quatrième chambre, offrant une organisation adaptée aux différents besoins de la famille.

Autre atout de cette maison : ses espaces complémentaires.

Un sous-sol d’environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un garage, disposant également d’une salle d’eau et d’un WC, vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande terrasse carrelée, idéale pour aménager un espace repas ou un coin détente et profiter pleinement des beaux jours.

Une piscine enterrée à coque de 7 × 4 m complète les prestations et apporte une véritable dimension conviviale à cet espace extérieur.

Les + du bien ✓ Maison individuelle trois faces de 160 m² habitables ✓ Terrain de 400 m² ✓ Belle pièce de vie lumineuse de 50 m² ✓ Quatre chambres et mezzanine ✓ Cuisine indépendante avec arrière-cuisine ✓ Piscine enterrée de 7 × 4 m ✓ Grande terrasse carrelée ✓ Sous-sol de 100 m² ✓ Garage avec salle d’eau et WC ✓ Climatisation réversible ✓ Cheminée avec insert ✓ Menuiseries aluminium double vitrage ✓ Fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout ✓ Forage avec pompe de relevage Avec ses volumes confortables, ses quatre chambres, ses espaces annexes et sa piscine, cette maison propose un ensemble particulièrement intéressant pour une famille recherchant de l’espace, de la fonctionnalité et un extérieur propice aux moments de partage.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.