Maison calme à vendre à Canohès (66680)

Iad France - Christine Monné vous propose : Maison familiale moderne – aucun travaux à prévoir ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison vous séduira par son excellent état et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d’entrée accueillant, séparé de la pièce de vie et de la cuisine par une élégante verrière. Vous apprécierez également le WC indépendant avec lave-mains, un espace de rangement astucieux sous l’escalier et un garage traversant de 20 m². À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain moderne avec WC. Côté confort, rien ne manque : Cuisine de marque Cuisinella Menuiseries double vitrage Volets roulants motorisés Climatisation réversible gainable Ballon thermodynamique Alarme installée Et pour vos moments de détente, profitez d’un extérieur parfaitement aménagé avec piscine en bois et pelouse synthétique — un véritable espace de bien-être sans entretien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francois mayeux vous propose : luxueuse villa située sur le secteur très recherché des hauts de canohés. Grand terrain arboré de 1080 m², pas de vis à vis. La surface habitable est 200 m² et comprend une grande véranda avec une cuisine d'été attenante, 4 chambres dont deux à l'étage, un grand salon, un bureau, une salle à manger, une piscine 2x5, un grand garage pour 3 voitures, nombreux rangements, grands dressing. Matériaux de qualité, chauffage au sol et climatisation réversible, aspiration centralisée. Orientation sud. Environnement très calme. Très belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois mayeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 528423569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Rare à Canohès – Maison d’Architecte Plain-Pied 4 Faces avec Piscine Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied 4 faces, un bien rare sur le secteur Avec ses 135 m² habitables sur un terrain de 720 m², cette maison d’architecte allie confort moderne, design et prestations haut de gamme. Agencement et espaces de vie 4 chambres spacieuses dont une suite parentale 2 salles de bain élégantes Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux Atouts et prestations Maison – normes RE 2020 Plain-pied 4 faces : rare sur le marché Garantie décennale en cours Architecture contemporaine et matériaux haut de gamme Piscine au sel avec volet roulant motorisé Jardin paysager et terrasse pour des instants conviviaux Climatisation réversible, fibre optique, VMC dernière génération Emplacement privilégié Nichée dans un environnement calme et recherché de Canohès, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un bien d’exception qui réunit modernité, confort et rareté. Contactez-moi sans attendre pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gerard Castellas vous propose : CANOHES- maison d'architecte dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes les commodités et hors lotissement, sur un terrain arboré et clos, avec piscine sans vis à vis, arrosage automatique, forage, 100 m² environ de terrasse dont une partie couverte pour manger à l'abri du soleil, espace barbecue, terrain de pétanque, local technique (pour piscine, arrosage auto et forage ), atelier d'art, buanderie, garage, parkings 4 véhicules. La maison très lumineuse offre au RDC, une pièce de vie de 82 m² environ avec cuisine aménagée et ouverte, une arrière cuisine, un vestiaire à l'entrée avec WC, une suite parentale av. salle de bains et dressing, une chambre d'amis av. sa salle d'eau. À l'étage on trouve deux grandes chambres avec placard, une salle de bains et une salle de billard ou 5° ch et un WC séparé. La maison est climatisée et possède une cheminée ouverte dans le salon, VR électriques dans toute la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5mn de perpignan, à toulouges, villa 5 pièces de 129 m². Ellin guillaume proprietes-priveees. Com vous propose à toulouges cette villa 3 faces de plain pied de 129 m². Sans travaux, ce bien a été entièrement rénové. Située dans un calme quartier et une voie sans issue cette parcelle de plus de 400 m² est un vrai plus ! À l'intérieur vous apprécierez cette grande pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m² ouverte sur sa cuisine. Depuis cette dernière vous accédez à une belle véranda ouverte sur jardin et piscine. Le coin nuit se compose quant à lui - d'une belle salle d'eau avec sa douche et double vasque; - d'une chambre de près de 10 m²; - d'une belle chambre de plus de 20 m²; - d''une grande suite parentale avec baignoire, toilettes et rangements. - d'un dressing a l'extérieur, plantée d'agrumes, vous disposez d'une belle allée sur laquelle vous pourrez stationner vos véhicules. Une belle piscine maçonnée aux formes courbes se présente face aux pièces de vie de la maison. Sous une toile tendue, un agréable coin salon de jardin prend place en bord de piscine. Un cabanon de jardin est également à votre disposition. Maison en excellent état sans travaux à prévoir. Climatisation, double vitrage. Tf : 1538 euros a visiter rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416729egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Située dans un secteur calme et recherché de Ponteilla, cette maison neuve de 95 m² offre une organisation moderne et pensée pour le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, permet de profiter pleinement du jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau privative, un vrai atout pour vivre de plain-pied. L’étage dispose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, invités ou espace bureau selon vos besoins. Le système climatisation réversible + Airzone permet une gestion intelligente et économique des températures. Le tout est complété par un extérieur intimiste et une place de stationnement + un garage. Les points forts Construction récente / maison neuve, aucun travaux à prévoir Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative Deux chambres à l’étage Climatisation réversible + système Airzone pour un confort thermique optimal Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Maison 2 faces, faible consommation et entretien facile Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 2 faces plain-pied – 85 m² habitables – Parcelle 277 m² Cette maison de plain-pied propose un salon / séjour avec cuisine ouverte, équipé de la climatisation et d’un insert cheminée. L’espace nuit comprend trois chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct au garage depuis l’une des chambres. Le garage avec mezzanine permet aussi de stationner un véhicule et d’optimiser le rangement. À l’extérieur : Côté avant : rampe de garage, stationnement possible devant la maison et terrasse intimiste. Côté arrière : jardin, store banne électrique et barbecue. Menuiseries aluminium récentes. Cuisine équipée. Située dans un quartier calme et résidentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur iad France, conseiller immobilier sur Ponteilla et ses alentours Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison Moderne située à Ponteilla, charmant village réputé pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité et sa localisation idéale à seulement quelques minutes de Perpignan, cette magnifique maison individuelle de construction récente (2025) offre un environnement parfait pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Entouré de vignes et d’espaces naturels, le village bénéficie d’un climat agréable et d’un accès rapide aux plages comme aux grands axes, ce qui en fait une adresse particulièrement appréciée. La maison développe 107 m² habitables, pensés pour offrir lumière, fonctionnalité et bien-être. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 40 m², chaleureux et baigné de soleil grâce à sa son exposition plein sud. La cuisine, entièrement équipée et moderne, s’intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et accueillant. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de 19 m², dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, offrant un véritable confort au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables viennent compléter l’espace nuit, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau, parfaitement aménagée. L’ensemble des pièces bénéficie d’une belle luminosité et de prestations soignées. À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d’été. La maison est équipée d’un garage, de deux places de stationnement, ainsi que d’installations modernes telles que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et des équipements récents garantissant un confort optimal NORMES RE2020. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Avec son exposition plein sud et ses prestations contemporaines, elle représente une opportunité rare sur le secteur. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette superbe maison moderne à Ponteilla. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son confort et sa luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger vous propose : À Ponteilla, charmante villa 5 pièces de 120 m² avec jardin, piscine et garage. Bienvenue dans cette élégante maison de plain-pied et en quatre faces située dans la paisible commune de Ponteilla, idéale pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. Nichée sur un terrain de 740 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour toute la famille. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes immédiatement séduit par l'espace lumineux et bien agencé de cette maison. Le salon spacieux offre un espace de vie convivial où partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée est équipée et elle détient son propre accès au cellier ainsi qu’au garage. Cette jolie demeure se compose également de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ce qui offrent des espaces privatifs agréables pour se reposer et se ressourcer. La maison dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail, et d'une salle de bain complète avec WC séparés. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, un joli jardin arboré vous invite à la détente et aux repas en plein air. Une terrasse, une cuisine d'été et une piscine avec nage contre-courant (au chlore) vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage et les places de parking dans l'allée vous offrent praticité et sécurité pour vos véhicules. Côté équipements et confort, cette maison bénéficie de climatisation gainable (mise en service en août 2024), de la fibre optique, d'une alarme, du double vitrage, de volets électriques, d'une charpente bois, d'une isolation laine de verre (30 cm), d'un adoucisseur et d'un forage. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des axes routiers, cette maison est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Perpignan. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. VIDÉO SUR DEMANDE Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison plain-pied 4 faces située dans la charmante commune de Ponteilla au Sud de Perpignan. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. La commune est appréciée pour sa tranquillité, sa convivialité et ses commodités à proximité (commerces et écoles). Cette villa climatisée offre une superficie habitable d'environ 93 m². Elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, tous corps d'état, exempté les menuiseries, garantissant un excellent niveau de confort et une habitation saine. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux donnant accès à la véranda, et d'une salle de bains, fonctionnelle et moderne, avec à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un garage de 20 m² avec pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie, apportent un réel confort au quotidien. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 700 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, intime et bien exposé, avec la possibilité d'accueillir une piscine. Une véranda prolonge agréablement la maison et crée une liaison harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale entre mer et montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RICHARD, Tél. : 06 49 44 11 56, E-mail : alexis.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 994283638.

Fiche Id-SIT178972 : Exclusivité Chemin des Vignes ! Domaine privé sécurisé (7 lots) avec portail et caméras. Rare terrain 4 faces de 586 m² vue Canigou. Un havre de paix esprit campagne à Toulouges. Plain-pied obligatoire pour une harmonie parfaite. Le prestige du calme et de la sécurité. Découvrez l'excellence fonctionnelle avec ce grand plain-pied de 125 m² (clim réversible gainable). Le cœur de la maison est une pièce de vie spectaculaire de 54 m². Atout majeur : un cellier et une vraie buanderie distincte pour une organisation domestique parfaite. La suite parentale de 22 m² est conçue comme un appartement privé avec dressing, salle d'eau et WC dédiés. L'aile enfants propose 3 chambres et une salle de bains. Avec son garage de 18 m², c'est la maison familiale ultime alliant grands volumes et praticité au quotidien. NORME RE 2020. Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 439000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Christine Monné vous propose : Un potentiel incroyable à saisir ! Vous êtes artisan, artiste ou passionné de rénovation ? Ce bien est fait pour vous ! À deux pas du centre du village, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle de 122 m² implantée sur une parcelle généreuse de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre avec coin salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage : un palier dessert 4 belles chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau. Mais ce n’est pas tout ! Attenant à la maison, vous profiterez d’un hangar de 115 m² doté d’une superbe charpente type Eiffel et de 4 ouvertures dont deux grandes portes, idéal pour un atelier, un espace de création ou un futur aménagement. Les + : Terrain divisible offrant de multiples possibilités Espace et volumes à réinventer selon vos envies Un fort potentiel pour les amoureux de projets et d’authenticité Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir cet ensemble immobilier unique qui n’attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite exclusive et vous projeter dans votre future réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Todisco vous propose : TOULOUGES – Quartier recherché – Jolie Villa 3 faces - Suite parentale au rez-de-chaussée – Piscine - Sans vis-à-vis Vous allez très vite tomber sous le charme de cette belle villa construite en 2010, de 144 m² et édifiée sur une magnifique parcelle de 400 m², dans un quartier résidentiel calme et très recherché. Vous êtes accueilli dès l’entrée dans un hall spacieux qui mène à un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière d'environ 47 m². La cuisine semi-ouverte indépendante s’ouvrent directement sur un cellier pour plus de rangement. Vous profiterez également d'une suite parentale de 21 m² d'un WC indépendant, ainsi qu’un garage de 17 m² entièrement carrelé. À l’étage, la maison propose une très belle mezzanine avec placard de rangement, deux chambres spacieuses dont une avec dressing parfaites pour accueillir une famille et une salle de bain fonctionnelle. Côté extérieur, le salon s’ouvre directement sur une grande terrasse équipée d’un store ban motorisé avec éclairage intégré, idéale pour profiter de vos soirées d’été. La terrasse donne sur une superbe piscine au sel, parfaitement entretenue. Un local d’environ 16 m² vient compléter les espaces de stockage, offrant une capacité appréciable pour vos besoins. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris camping-car ou utilitaires. Atout majeur : la propriété est totalement préservée de tout vis-à-vis. L’extérieur donne sur un champ non constructible, garantissant une intimité et une tranquillité absolues. La maison est équipée de climatisation de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage. Cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. C’est le bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. SES ATOUTS : 3 Faces - Suite parentale au rez-de-chaussée - Climatisation – Extérieur avec Terrasse et Piscine – Sans Vis-à-vis - Secteur Calme et Recherché - proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril Bacou - Safti vous propose : Toulouges. Cette maison familiale de 126 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier très calme, à deux pas du centre-ville. Proche de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité de profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. Construite sur un terrain de 1075 m², cette maison 3 faces comprend 6 pièces dont 2 salons, 4 chambres et 2 salles de bains. Avec ses 2 garages, chauffage au gaz, double vitrage, cheminée et la possibilité de créer deux logements indépendants, elle offre confort et potentiel. Le grand terrain piscinable et constructible constitue un atout supplémentaire pour les futurs propriétaires en quête d'espace et de possibilités d'aménagement. Grand potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 06 78 86 79 10, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848.

Iad france - maxime colom vous propose : en exclusivité - toulouges – quartier recherché - construction 2010 – jolie villa 3 faces de 120 m² - 4 chambres – piscine, terrasse - sans vis-à-vis venez découvrir cette belle maison nichée au sein d’un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² avec sa cuisine ouverte, un wc indépendant avec coin buanderie et un garage de 17 m². À l’étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace sans vis-à-vis, avec sa terrasse, sa pergola et une belle piscine, le tout vous permettant de profiter pleinement de beaux jours de notre région. La maison est équipée d’un système de climatisation gainable dans toutes les pièces, de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage. Vous disposez également d’une place de stationnement privative devant le garage. Cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. C’est le bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Ses atouts : 4 chambres - 3 faces - climatisation gainable – extérieur avec terrasse et piscine – sans vis-à-vis - secteur calme et recherché - 2 stationnements privatifs - proche de toutes commodités, commerces, ecoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Propriété de Caractère – Maison de Maître du 19ᵉ Siècle sur un Vaste Terrain Arboré Découvrez cette magnifique maison située à Toulouges, alliant charme, élégance et authenticité. Nichée au cOEur d’un terrain arboré de 8 560 m², cette demeure d’exception offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Perpignan. D’une surface habitable de 327,7 m², la propriété se déploie sur deux niveaux : Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet authentique des lieux. Un hall majestueux dessert une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec sa cheminée. Au même niveau, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing complète ce rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le vaste terrain arboré offre un cadre naturel d’exception, propice à la détente et aux loisirs. Un espace cuisine d’été permettra de partager des repas en famille ou entre amis, tandis qu’un coin détente entièrement couvert avec spa invite à des moments de bien-être en toute intimité. La propriété dispose également d’une dépendance attenante, avec entrée indépendante — idéale pour un projet locatif ou pour agrandir l’habitation principale. Sur deux niveaux, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, et à l’étage, une grande chambre avec dressing. Pour plus de confort la maison est équipée du double vitrage et de Panneaux Solaires ! Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de maître conjugue cachet historique et confort moderne. Une opportunité rare pour les amoureux de l’authenticité et du raffinement. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette demeure chargée d’histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : toulouges : villa t4 en 3 faces de plain pied - 82 m² / 354 m² de parcelle - garage - jardin sans vis à vis secteur calme. Uniquement chez iad france. À l'abri des regards, dans une des communes les plus courtisé de la couronne perpignanaise sud et proches de toutes commodités, découvrez cette magnifique villa des années 2000 très bien entretenu sans le moindre travaux. Le bien se compose d'une entrée avec rangement placard, donnant sur un grand et lumineux séjour salon salle à manger avec cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez également une véranda de 15 m² ainsi qu'un garage de 15 m² avec coin buanderie et stockage. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placards de 9 à 12 m², une salle d'eau avec simple vasque et rangement ainsi qu'un wc indépendant. Coté jardin, vous apprécierez le doux climat local avec un espace extérieur arboré exposé sud pour profiter de bons moments en famille et entre amis, le tout sans le moindre vis à vis. Les prestations de la villa : rare plain pied de 84 m² sur la commune portail motorisé, possibilité de stationnement intérieur de 3 véhicules garage de 20 m² système d'arrosage extérieur véranda de 15 m² climatisation réversible (séjour) menuiserie en double vitrage taxe foncière : 1375€ contactez moi par téléphone pour des renseignements complémentaires afin de prévoir une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - avis de valeur offert sous 24h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Monné vous propose : Villa contemporaine 148 m² habitables sur une parcelle généreuse de 739 m² – Toulouges, quartier prisé, cadre naturel exceptionnel. Nichée au cOEur d’un des quartiers les plus recherchés de Toulouges, en impasse et à l’abri des regards, cette villa récente en 4 faces vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé. Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux de qualité, placards sur-mesure, pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les chênes et la nature environnante. La cuisine haut de gamme signée Cuisinella s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Un bureau / salle de jeux de 20 m² modulable en suite parentale de plain-pied selon vos besoins. Toilettes invités avec lave-mains, un garage carrelé et isolé complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale de 25 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. Prestations et finitions de qualité : Climatisation réversible gainable Airzone Ballon thermodynamique Alarme Cuisine en forme de U avec plan de travail en granit noir Placard, dressing et portes sur mesures 3 wc Porte en chêne à isolation phonique Quartier résidentiel calme, à deux pas des commodités Une villa rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le quartier est agréable, paisible. Découvrez cette maison de plain-pied avec piscine sur la commune recherchée de toulouges. Niché dans une rue sans issue, elle saura vous séduire dès le premier regard avec son terrain clos et arboré. Sur un terrain d'environ 420 m², la maison est compossée de la manière suivante : une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 40 m² donnant sur une véranda de 17 m² ajoute une touche de convivialité a cet espace. Une suite parentale de 21 m² avec baignoire et wc promet des moments de détente absolue avec vue sur la piscine, deux chambres généreusement dimensionnées 18 m² et 10,50 avec placards intégrés. Une salle d'eau avec double vasques d'environ 5 m² et un wc indépendant. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un forage qui alimente toute la maison et la piscine permet de pas alourdir vos dépenses en eau ! Un grand stationnement vous permettant de garer un camping-car dans le terain garantit ainsi votre confort au quotidien. Une piscine de 8x5m idéal pour profiter des rayons du soleil en toute intimité en famille ou entre amis. Climatisation réversible panasonic datant de 2023, fenêtres avec double vitrage, volets roulants électrique, interphone avec visio, façade repeinte il y a 4 ans, toiture en très bon état, vide sanitaire, charpente métallique. Pour finir, vous disposez aussi d'un atelier de 15 m² avec éléctricité pour le bricolage ou le stockage. Une note de 'b' pour le dpe ! Je vous attend pour une visite. À bientôt. Prix de vente 310 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 444 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre zaffiro 06 74 09 31 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 310 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : perpignan sous le numéro rsac n° 891 406 290 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37369) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 310 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 444 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 310 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 444 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : MAISON D’EXCEPTION – PARC DU CUP Au cOEur d’une résidence privée prisée de Perpignan, cette propriété d’environ 300 m² offre un cadre de vie rare, où volumes, lumière et art de vivre s’expriment avec élégance. Les espaces de réception, généreux et ouverts sur l’extérieur, dialoguent harmonieusement avec un grand parc paysager et une piscine, véritables prolongements de la maison. La partie nuit se compose de deux suites parentales, de deux chambres supplémentaires actuellement aménagées en atelier d’art, ainsi que d’un studio indépendant, idéal pour recevoir, travailler ou offrir une totale autonomie. Une propriété singulière, confidentielle, pensée pour celles et ceux qui recherchent espace, calme et caractère, dans l’un des environnements les plus recherchés de la ville.

Perpignan ! Je vous invite à venir découvrir cette villa 4 faces modulable à aménager à votre convenance à 5mn de toulouges et de perpiganan ainsi que du péage sud direction l'espagne, d'une superficie de183 m² sur un beau terrain de 605 m² et son garage de 22 m². Cette maison se compose au rdc d'une entrée fermée s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse bien exposée pour de bons repas d'été en famille ou entre amis, une cuisine séparée aménagée, une salle de bain et un wc. Le coin nuit vous propose deux chambres dont une actuellement transformée en studio de 27 m² mais pouvant être remise en suite parentale. À l'étage se trouve également un grand studio de 51 m² avec deux terrasses, pouvant faire office d'appartement à louer ou pouvant être réhabilitée en grande suite parentale au choix. La villa dispose d'un autre studio en dépendance de 20 m² pour recevoir des amis ou la famille ou faire un espace de rangement (buanderie, dressing) comme il vous plaira. Les extérieurs sont arborés avec deux grandes terrasses et un cabanon. La villa possède un grand garage de 22 m² et le terrain vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules sur l'allée. Les atouts de cette villa : quartier calme, menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur et la possibilité de la moduler à sa convenance (beau potentiel locatif) et proche d'une zone commercial (supermarché, salle de sport. ) n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Prix : 380000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402947 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.

À vendre – Maison bourgeoise emblématique au cœur du village de Ponteilla Située au cœur du charmant village de Ponteilla, à 15 min de Perpignan et du Boulou, cette maison bourgeoise emblématique séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel rare. Partiellement rénovée, elle offre aujourd'hui environ 270 m² habitables, un jardin arboré de 240 m² ainsi qu'une dépendance de 140 m² pouvant être transformée selon vos besoins — en espace professionnel, garage, atelier ou même logement indépendant. Au rez-de-chaussée, on découvre une jolie cuisine spacieuse et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Dans son prolongement, une grande pièce de vie, salon et séjour, s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue dégagée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une vaste pièce pouvant servir de bureau, de salon privatif ou d'espace de loisirs. Toutes ces pièces bénéficient d'un accès direct aux terrasses et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités. Le deuxième étage propose quant à lui quatre autres pièces aux usages multiples : chambres supplémentaires, salle de jeux, salle de musique, bureau ou buanderie. Chaque espace offre la possibilité de s'adapter à votre mode de vie ou à votre projet. Le jardin clos, intime et agréablement exposé, invite à la détente et à la convivialité, tandis que la dépendance de 140 m² ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement. Cette demeure emblématique du village offre un cadre de vie unique, alliant charme, espace et authenticité. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cette propriété se prête à différents projets : maison familiale, investissement locatif, chambres d'hôtes ou encore activité professionnelle. C'est une opportunité rare, offrant à la fois le cachet d'une maison de caractère et un formidable potentiel d'évolution Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 930208.

Au sein d'un quartier résidentiel de Pollestres, petite commune proche des commodités située au SUD de Perpignan ! Je vous propose cette villa contemporaine HAUT DE GAMME. De Type 5 elle développe 195 m² habitables sur 791 m² de terrain avec terrasse et piscine en dur carrelée 'BALI' au sel. Elle se compose au rez de chaussée d'une magnifique pièce à vivre de presque 60 m² avec cuisine super équipée, un patio avec SPA 4 places, 2 suites parentale, wc séparé, grand cellier caché ainsi qu'un grand garage de 25 m² plus 2 places de parking. À l'étage 2 grandes chambres avec placards, wc séparé et salle d'eau. Prestations et finitions haut de gamme ! Décennales et dommage ouvrage ! Je reste à votre disposition pour plus de détails et bien sûr visiter ce bijou !

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouvelle exclusivité sur Pollestres ! Villa T4 de 90 m² habitables, construite en 2018 sous les normes RT 2012, sur une parcelle trois faces de 341 m². Elle se compose d’une entrée avec une pièce de vie ouverte de 37 m². Côté nuit, une chambre parentale de 14,70 m² avec dressing privatif, attenante à la salle de bains commune avec double entrée, ainsi que deux chambres de 11 m². Pour terminer, un wc indépendant. Également, vous disposerez du garage de 8 m², construit dans le but de stocker et d’avoir un coins buanderie. La maison est équipée de panneaux solaire 4 kilos 5 à autoconsommation, avec batterie. Il y a également deux split de climatisation réversible, un au niveau de la pièce de vie et l’autre dans la chambre parentale. Passons à l’extérieur avec à l’arrière une grande terrasse bois, la piscine hors sol 6x3 traitée au chlore, une allée pour stationner un véhicule à l’avant ainsi qu’un espace à aménager sur le côté. Idéalement située, dans un secteur hyper calme à proximité des commodités utiles au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : POLLESTRES, ville très attractive et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, à proximité de la mer et de l'Espagne, dans un quartier prisé et calme, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Sublime villa d'architecte T7 de 260 m² élevée d'un étage / 4 faces / construction 2008 / 4 chambres dont 2 suites parentales : 2 en Rez-de-chaussée, 2 à l'étage / pièce de vie lumineuse / belle hauteur sous plafond / grandes baies vitrées / mezzanine / bureau aménagé avec vue / double salon / piscine magnifique / terrasses en béton marqué / cuisine d'été neuve / coin barbecue / salle de sport avec coin douche / jacuzzi / 3 stationnements privatifs sur la parcelle / garage / cave / cuisine et office / buanderie au sous-sol / carport / cheminée / climatisation gainable / adoucisseur d'eau / panneaux photovoltaïques / prestations et matériaux haut de gamme / parcelle constructible / havre de paix avec un cadre de vie exceptionnel / véritable coup de coeur Vous allez être charmés par une entrée avec rangements et WC indépendant, un séjour très lumineux avec très belle hauteur sous plafond, un bureau avec vue sur salon et extérieur, un double salon, une cuisine aux belles prestations, ouverte et équipée avec vue sur le jardin, 2 chambres avec leur salle d'eau dont une avec sa grande terrasse, et un WC indépendant. À l'étage, la villa dispose de 2 belles chambres, l'une avec grand dressing et salle de bain baignoire, douche, WC, la seconde avec son dressing, sa salle d'eau et WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle de 1690 m² entièrement clôturée offrant un bel espace terrasse, une piscine, une cuisine d'été, un local technique et un garage, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Villa qui incarne à la perfection le mariage entre modernité, confort et élégance. Cocon dans un écrin de verdure Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.