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AcheterExclusivitéRéf. 2113917

Maison

Vente Maison de village 2 pièces

Toulouges (66350)

65 000 €

1 625 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 40 m²
    Surface
Non meubléCalme

Description du bien

Iad france - david giralt vous propose : 🏡 nouveauté & exclusivité — toulouges maison de village t2 de 40 m² en r + 3, située dans une impasse calme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. 📍 toulouges — pyrénées-orientales la maison se compose de : 🚲 rez-de-chaussée : hall d’accueil d’environ 10 m², permettant également de rentrer un vélo ou une moto. 🍳 1er étage : coin cuisine d’environ 10 m². 🛋️ 2e étage : salon avec wc. 🛏️ 3e étage : chambre avec salle d’eau. 💰 taxe foncière : 900 € 🏠 potentiel locatif : bien adapté à la location, avec un loyer estimé pouvant atteindre environ 590 € / mois, sous réserve du marché locatif et des caractéristiques du bien.

Une opportunité à découvrir pour un premier achat ou un projet d’investissement.

David giralt — iad france votre conseiller immobilier sur toulouges et alentours. 📋 avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. 📞 me contacter uniquement pour plus d’informations. 🔑 exclusivité david giralt — iad france agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. 🤝 bien entièrement ouvert au partage d’affaire.

Merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 17 septembre 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 65 000 €(1 625 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 625 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 889 € et 1 203 € par an

Prix dans la région

1 625 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouges indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Toulouges (66350)

Toulouges

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

David Giralt

Négociateur

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