Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christine Monné vous propose : Vous êtes à la recherche d'une villa 4 faces sur la commune de Toulouges ?

Je vous invite à venir découvrir cette belle villa idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, à seulement quelques pas des pistes cyclables, du célèbre parc de Clairfont, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

Le parc de Clairfont, véritable poumon vert de Toulouges avec ses espaces de loisirs, ses deux restaurants en plein air et ses nombreux équipements, constitue un atout majeur pour les amoureux de nature et de promenades.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente.

Une spacieuse entrée vous conduit vers un salon-séjour baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Attenante à la pièce de vie, la cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.

Elle permet également d'accéder directement à un cellier-buanderie, une pièce particulièrement appréciée pour son espace de rangement et son côté pratique.

Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une première chambre disposant de son placard intégré et de sa salle d'eau privative.

Un WC indépendant ainsi qu'un garage de 24 m², et enfin accessible par le garage une pièce de 15 m² totalement insonorisée vient compléter ce niveau, idéale pour aménager un bureau, un atelier, un studio photo ou de musique.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés.

Une grande salle d'eau avec espace coiffeuse ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet étage pensé pour le confort de toute la famille.

Côté prestations, cette villa bénéficie d'équipements de qualité : alarme, aspiration centralisée, climatisation réversible, centralisation des volets roulants, portail motorisés, autant d'éléments qui participent au confort quotidien des occupants.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un superbe jardin paysager où de nombreux végétaux créent une ambiance verdoyante et apaisante, à l'abri des regards.

Piscine, barbecue, cabanon de jardin et multiples terrasses composent un véritable havre de paix, offrant plusieurs espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement de chaque saison et de chaque moment de la journée Ne tardez pas à me contacter pour découvrir cette villa lors d'une visite exclusive.

Les maisons 4 faces offrant de telles prestations dans ce secteur sont particulièrement rares sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.