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AcheterExclusivitéRéf. 2029219

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Canohès (66680)

409 000 €

3 146 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 130 m²
    Surface
GarageJacuzziClimatisationJardinPiscine

Description du bien

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté EXCLUSIVITÉ CANOHES Magnifique prestation moderne pour cette Villa 2020 T4 de 130 m² habitable, avec garage de 15 m² sur une parcelle de 333 m² en 3 faces, exposé plein sud, climatisation gainable A / R Zone, entièrement finie rien à prévoir.

Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 57 m², un coin cuisine entièrement aménagé équipée de chez Ixina avec un WC indépendant.

Le coin nuit se trouve à l'étage on retrouve trois chambres, dont une suite parentale avec dressing de 18 m² et une terrasse privative pour coin jacuzzi, deux chambres 12 m² chacune avec placard, une salle de bain avec cabine de douche de 10 m² et unWC indépendant.

Côté jardin, le jardin, nous retrouvons un jardin entièrement fini avec une piscine de 3 par 6, un coin terrasse donnant sur la cuisine et un forage, gazon synthétique, maison entièrement finie rien à prévoir les finitions sont irréprochable.

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Canohes et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 24 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jacuzzi
  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 409 000 €(3 146 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (409 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 mai 2026.

22 septembre 2026
409 000 €
24 mai 2026
429 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 146 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 550 € et 800 € par an

Prix dans la région

3 146 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Canohès indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Canohès (66680)

Canohès

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Rue Adrienne Cazeilles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

David Giralt

Négociateur

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