Maison à vendre à Saint-Féliu-d'Amont (66170)

ST FELIU D'AMONT - Imaginez-vous dans cette belle villa 2 faces de 91.78 m², construite en 2016 sur une parcelle de 190 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité de la pièce. La villa se compose au Rdc : Un garage, un couloir d'entrée, un wc avec lave mains, la cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Elle s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. À l'étage : 2 chambres spacieuses avec placards de rangement, la salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, offrent un confort quotidien optimal. Le jardin, un véritable écrin de verdure, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Vous pourrez y organiser des barbecues, des moments de détente ou simplement admirer la nature. La villa est équipée d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toutes saisons. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la toiture en charpente métallique et l'isolation des murs et du toit garantissent une performance énergétique exemplaire. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied, incluant plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737.00 € et 997.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. RSAC 831134549.

Iad france - franck moly vous propose : maison neuve baignée de soleil – coup de cœur à saint-féliu-d’amont à quelques minutes de perpignan, découvrez cette maison neuve de 2025, nichée dans un environnement calme et recherché. Un bien rare, prêt à vous accueillir sans attente. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, baignée de soleil, offrant un cadre chaleureux et convivial. Sur 112 m² habitables (parcelle de 350 m²), elle propose : 3 chambres avec dressings cellier une salle d’eau moderne wc indépendant garage isolé la cuisine reste à créer, pour un intérieur 100% à votre image. Prestations de qualité : climatisation gainable vmc fibre optique normes récentes architecture moderne, cadre ensoleillé et résidentiel, sans travaux ni délai. Mini copropriété sans charges. Une maison clé en main, lumineuse et pleine de charme. Contactez moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Cursano (07 69 08 15 84) vous propose : Découvrez cette bâtisse atypique de 174 m² environ habitables, implantée au cOEur des vergers et disposant d’une vue dégagée sur le Canigou. Rénovée en 2022 avec soin, elle allie charme authentique et prestations contemporaines, avec des équipements modernes et performants. Vous apprécierez son calme ainsi que ses vastes extérieurs, ne nécessitant pas un entretien régulier. À l’intérieur, la maison dispose : d' un séjour lumineux de 37 m² environ, cinq chambres, deux salles d’eau, un garage de 110 m² environ, un extérieur aménagé, de nombreux rangements intégrés, double vitrage, une climatisation réversible, une cheminée avec système d’air pulsé. Idéalement située entre mer et montagne, son implantation vous permet de rejoindre en quelques instants aussi bien les plages méditerranéennes que les stations de ski des Pyrénées-Orientales. Le mas bénéficie d’un accès rapide aux commerces et services de proximité en quelques minutes, tout en préservant une atmosphère paisible dans un cadre naturel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Cursano EI (ID 84200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932687312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Maison de village de 3 pièces, très chaleureuse, de 70 m² habitables environ, située dans une rue très calme de Saint Féliu d’Avall. Elle se distingue par des prestations rares : un grand garage facile d’accès, un beau patio et une terrasse, offrant de véritables espaces de vie extérieurs. Au rez-de-chaussée, le garage de plus de 60 m² permet de garer un véhicule, ainsi que de généreux espaces de rangement et de stockage. Un point d’eau et un ancien WC offrent la possibilité de créer un espace buanderie. Au 1er étage, la pièce de vie comprend une cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger. Le salon chaleureux et convivial bénéficie d’un accès direct sur le patio, équipé d’un barbecue. Au 2ème étage, un palier avec point d’eau et WC séparé dessert 2 chambres, dont l’une profite d’une agréable terrasse surplombant le patio. Très chaleureuse, cette maison nécessitera des travaux de remise au goût du jour, l’installation d’un système de chauffage, ainsi que la création d’une salle de bains. Le palier au 2ème étage, déjà équipé d’arrivées et évacuations d’eau est tout à fait adapté. Visite virtuelle sur demande ! Me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Située dans un lotissement familial de Millas, cette maison de 5 pièces, d’environ 100 m² habitables, offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie très lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger chauffés par un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine équipée séparée. La cuisine comme le salon permettent d’accéder directement au jardin sans vis-à-vis. Un garage, mitoyen avec la cuisine, utilisé comme espace de rangement et buanderie, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert 4 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Deux chambres sont équipées d’une climatisation réversible. La maison dispose également de radiateurs électriques, de menuiseries à double vitrage et de volets roulants. À l’avant, la configuration 3 faces de la maison permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur et peut accueillir un camping-car. Des travaux de modernisation ont déjà été entrepris. Certains aménagements extérieurs sont à améliorer. Des remises au goût du jour révèleront pleinement le potentiel de cette maison familiale bien agencée. Visite virtuelle disponible sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - richard poisson vous propose : description du bien grande maison de village rénovée avec garage et patio - millas au coeur de millas, belle maison de 182 m² habitables et 61 m² à aménager (plans et devis prévus pour 4 chambres supplémentaires). Studio indépendante 25 m² : idéal pour louer ou recevoir de la famille. Grand salon lumineux 50 m² et cuisine ouverte sur un patio intimiste. 2 chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing à aménager. Garage fermé de 56 m², rare au centre du village. Rénovation récente avec des matériaux de qualité, climatisation réversible, triple vitrage. Commerces, écoles et transports à pieds. À 15 min de perpignan, cette maison est modulable et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Villa d'Architecte : dans un Havre de Paix à Millas, hors lotissement, environ 153 m² habitables Terrain de 1 700 m² Située a la sortie du village de Millas, en direction de Néfiach, découvrez cette magnifique maison 4 faces offrant une intimité totale et un cadre de vie verdoyant. PAS DE VIS A VIS ! Les Points Forts du Rez-de-Chaussée •Espace de vie : Une grande pièce de vie d'environ 37 m² avec cheminée ouvrant directement sur une terrasse d'environ 100 m², idéale pour vos soirées d'été. • Cuisine séparée d'environ 15 m², avec son cellier attenant. mur entre cuisine et pièce de vie non porteur. • Espace Nuit : * Une suite parentale d'environ 27 m² avec sa salle de bain privative, baignoire et douche, grands placards oUne deuxième chambre d'environ 12 m² •Le 'Plus' : Un coin toilette au design atypique qui apporte une touche d'originalité unique à la maison. L'Étage : Idéal pour la Famille •2 belles chambres d environ 12 et 14 m² •Une salle d'eau indépendante avec WC. •Accès à des combles de stockage, Extérieurs et Dépendances •Le Terrain : piscinable, 1 700 m² entièrement arborés et sans vis-à-vis, un véritable cocon de nature. possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, avec 2 entrées pour y accéder. ( camping car ) •Le Garage : Un grand garage de 30 m² avec une mezzanine offrant un beau potentiel de rangement. •Commodités : Forage présent sur le terrain double vitrage, menuiseries aluminiums, stores manuels, électrique pièce de vie. bon rafraichissement a prévoir ! pièces vidées ! pour vous aider a vous projeter Photos générées par IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Roland vous propose : Maison de village entièrement rénovée – Coup de cOEur Maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située sur une parcelle de 65 m². Elle développe 47 m² habitables sur deux étages et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, mise en valeur par un magnifique carrelage moderne. Cet espace donne accès à une agréable cour intérieure avec piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, une première chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième étage, accessible par un élégant escalier métallique au style contemporain, une seconde chambre avec salle d’eau. Décoration soignée, prestations de qualité, ambiance chaleureuse : un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Maison entièrement climatisé avec double vitrage DPE en B. Taxe foncière de 670 euros. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime colom vous propose : en exclusivite – millas, à 15mn de perpignan et 15mn de thuir – dans un cadre très intimiste au calme, jolie villa plain-pied en 4 faces – 4 chambres dont une suite parentale – construction 2024 aux dernières normes re2020 – parcelle entièrement clôturée de 850 m² environ sans vis-a-vis. Venez découvrir cette sublime villa, récemment sortie de terre et édifiée de plain-pied, qui comprend une entrée avec placard, une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une grande salle de bains supplémentaire avec wc, un deuxième wc indépendant et un garage de 20 m². Côté extérieur vous serez conquis par son cadre très intimiste, sans vis-à-vis. Vous avez la possibilité d’agencer à votre goût un bel espace terrasse, une piscine, et une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours de notre région. Vous disposez d’un beau volume extérieur et d’une belle allée permettant de stationner plusieurs véhicules ou camping-car. Ses atouts : villa 2024 = zero travaux – dernières normes re 2020 – sous garanties decennales – qualité de prestations – climatisation gainable airzone – centralisation des volets – 4 faces – plain-pied – 4 chambres – belle parcelle sans vis-à-vis – grande possibilité d’aménagement extérieur - piscinable – facilité de stationnement sur la parcelle - calme et agréable – a 15 mn de perpignan et quelques minutes de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Cursano (07 69 08 15 84) vous propose : Située entre mer et montagne, au cOEur des Pyrénées-Orientales, découvrez cette authentique maison traditionnelle pleine de charme et d’authenticité. Cette bâtisse de caractère située à Millas, alliant modernité, intimité et convivialité, dispose d’une surface habitable de 131 m² environ, répartie sur deux niveaux. À l’entrée, un hall dessert un local équipé, utile à divers usages professionnels ou d’habitation, ainsi qu’un garage. bénéficierez également d’un jardin avec piscine, Aux étage, la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, 4 terrasses, apportant luminosité et confort à chaque niveau. Disposition du bien : • Rez-de-chaussée : hall, garage, jardin, piscine, local à usages divers • R + 1 : cuisine, salon, salle à manger, 1 chambre, salle de bain, WC, 2 terrasses • R + 2 : 2 chambres, 1 penderie pouvant accueillir une chambre, une salle d’eau, un WC et 2 terrasses Les + : Climatisation réversible, double vitrage, extérieur aménagé, digicode, cuisine équipée. Un bien rare vous attend. N’hésitez plus à nous contacter. Beautiful South & iad France – Jordan Cursano Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Cursano EI (ID 84200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932687312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anthony Combacon-Gimel vous propose : Située au cOEur du charmant village de Corneilla-la-Rivière, cette authentique maison de village du 17e siècle offre un cadre de vie unique et plein de caractère. Datant de 1600, cette maison de 240 m² répartis sur trois étages a conservé tout le charme de l'ancien et offre de nombreux espaces de vie chaleureux et lumineux. Idéal pour une grande famille, commerçant ou artisan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante donnant accès à un spacieux séjour de 63,5 m² idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une grande cuisine séparée de 24 m² permettra aux amateurs de gastronomie de laisser libre court à leur créativité culinaire. Au premier étage, vous trouverez un salon / séjour de 34 m² ainsi que deux chambres avec belle hauteur sous plafond et une salle d'eau pour plus de commodité. Le second étage quant à lui propose trois chambres supplémentaires, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement pour une grande famille. Vous y trouverez une terrasse de 27 m² sur le toit pour profiter du beau soleil de notre région. Cette maison de caractère nécessite quelques rafraîchissements pour atteindre son plein potentiel. Cependant, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Située dans un environnement calme et authentique, cette maison est idéale pour les amateurs d'ancien en quête d'authenticité. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien chargé d'histoire dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village unique à Corneilla-la-Rivière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Combacon-Gimel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991916081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Fenoll vous propose : Maison de village traversante- Place de parking à proximité - 3 chambres Située au coeur du village de Corneilla la Rivière, charmante maison de village lumineuse en 2 faces, élevée de 2 étages comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée en rez-de-chaussée. Le premier étage est composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le deuxième et dernier étage propose deux chambres. La maison est équipée de double vitrage neufs, volets roulants électriques et climatisation réversible. Une maison à finir de façonner à votre goût car en cours de rénovation pour la salle d'eau et une chambre. N'hésitez pas à me contacter pour de amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniel boher vous propose : sur la commune de millas, vente d'un mas 4 faces, sur un étage, terrain en zone n (verte) d'un total de 2258 m² clos, avec 2 portails d’accès. Mas de type f4, d'une surface habitable de 128 m², d'un grand garage de 80 m² et d'un enclos à cheval. Possibilité de 2 logements, le premier au 2eme étage de type f3 d'une surface habitable de 85 m², comprend une entrée, un séjour / salon (ou bureau), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres (dont une avec une pièce d'eau et un wc). Le deuxième logement au rdc, de type f2 d'une surface habitable de 55 m², comprend un hall d'entré, un séjour, une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre. Mas des années 50, entièrement rénové, menuiserie, électricité, plomberie, chauffage, tout à l’égout. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel boher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 519 854 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Charmante maison de maître à Corneilla-la-Rivière Située au cOEur du village de Corneilla-la-Rivière, dans une petite impasse au calme, cette maison de maître pleine de caractère est une véritable opportunité. Construite en 1910 et rénovée il y a moins de 10 ans, elle développe une surface habitable d’environ 149 m². Elle allie le charme de l’ancien à un beau potentiel de modernisation. Quelques travaux de rafraîchissement ou de rénovation permettront de révéler pleinement tout son cachet et ses volumes. Description Belle pièce de vie lumineuse de 34 m² Cuisine équipée 2 chambres 1 suite parentale de 16 m² avec salle de bains et WC Bureau idéal pour le télétravail Buanderie fonctionnelle Combles aménageables de 17 m² (non inclus dans la surface habitable) : parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire Balcon et petite cour intime, idéale pour un coin lecture ou détente Les atouts Maison de caractère avec fort potentiel Emplacement calme en impasse, au centre du village Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Stationnement pour 2 véhicules Bon état général Travaux à prévoir pour personnaliser selon vos envies Une opportunité rare Que ce soit pour une résidence principale, un projet de rénovation ou un investissement, cette maison saura séduire les amateurs de belles pierres et d’authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de maître pleine de charme à Corneilla-la-Rivière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison de caractère au cOEur de Millas – Volumes exceptionnels & multiples projets possibles Idéalement située en plein centre de Millas, cette maison de caractère séduit par ses grands volumes et son fort potentiel. Développée sur deux niveaux, elle offre 5 chambres et un bureau, une configuration idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement ambitieux. La maison est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image ou de repenser entièrement les espaces. Atout majeur : possibilité d’aménager jusqu’à 3 logements, idéale pour un projet locatif ou mixte habitation / investissement. Les atouts du bien : Garage de 90 m² (rare en cOEur de ville) Deux caves Terrasses Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités Un bien authentique à fort potentiel, destiné aux amateurs de rénovation et aux porteurs de projets à la recherche d’une opportunité stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Millas. Pour un placement locatif ou pour un premier investissement, cette maison de village de 54 m² et de construction traditionnelle vous demandera juste un petit travail de rafraichissement. Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par un garage ou pièce de rangement avec salle d'eau et wc. Le premier étage dispose d'un séjour salon avec cuisine aménagée et équipée et le deuxième étage de deux chambres. Ses deux balcons en exposition ouest sont très agréables et donnent un belle luminosité. À vous de voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 902121.

Visite virtuelle disponible sur demande vous recherchez une maison de plain-pied, lumineuse, fonctionnelle, sans travaux, dans un environnement calme avec une piscine, de vrais extérieurs et des équipements déjà en place ? Cette maison coche clairement toutes les cases. Située dans un quartier résidentiel recherché de millas, en impasse sécurisée occupée par des propriétaires, sandrine duport vous propose cette maison 4 pièces de 104 m², implantée sur une belle parcelle de plus de 800 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, comprend un salon / séjour avec un insert qui diffuse la chaleur dans plusieurs pièces, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée, conviviale et ouverte sur la pièce de vie. Et sur une terrasse à l'abris des regards. Le salon avec sa large baie vitrée, offre une vue apaisante sur le jardin et la piscine protégée par un dôme. Une vraie invitation à la détente au quotidien ! Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une avec placard + (grand placard de rangement complémentaire dans le couloir) ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, entièrement refaite fonctionnelle et moderne. À l'extérieur, le potentiel est réel : vous profitez d'un jardin agréable et bien exposé, d'une terrasse à l'abris des regards, ainsi que d'une piscine coque (2009) traitée au brome, idéale pour un confort de baignade sans contraintes. Le système de filtration de la piscine a été remplacé en 2025. Deux cabanons vous permettent une zone de stockage complémentaire. Des prestations viennent compléter l'ensemble : chaudière gaz (chauffage) panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie optimisée vide sanitaire accessible isolation laine de verre, toiture fermette façade refaite en 2015 arrosage automatique moustiquaires sur plusieurs ouvertures côté stationnement : garage ( + buanderie) + carport, idéal pour plusieurs véhicules maison saine, entretenue, sans travaux à prévoir, pensée pour une vie confortable et évolutive. Taxe foncière : 1 642 euros dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1602 et 2167 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine duport, au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la presentation d une piece d'identite vous sera demandee cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine duport agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 821961133 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443893 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine duport (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 821961133 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Corneilla de la rivière ! Villa T4 de 80 m² habitables en plain-pied, construite sur une parcelle deux faces de 330 m², piscinable. Elle se compose d’une entrée avec placard de rangement qui vous conduit à la pièce de vie ouverte de 40 m² avec cuisine équipée. Côté nuit, nous retrouvons trois chambres de 12 m², 9,50 m² et 8,50 m², chacune avec placard de rangement. Pour terminer, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. L’ensemble de la maison est étant très bien entretenu ne nécessite pas de travaux immédiats. La maison est équipée de la climatisation réversible au niveau du séjour. Le garage de 16 m² est carrelé et dispose d’un coin buanderie, vous disposerez également d’un atelier en sous-sol de 17 m², parfait également pour le stockage. Passons à l’extérieur avec à l’arrière un grand extérieur aménageable selon vos souhaits, piscinable, avec terrasse, parfait pour recevoir du monde et dîner en extérieur. À l’avant, vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule, également, des arbres fruitiers viennent compléter l’extérieur. Idéalement située, dans un secteur très calme et à proximité de l’ensemble des commodités utiles au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa 4 faces de 140 m² avec piscine à Millas. Située dans le charmant village catalan de Millas, cette superbe villa 4 faces de 140 m² habitables environ sur un terrain de 600 m² avec piscine au sel et ses essences méditerranéennes, offre un cadre de vie idéal dans un secteur résidentiel, très calme à proximité (5min à pied) des commodités, et commerces et à seulement quelques minutes des plages, de la montagne et de l'Espagne. En entrant au rez de chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² environ, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et coin repas. Cet espace convivial donne directement accès à une vaste terrasse dotée d'une pergola bioclimatique motorisée, ainsi qu'à sa cuisine d'été parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Ce rez-de-chaussée comprend également, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC séparé et une buanderie / cellier. À l'étage se trouvent 2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc qui complète cet étage. Un extérieur bien pensé pour la détente. Terrain entièrement clôturé qui vous offre de très belles prestations, piscine coque au sel (8x4) avec volet roulant de sécurité, une cuisine d'été avec bar, une grande terrasse avec pergola bioclimatique (6x4) grand terrain de pétanque, chalet de rangement et place de stationnement. la villa possède également pour votre confort une climatisation réversible dans chaque pièce, alarme, fibre et portail roulant motorisé. Villa construite en 2020, pouvant aussi être vendue meublée. Vous l'aurez compris, cette villa de standing est une opportunité rare sur le secteur, elle n'attend que son futur propriétaire pour profiter pleinement de son confort, de ses équipements haut de gamme et de son environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fiche Id-SIT180860 : Rare à Millas ! À 15 min de Perpignan, superbe terrain 4 faces de 807 m². Dans ce village prisé du Ribéral, c'est l'environnement idéal. Un cadre de vie privilégié. Optez pour le confort absolu du plain-pied avec cette superbe villa familiale de 110 m² (clim réversible gainable). L'agencement est pensé pour la fluidité : une entrée menant à une vaste pièce de vie chaleureuse de 45 m², largement ouverte sur le jardin. L'espace nuit est intelligemment séparé pour la tranquillité de chacun : une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et une aile dédiée aux enfants avec 3 belles chambres et une salle de bains (baignoire). Garage de 18 m². Une maison facile à vivre pour toutes les générations. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) Photos informatives. - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Loic Garcia (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - sebastien ferreira vous propose : exclusivité : sur la commune de millas, dans un environnement calme entouré de terrains agricoles, découvrez ce mas des années 70 d’environ 90 m² habitables édifié sur une parcelle de 3 500 m². Le bien se compose de deux bâtiments. Au rez-de-chaussée : un garage d’environ 90 m². À l’étage : séjour / salon de 23 m², cuisine de 10 m², trois chambres (9 m², 10 m² et 16 m²), une salle d’eau et un wc séparé. Confort : cheminée, menuiseries pvc double vitrage et forage. Présence d’un second bâtiment maçonné pouvant après travaux et autorisation de devenir un futur logement de 65 m² sur chaque niveaux, offrant un potentiel supplémentaire. Situation idéale à 15 min de perpignan et à 20 min de espagne et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 993213487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien ferreira vous propose : exclusivité : sur la commune de millas, dans un environnement calme entouré de terrains, découvrez ce domaine agricole composé d'une maison et d'un hangar maçonné des années 70 d’environ 90 m² habitables édifié sur une parcelle de 18500 m² environ. Le bien se compose de deux bâtiments. Au rez-de-chaussée : un garage d’environ 90 m². À l’étage : séjour / salon de 23 m², cuisine de 10 m², trois chambres (9 m², 10 m² et 16 m²), une salle d’eau et un wc séparé. Confort : cheminée, menuiseries pvc double vitrage et forage. Présence d’un second bâtiment maçonné pouvant après travaux et autorisation de devenir un futur logement de 65 m² sur chaque niveaux, offrant un potentiel supplémentaire. Situation idéale à 15 min de perpignan et à 20 min de espagne et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 993213487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Découvrez cette charmante maison de village de type T5, offrant une surface habitable d’environ 130 m², complétée par des combles d’environ 50 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une première pièce pouvant faire office d’espace de réception, avec sa cuisine attenante. Dans son prolongement, vous trouverez deux pièces en enfilade aux usages multiples. À l’étage, vous découvrirez deux pièces supplémentaires : une première de 25 m², idéale en chambre, et une seconde de 17 m² pouvant être utilisée en chambre ou en salon. Cette dernière bénéficie d’un point d’eau et d’un accès direct à une terrasse d’environ 10 m². Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 17 m² et 27 m². Au troisième et dernier niveau, un grenier d’environ 50 m² vous permettra de laisser libre cours à vos projets d’aménagement. Cette maison présente de nombreux atouts : de beaux volumes, une belle luminosité, des tomettes d’origine et un fort potentiel à exploiter. Des travaux sont à prévoir : menuiseries, électricité, isolation. Bien que la maison ne dispose pas de garage, de nombreux parkings gratuits sont disponibles à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Suite à un refus de prêt, cette maison recente (2011) et sans travaux revient à la vente : -corneilla la rivière : 12 minutes de perpignan et au calme -pièce de vie lumineuse de 35 m² -3 chambres (12,5 m², 13 m² et 14 m²) -2 wc -garage de 15 m² avec coin buanderie -extérieur (2 terrasses de 26 m² et 11 m², pergola, barbecue) -double vitrage et volets roulants, isolation, climatisation et radiateurs modernes (dpe c), fibre. Vous n'aurez à poser les valises. Agences et mandataires, n'hésitez pas à me joindre dans le cadre d'une collaboration inter-agences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny linares, tél. : 07 56 90 93 68, e-mail : fanny.linares@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 890 999 600.

À Corneilla la Rivière, village tranquille situé à 12 minutes de Perpignan, je vous propose cette grande maison mitoyenne en R + 2, totalisant 144 m² habitables, avec la possibilité d'aménager en supplément le grenier de 28 m². Beaucoup de charme pour cette maison de ville, avec ses carreaux de ciment, ses galets et cayrous apparents, sa rampe d'escalier de caractère et ses rambardes de balcons en fer forgé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 35 m², une cuisine indépendante de 14 m², une arrière-cuisine, une réserve et un wc séparé. Au 1er étage, 3 chambres dont 2 en enfilade, deux salles d'eau (dont une avec wc) et un bureau ou dressing de plus de 8 m². Une terrasse de 6 m² à l'abri des regards vous mènera à un escalier extérieur montant jusqu'au dernier niveau de 28 m² composé de deux pièces : un bureau indépendant, et un grenier à aménager. Chauffage électrique, double vitrage. Moyennant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison de caractère lumineuse retrouvera tout son lustre. Stationnement juste devant la maison (cour en indivision). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600.