Maison à vendre Saint-Féliu-d'Amont

ST FELIU D'AMONT - Imaginez-vous dans cette belle villa 2 faces de 91.78 m², construite en 2016 sur une parcelle de 190 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité de la pièce.

La villa se compose au Rdc : Un garage, un couloir d'entrée, un wc avec lave mains, la cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.

Elle s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis.

À l'étage : 2 chambres spacieuses avec placards de rangement, la salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, offrent un confort quotidien optimal.

Le jardin, un véritable écrin de verdure, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité.

Vous pourrez y organiser des barbecues, des moments de détente ou simplement admirer la nature.

La villa est équipée d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toutes saisons.

Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la toiture en charpente métallique et l'isolation des murs et du toit garantissent une performance énergétique exemplaire.

Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied, incluant plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737.00 € et 997.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

RSAC 831134549.