Maison de village avec cour et grange, 4 chambres

Beaucoup de charme pour cette maison de village en R + 2 et mitoyenne par un seul côté.

Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie orientée Sud-ouest avec poutres apparentes et hauteur sous plafond de près de 3m, donnant sur une cour lumineuse de 22 m² environ, sans vis-à-vis et partiellement couverte.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et des wc, ainsi que l'accès à l'ancienne grange mitoyenne actuellement utilisée en garage, et qui offre un très beau potentiel : d'une surface au sol de 36 m², elle possède un étage avec une très belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager la création d'un appartement sur 2 niveaux au dessus du rez-de-chaussée.

Retour dans la maison, nous empruntons l'escalier pour monter au premier étage, où se trouvent 4 chambres (dont deux en enfilade), ainsi qu'un wc.

Depuis l'une des chambres, un escalier monte au grenier de 41 m², permettant là encore d'envisager un aménagement.

Côté équipements déjà présents, vous trouverez du double vitrage dans la plupart des pièces, la clim dans le salon.

Quelques travaux sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour.

Côté stationnement : outre le garage, ce bien dispose d'un terrain privatif côté rue permettant de garer 2 voitures.

Possibilité d'acquérir en sus un terrain de loisirs d'une superficie de 1120 m² (ancien jardin potager avec accès à l'eau du canal), à 5 minutes à pied de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890999600.