Maison 5 pièces à vendre à Corneilla-la-Rivière (66550)

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Villa d’architecte d’exception (à 10 min de Saint-Estève) Venez découvrez cette villa d’architecte moderne de 200 m² habitables en plain pied, sur une parcelle de plus de 1 000 m². Conçue avec des prestations haut de gamme, elle allie élégance contemporaine et confort moderne Espaces intérieurs Vaste séjour lumineux 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing Confort optimal : plancher chauffant géothermique, climatisation réversible, insert, volets roulants centralisés Extérieurs soignés Piscine chauffée au sel avec rideau immergé Cuisine d’été et terrasses conviviales Jardin arboré avec forage, arrosage automatique et portail motorisé Énergie & praticité Panneaux solaires et équipements orientés performance énergétique Garage sécurisé avec accès direct à la maison Pour plus de renseignements contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher Facciolo vous propose : Corneilla la riviere magnique villa style 'romane'4 faces, de plain pied avec garage, reservant une surface habitable de plus de 133 m² sur un jardin paysagé de 813 m². Idéalement exposée et située, au coeur d une impasse et en toute intimité, elle offre un vaste espace de vie salon séjour donnant directement sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, l espace nuit quand a lui propose 4 chambres dont une suite parentale, 2 belles salles d eau. L espace exterieur est soigneusement entretenu et met a disposition plusieurs ambiances, la terrasse dispose d une pergola avec stores, d un barbecue et pourrait tout a fait accueillir une future piscine, Coté technique : double vitrage, volets electriques, climatisation, acces a un cours d eau communal pour l arrosage. Un bien comme on les aime, plein de charme, sobre et chic, empreint d une douceur de vivre et de serenité. lieu de vie ideal ENORME COUP DE COEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Lobbens vous propose : Corneilla-la-Rivière, splendide villa contemporaine 4 faces de plain pied avec dependance totalisant 225 m² habitables sur un parc paysager de 1797 m² avec garage et piscine chauffée. Idealement exposée et située, dans un cadre paisible et buccolique elle offre toutes les commodités d une vie moderne alliées au charme de la campagne, zenitude et quiétude ! Des l entrée vous serez seduits par ses volumes, son ambiance chic et sobre et ses differents angles de vues imprenables sur le parc. De plain pied, composée d un vaste espace vie salon séjour avec accés sur la terrasse, d une cuisine dinatoire aménagée et équipée et d une buanderie. l espace nuit quand a lui réserve 4 chambres dont 3 suites avec salle d eau et dressing, En exterieur un jardin paysager, un bel espace piscine doté de larges plages a profiter été comme hiver, une dependance de 44 m² avec cuisine d été, chambre et salle d eau privée pouvant accueillir amis ou convives en toute intimité. De tres beaux volumes de l élégance, des matériaux nobles, un veritable art de vivre ! Coté technique on retient : *garage de 30 m² * double karpor * forage et piscine dotée d une pompe a chaleur * double vitrage, volets electriques a commande centralisée * climatisation gainable air zone * interphone et systeme anti intrusion Une tres belle proposition pour un veritable coup de coeur. Nous avons les clefs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine frutozo vous propose : grande maison de village avec terrasse au coeur du charmant village de pézilla la rivière (66370), à 16km de perpignan, à 25km des plages de canet, et à 80km des pistes de ski des angles. Entre mer, campagne et montagne. Imposante maison de village de 172 m² habitable environ, en rez de chaussée plus trois étages avec à son dernier étage une belle terrasse solarium de 19 m². * rdc : hall d’entrée desservant à droite par un escalier la partie habitable et séparément à gauche la partie du rez de chaussé composées de trois pièces, cellier, salle d’eau avec wc, buanderie. L’ensemble du rdc totalise plus de 45 m², on peut parfaitement y faire une activité commerciale ou libérale avec une entrée indépendante, ou louer cette partie. Quelques travaux à prévoir sur l’entrée de chaussée selon vos besoins * 1er étage : bel espace de vie avec séjour cuisine équipée et salle à manger totalisant 45 m² avec un wc indépendant, carrelage beige au sol, peintures propres belle pièce lumineuse avec deux fenêtres exposée sud / est * 2ème étage : espace à vivre central de 25 m² avec rangements * une chambre de plus de 12 m², * une salle de bain lumineuse et wc de 6 m² avec fenêtre, * un cellier * une pièce pouvant être emménagée en bureau, en dressing ou en chambre de plus de 9 m² (éclairait par des carreaux de verres, pas de fenêtre) sur cet étage quelques travaux de finition, parquet à revoir, placos à finir peintures, salle de bain éventuellement à moderniser * 3ème étage : grande pièce de 26 m² avec salle d’eau et wc, poutres bois, une porte fenêtre et une fenêtre cet espace donne accès directement sur une belle terrasse solarium de 20 m² avec vue panoramique idéale pour vos soirées d'été. Prévoir quelques travaux sur cet étage, plafond à refaire, parquet à revoir, une porte fenêtre à changer, électricité à finir et placo la maison est équipée de fenêtre pvc double vitrage, climatisation à tous les étages en fonction mais très anciennes. Cette maison à de nombreux étages, ne conviendra pas à toutes les familles prévoir quelques travaux dans votre budget acquisition dont des travaux électrique, le prix affiché frais d’agence inclus sur cette annonce tiens compte des travaux à prévoir. En plein coeur du centre du village, commerces, écoles, transport et parking à proximité, stationnement facile merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de rapidité et d'efficacité. Le mandat est exclusif avis de valeur offert sur perpignan et les alentours 19 ans d'experience honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe navaro vous propose : sournia – a 45 minutes de perpignan au sein d’un lotissement résidentiel calme. Venez découvrir cette jolie villa 4 faces de plain-pied de 102 m² habitable comprenant à l’entrée une grande et lumineuse pièce de vie avec un coin salon et une belle cheminée en parfait état, une spacieuse salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée. Coté nuit vous trouverez un couloir distribuant 4 chambres et 2 salles de bains ainsi qu’un wc indépendant. Cette maison dispose d’un garage de 18 m² avec un grenier au dessus de la même superficie. Coté extérieur, vous pourrez profiter d’un grand espace de 888 m² arboré très bien entretenu avec son coin barbecue. Terrain piscinable. Ses atouts : village paisible, maison en très bon état, 4 chambres, double vitrage, moustiquaires dans toutes les pièces, volets roulants, cuisine équipée et très grand jardin entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe navaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 952381705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison individuelle de 128 m², située dans une impasse, rendant l'endroit très calme. Ce bien construit en 1976 a la particularité d'être fractionné en 2 parties. Depuis le hall d'entrée commun au rez-de-chaussée, vous avez accès à un appartement de 49 m² disposant d'un séjour, d'une cuisine donnant accès à une terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Cette partie pourrait aisément accueillir un enfant ou un parent en toute autonomie, aussi bien qu'un logement louable permettant une rentabilité certaine. L'étage, d'une superficie de 79 m², se compose d'un séjour lumineux qui donne accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir entre les deux pièces), de 3 chambres et d'une salle d'eau. Rafraichissement à prévoir. La plupart des pièces offrent une vue imprenable sur le Canigou ! 3 modes de chauffage sont proposés : radiateurs électriques éco, clim réversible et cheminée. Fenêtres double vitrage - volets roulants électriques et manuels - Garage attenant Le terrain clos d'un de peu plus de 300 m² dispose d'un terrain bien entretenu, de terrasses, d'un forage et de 2 cabanons, dont le plus grand fait 15 m². N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 583851 ).

Iad France - David Jourda vous propose : Située au cOEur du charmant village de Pétilla-la-Rivière, cette maison de 114 m² vous offre un espace de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de 43 m² comprenant un salon / salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte idéale pour recevoir. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing intégré, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un sauna, parfaite pour vos moments de détente. À l’extérieur, profitez d’un espace aménageable avec la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité. La maison est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et d'une alarme pour votre confort et votre sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l’espace selon vos goûts. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous qui recherchez un endroit calme tout en étant à proximité des services de la vie moderne, je vous propose cette villa quatre faces avec un étage offrant de très belles prestations. Cette villa sur une parcelle totale de 6.937 m² comprend un vaste séjour, salle à manger, son coin billard avec sa cheminée pour de belles soirées d'hiver au chaud en famille ou entre amis. La totalité de la villa est entièrement climatisée à l'aide d'une climatisation gainable pour maintenir une température agréable été comme hiver. Outre une cuisine entièrement aménagée, un bureau ou encore un beau dressing entièrement aménagé, côté nuit vous disposerez de cinq chambres, dont deux au rez de chausée, avec placards et à l'ambiance cocooning. Les sanitaires sont composés de deux salles de bains accompagnées de deux WC séparés. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine, accompagné de son pool house, de son bar, de sa vaste plage, d'un terrain de pétanque à profiter lors de belles et longues soirées d'été. Pour les amateurs de jardins botaniques, vous pourrrez aussi faire développer un véritable jardin tropical grâce à une serre en verre professionelle de type Hollandaise présente sur la propriété de près de 4.000 m² disposant d'un système d'irrigation par aspertion et goûtes à goûtes. À noter que lesdites serres peuvent être exploitées dans un cadre professionel notament pour la culture hors sol. Cette propriété dispose également d'une annexe en cayrou de 88 m² avec mezzanine, actuellement servant d'atelier mais pouvant être facilement être convertie en habitation du fait de sa connection au réseau électrique et d'eau. Pour le stationnement, outre le vaste garage accompagné de sa porte motorisée, vous pourrez envisager le stationnement d'une bonne dizaine de vehicules devant la villa lors de réceptions. Qualité et charme sont les sentiments qui se dégagent de cette propriété, venez la découvrier au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 913255.

Iad france - delphine olivé vous propose : charmante villa 4 faces avec 3 chambres, un bureau, un garage et un jardin avec piscine. Idéalement située sur la commune de pézilla-la-rivière, cette superbe villa construite en 2022, offre un espace de vie lumineux et moderne alliant confort et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 142 m² sur un terrain de 690 m², ce bien est parfait pour accueillir une famille désirant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 61 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un bureau, un wc indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale de 22 m² avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un wc indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et facile à entretenir avec béton marqué, béton ciré, gazon artificiel et une terrasse en bois exotique. Le plus, une piscine au sel et une cuisine d'été fonctionnelle. Cette villa offre un cadre de vie paisible et familial, proche des commerces, des écoles et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie Roger vous propose : Bien d’exception au cOEur de Millas – Idéal résidence de charme ou maison d’hôtes Située en plein centre du village de Millas, cette superbe maison de village bénéficiant entièrement de la climatisation en R + 3 développe 180 m² habitables (220 m² utiles) et constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère ou pour un projet de gîte haut de gamme. Derrière sa façade discrète, cette demeure révèle des prestations uniques mêlant authenticité et élégance : pierres apparentes, poutres, volumes généreux, et une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable terrasse avec piscine, un véritable coin de détente en toute intimité. Cuisine équipée donnant accès sur un patio, idéale pour des moments de convivialité. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un cadre accueillant, parfait pour recevoir. Vous disposerez également d'un garages ainsi que d'une dépendance à aménager selon vos envies Cave à vins, atelier d'artiste, espace bien-être… Un ascenseur intérieur d’exception vous conduit aux étages. Le premier étage abrite une magnifique suite parentale avec baignoire s'ouvrant sur un agréable patio privatif. Pour plus de confort une charmante salle d'eau complète celle-ci. Une deuxième chambre avec salle d'eau et dressing. Au dernier niveau, 2 autres chambres, une salle d'eau. Et pour finir un accès à une superbe terrasse sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Canigou – un décor rêvé pour les hôtes en quête de sérénité. Cette demeure rare, pleine de charme et de potentiel, vous invite à imaginer un projet de vie ou d’accueil dans un cadre enchanteur. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ EXP – Maison de village à Millas EXP vous propose en exclusivité cette maison de village R + 2 située en plein cœur de Millas, dans une rue calme et non passante. Ancienne boucherie, ce bien à rénover offre entièrement un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale à repenser selon vos envies. Surface et agencement à définir selon projet Gros travaux à prévoir – idéal pour les amateurs de rénovation Emplacement privilégié en centre-ville, proche de toutes commodités Une opportunité rare pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1128€ ~ 1526€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085.

Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : MILLAS, quartier résidentiel très calme, hors lotissement, à la sortie du village. Maison d’architecte 4 faces, d’une superficie de 150 m² habitables, sur une parcelle arborée de 1 730 m², sans aucun vis-à-vis, piscinable, située à 10 minutes à pied du centre et des grandes surfaces. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’environ 36 m², donnant sur une grande terrasse d’environ 100 m² Une cuisine séparée avec cellier, avec accès à la terrasse Une suite parentale d’environ 27 m², avec salle de bain et douche d’environ 7 m² Une chambre d’environ 11 m² Un garage d’environ 30 m² Toilettes mixtes À l’étage : Deux chambres d’environ 12 m² et 14 m² Une salle d’eau avec toilettes Combles de stockage Prestations : Facilité de stationnement Forage Double vitrage Menuiseries aluminium et PVC Stores manuels MILLAS, Quartier résidentiel, très calme, hors lotissement, a la sortie de du village, Maison d’architecte 4 faces, de 150 m² habitables, sur une parcelle de 1730 m² arboré, aucun vis-à-vis, piscinable, a 10 minutes à pied du centre, et des grandes surfaces. Au RDC Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’environ 36 m² donnant sur une grande terrasse d’environ 100 m² Une cuisine séparée avec cellier, avec accès à la terrasse. Une suite parentale d’environ 27 m², avec sa salle de bain et douche d’environ 7 m² Une chambre de 11 m² environ, Un garage d’environ 30 m² Toilette mixte ! Au 1er étage 2 chambres d’environ 12 et 14 m² Une pièce d’eau avec toilette comble de stockage. Facilité de stationnement Forage Double vitrages, menuiseries aluminium et PVC, store manuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Romeo vous propose : Maison de ville 130 m² avec fort potentiel. Cette maison de ville offre trois niveaux exploitables, permettant la création de trois logements indépendants avec compteur EDF ou d’un projet mixte habitation / activité. Double vitrage et volets électriques sur les trois étages. Rez-de-chaussée indépendant : idéal pour un atelier, un espace professionnel ou la création d’un logement 2 pièces (pièce de vie, 1 chambre et salle d'eau + wc) 1er étage : entièrement habitable après quelques travaux de rafraîchissement. Pièce de vie + 2 chambres. 2ème étage : un plateau offrant de belles possibilités d’aménagement, pièce de vie, chambre, mezzanine mais nécessitant des travaux de rénovation. Pièces d'eau à créer pour un 3ème logement. Un bien rare avec un fort potentiel d’investissement ou un projet familial modulable selon vos besoins. Contactez moi pour plus d'info et venir découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Romeo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524230893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime colom vous propose : en exclusivite – millas, à 15mn de perpignan et 15mn de thuir – dans un cadre très intimiste au calme, jolie villa plain-pied en 4 faces – 4 chambres dont une suite parentale – construction neuve aux dernières normes re2020 – parcelle entièrement clôturée de 850 m² environ sans vis-a-vis. Venez découvrir cette sublime villa, tout juste sortie de terre et édifiée de plain-pied, qui comprend une entrée avec placard, une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une grande salle de bains supplémentaire avec wc, un deuxième wc indépendant et un garage de 20 m². Côté extérieur vous serez conquis par son cadre très intimiste, sans vis-à-vis. Vous avez la possibilité d’agencer à votre goût un bel espace terrasse, une piscine, et une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours de notre région. Vous disposez d’un beau volume extérieur et d’une belle allée permettant de stationner plusieurs véhicules ou camping-car. Ses atouts : villa neuve = zero travaux – dernières normes re 2020 – sous garanties decennales – qualité de prestations – climatisation gainable airzone – centralisation des volets – 4 faces – plain-pied – 4 chambres – belle parcelle sans vis-à-vis – grande possibilité d’aménagement extérieur - piscinable – facilité de stationnement sur la parcelle - calme et agréable – a 15 mn de perpignan et quelques minutes de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Monte vous propose : Au cOEur d’un lotissement très calme, cette maison construite en 2010 offre 124 m² habitables de PLAIN-PIED sur un terrain de 724 m², sans aucune mitoyenneté et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce a vivre lumineuse composée d’un séjour climatisé et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier attenant à la cuisine, vient compléter cet espace, offrant un rangement pratique. La partie nuit se compose de quatre chambres allant de 11 m² a 13 m² environ, dont une équipée d’une douche et d’un point d’eau. Vous trouverez également une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : - Une piscine au sel de 7 x 4 m, idéale pour profiter des beaux jours, - Une douche extérieure, - Une cuisine d’été avec barbecue et point d’eau, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Côté stationnement et rangements, vous disposez d’un garage équipé d’une grande mezzanine de stockage, ainsi que de deux places de parking privatives sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Villa 4 faces avec piscine et vue sur le Canigou Située dans un quartier résidentiel calme et dans une impasse, cette villa R + 1 de 100 m² habitables est édifiée sur un terrain arboré de 620 m². Elle offre des volumes fonctionnels et plusieurs espaces extérieurs de qualité. Composition : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie traversante avec cheminée, cuisine ouverte équipée. Étage : plusieurs chambres lumineuses orientées Ouest, avec vue dégagée sur le Canigou. Garage : 33 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Extérieurs : Piscine refaite à neuf de 31 m². Jardin arboré et entretenu. Atouts supplémentaires : Exposition Sud-Ouest offrant de beaux couchers de soleil. Environnement calme et résidentiel.

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ MILLAS Villa d’architecte T5 – Prestations haut de gamme – Calme et luminosité Dans un secteur recherché de Millas, à seulement 15 minutes de Perpignan et à 3 minutes à pied du lac, cette villa d’architecte contemporaine séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Développant 163 m² habitables sur une parcelle de 513 m², la maison offre une exposition plein sud, sans aucun vis-à-vis, et un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour de 55 m² avec plafond cathédrale culminant à 5,85 m, baies vitrées en aluminium et une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un plan de travail en granit. Un salon bénéficiant d’une isolation acoustique renforcée complète cet espace de vie. Une suite parentale de près de 30 m², avec salle d’eau privative et dressing sur mesure, permet une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un dégagement avec coin bureau de 16 m² dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations techniques sont à la hauteur : climatisation gainable, chauffage au sol, 16 panneaux solaires, borne de recharge rapide, garantissant confort et maîtrise énergétique. À l’extérieur, le jardin arboré dispose d’un arrosage automatique, d’un forage, et d’une pergola bioclimatique accueillant une cuisine d’été Forge Adour. Le terrain est facilement piscinable. Un garage de 27 m², une buanderie et un cellier attenant complètent ce bien rare. Une villa clé en main, idéale pour une famille recherchant volumes, confort moderne et qualité de vie, dans un environnement calme et privilégié. Taxe foncière : 2090e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Millas et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : Découvrez cette maison de caractère de 1999, T5 de 131 m² en 4 faces, édifiée sur un terrain plat et arboré de 992 m située au fond d’une impasse très calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Son environnement exceptionnel en fait un véritable havre de paix, tout en bénéficiant d’un accès rapide à toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée desservant un séjour traversant spacieux et lumineux, avec un accès direct au jardin et à une agréable terrasse, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle de bain viennent compléter ce niveau, offrant une réelle praticité. À l’étage, l’espace nuit dispose de trois grandes chambres, toutes lumineuses et bien agencées. Vous y trouverez également une salle de bain aux beaux volumes ainsi qu’un WC indépendant. La propriété présente de nombreux atouts tels que l’arrosage automatique, un forage, des panneaux solaires ou encore pour votre confort la climatisation. Un léger rafraîchissement peut être envisagé, mais aucun gros travaux n’est à prévoir. Le jardin est un réel point fort, parfaitement entretenu il offre une belle intimité et plusieurs espaces pour profiter du calme et du soleil. L’arrosage automatique facilite grandement son entretien. Côté stationnement, une grande allée permet d’accueillir plusieurs véhicules et un double garage vient compléter l’ensemble, idéal pour le stockage ou pour créer un espace atelier. Cette maison réunit calme, confort et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite. Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Millas et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : À Saint-Féliu-D'amont : Magnifique Villa neuve, construction de 2023, en 3 faces, d'une surface habitable de 107 m², bâtie sur une parcelle de 280 m², idéalement située dans un petit lotissement calme. Vous serez séduit par cette maison moderne aux prestations soignées, ses matériaux de qualité ainsi que son agencement. Elle se compose comme suivant : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour / cuisine d'environ 45 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entres amis agrémenté d'une belle cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine étant entièrement équipée par sa plaque de cuisson Smeg, hotte aspirante, four pyrolyse, lave vaisselle, cave à vin intégrée et ses nombreux rangements. - Coté nuit d'une suite parentale de 20 m² avec dressing, douche à l'italienne et meuble double vasque - D'un WC - D'une spacieuse buanderie A l'étage vous trouverez 2 chambres d'environ 11 m² avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC. Que dire du coté jardin avec sa grande terrasse carrelée, sa cuisine d'été et sa piscine de 9 m². Cette maison bénéficie d'une exposition idéale par son orientation vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De très belles prestations équipent cette villa dont : - Cheminée - Escalier en béton imprimé avec rangements intérieur - Menuiseries en aluminium - Ballon Thermodynamique - Store banne 7 / 4 - Climatisation AIRZONE - Volets roulants électriques - Local extérieur clos de 17 m² - 2 stationnements privatifs Pas de Garage. Un bien rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Secteur Saint Feliu d'Availl Villa d'architecte dans un secteur prisée avec de belles prestations en T5 de 207 m² de surface habitable, sur un terrain de 909 m² avec garage, exposition plein sud, sans vis à vis avec vue sur le Canigou à l'étage. Se composant d'un séjour de 68 m² avec cuisine équipée et aménagée de chez Maxima et plafond cathédrale de 6,8m de hauteur dans le salon avec vue sur la piscine. Toujours au réez de chaussée, on retrouve deux suites parentales de 25 m² et 16,80 m² avec deux salles d'eau. Au premier étage, on retrouve 2 chambres de 16 m² et 16 m² les deux avec placards, une salle d'eau de 7,70 m² et un dégagement de 25 m² parfait pour un bureau ou salle de jeux. Côté jardin, on retrouve une piscine de 8 par 4 en béton, chlore, pompe a chaleur, régulateur, du gazon synthétique, 18 panneaux solaires, climatisation gainable. Taxe foncière : 2500e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saint Feliu d'Availl et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoan roudon vous propose : saint féliu d'avall – sur un secteur prisé de la commune à 10 minutes de perpignan – magnifique villa d'architecte 4 faces de 180 m² sur une parcelle de 1140 m² environ, 3 chambres dont 2 de plain-pied – terrasse – piscine – garage de 50 m². Venez découvrir cette sublime villa construction 2013, composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine entièrement équipée. La maison dispose d’espaces lumineux, d’un agréable séjour ouvert sur l’extérieur ainsi que de prestations haut de gamme garantissant confort et modernité au quotidien, 2 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec dressing et une grande salle d'eau, et un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez 1 chambre supplémentaire, une terrasse, une salle d’eau. Côté extérieur, la grande parcelle en 4 faces vous offre de beaux espaces, notamment sa terrasse exceptionnelle et sa piscine 10x4, avec une cuisine d'été, le tout formant un cadre idéal et intimiste pour profiter des beaux jours de notre région. De plus, vous disposez d’une grande aire de stationnement sécurisé avec portail motorisé en plus de l’accès au garage de 50 m². Côté technique, double vitrage, volets électriques, domotique, climatisation réversible dans toutes les pièces, système d’alarme, forage (maison alimentée sur forage), fosse septique, maison 100% autonome. Ses atouts : villa aux volumes et prestations généreuses – 3 chambres dont 2 chambres de plain-pied – 2 salles de bains – cuisine entièrement équipée – un système d'enceinte bose encastré dans les plafonds. Extérieur agréable - jardin et cuisine d'été avec une piscine a l'eau de sel et chauffée – stationnement facile – portail et garage motorisés - secteur résidentiel prisé – proche de toutes commodités, commerces, ecoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoan roudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 830441465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadia jorda vous propose : charmante maison deux faces de 139 m² située à montner, un joli petit village proche de perpignan. Au rez-de-chaussée, tout un espace a été aménagé en pièce à vivre et suite parentale. 25 m² de cet espace peut retrouver son usage initial de garage et conserver la suite parentale avec baignoire balnéo et placard ave un accès indépendant pour envisager du rbnb éventuel. Au 1er, une cuisine spacieuse entièrement rénovée, un séjour et une salle d’eau avec wc. Au 2ème, 3 chambres dont une avec une terrasse panoramique, disposant d’une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. Vous recherchez un bien dans un lieu calme et proche de la nature, tout en ayant les commodités, ce bien est pour vous. Venez le découvrir au plus tôt. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia jorda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montner (66720)- Maison de village rénovée R + 2 avec grande terrasse ! Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. En plein coeur du village de Montner, avec une vue panoramique, dans un environnement calme. elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée pouvant servir de salon avec 17 m² ainsi que d'un espace buanderie de 20 m² offrant une possibilité d'aménagement futur. Au premier étage vous découvrirez une chambre de 12 m², un WC pouvant également accueillir une machine à laver, puis d'une cuisine ouverte entièrement équipée sur un séjour de plus de 20 m² donnant sur un balcon. Au second étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 15 et 16 m² avec une salle de bain rénovée. Un accès est possible également du dressing de 3.5 m² vers un grenier avec un potentiel pour faire une salle de jeux pour enfants (hauteur inférieur à 1m80). La terrasse extérieure de 50 m², rare dans le secteur est parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec de beaux volumes et une rénovation soignée. elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire. Située à 30 minutes de Perpignan et ses plages, vous serez également séduit par ce village d'origine viticole. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2267.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Située dans le charmant village de Montner, à 25 min de Perpignan et moins de 5 min de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, collège, centres médicaux, pharmacie. ), cette maison familiale d'environ 120 m² bénéficie d'un un cadre de vie agréable. Au RDC, vous découvrirez un grand garage de près de 65 m² idéal pour un artisan, un agriculteur ou pour stocker ou stationner plusieurs véhicules. Au 1e étage, se situent une grande cuisine séparée, un séjour traversant donnant sur la véranda et la terrasse sans vis à vis. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. Enfin au dernier étage, venez découvrir 3 grandes chambres d'environ 13 m² avec placards, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette belle maison traversante de construction traditionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : * BAISSE DE PRIX * EXCLUSIVITE 123webimmo. com Perpignan, Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 110 m², 4 faces, idéalement située dans le joli village catalan de Montner, à seulement 30 minutes de Perpignan. Profitez du calme et de la qualité de vie d'un village recherché, tout en bénéficiant des avantages d'une construction récente. Des Espaces Pensés pour le Confort Familial Cette villa moderne de plain pied en 4 faces offre un agencement parfait pour une vie de famille ou un couple : ? Grande Pièce de Vie : Un espace lumineux et spacieux prêt à accueillir votre salon-séjour et l'emplacement de votre cuisine sur mesure. C'est ici que vous donnerez vie à vos projets décoratifs ! ? Quatre Chambres : ? 1 Suite Parentale (avec salle d'eau privative et dressing). ? 3 Chambres supplémentaires. ? Commodités : 1 salle de bains familiale avec wc et 1 wc indépendant. ? Pratique : Un garage automatisé et deux places de parking extérieures. Un Extérieur à Personnaliser sur 616 m². Édifiée sur une belle parcelle de 616 m², la villa possède un jardin piscinable, parfait pour créer l'oasis de vos rêves (terrasse, piscine, pool house). L'Avantage de Finir à Votre Goût. Cette villa vous est livrée en l'état actuel, vous laissant le choix essentiel de : ? Les Peintures Intérieures : Finissez-les à votre goût, sans compromis sur les couleurs et les ambiances que vous souhaitez. ? L'Aménagement Extérieur : Concevez le jardin, les terrasses et les accès selon vos envies et votre budget. Sérénité et Sécurité Garanties Achetez en toute confiance : cette construction RT2020 bénéficie de la garantie décennale et dommage ouvrage, assurant la tranquillité pour de nombreuses années. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir le confort d'une maison neuve et personnalisable dans un cadre de vie privilégié ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .