Maison 5 pièces à vendre à Estagel (66310)

Villa 2 faces – 3 chambres – 1 suite parentale – terrain 189 m² une maison moderne aux prestations actuelles dans un environnement agréable à découvrir sans tarder ! Dans un cadre agréable et au calme, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cette villa deux faces en phase d'édification, implantée sur une parcelle de 189 m². Conçue dans un souci de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique, cette maison bénéficie des exigences de la réglementation environnementale re2020. Un agencement idéal pour une vie de famille au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, ainsi que des wc indépendants et une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, avec une suite parentale, disposant de sa salle de bains privative. Un wc indépendant complète ce niveau. La parcelle de 189 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur afin de créer un espace convivial et agréable à vivre : terrasse, jardin, espace détente ou stationnement. Les atouts • villa 2 faces • 3 chambres • 1 suite parentale avec salle de bains privative en rez de chaussée • salle de bains au rez-de-chaussée • wc indépendants • belle pièce de vie avec cuisine ouverte • parcelle de 189 m² • construction répondant à la re2020 • extérieurs aménageables • environnement calme et agréable • proximité des commerces et services une maison contemporaine, fonctionnelle et économe en énergie, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 180 657 - greffe de perpignan) philippe brizion entrepreneur individuel 06 44 36 73 85 - réf. 967492.

Située dans la commune d'Estagel, cette grande maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et commodités. Estagel offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Un immense garage traversant de plus de 100 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre un espace de stockage et de travail considérable. D'une surface habitable de 165 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison dispose d'une grande pièce de vie donnant sur une véranda et une belle terrasse exposée plein sud. Au même niveau vous disposez également de 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Au 2e étage, venez découvrir 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes et un grand palier actuellement aménagé en salle de sport mais pouvant servir de bureau, de salle de jeux selon vos besoins…Cette demeure vous séduira également par son espace extérieur, atout rare pour un bien en centre ville. Un bien idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Estagel, maison d'angle très lumineuse, garage, extérieur et 5 à 6 chambres en fonction des besoins. Entièrement rénovée, alliant confort moderne et cachet de l’ancien. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d’environ 30 m² accueille un séjour avec cuisine ouverte. Un garage attenant de près de 20 m² avec porte motorisée et une pièce de stockage à l'arrière d'environ 9 m². À l’étage, un palier distribue trois chambres de 10 à 11 m², dont une transformée en salon cosy, parfait pour un espace détente ou un bureau. Une salle d’eau fonctionnelle avec fenêtre assure lumière naturelle et aération, accompagnée d’un WC indépendant. La grande terrasse de ce niveau offre un prolongement agréable de l’espace de vie de 20 m² environ. Le dernier étage accueille une belle suite parentale d’environ 18 m² avec petite terrasse privative ainsi que deux chambres supplémentaires entre 10 et 11 m². La maison bénéficie d’une rénovation complète : double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, climatisation réversible pour un confort été comme hiver, et adoucisseur d’eau préservant les équipements et le linge du calcaire, garantissant une eau plus douce au quotidien. Cette maison lumineuse, bien pensée et prête à vivre ne nécessite aucun travaux. Elle offre une qualité de vie rare dans un environnement calme sans aucune nuisances sonores ! Avec plus de 200 projets immobiliers réalisés avec succès ! Votre conseillère en transactions immobilières, ANDREA RACHENEUR à Estagel et ses alentours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Geiskopp vous propose : À ESTAGEL, MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DE GRANDS VOLUMES, COMME ON EN VOIT PEU SUR LE SECTEUR ! Maison familiale située à Estagel, proche des commodités, offrant environ 150 m² habitables et de beaux volumes sur trois niveaux. C’est une maison saine construite dans les années 90, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de potentiel. Elle se compose au premier étage d’une belle pièce de vie avec cheminée insert et climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine indépendante donnant directement accès à une terrasse ombragée, très agréable pour les repas d’été. Sur ce même niveau, on trouve deux chambres de belles dimensions, une salle de bain et un WC indépendant. La terrasse et le balcon filant offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Au dernier étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une partie de combles partiellement aménagée en deux pièces, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambres d’appoint selon les besoins. En rez-de-chaussée et en annexes, le bien dispose d’un sous-sol total avec buanderie, salle d’eau avec WC, une pièce pouvant faire office de cuisine d’été ainsi qu’une cave à vin typique de l’esprit vigneron de la maison. On retrouve également un grand double garage indépendant ainsi qu’une fosse mécanique, particulièrement pratique pour les amateurs de bricolage ou de mécanique. À l’extérieur, la parcelle d’environ 1 600 m² est agréable et bien exploitée, avec une piscine carrelée équipée de son local technique, ainsi qu’un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers. L’ensemble offre un cadre de vie très agréable, ensoleillé et familial. La maison est globalement saine et bien entretenue, mais nécessitera une modernisation générale pour être remise au goût du jour. Elle offre cependant un très beau potentiel d’évolution grâce à ses volumes, ses dépendances et sa configuration. C’est une maison complète, rare sur le secteur, qui combine espace, extérieur, dépendances et potentiel, idéale pour une famille souhaitant s’installer à Estagel. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Estagel, Maison singulière et de caractère avec 3 chambres, garage et extérieur Au rez-de-chaussée : Un vaste garage de 50 m² avec cellier attenant de 18 m², un WC, ainsi qu’une ancienne cuisine à réinventer selon vos envies : atelier d’artiste, bureau, chambre indépendante ou espace bien-être… Ici, tout est possible. Au premier étage : Un palier spacieux avec dressing dessert une chambre lumineuse de 12,35 m², une salle d’eau moderne de plus de 5 m² et un WC indépendant. trois marches plus haut, le cOEur de la maison se dévoile : un séjour spectaculaire de 46 m² avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Les murs aux nuances profondes, et les ouvertures laissant entrer la lumière naturelle créent une ambiance à la fois élégante et enveloppante. La cuisine ouverte, équipée, prolonge cet espace convivial. À l’étage : Une mezzanine d’environ 21 m² surplombe le séjour, apportant du volume et du caractère à l’ensemble. Deux chambres 10 et 12 m² environ à moderniser s’ouvrent sur une charmante terrasse de 15 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. Les + qui font la différence : Une identité forte : murs aux tons chauds, bois apparent, ambiance cosy et authentique Une pièce de vie cathédrale impressionnante ! Un subtil mélange d’ancien et de contemporain Poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse Toiture entièrement refaite Isolation déjà réalisée (garage et sous-toiture) Entre matériaux bruts, teintes chaleureuses et éléments authentiques, ce bien offre une atmosphère unique, à mi-chemin entre esprit maison de famille et inspiration méditerranéenne avec une touch rustique modernisée ! Avec plus de 250 projets réalisés, Andrea RACHENEUR, votre conseillère Immobilier à Estagel et ses alentours. Pour plus de renseignements ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite dans un style typique de la région, je vous propose de découvrir cette maison de 1933 située au cœur du pittoresque village de Montner, niché dans les magnifiques paysages des Pyrénées-Orientales. Édifiée sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée propose une grande pièce de 25 m² à aménager selon ses envies ainsi que d'une suite parentale. Le 1er étage se compose d'un séjour et d'une cuisine de la même dimension (20 m²) et d'une salle d'eau disposant d'un WC. Le 2ème étage dispose d'un palier qui dessert 3 chambres de 9,5 à 12 m². L'une d'entre-elles possède une terrasse panoramique de 8,5 m² à la vue dégagée sur les vignobles et le massif des Corbières. Fibre optique, chauffage électrique éco, fenêtres double-vitrage et toiture maçonnée refaite à neuf en 2015 complètent les prestations de cette charmante maison. À seulement 20 mn de Perpignan, Montner est une commune préservée et tranquille située à mi-chemin entre mer et montagnes. Vous êtes séduit par ce bien ? Alors n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 606091 ).

Localisation Situé en plein cœur du centre du village d'Estagel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif à seulement 20min de Perpignan. Caractéristiques principales • Immeuble d'environ 250 m² habitables • Élevé sur 3 niveaux (entre 75 à 85 m² par niveau) • 3 salles d'eau / WC • Combles mansardés d'environ 40 m² supplémentaires • Garage • Trois entrées indépendantes • Toiture et façade refaites en 2015 • Intérieur entièrement à rénover • Fort potentiel d'aménagement Description Au cœur du village, cet immeuble offre un très beau potentiel de transformation grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable. Chaque niveau, d'environ 75 à 85 m², permet d'envisager la création de plusieurs logements indépendants grâce aux trois accès distincts existants. Les combles mansardés de 40 m² constituent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le garage apporte une valeur ajoutée non négligeable, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. Les travaux de toiture et de façade ayant été réalisés en 2015, la structure extérieure est saine. L'intérieur, quant à lui, nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets. Idéal pour un investissement locatif (division en appartements) ou pour une grande famille souhaitant créer un lieu de vie sur mesure, ce bien ne dispose pas d'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Localisation Située à Estagel, dans un environnement pratique et familial, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, collège et services. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne confortable, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 20 min de Perpignan. Caractéristiques • Maison T6 d'environ 155 m² habitables • Parcelle 1 650 m² • 5 chambres • Combles aménageables 50 m² • Garage au RDC 130 m² • Double garage indépendant 36 m² • Piscine maçonnée 8 x 4 m • Chauffage central gaz • Cheminée avec insert • Climatisation réversible • Construction 1991 • Maison à moderniser et rafraîchir, sans gros travaux à prévoir Description Cette spacieuse maison familiale offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse couverte à l'abris de la tramontane, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC séparés. Les combles aménageables de 50 m² constituent un véritable atout pour développer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace bureau supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée avec insert et de la climatisation réversible dans certaines pièces. À l'extérieur, la vaste parcelle d'environ 1 650 m² permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine maçonnée 8x4, tout en bénéficiant d'espaces verts généreux et de nombreux arbres fruitiers : oranger, mandarinier, citronnier, figuier, kumquat, pomelos). Les dépendances sont exceptionnelles : un garage au RDC de 130 m² idéal pour un artisan, du stockage ou stationner plusieurs véhicules, une cave à vin en sous sol ainsi qu'un double garage indépendant de 36 m² avec portes motorisées. Construite au début des années 90, cette maison de construction traditionnelle est saine et entretenue. Elle nécessitera une modernisation pour être remise au goût du jour, mais ne demande pas de travaux structurels importants. Une opportunité rare sur le secteur pour des acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et de confort familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Iad France - Nadia JORDA vous propose : Charmante maison deux faces de 139 m² située à Montner, un joli petit village proche de Perpignan. Au rez-de-chaussée, tout un espace a été aménagé en pièce à vivre et suite parentale. 25 m² de cet espace peut retrouver son usage initial de garage et conserver la suite parentale avec baignoire balnéo et placard ave un accès indépendant pour envisager du RBNB éventuel. Au 1er, une cuisine spacieuse entièrement rénovée, un séjour et une salle d’eau avec wc. Au 2ème, 3 chambres dont une avec une terrasse panoramique, disposant d’une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. Vous recherchez un bien dans un lieu calme et proche de la nature, tout en ayant les commodités, ce bien est pour vous. Venez le découvrir au plus tôt. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia JORDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montner (66720)- Maison de village rénovée R + 2 avec grande terrasse ! Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. En plein coeur du village de Montner, avec une vue panoramique, dans un environnement calme. elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée pouvant servir de salon avec 17 m² ainsi que d'un espace buanderie de 20 m² offrant une possibilité d'aménagement futur. Au premier étage vous découvrirez une chambre de 12 m², un WC pouvant également accueillir une machine à laver, puis d'une cuisine ouverte entièrement équipée sur un séjour de plus de 20 m² donnant sur un balcon. Au second étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 15 et 16 m² avec une salle de bain rénovée. Un accès est possible également du dressing de 3.5 m² vers un grenier avec un potentiel pour faire une salle de jeux pour enfants (hauteur inférieur à 1m80). La terrasse extérieure de 50 m², rare dans le secteur est parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec de beaux volumes et une rénovation soignée. elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire. Située à 30 minutes de Perpignan et ses plages, vous serez également séduit par ce village d'origine viticole. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2267.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Votre agence 123webimmo vous présente : * BAISSE DE PRIX * Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 110 m², 4 faces, idéalement située dans le joli village catalan de Montner, à seulement 30 minutes de Perpignan. Profitez du calme et de la qualité de vie d'un village recherché, tout en bénéficiant des avantages d'une construction récente. Des Espaces Pensés pour le Confort Familial Cette villa moderne de plain pied en 4 faces offre un agencement parfait pour une vie de famille ou un couple : ? Grande Pièce de Vie : Un espace lumineux et spacieux prêt à accueillir votre salon-séjour et l'emplacement de votre cuisine sur mesure. C'est ici que vous donnerez vie à vos projets décoratifs ! ? Quatre Chambres : ? 1 Suite Parentale (avec salle d'eau privative et dressing). ? 3 Chambres supplémentaires. ? Commodités : 1 salle de bains familiale avec wc et 1 wc indépendant. ? Pratique : Un garage automatisé et deux places de parking extérieures. Un Extérieur à Personnaliser sur 616 m². Édifiée sur une belle parcelle de 616 m², la villa possède un jardin piscinable, parfait pour créer l'oasis de vos rêves (terrasse, piscine, pool house). L'Avantage de Finir à Votre Goût. Cette villa vous est livrée en l'état actuel, vous laissant le choix essentiel de : ? Les Peintures Intérieures : Finissez-les à votre goût, sans compromis sur les couleurs et les ambiances que vous souhaitez. ? L'Aménagement Extérieur : Concevez le jardin, les terrasses et les accès selon vos envies et votre budget. Sérénité et Sécurité Garanties Achetez en toute confiance : cette construction RT2020 bénéficie de la garantie décennale et dommage ouvrage, assurant la tranquillité pour de nombreuses années. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir le confort d'une maison neuve et personnalisable dans un cadre de vie privilégié ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Montner, Dans un quartier paisible, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis ! Découvrez cette villa neuve plain pied de type F5 de 110 m² habitables avec garage, construite en 2025 sur une parcelle de 616 m². Édifiée sur 4 faces, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : - Une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte - Une suite parentale avec toilettes indépendantes - Trois chambres supplémentaires - Une salle de bain avec baignoire et toilettes Cette maison moderne et familiale saura vous séduire par son environnement calme et ses prestations. L'aménagement d'une cuisine ainsi que des espaces extérieurs est à prévoir. Des travaux de peinture intérieure sont également à envisager sur l'ensemble du bien. - Climatisation réversible - Double vitrage ALU et PVC - Store ALU - Cumulus 250 L N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 07 77 26 01 37, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336.

Iad France - Nadia JORDA vous propose : Au cOEur d’un charmant village, découvrez cette maison atypique de 138 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Composée de 5 pièces modulables selon vos besoins, elle saura séduire ceux qui recherchent un bien avec du cachet et du potentiel. Quelques travaux permettront de la transformer en une agréable résidence secondaire pour profiter du sud ou en premier achat idéal pour une famille. Bien que la maison ne dispose pas d’extérieur attenant, elle est vendue avec un jardin indépendant d’environ 450 m², situé en contrebas du village : parfait pour profiter du soleil, jardiner ou organiser des moments conviviaux. Un bien atypique qui attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie ! Organisons ensemble une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia JORDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Latour-de-France, cette maison en trois faces bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité des écoles et du collège (Estagel), cette propriété est parfaitement adaptée à une famille. À l'extérieur, cette maison de 160 m² sur un terrain de 1535 m² présente des aménagements soignés incluant un jardin arboré, une véranda de 36 m², un coin barbecue et four à pizza de 5 m² et une magnifique piscine sécurisée. Tout cela offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. Garages et places de parking permettent des solutions pratiques pour le stationnement. À l'intérieur, cette propriété propose au rdc un espace de vie d'environ 50 m² avec son salon / salle à manger et sa cuisine ouverte, il y a aussi 1 arrière cuisine de 20 m², 1 véranda de 36 m², 1 WC séparé. À l'étage vous disposerez de 4 chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. L'exposition sud-est apporte une belle luminosité dans les pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 06 66 73 10 45, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

Maison traditionnelle t6 – 190 m² – sous-sol 166 m² – terrain 642 m² – latour de france (66) construction traditionnelle en 4 faces – lotissement calme – beaux volumes – idéale famille ou projet indépendant à latour de france, dans un lotissement particulièrement calme, découvrez cette maison traditionnelle en 4 faces développant environ 190 m² habitables, implantée sur une parcelle de 642 m² piscinable. La maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante avec ses nombreuses pièces, ainsi qu'un immense sous-sol offrant de nombreuses possibilités. L'espace de vie grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 56 m² cheminée fonctionnelle climatisation dans la pièce de vie et dans une chambre accès à une terrasse d'environ 40 m² l'espace nuit et les annexes 2 chambres d'environ 12 m² 1 chambre avec mezzanine représentant une surface totale d'environ 43 m² et 1 autre d'environ 49 m², actuellement aménagé façon t2, comprenant cuisine, salon, espace bureau, salle d'eau et wc cet espace peut être particulièrement intéressant pour accueillir famille ou amis, créer un logement indépendant ou développer une activité selon vos besoins. Un sous-sol exceptionnel la maison bénéficie d'un sous-sol de 166 m² comprenant garage et atelier. Un volume rare offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Confort double vitrage volets roulants et volets bois climatisation cheminée fonctionnelle maison en 4 faces lotissement calme une maison familiale aux volumes généreux, avec un potentiel rare grâce à son immense sous-sol et son espace indépendant. À découvrir rapidement à latour de france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : TAUTAVEL – Maison T5 récente 126 m² – 4 chambres – Piscine – Garage aménagé – Terrain 296 m² iad France – Benjamin Terrier vous propose : À Tautavel, découvrez cette maison traditionnelle récente, livrée en 2024, développant environ 126 m² habitables sur une parcelle de 296 m². Emplacement idéal, à proximité des randonnées, et des cascades. Répartie sur deux niveaux (RDC + 1 étage), cette maison offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et des prestations modernes. Sa construction récente permet de profiter d'un bien sans travaux à prévoir, avec les garanties décennales en cours liées à la construction. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, complété par une cuisine séparée et fonctionnelle. Une buanderie apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une avec dressing. Un bureau permet également de disposer d'un espace dédié au télétravail ou à une activité personnelle. La maison dispose de : • 4 chambres, dont une avec dressing • un bureau • un séjour lumineux • une cuisine séparée • 2 salles d'eau • 2 WC indépendants • une buanderie • de nombreux rangements Un véritable atout supplémentaire : le garage a été entièrement aménagé et se présente aujourd'hui comme une véritable pièce complémentaire. Entièrement carrelé et équipé d'une grande baie vitrée, cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, salle de jeux, espace détente, atelier ou pièce supplémentaire. La maison bénéficie également de prestations techniques modernes : • climatisation réversible gainable • VMC double flux • fibre optique • rangements intégrés • construction livrée en 2024 • garanties décennales en cours liées à la construction À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin aménagé autour d'une piscine avec finition en carrelage de Bali, apportant une touche particulièrement élégante à l'espace extérieur. Un ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et facile à entretenir. Une place de stationnement devant le garage complète le bien. Les atouts : • Maison récente livrée en 2024 • 126 m² habitables • 4 chambres + bureau • Garage entièrement aménagé, carrelé et équipé d'une baie vitrée • Piscine avec carrelage de Bali • Terrasse et jardin • Climatisation réversible gainable - Ballon thermodynamique • VMC double flux • Garanties décennales en cours • Aucun travaux à prévoir • Taxe foncière : 817 € par an Une maison familiale récente, confortable et particulièrement bien équipée, offrant des prestations complètes à Tautavel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. - Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Corneilla la Rivière, je vous propose cette maison de village en R + 2. Derrière une façade traditionnelle en pierre et cayrou rénovée avec goût, vous trouverez au rez-de-chaussée un grand garage de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une pièce de stockage de 4 m² environ. Un accès indépendant depuis la rue (mais relié intérieurement au garage par une porte) permet de monter au logement. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine et séjour, ainsi que deux chambres de 11 m² chacune environ et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 11 m², un grenier de 7 m² environ, une salle d'eau et une pièce sous pente de 11,5 m² environ qui pourrait être facilement transformée en terrasse tropézienne. Un budget travaux est à prévoir (cuisine et salle de bains à mettre au goût du jour, peintures, mise aux normes de l'électricité et installation d'un mode de chauffage) mais la bâtisse a déjà été rénovée structurellement. Corneilla la Rivière est commune tranquille de 2000 habitants située à 12 minutes de Perpignan, 25 minutes des plages, 25 minutes de l'Espagne; vous y trouverez les premières commodités (école, épicerie, bureau de tabac, centre médical, coiffeur etc) ; le supermarché le plus proche est à 5 minutes. Située au pied du massif de Forca Real, sa position géographique permet de belles balades dans la garrigue et les vignes. Bus de l'agglo pour se rendre à Perpignan; gare SNCF (train à 1€) à 5 minutes en voiture. Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour une collaboration inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890999600.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Tautavel, villa 5 chambres de 184 m² en pleine nature avec vue exceptionnelle sur les paysages environnants. Nichée dans un lieu privilégié, à l’abri total des regards, la maison développe 184 m² habitables avec de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement moderne ! Une cuisine de 11 m² a été entièrement modernisée. Face à elle, le séjour de 28 m² offre un très beau potentiel : il est possible d’ouvrir les espaces et de récupérer les couloirs actuels afin de créer une vaste pièce de vie moderne (récupération de 20 m² et plus en ouvrant cet espace) 5 chambres au total, dont 2 chambres au rez-de-chaussée de 15,33 m² et 13 m², idéales pour une vie de plain-pied. À proximité immédiate, une salle d’eau entièrement rénovée avec sa douche à l’italienne. Il y a même un petit bonus : un espace à aménager à votre guise de 13 m² au rdc également. (3ème chambre, bureau. etc) Une buanderie de 7,5 m² complète le rez-de-chaussée avec un accès direct à la cave ainsi qu'un garage de 18 m². À l’étage, vous trouverez 3 chambres particulièrement spacieuses, comprises entre 16 et 17 m², parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc de presque 6 m². Côté confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Le chauffage est actuellement assuré par une installation au fioul avec cuve située dans la cave. Tous les radiateurs raccordés au système ont été remplacés. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de 1 927 m² entièrement tourné vers la nature et la tranquillité. Un accès privatif mène à la propriété, permettant de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur sans empiéter sur les espaces exploitables du terrain, laissant ainsi de nombreuses possibilités pour des activités extérieures ou des espaces de détente. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 20 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement selon les besoins. Plusieurs arrivées d’eau sont déjà présentes sur le terrain, un véritable atout pour l’entretien des extérieurs ou tout projet complémentaire. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et naturel, tout en conservant un fort potentiel pour créer une maison familiale moderne et élégante. Avec plus de 250 projets immobiliers réalisés à Tautavel et ses alentours, Andrea RACHENEUR votre conseillère en transactions immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 4 FACES, PISCINE & INTIMITÉ ABSOLUE CASES-DE-PÈNE | 142 m² | 4 chambres | Terrain d’environ 400 m² | Piscine | Garage Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Rivesaltes et de Perpignan. Édifiée en 4 faces et sans aucun vis-à-vis, elle séduit dès les premiers instants par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Ici, l’extérieur se vit en toute intimité, avec pour décor les reliefs et paysages caractéristiques de l’arrière-pays catalan. Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : baignés de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale d’environ 20 m² avec dressing et salle d’eau privative, permettant une vie confortable de plain-pied. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage isolé de 21 m² complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres de 13 à 15 m², ainsi qu’une vaste salle de bains pensée comme un véritable espace de détente, équipée d’une douche, d’une baignoire balnéo / jacuzzi et accompagnée d’un second WC indépendant. À l’extérieur, la propriété révèle l’un de ses principaux atouts. Entièrement préservé des regards, l’espace piscine invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine Ibiza de 7 x 3,50 m, agrémentée d’un espace balnéo intégré à la plage, s’inscrit parfaitement dans cet environnement intime et soigneusement aménagé. Les prestations sont à la hauteur de l’ensemble : climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, béton imprimé, interphone, sans oublier les garanties décennales liées à la construction récente. Une villa pensée pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’absence de vis-à-vis et le confort d’une maison contemporaine, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes et pôles d’activité du département. Cases-de-Pène offre ici un équilibre particulièrement recherché : la tranquillité d’un village catalan et la proximité de Rivesaltes, de Perpignan, de l’aéroport, de l’autoroute A9 et des plages méditerranéennes. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et la qualité de ses prestations. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite privée, je reste à votre disposition. Mehdi Belkheir Agent mandataire en immobilier – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine 2024 avec piscine – 142 m² – 4 chambres – Vue Corbières Cases-de-Pène – Découvrez cette villa contemporaine 4 faces construite en 2024, développant 142 m² habitables sur une parcelle paysagée de 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte équipée, largement ouverte sur le jardin et la piscine. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez les chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains équipée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, le terrain entièrement paysagé offre un agréable espace de vie avec jardin sans vis-à-vis, piscine et belle vue dégagée sur les Corbières. Un garage complète le bien. Prestations : • Villa 4 faces construite en 2024 • 142 m² habitables • Terrain de 400 m² • 4 chambres • Suite parentale en rez-de-chaussée • Pièce de vie de 55 m² • Cuisine ouverte équipée • Climatisation gainable • Pompe à chaleur • Chauffe-eau thermodynamique • Salle de bains avec jacuzzi • Douche à l'italienne • Alarme • Piscine • Jardin paysagé sans vis-à-vis • Garage • Vue dégagée sur les Corbières Une villa récente et contemporaine offrant confort, modernité et tranquillité, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux à Cases-de-Pène. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.

Fiche Id-SIT181490 : Porte de la vallée de l'Agly à Cases-de-Pène ! À 15 min de Perpignan Nord, terrain 4 faces de 511 m². Profitez d'un cadre nature au milieu des vignes et de la garrigue. Entre mer et montagne au calme tout en restant proche de Rivesaltes et des zones d'activités. Cette villa de 130 m² est un modèle d'agencement (clim réversible gainable). L'entrée distincte avec placard s'ouvre sur un superbe espace de vie de 50 m², soutenu par un cellier de 6 m² idéal pour le rangement. Au RDC, profitez d'une suite parentale de 19 m² (dressing, douche italienne) et d'un garage spacieux de 20 m². L'étage est dédié aux enfants avec 3 chambres lumineuses et une SDB complète. Une maison familiale alliant volumes généreux et praticité absolue au quotidien. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 368000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : * OPPORTINUTE RARE * - Maison Traditionnelle à Tautavel Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied T5 située à Tautavel d'une surface de 165 m² environ, d'un grand garage de 210 m² environ avec ses 3 portails dont 2 sont motorisés, idéal pour un artisan ou une entreprise. Offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement préservé par la nature sur terrain de 8000 m² environ. Cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son environnement avec une vue panoramique. Cette maison offre des espaces de vie généreux et lumineux. Les 5 pièces aménagées avec goût offrent un potentiel d'aménagement flexible pour répondre à tous vos besoins. Elle se compose d'une cuisine équipée séparée, un salon et séjours spacieux pour vos moment de convivialité, 4 chambres dont deux avec salle bain, 3 WC, une salle d'eau, un cellier, deux terrasses couvertes de 25 m² chacune, menuiseries doubles vitrages. Ce bien bénéficie également de panneaux solaires pour des économies d'énergies significatives, raccordement au tout à l'égout, assurant un confort optimal, un forage disponible pour un approvisionnement autonome en eau. La maison dispose d'un environnement extérieur paisible. Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin exposé au sud, idéal pour les repas en plein air, ou tout simplement pour se détendre en toute tranquillité. Située dans un cadre calme et préservé, cette maison est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. De plus, son emplacement proche des commodités locales facilite le quotidien et offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle d'exception à Tautavel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce lieu empreint d'authenticité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cassagnes, maison de plain-pied sur 1 064 m² de terrain Cette maison T5 offre 4 chambres de 9 à 14 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'une agréable pièce de vie de 45 m². Elle dispose également d'une salle de bain de 9 m², de 2 WC, d'une véranda de 32 m², d'un garage de 22 m² et d'un atelier de 8 m². Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets bois et de ventilateurs au plafond permettant une bonne circulation de l'air et de limiter le recours à la climatisation. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec un jacuzzi en dur, un abri de jardin de 8 m² ainsi que deux puits fonctionnels équipés de pompes immergées. Un bien agréable et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement appréciable, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 06 66 73 10 45, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

Cassagnes – maison 3 faces + t2 indépendant °° localisation °° située à cassagnes, dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec une habitation principale actuellement louée et un logement indépendant libre. °° caractéristiques °° habitation principale – environ 130 m² habitables : maison 3 faces grande pièce de vie d'environ 50 m² 4 chambres de 11,13, 14 et 14 m² 1 salle d'eau 1 salle de bains 1 pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau terrasse véranda actuellement louée 600 € / mois logement indépendant – environ 80 m² : t2 avec entrée indépendante 1 chambre 1 bureau 1 salle d'eau grande pièce de vie actuellement libre °° description °° voici une propriété qui offre une configuration rare et particulièrement intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant conjuguer revenus locatifs et potentiel personnel. La maison principale, d'environ 130 m², bénéficie de beaux volumes avec une pièce de vie de 50 m², quatre chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins. Elle est actuellement louée 600 € par mois, permettant de disposer d'un revenu locatif dès l'acquisition. ? Le vrai plus : le t2 indépendant de 80 m² le logement indépendant, d'environ 80 m², est quant à lui libre de toute occupation. Avec son entrée indépendante, il offre de nombreuses possibilités : ? Le louer et compléter immédiatement les revenus locatifs ? L'occuper à titre personnel ? Accueillir un parent ou un proche ? Conserver une partie du bien pour soi tout en valorisant l'autre vous disposez donc d'un revenu locatif existant de 600 € / mois, tout en ayant un second logement indépendant disponible. Une configuration qui permet à chacun d'imaginer son propre projet : investissement locatif, résidence principale, logement familial ou combinaison des deux. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Maison familiale – 143 m² – terrain 1 355 m² – piscine – annexe 25 m² – cassagnes (66) localisation située à cassagnes, au cœur du fenouillèdes, cette belle maison familiale bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 355 m², elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, tout en restant à proximité des commodités du secteur. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, mais également pour un projet de résidence principale avec possibilité d'accueil ou d'activité indépendante grâce à son annexe. Caractéristiques surface habitable : 143 m² terrain clôturé : 1 355 m² dpe : b grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée : environ 62 m² 4 chambres avec rangements intégrés 1 bureau 2 salles d'eau, dont une dans la suite parentale 2 wc garage de 35 m² avec espace buanderie climatisation réversible gainable par pompe à chaleur insert portail électrique avec télécommande système de récupération des eaux pluviales système de caméras de sécurité deux terrasses piscine 8 x 4 m au sel, clôturée et sécurisée annexe indépendante de 25 m², récente, avec salle d'eau, wc et hammam deux terrasses attenantes à l'annexe possibilité d'ajouter un sauna extérieur et un bain nordique en supplément description cette maison, rénovée et parfaitement entretenue, offre des prestations particulièrement adaptées à une vie familiale confortable. Espace de vie vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 62 m², regroupant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à ses ouvertures et ses 4 baies vitrées, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable ouverture sur les extérieurs. Espace nuit la maison dispose de 4 chambres, chacune bénéficiant de rangements intégrés, de baies vitrées et de volets roulants. La suite parentale profite de sa propre salle d'eau privative. Un bureau complète l'espace nuit et peut également être utilisé comme chambre d'appoint selon les besoins. Confort et prestations la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable par pompe à chaleur, complétée par un insert pour les soirées plus fraîches. Son dpe classé b témoigne de bonnes performances énergétiques et d'un confort thermique appréciable au quotidien. La maison est rénovée, fonctionnelle et ne nécessite pas de travaux particuliers : elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les extérieurs le terrain de 1 355 m², entièrement clôturé et accessible par un portail électrique, offre de beaux espaces pour profiter pleinement du calme environnant. Vous profiterez notamment de : une piscine 8 x 4 m au sel, sécurisée et clôturée deux terrasses pour les repas et les moments de détente un système de récupération des eaux pluviales un environnement sans vis-à-vis direct un système de vidéosurveillance annexe indépendante – 25 m² véritable atout supplémentaire de la propriété, cette annexe récente et indépendante offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Elle se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec wc et d'un hammam intégré, ainsi que de deux terrasses attenantes. Elle pourra facilement être aménagée en : studio indépendant hébergement pour famille ou amis location saisonnière chambre d'hôte salle de sport espace bien-être la possibilité d'installer un sauna extérieur et un bain nordique permet également d'imaginer un véritable espace détente. Garage un garage de 35 m², avec coin buanderie, complète l'ensemble. Les + du bien maison familiale rénovée et prête à vivre 143 m² habitables terrain clos de 1 355 m² environnement calme et sans vis-à-vis grande pièce de vie d'environ 62 m² 4 chambres + bureau piscine 8 x 4 m au sel dpe b climatisation gainable par pompe à chaleur garage de 35 m² annexe indépendante de 25 m² avec salle d'eau, wc et hammam deux terrasses pour la maison et deux terrasses attenantes à l'annexe portail électrique récupération des eaux pluviales vidéosurveillance une propriété complète et rare, offrant à la fois espace, confort, piscine, dépendance indépendante et tranquillité, dans un environnement privilégié à cassagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.