Maison 5 pièces à vendre à Cases-de-Pène (66600)

Iad France - Brigitte Descalzi vous propose : CASES-DE-PÈNE – Maison de village de caractère entièrement rénovée 252 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Le bien en bref •Surface : environ 130 m² •4 chambres dont 1 suite parentale •2 salles d’eau, 1 baignoire, 2 WC •Terrasse d’environ 22 m² et jardin d’environ 70 m² sur deux paliers •Cellier et buanderie •Climatisation, fibre optique •DPE : B (88 kWh / m² / an) | GES : À (2 kg CO₂ / m² / an) Description : Au cOEur de Cases-de-Pène, cette maison de village a été rénovée avec soin. Pierres apparentes, matériaux nobles et équipements modernes s’y marient dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse. Un salon séparé offre un coin calme pour se détendre en famille ou entre amis. Le cellier offre un rangement non négligeable. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain « baignoire et douche » deux vasques, un WC indépendant et la buanderie simplifient le quotidien. Au 2ème étage, une suite parentale installée au dernier niveau, pour plus d’intimité, coin cocooning salon et salle d’eau avec wc, complète l’ensemble. Côté extérieur sans-vis-à-vis, la terrasse de 22 m² donne sur un jardin de 70 m² aménagé en deux paliers et entouré de murs en pierres. Idéal pour les repas d’été ou pour se détendre à l’abri des regards. Les plus du bien : •Rénovation de qualité, prête à être habité •Climatisation réversible, fibre optique •Excellente performance énergétique (DPE B / GES A), donc des charges maîtrisées •Extérieurs intimistes, rares pour une maison de village. Grenier isolé Proximité : •Stationnement •École Maternelle et Primaire •Arrêt de bus – collèges Espira-de-l’agly – Estagel – St Estève – Perpignan •Centre Commercial à 10mn en voiture Une maison atypique, pour ceux qui recherchent du caractère, de l’espace et un extérieur privatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 4 FACES, PISCINE & INTIMITÉ ABSOLUE CASES-DE-PÈNE | 142 m² | 4 chambres | Terrain d’environ 400 m² | Piscine | Garage Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Rivesaltes et de Perpignan. Édifiée en 4 faces et sans aucun vis-à-vis, elle séduit dès les premiers instants par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Ici, l’extérieur se vit en toute intimité, avec pour décor les reliefs et paysages caractéristiques de l’arrière-pays catalan. Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : baignés de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale d’environ 20 m² avec dressing et salle d’eau privative, permettant une vie confortable de plain-pied. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage isolé de 21 m² complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres de 13 à 15 m², ainsi qu’une vaste salle de bains pensée comme un véritable espace de détente, équipée d’une douche, d’une baignoire balnéo / jacuzzi et accompagnée d’un second WC indépendant. À l’extérieur, la propriété révèle l’un de ses principaux atouts. Entièrement préservé des regards, l’espace piscine invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine Ibiza de 7 x 3,50 m, agrémentée d’un espace balnéo intégré à la plage, s’inscrit parfaitement dans cet environnement intime et soigneusement aménagé. Les prestations sont à la hauteur de l’ensemble : climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, béton imprimé, interphone, sans oublier les garanties décennales liées à la construction récente. Une villa pensée pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’absence de vis-à-vis et le confort d’une maison contemporaine, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes et pôles d’activité du département. Cases-de-Pène offre ici un équilibre particulièrement recherché : la tranquillité d’un village catalan et la proximité de Rivesaltes, de Perpignan, de l’aéroport, de l’autoroute A9 et des plages méditerranéennes. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et la qualité de ses prestations. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite privée, je reste à votre disposition. Mehdi Belkheir Agent mandataire en immobilier – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Maison familiale de 141 m² – 5 chambres – Cases-de-Pène Découvrez cette spacieuse maison 2 faces, édifiée sur une parcelle de 300 m², idéale pour accueillir une grande famille. Elle offre un salon généreux et lumineux, ainsi qu’une superbe véranda climatisée de 18 m², parfaite pour profiter d’une pièce de vie supplémentaire toute l’année. La partie nuit comprend 5 chambres de belles dimensions, allant de 9 à 20 m² : 1 chambres au rez-de-chaussée 4 chambres à l’étage Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible ainsi que d’un ballon thermodynamique, permettant de mieux maîtriser la consommation énergétique. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés directement sur la parcelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Prix : 268 000e Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une grande famille recherchant de l’espace et du confort à Cases-de-Pène. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine 2024 avec piscine – 142 m² – 4 chambres – Vue Corbières Cases-de-Pène – Découvrez cette villa contemporaine 4 faces construite en 2024, développant 142 m² habitables sur une parcelle paysagée de 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte équipée, largement ouverte sur le jardin et la piscine. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez les chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains équipée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, le terrain entièrement paysagé offre un agréable espace de vie avec jardin sans vis-à-vis, piscine et belle vue dégagée sur les Corbières. Un garage complète le bien. Prestations : • Villa 4 faces construite en 2024 • 142 m² habitables • Terrain de 400 m² • 4 chambres • Suite parentale en rez-de-chaussée • Pièce de vie de 55 m² • Cuisine ouverte équipée • Climatisation gainable • Pompe à chaleur • Chauffe-eau thermodynamique • Salle de bains avec jacuzzi • Douche à l'italienne • Alarme • Piscine • Jardin paysagé sans vis-à-vis • Garage • Vue dégagée sur les Corbières Une villa récente et contemporaine offrant confort, modernité et tranquillité, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux à Cases-de-Pène. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.

SUPERBE VILLA CASES DE PÈNE Villa contemporaine d'exception avec vue panoramique sur la vallée de l'Agly. À quelques minutes de Perpignan Dans l'un des environnements les plus recherchés de Cases-de-Pène, au cœur d'un quartier résidentiel calme et confidentiel, sans aucun vis-à-vis ni passage, découvrez cette remarquable villa contemporaine de plain-pied de près de 200 m² habitables, construite en 2013 sur une parcelle paysagée de 843 m². Alliance parfaite entre architecture contemporaine, volumes spectaculaires, prestations haut de gamme et performances énergétiques exemplaires, cette propriété offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de l'Agly et les montagnes environnantes. Une belle pièce de vie tournée vers la lumière Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Véritable cœur de la maison, la pièce de réception de près de 100 m² bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à une majestueuse baie vitrée de cinq mètres ouvrant largement sur la terrasse et les extérieurs. Cet espace de vie, chaleureux et élégant, se compose : - d'un vaste salon agrémenté d'un parquet en chêne contrecollé, - d'une salle à manger conviviale, - d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec son grand îlot central, pensée pour recevoir. L'ensemble se prolonge naturellement vers une vaste terrasse exposée plein sud, offrant une vue dominante à couper le souffle et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La villa propose un agencement idéal pour une vie familiale comme pour recevoir : - trois grandes chambres avec placards intégrés, - une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, - une seconde salle d'eau avec double douche à l'italienne, - deux toilettes indépendants. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen À l'abri des regards, les espaces extérieurs invitent à la détente dans un cadre privilégié. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille une belle piscine, de larges terrasses ensoleillées ainsi que plusieurs espaces de convivialité, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée exceptionnelle. Des prestations techniques haut de gamme Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une conception particulièrement soignée, cette propriété offre un niveau de confort remarquable : - pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, - climatisation gainable réversible, - VMC double flux, - isolation thermique par l'extérieur, - charpente métallique avec tuiles maçonnées à la chaux, - cheminée avec insert récente (2020), - aspiration centralisée, - chauffe-eau thermodynamique, - menuiseries double vitrage, - volets roulants aluminium motorisés, - portail automatique, très grand vide sanitaire sous l'ensemble de la maison. Une maison performante et économe La villa bénéficie d'une excellente performance énergétique : DPE : À (42 kWh / m² / an) La consommation électrique réelle est d'environ 1 800 euros par an pour une famille de quatre personnes, témoignant de la qualité de sa conception. L'installation photovoltaïque, avec contrat de revente auprès d'Enedis, génère par ailleurs un revenu annuel estimé entre 2 500 euros et 2 800 euros, avec plusieurs années restantes sur le contrat. Les annexes : - Grand garage de 43 m² (double garage selon l'aménagement), - Cellier, - Arrière-cuisine, - Buanderie. Informations complémentaires Terrain : 843 m² Surface habitable : environ 200 m² Villa de plain-pied Taxe foncière : 2 543 euros Notre coup de cœur Rare par sa qualité de construction, ses volumes impressionnants, sa vue dominante et ses prestations, cette villa séduira une clientèle exigeante en quête d'un bien d'exception où confort, élégance et sérénité se conjuguent au quotidien. Une propriété confidentielle offrant un art de vivre privilégié, à seulement quelques minutes de Perpignan, entre mer, vignobles et montagnes. Un bien rare sur le marché, destiné à ceux qui ne souhaitent faire aucun compromis entre confort, modernité et qualité de vie. DPE : A. Honoraires à la charge du vendeur.

À VENDRE MAISON DE VILLAGE R + 2 Maison de village de caractère à vendre à Cases-de-Pène À vendre, dans la charmante commune de Cases-de-Pène, découvrez cette belle maison de village en R + 3, offrant de beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Rivesaltes et de Perpignan, cette maison bénéficie d’un emplacement à la fois pratique et agréable. Elle conviendra parfaitement à une famille ou pourra également être aménagée en gîte, grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces. Composition de la maison Rez-de-chaussée : Une grande entrée de 25 m² Une buanderie de 20 m² Une chambre de 19 m² Une chambre de 17,5 m² Un dégagement de 2 m² Un patio de 12 m² Des toilettes de 1 m² 1er étage : Une chambre de 18,5 m² Une chambre de 20 m² Une salle de bains avec WC de 8,5 m² Un dressing spacieux de 8,3 m² Deux dégagements de 6 m² et 4 m² 2ème étage : Un salon lumineux de 28 m² Une grande cuisine de 27 m² Une agréable terrasse de 15 m² 3ème et dernier étage : Une mezzanine de 10 m² La maison offre ainsi une surface généreuse, de nombreux espaces de rangement ainsi que des extérieurs appréciables avec son patio et sa terrasse. Prestations Double vitrage Fenêtres PVC Cheminée / poêle à bois Fibre optique Une maison pleine de charme, aux beaux volumes, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un potentiel intéressant pour un projet familial ou locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D.

Sur la commune de cases de pene, proche de l'aéroport et de rivesaltes (à 10 minutes), venez découvrir cette magnifique villa de 142 m² en r + 1 sur un terrain en 4 faces de 400 m² avec piscine sans vis-à-vis au fond d'une impasse. Elle est construite en 2023 et détient toutes les garanties décennales. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée desservant un spacieux salon / séjour de 54 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un dégagement dessert une buanderie de 4 m², un wc indépendant, une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un grand garage de 21 m² isolé. À l'étage se trouve : un dégagement desservant 3 belles chambres de 13 m² à 15 m², une grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo jacuzzi, un wc indépendant. Les plus de cette villa : -jacuzzi balnéo -piscine ibiza 3.50 sur 7 avec option balnéo sur la plage sans vis-à-vis -fond d'une impasse calme -double vitrage -volets roulants électriques -climatisation réversible gainable air zone -thermodynamique -portail motorisé -béton imprimé -garanties décennales a visiter sans tarder cette maison est un vrai coup de coeur ! Budget 499 000 euros honoraires charges vendeurs dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chouaib rachid, au 06 10 81 35 76 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chouaib rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463953 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ SUR ESPIRA-DE-L’AGLY Dans une impasse d’un quartier résidentiel particulièrement calme, villa T5 lumineuse de 115 m² habitables construite sur une parcelle quatre faces de 580 m², avec piscine 8x4, garage et grand carport de pratiquement 50 m². L’entrée conduit à un salon-salle à manger de 36 m², attenant à une cuisine entièrement refaite chez Verdié il y a trois ans. La cheminée à bois avec insert apporte une chaleur agréable en hiver, tandis que la climatisation gainable réversible dessert chaque pièce. Un dégagement avec placard distribue un premier espace nuit composé de trois chambres de 12,70 m², 11 m² et 10,5 m², dont deux avec rangements encastrés. De l’autre côté, une quatrième chambre de près de 18 m² dispose d’un accès indépendant vers l’extérieur : une configuration adaptée à un espace parental, à un adolescent ou à l’accueil de vos proches. À l’arrière de la maison, la piscine coque de 8 × 4 mètres, traitée au sel, s’accompagne d’un espace salon couvert pour profiter de l’ombre ou recevoir autour d’un coin grillades. Une douche et des WC extérieurs permettent de profiter de la piscine sans traverser l’intérieur. Le jardin dispose d’un arrosage automatique, d’un potager et d’un espace dédié pour étendre le linge. Citronniers, pommiers, abricotiers et oliviers agrémentent les extérieurs. Côté dépendances, vous bénéficiez d’une buanderie d’environ 10 m² et d’un garage fermé d’environ 15 m², adapté au rangement, aux deux-roues ou à une remorque. Le carport de près de 50 m² permet d’abriter deux véhicules et s’accompagne d’un cabanon de stockage fermé. Plusieurs véhicules peuvent ainsi stationner facilement dans la parcelle. Les équipements ont été renouvelés régulièrement : toutes les menuiseries en double vitrage, la porte d’entrée et les volets solaires connectés avec ouverture et fermeture centralisées datent de trois ans. Les peintures intérieures ont été réalisées par un professionnel il y a deux ans, et le portail ainsi que le portillon électriques ont été remplacés il y a cinq ans. Pour la piscine, l’électrolyseur et le régulateur de pH ont été changés en 2025, et la filtration sur verre mise en place il y a deux ans. Au quotidien, vous profitez des commerces d’Espira-de-l’Agly, notamment des Halles de l’Agly avec boulangerie, fruits et légumes, fromagerie et boucherie, ainsi que de la pharmacie et des professionnels de santé de la commune. Pour les familles, le village dispose d’une micro-crèche, d’écoles publiques maternelle et élémentaire, mais également de l’école privée du Sacré-COEur, de la maternelle au CM2, et du collège privé Saint-Louis Notre-Dame. La D117 permet de rejoindre Perpignan et les axes vers Rivesaltes et l’A9. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un magnifique terrain, villa 4 faces, avec garage de 39 m², piscine 8x4 chauffée (couverture d'hiver et bâche). Cour, jardin / terrasse, équipés d'abris, bûchers et cabanons, terrain clôturé et arboré (olivier, tilleul, noyer, grenadier, fguier. ). Canal d'arrosage et points d'eau. Panneaux solaires de janv 2025, climatiseurs, insert bois, pompe à chaleur (piscine), bec thermodynamique, vr mixtes et fenêtres dv pvc et alu, poêle à bois, store banne. Rdc : 125 m² hall, wc avec rgt, chambre, séjour, atelier / bureau, sde / sdb et véranda / cuisine. R + 1 : 60 m² palier, 4 chambres et sde avec wc. Le tout en bon état et sans vis à vis. Quatre stationnements dans la cour et deux à l'intérieur. Agent commercial en immobilier-nathalie wucher-rsac 900747676 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au centre du village proche des commodités. Grande maison de village entiérement rénovée. Commposée de 2 appartements. Garage, appartement t1 en rez de chaussée, appartement t5 à l'étage. 1er étage : grand salon séjour, cuisine ouverte équipée, 1 suite parentale avec dressing salle d'eau, espace buanderie, toilette séparé. 2éme étage : grand palier avec espace bureau, 3 chambres dont une avec dressing, salle bains toilette. Belle rénovation, isolation du sol au plafond, double vitrage, 2appartements, 2 compteurs edf, 2 compteurs d'eau. Pour les visites contacter alain gimeno au 06 84 90 94 88  (e. I) enregistré au rsac de perpigna sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.    1.

Sur une parcelle traversante possédant 2 entrées distinctes, maison totalisant 287 m² de surface plancher à rénover et à aménager dont 151 m² de surface habitable, 98 m² de garage et 38 m² de terrasse fermée. Le potentiel réside dans la possibilité de créer un logement indépendant de 37 m², ainsi qu'un espace extérieur de 75 m² en RDC, tout en conservant un garage. Les 2 étages totalisent respectivement 57 m² avec combles sous rampants. Fenêtres DV ALU, Cheminée, Chaudière Mazout, le clos et le couvert sont en bon état. Nathalie Wucher Agent Commercial RSAC 900747676.

Iad France - Ludovic Riu vous propose : Espira-de-l'Agly : Spacieuse villa 8 pièces - 245 m² - parcelle de 724 m² - 4 faces - suite parentale au rez-de-chaussée - piscine 9 par 4 - garage 24 m² - 6 chambres. Située à deux minutes à pied de toutes les commodités (pharmacie, médecins, boulangerie, primeur, boucherie, restaurant, médiathèque, école primaire et collège ), cette villa familiale et sans aucun travaux à prévoir vous réserve plusieurs surprises qui font la différence. Elle se compose d'une grande entrée qui dessert la lumineuse suite parentale aux nombreuses fenêtres, un WC indépendant ainsi que la pièce de vie de 72 m² aux volumes généreux. Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec de nombreux rangements, d'une salle à manger et d'un salon, le tout s'ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine. Vous trouverez sur ce même niveau, une arrière cuisine de 9 m² et une buanderie de 8 m² communicantes avec le grand garage de 24 m². L'étage se compose de 6 chambres allant de 11 m² à 18 m², dont une qui est actuellement aménagée en salle de sport, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec dans chacune, un WC. L'étage comporte également une pièce ouverte pouvant être utilisée en espace bureau / lecture ou salle de jeux. L'extérieur de la villa se distingue par la piscine, la cuisine d'été couverte, son espace rangement et motorisation de la piscine. Vous trouverez également une allée menant au garage et pouvant accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules. Coté technique de la villa : - Climatisation gainable à l'étage - Climatisation splits au rdc - Menuiseries en aluminium - Volets roulants électriques aluminium - Gouttières - Toiture en excellent état Vidéo immersive sur demande, visite rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un magnifique terrain, villa 4 faces, avec garage de 39 m², piscine 8x4 chauffée (couverture d'hiver et bâche). Cour, jardin / terrasse, équipés d'abris, bûchers et cabanons, terrain clôturé et arboré (olivier, tilleul, noyer, grenadier, fguier. ). Canal d'arrosage et points d'eau. Panneaux solaires de janv 2025, climatiseurs, insert bois, pompe à chaleur (piscine), bec thermodynamique, vr mixtes et fenêtres dv pvc et alu, poêle à bois, store banne. Rdc : 125 m² hall, wc avec rgt, chambre, séjour, atelier / bureau, sde / sdb et véranda / cuisine. R + 1 : 60 m² palier, 4 chambres et sde avec wc. Le tout en bon état et sans vis à vis. Quatre stationnements dans la cour et deux à l'intérieur. Agent commercial en immobilier-nathalie wucher-rsac 900747676 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de village composée de 2 appartements A vendre, une maison de village avec deux appartements à Espira-de-l’Agly, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, locatif ou familial. Au rdc, un grand studio d’environ 30 m², en bon état, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau et des WC. Le 1er étage se compose d’un séjour avec cuisine de 22 m² et d’une chambre de 11 m². Au 2ème et dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier de 15 m², aménageable selon vos besoins. Les 1er et 2ème étages sont à rénover, laissant la possibilité de repenser les espaces et de créer un logement à votre goût. Située à Espira-de-l’Agly, village proche de Rivesaltes, vous profiterez de nombreux services et équipements à proximité : écoles, collège, pharmacie, associations et clubs sportifs. Sa situation est également appréciable, à environ 10 minutes de l’aéroport de Perpignan et 15 minutes des plages catalanes. Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de rénovation et / ou d’investissement. Surfaces Rez-de-chaussée Entrée : 4 m² Studio : 30 m² 1er étage Séjour / cuisine : 22 m² Chambre : 11 m² 2ème étage Chambre : 9 m² Chambre : 8 m² Grenier : 15 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : en cours.

À Espira-de-l'Agly, cette maison individuelle offre une belle surface habitable de près de 208 m², rare sur le secteur. Édifiée sur un terrain d'environ 675 m², elle séduira ceux qui recherchent de l'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se développe sur un étage et propose un total de 7 pièces, 4 chambres dont une suite parentale, permettant d'envisager aisément une organisation familiale confortable, des espaces de réception généreux ou encore un coin bureau dédié au télétravail. Construite en 1975 et bien entretenue, cette maison présente un niveau d'isolation renforcé grâce à une isolation par l'extérieur, ce qui contribue à son confort au quotidien. L'ensemble est lumineux, avec des volumes qui laissent circuler la lumière et mettent en valeur la surface habitable. Le jardin, déjà bien dimensionné, offre de multiples possibilités d'aménagement : détente, jeux pour les enfants ou coin potager selon les envies et piscinable. La propriété bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, tout en restant à proximité de Perpignan, ce qui facilite les déplacements professionnels, les sorties ou l'accès aux services et commerces de la ville. À quelques pas de la maison, la desserte en transports en commun est assurée par plusieurs arrêts de bus. Les arrêts Duverney, à environ 100 m, et Chemin d'Estagel, à environ 400 m, permettent de rejoindre facilement les environs. Les familles apprécieront également la présence de structures scolaires et d'accueil pour les plus jeunes : l'école maternelle Lauriers Roses se trouve à environ 500 m, l'école primaire Jean Alio à environ 800 m. Des structures de garde d'enfants comme Lovely Bb Espira de l'Agly et Lina Assistante Maternelle Agréée sont situées à moins de 1 km. Un peu plus loin, à environ 9,1 km, l'École Technique Privée Rive Gauche permet d'envisager une poursuite de scolarité dans l'enseignement secondaire. L'ensemble contribue à un cadre de vie pratique et adapté au quotidien, dans une commune bien connectée à son environnement immédiat. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1477 € - DPE : C - Mode de chauffage : bois - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous aider à mieux comprendre le bien et son environnement, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations diffusées par le site Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, afin de vous permettre de prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : * OPPORTINUTE RARE * - Maison Traditionnelle à Tautavel Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied T5 située à Tautavel d'une surface de 165 m² environ, d'un grand garage de 210 m² environ avec ses 3 portails dont 2 sont motorisés, idéal pour un artisan ou une entreprise. Offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement préservé par la nature sur terrain de 8000 m² environ. Cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son environnement avec une vue panoramique. Cette maison offre des espaces de vie généreux et lumineux. Les 5 pièces aménagées avec goût offrent un potentiel d'aménagement flexible pour répondre à tous vos besoins. Elle se compose d'une cuisine équipée séparée, un salon et séjours spacieux pour vos moment de convivialité, 4 chambres dont deux avec salle bain, 3 WC, une salle d'eau, un cellier, deux terrasses couvertes de 25 m² chacune, menuiseries doubles vitrages. Ce bien bénéficie également de panneaux solaires pour des économies d'énergies significatives, raccordement au tout à l'égout, assurant un confort optimal, un forage disponible pour un approvisionnement autonome en eau. La maison dispose d'un environnement extérieur paisible. Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin exposé au sud, idéal pour les repas en plein air, ou tout simplement pour se détendre en toute tranquillité. Située dans un cadre calme et préservé, cette maison est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. De plus, son emplacement proche des commodités locales facilite le quotidien et offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle d'exception à Tautavel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce lieu empreint d'authenticité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Tautavel, villa 5 chambres de 184 m² en pleine nature avec vue exceptionnelle sur les paysages environnants. Nichée dans un lieu privilégié, à l’abri total des regards, la maison développe 184 m² habitables avec de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement moderne ! Une cuisine de 11 m² a été entièrement modernisée. Face à elle, le séjour de 28 m² offre un très beau potentiel : il est possible d’ouvrir les espaces et de récupérer les couloirs actuels afin de créer une vaste pièce de vie moderne (récupération de 20 m² et plus en ouvrant cet espace) 5 chambres au total, dont 2 chambres au rez-de-chaussée de 15,33 m² et 13 m², idéales pour une vie de plain-pied. À proximité immédiate, une salle d’eau entièrement rénovée avec sa douche à l’italienne. Il y a même un petit bonus : un espace à aménager à votre guise de 13 m² au rdc également. (3ème chambre, bureau. etc) Une buanderie de 7,5 m² complète le rez-de-chaussée avec un accès direct à la cave ainsi qu'un garage de 18 m². À l’étage, vous trouverez 3 chambres particulièrement spacieuses, comprises entre 16 et 17 m², parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc de presque 6 m². Côté confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Le chauffage est actuellement assuré par une installation au fioul avec cuve située dans la cave. Tous les radiateurs raccordés au système ont été remplacés. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de 1 927 m² entièrement tourné vers la nature et la tranquillité. Un accès privatif mène à la propriété, permettant de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur sans empiéter sur les espaces exploitables du terrain, laissant ainsi de nombreuses possibilités pour des activités extérieures ou des espaces de détente. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 20 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement selon les besoins. Plusieurs arrivées d’eau sont déjà présentes sur le terrain, un véritable atout pour l’entretien des extérieurs ou tout projet complémentaire. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et naturel, tout en conservant un fort potentiel pour créer une maison familiale moderne et élégante. Avec plus de 250 projets immobiliers réalisés à Tautavel et ses alentours, Andrea RACHENEUR votre conseillère en transactions immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline lopez vous propose : espira-de-l'agly - maison - t4 82 m² nouveau prix : 239 000 € ! À espira-de-l'agly, maison construite en 2015, exposée plein sud sur un terrain de 208 m². Ses 82 m² habitables profitent d'une belle luminosité naturelle. Elle comprend un séjour avec cuisine orienté plein sud, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier bien pratique pour le rangement au quotidien. Côté équipements : fibre optique, climatisation réversible, vmc et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Chauffage individuel électrique. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge la pièce de vie, et le jardin reste à améliorer selon vos envies. Une maison récente, lumineuse et prête à vivre, désormais sous la barre des 240 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : TAUTAVEL – Maison T5 récente 126 m² – 4 chambres – Piscine – Garage aménagé – Terrain 296 m² iad France – Benjamin Terrier vous propose : À Tautavel, découvrez cette maison traditionnelle récente, livrée en 2024, développant environ 126 m² habitables sur une parcelle de 296 m². Emplacement idéal, à proximité des randonnées, et des cascades. Répartie sur deux niveaux (RDC + 1 étage), cette maison offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et des prestations modernes. Sa construction récente permet de profiter d'un bien sans travaux à prévoir, avec les garanties décennales en cours liées à la construction. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, complété par une cuisine séparée et fonctionnelle. Une buanderie apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une avec dressing. Un bureau permet également de disposer d'un espace dédié au télétravail ou à une activité personnelle. La maison dispose de : • 4 chambres, dont une avec dressing • un bureau • un séjour lumineux • une cuisine séparée • 2 salles d'eau • 2 WC indépendants • une buanderie • de nombreux rangements Un véritable atout supplémentaire : le garage a été entièrement aménagé et se présente aujourd'hui comme une véritable pièce complémentaire. Entièrement carrelé et équipé d'une grande baie vitrée, cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, salle de jeux, espace détente, atelier ou pièce supplémentaire. La maison bénéficie également de prestations techniques modernes : • climatisation réversible gainable • VMC double flux • fibre optique • rangements intégrés • construction livrée en 2024 • garanties décennales en cours liées à la construction À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin aménagé autour d'une piscine avec finition en carrelage de Bali, apportant une touche particulièrement élégante à l'espace extérieur. Un ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et facile à entretenir. Une place de stationnement devant le garage complète le bien. Les atouts : • Maison récente livrée en 2024 • 126 m² habitables • 4 chambres + bureau • Garage entièrement aménagé, carrelé et équipé d'une baie vitrée • Piscine avec carrelage de Bali • Terrasse et jardin • Climatisation réversible gainable - Ballon thermodynamique • VMC double flux • Garanties décennales en cours • Aucun travaux à prévoir • Taxe foncière : 817 € par an Une maison familiale récente, confortable et particulièrement bien équipée, offrant des prestations complètes à Tautavel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. - Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUPERBE VILLA A VENDRE AVEC TERRAIN 7114 m² ! À vendre sur la commune d’Espira-de-l’Agly, dans un quartier résidentiel recherché et paisible, découvrez cette belle villa de construction traditionnelle offrant plus de 170 m² habitables. Situé au cœur d’un village agréable disposant de toutes les commodités : pharmacie, médecins, écoles, collège privé, commerces… le bien bénéficie également d’une situation idéale, à proximité de Perpignan, de Rivesaltes et des plages catalanes. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 7 114 m², cette villa séduira les amoureux de calme et de nature. Le rez-de-chaussée se compose : • d’un superbe séjour avec cuisine ouverte d’environ 63 m², • d’une belle chambre avec placard, • d’une salle de bains, • de toilettes indépendantes, • ainsi que d’une véranda lumineuse. À l’étage, vous découvrirez : • un élégant salon bibliothèque, • trois belles chambres, • une salle de bains, • et des WC indépendants. L’environnement est exceptionnel : aucun vis-à-vis, calme absolu, pinède, arbres et végétation offrent un véritable havre de paix propice au repos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C.

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR MONTPINS Magnifique Villa traditionnelle entièrement rénovée en 2021 dans un cadre rechercher et prisé unique de type T5, sur une parcelle de 1539 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 220 m², avec garage de 45 m² et sous sol de 36 m², climatisation gainable, exposée plein sud, sans vis à vis, cadre unique à 8 minutes du centre commercial de Carrefour Claira / Rivesaltes Se composant au rez-de-chaussée, d'un séjour de 55 m² donnant sur une terrasse de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée indépendante de 14 m², on retrouve également 2 chambres de 15,50 m² et 12,50 m² avec placard, une salle d'eau de 6,50 m² et un WC indépendant. À l'étage, nous trouvons une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau. Au sous-sol on retrouve une dépendance de 32,50 m² à aménagée, un garage de 45 m² et un sous sol de 36 m² Pour la partie jardin, entièrement arborée avec et finie une piscine de 8 par 4 avec un pool house de 20 m², double portail avec double entrée, double génoises, gouttière en céramique. Taxe foncière  : 1718e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Montpins et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Charmante villa 4 faces avec piscine sur la commune d’Espira-de-l'Agly Située dans un secteur calme et recherché, cette belle villa 4 faces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de Perpignan. Le village d’Espira-de-l’Agly séduit par son environnement entre nature et vignobles, tout en proposant commerces, écoles et commodités du quotidien. Un emplacement apprécié pour sa qualité de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille les autres chambres (3) ainsi qu’une grande salle de bains avec WC et un balcon. Cette villa bénéficie de belles prestations : climatisation, double vitrage, fibre optique, escalier en marbre avec ferronnerie en fer forgé, plans de travail en granit, nombreux rangements et garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse et piscine, parfait pour les journées ensoleillées et les moments en famille ou entre amis. Un forage complète également les équipements de la maison. Une villa lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveaute / espira-de-l'agly / villa t5 en 4 faces offrant 189 m² / bâtie en 2024 /  parcelle de 788 m² / piscine / grand garage / prestations de qualité / suite parentale et bureau au rdc / climatisation gainable. Découvrez cette splendide villa d'une surface de 189 m², construite en 2024, qui est un bijou d'élégance situé à espira-de-l'agly. Avec un terrain de 788 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité qui inondent l'espace. Elle se compose d'un wc indépendant ainsi que d'un dressing d'entrée. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez ensuite la pièce de vie de 80 m² baignée de lumière composée d'une spacieuse cuisine équipée et son îlot central ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur la terrasse et l'espace piscine par de larges baies vitrées. Une buanderie / cellier est attenante à la cuisine pour un confort optimal. Vous arriverez ensuite dans un spacieux bureau idéal pour du télétravail par exemple. Puis, vous accéderez à la suite parentale composée d'un immense dressing et d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Passons à l'étage ou se trouvent deux chambres avec salle d'eau et dressing pour chacune d'elles. Les deux chambres sont séparées par un très grande salle de jeux traversante de 40 m² qui peut être réduite pour obtenir une chambre supplémentaire si besoin. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle et une ambiance chaleureuse dans chaque pièce de la maison. De plus, le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, complétant ainsi les nombreux avantages de cette magnifique villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Fossas vous propose : BAIXAS – Maison moderne 3 faces de 145 m² avec 5 chambres, piscine et garage. À Baixas, découvrez cette belle maison familiale construite en 2019, offrant 145 m² habitables sur une parcelle de 360 m². Cette maison récente séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses prestations, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 45 m², une cuisine de 11 m², ainsi qu'une buanderie et un coin cellier. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que d'un wc. L'étage offre 4 autres chambres aux surfaces confortables entre 11 et 14,5 m². Vous trouverez également une grande salle de bain avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un second wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable avec piscine au chlore, accompagnée de sa douche extérieure, idéale pour les beaux jours. Un garage de 15 m², un abri de jardin ainsi qu'une place de stationnement directement sur la parcelle complètent les prestations. Côté sécurité, la maison est équipée d'un système de vidéosurveillance. Les atouts : Construction récente de 2019 Environ 145 m² habitables Parcelle de 363 m² 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée Belle pièce de vie de 45 m² Cuisine indépendante de 11 m² Grande salle de bain avec baignoire et double vasque Salle d'eau 2 WC Piscine avec douche extérieure Garage Place de stationnement sur la parcelle Abri de jardin Système de vidéosurveillance Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, à découvrir sans tarder. Carole FOSSAS Conseillère immobilier iad France. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Avis de valeur gratuit sur tout le département. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi vous propose : Je sélectionne chaque bien avec la même exigence, quel que soit son potentiel & Ce plain pied de 180 m² mérite toute votre attention ! Cette villa moderne de caractère datant de 2007, située à Espira-de-l'Agly, séduit dès le premier regard par son architecture soignée et unique avec ses pierres ainsi que par son excellent état général. Plain-pied, elle offre une surface habitable de 180 m² implantée sur un terrain de 1 210 m², conjuguant confort de vie et qualité de construction. Conçue par un architecte, cette maison bénéficie d'un agencement réfléchi qui optimise chaque espace, comme par exemple un séjour de 60 m² prolongé par une belle cuisine de 22 m². La distribution intérieure, pensée pour le plain-pied, favorise une circulation fluide et naturelle entre les différentes pièces de vie et le coin nuit qui offre 2 grandes suites parentales et deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune. L'ensemble est présenté en très bon état, sans travaux à prévoir, ce qui en fait une possibilité peu courant pour ceux qui souhaitent s'installer sans contrainte immédiate. Il reste une belle partie du terrain à aménager selon vos besoins : piscine avec sa cuisine d'été, jardin arboré, terrain de pétanque ou encore potager. Une allée couverte et un garage indépendant en fond de parcelle sera pratique pour garer vos véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.