Maison 5 pièces à vendre à Rivesaltes (66600)

Villa 4 faces avec jardin. À vendre à Rivesaltes : charmante villa 4 faces d'environ 170 m² habitables, sur 584 m² de terrain. Située dans la commune de Rivesaltes, qui compte environ 9 000 habitants, cette agréable villa profite d’un cadre de vie idéal, à proximité des plages catalanes, de l’aéroport de Perpignan, ainsi que de nombreux commerces et services (collège, lycée agricole, pharmacies). La ville se distingue également par un patrimoine culturel riche et varié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine, un cellier, une buanderie, une salle de bains avec WC, un WC séparé et une chambre. Un dégagement facilite la circulation. Vous apprécierez également une véranda entièrement vitrée, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année, ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement. En sous-sol, une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Cette villa se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires agence inclus dans le prix à charge de l'acquéreur (4.69%) Classe énergie : C.

Iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose : Maison de village de caractère – Type 6 – À rénover – Fort potentiel Belle maison de village proposant de beaux volumes et un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Idéale pour une famille souhaitant personnaliser entièrement son habitat selon ses goûts et ses envies. Rez-de-chaussée Grand garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complété par un vaste atelier, parfait pour bricoler, stocker ou créer un espace de travail. Premier étage Cuisine, salle à manger et salon offrant une belle surface de vie. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon vos besoins. Deuxième étage Trois chambres, une salle d'eau avec WC, et une grande loggia ouvrant sur une terrasse. Travaux de rénovation à prévoir — Excellente opportunité d'acquérir un bien à valoriser. Pour toute information ou visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lacaussade-Daycard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes. Maison T6 de 160 m² habitables de plain-pied, offrant une configuration rare, modulable. L’ensemble est en excellent état et habitable immédiatement. La maison se compose de trois chambres ainsi qu’un bureau, avec des volumes confortables et une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un véritable atout de ce bien réside dans sa modularité. Grâce à une cloison déjà existante, il est possible de dédier une partie de la maison à un espace indépendant, sans dénaturer l’ensemble. Cette configuration est d’autant plus intéressante qu’une seconde cuisine est déjà en place, permettant une utilisation immédiate de cet espace en logement indépendant. Cela offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour de la location courte durée type Airbnb, comme actuellement avec environ 9 000 € de revenus générés, pour accueillir un adolescent ou une personne âgée, ou simplement pour adapter la maison à votre mode de vie. L’ensemble peut également être conservé en une seule habitation selon vos besoins. La propriété dispose également d’un bureau indépendant, aujourd’hui aménagé en salle de soins et de massages, idéal pour une activité professionnelle à domicile. Un grand garage de près de 70 m², avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, complète le bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement pour une activité artisanale. Implantée sur une parcelle de 1 500 m² en trois faces, sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’un extérieur agréable et exploitable. La partie avant permet de stationner facilement plusieurs véhicules, tandis que le jardin offre de multiples possibilités d’aménagement, avec des espaces repas, détente ou jeux. La maison est équipée de climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année, ainsi que d'une cheminée. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, flexibilité et potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa récente (2021) aux prestations modernes, offrant 125 m² habitables sur une parcelle de 461 m², exposée sud-ouest pour une belle luminosité toute la journée. Pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda de 20 m². Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, 2 chambres avec rangement et salle d'eau. Climatisation gainable réversible avec gestion par zones, excellente isolation (DPE A), fibre et alarme connectée. Extérieur soigné avec jardin arboré, terrasse avec pergola et piscine au sel avec abri. Garage aménageable en salle de sport, buanderie et 2 stationnements privatifs devant la maison. Équipements récents et complets : borne de recharge électrique, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau. Maison clé en main, sans travaux, idéale pour une famille ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 432553956.

Iad france - calvin roussel vous propose : rivesaltes : villa t5 en 3 faces - 96 m² - 279 m² de parcelle - 4 chambres - garage - jardin a seulement quelques minutes de perpignan, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal entre mer et montagne. Proche des axes principaux, des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, rivesaltes offre un cadre de vie pratique et agréable. Découvrez cette maison édifiée en 1967, en 3 faces se composant de la façon suivante. Vous découvrirez un espace de vie d’environ 35 m² comprenant un séjour et une salle à manger, lumineux grâce à ses ouvertures. Une cuisine indépendante, fonctionnelle, vient compléter cet espace. Vous disposerez également d’un coin buanderie ainsi que d’un accès à un garage offrant un bel espace de stockage de 16 m² côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont deux avec rangements. Une salle d’eau avec wc ainsi que des espaces de rangement complètent cet espace. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un espace permettant de stationner un véhicule devant le garage. Le jardin, agrémenté de quelques fleurs et plantes, offre un cadre agréable. À l’arrière, un espace barbecue vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Exposition agréable avec le soleil le matin à l’avant et en fin de journée à l’arrière. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Taxe foncière : 1400€ contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. À visiter sans tarde ! Video immerssive sur demande - exclusivite - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m calvin roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102 201 316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m calvin roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102201316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur - 3 faces -1 chambre en rdc - jardin - garage située à rivesaltes, dans un environnement résidentiel apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec perpignan, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique, à la fois calme et connecté aux principaux axes, tout en permettant de rejoindre rapidement les plages du littoral. Patricia bailleul et fanny perot vous présentent cette maison familiale, lumineuse et bien entretenue d'environ 126 m² habitables sur une parcelle de 467 m². Vivable de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres avec vue sur le mont canigou, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse et un espace extérieur pouvant accueillir une cuisine d'été. Les + : climatisation réversible, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique, contribuant à une performance énergétique classée a. Un garage vient compléter l'ensemble et permet un stationnement pratique. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ce bien est présenté au prix de 339 000 euros fai, charge acquereur 14 000 euros (4,31%) soit 325 000 euros nets vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444250- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur calme et recherche, proche des commodites, ecoles, college. Belle villa de style catalan de constuction traditionnelle en 4 faces s. H.132 m² surface totale utile 180 m² grande entrée, salon séjour, cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une avec espace dressing, salle de bains, toilette séparé. À l'étage : 1 chambre avec toilette et lavabo, un bureau 9 m² situé dans la tour peut faire office de chambre ou espace détente. L'étage dispose d'un grenier de 33 m² utiles de rangement. Les annexes : grand garage suivit d'un atelier, puis d'une cuisine d'été équipée ornée de portes en fer forgé vitrées. Un extérieur remarquablement, bien entretenu, fleuri et arboré, terrasses exposées sud, panneaux photovoltaïques. Pour les visites contacter votre conseiller alain gimeno (e. I) 06 84 90 94 88 enregistré au rsac de perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Coup de coeur à réinventer situé à rivesaltes, cet ensemble immobilier de 107 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image. Il se compose de 4 chambres, parfaites pour une grande famille, un espace de vie lumineux à repenser entièrement avec accès à 2 terrasses, idéales pour imaginer de superbes espaces extérieurs, 2 garages, dont un indépendant - un vrai plus pour du stockage, un atelier ou location. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel et les possibilités nombreuses. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en profitant du charme de la commune de rivesaltes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640eur et 4980eur abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 270 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 79kwh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 03 / 2026. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller jean-michel henriot ei au 06 07 84 10 06. agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le no88137747.     les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - ludovic riu vous propose : rivesaltes - secteur calme et proche des commodités, des écoles et collège, au centre du village. Maison de village t5 de 142 m² / entièrement rénovée / terrasse de 36 m² sans vis-a-vis / garage de 50 m² / climatisation réversible / menuiseries pvc double vitrage / suite parentale / charme et authenticité - pas de travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, venez découvrir le spacieux garage de 50 m², ou vous pourrez garer deux véhicules, une buanderie idéale pour du stockage et un wc indépendant. Passons au premier étage où vous saurez apprécierez le cachet et le confort de la rénovation avec une grande pièce de vie climatisée et remplie de charme de 55 m² entièrement ouverte sur la cuisine. Un wc indépendant complète ce niveau. La rénovation et les matériaux de qualité utilisés font de cette maison un produit apprécié. Au second étage, vous serez charmés par l'espace nuit se composant d'une suite parentale climatisée de près de 30 m² composée d'un dressing de 8 m² et d'une salle d'eau de 9 m². Sur ce même niveau se trouve une seconde chambre de 12 m² avec un puits de jour idéale pour un espace bureau. Au dernier étage, vous profiterez de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse de 36 m² avec point d'eau, sans vis-à-vis et à l'abris des regard dominant le village. Ses atouts : rénovation moderne et chaleureuse, climatisation réversible, terrasse sans vis-à-vis, grand garage, beaux volumes. Vidéo immersive sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc pesalovo vous propose : rivesaltes - villa 3 faces t5 contemporaine 2024 – 140 m² – parcelle 450 m² –4 chambres - suite parentale en rdc – piscine – garage. Située dans un lotissement calme et recherché de rivesaltes, à seulement quelques minutes de perpignan et des plages, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2024, implantée sur une parcelle de 450 m² en 3 faces. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, menant à un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant convivialité et modernité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, d’un wc indépendant ainsi que d’un garage avec accès direct à la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec wc, parfaitement adaptée à la vie de famille. L’extérieur, entièrement clôturé, propose un agréable espace aménagé avec piscine en dur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en famille et entre amis. La maison bénéficie de prestations modernes et d’un excellent classement énergétique, garantissant confort et performance au quotidien. Les prestations de la villa : normes rt2020 climatisation gainable avec système air zone ballon thermodynamique cuisine équipée et aménagée cuisinella piscine dur 7,3 / 3 au chlore volets électriques portail électrique visiophone abri de jardin 5 m² garage 17 m² adoucisseur d'eau terrasse béton gazon synthétique alarme avec abonnement contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Un bien a visiter sans tarder ! Video immerssive sur demande - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouvelle exclusivité sur Rivesaltes ! Magnifique ensemble immobilier entièrement rénové avec de la qualité, composé d’une grande partie garage / atelier totalisant 285 m² (à cela s’ajoute deux mezzanines aménageables), ainsi que deux habitations avec un appartement principal T4 de 110 m² avec extérieur ainsi qu’un autre appartement T2 indépendant de 48 m². Idéal pour un artisan, collectionneur de véhicules par exemple, le magnifique garage se possède deux accès par portes sectionnelles de 2m50 d’hauteur. Vous remarquerez lors de la visite le charme de la bâtisse notamment avec la magnifique hauteur de 7mètres sous plafond avec charpente apparente. On peut imaginer depuis la mezzanine en ferronnerie un espace détente, un bureau, avec vue sur le garage par exemple. Vous disposerez également d’un cellier, d’une buanderie, ainsi que d’un wc. Côté habitation nous retrouvons au premier étage le magnifique appartement principal T4 de 110 m² habitables au style industriel. Dès l’entrée nous sommes accueillis par l’espace salon, une magnifique cuisine équipée indépendante faite pour un artisan réputé Rivesaltais. La verrière permet d’isoler la cuisine tout en ayant une vue sur l’ensemble du séjour. Une magnifique terrasse de 25 m² sans vis-à-vis avec baie à galandage. À noter que toutes les menuiseries sont en alu et oscillo-battante, les volets sont équipés de l’ouverture et fermeture centralisée. Un magnifique couloir nous conduit à la suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d’eau. Vous disposerez également de deux autres chambres de 12,40 m² et 11,50 m². Une possède une douche privative et la seconde actuellement utilisée en bureau, a été équipée des arrivées et évacuation d’eaux ce qui donne la possibilité également de rajouter une douche dans la dernière chambre. Vous disposerez de la climatisation réversible gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques à autoconsommation + revente en fin d’année, idéal pour une bâtisse de cette grandeur ce qui vous permettra une économie considérable. Un second appartement T2 de 48 m² habitables se trouve au rez-de-chaussée, parfait pour recevoir du monde, pour un adolescent ou même pour louer en Airbnb ou longue durée. Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez d’agrandir l’appartement car juste au-dessus se trouve un plancher de 49 m² et les demandes en mairie pour créer de nouvelles fenêtres sont déjà acceptées. C’est une bâtisse unique, entièrement rénovée de la toiture, isolation, électricité, plomberie, façade, menuiseries, climatisation gainable… Pour terminer, un extérieur à l’arrière de la bâtisse aménageable selon vos souhaits, et dispose d’un accès sur une autre rue. Taxe foncière : 3700 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - medjide belkheir vous propose : nouveauté – rivesaltes – zone industrielle attractive situé sur une zone industrielle dynamique et recherchée de rivesaltes, cet ensemble immobilier à fort potentiel constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels. L’ensemble développe 665 m² de surfaces bâties, comprenant : bureaux commerciaux hangars espaces de stockage parkings privatifs le tout est implanté sur un terrain de 2 847 m², dont : parcelle avec emplacements de stationnement à l’avant accès et exploitation possibles sur 4 faces, offrant une excellente fonctionnalité investissement locatif clé en main 3 baux commerciaux en cours activités en place : salle de sport salle de réception église revenus locatifs mensuels : 5 000 € baux sécurisés, rentabilité immédiate nombreuses possibilités d’exploitation idéal pour : investisseur artisan activité de stockage de matériel activités commerciales ou professionnelles développement ou division future situation stratégique : accès facile aux axes routiers principaux (permettant une connexion rapide vers perpignan, l’autoroute a9 et les régions limitrophes). Emplacement stratégique, bonne accessibilité, zone attractive en plein développement. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m medjide belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette superbe villa haut de gamme, sur un terrain de 757 m² idéalement située dans un lotissement résidentiel sécurisé équipé d'un portail automatique et d'un système de vidéosurveillance pour une tranquillité absolue. Bénéficiant d'une architecture moderne et élégante, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et apaisant. Caractéristiques principales : - Villa contemporaine de haut standing - Implantée dans un lotissement premium et entièrement sécurisé - Accès par portail motorisé + caméras de surveillance - Importantes baies vitrées apportant lumière naturelle et ambiance zen - Possibilité de livraison entièrement achevée selon vos goûts (finition sur mesure) - Jardin autour de la villa pouvant acceuillir une piscine sur option - Environnement calme, résidentiel et très recherché Possibilité d'acquérir la villa entièrement achevée avec les équipements suivants tels que notament : - Les menuiserie aluminium avec double vitrage - Les volets electriques - La climatisation réversible gainable - L'aménagement de la cuisine et des deux salles d'eau - le carrelage grand format Cette villa est prévue pour acceuilir 4 chambres dont une suite parentale peut être modifiée. Un bien rare dans un secteur très demandé, idéal pour un projet familial ou un investissement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 929874.

Découvrez cette villa 4 faces vendue au stade du gros oeuvre avec la toiture sur un terrain de 818 m² idéalement située au cœur de Rivesaltes, dans un lotissement résidentiel sécurisé par portail motorisé avec caméra. Environnement calme, sans aucun logement collectif, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette villa offre : - Une architecture moderne et lumineuse aux normes RE2020 - Livrée avec le permis de construire purgé de tout recours tout en étant modifiable - Un jardin privatif bien orienté pouvant acceuillir une piscine sur option - Trois façades libres, garantissant intimité et luminosité - Un garage, une place de parking privatice et une possibilité de stationnement dans le lotissement - Un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché Possibilité d'acquérir la villa entièrement achevée avec les équipements suivants tels que notament : - Les menuiserie aluminium avec double vitrage - Les volets électriques - La climatisation réversible gainable - L'aménagement de la cuisine et des deux salles d'eau - le carrelage grand format Cette villa est prévue pour acceuilir 4 chambres dont une suite parentale peut être modifiée. Un bien rare dans un secteur très demandé, idéal pour un projet familial ou un investissement serein dans un lotissement offrant des prestations haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 929872.

Découvrez cette superbe villa haut de gamme, idéalement située dans un lotissement résidentiel sécurisé équipé d'un portail automatique et d'un système de vidéosurveillance pour une tranquillité absolue. Bénéficiant d'une architecture moderne et élégante, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et apaisant. Caractéristiques principales : - Villa contemporaine de haut standing - Implantée dans un lotissement premium et entièrement sécurisé - Accès par portail motorisé + caméras de surveillance - Importantes baies vitrées apportant lumière naturelle et ambiance zen - Possibilité de livraison entièrement achevée selon vos goûts (finition sur mesure) - Jardin autour de la villa pouvant acceuillir une piscine sur option - Environnement calme, résidentiel et très recherché Possibilité d'acquérir la villa entièrement achevée avec les équipements suivants tels que notament : - Les menuiserie aluminium avec double vitrage - Les volets electriques - La climatisation réversible gainable - L'aménagement de la cuisine et des deux salles d'eau - le carrelage grand format Cette villa est prévue pour acceuilir 4 chambres dont une suite parentale peut être modifiée. Un bien rare dans un secteur très demandé, idéal pour un projet familial ou un investissement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 929873.

Située au coeur de rivesaltes, cette maison de village rénovée offre de l'espace, une belle terrasse, un grand garage, et un accès facile aux grands axes. Avec 145 m² habitables, elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rdc. À l'étage, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse dominante de 44 m², parfaite pour les repas, le farniente ou les soirées en toute tranquillité. Le garage de 50 m², doté d'un puit de lumière, est un véritable plus : stationnement, atelier, salle de sport, stockage ou projet indépendant, à vous d'en faire ce que vous voulez. Côté emplacement : a 5 minutes de l'autoroute a9, gare sncf à proximité, aéroport de perpignan à 10 minutes, centre-ville de perpignan en moins de 15 minutes, proche écoles points forts : - 145 m² habitables - 4 chambres, dont une en rdc - grande terrasse de 44 m² - garage 50 m² exploitable - accès rapide à tous les grands axes son prix : 265 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Ou fanny perot au 07 66 40 07 26 ou par courriel f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422501- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -.

MAISON DE VILLAGE R + 2 À vendre, spacieuse maison de village R + 2 en 2 faces de 183 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un grand séjour avec cuisine ouverte, d’une buanderie et d’une salle de bains avec wc. Le premier étage accueille trois grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez une grande pièce, un dressing, un coin repas et une salle d’eau supplémentaire avec wc. Actuellement louée 890 euros par mois (dont 28 euros de provisions sur charges), cette maison constitue un excellent investissement locatif ou peut convenir à une grande famille à la recherche d’espace. Classe énergie : C Honoraires à la charge du vendeur.

Villa contemporaine à Vendre Rivesaltes À vendre, sur la commune de Rivesaltes, superbe villa contemporaine 4 faces. Découvrez cette villa édifiée en 2022 sur une parcelle de 980 m², offrant confort, modernité et de belles prestations. La ville de Rivesaltes, réputée pour ses bons vins doux, a des atouts particulièrement intéressants : 10 minutes de Perpignan et des plages catalanes, 5 minutes de l’aéroport et du péage Nord… de nombreux commerces, pharmacies et autres collège et lycée. La villa, construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie encore de la garantie décennale et dommages-ouvrage. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée de plus de 53 m², idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également : d’un bureau pratique, d’une salle d’eau moderne, de toilettes indépendantes, de trois chambres, dont une suite parentale élégante, et d’un studio indépendant : parfait pour accueillir un proche en toute autonomie ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, profitez pleinement de votre cadre de vie avec : une piscine traditionnelle, un spa enterré, et des panneaux solaires en toiture générant un revenu annuel intéressant. Un garage de 18 m² complète ce bien aux prestations haut de gamme. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Classe énergie : A. Honoraires à la charge du vendeur.

Grande villa de 196 m² hab. Piscine et terrain 1200 m². Au calme d'une discrète impasse venez découvrir cette incroyable demeure répartie sur deux niveaux. La magnifique architecture extérieure des années 1950 vous séduira avec ses fenêtres bow-windows. Actuellement le bien s'articule en deux lieux de vie distincts. Un t3 au rdc et un second à l'étage. Cette demeure pourra de fait laisser place à tous modes vies : familles nombreuses, habitat intergénérationnel, chambres d'hôtes. À l'extérieur vous profiterez du vaste terrain pour créer un jardin à votre image. Pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées, une piscine ajoute une touche de détente et de convivialité à cet ensemble. Un grand studio supplémentaire est également disponible sur la propriété pour accueillir vos invités ou aménager un espace professionnel selon vos besoins. Bien que des travaux soit nécessaires, cette maison offre un large éventail d'aménagements possibles. Une belle opportunité pour personnaliser cette demeure à votre image. Possibilité de valoriser une partie de la parcelle et de diviser le terrain (le permis d'urbanisme est déjà obtenu ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418980egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

GRANDE MAISON À VENDRE RIVESALTES À vendre une charmante maison de ville à Rivesaltes d'environ 145 m² habitables. Située au cœur de la commune de Rivesaltes, à seulement 5 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages, cette maison de ville de caractère offre une surface habitable d’environ 145 m². Construite au XIXe siècle, elle a bénéficié d’une rénovation de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Composition : • Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, Garage / cour, une chambre, une salle de bains. • 1er étage : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, des toilettes, une salle d’eau, et une magnifique terrasse de 40 m². • 2e étage : trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les diagnostics sont en cours, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Toit rénové en 2022. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un village catalan dynamique et bien situé.

VILLA RIVESALTES À VENDRE A vendre sur la commune de Rivesaltes, en début de zone artisanale, une spacieuse villa avec piscine traditionnelle. Plus de 310 m² habitables sur 3 000 m² de terrain. La maison se compose de deux très grands appartements indépendants : Un appartement de plain-pied en rez-de-chaussée Un second appartement à l’étage. Idéal pour un projet familial, locatif ou une activité professionnelle avec logement ! Un vaste garage de 250 m² avec une belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, stationnement, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle pour des moments de détente en toute tranquillité. Prix : 550 000 euros (honoraires d’agence inclus). Classe Énergie : D.