Maison 5 pièces à vendre à Pia (66380)

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ PIA Magnifique villa T6 de 2014 aux belles prestations, en quatre faces, rénovée en 2023, d’une superficie habitable de 200 m² sur une parcelle d’environ 600 m². Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle se situe dans une impasse calme. Elle dispose d’un garage indépendant de 40 m², d’une piscine de 8 × 4 m entièrement équipée, d’un pool house de 25 m² avec cuisine d’été, d’une climatisation gainable réversible Airzone et d’un chauffe-eau thermodynamique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 75 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant, une buanderie de 12 m², une chambre de 14 m² ainsi qu’une suite parentale de 28 m² avec salle d’eau et dressing sur mesure. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards de 14 m², 13 m² et 13 m², donnant sur une salle de jeux de 19 m², ainsi qu’une salle de bains de 4,75 m² et un WC indépendant. Côté jardin, vous profiterez d’une piscine de 8 × 4 m avec traitement par électrolyse et régulateur de pH, d’un éclairage de nuit sur l’ensemble des extérieurs et d’un pool house de 25 m² avec cuisine d’été aménagée, barbecue et bar en granit. Un espace pergola avec jacuzzi complète les extérieurs, aménagés pour ne nécessiter aucun entretien. Les équipements comprennent également un forage, un panneau solaire, des caméras avec domotique, une borne de recharge, un visiophone, deux alarmes et trois places de stationnement dans l’enceinte de la villa. Magnifiques prestations pour cette villa entièrement terminée : rien à prévoir ! Taxe foncière : 3 200 € David Giralt – iad France, votre conseiller immobilier sur Pia et ses alentours. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement. Exclusivité David Giralt – iad France. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires avec les professionnels. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre de carvalho vous propose : pia – quartier recherché – villa de plain-pied de 113 m² – 3 chambres – jardin arboré – parcelle de 367 m² située dans un quartier résidentiel recherché de pia, découvrez cette élégante villa de plain-pied de 113 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 367 m². Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses extérieurs soigneusement aménagés. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre naturellement sur une terrasse à l’abri des regards, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une suite parentale, de deux chambres supplémentaires avec rangements, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant, garantissant confort et intimité à chacun. Un véritable atout supplémentaire : une pièce de 13 m², actuellement aménagée en buanderie, offre de belles possibilités d’évolution selon vos besoins : bureau, espace de loisirs, chambre d’appoint ou tout autre projet d’aménagement, sous réserve de faisabilité. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable prolongement de la maison. Ses deux terrasses permettent de profiter de différents espaces de détente et de convivialité, dans un environnement agréable et préservé. Cette villa réunit des prestations particulièrement appréciées : une vie entièrement de plain-pied, une distribution intérieure optimisée, des espaces extérieurs intimistes et un excellent état général. Une propriété alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre dans un secteur prisé de pia. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre de carvalho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 810949065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À PIA Découvrez cette magnifique villa contemporaine en L, construite en 2014, offrant 220 m² habitables, dont une dépendance T3 de 40 m² avec cuisine équipée. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 150 m², cette propriété quatre faces bénéficie d’une exposition plein sud, sans vis-à-vis, et de belles prestations modernes. La maison principale de 180 m² comprend : • Une superbe pièce de vie de 80 m² avec cuisine équipée et salon encastré. • Une buanderie-cellier de 7 m². • Une suite parentale de 28 m² avec salle d’eau et espace dressing, donnant sur le jardin. • Deux chambres de 16 m² et 14 m². • Une salle de bains de 7,50 m² située entre les deux chambres. • Un bureau de 8 m². Une climatisation gainable réversible assure le confort de la maison principale en toute saison. La dépendance T3 de 40 m² avec cuisine équipée complète l’ensemble et permet d’envisager différents usages selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un jardin aménagé et arboré ainsi que d’une allée en gravier. La propriété ne dispose pas de garage, le terrain offre un potentiel pour un projet de piscine ou de garage, sous réserve des autorisations nécessaires. David Giralt – iad France Votre conseiller immobilier sur Pia et ses alentours. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Exclusivité David Giralt – iad France. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur pia magnifique villa de plain-pied, 4 faces rénovée en 2016 t5 de 140 m² habitables sur une parcelle de 800 m² avec garage indépendant de 35 m², climatisation gainable réversible et chauffage au gaz. Se composant d'un salon indépendant de 35 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m² avec possibilité de créer un grand séjour pas de mur porteur, un wc indépendant et une véranda de 24 m² qui donne sur la piscine. Au coin nuit, on retrouve 4 chambres de 12 m², 12,50 m², 12,20 m² et 13,40 m² avec salle d'eau et une salle de bain de 7 m², toutes avec placard. Côté jardin, un magnifique coin piscine coque 9 par 4 au chlore et un jardin plein sud sans vis-à-vis. Taxe foncière : 2200e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck moly vous propose : maison de village une maison de village pleine de charme avec vue panoramique ! Je vous propose de découvrir cette maison de village traversante sur deux faces, d’environ 130 m², située à pia. Ses atouts : 4 chambres 2 salles d’eau une buanderie 4 balcons avec vue panoramique un grand garage de 33 m² de beaux volumes, des espaces fonctionnels et une vue panoramique : autant d’atouts pour cette maison qui mérite toute votre attention ! À pia, dans les pyrénées-orientales (66) vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david giralt vous propose : nouveaute exclusivite villa sur pia découvrez cette maison de type t5 4 faces d’environ 111 m² habitables et un garage de 63 m² édifiée sur une parcelle de 331 m², à pia. L’espace habitation, situé au premier étage, 91 m² habitables comprend une entrée, un salon d’environ 23 m², une cuisine indépendante, trois chambres de 13.50 m², 14.50 m², 9.50 m², une salle d’eau de 6.50 m² et un wc séparé. Un grand garage de 63 m² et une chambre de 20 m² en réez de chaussée pouvant servir de dépendance ou pour une activité indépendante. à l’extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours et d’aménager un espace de détente selon vos envies. pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement. David giralt – iad france votre conseiller immobilier sur pia et ses alentours. avis de valeur offert dans toutes les pyrénées-orientales. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck moly vous propose : villa 4 faces – piscine – suite parentale – grand garage – sans vis-à-vis découvrez cette superbe villa traditionnelle en brique maçonnée, 4 faces, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains avec baignoire et douche complète l’espace nuit. À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix aux accents méditerranéens : jardin arboré avec palmiers, piscine, grande terrasse avec barbecue et espace détente. Sans aucun vis-à-vis, un atout rare et particulièrement recherché sur le secteur, cette villa vous garantit intimité et tranquillité. Grand garage de plus de 28 m², local piscine, double carport et large allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Climatisation gainable, volets roulants, portail motorisé et arrosage automatique complètent les prestations. Une villa familiale soignée, parfaitement équipée et offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété rare développant 144 m² habitables sur une parcelle clôturée de 818 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Au cœur du quartier recherché du Mas du Crès à Pia, découvrez cette propriété rare développant 144 m² habitables sur une parcelle clôturée de 818 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Deux logements indépendants, une seule propriété… et une multitude de possibilités. Que votre projet soit familial, patrimonial ou professionnel, cette propriété offre une configuration particulièrement recherchée, capable de s'adapter à de nombreux projets de vie. Une rénovation d'envergure L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète représentant plus de 227 000 € de travaux, permettant aujourd'hui une installation immédiate sans travaux à prévoir. Parmi les principaux travaux réalisés : - Toiture rénovée - Isolation des murs et plafonds - Électricité entièrement reprise - Plomberie - Climatisation réversible avec système Airzone - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Façades et peintures intérieures - Carrelages - Deux cuisines entièrement équipées - Deux salles d'eau contemporaines - Terrasse et escalier en acier galvanisé - Garantie décennale sur les travaux concernés. Deux logements indépendants La propriété est aujourd'hui organisée en deux logements indépendants. - Un appartement T3 de 62 m², situé en rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un cellier ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. - Un appartement T4 de 93 m², accessible par un escalier extérieur indépendant, offrant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec deux dressings, une salle d'eau moderne ainsi qu'un garage fermé de plus de 40 m² avec porte motorisée. Une propriété qui s'adapte à votre projet Cette propriété conviendra aussi bien à : - Une famille souhaitant profiter de beaux volumes. - Un projet intergénérationnel permettant à chacun de conserver son indépendance. - Une activité libérale ou paramédicale (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). - Un investissement patrimonial avec la possibilité d'exploiter deux logements indépendants pouvant, grâce aux projections d'aménagement présentées dans cette annonce, bénéficier chacun de leur propre espace extérieur privatif. - Une résidence principale complétée par un second logement générant un revenu complémentaire. Un emplacement privilégié Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, le centre hospitalier de Perpignan, l'aéroport et les principaux axes routiers. Une opportunité rare sur le secteur Les propriétés offrant une telle polyvalence sont peu nombreuses. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, accueillir un proche, développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement patrimonial, ce bien offre une configuration particulièrement recherchée. À titre indicatif, la location des deux logements pourrait représenter un revenu locatif potentiel estimé à environ 23 400 € par an, sur la base d'une estimation prudente des loyers du marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE, Tél. : 06 79 89 16 98, E-mail : maxime.birmele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté sur le secteur de pia magnifique prestation moderne pour cette villa de 2026 de 108 m² habitables, avec un garage de 17 m², édifiée sur une parcelle de 337 m² en 3 faces, exposée plein sud. Elle dispose d’une climatisation gainable réversible air / air avec système airzone. La maison est entièrement terminée : rien à prévoir à l’intérieur, seuls les extérieurs restent à aménager (terrain en terre battue). Au rez-de-chaussée : vous découvrirez un séjour de 37 m², un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, un wc indépendant ainsi qu’une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau. À l’étage : vous trouverez trois chambres de 12,50 m², 13,50 m² et 12,50 m², chacune disposant d’un espace placard, une salle de bains de 6 m² ainsi qu’un wc indépendant. Côté jardin : les extérieurs restent à aménager. Le terrain est en terre battue et la clôture est déjà réalisée. David giralt – iad france, votre conseiller immobilier sur pia et ses alentours. Avis de valeur offert dans toutes les pyrénées-orientales. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement. Exclusivité david giralt – iad france. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ambre hierholzer vous propose : pia – maison de plain-pied de 117 m² - 477 m² de parcelle - piscine et jardin sans vis-à-vis dans un quartier très calme, découvrez cette agréable maison familiale alliant luminosité, confort et intimité ! Construite en 2005 sur une parcelle de 477 m², cette maison trois faces de plain-pied développe 117 m² habitables et bénéficie d’un environnement paisible, à proximité de tous les commerces et commodités. Une pièce de vie lumineuse et conviviale dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m², exposée plein sud, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace attenant, actuellement aménagé en bureau, complète cet ensemble et offre la possibilité de créer une quatrième chambre, selon vos besoins. Un espace nuit fonctionnel et bien agencé côté nuit, la maison dispose de trois chambres d’environ 12 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés. Cet espace est complété par : une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, urinoir et sèche-serviettes. Une salle d’eau indépendante. Un dressing. Un wc indépendant. Un extérieur propice à la détente véritable atout de cette propriété, le jardin arboré sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez sa piscine maçonnée de 4 x 6 m, semi-enterrée avec liner imitation pierre de bali et traitement au chlore, idéale pour les journées ensoleillées. Une terrasse couverte en dur de 20 m² vient compléter cet espace extérieur, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les familles apprécieront également l’espace de jeux pour enfants comprenant une cabane, un toboggan et un trampoline enterré. Un atelier de 12 m², idéal pour le stockage et le rangement, complète les aménagements extérieurs. Des équipements qui font la différence la maison dispose de prestations appréciables au quotidien : -panneaux photovoltaïques. -menuiseries en double vitrage. -volets roulants électriques en aluminium avec fermeture centralisée. -fibre optique -cloisons intérieures en double placostil. -borne de recharge pour véhicule électrique de 7,4 kw. -trois places de stationnement : deux devant la maison et une à l’intérieur de la parcelle. Taxe foncière : 2006€ contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. - vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert sous 48h - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de pia proche de perpignan et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison de 108 m² en r + 1 construite en 2026 sur un terrain piscinable de 337 m² et comprenant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un salon / séjour de 38 m² avec cuisine aménagée, une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing de 20 m², un grand garage de 17 m² et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez : un dégagement dessert 3 belles chambres allant de 12 à 13 m² toutes équipée de placard / dressing aménagée (porte comprises), une belle salle d'eau, et un wc indépendant. Cette maison est achevée en 2026, elle est entièrement finie (il vous restera à imaginer l'extérieur et l'aménagée. Elle détiens les garanties décennales ainsi que la re 2020 les plus de cette maison : -climatisation réversible gainable air zone -double vitrage -volets roulants électriques -piscinable -re 2020 -construction récente -placard / dressing aménagée -thermodynamique -garanties décennales a visiter sans tarder ! Budget 349 000 euros honoraires charges vendeurs dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chouaib rachid, au 06 10 81 35 76 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chouaib rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467900 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marc pesalovo vous propose : entre rivesaltes et pia : magnifique villa de 185 m² de surface utile - 162 m² habitables - dépendance de 35 m² - véranda 26 m² - parc arboré 1773 m² - terrain agricole de 3012 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa de 1980 offrant 159 m² habitables (185 m² utiles) sur un terrain exceptionnel de plus de 6 400 m² répartis en 4 parcelles. Une belle pièce de vie avec insert, cuisine aménagée et aménagée, 3 chambres confortables à l'étage avec placard, véranda fermée de 26 m², 3 climatisations réversibles, double vitrage et nombreux rangements. Vous bénéficierez également d’une dépendance t2 de 35 m², idéale pour du locatif ou accueillir famille et amis. Côté extérieur : un parc arboré de 1 773 m², terrains attenants (1 988 m² + 1 024 m²), piscine coque 7x3 (1,60 m), cuisine d’été, terrasses aménagées, 2 puits, abri en dur et portail. De nombreux travaux ont été réalisés (façade, intérieur, cuisine, salle de bain, véranda, dépendance, extérieurs, piscine…). Contactez moi par téléphone pour des renseignements complémentaires afin de de programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - exclusivite - estimation offerte sous 48h. un bien rare sur le secteur avec fort potentiel (résidence principale, secondaire ou investissement locatif). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison contemporaine avec piscine et Garage – Pia À Pia, charmante commune située aux portes de Perpignan, découvrez cette maison contemporaine de 142 m² construite en 2021. Le village, apprécié pour sa qualité de vie, allie calme résidentiel et dynamisme grâce à ses commerces, ses écoles, ses équipements sportifs et sa proximité immédiate des plages et de l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes. La maison offre des volumes généreux et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 19 m² avec dressing et douche à l’italienne constitue un véritable espace de confort. Le vaste séjour de 71 m², lumineux et accueillant, s’ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, incluant notamment une cafetière broyeur intégrée. Cet espace convivial se prolonge vers l’extérieur, où vous profiterez d’une mini-piscine type Bali et d’un coin barbecue idéal pour recevoir. L’étage accueille trois chambres spacieuses, une salle de bains raffinée avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’une terrasse et un balcon pour savourer la douceur du climat méditerranéen. Pensée pour un confort optimal, la maison dispose d’équipements innovants et éco-responsables : climatisation gainable Airzone connectée et pilotable par smartphone, domotique intégrée, panneaux photovoltaïques de 5 kW avec batterie virtuelle et cumulus thermodynamique conforme à la norme RT 2012. Le bien bénéficie en outre d’un stationnement privatif et reste couvert par la garantie décennale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Delille vous propose : PIA limite BOMPAS – MAISON 179 m² – 5 CHAMBRES + BUREAU – DOUBLE ESPACE DE VIE – GARAGE – JARDIN À Pia, en limite de Bompas proches des commerces et des commodités, découvrez cette maison familiale de 179 m² offrant une configuration particulièrement polyvalente sur un terrain de 375 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un bureau. Une véranda prolonge agréablement les espaces vers l'extérieur. À l'étage, accessible par sa propre entrée, le séjour de 31 m² profite d'une belle luminosité et se prolonge par un balcon. Vous y trouverez également une seconde cuisine séparée avec loggia commune au séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. À l'extérieur, les deux terrasses et le jardin permettent de créer plusieurs ambiances. Un garage d'environ 30 m² et une place de stationnement complètent l'ensemble. Vous aurez la possibilité de créer facilement une entrée indépendante pour un stationnement et l'appartement du rez de chaussée en cas de projet investissement locatif. Le jardin pourra être aussi partagée afin que chaque chaque logement bénéficie de son extérieur. Cette maison bénéficie de la Fibre optique, du tout-à-l'égout, d'une cheminée avec insert, de la climatisation gainable réversible l'étage et de convecteurs pour le rez de chaussée. Une maison idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un besoin d'espaces indépendants ou un projet d'investissement locatif. Les 5 chambres restent un atout essentiel. Ce bien nécessite quelques rafraichissements. Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités. Vous êtes intéressés par l'un de ces projets, n'hésitez pas à nous contacter nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pia ! Je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa récente de 2021 en 2 faces de 120 m² très bien entretenue avec une grande terrasse de 120 m². Cette villa vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte toute équipée, le tout donnant sur une belle terrasse sans vis à vis ou vous pourrez profiter du soleil et de bons moments en famille ou entre amis, aussi un jacuzzi est à votre disposition pour les amoureux de détente et un grand garage ou vous pouvez largement rentrer un véhicule. À l'étage, le coin nuit vous offre une suite parentale, 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. La villa possède de belles prestations comme la climatisation gainable, menuiseries double vitrage et volets électriques centralisés. Les atouts de cette villa : récente, belles pretations, grande terrasse sans vis à vis et non loin des commodités. Prix 295000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leroy sylvie, au 06 27 41 67 15 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leroy sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 46072260sler - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Benoît Carette vous propose : PIA – Maison contemporaine de 2023 avec patio, jacuzzi et garage. À seulement quelques minutes de Perpignan, coté Bompas, dans un quartier résidentiel récent de Pia, cette maison construite en 2023 de 120 m² a été pensée pour ceux qui recherchent avant tout le confort, la lumière et une vraie qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent naturellement sur une belle pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ne font qu'un. Les lignes sont épurées, les matériaux contemporains et la luminosité omniprésente. Mais ce qui fait véritablement le charme de cette maison, c'est cette sensation d'espace qui se prolonge vers l'extérieur. Grâce aux larges baies vitrées à galandage, la terrasse devient le prolongement naturel de la pièce de vie. Pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire, ce grand patio offre tous les plaisirs de l'extérieur, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Dès les beaux jours, intérieur et extérieur ne font plus qu'un. On imagine facilement les repas entre amis, les soirées d'été ou simplement un moment de détente dans le jacuzzi, à l'abri des regards. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, occupe une place centrale dans la maison. Moderne, fonctionnelle et conviviale, elle accompagne naturellement le quotidien d'une famille. À l'étage, chacun trouve naturellement sa place. Les parents profitent d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, tandis que les enfants ou les invités disposent de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Une distribution fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille. Construite selon les dernières normes RE2020, cette maison bénéficie d'équipements récents garantissant un excellent confort tout au long de l'année : •Climatisation gainable, •Ballon thermodynamique, •Menuiseries aluminium double vitrage, •Garage de 15 m², •Excellente performance énergétique avec un DPE classé A, •Garanties décennales en cours. Son emplacement constitue également un véritable atout. Vous profitez du calme d'un quartier récent tout en restant à quelques minutes seulement de Perpignan, des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Une maison récente, sans travaux, où tout a déjà été pensé pour que vous puissiez simplement profiter de votre nouveau quotidien. VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48 H – BENOÎT CARETTE, CONSEILLER IMMOBILIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA 4 FACES DE PLAIN PIED À Vendre une magnifique villa 4 faces de 145 m² habitables édifiée sur une parcelle de 812 m² sur la commune de Pia. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec des placards intégrés, une cuisine entièrement équipée et un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une agréable véranda et sur un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit offre 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Un espace buanderie et un atelier complète parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un véritable espace de vie : Belle piscine avec espace détente, grand garage de 35 m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Classe énergie : B. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Florian Pla vous propose : À vendre sur la commune prisée de Pia, découvrez cette belle villa de 143 m², implantée sur 1 681 m² composée de deux parcelles distinctes. L'une d'elles, d'une superficie de 618 m², est constructible et accueille un garage d'environ 60 m². Cet ensemble est aisément dissociable, offrant de nombreuses possibilités. Atout de cette propriété réside dans cette parcelle constructible, qui permettra selon vos projets : la construction d’une maison indépendante, la création d’un local ou d’un espace professionnel (sous réserve des autorisations d’urbanisme), ou tout simplement la revente du terrain afin de valoriser immédiatement votre investissement. La villa propose des prestations de qualité et des volumes généreux : une vaste pièce de vie de 44 m² baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine, un vaste cellier / buanderie de 21 m², très lumineux grâce à une grande baie vitrée coulissante, offrant un espace fonctionnel et de nombreux rangements, quatre chambres confortables, une piscine 8 x 4 idéalement exposée Sud / Ouest, un garage indépendant de 60 m², un pool house aménagé avec cuisine d’été, douche et WC. Les espaces extérieurs, parfaitement entretenus, permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement résidentiel calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Bardetis vous propose : PIA - MAISON - T7 145 m² - GARAGE - APPARTEMENT T2 indépendant avec possibilité de rendement locatif. À Pia, cette maison offre un cadre de vie vaste et fonctionnel, avec ses 145 m² habitables implantés sur un terrain de 633 m². Forte de 7 pièces dont 4 chambres, elle présente un potentiel réel. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un appartement indépendant de 30 m² environ, vous permettant de recevoir des amis ou de la famille en toute tranquillité, ou pour obtenir un rendement locatif au besoin. Concernant la maison, son entrée, bien dimensionnée, distribue l'ensemble des pièces de vie. Le salon, cOEur de la maison avec ses 43 m², est lumineux et offre une bonne surface pour les moments en famille. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le garage de 30 m² attenant constitue un atout supplémentaire, tout comme le terrain qui offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Une pompe à chaleur et chauffe eau solaire ont été installés en 2021, elle dispose d'un système de climatisation par split. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle possibilité pour qui souhaite façonner un bien à son image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bardetis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunite ! Pia produit rare a ce prix ! Imaginez-vous sur un transat tranquillement autour de votre piscine sans vis à vis profitant du soleil ! C'est ce que vous offre cette magnifique villa de plain-pied de 134 m² en 4 faces sur un terrain arboré de 1799 m² et cerise sur le gâteau une dépendance pouvant être aménagée en villa de 60 m², sans oublier son garage de 115 m² et un espace pour au moins 3 stationnements. Cette villa vous ouvre ses portes par un petit hall d'entrée qui vous laisse découvrir une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine tout équipée semi ouverte le tout donnant sur grande terrasse, un petit couloir vous amènera sur 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 wc séparés ainsi qu'un casot transformé en salle de bain d'été. Les atouts de cette villa : sans vis à vis, très bien entretenue, belle prestations (menuiseries pvc double vitrage, volets électriques et battants aluminium, climatisation réversible et une dépendance qui vous laisse place à plusieurs options (villa, gîte, atelier, bureau) comme il vous plaira ! N'attendez pas ! Contacter-moi ! Prix : 499 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 827 et 1119 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455391- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Magnifique maison de village de 226 m² T7 avec un grand garage de 56 m², terrasse de 18 m² et dépendance aménagée en « Love Room »rentable à minimum 10 000e l'année très bonne rentabilité avec entrée indépendante sur la rue, 8 splits au total maison entièrement climatisée. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'accueil, qui distribue le garage au premier étage, on retrouve un grand séjour de 56 m² avec cuisine équipée et aménagée qui donne sur une terrasse de 18 m² avec barbecue en dur et coin repas belle hauteur sous plafond dans le séjour. Au même niveaux un WC indépendant, trois chambres de 14,50 m², 11 m² et 10,50 m² aménagées en dressing, également une salle de bain de 9,50 m² Au second étage deux chambres de 14,50 m² et 12,50 m² un WC avec salle d'eau et un dégagement avec velux pour salle de jeux. Pour la dépendance une « Love Room » de 38 m² en studio avec cuisine aménagée et équipée, jacuzzi, cabine de douche et WC indépendant, vendu meublée avec une véritable rentabilité de 10 000e à 12 000e à l'année très bonne qualité. Taxe foncière de 2500e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pia, secteur calme, prisé et très recherché à proximité des commerces. Villa f5 en r + 1 de 112 m² habitables, implantée sur une parcelle de 400 m² en trois faces, avec garage, cave et piscine sans vis-à-vis ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon de 30 m², une cuisine indépendante, deux chambres de 11 m² avec dressings, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage nous avons, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'extérieur entièrement aménagé offre un cadre idéal pour profiter d'une piscine en béton de 8 x 4 mètres au chlore, une agréable terrasse ainsi qu'un espace barbecue propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. - climatisation réversible - double vitrage pvc - store électrique centralisé - ouverture électrique (garage) quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Son emplacement de choix vous permet de profiter des futures halles de pia à seulement deux minutes de marche. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime birmele, tél. : 06 79 89 16 98, e-mail : maxime.birmele@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 894459114.

CHARME, VOLUMES ET RENTABILITÉ AU CŒUR DU VILLAGE ! Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cet ancien chai entièrement réhabilité en 1987 disposant de beaux volumes répartis entre l'habitation principale (163 m²) et un studio entièrement indépendant de 37 m². Dès l'entrée dans les lieux, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 48 m². Une belle hauteur sous plafond, les murs en pierres apparentes, le parquet de qualité et le poêle à bois donnent en ce lieu un esprit chaleureux et convivial. La cuisine américaine récente est entièrement équipée et fonctionnelle. Véritable prolongement de l'espace intérieur, une agréable terrasse de 17 m² invite à savourer des instants de détente en toute intimité. Ce niveau accueille également un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un espace buanderie ainsi que deux chambres confortables (11 et 14,5 m²) dont une dispose d'une petite terrasse privative. L'étage supérieur complète parfaitement l'ensemble. Un large palier dessert deux chambres supplémentaires (13 et 15 m²), une seconde salle de bains ainsi qu'un espace de rangement. Ce bien à la façade en pierre dispose également d'un grand garage avec porte motorisée et d'un atelier représentant en tout pas moins de 88 m² ! Entièrement aménagé avec goût, le studio indépendant attenant à la maison constitue une véritable valeur ajoutée. Exploité actuellement en location saisonnière, cet appartement génère un revenu d'environ 12 000 € par an en location de courte durée. Cette partie pourrait également être exploitée en bail annuel ou accueil familial. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, clim réversible et 2 chauffe-eaux thermodynamique complètent les prestations de cette propriété pleine de charme. Le DPE en B signifie que ce logement bénéficie d'une bonne isolation thermique et d'un système de chauffage efficace, économe en énergie. Entre authenticité, beaux volumes, terrasse, garage et revenu complémentaire, cet ensemble représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère offrant à la fois qualité de vie et potentiel patrimonial. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez découvrir tout le charme et les possibilités qu'offrent ces lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 609516 ).

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA Magnifique maison de village atypique avec belles prestations de 190 m² T5 avec un grand garage de 30 m², jardin arboré avec barbecue et terrasse sans vis à vis avec ascenseur, entièrement climatisée, possibilité d'installer un jacuzzi pour un point d'eau. Au rez-de-chaussée, on retrouve un grand séjour de 70 m² avec cuisine équipée et aménagée avec plan de travail avec granit qui donne sur une terrasse avec cellier buanderie, au même niveau un WC indépendant. À l'étage, on retrouve les 4 chambres dont une suite parentale de 35 m² avec dressing, salle d'eau et WC, 3 chambres de 15 m², 16 m² et 21 m² transformée en bureau avec baie vitré donnant sur le jardin, l'ascenseur étant très bien entretenue, il permet d'avoir zéro marche à monter, on peut bien entendu utiliser l'escalier. Entièrement fini rien à refaire les prestations de qualité. Taxe foncière de 1900e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité PIA Villa T7 Traditionnelle rénovée en 2020, proche de tout commerce, avec une dépendance sans vis-à-vis. Villa magnifique en quatre faces de 1995 de type T7, entièrement rénovée en 2020 sur une parcelle de 1361 m² environ, d'une superficie habitable de 195 m² environ, sans garage, minimum 10 places de stationnement avec une magnifique piscine de 55 m² en béton de 5,50 par 7,50 avec coin jacuzzi, exposition plein sud, gainable réversible A / R Zone, alarme, panneau solaire. Se composant pour la partie jour, d'un séjour de 75 m², un poêle à bois, avec une cuisine neuve plan de travail en granit tout équipée, donnant sur une buanderie de 12 m² plus un cellier de 7,50 m², on retrouve aussi un coin bureau, un WC indépendant et une suite parentale de 26 m². À l'étage nous retrouvons 5chambres de 10,50 m², 11 m², 11,50 m², 12,50 m², 13,50 m² toute avec placard on retrouve aussi une salle d'eau de 7,50 m² et un WC indépendant. Pour la partie jardin, entièrement aménager et finie et arborée, une terrasse avec coin barbecue, un local piscine, toilette et douche extérieure, une piscine en béton de de 5,50 par 7,50 au chlore, une dépendance chambre de 17 m² actuellement en salle de sport, un coin potager, un atelier de 40 m², un boulodrome, panneau solaire également. Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie, magnifiques prestations. Taxe foncière : 2800e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iadFrance, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.