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Iad france - anthony salellas vous propose : immeuble 8 pièces – 170 m² – pia sur la commune de pia, immeuble d’environ 170 m² composé de 4 lots. 3 appartements + 1 local professionnel. Rez-de-chaussée : •appartement t2 d’environ 32 m² loué 398e / mois hc •local professionnel d’environ 11,30 m² loué 300e / mois 1er étage : •appartement t3 d’environ 52 m² loué 545e / mois hc •appartement duplex d’environ 70 m² loué 594e / mois hc l’immeuble a bénéficié d’une rénovation en 2020 (isolation, électricité, plomberie, finitions). Il y a des petites choses à revoir, réparer mais pas de gros travaux à prévoir. Équipements : •menuiseries double vitrage •climatisation réversible installée dans les logements les biens sont actuellement occupés. Prix de vente : 230 000 € taxe foncière 2025 : 3 403 € montant total des loyers mensuels hors charges : 1 837 € charges pour les 3 appartements : 40 € / appartements zone classée zrr. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony salellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 933533093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - david giralt vous propose : nouveauté local perpignan polygone nord bien lire uniquement pour du pro prix afficher hors taxe bureaux & plateau brut à aménager selon vos besoins 4 lots disponibles de 92 m² a 144 m² offrez à votre entreprise un espace de travail clé en main complété par un plateau brut, vous permettant de concevoir des bureaux sur mesure, parfaitement adaptée à votre activité et à votre image. Situé dans un environnement professionnel attractif, cet ensemble immobilier se compose de bureaux existants fonctionnels ainsi que d’un plateau brut, offrant une liberté totale d’aménagement : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, accueil clientèle, coworking. Les points forts des lots : bureaux opérationnels immédiatement plateau brut à aménager selon vos goûts et vos besoins fort potentiel de personnalisation volumes généreux luminosité naturelle favorable au confort de travail accessibilité facilitée pour collaborateurs et clients idéal pour croissance d’entreprise ou regroupement d’activités cet espace s’adresse aux entreprises souhaitant se projeter à long terme, optimiser leurs espaces et créer un environnement de travail à leur image, sans les contraintes d’un aménagement imposé. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - david giralt vous propose : nouveauté local perpignan polygone nord bien lire uniquement pour du pro prix afficher hors taxe bureaux & plateau brut à aménager selon vos besoins 4 lots disponibles de 92 m² a 144 m² offrez à votre entreprise un espace de travail clé en main complété par un plateau brut, vous permettant de concevoir des bureaux sur mesure, parfaitement adaptée à votre activité et à votre image. Situé dans un environnement professionnel attractif, cet ensemble immobilier se compose de bureaux existants fonctionnels ainsi que d’un plateau brut, offrant une liberté totale d’aménagement : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, accueil clientèle, coworking. Les points forts des lots : bureaux opérationnels immédiatement plateau brut à aménager selon vos goûts et vos besoins fort potentiel de personnalisation volumes généreux luminosité naturelle favorable au confort de travail accessibilité facilitée pour collaborateurs et clients idéal pour croissance d’entreprise ou regroupement d’activités cet espace s’adresse aux entreprises souhaitant se projeter à long terme, optimiser leurs espaces et créer un environnement de travail à leur image, sans les contraintes d’un aménagement imposé. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Immeuble de caractère – 2 appartements indépendants + garage Volumes, plafond cathédrale, terrasse sans vis-à-vis et rendement locatif Situé à deux pas de toutes les commodités, cet immeuble rare bénéficie d’un emplacement privilégié, accessible à pied : pharmacie, boulangerie, bar, fleuriste, coiffeur, commerces et services du quotidien. Les propriétaires exploitent actuellement les logements en location saisonnière à la nuitée, offrant un excellent rendement locatif, idéal pour investisseurs ou projet mixte résidence principale + revenus. Appartement principal – 177 m² habitables Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité de construction. Grande entrée de 12 m² avec accès direct au garage 1er étage Superbe pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec plafond cathédrale, offrant une hauteur sous plafond remarquable Baies vitrées donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis de 26 m², avec point d’eau Cuisine indépendante de 19 m² Chambre de 12 m² Salle d’eau rénovée de 5,30 m² WC indépendant avec lave-mains 2ᵉ étage Grande mezzanine de 27 m², idéale en espace détente ou bureau Hors mezzanine : Une chambre de 21 m² Une chambre de 10 m², soit 14 m² utiles Une salle d’eau Un WC Prestations appartement principal Menuiseries PVC double vitrage 3 splits de climatisation réversible Appartement très spacieux, lumineux et fonctionnel Plafond cathédrale apportant cachet et volume Construction saine et qualitative Second appartement – Plain-pied Totalement indépendant, cet appartement de plain-pied est parfaitement adapté à la location saisonnière. Grande pièce de vie de 42 m² Cuisine semi-ouverte WC indépendant avec lave-mains Belle chambre de 12,78 m² Seconde chambre de 10 m² (sans fenêtre – idéale bureau, dressing ou chambre d’appoint) Buanderie de 7,38 m² Prestations Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Appartement confortable et bien agencé Garage Accès direct depuis l’appartement principal Accès indépendant depuis la rue Véritable atout en cOEur de village Rendement locatif Exploitation actuelle en location saisonnière à la nuitée Très bon rendement locatif Historique et chiffres disponibles sur demande Les atouts Emplacement central, tout à pied Deux appartements indépendants Exploitation saisonnière existante Excellent rendement locatif Grands volumes Plafond cathédrale Terrasse sans vis-à-vis Climatisation réversible dans les deux logements Garage avec double accès (intérieur + rue) Bien rare sur le marché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - david giralt vous propose : nouveauté local perpignan polygone nord bien lire uniquement pour du pro prix afficher hors taxe bureaux & plateau brut à aménager selon vos besoins 4 lots disponibles de 92 m² a 144 m² offrez à votre entreprise un espace de travail clé en main complété par un plateau brut, vous permettant de concevoir des bureaux sur mesure, parfaitement adaptée à votre activité et à votre image. Situé dans un environnement professionnel attractif, cet ensemble immobilier se compose de bureaux existants fonctionnels ainsi que d’un plateau brut, offrant une liberté totale d’aménagement : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, accueil clientèle, coworking. Les points forts des lots : bureaux opérationnels immédiatement plateau brut à aménager selon vos goûts et vos besoins fort potentiel de personnalisation volumes généreux luminosité naturelle favorable au confort de travail accessibilité facilitée pour collaborateurs et clients idéal pour croissance d’entreprise ou regroupement d’activités cet espace s’adresse aux entreprises souhaitant se projeter à long terme, optimiser leurs espaces et créer un environnement de travail à leur image, sans les contraintes d’un aménagement imposé. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - david giralt vous propose : nouveauté local perpignan polygone nord bien lire uniquement pour du pro prix afficher hors taxe bureaux & plateau brut à aménager selon vos besoins 4 lots disponibles de 92 m² a 144 m² offrez à votre entreprise un espace de travail clé en main complété par un plateau brut, vous permettant de concevoir des bureaux sur mesure, parfaitement adaptée à votre activité et à votre image. Situé dans un environnement professionnel attractif, cet ensemble immobilier se compose de bureaux existants fonctionnels ainsi que d’un plateau brut, offrant une liberté totale d’aménagement : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, accueil clientèle, coworking. Les points forts des lots : bureaux opérationnels immédiatement plateau brut à aménager selon vos goûts et vos besoins fort potentiel de personnalisation volumes généreux luminosité naturelle favorable au confort de travail accessibilité facilitée pour collaborateurs et clients idéal pour croissance d’entreprise ou regroupement d’activités cet espace s’adresse aux entreprises souhaitant se projeter à long terme, optimiser leurs espaces et créer un environnement de travail à leur image, sans les contraintes d’un aménagement imposé. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Clément Laur vous propose : Magnifique immeuble tertiaire de standing édifié en R + 2, développant environ 1 320 m², construit en 2015 sur une parcelle de 4 269 m². Cet ensemble immobilier contemporain accueille plusieurs bureaux intégralement loués, générant un revenu locatif mensuel global de 17 140 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. L’immeuble se distingue par la qualité de sa construction, ses prestations haut de gamme, ses finitions modernes et la présence d’un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux, garantissant confort et accessibilité. L’ensemble est dans un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Les extérieurs, entièrement aménagés avec soin, renforcent l’image premium de l’actif : accès optimisés, environnement soigné et nombreuses places de stationnement privatives attribuées aux différentes activités en place. Idéalement situé, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur en quête d’un placement patrimonial solide, alliant stabilité locative, qualité architecturale et valorisation à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mathieu poujade vous propose : idéal investisseur – immeuble rénové – rivesaltes (66600) quartier résidentiel recherché, proche du centre-ville de rivesaltes immeuble rénové – aucun travaux à prévoir 201 m² de surface habitable + 110 m² de garages immeuble composé de : - 4 appartements t2 de 52,34 m², 47,22 m², 48,53 m² et 53,51 m² - 2 garages de 50 m² et 60 m² situation locative les 4 appartements sont actuellement loués. Loyers mensuels en place : 498€, 489€, 523€ et 470 € revenus appartements : 1 980 € / mois – 23 760 € / an garages non loués potentiel locatif estimé : 150 € / garage / mois, soit 3 600 € / an rentabilité (chiffres réels) frais de notaire estimés (7 %) : 24 493 € coût total d’acquisition : 374 393 € rentabilité brute (frais inclus, garages loués) : 7,31 % rentabilité après taxe foncière (4 109 €) : 6,21 % rentabilité améliorable grâce à la mise en location des garages prestations & confort aucun syndic de copropriété 1 compteur électrique par appartement + 1 compteur divisionnaire (communs et garages) double vitrage climatisation réversible dans chaque appartement r + 1 : carrelage r + 2 : parquet façade en très bon état aucun travaux à prévoir diagnostics (ddt – novembre 2021) dpe : d / erp : b investissement clé en main, revenus immédiats, excellente lisibilité financière et potentiel d’optimisation. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Opportunité Rare - immeuble de caractère Spacieux en centre ville de Rivesaltes Rare sur le marché, cet immeuble spacieux offre de multiples possibilités dans un cadre calme et paisible à Rivesaltes. Avec une surface totale de 117 m² répartie sur 2 niveaux, cet espace est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Belle hauteur sous plafond, carrelage traditionnel au sol, facade exterieure traditionnelle en très bon état. Comprenant deux appartements : 1 Grand T2 en rez de chaussée, loué 420 € / mois (dont 20 € de charges) 1 grand T 3 a l'étage. Possibilité d'aménager le grenier, qui a une belle hauteur sous plafond et dont la surface est de 70 m² Situé dans une rue commercante de Rivesaltes, le bâtiment est en bon état général, offrant ainsi la possibilité d'une installation rapide et sans travaux majeurs. Que vous souhaitiez le réaménager en un espace de vie moderne, en bureaux, en atelier ou en tout autre projet, les possibilités sont infinies. Taxe foncière : 1500 € Situé à proximité des points d'intérêt de la ville, ce bâtiment est un investissement stratégique pour celui ou celle désirant réaliser un projet immobilier sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique à Rivesaltes, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Ne pas attendre pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Immeuble de rapport composé de cinq lots, quatre appartements et un local commercial. Potentiel locatif mensuel hors charges : 2720 € soit 32 640 € annuels Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 50 m² loué par un bail de 3 ans ayant débuté en décembre 2024, à hauteur de 550€ + 25 € de charges. Au premier étage, un appartement T4 de 70 m², sera vide le jour de la vente. Potentiel locatif de 750 € par mois hors charges. Au deuxième étage, un appartement T2 de 40 m², sera vide pour la vente mais anciennement loué 500 € + 20 € de charges. Un studio de 25 m² actuellement loué à hauteur de 400 € + 15 € de charges. Au troisième et dernier étage, un appartement T3 de 50 m² avec terrasse privative de 14 m², actuellement loué 520 € + 20 € de charges. L’ensemble des lots sont équipées de la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage ainsi que d’un compteur individuel d’eau et d’électricité. Il n’y a pas de travaux à prévoir. Chaque appartement possède une cave de stockage privative située au rez-de-chaussée de l’immeuble. Taxe foncière : 3932 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre immeuble de rapport idéal investisseur ! Situé au cœur de rivesaltes, découvrez cet immeuble de rapport d’une superficie totale d’environ 115 m², en très bon état. Il se compose de : - un local commercial de 21 m² en rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante et une belle visibilité, - un studio indépendant de 15,6 m², - un appartement t3 en duplex de 78 m² habitables, déjà loué, accessible par une entrée séparée dédiée aux logements. Rivesaltes compte aujourd'hui environ 9 000 habitants et profite de nombreux avantages : proximité des plages catalanes, de l'aéroport de perpignan, un collège, un lycée agricole, deux pharmacies mais surtout un patrimoine culturel très riche. Classe énergie : en cours. Valeur locative totale estimée à 1300euros / mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement à Rivesaltes : un bâtiment mixte à usage de bureaux et d'activités développant une surface totale d'environ 1 900 m², implanté sur un foncier de plus de 16 000 m². Implanté sur un secteur stratégique, l'actif est entièrement occupé par un locataire national de tout premier rang, garantissant une solidité financière et une excellente qualité de signature. Cet investissement offre une visibilité locative sécurisée et un positionnement patrimonial défensif. Volume d'investissement : 3 200 000 € FAI Rentabilité : > 8 % Honoraires : à la charge du vendeur Un placement performant combinant rendement attractif, qualité locative premium et stabilité d'exploitation. #investissement #immobilierdentreprise #realestate #rentabilité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.
PERPIGNAN NORD - Ensemble immobilier 3 lots + 2 garages + 1 jardin Cet ensemble immobilier (construction RT 2005) représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial. Le bien se compose de 3 lots principaux : - Un studio en rez-de-jardin, avec accès direct à un espace extérieur privatif - Deux duplex T4 spacieux au 1er étage, avec garage individuels au rez-de-chaussée, parfaits pour des familles ou de la location longue durée Équipements et prestations : fibre, double vitrage, volets roulants électriques, interphone Un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité et potentiel dans un environnement à proximité des commodités, transports, écoles et axes routiers. Taxe foncière 3877€ / an.
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Ensemble immobilier totalisant 820 m² bâtis, composés de bureaux commerciaux, hangars, parking ainsi que d’une villa T3 de 90 m² habitables en plain-pied, avec jardin à l’arrière, libre pour la vente. Parfait pour un investissement locatif, ou même pour un artisan qui occupe une partie de l’ensemble et loue le reste. Voici la composition : Bureaux commerciaux de 178 m², vendu libre d’occupant Deux hangars de 160 m² chacun, vendus libres d’occupants. À noter que les portes sont électriques et sont faites afin de pouvoir rentrer tout types de véhicules, parfait pour des artisans par exemple. Un local professionnel de 35 m² avec wc et kitchenette, vendu libre d’occupant Deux bureaux de 80 m² et 70 m², vendus libres d’occupants. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible. Une villa T3 de 90 m² en plain pieds avec jardin arrière, vendu libre d’occupant Chaque lot possède son compteur d’eau divisionnaire. Une parcelle de 2240 m² avec emplacements sur l’avant pour du stationnement. Taxe foncière : 3682 € Possibilité d’acquérir en sus du prix de vente, des panneaux photovoltaïques avec un revenus annuel de 3600€ environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble de rapport rivesaltes immeuble à vendre – idéal investissement. À vendre, immeuble de rapport offrant une belle rentabilité, composé de : un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué 600euros / mois un appartement f2 au 1er étage, loué 437euros / mois un appartement f2 libre, offrant la possibilité de louer ou d’occuper selon votre projet. Situation idéale, proche des commodités et des services. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : d une opportunité à saisir pour les investisseurs ! Contactez-nous dès maintenant.
Iad France - Franck Cheutin vous propose : Immeuble de rapport traversant avec stationnements et garages – Perpignan Situé à Perpignan, cet immeuble de rapport traversant représente une opportunité idéale pour un investissement locatif patrimonial, avec une composition équilibrée et des annexes recherchées. Composition : Rez-de-chaussée : 1 studio avec rez-de-jardin Étages : 2 appartements T3 (un par niveau) Atouts majeurs : Immeuble traversant (luminosité et aération naturelles) 2 places de parking 2 garages (rare en secteur urbain, valorisant à la location) Configuration adaptée à la location longue durée et / ou à une stratégie mixte (selon projet) Idéal investisseur : Ensemble pensé pour optimiser la demande locative : typologies T3 + studio particulièrement recherchées, et stationnements privatifs offrant un vrai différenciant. Les trois appartements sont loués. Dossier et informations complémentaires sur demande : loyers actuels / potentiels, surfaces, diagnostics, charges, taxe foncière, situation locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - marc pesalovo vous propose : perpignan - quartier aimé giral : immeuble de rapport 200 m² en r + 1 - 3 appartements à vendre - monopropriété - 2 grands garages 22 m² - grand jardin en rez de chaussée - ideal investisseur ou projet professionnel - 9% de rentabilité brute. Dans un secteur dynamique et à 2 pas du centre ville de perpignan, découvrez cet immeuble de rapport vendu dans sa totalité comprenant 3 appartements (un studio de 35 m² en rez de chaussée + 2 appartement t4 identiques situés à l'étage. Studio en rez de chaussée - studio 35 m², il se compose d'un séjour salon salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Coté jardin, un bel espace de 40 m² à aménagé à votre guise. ( volets électriques, radiateurs électriques. - 2 appartements t4 - 3 chambres t4 de 77 m², ils se composent d'un beau et lumineux séjour traversant en 2 faces, d'une cuisine et d'un balcon. L'étage, dispose de 3 belles chambres, d'une salle bain, d'un espace rangement et d'un placard. Ils bénéficient d'un garage chacun de 22 m² environ. Rentabilite - charges : le studio + jardin peut être loué 550€ / mois. Les deux t4 + les 2 garages peuvent être loués entre 700€ et 740€ / mois chacun. Soit 9% de rentabilité brute. Taxe foncière : 3900€ annuelle. Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Ideal pour investisseurs ou un projet professionnel. Nouveauté à visiter sans plus tarder video immerssive sur demande - avis de valeur sous 48h. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Immeuble entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur stratégique de Perpignan avec extérieur et vue dégagée, emplacement idéal pour une activité professionnelle comme pour un investissement rentable. Le rez-de-chaussée offre un local de 200 m² entièrement rénové, comprenant une cuisine professionnelle, des WC, un bar, deux salles et une terrasse de 50 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur le Canigou. L’espace se prête parfaitement à une activité de restauration ou toute autre activité nécessitant un espace de réception ou de vente avec de la visibilité et un cadre attractif. À l’étage, un appartement indépendant T3 de 80 m² également rénové propose deux chambres dont une suite parentale, un WC indépendant, une salle de bain, un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur une terrasse de 70 m² sans vis-à-vis, profitant elle aussi d’une vue imprenable sur le canal et le Canigou. Le local et l’appartement disposent chacun de leur entrée indépendante. Une communication interne est néanmoins possible, laissant la possibilité d’en faire un ensemble unique selon les besoins. Cette configuration offre plusieurs options telles qu' exploiter le local commercial tout en mettant l’appartement en location pour générer une rentabilité immédiate, utiliser l’ensemble comme un seul et même espace professionnel et résidentiel, ou encore proposer deux biens distincts sur le marché locatif. Un bien rare offrant de multiples opportunités grâce à son emplacement stratégique, le tout dans un environnement rare, associant visibilité, qualité de rénovation et potentiel d’exploitation, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un restaurateur, un commerçant, un investisseur ou une profession libérale. Contactez moi pour organiser une visite. Clément LAUR iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fiche id-sit176544 : emplacement premium : situé dans une rue piétonne au cœur du centre-ville de perpignan, proche de toutes commodités, commerces et transports. Immeuble en parfait état aucun travaux à prévoir. Idéal pour investisseur à la recherche d'un placement sûr, rentable et sans souci. Composition de l'immeuble : rdc : 1 appartement f3 1er étage : 1 studio + 1 f2 2e étage : 1 studio + 1 f2 soit 5 appartements, tous loués à l'année. Revenus locatifs annuels : 24 000 € prix de vente : 270 000 € bien vendu sous sa valeur très belle rentabilité brute : environ 9% gestion locative facile aucune vacance aucun travaux bien entretenu - mentions légales : proposé à la vente à 270000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 170 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr mohamed el rhoufairi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perpignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À vendre à perpignan quartier de la gare. Immeuble sur 3 niveaux. Il se compose : - au rdc de chaussée d'un commerce loué et un garage - un 1 er étage à rénover (un t2 et un t3 / 4) - un 2 eme étage à terminer (un studio terrasse et un t2 terrasse). À vister sans tarder honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Perpignan centre historique immeuble / maison divisee à vendre – maison de rapport avec garage – idéal investisseur – centre-ville située en plein cœur du centre-ville, cette maison de ville entièrement rénovée constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Le bien est composé de trois logements indépendants : deux studios lumineux, bien agencés et faciles à louer un duplex spacieux avec terrasse privative, offrant un bel espace de vie atout rare en centre-ville : un garage privé complète ce bien ️ composition : studio 1 : séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec wc studio 2 : même configuration, avec agencement optimisé duplex : séjour avec cuisine ouverte, chambre à l’étage, salle de bain, terrasse ensoleillée prestations : rénovation récente (toiture, électricité, plomberie) double vitrage, climatisation entrées indépendantes pour chaque appartement garage fermé accessible depuis la rue fort potentiel locatif – emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du centre-ville.
Fiche Id-SIT174587 : Situé au cœur des rues piétonnes pittoresques de Perpignan, ce lot de 3 appartements vous offre une opportunité exceptionnelle pour investir dans l'immobilier locatif. Profitez de l'atmosphère charmante de la vieille ville, à proximité des restaurants, boutiques, et de toutes les commodités Ce lot comprend : Deux appartements de type F1 bis - Parfaits pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace confortable. Un appartement de type F3 en duplex - Idéal pour une famille ou pour des locataires recherchant un espace plus spacieux. Travaux de Rénovation Ces appartements ont un énorme potentiel, mais nécessitent des travaux de rénovation pour atteindre leur pleine splendeur. Vous pouvez personnaliser ces espaces selon vos goûts et vos besoins. Une fois les travaux terminés, vous pourrez obtenir d'excellents rendements locatifs tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt attrayante grâce à la défiscalisation. Investissement Rentable 10% NET - Mentions légales : Proposé à la vente à 83000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 137 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Petit immeuble de 3 studios à rénover surface de chaque studio environ 17 m², 3 compteurs edf. Spécial investisseur. Contact Joël 06 34 35 03 89.
Idéal inverstisseur : votre conseiller immojoy vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové de 8 lots (dont 7 studios de 20 à 30 m² et un t2 de 50 m²) pour une surface habitable totale de 220 m² en plein coeur de perpignan, quartier st mathieu. Cet immeuble de 4 niveaux est libre de toute occupation et présente une belle perspective de rentabilité (minimum de 350 eur mensuel par lot) les diagnostics seront effectués (dpe, mesurage, etc. ) dès que les travaux seront terminés fin novembre 2024. Pas de copropriété sur l'immeuble les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : perpignan - rivesaltes canet en roussillon saint cyprien 1.
Fiche id-sit177519 : rare à saisir au cœur de perpignan ! Un bien immobilier avec un potentiel de rentabilité immédiate ? Ne cherchez plus ! Cette propriété idéale pour les investisseurs se situe en plein centre-ville de perpignan et offre un rendement exceptionnel grâce à ses locataires en place. rez-de-chaussée : o 1 local commercial de 90 m² en parfait état avec locataires en place, idéal pour une activité professionnelle. Actuellement une pizzeria o 1 local de stockage, pratique et fonctionnel. premier étage : 1 studio de 13 m² et 1 studio de 20 m², libre de location deuxième étage : triplex f4 de 85 m² vide de location prévoir un peu de travaux pour optimiser cet immeuble. Le triplex id2al pour de la colocation rapport possible total 2450€ mois - mentions légales : proposé à la vente à 175000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 240 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr mohamed el rhoufairi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perpignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]