À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT

Rivesaltes (66600)

195 400 €

1 699 €/m²

115 m²
Surface

Coup de coeurClimatisationMeublé

Description du bien

À vendre immeuble de rapport idéal investisseur !

Situé au cœur de rivesaltes, découvrez cet immeuble de rapport d’une superficie totale d’environ 115 m², en très bon état.

Il se compose de : - un local commercial de 21 m² en rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante et une belle visibilité, - un studio indépendant de 15,6 m², - un appartement t3 en duplex de 78 m² habitables, déjà loué, accessible par une entrée séparée dédiée aux logements.

Rivesaltes compte aujourd'hui environ 9 000 habitants et profite de nombreux avantages : proximité des plages catalanes, de l'aéroport de perpignan, un collège, un lycée agricole, deux pharmacies mais surtout un patrimoine culturel très riche.

Classe énergie : en cours.

Valeur locative totale estimée à 1300euros / mois.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 3 septembre 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Climatisation
Meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 195 400 €(1 699 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (195 400 €) depuis le premier prix enregistré le 3 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 699 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 699 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rivesaltes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rivesaltes (66600)

Rivesaltes

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Boulevard Arago

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr