
Marché locatif : pourquoi septembre révèle les villes réellement en tension ?
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Studio meuble à louer rivesaltes à louer à rivesaltes, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Un studio meublé composé d'un séjour avec cuisine et d'une salle d'eau avec wc. La ville de rivesaltes, réputée pour ses bons vins doux, a des atouts particulièrement intéressants : 10 minutes de perpignan et des plages catalanes, 5 minutes de l’aéroport et du péage nord… de nombreux commerces, pharmacies et autres collège et lycée. Loyer 410eu + 20eu de provisions pour charges. Caution : 2 mois de loyer. Hono à la charge du locataire : 150eu ttc au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et 65eu ttc pour l'état des lieux d'entrée. Classe énergie : d.
Rivesaltes-t3 meuble rue emile zola, appartement type 3 composé d'une entrée avec rangements, 1 séjour, 2 chambres avec placards, un cellier, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains. L'appartement est au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble comprenant deux appartements au total. Il est richement meublé et équipé et dispose d'une climatisation. Informations loi alur : charges : 30€ / mois - règlement des charges : provisionnel avec régularisation annuelle. Honoraires locataire : 633.27€ ttc dont honoraires état des lieux : 172.71€. Dépôt de garantie : 1 200€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Deux pièces meublé à Espira de l'Agly - Beau deux pièces meublé au 2 bis rue de Lorraine, 66600. Situé au rez de chaussée, composé d'une entrée sur le séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une petite terrasse. Un espace commun dans l'immeuble pour poussettes, vélos et engins à deux roues (sauf voiture) Au cœur du village, proche des commerces et services. Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 444,00 euros (soit 14,52 euros / m²) dont 92,66 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Studio de particulier à louer sur peyrestortes. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 45 m² proposé à 690 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 66138. Atouts : internet inclus, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

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Location chambre à pia de 10 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 300 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 66141. Atouts : toilettes privatives, cuisine possible, cave ou local, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
À louer sur claira appartement t4 non meublé. Ce logement d'une superficie de 120 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1100 € annonce entre particuliers. Code insee : 66050. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Beau F1 dans l'impasse Raoul DUFY, proche de l' Hôpital. - Appartement situé au 14, impasse Raoul DUFY, Perpignan. Au rez de chaussée composé d'une entrée, un séjour avec cuisine attenante aménagée (plaque et hotte) salle d'eaux un wc, une chambre avec rangement. Terrasse et cour sur l'arrière Rénové entièrement, situé dans une impasse calme. À voir. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
À louer sur saint-estève chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 22 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 400 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 66172. Atouts : salle de bain privative, cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Perpignan cours palmarole t2 meuble-balcon dans une résidence sécurisée, joli t2 meublé situé au deuxième étage avec ascenseur. Grand balcon, équipements très complets. Libre au 27 / 11 / 2025 informations loi alur : charges : 40€ / mois règlement des charges : provisionnel avec régularisation annuelle. Honoraires locataire : 418.77€ ttc dont honoraires état des lieux : 114.21€. Dépôt de garantie : 1 110€ montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 051€ et 1 423€ par an. Années de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Perpignan-palais des congres appartement t3 avec petit stationnement cours françois palmarole-appartement de type 3 traversant. Séjour exposé sud avec terrasse. Cuisine aménagée semi équipée : four, plaques, hotte. 2 chambres, placards. Résidence de standing avec ascenseur. Une cave et une place de stationnement (petit format) sécurisée complètent ce lot. Dépot de garantie 850€. Honoraires agence à charge locataire 138,38€. Dpe d. Estimation des couts annuels : entre 890 € et 1 250 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : w.
À louer sur Perpignan, centre-ville, un bel appartement trois pièces de 79 m² - CENTRE VILLE - A louer sur Perpignan entre le Castillet et la Fnac, un appartement trois pièces de 79 m² rénové composé : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et double vasque et WC. L'appartement dispose d'un petit extérieur privatif. Disponible début septembre 2026 ! "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ". Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 678,73 euros (soit 8,50 euros / m²) dont 239,55 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 248 et 3 042 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Location studio meublé • perpignan quartier des platanes, à proximité du palais des congrès et de toutes commodités, nous vous proposons ce studio meublé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et jardin. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine séparée semi équipée, une salle d'eau avec wc. Un parking privatif complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. Informations loi alur : charges : 100€ / mois - règlement des charges : provisionnel avec régularisation annuelle. Honoraires locataire : 432,63€ ttc dont honoraires état des lieux : 117,99€. Dépôt de garantie : 960€ montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 498€ et 832€. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Centre historique de Perpignan, magnifique appartement atypique de 108 m² en duplex ave immense garage individuel et coin buanderie (17 m²) : 1er niveau : séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle de bain, wc 2ème niveau : une mezzanine, salle d'eau, belle terrasse Les atouts : climatisatisation, beaux volumes, excellent état d'entretien, beaucoup de charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles ur le site georisques : .
À louer sur la commune de perpignan centre ville, secteur boulevard felix mercarder, bel appartement f3 avec parking. Au 1er étage de l'immeuble, nous vous proposons cet appartement d'une surface habitable de 67 m² comprendant 2 chambres, 1 salle de bains, un séjour et une cuisine indépendante équipée, et 1 parking intérieur privatif. À visiter sans tarder. Disponible le 15 janvier 2026. Loyer mensuel hors charges : 600 eur avance sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : 50 eur loyer mensuel avance sur charges comprises : 650 eur dépôt de garantie : 600 eur (location non meublée) honoraires d'agence à la charge du locataire : 560 eur, dont 200 eur pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Idéalement situé au centre ville, ce bel appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié en angle de rue (Boulevard Clémenceau), offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez ses volumes agréables, la proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services, transports en communs et commodités en centre-ville. Dans un immeuble de standing, bel appartement rénové type F3 / 4 au 2ème étage sans ascenseur : Hall d'entrée, séjour-salon (33 m²), 2 chambres (16 et 15 m²), cuisine aménagée avec buanderie, salle d'eau et wc séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À deux pas de l'université de perpignan, nous vous proposons cet appartement de 85 m² en colocation. Rénové et entièrement meublé avec goût, nous vous proposons trois chambres en colocation. Les chambres sont équipées d'un lit double avec placards, d'un bureau et télé. Tout est neuf y compris la literie. ! Vous aurez en commun une séjour aménagé et une cuisine toute neuve et entièrement équipée. Une salle de bain avec double vasque, lave linge et seiche linge. Cet appartement possède un grand balcon filant et une cave. Loyer mensuel de 390 charges comprises par chambre. Detail : (380 hc + 10 de provision sur charges = 390 cc par chambre.) vos demandes seront traiter via zelok d'où vous recevrez un lien par mail et vous pourrez y déposer votre dossier de demande de location. Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours).
PERPIGNAN - Espace Méditerranée Vous souhaitez réaliser une visite ? Gagnez du temps en déposant votre dossier en ligne directement sur l'annonce du bien disponible sur notre site Laforêt Perpignan. Disponible immédiatement Au 7e et dernier étage avec ascenseur, voici un appartement bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une kitchenette séparée, un bureau et une pièce de vie lumineuse. La résidence est équipée d'une laverie. Copropriété de 55 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Perpignan - mailloles vous souhaitez réaliser une visite ? Gagnez du temps en déposant votre dossier en ligne directement sur l'annonce du bien disponible sur notre site laforêt perpignan. Disponible à partir du 12 octobre 2026 perpignan - mailloles - appartement t4 82 m² - terrasses et garage au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, un appartement 4 pièces de 82 m². Proche des commerces et des écoles, disposant d'un garage fermé collectif, il se compose d'un spacieux séjour de 20 m² donnant sur une grande terrasse, de 3 grandes chambres, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains et wc séparés. Une seconde terrasse à l'arrière est accessible par les chambres. Rangements. Chauffage individuel climatisation gainable réversible. Eau chaude ballon électrique.
Studio en location meublée - Disponible immédiatement Idéalement situé sur le secteur recherché du Quai Bourdan, à deux pas du centre-ville de Perpignan, ce studio meublé de 18,39 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement agréable, en bordure de la Basse, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur et de toutes les commodités du quotidien. Installé au 1er étage sans ascenseur d'un élégant immeuble des années 1940, entièrement rénové avec soin, ce logement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le studio se compose d'une agréable pièce de vie de 15 m², très calme car située côté intérieur de la résidence et non pas sur rue; d'une kitchenette équipée comprenant un réfrigérateur top, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un four micro-ondes; de 2 placards de rangement intégré; d'une salle d'eau avec douche et WC. En cours d'ameublement, il sera entièrement meublé et parfaitement équipé. prêt à accueillir son futur locataire. La résidence offre également des prestations particulièrement appréciées : un vaste local sécurisé en rez-de-chaussée avec racks à vélos; un espace laverie équipé de 3 lave-linges accessibles aux résidents; un superbe rooftop commun, véritable lieu de détente, offrant une vue dégagée sur les berges verdoyantes et fleuries de la Basse. Vous pourrez y installer salon de jardin, chaises longues ou table pour profiter pleinement des beaux jours. Les + du logement : résidence entièrement rénovée, location meublée, exposition plein sud, rooftop avec vue exceptionnelle, local vélos sécurisé, laverie sur place Emplacement idéal, proche du centre-ville, des universités, des commerces et des transports Un studio moderne et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un cadre de vie agréable au coeur de Perpignan. Une résidence pensée pour le confort de ses occupants, alliant espaces privatifs et lieux de vie partagés, dans un environnement calme et agréable au coeur de Perpignan. Loyer : 420 EUR charges comprises (dont 40 EUR de provisions sur charges avec régularisaiton annuelle, comprenant les charges communes de copropriété, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie : 760 EUR (soit 2 mois de loyer hors charges) Honoraires de location : 240 EUR (dont 60 EUR d'état des lieux) Vidéo de présentation sur demande 1.
À louer en plein centre-ville de Perpignan, agréable appartement T2 d’environ 40 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. Lumineux et fonctionnel, ce logement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L’appartement se compose d’un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie accueillante et bien éclairée grâce à une belle luminosité naturelle, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : .
Situé boulevard Clémenceau, au 2ème étage d'un petit immeuble plein de charme, nous vous proposons ce très bel appartement de 92 m² composé d'un grand séjour, de 2 chambres avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bain avec double vasque et d'un wc séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Les atouts : beaux volumes, proche commerces et transports.
À proximité de la Place Catalogne, bel appartement F3 au 2ème étage d'une petite coprorpiété entièrement rénové : hall d'entrée, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 belles chambres, salle d'eau et wc Les atouts : le charme de l'ancien moulures et cheminées anciennes, proches commerces transports et commerces, rénovation de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
PERPIGNAN - SAINT MARTIN Vous souhaitez réaliser une visite ? Gagnez du temps en déposant votre dossier en ligne directement sur l'annonce du bien disponible sur notre site Laforêt Perpignan. Disponible Aout 2026. Proches de toutes les commodités et du centre ville, appartement T2 rénové au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur et place de parking privative. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un cellier, d'une salle de bain avec emplacement machine à laver, de nombreux placards de rangement, d'une chambre, de wc, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson et lave vaisselle) et d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis à vis. Appartement très agréable et fonctionnel, à visiter rapidement!
Perpignan - place république - vous souhaitez réaliser une visite ? Gagnez du temps en déposant votre dossier en ligne directement sur l'annonce du bien disponible sur notre site laforêt perpignan disponible début septembre 2026 studio au charme de la campagne de 39 m² au deuxième étage d'une petite copropriété, composé d'une grande pièce de vie avec coin nuit (lit double), d'une cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, four électrique, frigo top) et d'une salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Commerces du centre-ville au pied de l'immeuble. Disponible immédiatement. Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Perpignan - moulin a vent vous souhaitez réaliser une visite ? Gagnez du temps en déposant votre dossier en ligne directement sur l'annonce du bien disponible sur notre site laforêt perpignan. Disponible à partir du 10 / 09 ce bel appartement meublé de 41 m² rénové se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble calme avec une agréable terrasse de 12 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17 m², une cuisine, indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre de 12 m² avec un placard intégré, d'une salle de bains et d'un wc séparés.

Location immobilière, Marché locatif, Tension locative, Rentrée, Logement étudiant, Investissement locatif, Bailleur, Locataire

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.