
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
1 résultats
Location à Bompas d'une chambre de particulier disponible immédiatement. Cette chambre est à louer meublée pour 380 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes privatives - Internet - Cuisine possible - Transport - Salle de bain privative - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Autres annonces à proximité de Bompas (66430) avec vos critères
Pia, à louer chambre meublée de 10 m². Location de particulier 300 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes privatives - Internet - Cuisine possible - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur perpignan, clos banet, un appartement deux pièces de 35 m² au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu. - clos banet - a louer sur perpignan, clos banet, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu. Un appartement deux pièces de 35 m², comprenant : un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Libre à partir du 21 / 02 / 2026. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : ". Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial marie armangau. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 387,31 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 105,63 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : dpe ancienne version.
Location studio meublé • perpignan quartier des platanes, à proximité du palais des congrès et de toutes commodités, nous vous proposons ce studio meublé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et jardin. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine séparée semi équipée, une salle d'eau avec wc. Un parking privatif complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. Informations loi alur : charges : 100€ / mois - règlement des charges : provisionnel avec régularisation annuelle. Honoraires locataire : 432,63€ ttc dont honoraires état des lieux : 117,99€. Dépôt de garantie : 960€ montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 498€ et 832€. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
À louer sur la commune de perpignan quartier platanes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un spacieux appartement t4 de 95 m² climatisé et rénové de 95 m² avec un emplacement de parking en sous sol et une cave ! - palais des congres - a louer sur perpignan quartier platanes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Un spacieux appartement traversant t4 climatisé et entièrement rénové de 95 m² comprenant : une grande entrée avec placards, un salon / séjour de 24.25 m², une cuisine séparée et équipée (plaque et hotte), trois chambres (dont deux grandes de 15.95 m² et 13.65 m²), une salle d'eau avec une douche à l'italienne, deux balcons, un emplacement de parking en sous sol et une cave. Appartement très lumineux, à visiter sans tarder ! Disponible à partir du 31 / 01 / 2026 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : . Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial marie armangau. Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 84,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 760,80 euros (soit 8,00 euros / m²) dont 288,15 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 236 et 1 672 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Beau F3 avec garage dans l'impasse Raoul DUFY, proche de l' Hôpital. - Bel appartement situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Composé d'une entrée sur le séjour salon, avec cuisine aménagée attenante. Un wc, une salle d'eau, deux chambres, rangement. Un garage. Proche des commodités et services. Loyer de 765,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 525,60 euros (soit 7,51 euros / m²) dont 212,10 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.
Beau F1 dans l'impasse Raoul DUFY, proche de l' Hôpital. - Appartement situé au 14, impasse Raoul DUFY, Perpignan. Au rez de chaussée composé d'une entrée, un séjour avec cuisine attenante aménagée (plaque et hotte) salle d'eaux un wc, une chambre avec rangement. Terrasse et cour sur l'arrière Rénové entièrement, situé dans une impasse calme. À voir. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Perpignan-palais des congres appartement t3 avec petit stationnement cours françois palmarole-appartement de type 3 traversant. Séjour exposé sud avec terrasse. Cuisine aménagée semi équipée : four, plaques, hotte. 2 chambres, placards. Résidence de standing avec ascenseur. Une cave et une place de stationnement (petit format) sécurisée complètent ce lot. Dépot de garantie 850€. Honoraires agence à charge locataire 138,38€. Dpe d. Estimation des couts annuels : entre 890 € et 1 250 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : w.
Studio de 28 m² au deuxième étage dans le Quartier Saint Gaudérique a Perpignan - MERMOZ - A louer ! Un studio de 28 m² au deuxième étage d'un immeuble situé dans le quartier de Saint Gaudérique a Perpignan, comprenant : une pièce principale, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain et WC. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ". Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie ARMANGAU. Loyer de 402,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 310,80 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 84,84 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 809 et 1 095 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
À louer sur Perpignan, proche centre-ville, dans un petit collectif, un appartement trois pièces de 65 m² avec terrasse - BAS VERNET - A louer sur Perpignan, proche centre-ville, dans un petit collectif, un appartement trois pièces de 65 m² comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une belle terrasse de 10 m². Disponible de suite. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ". Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie ARMANGAU. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 546,64 euros (soit 8,50 euros / m²) dont 192,93 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782 et 1 058 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
À louer sur Perpignan, proche centre-ville, dans un petit collectif, un appartement deux pièces de 52 m² avec belle terrasse - A louer sur Perpignan, proche centre-ville, dans un petit collectif, un appartement deux pièces de 52 m² comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une belle terrasse de 18 m². Disponible de suite. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ". Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 467,39 euros (soit 9,03 euros / m²) dont 156,83 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 036 et 1 402 euros.
Perpignan cours palmarole t2 meuble-balcon dans une résidence sécurisée, joli t2 meublé situé au deuxième étage avec ascenseur. Grand balcon, équipements très complets. Libre au 27 / 11 / 2025 informations loi alur : charges : 40€ / mois règlement des charges : provisionnel avec régularisation annuelle. Honoraires locataire : 418.77€ ttc dont honoraires état des lieux : 114.21€. Dépôt de garantie : 1 110€ montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 051€ et 1 423€ par an. Années de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À louer sur Perpignan, rue Ronsard, dans petit collectif, un appartement deux pièces de 35 m² en rez-de-chaussée - CATHEDRALE SAINT-JEAN - A louer sur Perpignan, rue Ronsard, dans petit collectif, un appartement deux pièces en rez-de-chaussée surélevé comprenant : un séjour, une cuisine équipée, une chambre donnant sur cour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ". Loyer de 463,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 387,61 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 105,81 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892 et 1 208 euros.
Perpignan proche centre-ville et parc des expositions, F1 bis entièrement rénové d'environ 34 m² composé d'un séjour avec coin cuisine et balcon, un espace nuit séparé, et une salle d'eau avec wc. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Situé résidence Les Peupliers II, au 3ème étage avec ascenseur. Résidence avec interphone et parking privé fermé. Appartement loué avec une place de parking et une cave. Loyer mensuel avance sur charges comprises : 450 EUR. Loyer mensuel hors charges : 400 EUR. Provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : 50 EUR (comprenant les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 400 EUR (location non meublée).Honoraires d'agence à la charge du locataire : 100 EUR (état des lieux). Références exigées. Tel. pour tout renseignement : 04 68 29 74 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À deux pas de l'université de perpignan, nous vous proposons cet appartement de 85 m² en colocation. Rénové et entièrement meublé avec goût, nous vous proposons trois chambres en colocation. Les chambres sont équipées d'un lit double avec placards, d'un bureau et télé. Tout est neuf y compris la literie. ! Vous aurez en commun une séjour aménagé et une cuisine toute neuve et entièrement équipée. Une salle de bain avec double vasque, lave linge et seiche linge. Cet appartement possède un grand balcon filant et une cave. Loyer mensuel de 390 charges comprises par chambre. Detail : (380 hc + 10 de provision sur charges = 390 cc par chambre.) vos demandes seront traiter via zelok d'où vous recevrez un lien par mail et vous pourrez y déposer votre dossier de demande de location. Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours).
À louer sur la commune de perpignan centre ville, secteur boulevard felix mercarder, bel appartement f3 avec parking. Au 1er étage de l'immeuble, nous vous proposons cet appartement d'une surface habitable de 67 m² comprendant 2 chambres, 1 salle de bains, un séjour et une cuisine indépendante équipée, et 1 parking intérieur privatif. À visiter sans tarder. Disponible le 15 janvier 2026. Loyer mensuel hors charges : 600 eur avance sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : 50 eur loyer mensuel avance sur charges comprises : 650 eur dépôt de garantie : 600 eur (location non meublée) honoraires d'agence à la charge du locataire : 560 eur, dont 200 eur pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Perpignan - avenue joffre vous souhaitez réaliser une visite ? Gagnez du temps en déposant votre dossier en ligne directement sur l'annonce du bien disponible sur notre site laforêt perpignan. Disponible immédiatement venez découvrir ce charmant appartement t2 de 36 m² situé au premier étage d'un immeuble collectif de 3 appartements composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine à aménager donnant accès à un balcon exposé est, d'une chambre avec cheminée décorative et d'une salle d'eau avec wc. Double vitrage, volets roulants électriques fonctionnant à l'énergie solaire. Chauffage et eau chaude au gaz. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.
Baisse de prix : Centre ville, dans un immeuble de standing, bel appartement rénové type F3 / 4 au 2ème étage : Hall d'entrée, séjour-salon (33 m²), 2 chambres (16 et 15 m²), cuisine aménagée avec buanderie, salle d'eau et wc séparé. Les atouts : belle adresse, vue dégagée, proche transports et commerces, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Perpignan, proche Castillet, appartement type Studio meublé au 3ème et dernier étage situé dans une impasse : Pièce princiaple avec coin cuisine, chambre dans mezzanine, salle d'eau + wc Les atouts : proche commodités et transports, petite copropriété au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.
Référence 3621 - disponible mi-février 2026 a perpignan quartier bas-vernet, situé au rdc d'un immeuble sécurisé, un appartement f2 de 46 m² non meublé comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc séparé. Loué avec une cave en sous-sol et une place de parking privée. Loyer 550 par mois charges comprises dont 60 de provision sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 490. Honoraires charge locataire : 414 dont 138 pour l'état des lieux. Dpe d 193kwh / m2 / an ges b 6kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604 et 818 (année de référence des prix : 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Perpignan, à louer studio meublé de 25 m². Logement de particulier 550 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Internet - Cuisine équipée - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, studio de 30 m² à louer à Perpignan. Location louée en meublé. Loyer charges incluses 520 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Perpignan (66) studio meublé. Cette location d'une superficie de 32 m² est libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 415 euros. Avantages du logement : - Balcon - Transport - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement F3 de particulier à louer sur Perpignan. Disponibilité au 15 / 03 / 26 pour cette location de 60 mètres carré proposée à 760 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Perpignan, à louer appartement meublé libre immédiatement. Cette location T2 possède 1 chambre. Loyer demandé de particulier à particulier : 640 euros. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Dernier étage - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.