Maison 5 pièces à vendre à Saint-Hippolyte (66510)

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : SAINT-HIPPOLYTE (66) – Villa d'Exception 4 Faces avec Appartement Indépendant, Piscine & Spa À Saint-Hippolyte, aux portes de la Méditerranée, dans un quartier résidentiel calme, cette villa contemporaine de caractère vous offre un cadre de vie rare, alliant confort absolu, prestations haut de gamme et une opportunité locative immédiatement rentable. Le bien : Implantée sur une parcelle close de 800 m², cette propriété 4 faces bénéficie d'une exposition et d'une luminosité optimales toute la journée. Son agencement intelligent a été pensé pour répondre aussi bien aux besoins d'une grande famille en quête d'espaces, de calme et d'indepéndance. Classé B en dépense énergétique, le bien dispose de panneaux photolvotaïques, de la climatisation réversible et d'un poêle à granules dernière génération. Une alarme et des branchements pour vos véhicules électriques sont également présents. La villa principale : Dès le franchissement du seuil, la pièce de vie centrale s'impose par ses volumes généreux et sa fluidité. 60 m² où les baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et créent un dialogue permanent entre l'intérieur et les terrasses. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec sa propre salle de bains — une configuration particulièrement appréciée pour les personnes à mobilité réduite ou souhaitant une indépendance totale par rapport aux étages. À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une seconde salle de bains, idéalement conçues pour des enfants ou des hôtes. L'extérieur : Le vrai luxe du Sud C'est ici que la propriété révèle toute sa dimension. Une première pergola abrite une cuisine d'été professionnelle en inox intégralement équipée — un véritable espace de réception pour les soirées estivales. Face à vous, une piscine rectangulaire aux eaux turquoise, entourée d'un béton marqué élégant, vous invite à la détente dans un environnement parfaitement clos et dépourvu de vis à vis. Un spa jacuzzi indépendant complète cet espace bien-être, nichés sous une deuxième pergola. Un olivier centenaire et un citronnier chargé de fruits ancrent la propriété dans son terroir méditerranéen. Le T2 indépendant : 35 m² comme atout majeur Entièrement autonome, ce deux-pièces de 35 m² dispose de son propre accès, de toutes ses commodités et d'une configuration parfaite pour : - Une location saisonnière Airbnb à haute valeur, choix actuel des propriétaires (la région affiche des taux d'occupation excellents en saison, chiffres dispos) - L'accueil d'un parent âgé en toute proximité mais avec son intimité préservée Ou encore l'installation d'un jeune ado souhaitant son indépendance dans le giron familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : saint-hippolyte – maison 4 faces de 140 m² – terrain de 830 m² – ascenseur – + 117 m² de potentiel supplémentaire dans un quartier calme et recherché de saint-hippolyte, à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison familiale 4 faces développant environ 140 m² habitables sur une parcelle de 830 m². Bénéficiant d'une construction traditionnelle de qualité, de beaux volumes et d'une belle luminosité, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à différents projets de vie. À l'étage, l'habitation principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, profitant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine indépendante de plus de 12 m² dispose d'une grande buanderie attenante, particulièrement pratique au quotidien. L'accès à l'étage est assuré aussi bien par un escalier que par un ascenseur privatif, un véritable atout de confort qui facilite le quotidien et permet à la maison de s'adapter à tous les âges de la vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une grande chambre d'environ 20 m² située à l'écart des deux autres, offrant davantage d'intimité. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un vaste espace d'environ 117 m² actuellement utilisé comme garage. Bien au-delà du simple stationnement, ce volume exceptionnel offre de nombreuses perspectives d'évolution. Atelier, espace professionnel, stockage, stationnement de plusieurs véhicules ou encore réaménagement complet pour créer des espaces de vie supplémentaires : les possibilités sont nombreuses selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la parcelle de 830 m², piscinable, bénéficie d'un environnement agréable et arboré. Elle permet d'envisager différents aménagements pour profiter pleinement des beaux jours tout en conservant un entretien raisonnable. Des travaux de modernisation permettront d'adapter cette maison aux goûts et aux standards actuels. Ses volumes généreux, sa qualité de construction et son fort potentiel d'évolution constituent une excellente base pour un projet familial personnalisé. Située à seulement quelques minutes des plages du littoral méditerranéen, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagne. Vous profiterez également de l'ensemble des commodités du village accessibles rapidement. Les prestations : • climatisations réversibles • ascenseur • menuiseries double vitrage • volets persiennes métalliques • sous-sol total de 117 m² • forage • terrain piscinable • maison 4 faces • vue dégagée pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi idéalement par téléphone. Visite rapide - benoit carette – avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Saint-Hippolyte. Dans un environnement exceptionnel devenu extrêmement rare sur le secteur, découvrez cette villa 4 faces développant 158 m² habitables sur une magnifique parcelle de 880 m². Située dans un cadre privilégié, la propriété bénéficie d’un calme absolu, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la nature et la verdure environnante. Dès l’arrivée, vous profitez d’un vaste espace permettant de stationner facilement plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété, un véritable confort au quotidien comme lors de réceptions entre amis ou en famille. À l’arrière de la maison, l’espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel. Une grande terrasse accompagne une piscine 8 x 4 traitée au chlore, le tout entouré de verdure et à l’abri des regards. La parcelle dispose également de plusieurs cabanons de stockage ainsi que d’un garage de 18 m². Autre atout majeur, environ 60 m² restent encore constructibles sous réserve des autorisations administratives, laissant la possibilité de créer une extension. La maison se distingue également par sa conception particulièrement intelligente offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Initialement pensée pour pouvoir accueillir deux logements indépendants, elle dispose d’une entrée permettant de desservir séparément les deux niveaux. Cette configuration conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet multigénérationnel, à une activité locative ou à toute personne souhaitant bénéficier d’espaces de vie indépendants. Le rez-de-chaussée propose un plateau ouvert d’environ 70 m² offrant une liberté totale d’aménagement. Il pourra accueillir un appartement indépendant avec plusieurs chambres, une cuisine et une salle d’eau, ou être intégré à l’habitation principale afin de créer une vaste pièce de vie et conserver l’espace nuit à l’étage. L’étage accueille actuellement un appartement T4 de 84 m² habitables composé d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. L’espace nuit comprend une suite parentale de 23 m² avec salle d’eau privative, une seconde chambre avec placard de 12 m², une troisième chambre de 10 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie d’une climatisation réversible gainable à l’étage, un chauffe eau solaire ainsi que des moustiquaires. Les biens offrant à la fois une telle superficie, un environnement aussi paisible, une absence totale de vis-à-vis, un potentiel d’évolution important et une vue dégagée sur la nature sont aujourd’hui particulièrement difficiles à trouver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Sur la commune recherchée de Saint-Hippolyte, découvrez cette superbe villa 4 faces de plain-pied en L, sans vis-à-vis prononcé. D’une surface habitable de 165 m², elle est implantée sur une parcelle de 829 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé. Côté intérieur : Vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 71 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte avec verrière. La cuisine de 18 m², équipée d’un piano à induction, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison propose 4 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. 3 chambres bénéficient d’une vue directe sur la piscine, un véritable atout au quotidien. Côté extérieur : Vous profiterez d’une belle terrasse couverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La piscine au chlore, construite en 2021 (6,50 x 3,50 m – profondeur 1,50 m), s’intègre parfaitement dans cet espace extérieur sans vis-à-vis prononcé. Un forage est également présent, pratique pour l’entretien du jardin. Les + : Climatisation gainable dans toute la maison Volets roulants électriques Fenêtres en double vitrage Garage de stockage de 12 m² Villa entièrement de plain-pied en L Maison principale construite en 2010 Extension réalisée en 2020 avec permis de construire, offrant des volumes supplémentaires parfaitement intégrés à l’habitation Secteur calme et recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan vanella vous propose : maison familiale 5 chambres – 142 m² – agrandissement en 2013 – secteur recherché vous recherchez une maison spacieuse où chacun pourra avoir son espace tout en gardant une vraie ambiance familiale ? Découvrez cette agréable maison 2 faces de 142 m² habitables, parfaitement entretenue, ayant bénéficié d’un agrandissement de l’étage en 2013, apportant de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse de 35 m², conviviale et lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne entièrement rénovée en 2021 développe 18 m² et offre un véritable confort au quotidien avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur et de la vie familiale. Au rez-de-chaussée : • une chambre de 11,57 m² • une pièce attenante de 8 m² permettant facilement de créer une suite parentale • wc indépendant • buanderie • ancien garage transformé en espace de stockage de 10 m² à l’étage : l’agrandissement réalisé en 2013 permet aujourd’hui de profiter de 4 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau confortable avec wc. Côté extérieur : • parcelle de 230 m² • jardin sur l’arrière sans aucun vis-à-vis • stationnement sur l’avant de la maison prestations : double vitrage pvc climatisation réversible cuisine récente de 2021 maison saine et entretenue beaux volumes fort potentiel familial une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, du confort et une maison évolutive dans un secteur apprécié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérôme saulnier vous propose : loft d’exception – 173 m² habitables – volumes d’exception – saint-hippolyte offre rare sur le secteur. Situé à saint-hippolyte, dans un environnement calme et recherché, ce loft développe plus de 170 m² habitables et propose des volumes d’exception, une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable, faisant de ce bien une offre unique sur le marché local. Le premier niveau accueille un espace nuit et détente parfaitement pensé : • un espace salle de jeux d’environ 30 m² • une première chambre d’environ 12 m² • une seconde chambre d’environ 20 m² • une véritable suite parentale d’environ 30 m² comprenant chambre, salle de bain privative et dressing une salle de bain spacieuse complète ce niveau, équipée d’une baignoire deux places et d’une grande douche à l’italienne, offrant un confort haut de gamme. À l’étage, le bien révèle toute son identité loft avec un séjour de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa hauteur sous plafond. Le salon communique directement avec l’extérieur, renforçant la sensation d’espace et de liberté. Dans son prolongement, une terrasse d’environ 25 m² permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur les albères et la chaîne des pyrénées. Le bien est climatisé et bénéficie d’un excellent dpe, alliant confort moderne et performance énergétique. Copropriété intimiste de deux lots seulement, avec charges réduites au minimum. À proximité immédiate des commerces et commodités, à 15 minutes de perpignan, 10 minutes des plages et 40 minutes de l’espagne. Un loft atypique, lumineux, aux espaces généreux, idéal pour les amateurs de biens rares et de caractère. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan cedex sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline lopez vous propose : maison de ville avec jardin et garage située au coeur de saint-hippolyte, cette maison de ville répartie sur 2 étages offre un fort potentiel pour un projet de rénovation et un cadre de vie agréable pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec wc. L’étage se compose de 5 chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un wc. En termes d’équipements, la propriété dispose de deux garages, dont un d’environ 60 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Afin de vous aider à vous projeter, des visuels d’aménagement (photos projetées) ont été réalisés, illustrant les différentes possibilités de modernisation. Cette maison au charme authentique constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, avec la possibilité d’envisager également un projet indépendant. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ce bien sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Saint-Hippolyte. Propriété idéalement située 7 minutes des plages, 10 minutes de Perpignan Autoroute, Aéroport. De Construction traditionnelle et d'une surface habitable de 190 m² La villa se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée avec penderie d'accueil, toilette lave-mains, 2 chambres, 1salle de bain avec baignoire et douche, toilette séparé, grand salon séjour de 63 m² environ avec cheminée insert, cuisine équipée et arriére cuisine avec accés au garage de 27 m² environ, une chambre avec douche lavabo compléte le rez de chaussée. À l'étage : un large palier distribue la partie nuit avec sa salle d'eau, toilette séparé, les 2 chambres ont chacune accés au balcon avec vue sur le Canigou. À l'extérieur : 2 terrasses, une cuisine d'été, un cabanon maçonné mais aussi un magnifique parc arboré de pins méditerranéens, un verger, un potager le tout arrosé par le forage. Le plus de cette propriété : une parcelle de 980 m² environ reste à construire avec CU qui pourrait être obtenu sous conditions (en zone 'aléa fort'). Pour les visites contacter au 06 84 90 94 88 ALAIN GIMENO agent commercial conseiller en immobilier E. I enregistré au RSAC de Perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Saint-laurent-de-la-salanque – maison contemporaine 123 m² – piscine maison contemporaine 3 faces de 123 m² sur terrain paysagé de 387 m² avec piscine, située dans un environnement calme et recherché. Les essentiels : ? Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée ? 3 chambres dont suite parentale avec salle d'eau ? Bureau idéal télétravail ? Salle de bain indépendante extérieurs : ? Jardin paysagé avec piscine ? Terrasse conviviale les + : ? Climatisation gainable ? Panneaux solaires ? Chauffe-eau thermodynamique ? Garage maison récente, moderne et économe en énergie, idéale résidence principale familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djilali ouachek, tél. : 07 50 05 61 84, e-mail : djilali.ouachek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 500 454 525.

Iad France - Lucile Laurent vous propose : Située sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins) et à seulement 5 minutes de la mer, découvrez cette agréable maison 4 faces sans vis-à-vis, implantée sur un terrain de 634 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès direct au garage, un bureau, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La maison est équipée de volets électriques pour plus de confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose d'un palier donnant sur trois chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC. Ce bien est complété par un garage et un abri de jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité du littoral. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien ros vous propose : maison rénovée – 4 chambres + f2 indépendant – piscine 10x5 m – 909 m² de terrain située dans un quartier calme de saint-laurent-de-la-salanque, cette maison 4 faces récemment rénovée offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité artisanale. Au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant de type f2 comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et une climatisation split, accessible par une entrée séparée. Au premier étage, la maison principale dispose d’une entrée indépendante avec rangements, d’une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, de trois chambres et d’une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un wc séparé complète ce niveau. Une quatrième chambre est accessible au niveau des garages, offrant un espace supplémentaire polyvalent. À l’extérieur, vous trouverez une piscine de 10 x 5 m, une terrasse, un jardin, une cuisine d’été équipée (barbecue, évier, cumulus), un local piscine, ainsi que deux garages côte à côte. La parcelle offre également un vaste espace de stationnement. La maison a été rénovée et équipée avec des menuiseries pvc / alu, volets roulants électriques et climatisation gainable. Les volumes, l’agencement et les finitions répondront à coup sûr aux besoins des familles ou investisseurs souhaitant poser leurs valises immédiatement. Si cette maison correspond à votre recherche, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien ros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 804696995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie fenoll vous propose : villa proche étang 90 m² - 3 faces - 6 pièces - 3 pièces d'eau - 2 places de parking située à le barcarès, à 500m des plages, dans une résidence, cette charmante maison familiale de 90 m² est l'endroit idéal pour profiter de la douceur de vivre du sud de la france. Construite en 1990 et en bon état général, cette maison offre un espace de vie lumineux et agréable. Vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine équipée, quatre chambres confortables, un bureau, deux salles de bain, un wc et une salle d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel pour toute la famille. Pour profiter du beau temps et des douces soirées d'été, la maison dispose d'une terrasse très appréciable, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis, et pour se relaxer en toute tranquillité. Deux places de parking sont également disponibles pour garer facilement vos véhicules. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée d'un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. De plus, vous apprécierez la proximité des activités de loisirs offertes par la station balnéaire animée de le barcarès. Si vous cherchez un véritable havre de paix, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire sur la magnifique côte catalane. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous enchanter par ce petit coin de paradis ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Costeseque vous propose : Salses-le-Château, cette villa de 139 m² de construction traditionnelle des années 70 séduira les familles en quête d'espace et de qualité. Édifiée avec une charpente béton, elle offre 139 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement neuve, le tout ouvert sur les extérieurs. L'étage accueille quant à lui quatre chambres confortables, idéales pour une famille nombreuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable (devis disponibles) nécessitant très peu d'entretien. La façade a été récemment refaite, la toiture révisée et aucun travaux importants n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Maison 186 m² avec piscine sur terrain de 1 567 m² – Saint-Laurent-de-la-Salanque iad France - Benjamin Terrier vous propose : À Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée de 186 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 1 567 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette propriété. La maison se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Vous profiterez également de deux salles d'eau supplémentaires et de deux WC, offrant un confort idéal pour une famille. Côté prestations : Climatisation gainable réversible Piscine Garage Climatisation gainable Menuiseries aluminium et volets roulants électriques Sous-sol offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (salle de sport, atelier, espace de stockage, salle de jeux, bureau, etc.) Proximité commerces, écoles et plages Secteur calme et recherché À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain arboré de 1 567 m², d'une agréable terrasse et d'une piscine parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et préservé. Cette maison offre un cadre de vie privilégié entre mer et ville, à moins de 10 minutes des plages du Barcarès et de Torreilles et environ 15 minutes de Perpignan. Les atouts : 186 m² habitables Terrain arboré de 1 567 m² 4 chambres dont une suite parentale Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Benjamin Terrier Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Lopez vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Saint-Laurent-de-la-Salanque Découvrez cette belle maison traditionnelle située au cOEur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1974 et entretenue avec soin, cette propriété est un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. La maison s'étend sur une surface de 111 m² habitables, rez de chaussée + 1 étage, offrant ainsi une distribution pratique et fonctionnelle. Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte pour des moments conviviaux en famille et d'un salon accueillant pour se détendre. Côté extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain de 400 m² entourant la maison, offrant la possibilité de profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez aménager ce jardin à votre goût, créer un potager ou installer une piscine. Un garage avec porte motorisée et un grand cabanon de jardin complètent les installations extérieures Bien entretenue et en bon état général, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et propice à l'épanouissement. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains espaces et personnaliser davantage la propriété selon vos goûts. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison familiale à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible et très recherché de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette agréable maison 3 faces offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour climatisé de 33 m², lumineux et indépendant, qui communique harmonieusement avec une grande cuisine de 20 m², idéale pour les repas conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant, offrant une vraie fonctionnalité pour une vie de plain-pied ou l'accueil de vos invités. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un grand dressing indépendant, une salle de bains et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse carrelée avec un coin barbecue, accessible directement depuis le séjour et la cuisine, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une piscine hors sol en dur complète l’espace détente, sur un terrain facile d’entretien. Un forage et 9 panneaux solaires viennent renforcer le confort et l’autonomie de la maison. Un spacieux garage ainsi qu’un stationnement privatif sur la parcelle, devant le garage, complètent les prestations. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ilona Allain vous propose : Dans un quartier résidentiel calme de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à quelques minutes du Barcarès et de ses plages, découvrez cette agréable villa 4 faces avec garage aux beaux volumes et parfaitement entretenue. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une véranda climatisée prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un extérieur propice à la détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant. Cette maison conviendra parfaitement à des retraités recherchant calme et confort, ainsi qu'à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du littoral. Prestations de qualité comme la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, un espace extérieur dédié permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un camping-car, double vitrage, un garage carrelé, un cabanon de rangement et une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 100510569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Fabre vous propose : Située au Barcarès, secteur village, cette maison 3 faces de 6 pièces offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une seconde salle d'eau avec WC. Édifiée sur une parcelle de 350 m² environ, la maison dispose également d'un garage. Les fenêtres en PVC double vitrage, la climatisation, les volets électriques et le système d'alarme apportent un confort et une sécurité appréciables au quotidien. L'environnement est idéal pour profiter du littoral tout en bénéficiant d'un quartier paisible, à proximité des plages et des principaux axes de circulation. L'emplacement permet d'accéder rapidement aux commerces, aux écoles, aux arrêts de bus ainsi qu'aux services du centre-ville. Cette maison conviendra parfaitement à une famille en résidence principale, à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire spacieuse ou à des investisseurs souhaitant profiter de l'attractivité du Barcarès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : saint laurent de la salanque : maison 3 faces – 132 m² habitables – 5 chambres – garage – parcelle 440 m² nouveauté sur le secteur ! idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison 3 faces d’environ 130 m² habitables édifiée sur une parcelle de 440 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le bien se compose : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse une cuisine fonctionnelle et conviviale une chambre permettant une véritable vie de plain-pied à l’étage : l’espace nuit dispose de : 4 belles chambres de 13 à 16 m² une salle de bains de nombreux espaces de rangement ️ une configuration parfaite pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. côté prestations : garage attenant offrant stationnement et stockage maison 3 faces belle luminosité quartier calme et résidentiel jardin clos et arboré ️ côté extérieur : vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis direct, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis dans un environnement paisible. située à proximité des commodités, écoles, commerces et des plages de la côte catalane, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes recherchant confort, volumes et qualité de vie. contactez-moi idéalement par téléphone afin d’obtenir davantage d’informations et organiser une visite rapidement. une maison familiale rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! visites rapides possibles avis de valeur offert sous 48h - video immerssive sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien cayuela vous propose : exclusivité, rare à le barcarès : maison 4 faces de 115 m²sur un terrain de plus de 500 m², divisée en f2 et f3, plus un garage de 15 m² à seulement 300 mètres de la plage. Construite en 1996, cette maison de 115 m² habitables offre une situation privilégiée et un potentiel unique. - la façade a été récemment repeinte et les extérieurs nettoyés et entretenus, ce qui en fait un bien immédiatement habitable. - la propriété dispose de plusieurs terrasses, d’un garage et d’un jardin clos. Caractéristiques principales : - surface habitable : 115 m² - 3 chambres spacieuses - 2 séjours lumineux - 2 cuisines équipées - 2 salles d’eau et 2 wc - plusieurs terrasses pour profiter du soleil méditerranéen - garage de 15 m² et stationnements extérieurs (plusieurs portails d’accès) - terrain arboré et clos, agréable et confortable - chauffage électrique et climatisation - fenêtres double vitrage (bois ou alu selon les ouvertures) - fibre optique et tv câble atouts : - maison en bon état général, récemment rafraîchie - multiples possibilités d’aménagement : - résidence principale - grande maison familiale (simple cloison à ouvrir pour réunir) - investissement locatif (deux appartements séparés) - cadre calme avec jardin paysager, à deux pas de la plage - plusieurs accès indépendants, idéaux pour recevoir ou louer localisation : nichée dans un quartier résidentiel prisé de le barcarès, cette maison se trouve à seulement 300 mètres de la mer, à proximité des commerces et commodités. En résumé, cette propriété exceptionnelle offre confort, modularité et une situation privilégiée. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement, cette maison est une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis en bord de mer ! Aurélien cayuela, votre conseiller immobilier des pyrénées orientales et alentours… avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien cayuela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Costeseque vous propose : Maison de village de 160 m² habitables, élevée en R + 2, offrant 6 chambres et un garage spacieux. Son véritable atout : la possibilité de créer jusqu’à 3 logements distincts (1 studio et deux T3), idéale pour un projet d’investissement ou une grande famille deux entrée indépendante déjà existante. Située à deux pas des commerces, avec stationnement et parking à proximité, elle bénéficie déjà du double vitrage et de volets roulants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel et rare sur le secteur. Une opportunité à saisir sans tarder — contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté UNIQUE MAS CLAIRA Magnifique MAS du 17èmes siècle unique ancien Domaine Viticole avec beaucoup de charme comprenant 5 gîtes avec entrée indépendante et pouvant accueillir plus de 8 chambres d'hôtes juste dans le MAS, piscine maçonner avec dôme, grand parc arboré sans vis à vis, avec le label Gîte de France pour un total de 957 m² environ habitables sur une parcelle de 5 788 m² environ. Le MAS à son entrée indépendant des gîtes qui donne sur un côté de la rue avec une grande allée pratique pour dissocier le cotée piscine avec les chambres d'hôte qui sont au nombre de 8 avec 5 suites parentales sur 3 niveaux surplombés par une tour qui donne une vue à 360 sur la région avec sa terrasse panoramique, on retrouve également un énorme séjour de plus de 100 m² environ avec une grande cuisine pour organisée des réceptions, chauffage au gaz de ville. Les 5 gites ont une entrée indépendante également qui donne sur l'autre rue actuellement 3 sont loués par des baux meublés avec leur bout de jardin et place de parking privatif, on retrouve 3 T3 et 2 T2 entièrement meublés, décorées avec cuisine équipée et climatisées, cumulus, compteur électrique indépendant pour chaque Gites. Pour la partie jardin, nous retrouvons un parc unique arboré avec deux forages, on a également un grand garage, avec piscine en béton sous un dôme, on retrouve également une petite chapelle dans le jardin, magnifique projet pour quelqu'un qui veut gérer gîtes et chambres d'hôtes à la fois. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Claira et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Saint-Laurent-de-la-Salanque – Maison familiale 6chambres avec T3, piscine et garage À seulement 10 minutes des plages, dans un quartier résidentiel calme proche des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale d’environ 167 m² aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec WC et une buanderie permettant une confortable vie de plain-pied. À l’étage, un appartement T3 avec séjour et cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC constitue un véritable atout pour accueillir la famille, envisager un projet multigénérationnel ou générer un revenu complémentaire. À l’extérieur, le terrain d’environ 834 m² exposé plein sud offre un cadre agréable avec terrasse, piscine et vue dégagée. Les plus : • 6 chambres • T3 • garage • piscine • environnement calme • proche des plages Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur offert sous 48h dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : CLAIRA – MAS DE CARACTÈRE DE 238 m² SUR PLUS D’1 HECTARE DE NATURE Piscine au sel – Panneaux solaires – Four à pain historique – Environnement exceptionnel et préservé – Accès direct à la plage par piste cyclable Au cOEur de la plaine du Roussillon, à Claira, découvrez un mas de caractère à l’âme unique, niché dans un environnement rare où calme, espace et nature se rencontrent à seulement quelques minutes des plages et de Perpignan. Une propriété confidentielle, entièrement préservée, pensée pour ceux qui recherchent authenticité, confort et autonomie. Une piste cyclable au départ de la propriété offre un accès direct à Barcarès et à la mer, pour des balades en toute quiétude. Une atmosphère authentique et intemporelle D’une surface habitable d’environ 238 m², ce mas traditionnel des années 80 a su préserver tout son charme d’origine. Les volumes généreux et les matériaux nobles — murs enduits à la chaux, poutres apparentes, cheminée de pierre — lui confèrent une élégance rustique et chaleureuse. L’espace de vie se compose de : Une entrée accueillante, ouvrant sur une ambiance douce et apaisante Un salon cathédrale sublimé par une cheminée authentique Un séjour lumineux, tourné vers la terrasse et la piscine Une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée d’une vaste arrière-cuisine Cinq chambres, dont quatre de plain-pied pour un confort de vie optimal Une mezzanine aménagée en espace bureau ou bibliothèque, avec terrasse panoramique Deux salles d’eau et une salle de bains aux finitions soignées Chaque espace a été pensé pour concilier fonctionnalité et élégance naturelle, dans le respect des matériaux traditionnels. Un lieu tourné vers l’autonomie et la sérénité Véritable havre de paix, la propriété bénéficie d’équipements modernes qui garantissent autonomie et confort : Chauffage central par pack eau, alimenté par panneaux solaires Deux forages privés assurant une indépendance totale en eau Piscine au sel, entièrement automatisée, intégrée harmonieusement dans son environnement Garage, cave, dépendances et abris complètent les prestations Un écrin de verdure vivant et inspirant Sur plus d’un hectare de terrain arboré, ce domaine respire la vie : Une pinède privée propice à la détente Un verger méditerranéen aux essences variées (figuiers, pruniers, kakis, kiwis, citronniers, mandariniers, feijoa…) Un potager généreux entretenu avec soin Et un four à pain en pierre, vestige historique daté de 1856, autrefois communal, aujourd’hui témoin du patrimoine local Un bien d’exception dans un environnement protégé Implantée en zone naturelle à vocation agricole, la propriété se situe hors lotissement, sans vis-à-vis, à l’écart de toute urbanisation. Un lieu unique où le temps semble suspendu, idéal pour une résidence familiale, une maison de vacances élégante, ou un projet de vie au plus près de la nature, avec le littoral accessible à vélo en quelques minutes. Claira (66530) Surface habitable : 238 m² Terrain : plus d’1 hectare arboré Piscine au sel – Panneaux solaires – Forages – Four à pain historique – Accès direct à la plage par piste cyclable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher Facciolo vous propose : Authentique Maison Traditionnelle de 159 m² avec Jardin et Garage à Claira Au cOEur de la paisible commune de Claira, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 159 m², parfaite pour une grande famille à la recherche de confort et d'authenticité. Construite en 1984 et extension de l'étage en 2000, parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès aux différentes pièces : 5 chambres spacieuses dont trois en rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine. La cuisine équipée, avec son style séparé, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de moments de convivialité. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaire vous offre un espace privilégié pour plus d'intimité. Séparé par un bureau de 17 m² Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. Côté extérieur, un jardin arboré de 555 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant à la maison, une allée centrale pour y mettre vos véhicules (camping car ). Clim réversible pour les grosses chaleurs d'été, et cheminée pour se réchauffer les soirs d'hiver pour des repas pizza en famille Possibilité d'y faire une piscine maçonné sachant qu'il y a déjà le forage Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Des petits travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace et en faire votre cocon douillet. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison traditionnelle à Claira. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.