Maison 5 pièces à vendre à Espira-de-l'Agly (66600)

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi vous propose : Je sélectionne chaque bien avec la même exigence, quel que soit son potentiel & Ce plain pied de 180 m² mérite toute votre attention ! Cette villa moderne de caractère datant de 2007, située à Espira-de-l'Agly, séduit dès le premier regard par son architecture soignée et unique avec ses pierres ainsi que par son excellent état général. Plain-pied, elle offre une surface habitable de 180 m² implantée sur un terrain de 1 210 m², conjuguant confort de vie et qualité de construction. Conçue par un architecte, cette maison bénéficie d'un agencement réfléchi qui optimise chaque espace, comme par exemple un séjour de 60 m² prolongé par une belle cuisine de 22 m². La distribution intérieure, pensée pour le plain-pied, favorise une circulation fluide et naturelle entre les différentes pièces de vie et le coin nuit qui offre 2 grandes suites parentales et deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune. L'ensemble est présenté en très bon état, sans travaux à prévoir, ce qui en fait une possibilité peu courant pour ceux qui souhaitent s'installer sans contrainte immédiate. Il reste une belle partie du terrain à aménager selon vos besoins : piscine avec sa cuisine d'été, jardin arboré, terrain de pétanque ou encore potager. Une allée couverte et un garage indépendant en fond de parcelle sera pratique pour garer vos véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : ESPIRA DE L'AGLY - Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, aux lignes épurées, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un vaste espace extérieur prêt à être aménagé selon vos envies. Vous profiterez d'un garage spacieux, d'une grande terrasse plein soleil et d'un environnement résidentiel calme. Poussez la porte d'entrée, profitez d'une agréable pièce à vivre de 60 m² avec sa cuisine et son ilot central. Orientée plein sud et avec des baies vitrées de 4 m de long, la lumière rentre naturellement dans la pièce mettant en valeur la cuisine moderne. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec placards dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Gardez le double garage ou selon vos besoins, une dernière chambre pourra être facilement aménagée. Cet espace dispose d'une toiture plate et pourra accueillir dans le futur, pourquoi pas, une terrasse de toit. L'extérieur reste à aménager par vos soins sachant que le permis a été déposé (et accepté) avec une piscine et une cuisine d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Charmante villa 4 faces avec piscine sur la commune d’Espira-de-l'Agly Située dans un secteur calme et recherché, cette belle villa 4 faces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de Perpignan. Le village d’Espira-de-l’Agly séduit par son environnement entre nature et vignobles, tout en proposant commerces, écoles et commodités du quotidien. Un emplacement apprécié pour sa qualité de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille les autres chambres (3) ainsi qu’une grande salle de bains avec WC et un balcon. Cette villa bénéficie de belles prestations : climatisation, double vitrage, fibre optique, escalier en marbre avec ferronnerie en fer forgé, plans de travail en granit, nombreux rangements et garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse et piscine, parfait pour les journées ensoleillées et les moments en famille ou entre amis. Un forage complète également les équipements de la maison. Une villa lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Riu vous propose : Espira-de-l'Agly : Spacieuse villa 8 pièces - 245 m² - parcelle de 724 m² - 4 faces - suite parentale au rez-de-chaussée - piscine 9 par 4 - garage 24 m² - 6 chambres. Située à deux minutes à pied de toutes les commodités (pharmacie, médecins, boulangerie, primeur, boucherie, restaurant, médiathèque, école primaire et collège ), cette villa familiale et sans aucun travaux à prévoir vous réserve plusieurs surprises qui font la différence. Elle se compose d'une grande entrée qui dessert la lumineuse suite parentale aux nombreuses fenêtres, un WC indépendant ainsi que la pièce de vie de 72 m² aux volumes généreux. Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec de nombreux rangements, d'une salle à manger et d'un salon, le tout s'ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine. Vous trouverez sur ce même niveau, une arrière cuisine de 9 m² et une buanderie de 8 m² communicantes avec le grand garage de 24 m². L'étage se compose de 6 chambres allant de 11 m² à 18 m², dont une qui est actuellement aménagée en salle de sport, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec dans chacune, un WC. L'étage comporte également une pièce ouverte pouvant être utilisée en espace bureau / lecture ou salle de jeux. L'extérieur de la villa se distingue par la piscine, la cuisine d'été couverte, son espace rangement et motorisation de la piscine. Vous trouverez également une allée menant au garage et pouvant accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules. Coté technique de la villa : - Climatisation gainable à l'étage - Climatisation splits au rdc - Menuiseries en aluminium - Volets roulants électriques aluminium - Gouttières - Toiture en excellent état Vidéo immersive sur demande, visite rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline lopez vous propose : espira-de-l’agly – maison de village rénovée avec garage et terrasse située au coeur du village d’espira-de-l’agly, cette maison de village en deux faces, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 44 m² ainsi qu’un hall d’entrée. Au premier étage, un dégagement dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le deuxième étage propose trois chambres, une seconde salle d’eau avec wc et une agréable terrasse d’environ 8 m², accessible depuis l’une des chambres. Cet espace extérieur permet d’installer aisément une table et des chaises pour profiter des beaux jours. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SUPERBE VILLA A VENDRE AVEC TERRAIN 7114 m² ! À vendre sur la commune d’Espira-de-l’Agly, dans un quartier résidentiel recherché et paisible, découvrez cette belle villa de construction traditionnelle offrant plus de 170 m² habitables. Situé au cœur d’un village agréable disposant de toutes les commodités : pharmacie, médecins, écoles, collège privé, commerces… le bien bénéficie également d’une situation idéale, à proximité de Perpignan, de Rivesaltes et des plages catalanes. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 7 114 m², cette villa séduira les amoureux de calme et de nature. Le rez-de-chaussée se compose : • d’un superbe séjour avec cuisine ouverte d’environ 63 m², • d’une belle chambre avec placard, • d’une salle de bains, • de toilettes indépendantes, • ainsi que d’une véranda lumineuse. À l’étage, vous découvrirez : • un élégant salon bibliothèque, • trois belles chambres, • une salle de bains, • et des WC indépendants. L’environnement est exceptionnel : aucun vis-à-vis, calme absolu, pinède, arbres et végétation offrent un véritable havre de paix propice au repos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C.

Sur une parcelle traversante possédant 2 entrées distinctes, maison totalisant 287 m² de surface plancher à rénover et à aménager dont 151 m² de surface habitable, 98 m² de garage et 38 m² de terrasse fermée. Le potentiel réside dans la possibilité de créer un logement indépendant de 37 m², ainsi qu'un espace extérieur de 75 m² en RDC, tout en conservant un garage. Les 2 étages totalisent respectivement 57 m² avec combles sous rampants. Fenêtres DV ALU, Cheminée, Chaudière Mazout, le clos et le couvert sont en bon état. Nathalie Wucher Agent Commercial RSAC 900747676.

Iad France - Brigitte Descalzi vous propose : Maison de village T4 d’environ 111 m² en R + 2 avec terrasse, balcon, grand garage avec wc salle de bain pour chambre d'amis à terminer 'peinture'. Cette maison pleine de potentiel se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : •un garage d’environ 40 m² •un studio indépendant d’environ 19 m² à terminer selon vos envies pouvant également faire office de buanderie •un WC •une salle d’eau Au 1er étage : •une cuisine ouverte aménager avec accès direct sur terrasse d’environ 25 m² •un salon avec deux fenêtres •un placard de rangement •une salle de bain •un WC séparé Au 2e étage : •deux chambres avec placards donnant accès à un balcon •une troisième chambre avec dressing ou espace buanderie •une salle d’eau •un WC séparé Prestations : •chauffage à inertie •panneaux solaires •cumulus raccordé aux panneaux solaires •Fenêtre double vitrage Située sur la commune d’Espira-de-l'Agly, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et pratique au quotidien. À proximité à pied : •commerces de proximité et buraliste tabac à 2 minutes •centre médical et services de la mairie à 3 minutes •pharmacie, boulangerie, boucherie, primeur, restaurants, pizzéria et fast-food à environ 6 minutes •passage hebdomadaire du poissonnier La commune propose également de nombreux services : kinésithérapeutes, infirmières, salons de coiffure, esthétique etc… ainsi que diverses associations sportives. Accès rapide vers Perpignan, l’aéroport, l’autoroute et la route des Fenouillèdes. Les plages sont accessibles en environ 20 minutes en voiture. Côté scolarité, la commune dispose d’écoles publiques maternelle et primaire ainsi que de l’établissement privé Notre-Dame à proximité. Collèges et lycées facilement accessibles dans les communes voisines. Maison idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant grâce au studio. À visiter sans tarder ! Taxe Foncière 1248€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre du village proche des commodités. Grande maison de village entiérement rénovée. Commposée de 2 appartements. Garage, appartement t1 en rez de chaussée, appartement t5 à l'étage. 1er étage : grand salon séjour, cuisine ouverte équipée, 1 suite parentale avec dressing salle d'eau, espace buanderie, toilette séparé. 2éme étage : grand palier avec espace bureau, 3 chambres dont une avec dressing, salle bains toilette. Belle rénovation, isolation du sol au plafond, double vitrage, 2appartements, 2 compteurs edf, 2 compteurs d'eau. Pour les visites contacter alain gimeno au 06 84 90 94 88  (e. I) enregistré au rsac de perpigna sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.    1.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveaute / espira-de-l'agly / villa t5 en 4 faces offrant 189 m² / bâtie en 2024 /  parcelle de 788 m² / piscine / grand garage / prestations de qualité / suite parentale et bureau au rdc / climatisation gainable. Découvrez cette splendide villa d'une surface de 189 m², construite en 2024, qui est un bijou d'élégance situé à espira-de-l'agly. Avec un terrain de 788 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité qui inondent l'espace. Elle se compose d'un wc indépendant ainsi que d'un dressing d'entrée. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez ensuite la pièce de vie de 80 m² baignée de lumière composée d'une spacieuse cuisine équipée et son îlot central ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur la terrasse et l'espace piscine par de larges baies vitrées. Une buanderie / cellier est attenante à la cuisine pour un confort optimal. Vous arriverez ensuite dans un spacieux bureau idéal pour du télétravail par exemple. Puis, vous accéderez à la suite parentale composée d'un immense dressing et d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Passons à l'étage ou se trouvent deux chambres avec salle d'eau et dressing pour chacune d'elles. Les deux chambres sont séparées par un très grande salle de jeux traversante de 40 m² qui peut être réduite pour obtenir une chambre supplémentaire si besoin. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle et une ambiance chaleureuse dans chaque pièce de la maison. De plus, le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, complétant ainsi les nombreux avantages de cette magnifique villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR MONTPINS Magnifique Villa traditionnelle entièrement rénovée en 2021 dans un cadre rechercher et prisé unique de type T5, sur une parcelle de 1539 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 220 m², avec garage de 45 m² et sous sol de 36 m², climatisation gainable, exposée plein sud, sans vis à vis, cadre unique à 8 minutes du centre commercial de Carrefour Claira / Rivesaltes Se composant au rez-de-chaussée, d'un séjour de 55 m² donnant sur une terrasse de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée indépendante de 14 m², on retrouve également 2 chambres de 15,50 m² et 12,50 m² avec placard, une salle d'eau de 6,50 m² et un WC indépendant. À l'étage, nous trouvons une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau. Au sous-sol on retrouve une dépendance de 32,50 m² à aménagée, un garage de 45 m² et un sous sol de 36 m² Pour la partie jardin, entièrement arborée avec et finie une piscine de 8 par 4 avec un pool house de 20 m², double portail avec double entrée, double génoises, gouttière en céramique. Taxe foncière  : 1718e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Montpins et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA 4 FACES À VENDRE SUR ESPIRA Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Espira-de-l'Agly, découvrez cette belle villa traditionnelle 4 faces développant 145 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 653 m². Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Perpignan et de son aéroport, et 15 minutes des plages méditerranéennes. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Son poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale durant la saison hivernale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et agréable au quotidien, complété par une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un agréable jardin paysagé, soigneusement entretenu, véritable havre de paix. La piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et sans vis-à-vis gênant. Un garage ainsi qu'un atelier complètent les prestations de cette propriété. Construite avec des matériaux de qualité, la maison offre un excellent niveau de confort grâce au double vitrage, au chauffage central au gaz (citerne enterrée), au vide sanitaire et à une bonne performance énergétique (classe C). Les atouts du bien : Villa traditionnelle 4 faces de 145 m² habitables. Terrain clos et arboré de 653 m². Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poêle à bois. Cuisine aménagée et équipée. 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée. 2 salles de bains et 2 WC. Buanderie. Garage et atelier. Piscine. Double vitrage. Chauffage central au gaz. Vide sanitaire. Quartier résidentiel calme et recherché. Située au cœur d'un village dynamique offrant écoles, collège, pharmacie, commerces, associations et infrastructures sportives, cette villa constitue un choix idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, alliant confort, espace et qualité de vie. Classe énergie : C Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - ludovic riu vous propose : cases-de-pene / environnement premium / villa plain pied / 5 pièces / 120 m² / 4 faces / studio indépendant / parcelle de 800 m² / sans vis-à-vis / grand garage 34 m². Située à cases-de-pène, dans un environnement calme et recherché, au fond d’une impasse, je vous propose de découvrir cette magnifique villa 4 faces de plain-pied d’environ 120 m², implantée sur une parcelle de 800 m² sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout, son studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux exposé plein sud, comprenant son salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine avec son cellier attenant pour plus de praticité. Une pièce supplémentaire peut faire office de bureau ou de 4ᵉ chambre et permet également un accès direct au grand garage. L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec rangements une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire avec wc. Vous y trouverez un wc indépendant également. Les + de la maison : grand garage de 34 m² avec point d’eau et mezzanine. Studio indépendant. Poêle à bois chauffant l’ensemble de la maison. Climatisation gainable réversible dans chaque pièce. Exposition plein sud. Environnement paisible et vue dégagée. À l’extérieur, la parcelle de 800 m² vous permettra de profiter pleinement du calme, de l’intimité et du cadre privilégié qu’offre cette villa. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SUPERBE VILLA CASES DE PÈNE Villa contemporaine d'exception avec vue panoramique sur la vallée de l'Agly. À quelques minutes de Perpignan Dans l'un des environnements les plus recherchés de Cases-de-Pène, au cœur d'un quartier résidentiel calme et confidentiel, sans aucun vis-à-vis ni passage, découvrez cette remarquable villa contemporaine de plain-pied de près de 200 m² habitables, construite en 2013 sur une parcelle paysagée de 843 m². Alliance parfaite entre architecture contemporaine, volumes spectaculaires, prestations haut de gamme et performances énergétiques exemplaires, cette propriété offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de l'Agly et les montagnes environnantes. Une belle pièce de vie tournée vers la lumière Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Véritable cœur de la maison, la pièce de réception de près de 100 m² bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à une majestueuse baie vitrée de cinq mètres ouvrant largement sur la terrasse et les extérieurs. Cet espace de vie, chaleureux et élégant, se compose : - d'un vaste salon agrémenté d'un parquet en chêne contrecollé, - d'une salle à manger conviviale, - d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec son grand îlot central, pensée pour recevoir. L'ensemble se prolonge naturellement vers une vaste terrasse exposée plein sud, offrant une vue dominante à couper le souffle et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La villa propose un agencement idéal pour une vie familiale comme pour recevoir : - trois grandes chambres avec placards intégrés, - une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, - une seconde salle d'eau avec double douche à l'italienne, - deux toilettes indépendants. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen À l'abri des regards, les espaces extérieurs invitent à la détente dans un cadre privilégié. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille une belle piscine, de larges terrasses ensoleillées ainsi que plusieurs espaces de convivialité, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée exceptionnelle. Des prestations techniques haut de gamme Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une conception particulièrement soignée, cette propriété offre un niveau de confort remarquable : - pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, - climatisation gainable réversible, - VMC double flux, - isolation thermique par l'extérieur, - charpente métallique avec tuiles maçonnées à la chaux, - cheminée avec insert récente (2020), - aspiration centralisée, - chauffe-eau thermodynamique, - menuiseries double vitrage, - volets roulants aluminium motorisés, - portail automatique, très grand vide sanitaire sous l'ensemble de la maison. Une maison performante et économe La villa bénéficie d'une excellente performance énergétique : DPE : À (42 kWh / m² / an) La consommation électrique réelle est d'environ 1 800 euros par an pour une famille de quatre personnes, témoignant de la qualité de sa conception. L'installation photovoltaïque, avec contrat de revente auprès d'Enedis, génère par ailleurs un revenu annuel estimé entre 2 500 euros et 2 800 euros, avec plusieurs années restantes sur le contrat. Les annexes : - Grand garage de 43 m² (double garage selon l'aménagement), - Cellier, - Arrière-cuisine, - Buanderie. Informations complémentaires Terrain : 843 m² Surface habitable : environ 200 m² Villa de plain-pied Taxe foncière : 2 543 euros Notre coup de cœur Rare par sa qualité de construction, ses volumes impressionnants, sa vue dominante et ses prestations, cette villa séduira une clientèle exigeante en quête d'un bien d'exception où confort, élégance et sérénité se conjuguent au quotidien. Une propriété confidentielle offrant un art de vivre privilégié, à seulement quelques minutes de Perpignan, entre mer, vignobles et montagnes. Un bien rare sur le marché, destiné à ceux qui ne souhaitent faire aucun compromis entre confort, modernité et qualité de vie. DPE : A. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre maison de village r + 2 à vendre sur la charmante commune de cases-de-pène, découvrez cette maison de village r + 2 offrant un bel espace de vie, idéale pour une famille ou un gîtes. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de rivesaltes et perpignan, elle bénéficie d’un emplacement pratique et agréable. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée une grande entrée, une buanderie, deux grandes chambres avec douche, wc et un patio. Au premier étage : une salle de bain avec wc, deux grandes chambres supplémentaires et un dressing spacieux. Au deuxième étage : un salon lumineux, une grande cuisine et une terrasse. Au troisième et dernier étage une mezzanine de 10 m². Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur. Honoraires à la charge vendeur. Classe énergie : d.

Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : Nichée au sommet d'une colline, au cOEur d’un bois classé de 5 000 m², cette villa moderne de plain-pied de 126 m² offre un cadre de vie rare dans un décor naturel exceptionnel. Une véritable parenthèse hors du temps ! VIDÉO + VUE AÉRIENNE SUR DEMANDE ! Ici, le regard se perd sur une vue panoramique remarquable, de la vallée du Fenouillèdes au mythique pic du Bugarach, en passant par le célèbre Train Rouge … le tout sans aucun vis-à-vis. À l’intérieur, l’ambiance est chaleureuse et apaisante. bois, lumière naturelle… chaque espace a été pensé pour se sentir bien dès les premiers instants : Une vaste entrée avec placards s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec cuisine moderne entièrement équipée, donnant sur une buanderie / cellier pour un quotidien pratique et bien organisé. Un poêle à bois vient renforcer l’atmosphère cocooning. Tout cet ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres accueillantes de plus de 10 m² chacune, une salle d’eau élégante avec douche, baignoire et double vasque, et des espaces fonctionnels qui viennent compléter ce havre de paix. À l’extérieur, la grande terrasse bois avec pergola devient une véritable pièce de vie aux beaux jours : repas face à la nature environnante, moments de détente, soirées entre amis… Ici, on respire, on se détend. Le terrain piscinable offre encore de belles possibilités d’aménagement. En complément, vous bénéficiez d’un espace de stockage / atelier sous la terrasse ainsi que d’un abri de jardin. Les prestations sont aussi au rendez-vous : DPE B, panneaux solaires, poêle à granulés, climatisation réversible… et les matériaux choisis avec goût et qualité : travertin, sol en bambou massif. Construite en 2018, la maison offre tout le confort moderne nécessaire dans un environnement préservé. À seulement 15 km de Perpignan, aux portes des plus beaux paysages de la région, cette propriété rare séduira ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie, une sensation, un coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Roger vous propose : À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Rivesaltes, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle villa de plain-pied d'environ 134 m² saura vous séduire par ses volumes, son confort et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par une cheminée, véritable cOEur de la maison. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une véranda de 20 m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un agréable jardin arboré et sécurisé. La piscine, totalement indépendante, dispose également de son propre WC, un véritable atout pour recevoir famille et amis. La propriété permet de stationner facilement plusieurs véhicules, aussi bien devant que dans l'enceinte de la maison. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, dont une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le véritable coup de cOEur de ce bien : un très grand garage de 72,42 m², équipé d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce pouvant faire office de bureau de8,15 m². Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage, un logement complémentaire ou tout autre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT180805 : Envie d'espace et de tranquillité ? À Cases-de-Pène, magnifique parcelle de 434 m² en 4 faces. Un environnement paisible, la maison de vos rêves avec un grand jardin ensoleillé. À 20 min de Perpignan. Découvrez l'excellence fonctionnelle avec ce grand plain-pied de 125 m² (clim réversible gainable). Le cœur de la maison est une pièce de vie spectaculaire de 54 m². Atout majeur : un cellier et une vraie buanderie distincte pour une organisation domestique parfaite. La suite parentale de 22 m² est conçue comme un appartement privé avec dressing, salle d'eau et WC dédiés. L'aile enfants propose 3 chambres et une salle de bains. Avec son garage de 18 m², c'est la maison familiale ultime alliant grands volumes et praticité au quotidien. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) Photos informatives. - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villa contemporaine 150 m² avec piscine – vue corbières cases-de-pène – villa 4 faces récente (2024) de 150 m² sur parcelle paysagée de 400 m² avec piscine et vue dégagée. -les essentiels : ? Pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte équipée ? 4 chambres dont suite parentale en rez-de-chaussée (dressing + salle d'eau) ? Salle de bain avec jacuzzi et douche à l'italienne ? Jardin sans vis-à-vis ? Garage -prestations : • climatisation gainable • pompe à chaleur & chauffe-eau thermodynamique • alarme -les + : volumes, luminosité, finitions modernes et belle ouverture sur l'extérieur. Idéal résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djilali ouachek, tél. : 07 50 05 61 84, e-mail : djilali.ouachek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 500 454 525.

Iad france - calvin roussel vous propose : rivesaltes - villa 3 faces t5 contemporaine 2024 – 140 m² – parcelle 450 m² –4 chambres - suite parentale en rdc – piscine – garage. Située dans un lotissement calme et recherché de rivesaltes, à seulement quelques minutes de perpignan et des plages, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2024, implantée sur une parcelle de 450 m² en 3 faces. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, menant à un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant convivialité et modernité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, d’un wc indépendant ainsi que d’un garage avec accès direct à la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec wc, parfaitement adaptée à la vie de famille. L’extérieur, entièrement clôturé, propose un agréable espace aménagé avec piscine en dur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en famille et entre amis. La maison bénéficie de prestations modernes et d’un excellent classement énergétique, garantissant confort et performance au quotidien. Les prestations de la villa : normes rt2020 climatisation gainable avec système air zone ballon thermodynamique cuisine équipée et aménagée cuisinella piscine dur 7,3 / 3 au chlore volets électriques portail électrique visiophone abri de jardin 5 m² garage 17 m² adoucisseur d'eau terrasse béton gazon synthétique alarme avec abonnement contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Un bien a visiter sans tarder ! Video immerssive sur demande - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m calvin roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102201316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande villa de 196 m² hab. Piscine et terrain 1200 m². Au calme d'une discrète impasse venez découvrir cette incroyable demeure répartie sur deux niveaux. La magnifique architecture extérieure des années 1950 vous séduira avec ses fenêtres bow-windows. Actuellement le bien s'articule en deux lieux de vie distincts. Un t3 au rdc et un second à l'étage. Cette demeure pourra de fait laisser place à tous modes vies : familles nombreuses, habitat intergénérationnel, chambres d'hôtes. À l'extérieur vous profiterez du vaste terrain pour créer un jardin à votre image. Pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées, une piscine ajoute une touche de détente et de convivialité à cet ensemble. Un grand studio supplémentaire est également disponible sur la propriété pour accueillir vos invités ou aménager un espace professionnel selon vos besoins. Bien que des travaux soit nécessaires, cette maison offre un large éventail d'aménagements possibles. Une belle opportunité pour personnaliser cette demeure à votre image. Possibilité de valoriser une partie de la parcelle et de diviser le terrain (le permis d'urbanisme est déjà obtenu ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418980egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

GRANDE MAISON À VENDRE RIVESALTES À vendre une charmante maison de ville à Rivesaltes d'environ 145 m² habitables. Située au cœur de la commune de Rivesaltes, à seulement 5 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages, cette maison de ville de caractère offre une surface habitable d’environ 145 m². Construite au XIXe siècle, elle a bénéficié d’une rénovation de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Composition : • Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, Garage / cour, une chambre, une salle de bains. • 1er étage : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, des toilettes, une salle d’eau, et une magnifique terrasse de 40 m². • 2e étage : trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les diagnostics sont en cours, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Toit rénové en 2022. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un village catalan dynamique et bien situé.

Située à Rivesaltes (66600), cette Villa se trouve dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes en voiture du village et à proximité des plages. Idéalement située, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des attractions de la région. Sur un terrain de 450 m², cette Villa présente une façade extérieure élégante avec une piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Deux places de parking sont également disponibles pour un maximum de praticité au quotidien avec en plus la présence d un garage. À l'intérieur, la maison de 140 m² propose, 4 belles chambres dont une parentale avec dressing et belle salle de bain en RDC. Sur ce palier qui vous accueille par un joli hall d entrée, vous découvrirez le garage accès par la maison, un toilette séparé et serez mené vers une magnifique et lumineuse pièce de vie donnant sur le jardin aménagé avec piscine à l abris des regards. Une belle cuisine équipée et meublée avec de belles prestations vous sera également présenté. Enfin à l étage vous découvrirez les 3 dernières chambres avec une deuxième belle salle d eau et toilettes. Construite en 2024, cette résidence bénéficie de belles prestations, de beaux volumes et un très joli extérieur au calme qui constitue un lieu accueillant pour poser ses valises et profiter de moments agréables dès son acquisition. N attendez plus et contactez-moi pour une visite ! 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Découvrez cette superbe villa haut de gamme, sur un terrain de 757 m² idéalement située dans un lotissement résidentiel sécurisé équipé d'un portail automatique et d'un système de vidéosurveillance pour une tranquillité absolue. Bénéficiant d'une architecture moderne et élégante, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et apaisant. Caractéristiques principales : - Villa contemporaine de haut standing - Implantée dans un lotissement premium et entièrement sécurisé - Accès par portail motorisé + caméras de surveillance - Importantes baies vitrées apportant lumière naturelle et ambiance zen - Possibilité de livraison entièrement achevée selon vos goûts (finition sur mesure) - Jardin autour de la villa pouvant acceuillir une piscine sur option - Environnement calme, résidentiel et très recherché Possibilité d'acquérir la villa entièrement achevée avec les équipements suivants tels que notament : - Les menuiserie aluminium avec double vitrage - Les volets electriques - La climatisation réversible gainable - L'aménagement de la cuisine et des deux salles d'eau - le carrelage grand format Cette villa est prévue pour acceuilir 4 chambres dont une suite parentale peut être modifiée. Un bien rare dans un secteur très demandé, idéal pour un projet familial ou un investissement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 929874.

Découvrez cette villa 4 faces vendue au stade du gros oeuvre avec la toiture sur un terrain de 818 m² idéalement située au cœur de Rivesaltes, dans un lotissement résidentiel sécurisé par portail motorisé avec caméra. Environnement calme, sans aucun logement collectif, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette villa offre : - Une architecture moderne et lumineuse aux normes RE2020 - Livrée avec le permis de construire purgé de tout recours tout en étant modifiable - Un jardin privatif bien orienté pouvant acceuillir une piscine sur option - Trois façades libres, garantissant intimité et luminosité - Un garage, une place de parking privatice et une possibilité de stationnement dans le lotissement - Un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché Possibilité d'acquérir la villa entièrement achevée avec les équipements suivants tels que notament : - Les menuiserie aluminium avec double vitrage - Les volets électriques - La climatisation réversible gainable - L'aménagement de la cuisine et des deux salles d'eau - le carrelage grand format Cette villa est prévue pour acceuilir 4 chambres dont une suite parentale peut être modifiée. Un bien rare dans un secteur très demandé, idéal pour un projet familial ou un investissement serein dans un lotissement offrant des prestations haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 929872.