Maison 5 pièces à vendre à Espira-de-l'Agly (66600)

Villa 4 faces à vendre sur espira à vendre – belle villa 4 faces à espira-de-l'agly (t5 - 145 m²). Découvrez cette charmante villa traditionnelle de type t5, d’environ 145 m² habitables, implantée sur une parcelle de 653 m², dans un quartier recherché et paisible d’espira-de-l'agly, à seulement 10 minutes de l'aéroport de perpignan et 15 minutes des plages catalanes. Côté intérieur : spacieuse pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois + cuisine aménagée. 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. 2 salles de bains dont une en rdc, 2 wc, buanderie, garage. Extérieur & confort : agréable jardin paysagé, piscine pour des moments de détente en famille, chauffage central au gaz (citerne enterrée). Espira-de-l’agly est un village dynamique et bien desservi : école, collège, pharmacie, associations, clubs sportifs. Un cadre de vie idéal entre mer et nature. Classe énergie : c honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveauté - espira-de-l'agly - villa t5 de 119 m² - bâtie en 2017 - 3 faces - piscine semi-enterrée - 4 chambres - suite parentale au rez-de-chaussée - climatisation gainable. Venez découvrir cette villa lumineuse et spacieuse construite avec des matériaux de qualité, t5 en r + 1 sur une parcelle de 300 m² en 3 faces. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie de 50 m² baignée de lumière composée d'une cuisine ouverte avec îlot central, un espace salle à manger ainsi qu'un salon. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, un cellier / buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Passons au premier étage avec un hall desservant la seconde chambre avec placard, une salle de bain avec sa double vasque, la troisième chambre avec placard ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, une piscine semi enterrée et un abri de jardin en dur qui font de cette villa un lieu agréable et paisible afin de profiter des belles journées. Côté technique : climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme et caméra de vidéo surveillance, allée goudronnée pouvant accueillir 2 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Todisco vous propose : ESPIRA DE L'AGLY Découvrez cette magnifique villa d’architecte construite en 2024, de plain-pied aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 170 m², elle offre une entrée élégante menant au cOEur de la maison, où se trouve le vaste séjour-cuisine de plus de 80 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, et prolongé par une terrasse en béton ciré avec vue directe sur la piscine. Une cheminée panoramique vient parfaire la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Attenant à la cuisine, un cellier / buanderie complète les espaces fonctionnels, et dans son prolongement, vous trouverez un spacieux garage de 29 m², idéal pour le stationnement et le stockage. Adjacent au séjour, vous trouverez une suite parentale composée d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un WC indépendant. Côté nuit, un dégagement nous conduit aux trois chambres avec rangements intégrés, à un second WC indépendant, ainsi qu’à une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire balnéo. La maison est entièrement équipée de la climatisation gainable Airzone, pour un confort optimal en toute saison, ainsi que de panneaux solaires À l’extérieur, la parcelle d’environ 950 m² accueille une piscine 7x4, avec son volet électrique parfaitement intégrée à l’environnement paysager, dans un cadre calme et recherché, ainsi qu'une cuisine d'été de 28 m². Jardin à finir Un bien rare, pensé pour une vie familiale contemporaine, où design, fonctionnalité et confort ne font qu'un Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Belle villa avec piscine, vue Canigou et nombreuses possibilités appartement T3 indépendant. Dans un secteur recherché, au cOEur du village calme et agréable d’Espira-de-l’Agly, cette spacieuse villa T6 avec appartement indépendant offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Dès l’entrée, vous serez séduits par son grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. De nombreux rangements sont intégrés pour un confort optimal. La maison dispose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m² donnant sur une terrasse privative de 17 m² avec jacuzzi et une vue dégagée sur le Canigou. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC complète l’étage. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 indépendant de belle superficie, à rafraîchir, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Un grand garage, un hangar ainsi que plusieurs dépendances viennent enrichir cette propriété aux multiples atouts. À l’extérieur, le terrain de 1 400 m² est un véritable havre de paix. La piscine 8×4 mètres, récemment rénovée avec un liner neuf, est entièrement sécurisée. Le jardin est agrémenté d’arbres fruitiers et d’oliviers, et la grande terrasse ainsi que la cuisine d’été invitent à la détente. Les dépendances offrent la possibilité de créer des logements supplémentaires pour de la location annuelle ou saisonnière. L’espace extérieur permet également de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Côté confort, la villa bénéficie du double vitrage, de volets roulants, d’un chauffage au gaz ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Une alarme Verisure est également installée pour assurer une sécurité optimale. Avec son fort potentiel, cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale, d’investissement locatif ou même une activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas a me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose : Élégante Maison de Maître avec Terrasse sur le Toit – Charme et Confort, Aucun Travaux à Prévoir Découvrez cette superbe maison de maître qui allie cachet, volumes généreux et prestations de qualité. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 66 m², baigné de lumière, comprenant une salle à manger, un double salon et un coin bureau. La cuisine séparée de 14 m², fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. Côté nuit, cette demeure propose 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bain. Deux autres salles d’eau viennent compléter ces espaces pour plus de confort. Cette maison est équipée d’un chauffage central au fuel et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Atout rare : une magnifique terrasse sur le toit de 35 m², attenante à un grenier de 30 m² à aménager selon vos envies (atelier, chambre supplémentaire, espace détente…). Vous bénéficierez également d’un garage de 28 m², d’un atelier de 20 m² et d’une buanderie pour un maximum de praticité. Un bien d’exception, sans travaux, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lacaussade-Daycard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA 4 FACES DE PLAIN PIED Située dans un secteur calme, agréable et très recherché, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied construite en 2018 d'environ 129 m² sur une parcelle de 5019 m², offrant confort, modernité et prestations de qualité. Vous serez immédiatement charmé par son vaste séjour avec cuisine ouverte de 53 m², baigné de lumière, complété par une buanderie. L’espace nuit offre 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains en travertin avec douche à l’italienne et baignoire. Un WC indépendant vient compléter le tout. Côté extérieur, une superbe terrasse en bois de 61 m², sans vis-à-vis, vous garantit calme et intimité. Le terrain est piscinable et vous offre encore de belles possibilités d’aménagement. Prestations : Poêle à granulés, climatisation réversible, parquet massif, adoucisseur d’eau, panneaux solaires. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B.

Sur les hauteurs de Cases-de-Pène, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2018 qui mêle sérénité et élégance. Nichée dans une pinède de 5 000 m², elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée en contre-bas. La lumière s'invite dans chaque pièce grâce aux grandes baies vitrées. La vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à granules crée une atmosphère conviviale, tandis que les 4 chambres spacieuses – dont une suite avec dressing – s'ouvrent toutes sur un décor dépaysant. La maison est climatisée et équipée avec des panneaux solaires. La salle de bains avec douche en travertin inspire la détente, et la terrasse de 60 m² avec pergola et coin lounge prolonge les instants de plaisir en extérieur. Un lieu rare, pensé pour les amoureux de nature et de calme, à seulement 15mn de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Cases-de-Pène Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de 150 m² habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 400 m² avec piscine. Un bien d'exception, alliant design moderne, prestations haut de gamme et confort absolu. Espace de vie & agencement Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux d'environ 55 m² accueille un salon cosy, un espace repas convivial et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur le jardin et la piscine, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, une superbe salle de bain aux finitions raffinées, avec jacuzzi et douche à l'italienne, invite à la détente. Garage attenant Prestations haut de gamme : • Piscine • Climatisation réversible gainable • Pompe à chaleur & chauffe-eau thermodynamique • Système d'alarme • Construction récente (2024) • Jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis • Maison 4 faces • Vue dégagée sur le massif des Corbières Les plus Une décoration soignée, des matériaux nobles (sols effet marbre, menuiseries aluminium, éclairages LED encastrés) et une ambiance harmonieuse font de cette villa un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.

VILLA RIVESALTES À VENDRE A vendre sur la commune de Rivesaltes, en début de zone artisanale, une spacieuse villa avec piscine traditionnelle. Plus de 310 m² habitables sur 3 000 m² de terrain. La maison se compose de deux très grands appartements indépendants : Un appartement de plain-pied en rez-de-chaussée Un second appartement à l’étage. Idéal pour un projet familial, locatif ou une activité professionnelle avec logement ! Un vaste garage de 250 m² avec une belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, stationnement, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle pour des moments de détente en toute tranquillité. Prix : 550 000 euros (honoraires d’agence inclus). Classe Énergie : D.

Grande villa de 196 m² hab. Piscine et terrain 1200 m². Au calme d'une discrète impasse venez découvrir cette incroyable demeure répartie sur deux niveaux. La magnifique architecture extérieure des années 1950 vous séduira avec ses fenêtres bow-windows. Actuellement le bien s'articule en deux lieux de vie distincts. Un t3 au rdc et un second à l'étage. Cette demeure pourra de fait laisser place à tous modes vies : familles nombreuses, habitat intergénérationnel, chambres d'hôtes. À l'extérieur vous profiterez du vaste terrain pour créer un jardin à votre image. Pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées, une piscine ajoute une touche de détente et de convivialité à cet ensemble. Un grand studio supplémentaire est également disponible sur la propriété pour accueillir vos invités ou aménager un espace professionnel selon vos besoins. Bien que des travaux soit nécessaires, cette maison offre un large éventail d'aménagements possibles. Une belle opportunité pour personnaliser cette demeure à votre image. Possibilité de valoriser une partie de la parcelle et de diviser le terrain (le permis d'urbanisme est déjà obtenu ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418980egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette superbe villa haut de gamme, idéalement située dans un lotissement résidentiel sécurisé équipé d'un portail automatique et d'un système de vidéosurveillance pour une tranquillité absolue. Bénéficiant d'une architecture moderne et élégante, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et apaisant. Caractéristiques principales : - Villa contemporaine de haut standing - Implantée dans un lotissement premium et entièrement sécurisé - Accès par portail motorisé + caméras de surveillance - Importantes baies vitrées apportant lumière naturelle et ambiance zen - Possibilité de livraison entièrement achevée selon vos goûts (finition sur mesure) - Jardin autour de la villa pouvant acceuillir une piscine sur option - Environnement calme, résidentiel et très recherché Possibilité d'acquérir la villa entièrement achevée avec les équipements suivants tels que notament : - Les menuiserie aluminium avec double vitrage - Les volets electriques - La climatisation réversible gainable - L'aménagement de la cuisine et des deux salles d'eau - le carrelage grand format Cette villa est prévue pour acceuilir 4 chambres dont une suite parentale peut être modifiée. Un bien rare dans un secteur très demandé, idéal pour un projet familial ou un investissement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 929873.

Découvrez cette villa 4 faces vendue au stade du gros oeuvre avec la toiture sur un terrain de 818 m² idéalement située au cœur de Rivesaltes, dans un lotissement résidentiel sécurisé par portail motorisé avec caméra. Environnement calme, sans aucun logement collectif, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette villa offre : - Une architecture moderne et lumineuse aux normes RE2020 - Livrée avec le permis de construire purgé de tout recours tout en étant modifiable - Un jardin privatif bien orienté pouvant acceuillir une piscine sur option - Trois façades libres, garantissant intimité et luminosité - Un garage, une place de parking privatice et une possibilité de stationnement dans le lotissement - Un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché Possibilité d'acquérir la villa entièrement achevée avec les équipements suivants tels que notament : - Les menuiserie aluminium avec double vitrage - Les volets électriques - La climatisation réversible gainable - L'aménagement de la cuisine et des deux salles d'eau - le carrelage grand format Cette villa est prévue pour acceuilir 4 chambres dont une suite parentale peut être modifiée. Un bien rare dans un secteur très demandé, idéal pour un projet familial ou un investissement serein dans un lotissement offrant des prestations haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 929872.

Découvrez cette superbe villa haut de gamme, sur un terrain de 757 m² idéalement située dans un lotissement résidentiel sécurisé équipé d'un portail automatique et d'un système de vidéosurveillance pour une tranquillité absolue. Bénéficiant d'une architecture moderne et élégante, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et apaisant. Caractéristiques principales : - Villa contemporaine de haut standing - Implantée dans un lotissement premium et entièrement sécurisé - Accès par portail motorisé + caméras de surveillance - Importantes baies vitrées apportant lumière naturelle et ambiance zen - Possibilité de livraison entièrement achevée selon vos goûts (finition sur mesure) - Jardin autour de la villa pouvant acceuillir une piscine sur option - Environnement calme, résidentiel et très recherché Possibilité d'acquérir la villa entièrement achevée avec les équipements suivants tels que notament : - Les menuiserie aluminium avec double vitrage - Les volets electriques - La climatisation réversible gainable - L'aménagement de la cuisine et des deux salles d'eau - le carrelage grand format Cette villa est prévue pour acceuilir 4 chambres dont une suite parentale peut être modifiée. Un bien rare dans un secteur très demandé, idéal pour un projet familial ou un investissement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 929874.

VILLA 4 FACES Découvrez cette charmante maison 4 faces de 144 m² habitables, édifiée sur un terrain de 616 m², située dans un secteur calme et très recherché de Rivesaltes. Rénovée en 2022, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. - Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, une cuisine équipée, un vaste salon / séjour lumineux, trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau moderne et un WC. À l’étage : une chambre mansardée avec toilettes, un bureau et un grenier offrant de belles possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous y trouverez une grande cuisine d’été avec espace barbecue, un atelier, ainsi qu’un garage de 20 m². Le jardin bénéficie également d’un forage, pratique et économique pour l’entretien des espaces verts. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Classe énergie : en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

GRANDE MAISON À VENDRE RIVESALTES À vendre une charmante maison de ville à Rivesaltes d'environ 145 m² habitables. Située au cœur de la commune de Rivesaltes, à seulement 5 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages, cette maison de ville de caractère offre une surface habitable d’environ 145 m². Construite au XIXe siècle, elle a bénéficié d’une rénovation de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Composition : • Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, Garage / cour, une chambre, une salle de bains. • 1er étage : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, des toilettes, une salle d’eau, et une magnifique terrasse de 40 m². • 2e étage : trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les diagnostics sont en cours, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Toit rénové en 2022. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un village catalan dynamique et bien situé.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouvelle exclusivité d’une bâtisse unique sur Rivesaltes ! Je vous présente cette magnifique maison de maître de 430 m² habitables à rénover. La toiture a été entièrement refaite à neuf. Le carrelage est d’origine est en bon état. Les pièces sont ornées de cheminées en marbre et sont équipées de climatisation réversible (y compris le couloir et la cage d’escalier). 710 m² de surface totale de plancher, avec garage, trois pièces annexes et petite cave à vins. Construite autour des années 1900 sur une parcelle piscinable de 810 m² à proximité de toutes les commodités ! Quartier calme. La grande entrée de 35 m² du rez-de-chaussée vous conduit sur le premier séjour de 52 m² composé d’un magnifique parquet d’origine, des peintures artistiques d’époque encore intactes aux plafonds avec les moulures. Continuons vers le second séjour qui peut également faire office de salle à manger d’un total de 67 m², à noter la forte luminosité apportée par toutes les ouvertures qui complètent le charme évident de cette propriété. Dans la continuité se trouve la cuisine depuis laquelle il est possible de se rendre vers l’extérieur, en passant sur une terrasse équipée d’un barbecue, tout comme depuis les pièces citées précédemment. Pour terminer sur le rez-de-chaussée, vous disposerez d’un wc indépendant ainsi que d’une chaufferie. Prenons les larges escaliers en pierre et passons au premier étage constitué d’un grand palier, un large couloir donnant accès à trois chambres de 28 m², 20 m² et 31 m². La première chambre est équipée d’un grand placard et dispose d’une salle d’eau. La deuxième chambre est équipée d’un petit placard, d’un dressing et d’une très grande salle d’eau donnant sur un balcon. Enfin une troisième grande chambre de 31 m² avec salle de bains / wc et placard ainsi que sa terrasse privative de 67 m² avec vue dégagée sur les toits de Rivesaltes. Pour terminer sur ce premier étage, vous trouverez un wc indépendant avec lave main. Poursuivons vers le deuxième étage où nous retrouvons trois chambres de 22 m², 18 m² et 16 m². Il y a également une partie cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Il est bien sûr possible de réagencer les pièces en fonction de vos besoins. Terminons par les combles de 135 m² entièrement aménageables ! Ses murs en cayrous apparents et ses belles poutres en bois qui lui donnent du charme. Sur la partie arrière de la maison se trouve le magnifique jardin qui présente un énorme potentiel d’aménagement par la création d’un coin piscine, cuisine d’été / pool-house, une partie jeux pour les enfants et bien d’autres ! La maison possède deux entrées, une côté ville et l’autre côté jardin avec un grand portail d’époque. Concernant le stationnement, vous disposerez du garage de 31 m² en plus de la possibilité de stationnement à l’intérieur de la parcelle. Idéalement située à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien sur le village même, l’accès à l’autoroute A9, la gare SNCF de Rivesaltes, l’aéroport, toutes les lignes de bus à deux pas de la maison. Perpignan se trouve à 10 / 15 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa 3 faces vendue à l'état d'avancement des travaux en gros oeuvres avec le toit, idéalement située au cœur de Rivesaltes, dans un lotissement résidentiel sécurisé par portail motorisé avec caméra. Environnement calme, sans aucun logement collectif, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette villa offre : - Une architecture moderne et lumineuse aux normes RE2020 - Livrée avec le permis de construire purgé de tout recours tout en étant modifiable - Un jardin privatif bien orienté pouvant acceuillir une piscine sur option - Trois façades libres, garantissant intimité et luminosité - Un garage, une place de parking privatice et une possibilité de stationnement dans le lotissement - Un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché Possibilité d'acquérir la villa entièrement achevée avec les équipements suivants tels que notament : - Les menuiserie aluminium avec double vitrage - Les volets electriques - La climatisation réversible gainable - L'aménagement de la cuisine et des deux salles d'eau - le carrelage grand format Cette villa est prévue pour acceuilir 4 chambres dont une suite parentale peut être modifiée. Un bien rare dans un secteur très demandé, idéal pour un projet familial ou un investissement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 929870.

Iad France - Angela Parayre vous propose : Maison de village 3 faces en plein centre de Rivesaltes de type F6 de 155 m² avec une belle terrasse, une véranda et un grand garage mezzanine. Elle est à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités. Cette maison de village de caractère sera vous séduire par son volume et sa hauteur sous plafond de 3m. Elle se compose tel que : - rez de chaussée : une grande entrée avec de multiples rangements (cellier, placards encastrés), 2 chambres, un WC indépendant, et le garage mezzanine. - 1er étage : la belle pièce de vie salle à manger / salon, la cuisine qui est séparée qui donne accès à la véranda et la terrasse. - 2ème étage : la salle de bain avec WC, deux chambres et un bureau qui peut être transformé en chambre. N'hésitez plus venez la découvrir. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Parayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 888866803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien serai vous propose : produit unique avec une forte rentabilite, chambres d'hotes, maison de maitre, piscine, patio, garage. 
en plein coeur du centre historique de rivesaltes, venez découvrir cette magnifique maison de maître anciennement
'presbytère' réhabilité en chambres d'hôtes avec énormément de charme et de cachet, vous offrant de beaux volumes (tomettes, pierres, poutres apparentes, moulures. ).
développant 366 m² environ de surface habitable et 800 m²
environ de surface utile.
elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand garage pouvant contenir 2 véhicules.
d'une entrée desservant une buanderie / atelier, un local chaufferie + local piscine ainsi qu'une suite parentale avec douche et wc séparé.
une piscine intérieur chauffée dans une cave voutée avec pierres apparentes complète le rez-de-chaussée (l'accès à la piscine peut se faire aussi bien par le rez-de-chaussée que par le
1er étage).
au 1er étage nous retrouvons un premier salon desservant une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau.
une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un 2eme salon / séjour très spacieux donnant accès un patio et une très grand terrasse sans vis à vis.
une deuxième chambre ainsi qu'une deuxième salle d'eau complète le 1er étage.
au 2eme étage nous retrouvons 2 cuisines équipées et aménagées, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une 2eme terrasse.
au 3eme et dernier étage énorme potentiel pour y aménager
les 6 pièces qui servent actuellement de greniers.
n'hésitez pas à me contacter si vous désirez de plus amples informations.
 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouvelle exclusivité sur Rivesaltes, dans une impasse au calme ! Maison T6 de 190 m² habitables, cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée, avec garage traversant de 35 m², construite sur une parcelle piscinable, quatre faces de 600 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une large entrée, conduisant au grand séjour de 55 m² attenant à la cuisine indépendante de 17 m², qui laisse la possibilité en ouvrant le mur séparatif qui n’est pas porteur, d’obtenir une pièce à vivre de 72 m². Vous disposerez également d’une buanderie indépendante. Côté nuit, toujours au rez-de-chaussée nous retrouvons deux chambres de 15 m² et 14,40 m², chacune avec placard de rangement. Pour terminer, une salle de bains avec douche, baignoire et wc ainsi qu’un second wc indépendant à l’entrée. Poursuivons à l’étage avec trois belles chambres de 17,50 m², 15,50 m² et 15 m². Enfin, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. L’ensemble de la maison a toujours été très bien entretenu. Elle est équipée du double vitrage, climatisation réversible au niveau du séjour ainsi que dans les deux chambres au rez-de-chaussée, en plus des radiateurs électriques et de la cheminée dans le séjour. Également, vous disposerez d’un chauffe-eau solaire. Passons à l’extérieur avec une magnifique terrasse couverte, donnant à l’arrière sur une partie pouvant être aménagée selon vos souhaits (piscine, coin jeux pour enfants, cuisine d’été…). À l’avant, deux allées permettant de stationner plusieurs véhicules en plus du garage. Idéalement située dans un secteur hyper calme, dans une impasse, à proximité de l’ensemble des commodités utiles au quotidien sur le village même, l’accès à l’autoroute A9, la gare SNCF de Rivesaltes, l’aéroport, toutes les lignes de bus à deux pas de la maison. Perpignan se trouve à 10 / 15 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes. Taxe foncière 2025 : 2499 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Villa T5 de 145 m² habitables, idéale pour les adeptes de construction atypiques et avec beaucoup de cachet avec pierres et poutres apparentes, construite sur une parcelle trois faces de 475 m², avec piscine, garage de 35 m² et sous-sol complet avec un espace salle cinéma en bonus. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie totalisant 53 m² avec un espace séjour-salle à manger ainsi que la grande cuisine équipée. Vous disposerez également d’une chambre de 15 m² équipée de placards de rangements. Une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Poursuivons vers le premier demi-étage, avec deux belles chambres de 12,60 m² et 12 m². Chacune avec placard de rangement. Nous retrouvons également une salle d’eau avec un second wc. Une des deux chambres citées précédemment possède l’accès sur une grande mezzanine de 16 m², pouvant faire office de bureau, salle de jeux pour les enfants, pièce de rangement… Pour terminer, une grande chambre de 36 m² avec salle de bains privative. Cette chambre possède également un accès à la mezzanine. La maison est équipée d’une cheminée insert, du chauffage au sol pour le rez-de-chaussée ainsi que de radiateurs au gaz. Descendons d’un demi-niveau pour atterrir au garage carrelé de 35 m²avec coin buanderie. Vous disposerez d’un accès à l’arrière de la maison depuis le garage, parfait pour étendre le linge par exemple. Et enfin, au sous-sol, de l’entièreté de la maison ou vous pourrez tenir debout, parfait pour stocker, un atelier et bien d’autres utilités… La cerise sur le gâteau, une salle cinéma ainsi qu’une pièce pouvant faire office de cave à vin. Concernant la salle cinéma, les sièges resteront. Passons à l’extérieur avec à l’avant de la maison une possibilité de rentrer facilement un véhicule, attenante à la pièce de vie, une terrasse carrelée couverte avec coin barbecue. À l’arrière, une piscine coque 7x3 traitée au chlore. Idéalement située, vous trouverez l’ensemble des commodités comme Utile, SPAR, la boulangerie les Pains de Junny, Pharmacies, Bureaux de tabacs, la Poste et bien d’autres… Pour les écoles, il y a sur Rivesaltes : écoles maternelles, écoles primaires, collège, lycée, chambre des métiers. Le centre de Perpignan se trouve à 10 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes. Très bien desservi, il y a plusieurs lignes de bus, l’accès à l’autoroute, et même le train. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie roger vous propose : en exclusivité – rivesaltes – maison traditionnelle 4 faces avec piscine & sauna atouts principaux : 4 chambres et 1 bureau, dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau. Séjour lumineux avec cheminée et insert cuisine équipée avec îlot central + cellier 1 salle d’eau, 1 salle de bains avec balnéo sauna privatif confort et équipements : climatisation réversible volets roulants électriques panneaux photovoltaïques & chauffe-eau solaire extérieurs : terrain arboré de 2 800 m² grande terrasse carrelée piscine au chlore sous dôme (11,5 m x 5,5 m) atelier, cabanon, forage, vide sanitaire une maison spacieuse, chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir une famille et profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON DE VILLAGE R + 2 À vendre, spacieuse maison de village R + 2 en 2 faces de 183 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un grand séjour avec cuisine ouverte, d’une buanderie et d’une salle de bains avec wc. Le premier étage accueille trois grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez une grande pièce, un dressing, un coin repas et une salle d’eau supplémentaire avec wc. Actuellement louée 890 euros par mois (dont 28 euros de provisions sur charges), cette maison constitue un excellent investissement locatif ou peut convenir à une grande famille à la recherche d’espace. Classe énergie : C Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Rivesaltes, cette maison d'angle à rénover offre un potentiel exceptionnel grâce à sa généreuse surface de 70 m² sur 2 niveaux, avec des combles aménageables représentant un plateau de 70 m² supplémentaire, offrant ainsi la possibilité de créer un appartement supplémentaire. Au premier niveau, une surface identique de 70 m² comprend trois chambres, une salle d'eau et une cuisine. Au rez-de-chaussée, possibilité de faire un studio. En outre, un garage de 36 m² peut aisément accueillir deux voitures. Le bien ne dispose pas d'espace extérieur. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent à maximiser leur potentiel locatif ou à créer un espace de vie personnalisé dans un quartier dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 432553956.

Iad France - Léna Monte vous propose : Nouveauté sur la commune de Rivesaltes. Située au calme dans une impasse, venez découvrir cette magnifique villa 4 faces de type T5 construite en 2018, édifiée sur une belle parcelle d’environ 540 m². Dès l’entrée, coup de cOEur assuré pour la spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures dont deux baies vitrées à galandage ouvrant sur l’extérieur. Vous y trouverez un espace séjour et une cuisine, entièrement aménagée et équipée, avec de nombreux rangements. Toujours en rez-de-chaussée, un premier espace nuit, se composant d’une chambre avec placard et de sa salle d’eau privative. Un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres : deux d’environ 11,5 m² avec placards, et une troisième de 17,3 m² disposant d’un dressing et d’un accès privatif à un toit-terrasse de 18 m². Une salle d’eau mixte ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’ensemble. Passons à présent à l'extérieur, profitez d’un environnement sans vis-à-vis avec une piscine 8x4 au sel, une grande terrasse d’environ 20 m², une cuisine d’été entièrement aménagée et équipée avec barbecue en dur, ainsi qu’un WC extérieur pour plus de confort. Côté stationnement, en complément du garage carrelé et isolé d’environ 20 m², la parcelle offre la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules, un bateau ou même un camping-car. Pour votre confort, la maison offre des prestations modernes et de qualité : climatisation gainable réversible Air / Zone, système d’alarme Verisure, centralisation des volets roulants et fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.