Maison 5 pièces à vendre à Salses-le-Château (66600)

Iad France - Damien Costeseque vous propose : Maison de village de 160 m² habitables, élevée en R + 2, offrant 6 chambres et un garage spacieux. Son véritable atout : la possibilité de créer jusqu’à 3 logements distincts (1 studio et deux T3), idéale pour un projet d’investissement ou une grande famille deux entrée indépendante déjà existante. Située à deux pas des commerces, avec stationnement et parking à proximité, elle bénéficie déjà du double vitrage et de volets roulants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel et rare sur le secteur. Une opportunité à saisir sans tarder — contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien costeseque vous propose : maison de village traversante 240 m² disponible utile – salses-le-château alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison offre de nombreuses possibilités, dont la création de chambres d’hôtes. rez-de-chaussée : garage de 120 m², plusieurs stationnements, box de rangement et extérieur. 1er étage : atmosphère unique mêlant carreaux de ciment et touches contemporaines, cuisine et salle d’eau rénovées, 4 chambres, terrasse. 2e étage : plateau de 124 m² avec belle hauteur sous plafond, poutres et pierre apparente, idéal pour un loft, un atelier ou des chambres d’hôtes. Un bien rare aux multiples possibilités ! Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucile Laurent vous propose : À vendre sur la charmante commune d’Opoul-Périllos, cette belle maison de village d’angle d’une superficie de 113 m² a été entièrement rénovée avec goût. Vendue meublée, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son style soigné. Elle se compose d’un grand espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC supplémentaire, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Vous apprécierez également le salon indépendant, parfait pour se détendre, ainsi qu'une agréable terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un autre atout de ce bien rare : son vaste garage de 70 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être utilisé comme espace de rangement ou atelier. Située dans un environnement calme et typique du sud de la France, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie pous vous propose : maison de village - vendue louee ideal investisseur venez découvrir cette maison de 98 m² en 3 faces, située à opoul perillos. Cet emplacement offre un cadre de vie paisible. Un investissement sur avec des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années garantissant un revenu locatif immédiat. Composée comme suit : le rez de chaussée dispose d'une garage de 40 m² pouvant accueillir motos, vélos et un vaste espace de rangements. L'entrée qui mène à l'étage dispose d'un grand placard. L'étage possède une grand pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte et un salon. Une salle de bain, et un wc indépendant. Au second étage se trouve 4 chambres. Chauffage électrique, double vitrage, volets bois, toiture en bon état. Opoul-périllos est un village paisible. Une épicerie, un bar, tabac, presse, boulangerie, un traiteur, une esthéticienne, une coiffeuse, une école maternelle et primaire et des associations sportives & culturelles sont présents dans la commune. Il est situé à 25 minutes de la mer, 20 minutes de perpignan, 50 minutes de l'espagne. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur montpins magnifique villa traditionnelle entièrement rénovée en 2021 dans un cadre rechercher et prisé unique de type t5, sur une parcelle de 1539 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 220 m², avec garage de 45 m² et sous sol de 36 m², climatisation gainable, exposée plein sud, sans vis à vis, cadre unique à 8 minutes du centre commercial de carrefour claira / rivesaltes se composant au rez-de-chaussée, d'un séjour de 55 m² donnant sur une terrasse de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée indépendante de 14 m², on retrouve également 2 chambres de 15,50 m² et 12,50 m² avec placard, une salle d'eau de 6,50 m² et un wc indépendant. À l'étage, nous trouvons une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau. Au sous-sol on retrouve une dépendance de 32,50 m² à aménagée, un garage de 45 m² et un sous sol de 36 m² pour la partie jardin, entièrement arborée avec et finie une piscine de 8 par 4 avec un pool house de 20 m², double portail avec double entrée, double génoises, gouttière en céramique. Taxe foncière  : 1718e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur montpins et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VILLA RIVESALTES À VENDRE A vendre sur la commune de Rivesaltes, en début de zone artisanale, une spacieuse villa avec piscine traditionnelle. Plus de 310 m² habitables sur 3 000 m² de terrain. La maison se compose de deux très grands appartements indépendants : Un appartement de plain-pied en rez-de-chaussée Un second appartement à l’étage. Idéal pour un projet familial, locatif ou une activité professionnelle avec logement ! Un vaste garage de 250 m² avec une belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, stationnement, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle pour des moments de détente en toute tranquillité. Prix : 550 000 euros (honoraires d’agence inclus). Classe Énergie : D.

Découvrez cette villa 4 faces vendue au stade du gros oeuvre avec la toiture sur un terrain de 818 m² idéalement située au cœur de Rivesaltes, dans un lotissement résidentiel sécurisé par portail motorisé avec caméra. Environnement calme, sans aucun logement collectif, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette villa offre : - Une architecture moderne et lumineuse aux normes RE2020 - Livrée avec le permis de construire purgé de tout recours tout en étant modifiable - Un jardin privatif bien orienté pouvant acceuillir une piscine sur option - Trois façades libres, garantissant intimité et luminosité - Un garage, une place de parking privatice et une possibilité de stationnement dans le lotissement - Un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché Possibilité d'acquérir la villa entièrement achevée avec les équipements suivants tels que notament : - Les menuiserie aluminium avec double vitrage - Les volets électriques - La climatisation réversible gainable - L'aménagement de la cuisine et des deux salles d'eau - le carrelage grand format Cette villa est prévue pour acceuilir 4 chambres dont une suite parentale peut être modifiée. Un bien rare dans un secteur très demandé, idéal pour un projet familial ou un investissement serein dans un lotissement offrant des prestations haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 929872.

Découvrez cette superbe villa haut de gamme, sur un terrain de 757 m² idéalement située dans un lotissement résidentiel sécurisé équipé d'un portail automatique et d'un système de vidéosurveillance pour une tranquillité absolue. Bénéficiant d'une architecture moderne et élégante, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et apaisant. Caractéristiques principales : - Villa contemporaine de haut standing - Implantée dans un lotissement premium et entièrement sécurisé - Accès par portail motorisé + caméras de surveillance - Importantes baies vitrées apportant lumière naturelle et ambiance zen - Possibilité de livraison entièrement achevée selon vos goûts (finition sur mesure) - Jardin autour de la villa pouvant acceuillir une piscine sur option - Environnement calme, résidentiel et très recherché Possibilité d'acquérir la villa entièrement achevée avec les équipements suivants tels que notament : - Les menuiserie aluminium avec double vitrage - Les volets electriques - La climatisation réversible gainable - L'aménagement de la cuisine et des deux salles d'eau - le carrelage grand format Cette villa est prévue pour acceuilir 4 chambres dont une suite parentale peut être modifiée. Un bien rare dans un secteur très demandé, idéal pour un projet familial ou un investissement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 929874.

GRANDE MAISON À VENDRE RIVESALTES À vendre une charmante maison de ville à Rivesaltes d'environ 145 m² habitables. Située au cœur de la commune de Rivesaltes, à seulement 5 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages, cette maison de ville de caractère offre une surface habitable d’environ 145 m². Construite au XIXe siècle, elle a bénéficié d’une rénovation de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Composition : • Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, Garage / cour, une chambre, une salle de bains. • 1er étage : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, des toilettes, une salle d’eau, et une magnifique terrasse de 40 m². • 2e étage : trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les diagnostics sont en cours, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Toit rénové en 2022. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un village catalan dynamique et bien situé.

Villa récente (2021) aux prestations modernes, offrant 125 m² habitables sur une parcelle de 461 m², exposée sud-ouest pour une belle luminosité toute la journée. Pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda de 20 m². Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, 2 chambres avec rangement et salle d'eau. Climatisation gainable réversible avec gestion par zones, excellente isolation (DPE A), fibre et alarme connectée. Extérieur soigné avec jardin arboré, terrasse avec pergola et piscine au sel avec abri. Garage aménageable en salle de sport, buanderie et 2 stationnements privatifs devant la maison. Équipements récents et complets : borne de recharge électrique, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau. Maison clé en main, sans travaux, idéale pour une famille ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 432553956.

Située à Rivesaltes (66600), cette Villa se trouve dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes en voiture du village et à proximité des plages. Idéalement située, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des attractions de la région. Sur un terrain de 450 m², cette Villa présente une façade extérieure élégante avec une piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Deux places de parking sont également disponibles pour un maximum de praticité au quotidien avec en plus la présence d un garage. À l'intérieur, la maison de 140 m² propose, 4 belles chambres dont une parentale avec dressing et belle salle de bain en RDC. Sur ce palier qui vous accueille par un joli hall d entrée, vous découvrirez le garage accès par la maison, un toilette séparé et serez mené vers une magnifique et lumineuse pièce de vie donnant sur le jardin aménagé avec piscine à l abris des regards. Une belle cuisine équipée et meublée avec de belles prestations vous sera également présenté. Enfin à l étage vous découvrirez les 3 dernières chambres avec une deuxième belle salle d eau et toilettes. Construite en 2024, cette résidence bénéficie de belles prestations, de beaux volumes et un très joli extérieur au calme qui constitue un lieu accueillant pour poser ses valises et profiter de moments agréables dès son acquisition. N attendez plus et contactez-moi pour une visite ! 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Très beau potentiel pour cette villa 6 pièces idéalement située à deux pas du centre-ville de Rivesaltes ! D'une surface de plus de 200 m² habitables, cette villa quatre faces des années 1960 offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa structure en béton et ses murs porteurs, permettant une redistribution totale des espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, trois chambres spacieuses (dont deux avec point d'eau), un salon / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une vaste pièce occupant toute la surface du niveau inférieur, avec accès indépendant, offre un fort potentiel (habitation, bureau, location…). Le bien peut facilement être divisé en plusieurs logements, idéal pour un projet familial ou un investissement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain, pouvant également accuilir une autre villa, de plus de 1 600 m², d'un autre espace pouvant servir de stationnement, ainsi que d'une grande cuisine d'été avec barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 953001.

Coup de coeur à réinventer situé à rivesaltes, cet ensemble immobilier de 107 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image. Il se compose de 4 chambres, parfaites pour une grande famille, un espace de vie lumineux à repenser entièrement avec accès à 2 terrasses, idéales pour imaginer de superbes espaces extérieurs, 2 garages, dont un indépendant - un vrai plus pour du stockage, un atelier ou location. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel et les possibilités nombreuses. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en profitant du charme de la commune de rivesaltes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640eur et 4980eur abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 270 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 79kwh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 03 / 2026. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller jean-michel henriot ei au 06 07 84 10 06. agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le no88137747.     les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Secteur calme et recherche, proche des commodites, ecoles, college. Belle villa de style catalan de constuction traditionnelle en 4 faces s. H.132 m² surface totale utile 180 m² grande entrée, salon séjour, cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une avec espace dressing, salle de bains, toilette séparé. À l'étage : 1 chambre avec toilette et lavabo, un bureau 9 m² situé dans la tour peut faire office de chambre ou espace détente. L'étage dispose d'un grenier de 33 m² utiles de rangement. Les annexes : grand garage suivit d'un atelier, puis d'une cuisine d'été équipée ornée de portes en fer forgé vitrées. Un extérieur remarquablement, bien entretenu, fleuri et arboré, terrasses exposées sud, panneaux photovoltaïques. Pour les visites contacter votre conseiller alain gimeno (e. I) 06 84 90 94 88 enregistré au rsac de perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

MAISON DE VILLAGE R + 2 À vendre, spacieuse maison de village R + 2 en 2 faces de 183 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un grand séjour avec cuisine ouverte, d’une buanderie et d’une salle de bains avec wc. Le premier étage accueille trois grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez une grande pièce, un dressing, un coin repas et une salle d’eau supplémentaire avec wc. Actuellement louée 890 euros par mois (dont 28 euros de provisions sur charges), cette maison constitue un excellent investissement locatif ou peut convenir à une grande famille à la recherche d’espace. Classe énergie : C Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - marc pesalovo vous propose : rivesaltes - villa 3 faces t5 contemporaine 2024 – 140 m² – parcelle 450 m² –4 chambres - suite parentale en rdc – piscine – garage. Située dans un lotissement calme et recherché de rivesaltes, à seulement quelques minutes de perpignan et des plages, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2024, implantée sur une parcelle de 450 m² en 3 faces. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, menant à un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant convivialité et modernité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, d’un wc indépendant ainsi que d’un garage avec accès direct à la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec wc, parfaitement adaptée à la vie de famille. L’extérieur, entièrement clôturé, propose un agréable espace aménagé avec piscine en dur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en famille et entre amis. La maison bénéficie de prestations modernes et d’un excellent classement énergétique, garantissant confort et performance au quotidien. Les prestations de la villa : normes rt2020 climatisation gainable avec système air zone ballon thermodynamique cuisine équipée et aménagée cuisinella piscine dur 7,3 / 3 au chlore volets électriques portail électrique visiophone abri de jardin 5 m² garage 17 m² adoucisseur d'eau terrasse béton gazon synthétique alarme avec abonnement contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Un bien a visiter sans tarder ! Video immerssive sur demande - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue dans cette somptueuse maison traditionnelle de 170 m² située à Saint-Hippolyte, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette maison, mitoyenne des deux côtés, vous séduira par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Profitez de deux terrasses accueillantes pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une cour intime de 12 m² et d'une cuisine d'été de 6 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un vaste salon traversant de 60 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur une terrasse d'un côté et un patio de l'autre. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Un WC indépendant de 4 m² et un placard de 2 m² complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses. La première de 14 m² et la seconde de 15 m² offrent tout le confort nécessaire. La troisième chambre de 13 m² dispose d'un dressing de 6 m² et d'un balcon privé, un véritable atout pour vos moments de repos. La salle de bain de 12 m², avec double vasque et baignoire, vous promet des instants de bien-être incomparables. Le deuxième étage vous réserve une magnifique chambre parentale de 22 m² avec salle d'eau et WC attenant, garantissant votre intimité. Une salle de jeux de 35 m², modulable en cinquième chambre ou en bureau, laisse libre cours à vos envies et besoins. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'un insert et de climatisations réversibles dans les trois chambres, assurant un confort optimal en toute saison. Exposée sud-ouest, cette demeure bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également sa proximité avec toutes les commodités : commerces, boulangerie, pharmacie, épicerie, médecins, écoles et bus sont accessibles dans le village. Les plages du Barcarès se trouvent à quelques minutes, tandis que Perpignan est à seulement 20 minutes et une zone commerciale à 10 minutes. Saint-Hippolyte est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité, ainsi que des activités variées pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison coup de cœur qui n'attend plus que vous !

Sur la commune de Saint-Hippolyte. Propriété idéalement située 7 minutes des plages, 10 minutes de Perpignan Autoroute, Aéroport. De Construction traditionnelle et d'une surface habitable de 190 m² La villa se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée avec penderie d'accueil, toilette lave-mains, 2 chambres, 1salle de bain avec baignoire et douche, toilette séparé, grand salon séjour de 63 m² environ avec cheminée insert, cuisine équipée et arriére cuisine avec accés au garage de 27 m² environ, une chambre avec douche lavabo compléte le rez de chaussée. À l'étage : un large palier distribue la partie nuit avec sa salle d'eau, toilette séparé, les 2 chambres ont chacune accés au balcon avec vue sur le Canigou. À l'extérieur : 2 terrasses, une cuisine d'été, un cabanon maçonné mais aussi un magnifique parc arboré de pins méditerranéens, un verger, un potager le tout arrosé par le forage. Le plus de cette propriété : une parcelle de 980 m² environ reste à construire avec CU qui pourrait être obtenu sous conditions (en zone 'aléa fort'). Pour les visites contacter au 06 84 90 94 88 ALAIN GIMENO agent commercial conseiller en immobilier E. I enregistré au RSAC de Perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Villa contemporaine à Vendre Rivesaltes À vendre, sur la commune de Rivesaltes, superbe villa contemporaine 4 faces. Découvrez cette villa édifiée en 2022 sur une parcelle de 980 m², offrant confort, modernité et de belles prestations. La ville de Rivesaltes, réputée pour ses bons vins doux, a des atouts particulièrement intéressants : 10 minutes de Perpignan et des plages catalanes, 5 minutes de l’aéroport et du péage Nord… de nombreux commerces, pharmacies et autres collège et lycée. La villa, construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie encore de la garantie décennale et dommages-ouvrage. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée de plus de 53 m², idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également : d’un bureau pratique, d’une salle d’eau moderne, de toilettes indépendantes, de trois chambres, dont une suite parentale élégante, et d’un studio indépendant : parfait pour accueillir un proche en toute autonomie ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, profitez pleinement de votre cadre de vie avec : une piscine traditionnelle, un spa enterré, et des panneaux solaires en toiture générant un revenu annuel intéressant. Un garage de 18 m² complète ce bien aux prestations haut de gamme. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Classe énergie : A. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - rémi perez vous propose : produit unique avec une forte rentabilite, chambres d'hôtes, maison de maître, piscine, patio, garage. En plein coeur du centre historique de rivesaltes, venez découvrir cette magnifique maison de maître anciennement 'presbytère' réhabilité en chambres d'hôtes avec énormément de charme et de cachet, vous offrant de beauxvolumes (tomettes, pierres, poutres apparentes, moulures. ). Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand garage pouvant contenir 2 véhicules. D'une entrée desservant une buanderie / atelier, un local chaufferie + local piscine ainsi qu'une suite parentale avec douche et wc séparé. Une piscine intérieur chauffée dans une cave voutée avec pierres apparentes complète le rez-de-chaussée (l'accès à la piscine peut se faire aussi bien par le rez-de-chaussée que par le 1er étage). Au 1er étage nous retrouvons un premier salon desservant une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un 2eme salon / séjour très spacieux donnant accès un patio et une très grand terrasse sans vis à vis. Une deuxième chambre ainsi qu'une deuxième salle d'eau complète le 1er étage. Au 2eme étage nous retrouvons 2 cuisines équipées et aménagées, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une 2eme terrasse. Au 3eme et dernier étage énorme potentiel pour y aménager les 6 pièces qui servent actuellement de greniers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gary Retard vous propose : Saint-Hippolyte - Maison 4 faces - 136 m² - 4 Chambres -Terrain piscinable 842 m² - Garage Découvrez cette magnifique maison située à Saint-Hippolyte, érigée en 2008 et offrant une surface habitable de 135 m² environ. Nichée sur un terrain de 842 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon / cuisine, ainsi qu’un WC indépendant. Un accès direct mène également à un garage avec entrée indépendante, aménagé selon les normes PMR, comprenant deux grandes pièces ainsi qu’une salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités (espace professionnel, logement indépendant ou extension de l’habitation). À l’étage, un palier distribue quatre grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains, garantissant confort et praticité pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, entièrement piscinable au gré de vos envies, ainsi que d’une grande terrasse avec pergola, idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur. En excellent état, la maison est équipée de diverses commodités telles que la fibre optique et le chauffage individuel (climatisation réversible), offrant un confort thermique optimal toute l’année. Ses Atouts : - Arrosage automatique - Alarme - Vide sanitaire - Forage avec pompe - Portail et porte de garage automatiques Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités locales, des écoles et des axes routiers, offrant un cadre de vie paisible et pratique. ! Vidéo immersive sur demande ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Saint-Hippolyte. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Retard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 913086617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Merbah vous propose : Superbe maison contemporaine de 2025 développant 143 m² habitables sur une parcelle de plus de 300 m² avec garage, idéalement pensée pour offrir confort, modernité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin grâce à de magnifiques baies à galandage offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, a été réalisée sur mesure avec des matériaux et finitions de qualité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un espace nuit confortable et indépendant. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, dont 2 avec balcon, parfaites pour profiter d’un extérieur supplémentaire et d’une belle luminosité. Une seconde salle de bain complète ce niveau. Cette maison récente aux volumes généreux allie parfaitement élégance, fonctionnalité et prestations modernes. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande villa de 196 m² hab. Piscine et terrain 1200 m². Au calme d'une discrète impasse venez découvrir cette incroyable demeure répartie sur deux niveaux. La magnifique architecture extérieure des années 1950 vous séduira avec ses fenêtres bow-windows. Actuellement le bien s'articule en deux lieux de vie distincts. Un t3 au rdc et un second à l'étage. Cette demeure pourra de fait laisser place à tous modes vies : familles nombreuses, habitat intergénérationnel, chambres d'hôtes. À l'extérieur vous profiterez du vaste terrain pour créer un jardin à votre image. Pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées, une piscine ajoute une touche de détente et de convivialité à cet ensemble. Un grand studio supplémentaire est également disponible sur la propriété pour accueillir vos invités ou aménager un espace professionnel selon vos besoins. Bien que des travaux soit nécessaires, cette maison offre un large éventail d'aménagements possibles. Une belle opportunité pour personnaliser cette demeure à votre image. Possibilité de valoriser une partie de la parcelle et de diviser le terrain (le permis d'urbanisme est déjà obtenu ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418980egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur de rivesaltes, cette maison de village rénovée offre de l'espace, une belle terrasse, un grand garage, et un accès facile aux grands axes. Avec 145 m² habitables, elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rdc. À l'étage, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse dominante de 44 m², parfaite pour les repas, le farniente ou les soirées en toute tranquillité. Le garage de 50 m², doté d'un puit de lumière, est un véritable plus : stationnement, atelier, salle de sport, stockage ou projet indépendant, à vous d'en faire ce que vous voulez. Côté emplacement : a 5 minutes de l'autoroute a9, gare sncf à proximité, aéroport de perpignan à 10 minutes, centre-ville de perpignan en moins de 15 minutes, proche écoles points forts : - 145 m² habitables - 4 chambres, dont une en rdc - grande terrasse de 44 m² - garage 50 m² exploitable - accès rapide à tous les grands axes son prix : 265 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Ou fanny perot au 07 66 40 07 26 ou par courriel f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422501- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -.

Iad france - jonathan vanella vous propose : maison familiale 5 chambres – 142 m² – agrandissement en 2013 – secteur recherché vous recherchez une maison spacieuse où chacun pourra avoir son espace tout en gardant une vraie ambiance familiale ? Découvrez cette agréable maison 2 faces de 142 m² habitables, parfaitement entretenue, ayant bénéficié d’un agrandissement de l’étage en 2013, apportant de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse de 35 m², conviviale et lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne entièrement rénovée en 2021 développe 18 m² et offre un véritable confort au quotidien avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur et de la vie familiale. Au rez-de-chaussée : • une chambre de 11,57 m² • une pièce attenante de 8 m² permettant facilement de créer une suite parentale • wc indépendant • buanderie • ancien garage transformé en espace de stockage de 10 m² à l’étage : l’agrandissement réalisé en 2013 permet aujourd’hui de profiter de 4 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau confortable avec wc. Côté extérieur : • parcelle de 230 m² • jardin sur l’arrière sans aucun vis-à-vis • stationnement sur l’avant de la maison prestations : double vitrage pvc climatisation réversible cuisine récente de 2021 maison saine et entretenue beaux volumes fort potentiel familial une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, du confort et une maison évolutive dans un secteur apprécié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.