Maison 5 pièces à vendre à Torreilles (66440)

Iad France - Caroline Lopez vous propose : TORREILLES - MAISON - T5 113 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Torreilles, cette maison plain-pied de 119 m² sur un terrain de 203 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, bien pensé pour profiter de chaque espace au quotidien. Construite en 1983 et en très bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraichisssement pour être personnalisée selon vos goûts. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 39 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un insert cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, bien proportionnée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une ambiance conviviale. À l'étage, une pièce de 15 m², convient bien au télétravail ou à un usage polyvalent voir une troisième chambre. Les 2 chambres, dont une confortable chambre principale, offrent des espaces de repos bien agencés. La salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, deux espaces, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter du soleil au fil de la journée. À l'arrière, une cour dallée bordée d'arbustes et de fleurs, avec un appentis en dur idéal pour ranger le matériel ou le bois de la cheminée. Le bien est équipé de la climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, de panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des charges énergétiques, ainsi que de la fibre optique. Une buanderie ainsi q'un garage pour le rangement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : torreilles — à 500 m de la plage villa contemporaine • architecture • jardin méditerranéen • art de vivre à seulement 500 mètres de la plage de torreilles, dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés du littoral, cette villa contemporaine 4 faces développe environ 180 m² habitables sur une parcelle paysagée de près de 600 m², entièrement pensée autour de la lumière, des volumes et de l’intimité. Construite en 2013, elle offre une architecture résolument contemporaine, sublimée par des prestations haut de gamme et des espaces généreux. L’architecture comme signature dès l’entrée, un spectaculaire mur de verre toute hauteur, reliant le rez-de-chaussée à l’étage, donne immédiatement le ton. Une réalisation architecturale forte, qui structure la maison et ouvre une magnifique perspective jusqu’au canigou. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 70 m² constitue le véritable coeur de la villa. Salon, salle à manger et cuisine communiquent naturellement dans un espace baigné de lumière, largement ouvert sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées aluminium à galandage. La cuisine italienne haut de gamme signé lago, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à cet ensemble contemporain. Côté nuit, la villa propose une atmosphère plus intime et particulièrement confortable. • suite parentale d’environ 30 m² avec dressing et salle d’eau • deux chambres d’environ 13 m², chacune avec dressing intégré • seconde salle d’eau et wc • second salon de 35 m², pouvant être aménagé selon les besoins en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de détente. Une distribution qui permet d’imaginer aussi bien une résidence principale qu’une maison de vacances familiale. Un jardin comme une évasion à l’extérieur, le véritable coup de coeur se poursuit. Le jardin paysager mêle oliviers centenaires, palmiers, cycas, bananiers et essences méditerranéennes, créant une atmosphère intime aux accents balinais. La terrasse de près de 70 m² se prolonge par une pergola bioclimatique de 20 m², équipée de stores intégrés et d’un éclairage led rgb. À l’abri des regards, la piscine en pierre naturelle, esprit bali, bénéficie d’un traitement au brome et d’un platelage mobile permettant de sécuriser et de libérer l’espace. Un extérieur conçu comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Confort & prestations la villa bénéficie notamment de : • climatisation gainable réversible • menuiseries aluminium haut de gamme • aspiration centralisée • adoucisseur d’eau • alarme professionnelle avec caméras et protection périmétrique • double portail motorisé • borne de recharge rapide 7 kw • garage de plus de 30 m² • plusieurs stationnements privatifs une adresse, un art de vivre à quelques minutes à pied de la méditerranée, cette propriété réunit ce que l’on recherche sur le littoral : une architecture contemporaine, de véritables volumes, des extérieurs soignés et une parfaite intimité, tout en restant à proximité immédiate de toute les commodités. Une villa singulière à torreilles plage, où le design rencontre l’art de vivre méditerranéen. Vidéo immersive sur demande benoît carette — conseiller immobilier avis de valeur offert sous 48 h honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Todisco vous propose : TORREILLES : Magnifique Villa T6 de 198 m² habitables - 4 Faces - 681 m² de terrain - 5 chambres - 4 salles de bain - piscine - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES. Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village de Torreilles, l’un des joyaux les plus recherchés de la région. Nichée dans un quartier très résidentiel, cette villa offre un cadre de vie paisible et privilégié, à quelques pas seulement des commodités et de la mer. Alliant élégance, confort et authenticité, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre dans un environnement d’exception. Le bien se compose au rez de chaussé d'une entrée avec placard de rangement ou vous trouverez un grand et lumineux séjour de + de 54 m², un coin cuisine tout aménagé et équipé avec son cellier. Vous aurez également accès à une grande suite parentale de 20 m² avec salle d’eau et grand dressing, une deuxième chambre avec une salle d’eau séparée + wc ainsi qu’un garage de 15 m². L'étage dispose d’un dégagement desservant une grande suite parentale de 18 m² avec salle d’eau et dressing, de 2 chambres de 13 m² avec placards donnant accès à une salle de bain commune. Vous trouverez également un WC indépendant. Côté jardin, la villa offre un agréable jardin à l’avant et un grand espace extérieur à l’arrière, où se trouve une jolie terrasse avec son store accessible depuis le salon et la cuisine offrant une vue sur une belle piscine de 7 x 4, exposé sud. Le tout a été pensé pour offrir un maximum de confort avec zéro vis à vis. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle LES ATOUTS : Portail motorisé - Forage - Piscine - Double vitrage - Climatisation dans chaque pièce - Alarme vidéosurveillance - Garage de 15 m² - Panneaux photovoltaïques - Thermodynamique - 5 chambres - 4 salles de bain. Vous l'avez compris, ce bien est une rareté, situé dans un quartier calme, à 5min de la mer, 10min du centre ville de perpignan, contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher facciolo vous propose : maison de village – torreilles au coeur du très recherché village de torreilles, découvrez cette maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bains, 3 wc et une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, un grand garage / local d’environ 21 m², actuellement utilisé pour une activité de peinture, dispose d’un espace arrière avec wc, idéal pour une activité professionnelle ou un autre projet. Le bien offre également un potentiel locatif intéressant avec la possibilité d’aménager un studio d’environ 35 m². Double vitrage, volets roulants et volets battants. Climatisation réversible en très bon état. Chauffage au fioul révisé chaque année. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frederic boitel de dienval vous propose : torreilles - maison de village - t5 128 m² - lumineux torreilles est un authentique village catalan des pyrénées-orientales, apprécié pour son patrimoine et son art de vivre. Il offre un cadre de vie paisible et naturel, à quelques minutes de perpignan maison de village 128 m² / 4 chambres / double vitrage pvc / volets roulants / poële à bois / proche commerces et commodités à pieds. Cette maison de village offre 128 m² de surface habitable environ répartis sur 3 niveaux, avec une bonne exposition est-ouest qui assure une luminosité tout au long de la journée. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, ce bien familial présente un réel intérêt pour un premier achat ou un investissement locatif. L'entrée dessert un séjour de 16 m² auquel se connecte directement la cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Vous profiterez également d'un espace buanderie avec wc à réinventer selon vos souhaits. Les quatre chambres que compte la maison dans les étages sont remarquables de surface : de 13,59 m² à 15,72 m² ! Et que dire des sols en carreaux de ciment qui ne manqueront pas de vous séduire ?! L'on notera la présence d'un balcon pour l'une d'entre elles. Enfin, le dernier niveau comporte un espace loggia attenant à l'une des chambres, ainsi qu'un espace de rangements dans les combles. La maison profite du double vitrage pvc, de volet roulants ainsi que d'un poêle à bois. Une remise en peinture a également été opérée pour la vente. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Frédéric boitel de dienval – iad france votre conseiller immobilier sur torreilles et ses alentours. avis de valeur offert dans toutes les pyrénées-orientales. Abonnez-vous à ma page pro facebook : frédéric boitel de dienval pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139990 euros. Prix hors honoraires : 131600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 8390 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic boitel de dienval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 817650294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Rare : maison de village de 124 m² avec 5 chambres, cheminée et climatisation réversible Poussez la porte de cette maison de village et découvrez des volumes généreux, pensés pour la vie de famille. Au cOEur de la maison, deux véritables pièces de vie vous attendent. Le séjour de 17,80 m², climatisé, reste agréable même au plus fort de l'été. L'hiver, sa cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse pour de belles soirées au coin du feu. Le salon de 13,50 m² offre un second espace : un coin lecture, une salle de jeux pour les enfants ou un lieu pour recevoir. La cuisine indépendante de 9,70 m² permet de cuisiner tranquillement. Côté nuit, la maison se déploie sur deux niveaux. Au 1er étage se trouvent deux chambres 15.60 et 13 m², une salle d'eau de 6,80 m² avec cabine de douche et emplacement machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. Au 2e étage, trois chambres supplémentaires 10.35 - 16.65 - et 14 m² offrent encore plus d'espace. Au total, la maison compte cinq chambres dont une climatisée. Chacun y trouve enfin sa place : enfants, adolescents, amis ou famille de passage. L'une d'elles peut aussi devenir un bureau calme pour télétravailler sereinement. Cinq chambres dans une maison de village, c'est une opportunité qui se présente rarement. Ne tardez pas à la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Lopez vous propose : NOUVEAU PRIX : 144 000 € ! Au cOEur du village de Torreilles, proche des commerces, maison à rénover, avec 135 m² répartis sur 3 niveaux. Elle offre de beaux volumes : 7 pièces dont 4 chambres et un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. On peut y loger une grande famille ou imaginer un agencement complètement différent. À l'extérieur, une cour et un balcon, ce qui est rare en cOEur de village. Il y a à refaire, c'est vrai, mais c'est justement ce qui permet d'en faire une maison entièrement à votre goût. Sous la barre des 150 000 € et à quelques minutes des plages, c'est une vraie opportunité pour un projet familial comme pour un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- villa t6 – 198 m² – 4 faces – piscine – prestations haut de gamme – °° localisation °° située à torreilles, l'un des villages les plus recherchés du secteur, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de la mer. °° caractéristiques °° • villa 4 faces • 198 m² habitables • terrain de 681 m² • 5 chambres • 4 salles d'eau / bain • garage de 15 m² • pièce de vie : + de 54 m² • cuisine ouverte aménagée et équipée + cellier • extérieur : • piscine 7 x 4 m • terrasse • jardin sans vis-à-vis • confort : • climatisation dans chaque pièce • double vitrage • panneaux photovoltaïques • chauffe-eau thermodynamique • forage • portail motorisé • alarme avec vidéosurveillance °° les + °° • villa 4 faces sans vis-à-vis • 2 suites parentales (rez-de-chaussée + étage) • prestations complètes et modernes • grand volume de vie lumineux • emplacement recherché proche mer °° description °° dès l'entrée, vous découvrez une villa aux volumes généreux, avec une pièce de vie de plus de 54 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une première suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau indépendante, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards, desservies par une salle de bain commune et un wc indépendant. Côté extérieur, la villa offre un cadre de vie privilégié : une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, donnant sur une piscine 7 x 4 exposée plein sud, le tout sans vis-à-vis. Le jardin et les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat. • une villa complète, alliant confort moderne, volumes et emplacement recherché, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 635 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Fiche Id-SIT175052 : Villa de Rêve à Torreilles : Proximité immédiate des plages le Luxe, la Sérénité et Proximité des commerces ! : Villa d'Exception à 670 000 € frais d'agence inclus ! Imaginez une vie idyllique à seulement 20 minutes de Perpignan, où confort moderne, espace professionnel et détente au soleil À l'intérieur : • 3 suites parentales avec dressing et salle de bains privative, dont une au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité à toute la famille. • Deux salons lumineux et deux cuisines parfaitement équipées, dont une à l'américaine. • Une terrasse de 30 m² pour profiter des couchers de soleil avec vue panoramique. À l'extérieur : • Un spacieux garage et un patio couvert pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. • Un environnement calme et serein à proximité immédiate des plages et à 13 km de Perpignan. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou l'endroit parfait pour développer votre activité professionnelle, - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1150 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - yannick maia vous propose : sainte-marie-la-mer – maison de caractère 172 m² – 4 chambres – terrasse – garage et si le charme d’une ancienne cave devenait votre prochain lieu de vie ? À quelques minutes seulement des plages de sainte-marie-la-mer, découvrez cette maison de village de 172 m², née de la rénovation complète d’une ancienne cave. Un bien atypique qui se distingue immédiatement par ses volumes généreux, son caractère et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, place à l’espace ! La maison dévoile une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un véritable coeur de maison, pensé aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Côté nuit, les volumes restent au rendez-vous avec 4 chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec douche à l’italienne. Une salle de bain supplémentaire et deux wc complètent l’ensemble. Et parce que vivre près de la méditerranée, c’est aussi profiter de l’extérieur, vous apprécierez particulièrement la terrasse de plus de 20 m², sans vis-à-vis : un espace intime pour déjeuner au soleil, partager un apéritif ou simplement profiter des beaux jours. ️ le véritable plus en coeur de village : un garage privatif, auquel viennent s’ajouter climatisation réversible, fibre optique et système d’alarme. ce qui fait la différence : 172 m² et de très beaux volumes le caractère unique d’une ancienne cave rénovée 4 grandes chambres dont une suite parentale terrasse de plus de 20 m² sans vis-à-vis garage privatif climatisation réversible plages, commerces, écoles et commodités à proximité une maison différente, avec une véritable identité, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Les photos vous donneront un premier aperçu… mais ce sont ses volumes et son atmosphère qui se découvrent réellement en la visitant. envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Lopez vous propose : Aujourd'hui proposée à prix revu, cette maison traditionnelle de 1974 avec jardin, à Saint-Laurent-de-la-Salanque mérite une visite. Dans un cadre paisible et familial, cette maison de 111 m² habitables est bien entretenue. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine traversante donnant sur une salle à manger et un salon, une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant. À l'étage, une salle de bain avec WC, trois autres chambres et des combles à aménager complètent la maison. Le terrain de 400 m² l'entoure : de quoi profiter du soleil en toute intimité, aménager un potager ou installer une piscine. Un garage avec porte motorisée et un grand appentis et une partie terrasse complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et résidentiel de saint-laurent-de-la-salanque, cette villa t5 3 faces élevée sur deux niveaux développe environ 110 m² habitables sur une parcelle totale de 400 m² composée de deux terrains, dont une parcelle encore constructible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un agréable salon avec cheminée ouvrant sur l'extérieur et une terrasse d'environ 30 m² et au jardin. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant avec lave-mains et un garage de 17 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Côté prestations, le bien bénéficie de la climatisation au rez-de-chaussée, de volets roulants pvc électriques, d'une porte de garage motorisée, d'un portail électrique, d'un forage ainsi que d'un cabanon extérieur (idéal stockage). À l'étage, les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets roulants manuels. Rafraichissement à prévoir. L'avis de propriétés privées : cette maison offre un fort potentiel grâce à son terrain constructible, idéal pour un projet d'agrandissement, une piscine ou autre projet. Une maison familiale fonctionnelle et bien entretenue, située à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes des plages. Prix : 275 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 10 000 euros ttc (3.77%), à la charge de l'acquéreur, soit 265 000 euros net vendeur. Dpe : classe d - 207 ges : classe b - 8 -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2510 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°452 704 le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ilona Allain vous propose : Dans un quartier résidentiel calme de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à quelques minutes du Barcarès et de ses plages, découvrez cette agréable villa 4 faces avec garage aux beaux volumes et parfaitement entretenue. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une véranda climatisée prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un extérieur propice à la détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant. Cette maison conviendra parfaitement à des retraités recherchant calme et confort, ainsi qu'à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du littoral. Prestations de qualité comme la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, un espace extérieur dédié permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un camping-car, double vitrage, un garage carrelé, un cabanon de rangement et une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 100510569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Ros vous propose : MAISON RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES + F2 INDÉPENDANT – PISCINE 10x5 M – 909 m² DE TERRAIN Située dans un quartier calme de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison 4 faces récemment rénovée offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité artisanale. Au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant de type F2 comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et une climatisation split, accessible par une entrée séparée. Au premier étage, la maison principale dispose d’une entrée indépendante avec rangements, d’une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, de trois chambres et d’une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un WC séparé complète ce niveau. Une quatrième chambre est accessible au niveau des garages, offrant un espace supplémentaire polyvalent. À l’extérieur, vous trouverez une piscine de 10 x 5 m, une terrasse, un jardin, une cuisine d’été équipée (barbecue, évier, cumulus), un local piscine, ainsi que deux garages côte à côte. La parcelle offre également un vaste espace de stationnement. La maison a été rénovée et équipée avec des menuiseries PVC / alu, volets roulants électriques et climatisation gainable. Les volumes, l’agencement et les finitions répondront à coup sûr aux besoins des familles ou investisseurs souhaitant poser leurs valises immédiatement. Si cette maison correspond à votre recherche, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804696995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À saisir sans tarder ! Maison traversante de 104 m² environ au cOEur du village ! Dans un quartier calme, cette charmante maison familiale idéalement située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, vous offrira un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Ses généreux volumes dévoilent une superficie habitable de 104 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un hall d'entrée qui mène à un couloir distribuant les différents espaces de vie très lumineux. Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une pièce ayant la possibilité de faire une chambre ou un espace de rangement, un WC indépendant, une buanderie et un salon s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et une salle d'eau, wc. Idéale pour y vivre à l'année ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle 3 faces de 1970 totalement rénovée (moins de 10 ans) d'une superficie utile de 180 m² (loi carrez 145 m²) composée au rdc : d'un appartement t4 de 80 m² avec un salon-séjour-cuisine us équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire), wc séparé. Le bien est équipé du double vitrage aluminium, baies vitrées en galandage, d'une remise en conformité électrique, 2 terrasses orientation sud et nord, accessibles depuis le salon et les chambres, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis et un garage de 27 m² complètent ce niveau (possibilité de stationner un deuxième véhicule dans la propriété). À l'étage : un second appartement t4 de 100 m² agencé d'un salon-séjour-cuisine us équipée avec cheminée de plus de 50 m², 3 chambres avec placards, une salle de bains avec wc (douche + baignoire balnéo), et un grand balcon. Le bien est équipé du double vitrage bois et aluminium, de baies vitrées en galandage, de volets bois, d'une remise en conformité électrique. L'avis de propriétés privées : idéalement située dans le coeur de ville, proche de toutes commodités ce bien sera ravir une grande famille (rdc idéal pour personne pmr), un investisseur, ou bien pour profiter de notre belle région et de son soleil pour les vacances ! Le bien est assujetti à une copropriété de 2 lots. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Dpe : classe d 232 - ges : classe a 8-montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3960 euros. (ensemble copro) prix : 369 000euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°467 647 -le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "" - copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

VILLA 4 FACES STE MARIE LA MER A vendre, une villa contemporaine quatre faces d'environ 180 m² habitables + appartement F3 independant et piscine. Ville balnéaire bien connue dans les Pyrénées-Orientales, Sainte-Marie-la-Mer compte aujourd’hui environ 5000 habitants et dispose d’écoles et de nombreux petits commerces. Elle se situe à 11 km à vol d'oiseau de Perpignan, préfecture du département. La commune fait en outre partie du bassin de vie de Canet-en-Roussillon. Les communes les plus proches sont : Canet-en-Roussillon (2,5 km), Villelongue-de-la-Salanque (2,7 km), Torreilles (3,6 km), Saint-Laurent-de-la-Salanque (5,6 km), Claira (6,2 km), Bompas (6,8 km), Saint-Nazaire (6,9 km), Le Barcarès (7,0 km). La villa a été construite en 2023, et édifiée sur une belle parcelle de 864 m². Cette maison dispose de nombreux atouts, notamment la possibilité de profiter d’un très bel appartement Independant, au rez-de-chaussée d’environ 60 m² de type F3. Cet appartement est idéal pour accueillir la famille, les amis et même générer un revenu locatif intéressant. Également vous trouverez au rez-de-chaussée en plus de cet appartement Independant, avec son petit jardin et son jacuzzi, une belle suite parentale d’environ 22 m². Toujours en rez-de-chaussée un beau garage d'environ 20 m² disposant d’une grande porte sectionnelle électrique. À l’étage, la maison dispose de plusieurs pièces principales dont un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 45 m² avec un accès direct sur la terrasse et une belle vue dégagé sur le Canigou et la chaîne des Pyrénées orientales. Toujours sur le même niveau, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des wc Independant, un cellier etc. La maison bénéficie du confort moderne avec climatisation et tout le confort des constructions modernes. Le jardin, bien entretenu et arboré, dispose d’une belle cuisine d’été entièrement équipée et de son abri et d’une belle terrasse en bois autour de la piscine. Ce bien, particulièrement polyvalent, conviendra à beaucoup de monde, notamment en maison principale au secondaire ou encore pour un projet familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie : A.

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR SAINTE-MARIE Magnifique Villa de 2023, R + 1, T7 de 175 m² habitables sur une parcelle de 770 m² en 4 faces avec garage de 21 m², comprenant une dépendance T3 de 55 m² avec entrée indépendante, elle rapporte 13 000 € de rentabilité par an. La villa principale se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée de 21 m² avec salle d'eau. Dans le hall un escalier mène au séjour de 50 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, un cellier et 2 chambres de 15 m² et 13 m², on retrouve également une belle terrasse couverte donnant sur le jardin. La dépendance de 55 m² avec jardin et coin jacuzzi, est entièrement isolée phoniquement et indépendante, parfaite pour de la location saisonnière avec une rentabilité chaque saison de 13 000 €. Vendue meublée avec également le site, elle est entièrement fermée vis-à-vis du jardin de la villa. Côté jardin entièrement fini en gazon synthétique avec un pool house en bois de qualité, terrasse en bois exotique et piscine de 7,50 par 3,50 m au chlore, on retrouve aussi un boulodrome. Climatisation gainable réversible. Taxe foncière : 2500e David Giralt iad France, votre conseiller immobilier sur Sainte-Marie et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT182228 : Situé à Sainte-Marie-la-Mer (66470), profitez d'un cadre de vie idéal entre terre et mer. Cette commune dynamique offre un accès rapide aux plages, commerces et écoles, tout en garantissant un environnement paisible sous le soleil catalan, sur un terrain 4 faces de 2064 m². Découvrez cette demeure de prestige de 190 m² (clim réversible gainable). L'espace de réception est spectaculaire avec un séjour de 78 m² et un bureau. Au RDC, une première suite majeure de 29 m² et un garage de 28 m². À l'étage, l'exceptionnel continue : 3 autres suites parentales disposant chacune de leur dressing et salle d'eau privative. Une configuration rare offrant un confort hôtelier et une totale indépendance à chaque membre de la famille. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) - Mentions légales : Proposé à la vente à 639900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la charmante commune de Sainte-Marie (66470), cette maison de village sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement idéal offrant à la fois la proximité de la mer, de la campagne et des commodités urbaines. À l'intérieur, cette maison de ville de 170 m² + un garage de 14.5 m² propose 3 chambres spacieuses (14 m², 17.80 m², 17.60 m²) avec placards intégrés, une terrasse à l'étage. Au rez-de-chaussée une suite parentale (23 m²), une pièce de vie d'environ 54 m² un séjour cathédrale doté d'un poêle à bois et d'une cuisine équipé ouverte. Chaque pièce est aménagée avec soin, offrant un bel équilibre entre confort et esthétisme. Ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie alliant modernité et authenticité, au cœur d'un environnement privilégié entre mer, campagne et ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PETYT, Tél. : 06 85 46 94 60, E-mail : pascal.petyt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 382508505.

Iad france - marie helene duteil vous propose : villelongue-de-la-salanque – maison t5 – piscine – parking située à villelongue-de-la-salanque, cette maison de caractère de 1982 offre 120 m² habitables sur un terrain de 500 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m², de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, de 3 chambres à l'étage, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec barbecue, d'une cuisine d'été, d'une piscine et de plusieurs places de stationnement privatives. Une maison idéale pour une vie de famille. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie helene duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - calvin roussel vous propose : sainte-marie-la-mer : villa t7 en 3 faces - 167 m² habitables - 434 m² de parcelle - 6 chambres - garage indépendant - terrasse située à sainte-marie-la-mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la pharmacie et des professionnels de santé. Un cadre de vie idéal pour une famille à quelques minutes des plages. Découvrez cette maison 3 faces exposée plein sud, édifiée en 1983, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie aménagée dans l'ancien garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 434 m² ainsi que d'une terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage indépendant de 38 m² vient compléter les prestations de ce bien. Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au quotidien. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite dans les meilleurs délais. Vidéo immersive sur demande - exclusivité - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m calvin roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102201316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Charmante villa 4 faces avec piscine à Sainte-Marie-la-Mer — À deux pas des plages Le cadre de vie dont vous rêviez, entre mer et jardin, au cOEur du Roussillon. Laissez-vous séduire par cette villa d'exception de plus de 150 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 800 m², dans un quartier calme et recherché de Sainte-Marie-la-Mer. Baignée de lumière, cette propriété offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir toute votre famille. Les atouts majeurs de cette propriété : Un espace de vie convivial et lumineux : Un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une grande terrasse pour une continuité fluide entre intérieur et extérieur.
 Un espace nuit modulable : 5 chambres confortables (3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage), complétées par une salle d'eau et un WC séparé à chaque niveau pour une autonomie optimale.
 Un extérieur digne d'une carte postale catalane : Un jardin intimiste arboré de palmiers, une belle piscine rafraîchissante et une grande terrasse couverte en bois, taillée pour vos repas estivaux et vos moments de détente.
 Garage et stationnement : Un garage fermé vient parfaire le bien. Le terrain offre également un emplacement dédié et sécurisé pour stationner facilement votre camping-car ou bateau dans l'enceinte de la propriété.
 Potentiel d'aménagement : Vous bénéficiez d'une opportunité rare avec la possibilité d'aménager à minima un studio indépendant, parfait pour loger vos proches ou générer des revenus locatifs saisonniers.
 Le + environnement : Vivre à Sainte-Marie-la-Mer, c'est adopter un quotidien paisible au bord de la Méditerranée, à quelques minutes à pied des plages, tout en restant connecté aux commerces et aux axes rapides vers Perpignan et Canet-en-Roussillon. Prêt pour le coup de cOEur ? Une villa 4 faces avec piscine et autant de potentiel dans ce secteur prisé du littoral est un produit rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : sainte marie la mer - plage : maison t5 de 80 m² - garage 15 m² - véranda 13 m² - parcelle de 214 m² - dans une impasse au calme - aucun vis à vis. Nouveauté ! À seulement 500 mètres de la plage et 600 mètres du port, découvrez cette agréable maison 3 faces de 80 m² implantée sur une parcelle de 214 m², au coeur d’un quartier résidentiel calme et recherché du littoral catalan. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie traversante de plus de 28 m², d’une cuisine ouverte aménagée, d’une véranda isolée, d’un wc indépendant et d’un garage de 15 m² avec espace buanderie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec wc. Les prestations de la maison : maison 3 faces 93 m² de surface utiles parcelle de 214 m² garage véranda isolée 3 chambres + bureau cuisine ouverte aménagée jardin sur 3 faces sans vis-à-vis vide sanitaire isolation des combles par mousse expansive taxe foncière : 1 158 €. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la plage, du port et des commodités. Contactez moi pour davantage d’informations et programmer une visite dans les meilleurs délais. - vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ À VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE Dans un secteur particulièrement calme, découvrez cette maison T8 de 150 m² habitables avec cour arrière de 23 m², garage de 14 m² et combles aménageables de 30 m². Une configuration idéale pour une grande famille, recevoir ses proches ou disposer d’espaces distincts selon les besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard conduit à une pièce de vie ouverte de 27 m², comprenant une cuisine entièrement refaite chez Ixina. (Hauteur sous plafond de la pièce de vie : 2m04). Dans un état irréprochable et équipé de la climatisation réversible, ce niveau s’ouvre sur une agréable cour arrière. Coin repas, salon extérieur ou projet de petite cuisine d’été : ses 23 m² permettent de profiter des beaux jours et de recevoir dans une ambiance conviviale. Au premier étage, le dégagement dessert quatre chambres d’environ 12,5 m², 12 m², 10 m² et 9 m², ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. L’une des chambres bénéficie également de la climatisation réversible, les autres pièces sont équipées de radiateurs électriques. Le deuxième étage offre un véritable espace de vie complémentaire : un salon, une cuisine attenante, deux chambres de 15 m² et 10,50 m², une seconde salle d’eau et des WC indépendants. Organisé dans l’esprit d’un petit appartement, cet étage est parfait pour accueillir famille et amis ou offrir davantage d’autonomie à un adolescent. Il donne également accès à 30 m² de combles, à conserver pour le stockage ou à aménager selon votre projet et les possibilités techniques. Le garage de 14 m², doté d’une porte neuve avec une largeur d’entrée de 2,44 m et de WC, complète les espaces pratiques de la maison : atelier, rangement ou stationnement de deux-roues. Le tableau électrique a également été remplacé. La maison est habitable immédiatement. Au quotidien, Villelongue-de-la-Salanque dispose de boulangeries, épiceries, d’une boucherie, d’une pharmacie et des écoles maternelle Jean-de-La-Fontaine et élémentaire Jules-Ferry. Les liaisons Sankéo permettent de rejoindre Perpignan et Sainte-Marie-la-Mer, dont les plages se trouvent à quelques kilomètres. Le village dispose aussi de possibilités de stationnement, notamment au parking des Eucalyptus. Une maison qui permet de réunir toute la famille tout en laissant à chacun son espace, avec le plaisir d’un extérieur au calme et un potentiel supplémentaire dans les combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.