Vente maison 7 pièces 175 m² Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Virginie Bottet, 06 69 95 31 13, Isis Immobilier vous propose : Idéalement située entre plage et village de Sainte-Marie-La-Mer, une villa 4 faces offrant de beaux volumes et espaces. Cette villa 5 chambres d'une surface habitable de 156 m² est dotée de clim reversible dans toutes les pièces de vie. Elle se compose en rez-de-chaussée de 3 chambres avec dressing dont une avec un accès sur le jardin avec piscine, 1 salle d'eau et un espace cuisine donnant sur une large terrasse couverte et jardin dans la continuité. Au 1er étage un vaste séjour lumineux de 58 m² avec une belle cuisine équipée américaine avec un accès direct sur une terrasse de 28 m² avec espace plancha / barbecue. 2 belles chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 15 m² ainsi qu'un atelier de 58 m² attenants viennent complèter ces prestations. Un vaste jardin avec arbres fruitiers vous offre un espace piscine avec son local technique. 2 cabanons pour rangements. Ce bien est idéal pour une grande famille, profession libérale, projet de chambre d'hôtes, un artisan. Bien rare à la vente sur ce secteur !

Iad france - ambre hierholzer vous propose : sainte-marie-la-mer – maison t4 4 faces + t2 indépendant en rdc – 171 m² – ascenseur – piscine couverte au brome – garage double – panneaux solaires – terrain arboré de 1 540 m² située dans un secteur calme et recherché de sainte-marie-la-mer, cette maison 4 faces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et prestations haut de gamme. Disposition & volumes en rez-de-chaussée, la maison dispose : d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec deux portes de garage, d'un grand espace buanderie avec l'ascenseur d’un logement indépendant de type t2, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilette. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, pour un projet locatif ou pour une activité indépendante. L’étage, accessible par escalier intérieur ou par ascenseur privatif depuis le rez-de-chaussée, se compose : d’un salon chaleureux avec belle hauteur sous plafond et cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec bar, incluant une tireuse à bière / boisson de type professionnel, idéale pour des soirées conviviales, toilettes indépendant de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et toilette, d’une salle d’eau supplémentaire. Prestations & confort climatisation gainable dans toute la maison panneaux solaires, pour un logement économique et confortable toute l’année ascenseur privatif cheminée extérieurs implantée sur une parcelle arborée de 1 540 m², la maison bénéficie : d’un jardin parfaitement entretenu, de plusieurs places de stationnement sur la parcelle, d’un abri voiture pour deux véhicules, et surtout d’une piscine chauffée, couverte et ouvrable, avec un véritable espace détente permettant de tenir debout, équipée d’un système automatique au brome, idéale en toute saison. Un bien rare, aux multiples possibilités : résidence principale, maison familiale avec logement indépendant, ou projet mixte. vidéo immersive sur demande estimation de votre bien offerte contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Informations complémentaires : taxe foncière : 3 023 € classe énergie : a / classe climat : a honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane abreu ei, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la sas iad france, immatriculé au rsac de perpignan n°521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Lopez vous propose : À Sainte-Marie, cette villa contemporaine construite en 2020 développe plus de 320 m² utiles répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, les volumes, la lumière et la qualité des prestations donnent immédiatement le ton. L’étage principal, d’une surface d’environ 162 m², accueille une superbe pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aux lignes résolument actuelles. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une terrasse plein sud offrant une vue spectaculaire sur le Canigou et des couchers de soleil remarquables. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Chaque espace a été conçu avec soin dans un esprit contemporain mêlant élégance, confort et fonctionnalité. Avec son accès indépendant, le rez-de-chaussée de plus de 160 m² ouvre la voie à de nombreux projets : activité libérale, espace professionnel ou zones de réception dédiées. Un espace aménagé de type F2 complète l’ensemble et représente une opportunité intéressante pour développer un revenu complémentaire. À l’extérieur, la villa profite d’un terrain aménagé avec piscine, larges terrasses et espaces de détente dans un cadre paisible. L’environnement, entre ciel, nature et montagne, confère au lieu une atmosphère rare. Les prestations sont à la hauteur de l’ensemble : architecture contemporaine, matériaux de qualité, volumes généreux, excellente luminosité, stationnements multiples et finitions soignées. Un bien confidentiel aux lignes affirmées, idéal pour les amateurs de volumes et de vues dégagées, à seulement quelques minutes des plages et de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Desaize vous propose : Maison d‘exception en première ligne face à la Méditerranée Face à la mer, cette maison contemporaine de 5 pièces offre un spectacle permanent où le bleu de la méditerranée s‘invite chaque jour. Les terrasse, véritables prolongements de la maison permettent de profiter d‘une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, tandis qu‘à l'arrière le majestueux Canigou dessine un décor naturel. Dès l‘étage, la vaste et lumineuse pièce de vie traversante crée une atmosphère unique. De part et d‘autre, deux terrasses offrent des perspectives totalement différentes : le lever du soleil sur la mer d‘un côté, les reliefs catalans et le Canigou de l‘autre pour le coucher de soleil. La suite parentale est sans doute l‘une des signatures de ce bien. Pensée comme la cabine luxueuse d‘un yacht, le lit trône au centre de la pièce face à l‘horizon ! Elle bénéficie aussi de deux terrasses pour savourer pleinement le cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l‘espace nuit accueille 3 belles chambres dont une avec sa propre salle d‘eau, une salle de bains une véranda et deux terrasses. Un lieu de vie unique pour ceux et celles qui recherchent l‘exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 832273726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - canet-en-roussillon - maison de ville 3 faces de 180 m² - t6 - piscine - jacuzzi - garage -cuisine d'ete superbe villa rénovée de plus de 180 m² idéalement située au coeur de canet-en-roussillon, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et centre médical, à seulement 5 minutes des plages et 10 minutes de perpignan. Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre un vaste espace de vie contemporain d’environ 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, cheminée et vue sur le jardin paysager. Elle dispose de jusqu’à 6 chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon et salle de bain privative. Le sous-sol aménagé complète parfaitement l’ensemble avec buanderie, espace de stockage et pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un véritable espace de détente avec piscine chauffée au sel, jacuzzi et cuisine d’été entièrement équipée. Le terrain de 600 m², réparti sur trois titres distincts, offre également un fort potentiel avec possibilité de détacher une parcelle constructible de 266 m². Prestations : . Poêle à bois. Climatisation réversible • double vitrage • volets électriques • forage • garage de 18 m² et stationnements privatifs. Cuisine ixina 15 000e. Taxe foncière : 3 000e la configuration de la maison permet également un usage professionnel ou locatif grâce à ses accès indépendants. Excellent potentiel de rentabilité saisonnière avec des revenus pouvant atteindre environ 3 000 € par semaine en haute saison. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché entre mer et montagne. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller prestige et manager immobilier de canet-en-roussillon et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Beaufils vous propose : * Propriété de caractère avec deux habitations indépendantes – Canet-en-Roussillon * Située à Canet-en-Roussillon, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des principaux points d'intérêt de la commune, cette propriété rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Édifiée sur une même parcelle, elle a été aménagée en * deux habitations indépendantes * , chacune bénéficiant de son entrée privative, de ses extérieurs et de ses terrasses. Une configuration particulièrement recherchée, idéale pour accueillir plusieurs générations d'une même famille, développer un projet locatif ou encore concilier vie privée et activité professionnelle. La maison principale, d'environ * 176 m² * , propose de beaux volumes et se compose : * de 5 chambres, dont 3 à l'étage, * de 3 salles d'eau, dont 2 à l'étage, * de plusieurs WC, * d'une cuisine ouverte sur le séjour, * d'un salon chaleureux avec cheminée, * d'une cave, * ainsi que d'une climatisation réversible présente dans la majorité des pièces. À l'extérieur, le terrain offre également la possibilité d'accueillir une piscine afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. La seconde habitation, d'environ * 100 m² * , actuellement louée, comprend : * 3 chambres, dont 2 à l'étage, * une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, * une seconde salle d'eau à l'étage, * un séjour avec cuisine. Le logement sera libre en * octobre * , offrant ainsi une totale liberté d'occupation ou de mise en location. Cette propriété s'adresse à différents profils : * famille souhaitant réunir plusieurs générations tout en conservant l'indépendance de chacun, * investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, * projet d'acquisition en SCI, * activité professionnelle ou libérale, * ou encore création d'une vaste résidence principale après réunification des deux habitations. Les deux maisons ne sont actuellement pas communicantes, mais un accès peut être créé facilement selon vos projets. À noter : l'ensemble des habitations est aujourd'hui alimenté par un seul compteur électrique, un seul tableau électrique et un seul compteur d'eau. Dans le cadre d'un projet locatif indépendant, des démarches de mise en conformité et une demande auprès de la mairie seront à prévoir. Les visuels « Photo IA » présents dans l'annonce ont été réalisés afin d'illustrer le potentiel de modernisation et d'aménagement du bien. * Taxe foncière : 1 900 €. * Informations et photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.