Maison à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83)

VENTE EN EXCLUSIVITE - ROQUEBRUNE SUR ARGENS - Dans un environnement calme et privilégié, découvrez en exclusivité un magnifique projet de villa contemporaine aux lignes élégantes, offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le célèbre Rocher de Roquebrune. Cette future villa de 171 m² développera de beaux volumes avec une pièce de vie conviviale de 50 m² ouverte sur l'extérieur, 4 chambres spacieuses, ainsi que des espaces optimisés pour le quotidien. Vous bénéficierez également d'un double garage de 48 m² ainsi qu'une superbe piscine parfaitement intégrée au projet. Les prestations intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour offrir confort, modernité et raffinement, avec des équipements modernes et matériaux premium. Les larges ouvertures permettront de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama exceptionnel sur le Rocher. Un projet rare alliant emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de standing, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Fin des travaux estimés en juin 2027. Pour plus d'informations, ou pour étudier ensemble le projet, n'hésitez pas à nous contacter.

Vente en exclusivite - roquebrune sur argens - maison de plain-pied de 90 m² habitables, mitoyenne non gênante d'un côté, sans vis à vis. Edifiée sur une belle parcelle plate et clôturée de 2 724 m² ( zone agricole), elle offre un cadre champêtre avec une jolie vue sur le rocher. Elle se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un grand dressing, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (cheminée insert), d’une salle d’eau, de trois chambres ainsi que d’un wc indépendant. Possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau dans la partie entrée et dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 8,25 x 4,25 m, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un atelier indépendant avec pièce d’eau d’environ 10 m² et d’une cave de 10 m². La propriété dispose également d’un portail électrique, d’une climatisation réversible et d’un forage. Zone inondable.

Exclusivité ! Proche du village, une maison six pièces de 112,29 m² entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un bureau et une buanderie. Au premier étage un salon de 12,70 m², une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée de 32 m² donnant sur jardin de 57 m², une chambre avec salle d'eau de 12,98 m², un w. C indépendant et un dégagement. Au deuxième étage deux chambres compris entre 9,39 m² et 9,79 m² dont une donnant sur balcon, une salle de bain, un w. C indépendant, une pièce mansardée de 13 m² au sol (3,53 m² loi carrez) et un dégagement. Garage en accès intérieur. Copropriété de 290 lots d'habitation. Charges annuelles 303,68€. Prix 426 000 € hai dont 3,90 % d'honoraires ttc (prix net vendeur 410 000 € + 16 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello en centre village 18 av général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 433 lots - dont 290 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 303.68 euros.

Iad France - Virginie Chuin vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS — VILLA D’EXCEPTION AVEC VUE SUR LE ROCHER Dans un environnement privilégié, au calme, avec une superbe vue sur le Rocher de Roquebrune, découvrez cette élégante villa construite en 2008, parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain d’environ 1 200 m², cette propriété développe environ 153 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son confort de vie. Le vaste espace de vie de 53 m² bénéficie d’une très belle lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et ses deux grandes baies vitrées donnant sur les extérieurs. La cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une baie à galandage, offre une ouverture fluide vers la terrasse et l’espace piscine. Elle est complétée par un cellier ainsi qu’une buanderie particulièrement pratiques au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct au jardin et à la piscine par sa porte-fenêtre. Une salle de bain avec baignoire, douche et WC ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre porte-fenêtre ouvrant sur le balcon. Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’espace nuit. La villa propose des prestations particulièrement recherchées : • Piscine Diffazur • Climatisation réversible • Poêle à bois avec insert • Double vitrage • Fibre optique • Garage de 32 m² avec double porte • Terrasse couverte Chaque pièce de la maison bénéficie d’une ouverture sur l’extérieur, apportant une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. Un autre véritable atout : l’absence totale de marches pour accéder à la maison, au garage ou aux espaces extérieurs, offrant un confort rare au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir. Cette propriété conjugue parfaitement élégance, fonctionnalité et qualité de construction dans un cadre de vie recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Dans un quartier calme et proche des commerces et écoles, villa individuelle comprenant de plain-pied un séjour avec climatisation et cheminée à insert, une cuisine-salle à manger donnant sur terrasse et piscine, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Au 1er étage, une grande pièce d'environ 40 m² avec salle d'eau-wc offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Un grand garage indépendant d'environ 32 m² avec point d'eau, menuiseries en pvc, piscine avec terrasse autour et terrain de pétanque. Prix 520 000 € fai dont 4 % d'honoraires (prix net vendeur 500 000 € + 20 000 € à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez notre agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé sur les hauteurs des Issambres, ce charmant Mazet lumineux entièrement rénové de 83 m² (carrez) offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue mer. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour exposé sud, donnant sur une grande terrasse idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et admirer la vue dégagée; La cuisine ouverte moderne, et aménagée complète cet espace de vie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au dernier niveau, des combles aménageables équipés de l'électricité et d'une arrivée d'eau offrent un beau potentiel pour créer une pièce à vivre supplémentaire. Le bien dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, volets électriques, et d'une place de stationnement privative. Enfin, la résidence agréable et familiale propose également de beaux espaces verts et un parking collectif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla MAILLARD, Tél. : 06 50 24 29 91, E-mail : priscilla.maillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Coup de cŒur aux issambres — à deux pas de la mer dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte d'azur, au cœur de la station balnéaire des issambres, cette maison de 35 m² sur deux niveaux est une opportunité rare à saisir. Idéale en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, elle offre le meilleur des deux mondes : le charme et l'intimité d'une maison, avec la praticité d'une copropriété sécurisée et sans entretien contraignant. Distribution : • rez-de-jardin : hall d'entrée, séjour lumineux ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, wc séparés • étage : deux espaces nuit, balcon, salle de douche • extérieur : jardin privatif en jouissance exclusive — un atout exceptionnel dans ce secteur • stationnement : emplacement de parking libre inclus nichée dans une petite résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate du bord de mer, des plages et des commerces, cette adresse est synonyme de qualité de vie et de fort potentiel locatif estival. Pour plus d. Informations me contactez, visite possible 7 / 7 jours sur rendez vous le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 213 180 € honoraires charge acquéreur : 14 820 € soit 6,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : myriam marino, tél. : 06 43 52 01 95, e-mail : myriam.marino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 804 692 903.

Iad France - Méliné Jabourian vous propose : LES ISSAMBRES, Maison avec environnement d'exception et vue mer Dans un environnement naturel exceptionnel, sur un terrain de près de 3500 m² clos et arboré et au calme absolu, découvrez cette maison aux dimensions généreuses de plus de 180 m² et en parfait état d'entretien. Cette propriété offre une belle vue dominante et une atmosphère calme rare, à l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis et pourtant à quelques minutes du centre des Issambres et de ses plages. Le niveau principal offre un vaste séjour ultra lumineux, ouvert sur deux magnifiques terrasses, idéal pour profiter de l’exposition, du silence et de la sublime nature environnante. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l’étage, vous trouverez une chambre, un cabinet de toilette ainsi qu’une grande mezzanine pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. En rez-de-jardin, un superbe appartement T2 avec accès indépendant offre un vrai potentiel : accueil familial, location saisonnière ou espace invité. Il dispose d’un séjour / cuisine, d’une chambre confortable, d’une salle de bain, de toilettes et d’une terrasse privative. Notre avis : Jardin clos et arboré, piscine, stationnement pour plusieurs véhicules, calme extraordinaire, nature sublime et garage : une maison rare aux Issambres, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric lamac vous propose : maison d’exception 205 m² – vue mer – piscine – jacuzzi – garage - roquebrune-sur-argens (83380) cette propriété est implantée au coeur du secteur prisé des issambres à roquebrune-sur-argens, dans un environnement calme et sécurisé. Entièrement rénovée avec exigence, elle développe 205 m² de surface habitable aux volumes remarquables et aux prestations soignées. Un bien rare, pensé pour une vie familiale, mais également adapté pour un projet locatif à forte valeur ajoutée. Rez-de-jardin – appartement indépendant - séjour baigné de lumière ouvrant sur terrasse privative et la piscine. - cuisine ouverte contemporaine totalement équipée. - 3 chambres avec salle d’eau attenante chacune. Entrées séparées, configuration idéale pour la location courte et long durée durée, ou encore pour l’accueil des proches. Niveau 1 – habitation principale - cuisine américaine design et fonctionnelle. - séjour lumineux avec baie à galandage prolongeant l’intérieur vers la mer. - 1 chambre avec balcon privatif. - 1 salle d’eau. Niveau 2 – univers parental - suite maîtresse avec baignoire vue mer, double vasque, dressing. - espace bureau dédié au télétravail / salle de jeux. - intimité absolue et atmosphère luxueuse. - vue mer. Extérieurs – art de vivre méditerranéen - 4 terrasses pour contempler le panorama. - piscine 12 x 3 m plein sud avec plage ensoleillée - jacuzzi pour des instants privilégiés. - cuisine d’été et espace convivial. - jardin paysager intime, entretien maîtrisé. - garage 70 m² + stationnements multiples. Confort & équipements - climatisation réversible intégrale, poêle à bois. - fibre optique, tv câblée, interphone. Environnement stratégique écoles, commerces, transports, plages des issambres, sentiers littoraux et accès autoroutiers rapides : un cadre préservé tout en restant parfaitement connecté. Un havre de paix avec vue mer, conjuguant standing, modularité et potentiel de rendement. Contactez-moi sans délai pour organiser une visite privée et mesurer sur place la singularité de cette propriété unique sur le marché. Une opportunité patrimoniale de premier ordre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Sduniak vous propose : * PERLE RARE * Maison de village de 120 m² sur trois niveaux entièrement rénovée avec goût au cOEur du village de Roquebrune-sur-Argens alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une première chambre de plein pied avec sa salle d'eau et son wc. Au premier étage, un vaste séjour et une spacieuse cuisine moderne équipée offre un espace de vie convivial et de partage. Ce premier niveau est également composé d'une buanderie et d'un wc indépendant. Le deuxième étage abrite deux belles chambres spacieuses composées d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un troisième wc. Cette maison offre des prestations et des équipements de standing : climatisation réversible, double vitrage, wc suspendus sur chacun des trois niveaux, douche à l'italienne, cuisine équipée haut de gamme, parquet en chêne massif, etc. Un grand garage équipé d'une porte de garage motorisée est également disponible pour stationner votre véhicule à l'intérieur de l'habitation en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud guegan vous propose : decouvrez cette maison unique, au confort incomparable ne cherchez plus ! Calme - sérénité - clé en main située à roquebrune-sur-argens, dans le quartier recherché de la bouverie pour sa proximité à pied de toutes les commodités et des commerces. À seulement 15km des premières plages fréjusienne et à proximité quasi immédiate du lac et du rocher. Laissez-vous séduire par cette villa mitoyenne soignée dans les moindre détails. Composé d'une grande et lumineuse pièce à vivre au rez-de-chaussée avec cuisine aménagée / équipée, ilot centrale, cellier, wc invité, terrasse et jardin intimiste face au sud. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, un wc indépendant et une salle de bains supplémentaire. Vendu avec un stationnement privatif extérieur et un second stationnement privatif couvert et sécurisé. Contactez moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - Maison de 2024 - 4 pièces avec jardin, garage et terrasse - Roquebrune-sur-Argens Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes du centre de Roquebrune-sur-Argens, 10 minutes de l'autoroute et moins de 4 minutes de la voie rapide, découvrez cette maison individuelle construite en 2024, en excellent état, idéale pour une résidence principale ou un investissement sur la Côte d'Azur. D'une surface de 84.88 m², cette maison 4 pièces offre une configuration moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée d'environ 31 m², ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'un WC invités et d'espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 386 m², elle dispose d'un jardin plat d'environ 150 m² avec une terrasse dallée côté sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner facilement 3 véhicules supplémentaires sur la parcelle. Le système d'électrification du portail et de la porte de garage est déjà en place. Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire. Maison conforme aux standards récents, sans travaux à prévoir, avec garantie décennale en cours jusqu'en 2034. Première mise en vente - opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix de vente HAI : 470 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Aucune charge de lotissement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 450416 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Un véritable art de vivre au soleil dans un environnement privilégié, au coeur d'un domaine sécurisé recherché, découvrez "pivoine" cette élégante habitation légère de loisirs entièrement rénovée d'environ 90 m², où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, lumière et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Une pièce de vie généreuse, baignée de lumière, vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les volumes sont harmonieux, les espaces parfaitement optimisés. La maison propose : deux chambres confortables une salle d'eau moderne wc indépendant une cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie un extérieur qui invite à la détente : implantée sur un terrain de 345 m² entièrement aménagé et paysagé, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Le cadre est calme, préservé, idéal pour se ressourcer en toute intimité. Un domaine aux prestations rares véritable valeur ajoutée, le domaine vous offre un cadre de vie privilégié avec : piscine terrain de tennis pétanque restaurant supérette sécurité prix : 345 000 euros honoraires charge vendeur une visite s'impose. Les biens de cette qualité dans ce secteur sont rares et partent rapidement. Dpe c - ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra petit, au 07 89 23 86 80 ou, par courriel à al.petit@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra petit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 534983457 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 450388. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 648 lots - dont 284 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Alexandra petit (ei) agent commercial - numéro rsac : 534983457 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté ! Dans le centre historique du village, une maison quatre pièces de 116,93 m² comprenant au premier étage un salon de 16,75 m² avec placards, une cuisine et une salle d'eau avec w. C. Au deuxième étage trois chambres compris entre 8 m² et 16,47 m² dont deux avec mezzanine, une salle de bains, deux w. C séparés et un dégagement. Au rez-de-chaussée un studio de 20,58 m² comprenant une pièce principale, un coin cuisine, un dressing et une salle d'eau avec w. C. Une grande cave avec possibilité de stationner des motos ou vélos. Prix 315 000 € hai dont 3,99% d'honoraires ttc. (prix net vendeur 302 900 € + 12 100 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur d'un secteur prisé, dans un domaine sécurisé entre nature préservée et proximité du littoral, cette propriété offre un cadre de vie rare. La villa bénéficie d'un vaste séjour cathédrale lumineux, prolongé par une salle à manger donnant sur une vaste terrasse de 150 m², sans vis-à-vis. Cuisine indépendante équipée avec cellier, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains en rez-de-jardin. La maison est répartie sur deux niveaux et comprend également un appartement indépendant de 74 m², plusieurs chambres avec salles d'eau, une mezzanine et une terrasse tropézienne. Garage de 80 m², cave et atelier complètent l'ensemble. Le terrain paysager de 2 200 m² propose une grande terrasse face à la mer, une piscine avec pool-house, un solarium et un boulodrome., idéal pour recevoir ou se ressourcer en toute tranquillité. - prix : 1 690 000 euros honoraires à la charge du vendeur - copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel - performance énergétique dpe : c/123 kwh / m² / an ges : a / 3 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1140 euros et 1170 euros / an indexées à l'année 2023 - pour plus d'informations ou organiser une visite : - arnaud stoclet : 06 15 66 49 14 a.stoclet@proprietes-privees.com dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de arnaud stoclet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449649 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stoclet arnaud lebrun christelle (ei) agent commercial - numéro rsac : 850673815 frejus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur assuré pour cette villa de charme à l'esprit provençal, idéalement située à proximité du centre et accessible à pied, avec une vue mer absolument spectaculaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 60 m², s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec piscine chauffée et horizon bleu à perte de vue. La villa offre une configuration idéale : 2 chambres en suite, dont une au niveau de l'espace de vie 4 chambres à l'étage, accompagnées de deux agréables tropéziennes Côté extérieur et stationnement, tout est pensé pour le confort : garage double fermé garage ouvert plusieurs places couvertes Villa rénovée en 2005 incluant : double vitrage, climatisation réversible, éclairage paysager, terrain de pétanque, deux caves et buanderie. Un bien rare alliant confort, espace et vue exceptionnelle, à découvrir sans tarder.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Aux Issambres, Villa rénovée – 210 m² – Vue mer & plages à pied Superbe adresse à l'entrée du Golfe de Saint-Tropez : cette villa en pierre, entièrement rénovée en 2024, allie charme et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la lumière et les volumes impressionnent : - Séjour cathédrale de plus de 90 m² avec baies vitrées - une Cuisine moderne parfaitement équipée, ouverte sur l’espace de vie - 5 chambres dont 4 de plain pied, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité : Avec une piscine chauffée et des terrasses ensoleillées avec bains de soleil Un terrain de pétanque et un espace barbecue La propriété est close et sécurisée avec un portail automatique et offre un stationnement pour 2 à 3 véhicules. Emplacement premium : La mer à seulement 50 m Les Plages à 200 m Un Restaurant gastronomique à proximité et le centre ville a 1.5 kilomètre. Les plus : climatisation intégrale, rénovation récente, matériaux de qualité, localisation prisée. La villa est vendue entièrement meublée, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter ! Excellent rendement locatif en saisonnier. Avis 5 / 5. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié, au cœur de la charmante commune de Roquebrune-sur-Argens, quartier Bouvarié, les Pins Parasols, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, authentique et recherché À proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, vous profitez également d'un accès rapide aux plages de la Côte d'Azur, pour savourer pleinement le soleil et les plaisirs de la région. Construite en 1967 sur une belle parcelle arborée de 1 150 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 115 m². Elle se compose actuellement de 3 pièces, dont 2 chambres, et offre une base idéale pour un projet de rénovation à votre image. Un véritable atout : un studio indépendant vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Vous bénéficiez également d'un garage ainsi que d'une piscine à rénover. Ce que l'on aime : * Le calme et l'environnement verdoyant * Le potentiel d'agrandissement et de transformation exceptionnel * Le terrain spacieux et agréable * La dépendance indépendante Cette propriété s'adresse aux amoureux de projets, à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, chaleureux et à leur image. Une belle opportunité également pour un investissement dans un secteur dynamique et recherché. Une maison pleine de potentiel, prête à accueillir votre projet de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896.

Nouveauté ! À proximité immédiate des écoles et commerces du village, une maison indépendante comprenant une entrée, un séjour donnant sur véranda, quatre chambres, une cuisine, une salle de bain, des wc séparés et une cave. Stationnement sur le terrain. Constructions supplémentaires et / ou détachement parcellaire possible. Prix 426 000 euros hai dont 3,76% d'honoraires ttc à la charge du vendeur. Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44.

Magnifique VUE MER, pour cette villa aux Issambres. Entièrement rénovée en 2025 avec des prestations haut de gamme, dernier cri. Lorsque l'on arrive de plain pieds on retrouve un beau séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une très grande suite parentale avec un dressing, une salle de bains avec wc. Un wc indépendant. En rez-de-jardin, on retrouve 4 chambres dont 2 en suite avec salle de douche et wc, chacune avec un dressing, une salle de douche et un wc indépendant. Une grande buanderie, une cave à vin, et une salle de sport entièrement équipée. Un garage. La villa est vendue meublée avec du mobilier de grande qualité.

En pleine pinède, sur un terrain d'un hectare au calme absolu, magnifique villa contemporaine d'environ 268 m² aux prestations haut de gamme. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée (et arrière cuisine) ouverte sur le séjour / salle à manger, de 4 suites parentales (dont 3 de plain pied) avec salle d'eau et wc, d'une piscine intérieure, d'une buanderie et d'un wc indépendant et de combles aménagées. Le salon bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et propose une cheminée moderne ainsi qu'une salle de jeux lumineuse sous verrière. À l'extérieur, un parc arboré avec une belle piscine à débordement en construction traditionnelle, une cuisine extérieure aménagée, une douche et un wc. Une seconde maison indépendante de 75 m² environ vient compléter ce bien. Elle dispose d'une cuisine tout équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres, de 2 salles d'eau avec wc et d'un jardin privatif avec piscine chauffée. Maisons achevées récemment. Construction aux normes actuelles. Prestations standing. Sol chauffant et rafraîchissant. Carport et nombreux stationnements. Dossier technique sur demande pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Située à deux pas du coeur historique de Roquebrune-sur-Argens, cette ravissante maison jumelée a bénéficié d'une rénovation soignée. Elle offre un équilibre parfait entre prestations modernes et environnement naturel privilégié. Un intérieur spacieux et lumineux Ce bien de 4 pièces se compose de : Trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative pour une intimité totale. Une seconde salle d'eau moderne pour le confort de la famille ou des invités. Un vaste séjour traversant, dont les larges ouvertures dévoilent un panorama spectaculaire et imprenable sur le célèbre Rocher de Roquebrune. Le charme de l'extérieur Pour profiter de la douceur du climat varois, vous disposerez d'un jardin arboré et d'un solarium intimiste, parfaits pour vos moments de détente. Côté pratique, la propriété comprend également : Un garage fermé. Une place de stationnement privative. Une cave. Un emplacement stratégique Profitez d'un cadre paisible sans renoncer à la proximité des services : Transports & Accès : Gare de Fréjus à proximité, autoroute A8 à seulement 5 km et les plages de la Méditerranée à 15 km. Commodités : Écoles, crèches, commerces de bouche (boulangeries, boucheries), restaurants et infrastructures sportives (tennis, piscine) accessibles rapidement. Contactez dès maintenant C l'Agence pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette propriété d'exception à Roquebrune-sur-Argens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Rare à la vente ! Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et hors zone inondable, découvrez cette maison traditionnelle de qualité, parfaitement entretenue, offrant 125 m² habitables sur un terrain clos de plus de 1 000 m², à proximité immédiate des commodités. La maison offre une organisation idéale avec une vie de plain-pied comprenant une entrée avec placard, séjour-salle à manger avec cheminée et climatisé, cuisine indépendante ouverte sur une terrasse couverte, grand cellier, chambre avec placard, salle d'eau, 2 wcs; ainsi qu'un étage dédié à l'espace nuit avec deux chambres prolongées par un grand solarium bénéficiant d'une vue dégagée. Sdb, et wc indépendant. Un extérieur pensé pour la détente : piscine couverte 8x4 m, plusieurs terrasses, solarium avec magnifique vue dégagée carport, stationnements multiples cave, atelier et abri jardin une maison rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant tranquillité, et confort. Dpe : b/a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440285- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite virtuelle sur demande à disposition ! À vendre, villa 110 m² + dependance de 31 m², le tout de plain-pied sur une parcelle non-inondable d'environ 800 m² avec puits, jacuzzi, et cuisine d'ete. Très belle maison de caractère avec de beaux volumes. Son cachet "d' époque" subtilement allié à une architecture actuelle avec de grandes ouvertures baignées de lumière. Une villa rare à la vente, offrant un superbe espace de vie de plain-pied et 3 chambres, complété par un t2 indépendant idéal pour une rentabilité locative et / ou recevoir ces proches. Une atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et modernité. Appelez nous vite, pour découvrir votre (et mon) coup de coeur ! + tout à l'égout - vide sanitaire - double vitrage - electricité refaite - installation pompe à chaleur prochainement - poêle godin d'époque et fonctionnel - fibre optique - maison individuelle : pas de frais de copropriété + dpe c (129) ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Prix de vente de : 595 000 euros incluant les frais d'agence. Mandat réf : 437330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anaïs Safarian vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 100 m² située à Roquebrune-sur-Argens, offrant un environnement paisible et des prestations de qualité. Construite en 2019, cette propriété moderne conçue en bois, séduit par son esthétique, son excellente isolation thermique et son faible impact environnemental, garantissant un confort de vie optimal en toute saison. Elle s'étend sur 2 étages et est en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux et aéré, idéal pour agencer un salon, une salle à manger et une cuisine toute équipée. Ainsi qu'une suite parentale. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin ensoleillé exposé au sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres spacieuses et une salle de douche qui peuvent être aménagées selon vos besoins. De plus, aucune rénovation n'est nécessaire, vous pouvez emménager immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous. Cette propriété est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, et système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur. Vous pourrez ainsi vivre confortablement toute l'année, quelle que soit la saison. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain de 350 m² où vous pourrez aménager un jardin, une terrasse ou encore une piscine selon vos envies. L'exposition plein sud vous permettra de profiter du soleil toute la journée. Situation idéale à Roquebrune-sur-Argens, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Safarian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987944428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.