Maison à vendre à Callas (83830)

Charmante maison de village provencale au calme Callas - Située au cœur d'un village provençal paisible et recherché. Jolie maison de caractère qui séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa configuration atypique, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. La propriété dispose de deux accès. En rez de chaussée, vous trouverez une buanderie de 14 m² avec possibilité d'y garer une moto, une salle d'eau avec wc et une cave de belle dimension. Au 1 e étage avec accès par l'extérieur ou, une cuisine conviviale de 15 m² avec escalier menant a la buanderie. Au second étage, un salon chaleureux de 13 m² et son espace bureau pouvant également servir de coin lecture ou télétravail, Au 3 e étage une chambre parentale de 12 m² et sa salle d'eau avec wc. Au 4 e étage, une seconde chambre dotée également de sa salle d'eau et wc, Au 5 e étage une pièce de 18 m² offrant une vue dégagée sur les collines, idéale comme chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux. Cette maison de 101 m² (126 hors carrez) allie calme, charme provençal et potentiel, dans un environnement privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques WWW. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - ludovic simon vous propose : propriété équestre & canine – 3 ha – callas (83) localisation stratégique située au sud de la plaine agricole de callas, à environ 4 km du village, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché : accès rapide aux grands axes proximité draguignan / littoral environnement naturel, calme et exploitable un équilibre intéressant entre accessibilité et cadre de travail. positionnement du bien propriété agricole à double vocation : activité équestre pension canine (déjà en place) ️ produit rare permettant une exploitation immédiate + développement foncier surface totale : 3 ha 02 a 73 ca terrain structuré et exploitable environnement arboré avec aménagements réalisés installations équestres carrière : 4 200 m² rond de longe (type havrincourt) paddocks avec abris bois sols stabilisés accès fonctionnel pour exploitation outil de travail cohérent pour : écurie de propriétaires valorisation activité mixte activité canine anciennes écuries réhabilitées (2024) surface : 275 m² 13 boxes isolés et chauffés enclos sécurisés grand parc activité immédiatement exploitable avec potentiel de rendement habitation principale maison d’environ 110 m² : pièce de vie avec cuisine + salon 2 chambres à l’étage (dont une avec mezzanine) salle de bain + potentiel supplémentaire : combles aménageables garages bâtiments annexes (300 m²) extérieurs : terrasse couverte 60 m² jardin clos 4 500 m² façade pierre traditionnelle rénovation réalisée en 2019 : toiture assainissement climatisation réversible rafraîchissement global annexes 2 mobil-homes possibilité logement personnel / saisonnier / complément de revenus ressources canal de provence réseau d’eau potable sécurisation de l’exploitation potentiel de développement activité agritouristique (selon plu) développement pension chevaux synergie cheval / chien valorisation foncière + bâti typiquement un bien à structurer pour : professionnel du secteur investisseur avec vision cavalier entrepreneur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : * Magnifique domaine provençal avec villa Principale, Appartement Duplex et Chambres d'Hôtes * Idéal pour une famille souhaitant recevoir ses proches et amis, mais aussi parfaitement organisé pour accueillir des voyageurs en chambres d'hôtes venez découvrir ce magnifique domaine. Niché sur un terrain de 2500 m², ce domaine offre une oasis de sérénité dans l'arrière-pays varois, au milieu des vignes et des oliviers avec une vue magnifique. Entourée d'oliviers centenaires, cette propriété présente une maison principale de 120 m², comprenant 2 chambres, 2 salles de bains, un vaste salon-séjour-cuisine de 70 m² avec cheminée. Les équipements modernes tels que les panneaux solaires, la climatisation dans toutes les pièces, l'adoucisseur d'eau, borne de recharge pour véhicule électrique et l'arrosage automatique assurent un confort optimal. Le domaine offre également des installations de loisirs et de bien-être, avec une salle de massage équipée et un terrain de pétanque. Un patio extérieur avec cuisine permet de profiter des repas en plein air, tandis que la piscine de 10X3m invite à la détente sous le soleil méditerranéen. De plus, un potager de 30 m² et un jacuzzi extérieur sous abri bois offrent des moments de détente et de convivialité. Adjacent à la maison, un appartement duplex de 60 m², entièrement rénové en 2020, propose un hébergement de qualité avec 2 chambres, salle de bains, coin cuisine et salon. Loué en chambre d'hôtes, il peut accueillir de 2 à 5 personnes, bénéficiant de son entrée indépendante pour plus d'intimité. L'extension de la maison abrite trois chambres d'hôtes de 18 à 25 m², chacune avec sa propre terrasse privée et entrée indépendante. Conçues pour le confort des voyageurs, ces chambres disposent de lits neufs, salles de bains privatives, télévisions, climatisation et bien plus encore. Côté sécurité, le domaine est équipé d'un système de vidéosurveillance et d'un portail automatique en fer forgé. Aucuns travaux à prévoir. Photos / vidéos et plus d'information sur demande. Je suis à votre disposition 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et au coeur de la nature, cette authentique propriété en pierre du XIX ? siècle vous séduira par son charme et son caractère unique. Entièrement rénovée avec soin, la bastide a su préserver toute l'authenticité des lieux et le raffinement de son architecture d'origine. Les matériaux nobles, les prestations de qualité et la décoration élégante confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Édifiée sur un domaine de 9 hectares, la propriété bénéficie de 2 hectares entièrement paysagés et clôturés, agrémentés d'une piscine ainsi que d'un espace jacuzzi, véritables invitations à la détente. Un appartement indépendant de type 3 pièces, attenant à la bastide, complète l'ensemble et permet d'accueillir famille, amis ou personnel de maison en toute indépendance. Actuellement exploitée pour l'événementiel, cette propriété offre un fort potentiel pour poursuivre cette activité dans un cadre enchanteur si vous le souhaitez. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de confort contemporain.

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : VILLA + STUDIO A quelques pas du village, dans un cadre naturel préservé, cette ancienne bergerie réinventée en maison familiale offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison profite d'une magnifique vue dégagée et d'un accès rapide aux commerces à pied. L'espace de vie principale réunit un grand séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une grande terrasse avec vue panoramique, idéale pour les repas en extérieur. Un espace salle à manger, et une suite parentale complète ce niveau ou vous profiterez aussi de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain pour famille ou invités. Le niveau inférieur offres de beaux volumes avec un vaste espace de loisirs (possibilité espace bien-etre ou encore profession libérale) ainsi q'une suite parentale de 20 m² avec baignoire et douche. Le studio autonome de 37 m², parfaitement aménagée est idéal pour recevoir ou pour revenu locatif. Pour le stockage vous profiterez d'un grand garage et celier sur 65 m². À l'extérieur les 6000 m² offre de multiples espaces de vie dont une grande piscine 6X12 cloturée pour les moments de détente et convivialité. Une propriété qui allie charme provencale, volumes généreux et un emplacement privilégié. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacance haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sixième Avenue Fréjus Saint-Raphaël vous ouvre les portes d'une maison de charme en pierres apparentes d'environ 130 m², nichée dans un écrin de verdure d'exception, bercée par le murmure d'une rivière et entourée de près d'un hectare arboré. Ici, le temps ralentit. L'inspiration naît. Imaginez un vaste séjour baigné de lumière, une cheminée pour les soirées chaleureuses, une mezzanine suspendue au caractère unique, trois chambres spacieuses, cuisine équipée ouverte, parfait équilibre entre confort et authenticité. Chaque espace invite à la créativité, à la sérénité et à la reconnexion à l'essentiel. Un cadre naturel préservé Accès direct à la rivière Aucun vis-à-vis, calme absolu Atmosphère apaisante Un potentiel rare, une infinité de projets Maison de vacances pleine de charme Chambres d'hôtes intimistes et confidentielles Retraites bien-être (yoga, méditation, déconnexion) Résidence d'artistes ou stages créatifs Projet culturel ou lieu d'inspiration Un lieu habité par l'âme, prêt à accueillir vos idées Ici, on ne vient pas seulement vivre. On vient ressentir, créer, se retrouver. Un bien unique pour les amoureux de nature, d'art et de liberté. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.

Villa rénovée avec piscine - callas visite virtuelle disponible sur demande proche du village de callas, découvrez cette charmante villa entièrement rénovée avec piscine. La maison est construite sur deux niveaux, et offre au rez-de-jardin : une grande entrée avec placards, menant sur une cuisine équipée avec salle à manger, un salon avec cheminée et pièce supplémentaire / salle de jeu, une buanderie, un wc d'invité, ainsi qu'un accès au garage. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche. L'étage dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le jardin de 2100 m² bénéficie d'un bel espace piscine avec pool house, et de jolies terrasses. Double abris de voiture. Portail électrique. Une belle propriété a visiter rapidement !

CALLAS MAISON T7 205 m² 3 APPARTEMENTS PISCINE GARAGE ET DÉPENDANCE Située dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un véritable havre de paix au cœur de la nature, tout en étant proche des commodités. Elle se compose de trois appartements indépendants, parfaits pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Un T3 spacieux et lumineux à rénover, bénéficiant d'une belle vue sur le jardin, avec accès à la terrasse et à la piscine, composé d'une grande pièce de vie donnant sur une véranda lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, avec une entrée distincte. Deux appartements T2, dont un rénové et le second à rafraîchir, chacun avec son séjour, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, idéaux pour des locations ou pour des invités. Le T2 du rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale et d'une climatisation réversible. Il donne accès à une terrasse. En plus de ces trois appartements, la propriété comprend : Une ancienne bergerie à rénover selon vos souhaits, soit en un espace de stockage, soit pour créer une nouvelle habitation, un grand hangar pouvant servir de garage ou de stockage, une grande volière et un poulailler. Un terrain spacieux avec une belle piscine traditionnelle, offrant une tranquillité absolue avec une vue dégagée sur la nature. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, votre conseillère se tient à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Ancienne bergerie avec vue à pied du village - Callas Cette ancienne bergerie a été transformée en une accueillante maison familiale, et allie le charme authentique de la Provence et le confort. Idéalement située dans un environnement paisible avec une vue dégagée, elle se trouve à moins de cinq minutes à pied du cœur du village — une combinaison rare de tranquillité et de commodité. La villa s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s’ouvre directement sur une terrasse offrant une vue à couper le souffle, l’endroit parfait pour de longs déjeuners ou des soirées détendues. Une cuisine équipée et une salle à manger complètent l’espace de réception, tandis que la suite parentale avec salle de bain privative offre confort et intimité. Deux autres chambres se partagent une salle de bain, idéale pour la famille ou les invités. Le niveau jardin comprend une vaste salle de jeux ainsi qu’une chambre avec baignoire et douche. Un studio indépendant avec kitchenette, coin nuit et salle d’eau constitue un logement idéal pour des invités ou une opportunité locative. Un grand cellier et un garage ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Édifiée sur un terrain de 6 000 m², la propriété offre de nombreux espaces extérieurs. Une grande piscine de 6x12 m entourée de terrasses invite à la détente, dans le calme absolu de la campagne. Avec son charme, ses volumes et son emplacement privilégié, cette propriété est une rareté à Callas — un véritable havre à deux pas du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante propriété avec 11 hectares - Callas A proximité du village de Callas, découvrez cette magnifique bergerie en pierre avec vue magnifique sur la mer par temps clair. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, nichée au cœur de 11 hectares de forêt et de terrain, offrant intimité et tranquillité absolues. La propriété est composée de 4 habitations : - La maison principale dispose d'une grande cuisine / salle à manger rustique avec accès à une charmante terrasse couverte, d'une cuisine donnant sur un chaleureux salon avec poêle à bois et sur la suite parentale. - La deuxième maison comprend deux chambres, un bureau (ou 3e chambre), une salle d'eau, des toilettes et un cellier. - Deux autres dépendances en pierre sont aménagées en studios, l'une avec un lit double, une salle d'eau et des toilettes, l'autre servant plutôt de chambre d'appoint ou d'atelier / bureau. Cette charmante propriété offre un potentiel considérable pour une famille, un gîte ou tout simplement un lieu d'évasion ! La maison est très écologique et autonome grâce à une source, des panneaux solaires pour la production d'électricité, un système de chauffage au bois et une pompe à chaleur. Une piscine de 9x4m a été récemment rénovée. La propriété comprend plusieurs autres dépendances, dont un atelier, un hangar pour les machines et les véhicules, ainsi qu'une écurie et un enclos clôturé pour le bétail. Un véritable bijou pour ceux qui recherchent une vie tranquille et indépendante à la campagne, à seulement 10 minutes d'un village !

Charmante maison de village située à claviers, dans le var, ayant conservé tout son cachet avec ses moulures élégantes et ses grandes pièces aux hauts plafonds cette propriété comprend, sur une surface de 130 m² habitables + 75 m² de surface utile : -quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. -une magnifique salle de bain art déco -un studio indépendant, parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir des invités en toute autonomie. -un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins (possibilité de créer une terrasse tropezienne) -une terrasse, idéale pour profiter des belles journées d'été. -un garage / atelier pour motos ou vélos située dans le pittoresque village de claviers, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre idyllique. Certaines photos ont été modifiées par l'ia prix : 205 000 euros dpe e prévoir travaux de rénovation énergétiques estimation des coûts annuels d'énergie du logement au 1er janvier 2021 entre 2068 et 2798 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394688 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété de caractère avec chapelle romane - cadre exceptionnel à Claviers Située dans un environnement calme et préservé à seulement 600 mètres à pied du centre du village et de l'école, cette propriété rare vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 146 m², la maison principale offre au rez-de-chaussée un espace de vie unique de 67 m². Cet espace est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un salon TV installé dans une ancienne chapelle romane voûtée. Un lieu atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de biens de caractère. Cet étage est complété par une buanderie avec toilettes et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage vous découvrirez 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes. En sous-sol, vous bénéficiez de 4 caves totalisant 79 m², parfaites pour le stockage ou les projets annexes. À deux pas de la maison, un deuxième bâtiment de 30 m² entièrement rénové avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain, vous permet d'accueillir famille et amis en toute tranquillité ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, le terrain de plus de 5300 m² offre un véritable havre de paix : - Bassin pour se rafraîchir - Oliviers centenaires - Installations équestres - Grand Carport - Parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules Sans aucun vis-à-vis, dans un cadre naturel privilégié, cette propriété est idéale pour les amoureux de tranquillité, de nature et d'authenticité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 954467.

Maison de village - claviers exclusivite maison de village d'environ 87 m² au centre village de claviers idéalement situé et au calme. Sur 4 niveaux, cette propriété vous offre : garage et buanderie au rez-de-chaussée, des vrais caves en pierres sur le niveau -1. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte et un salon, coin télé et toilette. Au deuxième étage, il y a 2 belles chambres, deux salle de douche et une deuxième toilette. Parfait comme premier achat ou location saisonnière.

Maison en pierre avec piscine et vue village - Claviers Sur un terrain de plus d'un hectare, découvrez cette charmante maison en pierre d'env. 133 m², offrant une jolie vue vers le village. Sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec WC, deux chambres avec placards, et une salle de bain. Au rez-de-jardin, un vaste salon avec poêle, une cuisine équipée séparée, une chambre, et une buanderie. vous trouverez La propriété bénéficie également d'une chambre indépendante avec salle de bain. Jardin arboré de 14 000 m² avec bel espace piscine, et terrasses.

Dominant un terrain de 3730 m² en restanques de pierres sèches, cette demeure de 8 chambres + Studio totalise confort et charme provençal. Rénovée pour l'efficience énergétique, elle dispose d'une pompe à chaleur neuve, de menuiseries changées en 2023 et de la fibre optique. Le jardin, complanté d'oliviers et d'agrumes, est optimisé par un réseau d'arrosage relié à une citerne de 90 m³. La piscine (10x6m), chauffée, prolonge la saison de baignade face à une vue dégagée plein sud. L'organisation intérieure privilégie le rangement (dressing, placards, cave à vins, réserve) et l'atmosphère chaleureuse (poêle à bois et cheminée). En complément de l'habitation principale, deux appartements de type T2 / T1 assurent un revenu locatif immédiat de 15 000 € / an. Un abri voiture, un cabanon en pierre et un portail automatique complètent ce bien pensé pour la vie de famille et la rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.

Iad France - Marion Fausto vous propose : Nichée au cOEur du charmant village de Claviers, cette authentique maison de village vous invite à découvrir son caractère unique et son charme irrésistible. Cette maison de 119 m² sur 3 niveaux offre un espace de vie chaleureux et confortable pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 25 m² à rénover entièrement, celui ci bénéficie d'une entrée indépendante, idéal profession libérale / auto-entrepreneurs / location saisonnière. Une buanderie de 7 m² rénovée entièrement en travertin vient compléter le RDC. Au premier étage découvrez un chaleureux espace comprenant un salon avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et un wc indépendant avec lave-mains, pour une surface totale de 32 m². Au deuxième étage deux chambres de 14 et 15 m² lumineuses et accueillantes vous attendent pour des nuits paisibles. Les dressings intégrés offrent un espace de rangement pratique et organisé. Une mezzanine cosy crée un espace supplémentaire pour la détente ou le travail, selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire et wc viennent complété cet étage. Les expositions nord et ouest permettent à la lumière naturelle de baigner agréablement les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et lumineuse. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement, et le chauffage individuel par différents systèmes (chauffage mural, cheminée, convecteurs) ajoutent un confort moderne à cette maison traditionnelle. Le bon état général de la maison témoigne de son entretien soigné et de sa qualité. Bien que des travaux soient à prévoir concernant le studio indépendant situé au RDC, cette maison de village offre un potentiel certain pour devenir votre véritable cocon. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve d'une vie paisible à Claviers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Fausto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 102494804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère en immobilier, sylvie bruniau, vous ouvre les portes d'une authentique demeure de caractère. Au coeur du village provençal de claviers, à 20 km de draguignan et 45 km des plages de fréjus, découvrez cette belle maison de village, mitoyenne d'un seul côté, alliant authenticité, cachet et nombreuses possibilités. - rez-de-chaussée : deux grands locaux avec larges portes vitrées, idéals pour la création d'un commerce ou d'une activité professionnelle. - 1er étage : appartement à rénover composé de deux pièces et d'une salle de douche. - 2 ? Étage : appartement rénové offrant une superbe pièce de vie avec cheminée ancienne, une pièce prévue pour accueillir la cuisine, une grande chambre avec placards, une salle de bain avec douche et des wc indépendants. -dernier étage : duplex totalement rénové, lumineux et cosy avec cheminée, espace cuisine, deux chambres dont une en mezzanine avec salle de douche et wc privatifs. -superbe terrasse tropézienne exposée plein sud, rare en coeur de village. -idéal pour un projet commerce + 3 logements, un investissement locatif ou une maison familiale de caractère. Bien rare ! Coup de coeur assuré dpe e ges b prix : 240 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4620 et 6280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au cœur du pittoresque village de Claviers, cette maison de 9 pièces et 220 m² s'étend sur quatre étages, offrant un espace de vie unique et modulable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure datant de 1886, judicieusement rénovée tout en conservant son caractère d'époque, avec ses parquets en carrelage, sa cheminée chaleureuse et son toit terrasse tropézienne. Le rez-de-chaussée héberge deux locaux polyvalents, parfaits pour répondre à divers projets professionnels ou personnels. Les étages supérieurs abritent plusieurs appartements de deux pièces, certains fraîchement restaurés, prêts à accueillir vos idées d'aménagement. Une cuisine ouverte et des espaces de vie lumineux vous permettront de profiter d'un cadre de vie agréable et raffiné. À proximité immédiate, l'école primaire de Claviers à moins de 100 m, assure une commodité précieuse pour les familles. De plus, la présence d'espaces verts à proximité ajoute au charme de cet emplacement privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 220 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau : Ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1473 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison de village avec fort potentiel à claviers, var située au coeur du village perché de claviers, à seulement 20 km de draguignan, cette maison de village mitoyenne sur deux côtés offre un cadre de vie authentique et paisible, au sein d'un village provençal d'environ 750 habitants. La maison bénéficie d'une double exposition nord et sud. La façade nord offre une vue dégagée, tandis que la façade sud apporte une belle luminosité aux espaces de vie. Le bien a fait l'objet d'une rénovation partielle par les propriétaires. La maison est actuellement en état de chantier, mais les gros travaux ont déjà été réalisés. Il reste néanmoins à parachever le travail., ce qui permettra aux futurs acquéreurs de finaliser et personnaliser la maison selon leurs envies. Disposition : rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre parentale avec salle de douche rénovée, réalisée avec des matériaux de qualité ( travertin) 1er étage : deux chambres et une salle de bain. 2e étage : une spacieuse pièce de vie, avec un espace prévu pour l'aménagement de la cuisine ainsi qu'un cellier. Dernier niveau : combles à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire, avec la possibilité de créer une terrasse tropézienne (sous réserve d'obtenir les autorisations). En rez de rue sous la maison, un garage d'environ 20 m². Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un projet avec du cachet, dans un environnement calme et typiquement provençal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder. Idéal pour quelqu'un de bricoleur ou artisan. Prix 180 000 euros non soumis à l'affichage du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434412. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur les hauteurs du charmant village de claviers, à seulement quelques minutes à pied du coeur du village, cette villa individuelle contemporaine d'environ 165 m², construite en 2018 et nécéssitant encore des travaux de finition, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement naturel. Édifiée sur un vaste rez-de-chaussée baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, la propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Ce niveau se compose d'un spacieux séjour avec insert, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que d'un wc et d'une buanderie. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse semi-ombragée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, un hall dessert trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et douche à terminer, un wc indépendant et une salle de bain partiellement aménagée, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Des travaux de finition sont à prévoir aussi bien intérieurement qu'extérieurement. Certaines photos ont été retouchées avec l'ia afin que vous puissiez vous projeter plus aisément dans le cadre de vie offert par cette propriété. Côté confort, la villa dispose d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée alimenté par pompe à chaleur, ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage. Excellent niveau de performance énergétique et très basse consommation ! Dpe a ges a implantée sur un magnifique terrain en restanques de plus de 5800 m², complanté de nombreux oliviers, la propriété propose une piscine élégante en dalles de bali dont il faudra parachever le contour et la plage. Ainsi qu'un cabanon en pierre à restaurer, apportant un charme authentique à l'ensemble. Un garage à l'état brut actuellement (murs existants sans fermeture). Vient compléter la description de cette belle propriété. Idéalement située, la propriété permet de profiter d'un environnement calme tout en restant accessible : environ 1 heure de cannes, 30 minutes de l'autoroute et 40 minutes d'une gare tgv, offrant un équilibre recherché entre tranquillité et facilité de déplacement. Un bien de qualité, au fort potentiel, niché dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et modernité à proximité immédiate d'un village charmant et authentique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et. 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448050 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Claviers (var), à 30 minutes de draguignan, 20 minutes de fayence, 1 h de cannes un véritable havre de paix avec vue panoramique. Coup de coeur assuré laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, où le temps semble suspendu. Ici, le calme, la lumière et la vue dégagée sur le village et les collines créent une atmosphère tout simplement magique. À seulement 1h des plages et 30 minutes de draguignan, ce bien rare offre un cadre de vie idyllique, entre nature et authenticité. Implantée sur un terrain d'environ 2000 m², la propriété se compose de deux habitations. La maison principale, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, dévoile un charme indéniable. Dès l'entrée, on ressent une ambiance chaleureuse et accueillante. Elle propose au rez-de-chaussée une agréable terrasse, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit. Une annexe indépendante vient enrichir ce bien, avec une petite habitation composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Un grand garage d'environ 30 m², à rénover, offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Fosse septique non conforme. À l'extérieur, le terrain, complanté de nombreux oliviers, invite à la détente et accueille une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours dans ce cadre enchanteur. Un lieu unique où l'on se sent immédiatement en vacances, tout en restant à proximité du village. Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1480 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443520 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

3 suites parentales, garage 35 m² (possibilité studio), aucun travaux à prévoir a l'entrée de figanières, proche de la motte, au calme absolu et entourée de verdure, cette authentique bergerie entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de la pierre s'allie parfaitement à des prestations modernes haut de gamme. Dès l'arrivée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation : la maison est suréquipée en isolation, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver, ainsi que des économies d'énergie appréciables. Aucun travaux n'est à prévoir : vous posez vos valises. Le coeur de la maison se découvre avec une superbe cuisine au style authentique, sublimée par un mur en pierre d'origine, ses meubles en bois clair et sa grande cuisinière traditionnelle. Spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée, elle incarne la convivialité. Elle s'ouvre sur une agréable pièce de vie où un splendide mur en pierre apporte caractère et cachet. Cet espace, à la fois chaleureux et fonctionnel, réunit salon et salle à manger dans une atmosphère résolument accueillante. La maison dispose de trois véritables suites parentales, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains ainsi que de wc privatifs. Un confort rare, idéal pour recevoir ou pour une famille souhaitant préserver l'intimité de chacun. La suite principale se distingue par son dressing et sa salle de bains complète. À l'extérieur, un garage de 32 m² offre la possibilité d'être aménagé en studio indépendant selon vos projets. Le tout est implanté sur un terrain plat d'environ 2 000 m², propice à la détente et à la vie en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bertolino, au 06 09 21 73 64 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bertolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431850 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -.

Exclusivité - seillans – domaine privé de l’éouvière dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur du très recherché domaine de l’éouvière, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 101 m², implantée sur un terrain de 1 050 m² avec sa piscine. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine semi-équipée, de 3 chambres, d’une véranda ainsi que de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente. La maison bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition plein sud. Le domaine, niché au sein de 45 hectares de nature préservée, offre des prestations rares : vaste plan d’eau, spectaculaire piscine de 10 x 25 m, terrains de tennis, terrain de jeux et espaces de loisirs. À proximité de fayence, bargemon et des plages de fréjus, cette propriété séduira les amoureux de calme, de nature et d’activités de plein air. Un bien rare dans un cadre privilégié du haut-var. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Coup de coeur ! Pour ce mas provençal construit en 1990 édifié sur un terrain de 4 000 m² construction en pierres et prestation de qualité, un portail massif nous ouvre ses portes pour nous emmener jusqu'à la cour principale et nous accueillir au sein de la partie à vivre entièrement de plain-pied superficie de 190 m² + dépendance attenante de 50 m², possibilité de l'aménager en suite d'amis ou appartement indépendant, vous serez séduit par ce grand hall d'entrée avec sa grande baie vitrée vue sur la piscine. Sur l'aile gauche le salon, salle à manger avec cheminée en pierre à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée, prenons l'aile droite et découvrons 4 belles chambres 2 salles de bains avec douche et 3 wc, empruntons l'escalier et descendons au sous-sol où vous allez pouvoir aisément avoir la possibilité de rangement, une porte de sortie donnant sur le rez -de- jardin, les extérieurs de la propriété vous invite à la détente, grande terrasse de 289 m² m² autour d'une superbe piscine à débordement, poolhouse avec son spa et une belle vue sur la nature. Complémenté d'essences méditerranéennes, 3 garages indépendants de la maison surface totale 112 m² + un garage attenant à la maison très fort potentiel pour cette propriété actuellement exploité en location saisonnière, - les plus  : situation stratégique 7 km de draguignan 3 km du village de figanières 20 minutes de l'autoroute 30 minutes des plages de saint-raphaël, fréjus et sainte-maxime, 1 heure de l'aéroport de nice, climatisation dans toutes les pièces pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naima kahlaoui, au 06 50 85 68 16 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naima kahlaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 518 074 174 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418347- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Naima kahlaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 518 074 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Norbert Chave vous propose : Bargemon - Propriété de caractère avec vue panoramique et oliveraie Située en position dominante à quelques minutes du village de Bargemon, cette propriété d’exception sous label iad PRESTIGE bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’une exposition idéale Sud / Sud-Ouest. Vous profiterez d’une vue dégagée et apaisante sur les villages de Bargemon et Claviers. Édifiée sur un terrain paysager de 4 700 m², la propriété développe une surface totale de 203 m², répartie intelligemment pour offrir confort et indépendance : Villa principale (132 m²) : Propose des espaces de vie lumineux, ouverts sur de larges terrasses panoramiques. Elle dispose de chambres tournées vers la nature, garantissant un réveil au calme absolu. Maison d’amis indépendante : Parfaite pour recevoir vos proches en toute autonomie. Espace bien-être : Une salle de sport dédiée et une piscine à débordement (12 x 6 m) parfaitement intégrée au décor. À l’étage de la villa, la suite parentale bénéficie de son propre solarium privatif, véritable sanctuaire avec vue imprenable. L'Art de Vivre Provençal : Le jardin en restanques abrite une oliveraie de 83 oliviers, apportant une authenticité rare au domaine. Un garage en sous-sol d'environ 80 m² et plusieurs stationnements complètent cet ensemble de qualité. L'avis de votre conseiller : Une propriété rare sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de grands espaces et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Chave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 500351184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.