Vente maison 7 pièces 199 m² Callas (83830)

Sixième Avenue Fréjus Saint-Raphaël vous ouvre les portes d'une maison de charme en pierres apparentes d'environ 130 m², nichée dans un écrin de verdure d'exception, bercée par le murmure d'une rivière et entourée de près d'un hectare arboré. Ici, le temps ralentit. L'inspiration naît. Imaginez un vaste séjour baigné de lumière, une cheminée pour les soirées chaleureuses, une mezzanine suspendue au caractère unique, trois chambres spacieuses, cuisine équipée ouverte, parfait équilibre entre confort et authenticité. Chaque espace invite à la créativité, à la sérénité et à la reconnexion à l'essentiel. Un cadre naturel préservé Accès direct à la rivière Aucun vis-à-vis, calme absolu Atmosphère apaisante Un potentiel rare, une infinité de projets Maison de vacances pleine de charme Chambres d'hôtes intimistes et confidentielles Retraites bien-être (yoga, méditation, déconnexion) Résidence d'artistes ou stages créatifs Projet culturel ou lieu d'inspiration Un lieu habité par l'âme, prêt à accueillir vos idées Ici, on ne vient pas seulement vivre. On vient ressentir, créer, se retrouver. Un bien unique pour les amoureux de nature, d'art et de liberté. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.

CALLAS MAISON T7 205 m² 3 APPARTEMENTS PISCINE GARAGE ET DÉPENDANCE Située dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un véritable havre de paix au cœur de la nature, tout en étant proche des commodités. Elle se compose de trois appartements indépendants, parfaits pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Un T3 spacieux et lumineux à rénover, bénéficiant d'une belle vue sur le jardin, avec accès à la terrasse et à la piscine, composé d'une grande pièce de vie donnant sur une véranda lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, avec une entrée distincte. Deux appartements T2, dont un rénové et le second à rafraîchir, chacun avec son séjour, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, idéaux pour des locations ou pour des invités. Le T2 du rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale et d'une climatisation réversible. Il donne accès à une terrasse. En plus de ces trois appartements, la propriété comprend : Une ancienne bergerie à rénover selon vos souhaits, soit en un espace de stockage, soit pour créer une nouvelle habitation, un grand hangar pouvant servir de garage ou de stockage, une grande volière et un poulailler. Un terrain spacieux avec une belle piscine traditionnelle, offrant une tranquillité absolue avec une vue dégagée sur la nature. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, votre conseillère se tient à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Propriété de caractère avec chapelle romane - cadre exceptionnel à Claviers Située dans un environnement calme et préservé à seulement 600 mètres à pied du centre du village et de l'école, cette propriété rare vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 146 m², la maison principale offre au rez-de-chaussée un espace de vie unique de 67 m². Cet espace est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un salon TV installé dans une ancienne chapelle romane voûtée. Un lieu atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de biens de caractère. Cet étage est complété par une buanderie avec toilettes et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage vous découvrirez 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes. En sous-sol, vous bénéficiez de 4 caves totalisant 79 m², parfaites pour le stockage ou les projets annexes. À deux pas de la maison, un deuxième bâtiment de 30 m² entièrement rénové avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain, vous permet d'accueillir famille et amis en toute tranquillité ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, le terrain de plus de 5300 m² offre un véritable havre de paix : - Bassin pour se rafraîchir - Oliviers centenaires - Installations équestres - Grand Carport - Parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules Sans aucun vis-à-vis, dans un cadre naturel privilégié, cette propriété est idéale pour les amoureux de tranquillité, de nature et d'authenticité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 954467.

Maison en pierre avec piscine et vue village - Claviers Sur un terrain de plus d'un hectare, découvrez cette charmante maison en pierre d'env. 133 m², offrant une jolie vue vers le village. Sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec WC, deux chambres avec placards, et une salle de bain. Au rez-de-jardin, un vaste salon avec poêle, une cuisine équipée séparée, une chambre, et une buanderie. vous trouverez La propriété bénéficie également d'une chambre indépendante avec salle de bain. Jardin arboré de 14 000 m² avec bel espace piscine, et terrasses.

Dominant un terrain de 3730 m² en restanques de pierres sèches, cette demeure de 8 chambres + Studio totalise confort et charme provençal. Rénovée pour l'efficience énergétique, elle dispose d'une pompe à chaleur neuve, de menuiseries changées en 2023 et de la fibre optique. Le jardin, complanté d'oliviers et d'agrumes, est optimisé par un réseau d'arrosage relié à une citerne de 90 m³. La piscine (10x6m), chauffée, prolonge la saison de baignade face à une vue dégagée plein sud. L'organisation intérieure privilégie le rangement (dressing, placards, cave à vins, réserve) et l'atmosphère chaleureuse (poêle à bois et cheminée). En complément de l'habitation principale, deux appartements de type T2 / T1 assurent un revenu locatif immédiat de 15 000 € / an. Un abri voiture, un cabanon en pierre et un portail automatique complètent ce bien pensé pour la vie de famille et la rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.

Rare a claviers a 45 min des plages et 1h de cannes cadre naturel exceptionnel maison rénovée avec cachet unique (ancienne chapelle), grands volumes, 3 / 4 chambres + dépendance 30 m² située sur la commune de claviers, dans un environnement naturel privilégié, cette propriété de caractère séduira les amateurs de calme, d'espace et d'authenticité. À seulement 45 minutes du littoral, 1 heure de cannes et 30 minutes de draguignan, elle bénéficie d'une localisation idéale entre mer et arrière-pays. Implantée sur un terrain de plus de 5000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare dans la région grâce à sa grande partie plate dont un cos résiduel en zone ub, agrémentée d'une belle oliveraie, ainsi que d'une zone boisée en restanques, apportant charme et diversité au paysage. La maison principale, rénovée avec soin, développe de beaux volumes et un cachet unique lié à son histoire, une partie ayant été édifiée sur le site d'une ancienne chapelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'intérieur s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace salle à manger convivial et un salon installé dans l'ancienne chapelle, offrant une atmosphère chaleureuse et singulière. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un dressing, ainsi qu'une buanderie avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un grand bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un sous-sol d'environ 70 m² complète les prestations de la maison. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une dépendance d'environ 30 m², idéale pour recevoir famille et amis, comprenant un espace de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc et une agréable pergola. Un bassin en béton vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de détente et de rafraîchissement appréciable durant les beaux jours. Traversante, lumineuse, équipée de double vitrage et bénéficiant d'un environnement paisible, cette propriété conjugue confort, charme et potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial au coeur de la nature. Dpe c ges a prix : 485 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450089. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.