Maison avec cheminée à vendre à Callas (83830)

Belle opportunité en exclusivité pour cette maison des années 70 partiellement rénovée. Elevée d'un étage, elle comprend au rez de chaussée, un atelier / buanderie, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant et un séjour / salle à manger. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur et désservis par une galerie véranda, deux chambres -( dont une donnant accès aux combles aménageables), une cuisine, une salle de douche avec wc et un salon / salle à manger avec cheminée. Les deux logements communiquent à l'intérieur par un escalier en colimaçon chauffage par climatisation réversible. Le terrain de 1900 m² est un véritable atout car situé en zone uc, ilibre à vous de l'exploiter ou de le laisser tel quel avec ses 49 oliviers. Une piscine bois de 40 m² avec plage aménagée, un vaste parking, un puits avec pompe de relevage, le tout à l'égout et une localisation proche du village font de cette propriété un bien intéressant et à haut potentiel. Certaines images ont été modifiées avec l'ia dpe d ges b prix : 399 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2120 et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460447 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante villa de 112 m² habitable située à callas, sur un terrain de 2 000 m². À 13 minutes de draguignan centre. De beaux volumes sur 2 niveaux récemment rénovés. Elle se compose de 4 chambres (22,16, 16,10 m²), 2 salles de bains, d'un séjour chaleureux avec cheminée à insert et d'une cuisine ouverte équipée de 36 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin piscinable devant la terrasse, d'un garage de 22 m², d'un poulailler, d'une volière ainsi que de 2 box à chevaux. Travaux extérieurs à prévoir, principalement l'esthétique de la façade qui est brute, qui vous permettra de la personnaliser, et le balcon a reprendre. La maison est parfaitement habitable immédiatement ! Possibilité de créer un logement indépendant eau rez de chaussée. Villa offrant un beau potentiel de personnalisation dans un cadre calme et verdoyant. Pas de vis a vis. 305 000 euros honoraires charge vendeur une visite s'impose : laetitia 06 99 50 61 93 dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457994 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Callas (83830), cette propriété charmante bénéficie d'un cadre idéal en pleine campagne, offrant tranquillité et intimité. Cette villa traditionnelle de 180 m² est bâtie sur un terrain d'une superficie de 3450 m² avec une grande piscine, pool house qui peut être aménagé, wc, et jardin. La propriété est situé dans un endroit calme, en bout de chemin, à l'abri des regards donnant sur les collines provençales. la villa se compose de 4 chambres aux rez de chaussée, dont une avec salle d'eau, salle de bain, 2 wc, une buanderie, une cuisine indépendante et salon - salle à manger avec cheminée -insert, terrasse sur le devant pour profiter pleinement de la vue et du calme. À l'étage se trouve une suite parentale avec salle d'eau, wc et un balcon -terrasse. Un garage attenant à la maison. et des places de parking devant le jardin, ainsi qu'un jeux de boules pour compléter l'agrément. 20 km de Draguignan, 20 km du Muy et l'autoroute. Il ne manque plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François PEISSELON, Tél. : 06 19 17 80 56, E-mail : jean-francois.peisselon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881141709.

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : VILLA + STUDIO 37 m² Deux anciennes bergeries ont été réimaginées pour créer une maison familiale à l'atmosphère chaleureuse et authentique. Située en retrait de la route et à 200 mètres du village, la propriété jouit d'une intimité totale et offre une vue imprenable et dégagée vers le sud. L'espace de vie principal comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par une large terrasse offrant une vue panoramique. On y trouve également un espace salle à manger séparé, une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain familiale et des toilettes indépendantes. Le niveau inférieur dispose d'une suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative ainsi que d'un second espace de vie spacieux offrant de nombreuses possibilités (salle de jeu, profession libérale. ). Un studio indépendant de 37 m², parfaitement aménagé, est idéal pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Côté rangements, la propriété dispose d'un grand garage et d'une cave. À l'extérieur, le terrain de 6 000 m² offre de multiples espaces de détente et de convivialité, incluant une piscine clôturée de 6 x 12 mètres. Le mobilier et les équipements de la maison peuvent être acquis séparément, par négociation distincte. Une propriété alliant charme provençal, beaux volumes et emplacement privilégié. Idéal comme résidence principale ou maison de vacances haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : À seulement 4 km du charmant village de Callas, dans l’arrière pays Varois, cette magnifique propriété provençale de 240 m² de 8 pièces offre une alliance rare entre authenticité, élégance et prestations de standing. Avec ses 2500 m² de terrain elle est Implantée dans un environnement privilégié, au calme absolu, elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et le Mont Rouet. La maison principale élégante et conviviale développe environ 160 m² et s’articule autour d’une pièce de vie de 60 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée à l’électroménager récent et moderne. Une cheminée vient renforcer l’atmosphère chaleureuse et authentique de cette demeure. La partie nuit propose trois vastes chambres de 20 m², 25 m² et 50 m², toutes rénovées avec goût et bénéficiant chacune de leur salle de bains privative, dressing, climatisation réversible, ventilateurs à grandes pales et WC indépendants. Une extension vient compléter la demeure avec trois suites de charme totalement indépendantes. Chacune dispose de son propre espace nuit, salle de bains, WC, télévision connectées et climatisation réversible. Grâce à leurs entrées indépendantes, ces suites offrent une grande liberté d’utilisation : elles permettent de recevoir famille et amis dans un confort absolu, tout en préservant l’intimité de chacun, ou d’envisager une activité de location saisonnière haut de gamme. (CA de 8 années à disposition.) Un garage, un établi, 2 lingeries et une grande cave saine le tout sur 110 m² viennent s’ajouter à cet ensemble immobilier. À l’extérieur, l’esprit provençal se décline avec raffinement. Une magnifique terrasse de 100 m² au style bohème chic accueille un salon de jardin, une grande table pouvant recevoir 10 convives, un espace barbecue ainsi qu’un terrain de pétanque. La piscine, exposée plein Sud, est l’une des pièces maîtresses de la propriété. D’une dimension de 10 x 3 mètres, elle bénéficie d’un système de traitement par électrolyse, avec un équipement électrique de piscine (filtration, électrolyse et régulateur de PH) entièrement neuf. Elle est sublimée par de magnifiques margelles en travertin, matériau noble, naturel et complétée par un superbe patio carrelé de 25 m², avec plancha, table pour convives et ventilateur sous les poutrelles. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans un écrin de verdure composé d’une trentaine d’oliviers, offrant un décor typiquement provençal et pouvant produire votre propre huile d’olive. Un bien rare entre élégance, nature et art de vivre. Un lieu unique où l’on vient chercher le calme, le soleil et l’authenticité de la Provence, tout en bénéficiant d’un niveau de confort digne d’une propriété de standing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous invite à découvrir une propriété rare, où nature, authenticité et sérénité se rencontrent. Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette magnifique maison en pierres apparentes d'environ 130 m² est implantée sur un terrain arboré et clôturé de près d'un hectare, traversé par le murmure apaisant d'une rivière. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, où le calme est absolu. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée qui réchauffera vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une élégante mezzanine apporte du caractère à l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. L'espace nuit comprend trois belles chambres, pensées pour offrir confort et tranquillité. À l'extérieur, la nature est omniprésente. Le terrain, richement arboré, bénéficie d'un accès direct à la rivière et offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à la contemplation. Les atouts de cette propriété : Maison en pierres apparentes Environ 130 m² habitables Terrain d'environ 1 hectare Accès direct à la rivière Aucun vis-à-vis Environnement naturel exceptionnel Grand séjour avec cheminée Cuisine ouverte équipée Mezzanine Trois chambres Calme absolu Charme et authenticité Cette propriété séduira les amoureux de la nature ainsi que les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie unique. Elle se prête parfaitement à de nombreux projets : Résidence principale ou secondaire de caractère Chambres d'hôtes de charme Gîte ou hébergement touristique Lieu dédié au bien-être, au yoga ou à la méditation Résidence d'artistes Espace de stages ou de création Bien plus qu'une maison, cette propriété offre un véritable art de vivre, où chaque saison révèle une nouvelle émotion. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.

Villa rénovée avec piscine - callas visite virtuelle disponible sur demande proche du village de callas, découvrez cette charmante villa entièrement rénovée avec piscine. La maison est construite sur deux niveaux, et offre au rez-de-jardin : une grande entrée avec placards, menant sur une cuisine équipée avec salle à manger, un salon avec cheminée et pièce supplémentaire / salle de jeu, une buanderie, un wc d'invité, ainsi qu'un accès au garage. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche. L'étage dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le jardin de 2100 m² bénéficie d'un bel espace piscine avec pool house, et de jolies terrasses. Double abris de voiture. Portail électrique. Une belle propriété a visiter rapidement !

CALLAS MAISON T8 205 m²- 3 APPARTEMENTS-PISCINE-GARAGE ET DÉPENDANCE Située dans un environnement verdoyant et au calme, cette propriété offre un véritable havre de paix au cœur de la nature, tout en étant proche des commodités. Elle se compose de trois appartements indépendants, parfaits pour une grande famille ou pour de l'investissement locatif. Au rez-de-chaussée : un appartement T2 d'environ 75 m² habitable rénové avec une belle pièce de vie comprenant un séjour-cuisine climatisé, une belle chambre avec sa salle d'eau privative avec toilettes, Et un appartement T3 spacieux et lumineux à rénover d'environ 80 m² habitable, composé d'une grande pièce de vie donnant sur la terrasse et sur une belle véranda lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec une entrée distincte. Au premier étage, un second T2 / T3 d'une superficie de 50 m² situé à l'étage sous combles composé d'un séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse extérieure, une chambre avec salle d'eau, un toilette et un bureau. En plus de ces trois appartements, la propriété comprend : Une ancienne bergerie à rénover selon vos souhaits, soit en un espace de stockage, soit pour créer une nouvelle habitation, un grand hangar pouvant servir de garage ou de stockage, une grande volière et un poulailler. Un terrain spacieux avec une belle piscine traditionnelle, offrant une tranquillité absolue avec une vue dégagée sur la nature. Possibilité d'acquérir un terrain de 2500 m² supplémentaire non constructible en sus ! idéal pour avoir plus de terrain ou pour des chevaux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, votre conseillère se tient à votre disposition. À saisir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Ancienne bergerie avec vue à pied du village - Callas Cette ancienne bergerie a été transformée en une accueillante maison familiale, et allie le charme authentique de la Provence et le confort. Idéalement située dans un environnement paisible avec une vue dégagée, elle se trouve à moins de cinq minutes à pied du cœur du village — une combinaison rare de tranquillité et de commodité. La villa s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s’ouvre directement sur une terrasse offrant une vue à couper le souffle, l’endroit parfait pour de longs déjeuners ou des soirées détendues. Une cuisine équipée et une salle à manger complètent l’espace de réception, tandis que la suite parentale avec salle de bain privative offre confort et intimité. Deux autres chambres se partagent une salle de bain, idéale pour la famille ou les invités. Le niveau jardin comprend une vaste salle de jeux ainsi qu’une chambre avec baignoire et douche. Un studio indépendant avec kitchenette, coin nuit et salle d’eau constitue un logement idéal pour des invités ou une opportunité locative. Un grand cellier et un garage ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Édifiée sur un terrain de 6 000 m², la propriété offre de nombreux espaces extérieurs. Une grande piscine de 6x12 m entourée de terrasses invite à la détente, dans le calme absolu de la campagne. Avec son charme, ses volumes et son emplacement privilégié, cette propriété est une rareté à Callas — un véritable havre à deux pas du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante propriété avec 11 hectares - Callas A proximité du village de Callas, découvrez cette magnifique bergerie en pierre avec vue magnifique sur la mer par temps clair. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, nichée au cœur de 11 hectares de forêt et de terrain, offrant intimité et tranquillité absolues. La propriété est composée de 4 habitations : - La maison principale dispose d'une grande cuisine / salle à manger rustique avec accès à une charmante terrasse couverte, d'une cuisine donnant sur un chaleureux salon avec poêle à bois et sur la suite parentale. - La deuxième maison comprend deux chambres, un bureau (ou 3e chambre), une salle d'eau, des toilettes et un cellier. - Deux autres dépendances en pierre sont aménagées en studios, l'une avec un lit double, une salle d'eau et des toilettes, l'autre servant plutôt de chambre d'appoint ou d'atelier / bureau. Cette charmante propriété offre un potentiel considérable pour une famille, un gîte ou tout simplement un lieu d'évasion ! La maison est très écologique et autonome grâce à une source, des panneaux solaires pour la production d'électricité, un système de chauffage au bois et une pompe à chaleur. Une piscine de 9x4m a été récemment rénovée. La propriété comprend plusieurs autres dépendances, dont un atelier, un hangar pour les machines et les véhicules, ainsi qu'une écurie et un enclos clôturé pour le bétail. Un véritable bijou pour ceux qui recherchent une vie tranquille et indépendante à la campagne, à seulement 10 minutes d'un village !

Maison de village - claviers exclusivite maison de village d'environ 87 m² au centre village de claviers idéalement situé et au calme. Sur 4 niveaux, cette propriété vous offre : garage et buanderie au rez-de-chaussée, des vrais caves en pierres sur le niveau -1. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte et un salon, coin télé et toilette. Au deuxième étage, il y a 2 belles chambres, deux salle de douche et une deuxième toilette. Parfait comme premier achat ou location saisonnière.

Maison en pierre avec piscine et vue village - Claviers Sur un terrain de plus d'un hectare, découvrez cette charmante maison en pierre d'env. 133 m², offrant une jolie vue vers le village. Sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec WC, deux chambres avec placards, et une salle de bain. Au rez-de-jardin, un vaste salon avec poêle, une cuisine équipée séparée, une chambre, et une buanderie. vous trouverez La propriété bénéficie également d'une chambre indépendante avec salle de bain. Jardin arboré de 14 000 m² avec bel espace piscine, et terrasses.

Dominant un terrain de 3730 m² en restanques de pierres sèches, cette demeure de 8 chambres + Studio totalise confort et charme provençal. Rénovée pour l'efficience énergétique, elle dispose d'une pompe à chaleur neuve, de menuiseries changées en 2023 et de la fibre optique. Le jardin, complanté d'oliviers et d'agrumes, est optimisé par un réseau d'arrosage relié à une citerne de 90 m³. La piscine (10x6m), chauffée, prolonge la saison de baignade face à une vue dégagée plein sud. L'organisation intérieure privilégie le rangement (dressing, placards, cave à vins, réserve) et l'atmosphère chaleureuse (poêle à bois et cheminée). En complément de l'habitation principale, deux appartements de type T2 / T1 assurent un revenu locatif immédiat de 15 000 € / an. Un abri voiture, un cabanon en pierre et un portail automatique complètent ce bien pensé pour la vie de famille et la rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973.

Votre conseillère en immobilier, sylvie bruniau, vous ouvre les portes d'une authentique demeure de caractère. Au coeur du village provençal de claviers, à 20 km de draguignan et 45 km des plages de fréjus, découvrez cette belle maison de village, mitoyenne d'un seul côté, alliant authenticité, cachet et nombreuses possibilités. - rez-de-chaussée : deux grands locaux avec larges portes vitrées, idéals pour la création d'un commerce ou d'une activité professionnelle. - 1er étage : appartement à rénover composé de deux pièces et d'une salle de douche. - 2 ? Étage : appartement rénové offrant une superbe pièce de vie avec cheminée ancienne, une pièce prévue pour accueillir la cuisine, une grande chambre avec placards, une salle de bain avec douche et des wc indépendants. -dernier étage : duplex totalement rénové, lumineux et cosy avec cheminée, espace cuisine, deux chambres dont une en mezzanine avec salle de douche et wc privatifs. -superbe terrasse tropézienne exposée plein sud, rare en coeur de village. -idéal pour un projet commerce + 3 logements, un investissement locatif ou une maison familiale de caractère. Bien rare ! Coup de coeur assuré dpe e ges b prix : 220 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4620 et 6280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - seillans – domaine privé de l’éouvière dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur du très recherché domaine de l’éouvière, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 101 m², implantée sur un terrain de 1 050 m² avec sa piscine. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine semi-équipée, de 3 chambres, d’une véranda ainsi que de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente. La maison bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition plein sud. Le domaine, niché au sein de 45 hectares de nature préservée, offre des prestations rares : vaste plan d’eau, spectaculaire piscine de 10 x 25 m, terrains de tennis, terrain de jeux et espaces de loisirs. À proximité de fayence, bargemon et des plages de fréjus, cette propriété séduira les amoureux de calme, de nature et d’activités de plein air. Un bien rare dans un cadre privilégié du haut-var. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Norbert Chave vous propose : Bargemon - Propriété de caractère avec vue panoramique et oliveraie Située en position dominante à quelques minutes du village de Bargemon, cette propriété d’exception sous label iad PRESTIGE bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’une exposition idéale Sud / Sud-Ouest. Vous profiterez d’une vue dégagée et apaisante sur les villages de Bargemon et Claviers. Édifiée sur un terrain paysager de 4 700 m², la propriété développe une surface totale de 203 m², répartie intelligemment pour offrir confort et indépendance : Villa principale (132 m²) : Propose des espaces de vie lumineux, ouverts sur de larges terrasses panoramiques. Elle dispose de chambres tournées vers la nature, garantissant un réveil au calme absolu. Maison d’amis indépendante : Parfaite pour recevoir vos proches en toute autonomie. Espace bien-être : Une salle de sport dédiée et une piscine à débordement (12 x 6 m) parfaitement intégrée au décor. À l’étage de la villa, la suite parentale bénéficie de son propre solarium privatif, véritable sanctuaire avec vue imprenable. L'Art de Vivre Provençal : Le jardin en restanques abrite une oliveraie de 83 oliviers, apportant une authenticité rare au domaine. Un garage en sous-sol d'environ 80 m² et plusieurs stationnements complètent cet ensemble de qualité. L'avis de votre conseiller : Une propriété rare sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de grands espaces et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Chave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 500351184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Redon (06 71 20 82 53) vous propose : Piscine, garage, 6 000 m² environ de terrain et aucun vis-à-vis : difficile d'imaginer un cadre plus préservé pour cette maison nichée au bout d'une impasse. Située dans un environnement boisé particulièrement préservé à Claviers, cette propriété séduira les amateurs de nature, de calme et d'intimité. Ici, pas de voisinage direct ni de nuisance visuelle, seulement le sentiment d'être ailleurs tout en restant facilement accessible. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux, d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'une chambre avec terrasse privative. Une terrasse exposée sud-ouest prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres d'environ 15 m² environ chacune offrent des volumes confortables, dont une avec accès direct à une terrasse tournée vers le jardin. Le rez-de-jardin accueille un vaste garage de 52 m² environ, une salle de douche avec WC, un atelier et une cave. Accessible tant par l'intérieur que par l'extérieur, cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation. En contrebas de la maison, la piscine profite d'un cadre intimiste et permet d'imaginer facilement l'aménagement d'un véritable espace détente avec pool house. Une propriété saine, idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout un environnement préservé. Curieux de découvrir ce que cache cette impasse ? Contactez-moi pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Redon EI (ID 85933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lucile Redon vous propose : BARGEMON – UNE PEPITE - Une propriété pensée pour profiter du calme, de l'espace et de la douceur de vivre provençale. Nichée dans un environnement paisible, cette maison de 170 m² (loi Carrez), 206 m² de surface au sol, est implantée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 2 000 m², joliment arboré, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une maison fluide pensée pour vivre principalement de plain-pied : un vaste séjour qui s'ouvre naturellement sur les terrasses, une cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison, 3 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau / bain se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde suite parentale d'environ 40 m² au sol, avec sa salle de bain, crée un espace plus intime, idéal pour recevoir famille et amis ou préserver son indépendance. À l'extérieur, la piscine, la pergola, les différents espaces de détente et le jardin arboré composent un cadre propice aux beaux jours et aux moments de partage. Garage double et 2 inserts viennent compléter cette maison, pensée pour offrir un quotidien confortable et une vraie facilité de vie. Une maison dans laquelle on se projette, que ce soit pour y vivre à l'année ou profiter pleinement du charme de Bargemon en résidence secondaire. Vous souhaitez découvrir cette maison et ressentir ce qu'elle offre dès les premiers instants ? Échangeons ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE : Bienvenue au cœur du charmant village médiéval de Bargemon, où cette authentique maison de village vous offre une occasion unique de vivre dans un morceau d'histoire. Autrefois une partie du château voisin, datant du XIe siècle, cette maison dégage le charme et l'allure des époques révolues. Avec un total de 8 chambres, cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir de grands groupes de famille et d'amis. Profitez de la chaleur des restaurants locaux et des terrasses juste au coin de la rue tout en résidant dans une rue calme. D'un côté, vous avez une vue sur la plus ancienne fontaine de Bargemon, tandis que de l'autre, des vues panoramiques sur les environs enchanteurs vous captivent. Les chambres et salles de bains sont réparties sur les trois premiers étages, où chaque recoin peut révéler une découverte surprenante. Au dernier étage, un salon chaleureux et lumineux avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte vous attendent. Depuis la terrasse adjacente, savourez une vue panoramique à couper le souffle. Sous la maison, il y a 3 caves, accessibles depuis l'extérieur. Une maison unique qui vaut vraiment le détour.

À pied du centre ville se trouve cette belle villa sur 1240 m² de terrain dans dans un écrin de verdure au calme avec 4 chambres et 3 salles de bains. Rez de chaussée : studio. 1er étage : séjour avec portes coulissantes aluminium, double vitrage accès à la terrasse sud. Superbe vue. Cuisine aménagée et équipée. Depuis la cuisine accès à une grande terrasse (jardin haut). Petite chambre, porte fenêtre donnant sur terrasse. Salle de bain. 2ème étage : une chambre avec sa salle de bain, une 4ème chambre, salle d'eau et WC indépendant. Récemment renovée. Piscine possible. Situation rurale agréable. Ambiance sympathique.

Iad France - Lucile Redon vous propose : INVESTISSEURS • PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT • PROJET DE RÉNOVATION Le véritable atout de cette propriété réside dans son emplacement, son terrain et les possibilités de projet qu'elle offre. À Bargemon, au calme absolu et au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare : plus de 2 100 m² de terrain, une piscine récente, une vue totalement dégagée et aucun vis-à-vis, dans un environnement naturel et préservé. La maison présente des désordres structurels ayant fait l'objet d'une expertise spécifique. Le rapport est disponible pour les acquéreurs afin que chacun puisse apprécier précisément la situation du bien. La relecture du PLU permet d'envisager différents scénarios selon le projet : conservation et traitement de la construction existante, évolution du bâti, extension et, sous réserve des conditions applicables, possibilités de reconstruction. Cette propriété s'adresse donc prioritairement à des professionnels du bâtiment, investisseurs ou acquéreurs avertis, capables de se projeter dans un projet global. La maison de plain-pied développe environ 80 m², avec un garage de 15 m². Elle se compose d'un séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres de plus de 11 m² chacune et d'une salle de bains. Un emplacement rare à Bargemon, un vaste terrain, une piscine et plusieurs possibilités de projet pour un acquéreur capable de se projeter. Pour plus d'informations ou pour échanger sur le projet, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CALLAS à 15 minutes de DRAGUIGNAN. Baisse de prix Idéal investisseur; sur grand terrain plat d'environ 5 600 m² (zone agricole) un ensemble immobilier exposé au sud comprenant : - Une villa principale avec en rez de chaussée, 1 grande cuisine équipée, cellier, double séjour avec poêle à bois, 1 salle d'eau, wc, et à l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon extérieur couvert, une salle de bain et wc. 1 grande terrasse complète la villa devant le séjour avec une piscine de plain pieds. Un sous-sol type garage (environ 1m80 de hauteur max) sur toute la surface de la maison et sa terrasse avec un accès par rampe bétonnée. Complète la villa principale 2 appartements indépendants : pour la location, les amis ou la famille - un studio avec cuisine équipée, salle d'eau, wc, mezzanine et terrasse vue sur le jardin (attenant à la villa par porte dérobée) - un appartement indépendant type loft avec cuisine équipée et à l'étage mezzanine avec salle de bain coin bureau et chambre, une grande terrasse couverte avec coin barbecue et vue sur le jardin. Complètent ce bien : un cabanon cadastré et une dépendance à reconstruire dans le fonds du jardin (PC obtenu) ; un carport pour camping-car; avec plusieurs emplacements de stationnement, puisard en pierre – 10 000 litres d'eau en cuve pour l'arrosage – Climatisation réversible – domotique volets roulants dans les appartements type loft refaits récemment – matériaux de qualité et moderne. Le jardin est plat et arboré - Proche bois et zone naturelle. Idéal Investisseur – quelques travaux de mise au goût du jour dans la villa notamment le crépis extérieur. La maison est facilement accessible depuis la départementale - L'environnement est champêtre à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des commodités de Callas et 15 / 20 minutes de Draguignan. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui donner une nouvelle personnalité ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Seul le chant des oiseaux pourrait vous déranger ! À découvrir rapidement- PHOTOS sur demande N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements au 06 29 99 80 99 votre conseillère CAPIFRANCE valerie.normand@capifrance.fr- visites uniquement sur rendez-vous. Adresse de diffusion : 83 CALLAS Surface habitable environ : 190,00 m² Terrain près de 5 600 m² (zone A) Nombre de pièces : 7 et + Nombre de chambres dans la villa : 3/4 + 2 appartements type loft mezzanine indépendants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 306 510 - Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur Individuel 06 29 99 80 99 - Réf. 958413.

Iad france - patrick san carlos vous propose : figanières – villa rénovée – vue exceptionnelle – piscine – 1 560 m² de terrain une vue exceptionnelle, aucun vis-à-vis et une maison prête à vivre. À figanières, découvrez cette belle villa familiale entièrement rénovée de 149 m², implantée sur un terrain de 1 560 m² offrant une vue exceptionnelle et une intimité totale. Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement du calme, des extérieurs et de la piscine. Une maison pensée pour la vie de famille la maison propose de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une famille. L'espace de vie convivial permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine ouverte favorise naturellement les échanges. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont un superbe espace de près de 29 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou simplement pour disposer d'un espace supplémentaire au calme. 1 560 m² de terrain, piscine et vue exceptionnelle à l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Le terrain de 1 560 m², aménagé sur deux larges restanques offrant de beaux espaces exploitables, permet de profiter pleinement de la vie en extérieur. La piscine de 8 × 3 mètres invite à profiter des beaux jours dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. Et surtout, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle, véritable fil conducteur de ce lieu. Un grand espace de rangement extérieur complète les prestations. Jusqu'à 6 véhicules autre avantage particulièrement appréciable : la propriété permet de stationner facilement jusqu'à 6 véhicules. Un vrai confort au quotidien pour une famille, pour recevoir des proches ou pour une activité professionnelle. Entièrement rénovée & dpe b la maison a bénéficié d'une rénovation complète et offre aujourd'hui un excellent niveau de confort. Elle dispose notamment de la climatisation réversible ainsi que d'une cheminée avec insert. Son dpe b / ges a constitue également un véritable atout pour une maison de cette surface. Les atouts • 149 m² habitables • 4 chambres, dont une d'environ 29 m² • bureau indépendant • maison entièrement rénovée • terrain de 1 560 m² • vue exceptionnelle • aucun vis-à-vis • piscine 8 × 3 m • climatisation réversible • cheminée avec insert • grand espace de rangement extérieur • stationnement possible pour 6 véhicules • dpe b – ges a 475 000 € une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et une vue remarquable, sans avoir à prévoir de travaux. Cette maison mérite d'être découverte sur place : contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick san carlos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 422828798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Degremont vous propose : Sublime Maison de 189 m² avec 4 Chambres, Terrasse Balcon et Jardin sur un sous sol complet à Bargemon Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle en plain pied située à Bargemon, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité provençale. Construite en 1975, cette maison de caractère a été soigneusement entretenue et offre des prestations de qualité pour un confort optimal. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie généreux avec un salon chaleureux, une cuisine séparée entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, et 2 toilettes. Chaque pièce a été aménagée avec goût et bénéficie d'une luminosité naturelle grâce aux multiples expositions sud et ouest. La maison dispose également d'une belle terrasse avec cheminée offrant une vue imprenable sur les environs. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant, idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec un magnifique jardin en restanque arboré de nombreux oliviers où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Cette maison est en bon état général, mais offre également la possibilité d'apporter votre touche personnelle en fonction de vos goûts et préférences. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique, l'air conditionné et le tout-à-l'égout sont présents pour votre plus grand bien-être au quotidien. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux recherchant une résidence secondaire dans un environnement calme et préservé. Idéal pour investisseur, car une parcelle de 800 m² de ce terrain en restanque est divisible et constructible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison d'exception à Bargemon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Degremont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 489526244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Deux maisons, un cadre exceptionnel – piscine, tennis et 1,5 hectare de nature À quelques minutes en voiture des commodités, découvrez cette propriété où espace et potentiel s’accordent à la perfection. Sur un terrain de 15 000 m² en zone naturelle, se déploient deux habitations actuellement reliées mais pouvant être séparées très simplement, idéales pour une grande famille, un projet entre amis ou un investissement locatif. La première maison offre deux chambres et une agréable véranda ouverte sur le jardin. La seconde, plus vaste, propose trois chambres lumineuses. L’ensemble bénéficie d’un vaste garage, d’une cave et de dépendances, dont l’une pourrait accueillir un appartement supplémentaire d’environ 65 m². Côté loisirs, tout est prêt : piscine, terrain de tennis privé, et un environnement d’un calme absolu, sans vis-à-vis. Un lieu de vie rare où chacun trouve son espace, entre convivialité et nature préservée.