Grande Villa familiale 5P avec Jardin 2000m2

Charmante villa de 112 m² habitable située à callas, sur un terrain de 2 000 m².

À 14 minutes de draguignan centre.

De beaux volumes sur 2 niveaux récemment rénovés.

Elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, d'un séjour chaleureux avec cheminée à insert avec cuisine ouverte équipée de 36 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin piscinable devant la terrasse, d'un garage de 22 m², d'un poulailler, d'une volière ainsi que de 2 box à chevaux.

Travaux extérieurs à prévoir, principalement l'esthétique de la façade qui est brute, qui vous permettra de la personnaliser, et le balcon a reprendre.

La maison est parfaitement habitable immédiatement !

Possibilité de créer un logement indépendant au rez de chaussée.

Villa offrant un beau potentiel de personnalisation dans un cadre calme et verdoyant.

Pas de vis a vis. 305 000 euros honoraires charge vendeur une visite s'impose : laetitia 06 99 50 61 93 dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 457994 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -.

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