Maison à vendre à Figanières (83830)

Propriété de caractères - Sur 4000 m² de terrain, superbe villa provençale d'architecte de caractère, avec façade pierres, d'environ 150 m² + 50 m² à aménager selon vos goût + dépendances (3 garages, Grenier et sous-sol) Grand hall avec vue piscine, séjour-salon avec belle cheminée (40 m²), cuisine séparée équipée, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, Bureau, atelier / garage. Immense terrasse de 170 m², belle Piscine à débordement 12.5 x x6.5 m environ, Pool-house avec douche et WC. Maison climatisée, en campagne mais à 7kms de Draguignan et 3 kms de Figanières. Construction de qualité, Fosse à refaire mais quel charme pour cette propriété ! Soumise au débroussaillage. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Maryline FERRY immatriculé au RSAC de Draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE EN EXCLUSIVITE - FIGANIERES - Nous vous proposons en exclusivité cette charmante villa de 105 m² de plain pied, située dans un quartier résidentiel du beau village de Figanières. Elle dispose d'un agencement fonctionnel et vous serez séduit par sa luminosité dés son entrée. Le séjour est ouvert sur une grande terrasse exposée sud donnant directement sur la piscine d'où vous profiterez d'une superbe vue sur le village. Sa cuisine est entièrement équipée et vous accéderez directement à un cellier et au garage. Côté nuit, un dégagement vous conduira à trois chambres avec placards, à une salle de bains avec douche et baignoire et à un WC independant. Son terrain de plus de 900 m² plat avec piscine est entièrement clôturé est idéal pour faire un jardin potager, une aire de jeux pour les enfants et un espace détente pour profiter des beaux jours en toute intimité. À moins de 20 minutes de l'autoroute A8 et à proximité immédiate des établissements scolaires et des commerces de Figanières, sa situation est à la fois idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et la tranquilité de cette villa.

Figanieres proche centre village - sur terrain de 2000 m² clos - villa de construction traditionnel de 157 m² composée sur deux niveaux : - rez-de-jardin : séjour / cuisine équipée de 72 m² ouvrant sur terrasse couverte de 36 m² - wc indépendant. - rez-de-chaussée : 4 chambres de 20 - 13 - 12 et 10 m² - salle d'eau / wc 6 m² - dressing. Piscine 10 x 5 m avec plages (pompe à chaleur) - atelier de 42 m² - abri voiture et chalet de jardin - excellent etat.

Authentique bergerie rénovée de 180 m², garage de 35 m² (possibilité de l'aménager en studio) sur un terrain plat d'environ 2 000 m² Figanières. À l'entrée de Figanières, au calme absolu et entourée de verdure, cette ancienne bergerie entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux où le charme de la pierre rencontre le confort moderne. Le coeur de la maison se découvre dès l'arrivée : une superbe cuisine au style authentique, sublimée par ses meubles en bois clair, son mur en pierre d'origine et sa grande cuisinière traditionnelle. Spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée, elle respire la convivialité et constitue un vrai lieu de vie à part entière. La cuisine s'ouvre sur une agréable pièce de vie où un magnifique mur en pierre apporte immédiatement du caractère. Cet espace, idéal pour recevoir, combine une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. La partie nuit propose deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une très belle suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de bains complète avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Une configuration parfaite pour préserver l'intimité de chacun. Le terrain d'environ 2 000 m², plat, arboré et piscinable, offre un véritable îlot de tranquillité. Un garage et de nombreux rangements complètent cette propriété pleine de cachet. Située à quelques minutes du centre du village, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, restaurants et commodités. Draguignan est accessible en 15 minutes, les plages de Fréjus / Saint-Raphaël en 35 minutes, et les Gorges du Verdon en 40 minutes. L'aéroport de Nice se trouve à environ une heure. Une maison pleine d'âme, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Classe énergie A indice 66 Classe Climat A indice 2 Prix : 699 000 euros Honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 430994 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane MONTAY, Tel : 06 35 48 77 08 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.com Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Très grande villa écologique en ossature bois de 170 m² habitables à travaux. La pièce à vivre de plus de 80 m² est très lumineuse grace à ces nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Vous retrouverez sur la partie principale, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. En annexe : une grande pièce de 30 m² environ peut être transformée en studio + un appartement indépendant qui doit être complètement réhabilité. Grand terrain de 7 200 m² avec 2 cabanons bois. Possibilité d'aller au village à pied. (prévoir des travaux importants environ de 200.000 euros, toiture, fosse septique, plomberie, electricite. ) prix : 249.000 euros, honoraires charge vendeur dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1289 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-françoise carrio au 06 17 69 34 73 ou par courriel à mm.carrio@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringo clauw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 498339274 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431166 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-françoise carrio (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 448 310 862 -.

Coup de coeur ! Pour ce mas provençal construit en 1990 édifié sur un terrain de 4 000 m² construction en pierres et prestation de qualité, un portail massif nous ouvre ses portes pour nous emmener jusqu'à la cour principale et nous accueillir au sein de la partie à vivre entièrement de plain-pied superficie de 190 m² + dépendance attenante de 50 m², possibilité de l'aménager en suite d'amis ou appartement indépendant, vous serez séduit par ce grand hall d'entrée avec sa grande baie vitrée vue sur la piscine. Sur l'aile gauche le salon, salle à manger avec cheminée en pierre à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée, prenons l'aile droite et découvrons 4 belles chambres 2 salles de bains avec douche et 3 wc, empruntons l'escalier et descendons au sous-sol où vous allez pouvoir aisément avoir la possibilité de rangement, une porte de sortie donnant sur le rez -de- jardin, les extérieurs de la propriété vous invite à la détente, grande terrasse de 289 m² m² autour d'une superbe piscine à débordement, poolhouse avec son spa et une belle vue sur la nature. Complémenté d'essences méditerranéennes, 3 garages indépendants de la maison surface totale 112 m² + un garage attenant à la maison très fort potentiel pour cette propriété actuellement exploité en location saisonnière, - les plus  : situation stratégique 7 km de draguignan 3 km du village de figanières 20 minutes de l'autoroute 30 minutes des plages de saint-raphaël, fréjus et sainte-maxime, 1 heure de l'aéroport de nice, climatisation dans toutes les pièces pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naima kahlaoui, au 06 50 85 68 16 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naima kahlaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 518 074 174 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418347- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Naima kahlaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 518 074 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette belle maison familiale située dans un quartier prisé de Figanières allie confort moderne, beaux volumes et environnement verdoyant. Elle se compose d'une pièce de vie exceptionnelle de 65 m² baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte conviviale, idéalement pensée pour les moments de partage. La partie nuit offre trois chambres, parfaites pour accueillir une famille. Une grande salle de douche, ainsi qu'un espace très pratique de 22 m² dédié à une buanderie et un atelier complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agrémenté d'oliviers et de muriers platanes, ainsi que de deux terrasses dont une avec un spa, idéal pour des moments de détente. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BARAT, Tél. : 06 62 67 06 79, E-mail : edwige.barat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441587607.

Dans un environnement, calme et privilégié, découvrez cette élégante, demeure de plain-pied d'environ 130 m², édifiée en pierre de taille, implantée sur un terrain paysager de 1064 m². La maison principale, séduit par son agencement raffiné et ses volumes généreux. Elle se compose d'un salon, lumineux avec cheminée, d'un séjour convivial, d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Côté nuit, 2 grandes chambres offrant intimité et bien être, chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC. Un appartement indépendant, parfaitement aménagé, complète la propriété. Il peut être utilisé pour recevoir famille et amis, en toute intimité, ou être aisément relié à la maison principale pour créer un ensemble encore plus spacieux. Les extérieurs invitent à la détente, avec une piscine élégante et son espace de repos au cœur d'un jardin clos et soigneusement entretenu. Un garage, un terrain de pétanque ainsi qu'un cabanon vienne parfaire les prestations de ce bien d'exception. Une alliance parfaite entre charme, authentique et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances haut de gamme. La maison est dans un état irréprochable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORCHI, Tél. : 06 38 78 10 19, E-mail : sandrine.torchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801 808 361.

Iad France - Inès Querry vous propose : Maison de Prestige et Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Figanières (83) Découvrez le charme et le potentiel illimité de cette propriété de 225 m² à Figanières. C'est l'adresse idéale pour concilier une vie de famille épanouie dans le Var et un investissement locatif ultra-rentable qui garantit des revenus substantiels. Un Foyer Baigné de Lumière La Maison Principale est une véritable oasis de confort et d'élégance, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être : Un séjour spacieux et chaleureux magnifié par une cheminée, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte s'ouvrant sur de larges baies vitrées, invitant la lumière naturelle à inonder l'espace de vie. Une suite parentale de 41 m², un véritable refuge privatif comprenant une salle de bain et un dressing, promettant un confort absolu. Complètent ce niveau de vie : un bureau, des WC invités, un cellier pratique et une buanderie. Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable, et la performance énergétique est optimisée (DPE / GES : Classe D). Les charges sont maîtrisées avec une Taxe Foncière de seulement 2 900 €. Un Art de Vivre Exceptionnel en Extérieur Profitez d'un cadre de vie idyllique orienté plein sud sur un vaste terrain de 2500 m² entretenu : L'espace piscine est le cOEur de vos loisirs : une piscine de 50 m², entourée d'une grande plage idéale pour les bains de soleil. Le lieu idéal pour recevoir et se détendre est sublimé par un patio convivial et une cuisine d'été entièrement équipée, parfaits pour des soirées provençales mémorables. Un garage vient finaliser cet ensemble extérieur de standing. Rentabilité Maximale et Flexibilité Unique Profitez d'un potentiel de revenu exceptionnel pour alléger votre investissement : Trois studios indépendants de 30 m² chacun (cuisine, salle d'eau, WC) sont actuellement exploités en Airbnb et génèrent d'excellents revenus prouvés. Une flexibilité totale : vous avez la possibilité de réunir facilement les studios à la maison principale si votre projet de vie évolue. Informations Légales et Risques Affichage énergétique : Classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Informations sur les risques (Article L125-5 du Code de l'environnement) : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques : Contactez-moi vite pour une visite privée et pour concrétiser votre projet d'investissement et de vie dans cette propriété unique ! Agent : Ines QUERRY - Agent commercial I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 419 704 796. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Querry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 419704796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? À VENDRE – Maison de charme avec 1 hectare de terrain à Figanières (Var) Venez découvrir cette propriété unique de 138 m², nichée au cœur de la nature, sur un terrain de 10 000 m², à seulement quelques minutes du village de Figanières. ? Les atouts de ce bien : 6 pièces dont 3 chambres Grande pièce de vie offrant un beau potentiel d'aménagement Maison autonome : panneaux photovoltaïques, puits de forage, groupe électrogène Piscine (à rénover) pour profiter de l'été Grand extérieur arboré, cabanon et abri pour deux-roues ? Ce que nous aimons : Un lieu atypique, un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et de l'indépendance énergétique. ? À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'occasion rêvée de créer la maison de vos rêves dans un environnement exceptionnel. ? Situation : En pleine campagne, dans un calme absolu, tout en restant proche des commodités de Figanières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BARAT, Tél. : 06 62 67 06 79, E-mail : edwige.barat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441587607.

Iad France - Stephane Prevault vous propose : Charmante Maison Provençale avec Piscine au COEur de Figanières Située dans le pittoresque village de Figanières, cette charmante maison provençale rénovée offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1989 et rénovée avec goût, cette maison de plain-pied de 140 m² sur un terrain de 326 m² respire le charme et l'authenticité. La maison se compose de 6 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses ainsi qu'une très belle suite parental, 2 salles de bains élégantes, 2 toilettes, une cuisine équipée, une salle à manger pour des repas conviviaux, et un salon chaleureux. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Les aménagements intérieurs ont été pensés pour votre confort au quotidien, avec un système de chauffage individuel, la fibre optique pour rester connecté, la climatisation réversible pour des températures idéales, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. À l'extérieur, un jardin paysager vous invite à la détente, tandis qu'une piscine vous offre la possibilité de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un garage spacieux garantit un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre la douceur de vivre provençale au quotidien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Figanières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prevault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 809889231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immobilier, hakim mouradi vous invite à découvrir en exclusivité à draguignan, 83300 : villa de construction traditionnelle située dans un quartier résidentiel, en position dominante, secteur malmont. Composée en rez de chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, wc, salle d'eau et garage de 40 m² à l'étage, 2 chambres, wc et salle de bain. En rez de jardin, vous trouverez 4 pièces utilisées actuellement en rangement / atelier et une salle de cinéma. Vous profiterez d'une pergola bioclimatique avec spa ainsi que d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la ville et d'une piscine. L'accès à la piscine peut se faire par escalier ou par un chemin d'accès dans le jardin sans marches. Panneaux photovoltaïques / aucun travaux à réaliser prix 575 000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1080 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422585 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Drgauignan - votre conseiller propriétés-privées. Com vous propose cette villa de plain pied de 142 m² sur un terrain de 3950 m² au calme avec une belle vue. Cette villa à été entièrement rénovée dans un style épurée elle sera vous séduire par ses volumes. Elle se compose d'une grande et belle pièce de vie avec une cuisine semi ouverte ouvrant sur une terrasse exposée sud avec des baies à galandage. Vous disposerez également 3 chambres avec une salle d'eau indépendant et une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de douche. Coté extérieur vous retrouverez un garage et un terrain arboré. Prix : 499 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe b / ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 (1130 à 1590 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphan levasseur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint-nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Rsac 451 793 319 draguignan mandat réf : 397689 lvs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint-nazaire stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -.

Draguignan villa t6 plain pied 3 chb 1 suite parentale 2 sdb vue grand garage. Dans les hauteurs du malmont, découvrez votre future maison d’exception ! Nichée sur un terrain arboré de 3 900 m², cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des couleurs modernes allie charme et confort. Laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et ses prestations haut de gamme : un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, baigné de lumière grâce à une baie à galandage ouvrant sur une vaste terrasse carrelée exposée plein sud, offrant une vue dégagée. Quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale de 30 m² comprenant un dressing et une salle d'eau. Une entrée accueillante, un dégagement optimisé, ainsi qu’un wc indépendant. Un grand garage pour compléter ce bien rare. Cette villa est un véritable havre de paix où l’élégance se mêle à la modernité, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Laissez-vous charmer lors d’une visite, coup de cœur assuré ! (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Perchée sur les hauteurs de la ville, dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique bastide du 19ème siècle est nichée sur un terrain clos de 1800 m² et offre une superficie habitable de 160 m². Une propriété rare alliant charme et confort dans un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste cuisine de style provençal, ouverte sur une salle à manger. Le salon accueillant est agrémenté d'une cave à vin, d'une buanderie avec douche, et d'un wc séparé. Une pièce de 26 m², attenante au salon, présente un excellent potentiel d'agrandissement pour la pièce de vie principale. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain, douche et wc privés. Vous y trouverez également une chambre de 17 m² et un bureau ou espace bibliothèque de 19 m². Une annexe indépendante de 35 m², avec son propre accès, offre la possibilité de créer une dépendance, une chambre d'amis ou un bureau supplémentaire. Le deuxième étage, d'une superficie de 87 m², offre un bel espace à rénover. Il est divisé en trois pièces distinctes, toutes équipées de fenêtres en pvc double vitrage, comme l'ensemble de la bâtisse, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. Un escalier mène à un tour / pigeonnier, offrant une vue spectaculaire sur la propriété et la nature environnante. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud avec escalier qui descend vers la piscine de 10x5 m, entourée d'une vaste terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. Un atelier fermé et un potager viennent parfaire cette configuration extérieure. Les annexes offrent un atout considérable, permettant d'étendre la surface habitable à 320 m² et d'adapter la propriété à vos besoins. Cette imposante bastide a su préserver son caractère d'origine tout en bénéficiant de conforts modernes, avec une façade récemment restaurée. Un bien exceptionnel et rare sur le marché, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, offrant ainsi une proximité immédiate avec les commerces, écoles et toutes les commodités. Prix : 799.000 euros, honoraires charge vendeur dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1454 euros et 1966 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ringo clauw, au 06 27 82 02 65 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringo clauw agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringo clauw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 498339274 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 397082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ringo clauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 498339274 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village Callas - Jolie maison de village de 101 m² (126 hors carrez) reparti sur plusieurs niveaux. En rez de chaussée, vous trouverez une buanderie de 14 m² avec possibilité d'y garer une moto, une salle d'eau avec wc et une cave de belle dimension. Au 1 er avec accès par l'extérieur, une cuisine de 15 m² avec escalier menant a la buanderie. Au second étage, un salon de 13 m²et son alcôve (bureau) de 4,5 m²; AU 3 eme une chambre parentale de 12 m²et sa salle d'eau avec wc. Au 4 eme étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau et wc; Au5 eme étage une pièce de 18 m² pouvant après rénovation proposer une chambre supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques WWW. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété avec fort potentiel ? Zone UCA ? 3000 m² de terrain environ Dominant la ville et à deux pas des commodités, cet ensemble immobilier rare allie le charme d'une maison bourgeoise à rénover à un formidable potentiel de division et de construction, le tout sur près de 3000 m² en zone UCA (emprise au sol autorisée de 30 %). La propriété offre 180 m² habitables et de nombreuses dépendances, dont un atelier spacieux. La maison principale, au cachet authentique, pourrait être facilement divisée en plusieurs logements pour un projet locatif, familial ou mixte. L'atelier, lui aussi, offre un beau volume exploitable, ouvrant la voie à différents usages (habitation, activité professionnelle, espace créatif ? ). Le terrain en restanques, réparti sur plusieurs niveaux, offre de belles perspectives d'aménagement et permet d'envisager de nouvelles constructions grâce au règlement de la zone UCA, pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Un bien rare, idéal pour un investisseur, un promoteur ou un rassemblement familial. Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de village avec terrasse et 2 Garages - Rare, dans belle rue centre ville, Maison de ville d'environ 140 m² habitables : RC : Entrée, 2 garages, acces cave, chaufferie, 1 chambre de 20 m² + salle d'eau / WC, véranda de 5 m² 1er : hall, Salon climatisé 20 m², cuisine / salle à manger 30 m², veranda 13 m², petite terrasse 2eme : chambre 20 m² mansardée avec placard, sdb / wc, grande terrasse de 34 m² A visiter sans tarder ! . Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Maryline FERRY immatriculé au RSAC de Draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Draguignan idéalement situé dans un secteur résidentiel villa de plain-pied 124 m² hab. Implantée en 2005 sur un terrain plat et clos de 1500 m². Construction et prestations de qualité, fonctionnelle et confortable. Côté sud un vaste séjour d'environs 60 m² lumineux avec sa baie vitrée ouvrant sur une terrasse surplombant l'espace piscine. Cuisine ouverte aménagée et équipée, attenant un cellier communicant au garage de 60 m² partie nuit - une suite parentale donnant sur le jardin, les deux autres chambres se partagent une grande salle d'eau, 2 wc dressing. Les plus - garage de 60 m² possibilité de l'aménager en appartement indépendant. - dpe b - a proximité des écoles, collège, lycée, bus, - autoroute à 13 km - aspirateur centralisé - climatisation réversible, - baie à galandage, fenêtre double vitrage, volets roulants. - alarme - portail automatique ainsi que son visiophone panneaux photovoltaïques productifs assurant une revente annuelle de 2 500 euros piscine 10 x 5 - traitée au sel - avec un abri. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez naima kahlaoui, au 06 50 85 68 16 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naima kahlaoui, au 06 50 85 68 16 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naima kahlaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 518 074 174 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 54 074 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier naima kahlaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 518 074 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison bourgeoise F9 de 222.77 m² Draguignan - Draguignan en centre ville - Maison bourgeoise F9 de 222.77 m² en excellent état + 53.53 m² d'annexes (Garage, Chaufferie et cave) sur 725 m² de jardin clos et arboré avec piscine 3x7m. Rez de Chaussée : Entrée, salle à manger + séjour / salon + 2 salons : env 70 m², cuisine séparée équipée, une superbe véranda lumineuse et climatisée de 27 m², lingerie avec douche, cellier, wc / lave-mains, bureau, garage carrelé de 30 m² automatisé avec mezzanine de rangement. 1er étage : Suite avec chambre / placard / salon / bureau et SDE avec WC env 40 m², 1 chambre avec placard 20 m², 1 chambre, SDE avec wc. Cave carrelée, pool-house avec cuisine d'été, douche / wc / local rangement. Le prix du bien net vendeur est de 576 000,00 euros plus 4,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 600 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 558 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Draguignan - maison de ville de 140 m² (108 m² en carrez) située au centre de la ville bénéficiant d'un accès rapide au commodités. Venez découvrir cette maison qui se compose en rez-de-chaussée de deux garages, d'un hall d'entrée, véranda et d'une chambre avec son dressing et sa salle d'eau et wc. Au 1er étage vous retrouverez un espace de vie avec cuisine et salle à manger, un joli salon cosy très lumineux ouvrant une véranda baignée de soleil. Au 2éme étage une deuxième chambre mansardée avec dressing également, salle d'eau et wc. Avec un accès direct à une belle terrasse tropézienne de 35 m² avec vue sur les toits de la ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan levasseur, au 06 98 06 90 61 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 17124335le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier n° de mandat : 421169lvs dpe-d / ges-c consommation de (1860 à 2600 euros) stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 426714 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa F5 + sous-sol - Proche La Foux, Au CALME ! charmante Villa F5 de 85 m² sur 335 m² de jardin en restanques avec panneaux solaires 9kws, + sous-sol de 85 m² sur 335 m² en restanques : Rc : garage + pièce + atelier + buanderie + chaufferie + Lavabo / wc / cumulus thermodynamique. 1er étage : Entrée, séjour avec cheminée insert de 25 m² sur terrasse 10 ², cuisine séparée équipée de 8 m² sur terrasse, 3 chambres de 9 et 10 m² avec placards, sde, WC lave-mains, Mezzanine 10 m² utilisés + placard et sdb / wc. À saisir ! . Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Maryline FERRY immatriculé au RSAC de Draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette belle bâtisse climatisée de 185 m² ayant fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée. En entrant, vous descendrez quelques marches pour découvrir un vaste séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse et un jardin luxuriant où se trouve la piscine. De l'autre côté, vous bénéficierez d'une spacieuse cuisine séparée aux équipements les plus modernes donnant sur une seconde terrasse surplombant la piscine. Nous accédons au 1er étage par un bel escalier qui dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une seconde chambre avec salle de d'eau et wc séparés. Le 2eme étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un wc, d'une salle de jeux pouvant faire office de chambre ainsi que d'une buanderie pouvant être utilisée comme 5eme chambre ou bureau. Pour les amateurs de vin, une belle cave voûtée se trouvant en sous sol vous permettra de stocker vos meilleures bouteilles. Le tout sur une parcelle de 440 m² comportant un cabanon pour le stockage des outils de jardin. Idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis en toute convivialité. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique maison en plein centre ville de draguignan ! Votre conseillère immobilier propriétés privées mathilde finet vous invite à découvrir ce bien en vente interactive. Vente interactive / au plus offrant les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de mathilde finet (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs) départ des offres : 369 000 euros (1), honoraires inclus (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Visites samedi 22 / 11 / 2025 entre 12h et 15h. Dernier dépôt d'offre sur place ou par mail à 16h ce même jour. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2510 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde finet, au 06 50 14 96 56 ou, par courriel à ma.finet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde finet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 890536451 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428615 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathilde finet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 890536451 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseiller propriétés privées hakim mouradi vous invite à découvrir à draguignan, 83300 : villa de 94 m² sur 2 niveaux situé secteur de l'école d'artillerie composée en rez de chaussée d'un salon séjour, cuisine, buanderie et wc. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, wc et salle d'eau. Garage attenant. Terrain de 200 m² environ. 2 places de stationnement privatif villa sous garantie décennale, norme re 2020 prestations de qualité. Prix 349 800 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe a ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410571 mrh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DRAGUIGNAN - Centre ville villa T 4 - A deux pas de toutes commodités, au calme, villa traditionnelle d'environ 75 m² sur 190 m² de terrain clos. Elle se compose, en RDC : entrée, salon salle à manger donnant sur le jardin, cuisine aménagée semi ouverte, buanderie, wc Au 1er : 3 chambres, salle d'eau avec wc Double vitrage, volets neufs à l'étage. Possibilité se stationnement dans la cour et un garage indépendant d'environ 15 m². Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .