Maison à vendre à Ampus (83111)

Laissez vous séduire par cette maison atypique. Amateur d'authenticité, elle est faite pour vous. Rare sur le marché cette maison-atelier laisse la place à l'audace. Matériaux nobles, jardin d'hiver baigné de lumière, idéal pour vos lectures, une belle pièce de vie avec sa cheminée. Coté nuit, deux chambres spacieuses et feutrées pour des nuits paisibles. Salle de bains au caractère absolu. Un lieu de vie unique, une ambiance d'artiste avec un cachet préservé. Au calme absolu, venez ressentir l'énergie de ce lieu.

Iad France - Michael Leonard vous propose : Ampus – Maison de village pleine de charme – 115 m² Les propriétaires sont ouverts à l’étude d’une proposition sérieuse et cohérente avec le marché local. Située à seulement quelques mètres de la place du village, dans une rue calme quasi piétonne, cette maison de caractère de quatre niveaux offre de beaux volumes, une belle luminosité et un ensoleillement présent une grande partie de la journée Rez-de-chaussée : Entrée desservant un garage ainsi qu’un espace buanderie. Niveau 1 : Cuisine équipée semi-ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Le séjour dispose d’une cheminée fonctionnelle permettant l’installation d’un poêle à bois ou à granulés (raccordements déjà en place). Ce mode de chauffage permet de chauffer efficacement les niveaux supérieurs. En complément, des radiateurs électriques assurent le confort en appoint. À ce niveau, une arrière-cuisine complète l’ensemble : une pièce lumineuse, cosy et chaleureuse, idéale comme espace de rangement, coin repas ou pièce polyvalente selon vos besoins. Niveau 2 : Espace nuit composé : •d’une première chambre •d’une salle de bains indépendante avec baignoire d’angle, lavabo et WC •d’un WC séparé supplémentaire (vrai confort au quotidien) La chambre dispose d’un point d’eau existant permettant l’installation d’une douche supplémentaire, idéal pour envisager une suite parentale. Niveau 3 : Seconde chambre lumineuse bénéficiant également d’un point d’eau, offrant de belles possibilités d’aménagement. Niveau 4 : Troisième chambre mansardée pleine de charme, équipée d’une douche à l’italienne, parfaite pour une suite indépendante, un espace invité ou un projet locatif. Les + Pas de gros travaux à prévoir (rafraîchissement selon les goûts) Fibre optique Taxe foncière : 525 € / an Garage en cOEur de village (rare) Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, alliant cachet, volumes et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991520651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir : pour amoureux de la pierre et de l'authentique, magnifique propriété située à quelques minutes de draguignan dans un écrin de verdure entre mer et gorges du verdon sur la commune d'ampus, 83111. Rénovée avec des matériaux nobles elle est composée de 5 logements pour une surface totale de 755 m² total, dont 352 m² + 403 m² d'annexes. Terrain de 27 450 m² avec pool house, piscine à débordement, terrasses, grand garage, atelier, piscine couverte balnéo, hammam et rangements environnement calme, exposition sud, position dominante. Prix de vente 1 395 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe c 141 kwhm²an dont ges c 17kg co2 / m² / an estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3731 euros et 5047 euros, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 dossier complet par mail pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 521646984 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 435704mrh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521646984 draguignan -.

Iad france - vincent caiazzo vous propose : domaine d’exception – 160 hectares à quelques minutes de la ville de tourtour, entre le lac de sainte-croix et sainte-maxime. Propriété en pierre de près de 1 950 m² au coeur d’un environnement unique : oliveraies, prairies, forêts, rivière… sans aucun vis-à-vis. -écuries, carrière, ronds de longe -piscine chauffée, étang, bassins -practice de golf & hélisurface -forages et sources à 10 minutes de saint-tropez en hélicoptère et à 40 minutes en voiture idéal résidence de prestige, projet touristique ou événementiel. Un lieu rare, sublimé par des couchers de soleil exceptionnels. Dossier sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Verdon Immobilier aUps vous propose à la vente, dans le charmant village de Tourtour, une superbe villa située au sein du prestigieux domaine de Saint-Pierre de Tourtour. Cette élégante propriété de 93 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager et arboré de 2476 m², offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du Haut-Var, en Provence. La villa se compose de 4 pièces : un vaste salon / salle à manger de 35 m² avec une vue imprenable sur le lac du domaine, une cuisine équipée, deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains, ainsi que deux WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, agrémentée d'un espace barbecue pour des moments conviviaux en extérieur. Le salon / salle à manger est doté d'une cheminée à feu de bois, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'une toiture neuve, d'une isolation renforcée, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets extérieurs neufs. À l'extérieur, vous trouverez un carport et un environnement parfaitement entretenu. Le chauffage central au fioul assure un confort optimal, tandis que les panneaux photovoltaïques installés sur la toiture permettent l'autoconsommation, le stockage de l'électricité dans une batterie et la revente du surplus. Le domaine sécurisé, avec caméras et gardien à l'entrée, met à disposition de ses résidents de nombreux équipements ?: courts de tennis, piscine, lac, salle polyvalente et accès libre à tous les espaces communs. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. taxe fonciére 1152euros et environs 1200 euros des charges anuelles de copropriété Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Christophe au 06 31 83 14 91. ou marcaurel 06 32 59 50 13.

Située à Châteaudouble (83300), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée dans un quartier calme et pittoresque, elle offre un cadre de vie authentique à proximité de toutes les commodités. Les habitants pourront profiter de la quiétude de cette commune tout en étant à quelques pas des commerces locaux et des sites d'intérêt de la région. À l'extérieur, cette maison dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées d'été, une vue dégagée sur les montagnes ! De plus, une cave est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 101 m² habitable répartis sur trois niveaux offre un agencement cosy et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine s'ouvre sur la terrasse, un wc. Au premier étage, on trouve une chambre, une salle de bain avec douche. Enfin, le deuxième étage abrite une deuxième chambre, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien pensé. Travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GAYTTE, Tél. : 06 25 06 03 16, E-mail : aurore.gaytte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 491 247 920.

Nous vous proposons de venir découvrir cette grande propriété qui se compose comme suit : La Maison de Maître de 230 m² bâtie sur 3 niveaux : Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec escalier, d'un vaste salon-salle à manger de 25 m² et d'une cuisine de 25 m² également. Le premier étage dessert 4 grandes chambres de 14,15, 16 et 18 m², une salle de bain de 10 m², un Wc indépendant et un dressing de 8 m². Vous disposerez au dernier étage de 4 chambres supplémentaires de 12 et 14 m² ainsi que d'une salle de bain de bain de 10 m² et d'un Wc indépendant. Vous êtes amateur de vin ? Vous pourrez donc profiter au sous-sol d'une grande cave à vin voutée de 26 m². Deux grands bassins sont présents devant la maison et sont alimentés par une source d'eau avec bacs de rétention (vannes pour ouverture directement à la source). La deuxième maison, avec appartement aménagé de 71 m² et grand local vouté, donne une superficie totale de 110 m². Cet appartement possède un séjour de 18 m², une cuisine de 17 m², deux chambres de 11 et 14 m² e d'une salle d'eau et Wc de 10 m². C'est deux belles bâtisses du XVI° siècle à aménager à votre goût. Cette grande propriété, au cœur de la forêt, s'étend sur un peu plus de 12 hectares de terrain. Travaux de rénovation pour remise en état à prévoir. Très beau potentiel ! À venir visiter sans tarder.

Dans un environnement privilégié sur les hauteurs de chateaudouble, cette maison offre une sensation rare de calme et d intimité, avec une vue dégagée et aucun vis a vis. Implantée sur un terrain de près de 3000 m², elle développe environ 170 m² habitables et propose une qualité de vie tournée vers l extérieur. Dès l arrivée, le regard porte loin. Le cadre est apaisant, ouvert, presque hors du temps. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s ouvre naturellement vers les extérieurs et prolonge les espaces de vie vers la terrasse et la piscine. Aux beaux jours, tout se passe dehors : repas, moments en famille, détente autour de la piscine 5 x 10 ? Un véritable lieu de vie à part entière. La maison dispose de 4 chambres, dont une en rez de chaussée, permettant une organisation fluide pour une famille ou pour recevoir. L atmosphère intérieure est chaleureuse et naturelle grâce aux murs à la chaux, apportant confort et bien être au quotidien. Maison entretenue avec soin, équipée de climatisation et bénéficiant d un excellent classement énergétique, offrant un confort durable. Un bien rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, de l espace et une vraie déconnexion sans être isolé. Dpe b 108 kwh m² an ges a taxe fonciere 2000 euros prix 509 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie claudel au 06 16 24 82 75 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie claudel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie claudel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914156294 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 433342 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie claudel (ei) agent commercial - numéro rsac : 914156294 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chateaubouble : Superbe villa 170 m² avec piscine à la campagne - A seulement quelques pas du coeur d'un petit village, cette chaleureuse villa de 170 m² est l'endroit idéal pour une faille à la recherche d'espace, de securité et d'un cadre paisible. Implantée sur un vaste terrain de 2940 m² agrémentè d'oliviers, elle séduit par ses volumes et ses prestations de qualité. Un rez de chaussée pensé pour la vie de famille : Une grande cuisine indépendante et entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, un salon / salle a manger lumineux de 49 m² parfait pour recevoir, une suite parentale avec mezzanine, salle de bain et douche, offrant un espace intime et confortable, une buanderie et un cellier, très appréciables pour le rangement et l 'organisation du quotidien. À l'étage un palier central dessert 3 chambres, offrant a chacun son espace personnel et une salle d'eau pouvant être agrandie. À l'extérieur : une piscine 5x10, un grand terrain avec nombreux oliviers, un atelier pour un espace bricolage ou rangement. Un belle maison au calme pour un mode de vie serein, a visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mazet en pierres sur 2000 m² - coup de coeur ! Maison style mazet, f4 au calme, en pierres : véranda / coin repas de 8,5 m², cuisine équipée ouverte sur salon avec poêle à bois et clim 25 m², 1 suite de 14 m² avec placard et sdb / wc + mezzanine 12.5 m², sde / wc, 1 chambre de 9.5 m² avec placard, 1 chambre env 9 m² avec placard, dépendance : atelier cadastré de 22 m², sur 2010 m² de terrain clos en partie, en campagne à environ 2 kms du village. Piscine de 10 m², une jolie terrasse gazebo et un abri 2 voitures ! Fosse sans travaux obligatoires ! Double vitrage. Fibre. Tf : 856€. On entre et on s'installe ! Une bonbonniere ! . Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial maryline ferry immatriculé au rsac de draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un cadre agréable un ensemble de 2 maisons dont une est déjà exploitée en location saisonière. Donc, une première maison avec séjour, salon, salle de douche, wc 3 chambres une deuxième maison avec séjour, salon, cuisine, salle de douches, wc, 2 chambres. Terrasses, jardins prix : 549 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe 284- e ges 9 - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 570 euros et 6 230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andres salazar, au 06 30 71 06 06 ou, par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andres salazar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 505196527 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433801ansa le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Andres salazar (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 505196527 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : Située au calme absolu, cette superbe villa de plus de 250 m² offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature. Son terrain de plus de 7 300 m², entièrement arboré, accueille une piscine à débordement et de nombreuses terrasses couvertes ou découvertes, parfaites pour profiter du climat provençal. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de plus de 75 m² et d’une cuisine indépendante de 25 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale spacieuse de 35 m² avec baignoire, douche, double vasque, WC et dressing. 3 grandes chambres à l’étage ainsi qu’une salle de douche. Les annexes sont tout aussi remarquables avec un garage et un atelier totalisant 160 m² et offrant une hauteur sous plafond de 3,20 m — idéal pour les amateurs de véhicules, les artisans ou pour créer un espace professionnel. Un studio indépendant de 34 m², comprenant salle d’eau, coin cuisine et chambre, complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités (accueil, location saisonnière, famille…). Les prestations sont de grande qualité : •Chauffage central au sol avec chaudière à pellets •Climatisation réversible •Matériaux nobles et finitions soignées •Cuisine d’été avec barbecue •Buanderie, nombreuses terrasses, dépendances Piscine 12 x 5,5 Toiture neuve Un bien rare à découvrir, alliant confort, espace et sérénité, à seulement quelques minutes du village de Flayosc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa située dans un quartier calme de flayosc, dans le var, à proximité des commerces, restaurants et école. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter des commodités du village tout en savourant un cadre paisible. La villa offre trois chambres, un dressing séparé, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux salles de bains et un wc séparé. Le jardin de 1700 m² est clôturé, avec une piscine de 8 x 4 mètres pour se détendre. Elle dispose également de deux vérandas spacieuses pour profiter de l'extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison. Un garage fermé complète l'ensemble. Une belle opportunité de vivre dans un des plus beaux villages de la région, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour une visite ! Prix : 426.000 euros honoraires : 3,9% ttc inclus charge acquéreur, soit 410.000 euros hors honoraires dpe c ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2270 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ringo clauw, au 06 27 82 02 65 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringo clauw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 498339274 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443676- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ringo clauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 498339274 -.

Iad france - christelle le dû vous propose : villecroze (83) sur les hauteurs du village, villa de 160 m² plain pied récent de 2008 sur une parcelle de 1 000 m², composée comme suit : * vaste pièce de vie de plus de 70 m², * suite parentale de 42 m² avec magnifique dressing et salle de bains en enfilade, * 2 chambres de 13 m² chacune, * une seconde salle de bains, * buanderie de 10 m². À l'extérieur, agréable piscine avec terrasse en travertin et belle exposition sud. * maison en très bon état, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir, * aucun vis à vis, au calme, * maison climatisée et cheminée, * menuiseries en alu avec grande baie vitrée à galandage dans le salon, * le petit + : un garage aménageable d'environ 100 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle le dû mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 820490753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Flayosc - quartier très calme et campagne - sur beau terrain de 4417 m² (oliviers) villa de plain-pied d'environ 130 m² composée : - entrée, séjour / cuisine 41 m² ouvrant sur terrasse 100 m² - buanderie ou bureau - suite parentale avec salle d'eau 17,5 m²)- 3 chambres (15 - 14,20 et 10 m²) - salle de bains - 2 wc indépendant - garage - belle vue - très bon état général.

Cette villa de plain-pied (1982) de 94 m², est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et commerces (centre du village accessible en 5 minutes à pied). Elle bénéficie surtout d'une superbe vue dominante sur les collines Flayoscaises, offrant un cadre de vie calme et privilégié. La maison se compose d'un séjour chaleureux et lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une agréable véranda de 16 m², exposée Sud-Est, ouverte sur un jardin clos de 984 m². Ce dernier accueille une piscine récente de 6 x 3 m, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et wc indépendant. La troisième chambre a la chance d'avoir sa propre salle salle d'eau et ses wc privatifs. Au bord du jardin, un garage de 20 m² vous permettra de stocker ou bien de bricoler. Quelques détails supplémentaires ? Fenêtres en bois double-vitrages, Chauffage au gaz (cuve), climatiseur non réversible, tout à l'égout, plusieurs places de parking. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à contacter la Clé Flayoscaise qui vous adressera un dossier de présentation complet et détaillé si vous souhaitez recevoir de plus amples informations concernant cette maison idéalement bien située et adaptée à tous les âges, dans le Var en Dracénie, à mi-chemin entre le littoral et les Gorges du Verdon. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC : 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : Propriété provençale de caractère avec espace bien-être, maison d’amis et parc paysager de 6 065 m² – Nichée dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété provençale de caractère développe environ 290 m² habitables (345 m² au sol) et s’épanouit au cOEur d’un superbe parc paysager de 6 065 m², offrant un cadre de vie rare mêlant charme, nature et art de vivre. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son architecture authentique, ses façades en pierre, ses terrasses ensoleillées et ses jardins méditerranéens parfaitement intégrés au paysage. L’entrée dévoile un remarquable plafond en diamant, apportant caractère et élégance à cet espace d’accueil, sublimé par un escalier agrémenté d’une rampe en fer forgé façonnée à la main. La maison principale s’organise autour d’un magnifique espace de vie d’environ 60 m², réunissant salon et cuisine dans une atmosphère chaleureuse sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée. La cuisine, réalisée en granit massif (plan de travail 3 cm), offre des prestations de qualité. Les larges baies à galandage prolongent naturellement les espaces vers les terrasses plein sud et le jardin. La maison conserve tout le charme de l’architecture provençale avec des matériaux authentiques tels que le carrelage de Salernes, apportant chaleur et caractère aux espaces de vie. En rez-de-chaussée, la maison principale dispose d’une pièce actuellement aménagée en double salon, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement selon les besoins. Elle comprend également une salle d’eau ainsi qu’une véranda lumineuse prolongeant agréablement les espaces de vie vers le jardin. Un cellier et buanderie complète cet espace, ainsi qu’un double garage attenant d’environ 36 m², offrant un accès direct à la maison d’amis, facilitant la circulation entre les deux habitations. À l’étage se trouve une suite offrant un espace nuit confortable et indépendant, avec salle de bain équipée d’un meuble et de plans vasques en pierre de lave, apportant une touche minérale et élégante. Une maison d’amis attenante d’environ 60 m² complète la propriété et propose deux chambres, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes, idéale pour recevoir famille et invités ou envisager un projet d’accueil. Un remarquable espace bien-être d’environ 115 m² accueille une piscine intérieure de 10 x 5 m, équipée d’un système de nage à contre-courant, chauffée par pompe à chaleur, et accompagnée d’un sauna à pierres chaudes. Les larges baies à galandage plein sud prolongent naturellement cet espace vers les terrasses et le jardin, créant une atmosphère unique où intérieur et extérieur se rejoignent. Un véritable lieu de détente permettant de profiter de la baignade et du bien-être en toute saison. À l’extérieur, le parc arboré offre une atmosphère particulièrement apaisante avec oliviers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes, ainsi que des restanques en pierre et plusieurs bassins d’agrément, dont un bassin à nénuphars. Une source naturelle coule en cascade à travers le jardin, apportant charme et fraîcheur à cet environnement privilégié. Plusieurs espaces de détente ont été aménagés, dont un jacuzzi extérieur. Les terrasses accueillent également un barbecue cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d’une grande cour intérieure, d’un abri voiture, d’un garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Sur le plan technique, la propriété dispose d’un forage, d’une microstation récente, de deux chauffe-eau, de deux adoucisseurs d’eau, ainsi que d’un système de climatisation et de la fibre. Enfin, un atout rare : un détachement de parcelle est possible, avec environ 1 800 m² déjà bornés, permettant une construction à hauteur de 10 %, offrant un potentiel supplémentaire intéressant. Entre authenticité provençale, prestations de qualité, volumes généreux et environnement naturel préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir quartier trés calme et résidentiel recherché en impasse à 5 minutes du centre de Flayosc villa neuve F4 d'environ 130m à finir. Le permis est déja accordé pur une piscine Cette villa neuve est édifiée sur un terrain de 1500m en fosse sceptique Vous serez séduit par sn environnement et son calme à seulement 5 minutes du centre. Vous profitez d'une belle exposition exp sud sans vis à vis. Vous serez séduit par ses vlumes, sa luminoisité et sa superbe terrasse de 44m avec une vue dégagée La totalité de l'intérieur est à réaliser ainis que la piscine et la fosse. Prix de vente : 423000EUR crn2359 commission vendeur N'hésitez pas à nous contacter Mr Cornet Arnaud 06 45 92 01 76 rcs 4143681000049 Agence Idimmo 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 83300 Draguignan site : draguignan. idimmo. net Mail : draguignan@idimmo.net.

Située dans un environnement calme à Flayosc, cette maison offre un cadre de vie idyllique et une belle opportunité d'investissement. Le jardin paysager comprend deux piscines privées, offrant des espaces distincts pour la maison principale et la partie gîte. La terrasse spacieuse est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente au bar extérieur. La maison se distingue par sa décoration moderne et ses espaces lumineux. • Cuisine : Moderne et équipée avec un îlot central. • Salle à manger : Spacieuse, avec un accès direct au salon. • Salon : Confortable offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin ainsi que la salle de sport et la terrasse couverte. • Chambres : Quatre chambres, dont une suite parentale, décorées avec goût et équipées de tout le confort nécessaire. • Bureau : Un espace de travail lumineux et agréable, parfait pour le télétravail. Activité de Gîte Deux accès privatifs et 2 piscines garantissent l'intimité de chacun. Cette section comprend : • Une cuisine ouverte entièrement équipée • Une chambre confortable et une salle de bain privative • Un salon accueillant et lumineux • Accès au jardin et la deuxième piscine L'activité génère de substantiels revenus Les panneaux solaires récents sont un atout supplémentaire pour ce bien à découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715.

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Découvrez cette élégante et confortable propriété, pensée pour offrir confort, luminosité et sérénité. Elle se distingue par son architecture harmonieuse et ses finitions de qualité. Elle allie le moderne et l'authenticité provençale, sublimée par des beaux oliviers centenaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Construite en 2015, sur sous-sol, la villa offre 172 m² habitables ainsi qu'un vaste sous-sol de plus de 180 m², comprenant un garage, une lingerie et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse couverte avec une vue panoramique sur la nature environnante. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et espace, idéale pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose d'un espace parental dédié avec salle d'eau, wc, bureau, dressing privatif. De l'autre côté, deux chambres supplémentaires, climatisées, bénéficiant d'une salle de bains commune et wc. Calme et recherché, l'environnement est un véritable havre de paix, non loin du village et des commodités. Le terrain d'environ 1 900 m² offre l'opportunité idéale pour créer votre espace piscine pool-house, et ainsi valoriser pleinement ce cadre. Ce bien est un véritable coup de cœur, tout y a été pensé pour un art de vivre privilégié. Un lieu unique, offrant une qualité de vie incomparable. Agent commercial immobilier – RSAC Draguignan n° 877 536 540 Référence agence : 446.

Flayosc - quartier calme et résidentiel - sur beau terrain plat et clos de 1210 m² - villa de plain-pied d'environ 120 m² composée : entrée - séjour / salle à manger 42 m² - cuisine semi-ouverte équipée - 4 chambres (9 - 11 - 11,5 - 12 m²) - salle d'eau - salle de bains - toilette indépendant piscine 8x4 - climatisation gainable réversible - garage - double vitrage - très bon état général.

À découvrir Flayosc proche centre et à seulement 10 minutes de Draguignan dans un quartier trés résidentiel calme cette villa traditionnelle F8 de 200m terrasse piscine véranda dépendances le tout sur 1448m de terrain. Vous serez séduit par son environnement, sa vue dominante, son cadre trés agréable et son terrain arborés d'oliviers. En rez de chaussé, la partie principale de la villa vous retrouvez une véranda, une entrée un beau salon, une salle à manger le tout de 40m, une cuisine de 10m puis 3 chambres, 2 salles d'eau et un wc., et un coin buanderie. Vous profitez aussi de 2 piéces aménagées dans les combles. Au rez de jardin, vous profitez d'un appartement F3 completement indépendant composé d'un salon, une cusine us, une salle d'eau et de 2 belles chambres de 19m et 14m et d'un wc. Vous bénéficiez également de dépendances, d'une cave, d'une chaufferie. Vous profitez d'un tres beau terrain en large restanques arborés d'oliviers et 2 jolis cabanons Vous profitez également d'une piscine traditionnelle de 4X3. Cette villa bénéficie d'une vue dégagée et vue sur le village de Flayosc Vous serez séduit par son environnement et son cadre et sa situation A voir ! Prix 495000EUR crn2385 commission vendeur Dpe D Les Consommations éléctriques sont éstimées entre 5086EUR et 6880EUR / an Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques www; géorisquesFr Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunl) 83300 DRAGUIGNN rcs 4143681000049 Mr Cornet Arnaud 06 45 92 01 76 site : draguignan. idimmo. net Carte cp 83022018000024521 délivrée par la CCI du Var.

Safti vous présente une villa rare, idéale pour une retraite sereine ou une vie de famille harmonieuse, située à deux pas du centre de flayosc, dans l'un des secteurs les plus recherchés du village. Entièrement de plain-pied, parfaitement entretenue et exposée sud / est, elle offre un confort de vie exceptionnel. Un atout unique : des revenus passifs grâce aux panneaux solaires installés une maison lumineuse et spacieuse vaste espace séjour + cuisine "cuisinella" équipée récente de 75 m², doté d'un insert pour des hivers chaleureux. 3 chambres dont : 1 suite avec salle d'eau privative 1 chambre / bureau 1 chambre de 12 m² avec placard aménagé ouvrant sur véranda de 9 m² salle d'eau moderne avec douche à l'italienne 2 wc terrasses aménagées tout autour de la maison un extérieur pratique et agréable le terrain de 1 407 m², est plat, entièrement clos et paysager. Il ne demande que peu d'entretien. Un ancien espace piscine peut être réhabilité selon vos envies. Garage de 14 m² + atelier / buanderie. Une villa en parfait état de nombreux travaux ont été réalisés : • isolation de toiture • menuiseries double vitrage récentes • cuisine équipée « cuisinella » • climatisation • salle d'eau rénovée • fosse septique aux normes vous n'avez plus qu'à vous installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 459 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : noël claret, tél. : 06 25 09 50 55, e-mail : noel.claret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 402 731 715.

Flayosc, à seulement 10 minutes de Draguignan, cette maison individuelle en pierre allie modernité et authenticité Nichée au cœur d'un vaste terrain arboré de 1800 m², la propriété bénéficie d'une piscine magnifiquement intégrée dans un jardin paysager aux essences méditerranéennes, une grande terrasse, un jacuzzi, un terrain de pétanque. L'architecture en pierre, le jardin soigné contribuent à créer un cadre de vie exceptionnel et chaleureux. À l'intérieur, la maison de 184 m² offre un espace de vie climatisé de 50 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une véranda donnant sur le jardin, une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse, 4 autres chambres avec salles d'eau attenantes, une chambre indépendante, une buanderie. L'alliance entre authenticité et modernité crée une atmosphère confortable et accueillante, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895.

Iad France - Lucile Redon vous propose : Maison de plain-pied avec piscine – 4 chambres possibles – terrain de 3 600 m² Située dans un environnement ouvert, avec une vue dégagée sur les vignes, cette maison de plain-pied développe 110 m² habitables, complétés par une dépendance avec terrasse de 20 m² offrant un espace supplémentaire polyvalent. INTÉRIEUR - Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une première terrasse. - La cuisine, indépendante et accessible depuis la pièce de vie, offre de beaux matériaux tels qu’un plan de travail en granit et un évier en travertin. - L’espace nuit propose deux chambres de belles surfaces, toutes deux équipées de placards intégrés. Un troisième espace, actuellement aménagé en bureau, peut facilement être utilisé en chambre supplémentaire. Il dispose déjà de rangements, d’arrivées d’eau et d’une grande baie vitrée ouvrant sur l’extérieur. EXTÉRIEURS L’ensemble des extérieurs est parfaitement aménagé, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Chaque espace a été pensé et réalisé avec soin. - La piscine en carrelage de Bali s’intègre harmonieusement. - À proximité immédiate, une grande terrasse offre trois espaces de détente, avec un bâti comprenant notamment un four à pizza. - On y trouve également un brasero et une cuisine en annexe. - Une fontaine d’agrément structure les extérieurs et participe à l’ensemble. Enfin, la maison est équipée d’une fosse septique conforme aux normes en vigueur. Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec de beaux extérieurs et des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Contactez moi je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.