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16 photos
AcheterExclusivitéRéf. 469616MLIO

Maison

Mas et vue 18 pièce(s) 350 m2

campagne, Ampus (83111)

1 269 000 €

3 626 €/m²

  • 18 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 350 m²
    Surface
Accès PMRGarage12 parkingsCheminéeNon meubléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Ce joli mas vous offre un cadre de vie unique, un véritable petit paradis.

Il dispose de 5 logements, idéal pour des chambres d'hôtes et la possibilité dans faire un 6 ème + 403 m² de dépendances.

Pour les amoureux de la nature, cette propriété se trouve pas très loin de draguignan et de tous les commerces.

Facilement rentable, un peu de rafraîchissement et une piscine magnifique pour vous détendre.

Elle vous procure aussi un spa et hammam.

Venez découvrir cet endroit magique.

Je vous y emmène ?

Prix : 1 269 000 euros honoraires charge vendeur dpe 141 ges 17 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3731 euros et 5047 euros indexées aux années 2021,2022.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lions marianne, au 06 45 44 83 06 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lions marianne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 532328291 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 469616 86mlio - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marianne lions (ei) agent commercial - numéro rsac : 532328291 draguignan -.

Annonce publiée le 27 octobre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • 12 parkings
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 269 000 €(3 626 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 626 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 626 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ampus indisponible

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Localisation

campagne, Ampus (83111)

Ampus

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine