Maison à vendre à Sainte-Maxime (83120)

Iad France - Isabelle Saint Severin vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa type maison de ville à l’espace modulable, d’une surface habitable de 132 m² (loi Carrez), édifiée sur un terrain de 397 m². La villa offre 5 pièces, dont 4 chambres aux volumes généreux, avec la possibilité de transformer l’une des chambres en rez-de-jardin en garage selon vos besoins. La pièce de vie de 45 m², spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial, idéal pour recevoir. De nombreux rangements et dressings viennent compléter le confort intérieur. Un sous-sol aménagé de 83 m², accessible directement depuis la maison, propose de multiples possibilités : espace de rangement, cave, salle de loisirs ou atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 397 m², dont 220 m² d’espace convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Quartier résidentiel très recherché Espaces modulables et évolutifs Volumes confortables et luminosité Proximité immédiate des commerces et des écoles Prestations et équipements de qualité Un bien rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, idéal pour une famille ou un projet résidentiel durable. Projections -avant / après - home staging, Photos non contractuelles destinées à une meilleure projection dans l'espace, Contactez moi dés à présent pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : Maison à vendre à Sainte-Maxime (83120) – Plain-pied 110 m² sur terrain de 1 576 m² – Fort potentiel Située à Sainte-Maxime, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation. Implantée sur un terrain de 1 576 m² exposé plein sud, cette maison construite en 1980 se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une entrée fonctionnelle. Une loggia et une cave complètent ce bien. La maison est libre de toute occupation, idéale pour un projet de résidence principale, résidence secondaire sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un bien à votre image, dans l’un des secteurs les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez. Plain-pied Grand terrain Exposition sud Proche commerces Fort potentiel après rénovation Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle à disposition sur demande ! À vendre, à 150 mètres à pied de la plage de la nartelle, dans l'un des secteurs les plus recherchés de sainte-maxime, villa indépendante d'environ 117 m² avec un énorme potentiel offrant une vue mer remarquable vers la pointe des sardinaux, le tout dans un calme absolu et une atmosphère privilegiee vous offrant un cadre de vie rare à deux pas du littoral. Implantée sur un terrain d'environ 650 m², la villa séduit par son exposition ideale, son cadre extérieur idéal et sa piscine récente. Un garage de 27 m² complète ce bien, parfait pour une résidence principale de standing comme pour une résidence secondaire à 2 pas des plages et restaurants. Contactez nous pour découvrir votre coup de coeur ! + tout à l'égout - piscine récente avec système électrolyse - portail d'entrée motorisé - grand garage fermé en rez de chaussée - véranda - poêle à bois + dpe d (246) ges b (8) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2243 et 3035 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 1248000 euros - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.00% ttc du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 1248000,00 euros mandat réf : 437571 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa a vendre vue mer 5 chambres sainte-maxime l’immobilière du golfe de st tropez vous propose à la vente cette magnifique villa avec vue mer de 220 m² disposant d'un terrain d'environ 1 400 m² dans un domaine privé et recherché proche de sainte-maxime. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec salle à manger, un espace bibliothèque, une loggia, une cuisine, une banderie, une chambre et un studio avec salle de bain. On retrouve au 1ᵉʳ étage, 3 belles chambres dont deux avec salle de douche, une salle de bain séparée et un wc séparé. Deux des trois chambres disposent d'une terrasse avec vue mer. Le rez-de-jardin de la maison se compose d'un studio avec salle de douche, un wc séparé, un espace de rangement, un espace bricolage et une chaufferie. À l’extérieur, on retrouve une piscine, une cuisine d’été, un parc arboré et au rez-de-chaussée une très belle terrasse avec vue mer. La propriété dispose également de 2 places de parking. Pour plus de renseignements, contacter enzo lavagna au 06 71 50 57 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Daniel Costa vous propose : Sainte-Maxime – Propriété contemporaine d’exception située en domaine privé, avec vue mer panoramique ! L’environnement : Idéalement située au sein d’un domaine sécurisé, à seulement 600 mètres de la méditerranée, cette propriété d'exception offre une intimité absolue et un calme résidentiel. Entièrement remodelée avec des prestations neuves et sous garanties, cette villa n'a jamais été habitée, offrant à ses futurs propriétaires la primeur d'un lieu clé en main. Les espaces de vie : Dès l'entrée, la magie opère grâce à une vue mer imprenable à 180°, s'étendant du Port des Issambres jusqu'au village iconique de Saint-Tropez. La villa développe une surface d'environ 416 m² aux volumes généreux. L'espace de réception d'environ 91 m², comprenant un vaste salon et une salle à manger, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte face à la Méditerranée. La cuisine, pensée pour les esthètes, s'articule autour d'un îlot central et s'ouvre sur la pièce de vie. L'espace nuit : L’étage est consacré à une somptueuse Master Suite, véritable appartement privé disposant d'un grand dressing aménagé, d'une salle de bains complète (baignoire et douche) et d'un solarium exclusif dominant l'horizon. Au niveau principal, l'hospitalité est de mise avec trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de placards aménagés. Détente & dépendances : Le rez-de-jardin est dédié à l'art de vivre et au divertissement : Une spectaculaire pièce polyvalente de 96 m², idéale pour aménager un home cinéma, une salle de sport ou un espace de jeux. Un T2 attenant avec kitchenette équipée pour le personnel ou les invités. Dépendance : Une Maison de gardien ou d'amis indépendante de 50 m² (T2), offrant un salon avec vue mer, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, garantissant une totale autonomie à vos convives. Les extérieurs : Édifié sur une parcelle paysagée de 2 881 m² complantée d'essences méditerranéennes, l'extérieur est un hymne à la détente. Une piscine à débordement (12x6) semble plonger dans la mer, bordée par de vastes plages et un Pool House de 29 m² avec cuisine d'été, douche extérieur et wc. Prestations techniques : Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable sur l'ensemble de la villa. Trois garages fermés totalisant 53 m² et un parvis pavé pour plusieurs véhicules complètent ce bien rare. Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie lavergne (06 13 60 43 39) vous propose : petite maison dans un secteur très calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilette ainsi que d’une chambre en rez-de-jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin bien entretenu, agrémenté d’une cuisine d’été, idéal pour les repas en plein air. En annexe, un chalet en bois avec une chambre et une salle d'eau, un abri de jardin et un beau garage complètent les prestations de ce bien. Travaux à prévoir honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie lavergne ei (id 82044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 447866732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Résidentiel, paisible, et remarquablement arboré, à 35 kms de Sainte-Maxime, 10 mn du centre des commerces de Draguignan. 15 mn de la gare des Arcs. Cette spacieuse Maison provençale a été ingénieusement bâtie, sur 2 niveaux aménagés de plain-pied. Solidement ancrée sur une parcelle boisée et sans vis-à-vis de 4000 m², agrémentée d'une piscine. Le terre-plein supérieur tourné vers le Sud ouvre sur une spacieuse pièce à vivre, salon-salle à manger intégrant la cuisine aménagée d'un îlot central, une cheminée ouverte, la pièce à vivre ouverte, via des baies à galandage, sur une double terrasse. Trois chambres, cellier-buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées. Egalement accessible soit directement de plain-pied et via un escalier intérieur de liaison, le rez de jardin développe 110 m² additionnels : un garage de 65 m² isolé et chauffé ( aménageable) avec portes automatisées, une buanderie de 15 m², un espace polyvalent salle de musique-jeux, home-cinéma ajouré de 2 fenêtres, de 25 m² en sus. La maison parfaitement équipée d'un portail automatique, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un chauffage via une pompe à chaleur air-air neuve (climatisation gainable réversible ). Excellement située pour rayonner, idéale pour une vie de famille, un pied à terre en Provence, ou un potentiel cohabitat avec cet espace de plain-pied indépendant aménageable, voire rémunérateur via une partie locatif saisonnier. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder ! Photos du rez de jardin aménageable sur demande. Tél. Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite sur mesure.

Iad France - Bénédicte Poirier vous propose : Bien rare à la vente sur ce secteur pour amateurs de lieux uniques ! Sainte Maxime - Maisonnette pieds dans l'eau - Vue mer panoramique - Accès direct à la plage de la Madrague Entre ciel et mer, une parenthèse d'exception à sainte Maxime, dans la douceur de la baie de Saint Tropez, cette maisonnette de charme d'environ 48 m² habitable, nichée dans une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, offre une expérience de vie rare, les pieds dans l'eau. Découvrez, dans un cadre idyllique, cette charmante maison entièrement rénovée et parfaitement équipée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle est vendue entièrement meublée et climatisée. Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale pour les amoureux de la côte varoise, ce bien se compose de : - Une kitchenette ouverte sur un salon lumineux au style provençal, agrémenté de tomettes et donnant sur l'extérieur, - Une chambre confortable de 18 m² avec rangements, - Une salle d'eau entièrement carrelée avec wc, - Une terrasse de 65 m² enveloppant la maison, véritable prolongement de l'espace de vie. Reveillez-vous face à la mer, endormez-vous au rythme des couchers de soleil spectaculaire sur la baie de St Tropez, véritable havre de quiétude niché dans un écrin de verdure. la copropriété séduit par ses jardins arborés et sa grande piscine collective, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et préservé. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité. Il offre notamment un fort potentiel locatif. À DÉCOUVRIR SANS PLUS TARDER - COUP DE COEUR ASSURÉ ! Contacter-moi pour plus d'informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte-Maxime dans le centre historique, cette propriété, une maison bourgeoise au cachet rare d'environ 250 m² composé 6 chambres, Construite sur un terrain d'environ 440 m² avec un jardin paysagé et piscine, cette demeure s'étend sur quatre niveaux, avec un aperçu mer depuis le balcon de la chambre du 2 em étage. La maison principale organisée sur trois étages, elle est complétée par un appartement indépendant de 3 chambres en rez-de-jardin ainsi qu'un atelier.  Le rez-de-chaussée est composé des pièces de vie : salon, salle à manger ouvrant sur terrasse, grande cuisine séparée, WC invités. À l'étage vous retrouverez deux belles chambres, un bureau, salle d'eau, WC, balcon plein sud. Au troisième étage, deux chambres dont une avec balcon et aperçu mer, salle de douche, WC. Et En rez-de-jardin : un trois pièces fonctionnel côté piscine, parfait pour recevoir.  Un jardin aux essences méditerranéennes, une piscine, un abri de jardin, et deux stationnements complètent ce bien. Toutes demandes d'informations complémentaire à cet annonce vous sera transmis après un premier contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jérome Guillome vous propose : Joyau rare sur Sainte-Maxime, Idéalement implantées, ces 2 villas de 247 et 164 m² jouissent d'un environnement bucolique et d'espaces à perte de vue qui s'étendent sur près de 21 hectares, nichées aux portes du centre-ville de Sainte-Maxime. La bâtisse principale forte de 250 m² offre en son rez-de-chaussée un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger elle aussi avec cheminée, deux bureaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec un office. Les grandes baies vitrées à galandage double-vitrages aluminium participent entre autres au charme du lieu. L'étage est composé de deux immenses suites avec terrasse, salle de bains et douches pour chacune. Le sous-sol total de cette bâtisse abrite un espace avec grande hauteur sous-plafond faisant office de garages et de rangements. L'extérieur de la maison arbore de belles terrasses, une piscine de 9x4m, et la vue, pièce maîtresse à 360 degrés sans vis-à-vis. La bâtisse secondaire de 164 m², distante de la première d'environ 300m, est quant à elle composée de cinq appartements loués à l'année, assurant un revenu locatif mensuel confortable. Deux studios de 22 m² environ, deux T1 de 33 et 36 m² environ, ainsi qu'un T2 de près de 50 m². Cette maison propose également 60 m² de surface bâtie supplémentaire entre les garages et les annexes. Assainissement via fosse septique : Spanc en cours. Ce domaine composé d'habitations à rafraîchir par une mise au goût du jour, bien construites, jouit d'une tranquillité et d'une sérénité via ses espaces boisés classés et ses zones agricoles, terrain idéal pour de futurs projets, même ayant le pied citadin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Thieffry vous propose : Située à Sainte-Maxime, à seulement 300 mètres de la plage, cette maison rénovée de 150 m² sur un terrain de 1474 m² est un véritable petit coin de paradis. Avec ses 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, cette maison saura vous offrir tout le confort et l'intimité dont vous avez besoin. Lorsque vous pénétrez dans cette maison, vous êtes accueilli par une belle entrée menant à une cuisine équipée et à une salle à manger lumineuse. Un salon, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, est également présent. La maison dispose également d'une terrasse et d'un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin bien entretenu et un aperçu mer. Les chambres, toutes chaleureuses et accueillantes, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Les salles d'eau, récemment rénovées, apportent une touche de modernité à la maison. À l'extérieur, un grand jardin arboré, une piscine en forme libre, une terrasse et un balcon vous permettront de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Une dépendance à rénover pouvant faire office d'un Pool-House ou d'une chambre indépendante. Un garage et trois places de parking offrent également un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Construite dans les années 60 et rénovée avec soin, cette maison bénéficie de tout le confort moderne. Le chauffage individuel, la climatisation et la cheminée insérée vous assurent un confort optimal toute l'année. Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité de la plage et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Sainte-Maxime. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Thieffry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 939739637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte cartier vous propose : villa neuve proche centre-ville et plages de sainte maxime, dans un quartier calme. Venez découvrir cette villa contemporaine 126 m², édifiée en 2023 sur un terrain de 700 m² environ. Elle se compose de : •une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée haut de gamme •4 chambres, dont une suite parentale à l’étage avec terrasse privée •4 salles d’eau, prestations modernes •piscine 5m x 3,50m •stationnements privatifs sur le terrain •mitoyenneté discrète – pleine propriété – aucune charge (copropriété horizontale total 2 lots - vente du lot n°2) points forts •maison neuve (2023) •prestations contemporaines et matériaux de qualité (garantie décennale) •quartier calme, toutes commodités à proximité contactez-moi pour plus de renseignement. Je suis réalisatrice de votre rêve immobilier ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1354000 euros. Prix hors honoraires : 1290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 64000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 981082050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Villa avec vue mer à 100 m de la plage – Sainte-Maxime Nichée dans un écrin de verdure et située à seulement 100 mètres de la plage, cette charmante villa située dans le Golfe de Saint-Tropez offre un cadre de vie paradisiaque. Au sein d’une résidence calme et prochainement sécurisée, cette villa avec vue mer est édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 415 m², et développe une surface habitable d’environ 141 m². De plain-pied, elle propose une entrée, un salon lumineux vue mer, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. Le niveau inférieur dispose de quatre pièces supplémentaires non aménagées, offrant un beau potentiel de transformation selon vos besoins. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. La propriété bénéficie également d’un important potentiel d’agrandissement et de la possibilité de créer une piscine, afin de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Les atouts de la villa : •Magnifique vue mer •Terrain plat de 1 415 m² •Potentiel d’agrandissement •Proximité immédiate des plages et restaurants •Arrêt de bus à proximité et accès facile, peu de circulation dans le secteur Sainte-Maxime, un art de vivre en Méditerranée Entre plages de sable fin, marchés provençaux, climat ensoleillé et atmosphère conviviale, Sainte-Maxime séduit autant les familles que les investisseurs. Face à Saint-Tropez, la ville offre un cadre de vie recherché, combinant authenticité et dynamisme, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sainte-Maxime, maison de plain-pied avec jardin, proche centre-ville À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages, maison de plain-pied d'environ 63 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 330 m² offrant une opportunité rare à Sainte-Maxime pour un projet de résidence principale, secondaire ou patrimonial. La maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'un espace bureau et d'un cellier extérieur. Un abri voiture et un abri de jardin complètent l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes, de remettre les intérieurs au goût du jour, de réorganiser le jardin et d'envisager l'agrandissement ou la création d'une véranda afin d'optimiser les espaces de vie. Un bien offrant un fort potentiel d'évolution dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate du centre et du littoral. Votre agence 123webimmo vous propose de découvrir ce bien en visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans le secteur très recherché de La Garonnette à Sainte-Maxime, découvrez cette villa de 273 m² située en impasse, offrant un cadre de vie rare alliant calme et confort, à une centaine de mètres d'une petite plage et à quelques minutes à pied de la plage de la Nartelle. Vous apprécierez la qualité de construction, les nombreux espaces extérieurs permettant de profiter du soleil toute la journée ou de s'en préserver pour savourer la quiétude des lieux, le terrain de boules pour les amateurs, la climatisation réversible ainsi qu'une atmosphère intérieure très chaleureuse. La villa se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine spacieuse faisant office de salle à manger, d'un grand salon avec cheminée, de six chambres, d'une salle de fitness, d'un vaste pool house face à la piscine et d'une belle annexe destinée à vos invités, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec toilettes et une petite terrasse privative. L'ensemble est complété par un coin potager, quelques arbres fruitiers et une piscine au sel chauffé.

Iad France - Laurent Ferriere vous propose : Charmante maison provençale 2 chambres avec piscine, studio indépendant, dans un environnement verdoyant à Sainte-Maxime Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette charmante maison provençale offre une véritable oasis de sérénité et d'intimité, sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain de 2200 m² environ, entourant la propriété, où la nature s'épanouit en toute splendeur, offrant un écrin de verdure à perte de vue. Vous apprécierez la douceur de vivre qu'offre cet environnement préservé. La maison elle-même est un véritable coup de coeur, proposant un agencement astucieux et fonctionnel. Vous serez accueilli par une décoration soignée et inspirée du style scandinave, mettant en avant la simplicité, le confort et la fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre, accompagnée de sa salle de bain privative, offrant un espace cosy pour des nuits paisibles. Au rez-de-chaussée, une autre chambre et sa salle de douche facilitent le quotidien, parfait pour recevoir amis et famille. La piscine de cette charmante maison provençale est un véritable joyau niché au coeur d'un cadre enchanteur en pleine forêt, cette piscine est le lieu idéal pour se ressourcer au contact de la nature L'espace cocooning extérieur est l'endroit idéal pour profiter des joies du climat méditerranéen. La maison dispose également d'un studio indépendant de 32 m² environ, doté de sa propre terrasse et d'un jacuzzi, offrant de multiples possibilités. Utilisez-le comme espace de location pour un revenu supplémentaire ou pour accueillir chaleureusement vos invités. Le bien a été entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux de rafraichissement, vous offrant ainsi la garantie d'un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Cette magnifique maison est dotée d'un atout : son propre forage qui vous permet de profiter d'une indépendance en eau. Pour la consommation d'usage et courante de la maison, le remplissage de la piscine et l'arrosage du jardin, dites adieu aux factures d'eau exorbitantes. Cette maison provençale est située dans un environnement vous permettant de profiter de la nature à proximité immédiate tout en étant à quelques minutes des commodités et des charmes typiques de la région provençale. Laissez-vous séduire par cet environnement privilégié et cette maison de caractère qui comblera tous vos désirs de nature. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ferriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mazet au calme, dans domaine sécurisé avec vue mer - Sainte-Maxime Cet élégant mazet, récemment rénové avec des belles finitions, est idéalement situé sur les hauteurs de Sainte-Maxime et offre une magnifique vue mer, avec un panorama exceptionnel sur le golfe de Saint-Tropez et Sainte-Maxime. D’une surface habitable de 67 m², il est intelligemment réparti sur deux niveaux. Au niveau d’entrée, vous serez accueilli dans un séjour lumineux, prolongé par un balcon offrant une large vue sur la mer. Une salle à manger semi-séparée s’ouvre également sur ce balcon. Ce niveau comprend aussi une cuisine moderne entièrement équipée. Au niveau du jardin, la propriété dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie pratique. Ce mazet mitoyenne bénéficie d’une grande terrasse au niveau d’entrée et d’un jardin au niveau inférieur, vous permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée : un espace idéal pour les repas en plein air et une seconde terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Il est situé au sein du magnifique domaine paysager de 36 hectares des Collines de Guerrevieille. Cette résidence privée et sécurisée propose des prestations de grande qualité, notamment une grande piscine, un clubhouse avec restaurant, trois courts de tennis et des aires de jeux pour enfants. Idéalement placé à proximité des plages et du centre animé de Sainte-Maxime, ce bien constitue une résidence secondaire parfaite ou une opportunité d’investissement de standing.

* Exceptionnelle villa vue mer à Sainte-Maxime * Découvrez le summum du design contemporain dans cette magnifique villa idéalement située, à quelques pas des plages et du dynamique centre-ville de Sainte-Maxime. Cette demeure d'exception offre un niveau de qualité inégalé grâce à ses finitions haut de gamme et à son design raffiné. La pièce maîtresse de la maison est un vaste séjour lumineux, sublimé par de grandes baies vitrées qui offrent une vue panoramique époustouflante sur la mer. La cuisine américaine, entièrement équipée, donne accès à une spacieuse terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de la vue exceptionnelle sur le littoral. Au niveau inférieur, vous trouverez quatre somptueuses suites parentales avec accès à une terrasse privative et à la piscine. Pour votre confort ultime, un ascenseur, un home cinéma et une salle de sport sont également à votre disposition. À l'extérieur, un parc paysager luxuriant entoure la propriété, créant un cadre verdoyant et apaisant. La piscine à débordement, le pool house entièrement équipé et le terrain de pétanque ajoutent une touche de détente et de divertissement à ce véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Sainte-Maxime. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 936972.

Située à Sainte-Maxime (83120), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable à proximité de la mer Méditerranée et des commerces locaux, et à seulement 3 mn des plages. La ville dynamique propose de nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi que des restaurants renommés. Idéal pour les amateurs de soleil et de nature. Édifiée sur un terrain de 600 m², cette maison entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux haut de gamme dispose de 3 places de parking, d'un jardin paysagé soigné et d'une piscine chauffée au sel. L'espace extérieur offre un cadre de vie convivial et propice à la détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison de 150 m² comporte 5 pièces. Au rez-de-chaussée on arrive sur une belle entrée qui dessert deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, un toilette, une cuisine moderne ouverte sur un lumineux séjour donnant sur le jardin et la piscine. À l'étage, deux suites supplémentaire avec salle d'eau et dressing, un espace bureau ou buanderie et un toilette. Cette maison réunit confort et élégance dans un cadre privilégié et ne nécessite aucun travaux. Elle n'attend plus que vous. Venez la découvrir en la visitant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

En plein centre-ville de Sainte-Maxime, découvrez cette jolie maison de ville, offrant une configuration exceptionnelle et de multiples possibilités d'usage. Implantée sur un terrain clos d'environ 210 m², elle développe près de 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant deux appartements T3 indépendants ainsi qu'une chambre indépendante. Au rez-de-jardin, un appartement lumineux d'environ 65 m² propose un séjour climatisé ouvert sur une terrasse et un jardin, une cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous bénéficiez d'une chambre indépendante et d'un second T3 avec entrée privative, séjour avec cuisine US, deux chambres et salle d'eau. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, à deux pas des commerces et de la vie maximoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Lavergne vous propose : Située dans un domaine calme et verdoyant à Sainte-Maxime, venez découvrir cette villa avec piscine sur un terrain de 1900 m² environ avec vue sur les collines. La maison est composé d'un plein pied avec cuisine, salle de séjour avec cheminée ouvrant sur les terrasses couverte, la piscine et le pool house. Toujours au même niveau trois belles chambres, une salle de bains et un toilette. À l'étage une chambre avec une salle de bains et toilette Elle dispose également d'un appartement situé au rez-de-jardin avec cuisine, séjour, une chambres, une salle d'eau et toilette. En annexes : un très grand garage, une buanderie, un cabanon en partie nord du jardin. À saisir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 447866732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception à Sainte-Maxime – 21 hectares de calme absolu à deux pas des commodités Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété rare de 21 hectares offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate des commodités de Sainte-Maxime. Le domaine se compose de deux villas indépendantes, la première développant environ 250 m² habitables. Spacieuses et lumineuses, elles proposent 2 chambres, 2 bureaux, de généreux volumes de réception et une conception pensée pour le confort et la convivialité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial d'envergure. La deuxième villa développe 163 m² habitable, développe 5 logements offrant un revenue locatif (DPE : D, GES : B) Entourées par la nature, sans vis-à-vis, les villas bénéficient d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur les paysages environnants, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, plages et services. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de prestige, souhaitant profiter du charme de la Côte d'Azur sans renoncer au confort de la vie quotidienne. Un lieu unique, entre nature et art de vivre méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Quartier Du SEMAPHORE Vous recherchez une maison contemporaine récente, alliant technologie, sécurité et vie à pied ? Cette villa d’architecte de 2021, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, a tout pour séduire : du style, du confort, et une organisation idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire. La villa se déploie sur 165 m² environ avec de beaux volumes et un double garage de 28 m² L’espace de vie s’articule autour d’un salon–séjour avec poêle, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à une belle terrasse exposée sud – sud / ouest avec vue dégagée et aperçu mer. À ce niveau, vous profitez d’une vaste suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bain  : douche, baignoire, double vasque et WC— un espace élégant, pensé pour être facilement accessible (possible PMR). En rez-de-jardin, deux autres chambres qui s'ouvrent également sur la terrasse et disposent chacune de leur propre salle d’eau, offrant intimité et confort à vos invités ou vos enfants. Un bureau complète l’ensemble, lumineux et agréable, il peut aisément devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Le charme opère aussi à l’extérieur : un jardin soigneusement paysagé (agrumes, oliviers, bougainvilliers…) avec forage et arrosage automatique, ainsi qu’une piscine chauffée. Double garage, alarme, caméras, volets et stores électriques, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation, système audio Bose… tout a été pensé pour une maison moderne et facile à vivre. Venez découvrir cette pépite, rare sur le marché : une villa récente, au style affirmé, où chaque détail compte, Je vous invite à découvrir ce bien d'exception via la visite virtuelle et la vidéo de présentation, contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite, je serais ravie de vous faire découvrir cette merveilleuse villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Ferriere vous propose : Dans un domaine privé, sécurisé et très recherché de Sainte-Maxime, au calme absolu et à seulement 1 km des plages et 2 km du centre-ville, découvrez cette maison de caractère d’environ 400 m² implantée sur un terrain paysager de plus de 3000 m² avec piscine. Sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes : deux espaces de vie avec cuisines ouvertes, cheminées, 8 chambres, buanderie, rangements et nombreux stationnements. Un bien rare sur le secteur, à rafraîchir, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Un projet de rénovation haut de gamme conçu par architecte a été étudié, avec permis de construire déposé et accepté pour redistribuer et sublimer les espaces. Idéal pour créer une propriété premium et augmenter significativement sa valeur. Contactez-moi pour dossier et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ferriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle villa sur terrain 2996 m² arboré, piscine à débordement offrant une vue mer panoramique sur Golfe de Saint-Tropez. Niveau rez de jardin : grand séjour / cheminée avec cuisine américaine équipée & aménagée s'ouvrant sur terrasse vue mer, un wc indépendant, deux chambres, salle de bains, dressing. Appartement indépendant de 65 m². À l'étage : deux chambres avec chacune une salle d'eau. Sur le palier, un wc indépendant. Possibilité d'aménager un appartement de 70 m² environ. Double garage aménagé, atelier, parkings extérieur, barbecue; Très belles prestations et beaux volumes.