Y a-t-il des projets de construction à Sainte-Maxime ?

Les projets de construction restent limités, mais des initiatives de rénovation urbaine sont en cours pour valoriser le parc immobilier existant.

Comment se compare le marché immobilier à Sainte-Maxime et ses voisins ?

Sainte-Maxime propose des prix plus accessibles que Saint-Tropez, tout en offrant un cadre de vie similaire, ce qui en fait une alternative attractive.

Immobilier à Sainte-Maxime (83120) : annonces, prix et marché local

Q: Quel est le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime ?

Le prix moyen à Sainte-Maxime est d’environ 6 463 euros par mètre carré, reflétant l’attractivité du marché immobilier sur la Côte d’Azur.

Q: Pourquoi investir à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime offre un marché immobilier solide avec un potentiel de rendement intéressant, notamment grâce à la forte demande en location saisonnière.

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Quel est l’état du marché immobilier à Sainte Maxime ?

Présentation du cadre charmant et des opportunités à Sainte Maxime.

Sainte Maxime, située sur la Côte d’Azur, est prisée pour son cadre de vie enchanteur entre mer et nature. Avec une population d’environ 14,118 habitants, cette petite commune attire aussi bien les résidents permanents que ceux en quête d’une maison secondaire.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier ?

Avec 477 mutations en 2023, le marché immobilier de Sainte Maxime se distingue par une dynamique particulière. Bien que les ventes aient enregistré une baisse de 11,01%, cela offre une opportunité aux acheteurs de négocier des prix plus compétitifs. Le prix moyen au mètre carré est de 6463 euros, tandis que le prix moyen global d’une propriété s’élève à 532933 euros. Les appartements restent privilégiés, avec 332 ventes contre 145 maisons.

Pourquoi acheter à Sainte Maxime ?

Acheter à Sainte Maxime représente une démarche intéressante, surtout pour ceux désireux de profiter du climat et des activités de la région. La surface moyenne des biens étant de 76 m², les logements séduisent par leur taille et leur emplacement. Les ménages doivent toutefois être vigilants sur l’évolution des prix à Sainte Maxime, qui reste modeste à +0,08%.

Est-il intéressant de louer à Sainte Maxime ?

Le marché locatif, bien que moins documenté par les chiffres disponibles, est soutenu par la demande saisonnière élevée. Les propriétaires peuvent s’attendre à un bon rendement locatif et une rotation des locataires de 7,41%, ce qui indique qu’il y a des opportunités à saisir.

Quels projets de construction sont à prévoir ?

Le développement de nouveaux projets est limité, mais des initiatives dans la rénovation urbaine commencent à être formulées. Les investissements dans les infrastructures pourraient renforcer l’attrait de la commune.

Comment se structure le marché immobilier local ?

La population jouit d’une légère croissance, à 2,05%, ce qui témoigne de l’attractivité continue de la région, notamment auprès des jeunes ménages.

Comment Sainte Maxime se compare-t-elle à ses voisines ?

Comparée à des villes comme Saint-Tropez, Sainte Maxime offre un marché plus accessible, ce qui attire un profil d’acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix.

Quelles perspectives pour les futurs investisseurs ?

Avec un marché immobilier sain, Sainte Maxime pourrait voir son attrait se renforcer dans les années à venir, offrant ainsi plusieurs opportunités tant pour l’achat que pour l’investissement immobilier.

Quelles are les questions les plus fréquentes sur Sainte Maxime ?

Quel est le prix moyen des maisons à Sainte Maxime ?

Le prix moyen des maisons à Sainte Maxime est d’environ 6463 euros au mètre carré.

Pourquoi investir à Sainte Maxime ?

Sainte Maxime propose un marché détendu avec un potentiel de rendement intéressant, surtout pour les locations saisonnières.

Y a-t-il des projets de construction à venir ?

Actuellement, peu de projets de construction sont annoncés, mais la rénovation urbaine est en discussion.

Comment se compare le marché à Sainte Maxime et ses voisins ?

Sainte Maxime offre des prix plus abordables comparés à Saint-Tropez, tout en maintenant un cadre de vie de qualité.

Les dernières annonces immobilières à Sainte-Maxime (83120)

Maison 6 Pièces 197 m² à vendre à Sainte-Maxime (83120)

1 999 000 €

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Sainte-Maxime (83120)

Iad france - sébastien demea vous propose : * off market * -dans une résidence sécurisée et sans vis à vis. Rare sur le secteur. Contactez nous pour toutes informations supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien demea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844118943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

192 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Sainte-Maxime (83120)

Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : Idéalement situé à Sainte-Maxime, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, découvrez ce joli appartement 2 pièces de 25,35 m² (loi Carrez), parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une agréable exposition Sud / Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle d'eau, de toilettes séparés, ainsi que d'une terrasse permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié : les commerces sont accessibles à seulement 50 mètres, la plage à 650 mètres et le port à 900 mètres. Tout peut se faire à pied, faisant de ce bien un pied-à-terre idéal pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence principale. La résidence fermée dispose de prestations appréciables telles que la piscine, l'ascenseur, la fibre optique, l'interphone et la VMC. L'appartement est libre de toute occupation et bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C). Une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre maximoise dans un environnement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.41€ par mois (soit 856.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

349 000 €

Appartement - 75m² - Sainte-Maxime

Sainte-Maxime (83120)

Votre agence 123webimmo vous présente : Sainte-Maxime, en plein cœur du centre-ville, au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence habitée à l'année, découvrez cet agréable appartement traversant de 75 m², offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied des commerces, du marché, du port et des plages. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente tout au long de l'année. Traversant, l'appartement bénéficie également d'une vue dégagée sur les collines et la verdure, apportant calme et luminosité tout en profitant d'un emplacement recherché en centre-ville. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement au séjour pour créer un bel espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements, deux salles d'eau et un WC indépendant, une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire permettant de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. En bon état général, l'appartement est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'un stationnement au sein de la résidence viennent compléter les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

155 000 €

Appartement - 33m² - Sainte-Maxime

Sainte-Maxime (83120)

Votre agence 123webimmo vous présente : Sainte-Maxime, Idéalement situé à seulement 500 mètres des plages et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces niché au sein d'une résidence calme, avec parking privatif. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau moderne. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Un emplacement de parking privatif, situé à proximité immédiate de l'appartement, vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Vendu meublé avec sa cuisine équipée, cet appartement est prêt à être occupé immédiatement ou à être proposé à la location. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des animations du centre-ville, en fait également une excellente opportunité pour un investissement locatif, aussi bien à l'année qu'en location saisonnière. Un bien clé en main, alliant confort, praticité et emplacement de choix à Sainte-Maxime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

1 299 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Sainte-Maxime (83120)

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Villa entièrement rénovée avec piscine à proximité du centre-ville de Sainte-Maxime Idéalement située dans un secteur recherché de Sainte-Maxime, au sein d'une résidence sécurisée et au calme absolu, cette superbe villa entièrement rénovée séduira les amateurs de confort et de modernité. Édifiée sur un terrain de 475 m² facile d'entretien, la maison offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour une résidence principale comme secondaire. Au rez-de-jardin une entrée, un toilette, un séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse couverte et la piscine, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager nécessitant peu d'entretien, d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. La villa a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec goût et des matériaux de qualité : béton ciré au sol, climatisation, ravalement de façade récent et prestations contemporaines offrant un confort optimal au quotidien. Un bien rare sur le marché, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des plages et du port de Sainte-Maxime. Sainte-Maxime, un art de vivre recherché dans le Golfe de Saint-Tropez Entre plages de sable fin, climat ensoleillé toute l'année, marché provençal, port de plaisance et ambiance conviviale, Sainte-Maxime séduit autant les résidents à l'année que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Sa situation privilégiée face à Saint-Tropez, son dynamisme et son attractivité immobilière en font l'une des destinations les plus recherchées de la Côte d'Azur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

320 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Sainte-Maxime (83120)

Iad france - rafael martins rodrigues vous propose : sainte-maxime appartement t3 rénové au cœur du centre-ville au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement entièrement rénové bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du port et des commerces du centre-ville de sainte-maxime. Situé au premier étage, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un wc indépendant ainsi que d’une loggia fermée et aménagée offrant un espace de vie complémentaire particulièrement agréable. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une cave privative complète ce bien. Son emplacement permet de profiter pleinement de toutes les commodités accessibles à pied et d’un cadre de vie recherché au coeur du golfe de saint-tropez. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rafael martins rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 899074868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite 3D

1 600 000 €

Vente Appartement 5 pièces

Sainte-Maxime (83120)

Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : Appartement vue mer panoramique 150 m² traversant • 3 chambres avec salle d'eau • Garage en sous-sol • Vendu meublé Une vue panoramique qui embrasse tout le Golfe de Saint-Tropez, du port de Sainte-Maxime jusqu'à Saint-Tropez. Une terrasse où voir passer les bateaux devient un rituel quotidien. À quelques minutes à pied, le centre-ville, les plages, les restaurants : tout le meilleur de Sainte-Maxime accessible sans voiture. L'immeuble est un ancien hôtel emblématique de la Côte d'Azur des années 60-90, aujourd'hui reconverti en résidence privée de standing. Des volumes introuvables sur le marché maximois (150 m², grandes chambres, belle hauteur sous plafond) qui rappellent l'esprit des grandes adresses du Golfe. Rénovation intégrale et haut de gamme : cuisine sur mesure équipée, trois chambres avec leur propre salle d'eau (douche à l'italienne), grands carrelages gris clair, menuiseries neuves à isolation acoustique renforcée, climatisation réversible gainée, volets roulants électriques centralisés, fibre optique. Atout rare en front de mer : un grand garage en sous-sol. Un produit clés en main pour pied-à-terre d'exception ou résidence secondaire, dans l'une des configurations les plus recherchées et les moins disponibles de Sainte-Maxime. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.67€ par mois (soit 2936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

197 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Sainte-Maxime (83120)

Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : Studio + loggia vue mer — 4e étage avec ascenseur — Sainte-Maxime Au 4e étage avec ascenseur, ce studio cabine s'ouvre sur une loggia exposée plein ciel, avec une vue dégagée sur Sainte-Maxime et la mer. Le matin, le soleil entre directement dans la pièce de vie : on prend son café face au panorama. À l'intérieur, un volume optimisé de 26 m² avec coin cuisine équipé (plaques induction, hotte, réfrigérateur), un coin cabine avec lit et rangements, une salle de bain avec WC et lave-linge. Climatisation réversible et volet roulant électrique. Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût. Le tout dans une résidence calme et sécurisée, avec piscine, tennis, gardien et jardins entretenus. Le centre-ville, ses commerces et ses plages sont accessibles à pied. Une place de parking privative complète le bien. Idéal pied-à-terre, première acquisition ou investissement locatif. DPE classe C. Charges maîtrisées, taxe foncière 761 €. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

279 500 €

Restaurant réputé au cœur de Sainte-Maxime

Sainte-Maxime (83120)

Au cœur du centre historique de Sainte-Maxime, ce restaurant de 100 m² bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle, locale comme touristique. L'établissement accueille 50 couverts dans un cadre chaleureux, complété par une terrasse appréciée et une très belle devanture qui assure une excellente visibilité. L'outil de travail est opérationnel avec cuisine équipée, hotte aux normes en toiture, chambre froide fonctionnelle et espace de stockage adapté. L'affaire est exploitée avec succès depuis plus de 15 ans. Le chiffre d'affaires dépasse 300 k€ avec un ticket moyen de 50 €. Bail commercial 3 / 6/9 tous commerces. Loyer annuel : 22 370 € charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 279 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 258 537,5 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 962,5 € HT + 4 192,5 € TVA, soit 25 155 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.

750 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Sainte-Maxime (83120)

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Maison mitoyenne avec piscine, jardin et deux dépendances à Sainte-Maxime Idéalement située entre le centre-ville de Sainte-Maxime et la plage de la Nartelle, accessibles en une vingtaine de minutes à pied, cette maison mitoyenne allie indépendance, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel. Édifiée dans une petite copropriété de seulement 2 lots sans charges, cette propriété bénéficie de son entrée totalement indépendante, garantissant une intimité comparable à une maison individuelle. La maison principale d'une surface d’environ 99 m², elle offre un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Un toilette séparé complète l’agencement. (Possible aménagement d'une 3eme chambre) Dispose également d'un appartement 2 pièces de 37 m², il se compose d’une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toillet. Et une annexe de 24.5 m² composée d'une chambre, une salle d'eau avec toillet et d'une cuisine. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 895 m², joliment arboré, avec une piscine chauffée, une cuisine d’été idéale pour vos repas conviviaux, de nombreuses places de stationnement, garage, atelier et terrain de pétanque. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité à Sainte-Maxime. Sainte-Maxime : la douceur de vivre méditerranéenne Nichée au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, Sainte-Maxime séduit par ses plages de sable fin, son climat ensoleillé, ses collines verdoyantes et son marché provençal animé. Sa situation privilégiée, à quelques minutes seulement de Saint-Tropez, en fait une destination recherchée offrant un cadre de vie paisible et authentique tout au long de l’année. Appartement 2 pièces avec dépendance, jardin privatif, garage – Sainte-Maxime Idéalement situé entre le centre-ville de Sainte-Maxime et la plage de La Nartelle, toutes deux accessibles en seulement 20 minutes à pied, cet appartement réunit confort, indépendance et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les professionnels de l'immobilier à Sainte-Maxime

Thisbe International Immobilier

123webimmo.Com Sainte-Maxime

Brigitte Biset Immobilier - Immo Estate

Agence Maya

Stéphane Plaza Immobilier Sainte Maxime

Agence Mont-Blanc Côte d'Azur

Gecko Agency