Immobilier à Sainte-Maxime (83120)

Fonds de commerce d'un restaurant renommé dans le centre historique de sainte-maxime. Établissement de caractère offrant 50 couverts répartis dans un espace chaleureux de 100 m², une agréable terrasse prisée par la clientèle locale et touristique. Doté d'une très belle devanture assurant une visibilité optimale. Affaire saine exploitée avec succès depuis plus de 15 ans, bénéficiant d'une réputation d'excellence et d'une clientèle fidélisée. Ca ( + 300k€) avec un ticket moyen de 50€, garantissant une rentabilité immédiate pour repreneurs motivés. Installation professionnelle : cuisine équipée, hotte aux normes en toiture, chambre froide fonctionnelle, espace de stockage adapté. Bail commercial 3 / 6/9 tous commerces loyer annuel de 22 370€ charges comprises. Rentabilité (ebe) retraité : 2022 : 25.000 € 2023 : 35.000 € 2024 : 33.000 € 2025 : 50.000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € ht + 5 120 € tva, soit 325 120 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 294 400 € ht + 0 € tva, soit 294 400 € ttc honoraires d'agence : 25 600 € ht + 5 120 € tva, soit 30 720 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Iad France - Amélie Berteloot vous propose : Idéalement situé à Ste-Maxime, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 45 m², situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours, reconduit tacitement à compter des 1ers juillet. Il offre ainsi une occupation sécurisée dans l'immédiat, tout en vous permettant d'envisager une reprise pour y habiter ou adapter votre projet à moyen terme. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminisité grâce à son exsposition sud-est et donnant accès à un balcon confortable. Une chambre avec placard intégré offre un espace nuit fonctionnel, complété par une salle de bain avec wc. Une cave complète le bien. L'ensemble des fenêtres et baies vitrées est en double vitrage récent, garantissant confort thermique et phonique. Paring collectif au sein de la copropriété. Idéal en résidence principale à terme, pied-à-terre ou investtissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Berteloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 950910489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Saint Severin vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa type maison de ville à l’espace modulable, d’une surface habitable de 132 m² (loi Carrez), édifiée sur un terrain de 397 m². La villa offre 5 pièces, dont 4 chambres aux volumes généreux, avec la possibilité de transformer l’une des chambres en rez-de-jardin en garage selon vos besoins. La pièce de vie de 45 m², spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial, idéal pour recevoir. De nombreux rangements et dressings viennent compléter le confort intérieur. Un sous-sol aménagé de 83 m², accessible directement depuis la maison, propose de multiples possibilités : espace de rangement, cave, salle de loisirs ou atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 397 m², dont 220 m² d’espace convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Quartier résidentiel très recherché Espaces modulables et évolutifs Volumes confortables et luminosité Proximité immédiate des commerces et des écoles Prestations et équipements de qualité Un bien rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, idéal pour une famille ou un projet résidentiel durable. Projections -avant / après - home staging, Photos non contractuelles destinées à une meilleure projection dans l'espace, Contactez moi dés à présent pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florian Onorati vous propose : Appartement Entièrement Rénové à Sainte-Maxime - Idéal Pied-à-Terre sur la Côte d'Azur Situé dans la charmante ville balnéaire de Sainte-Maxime, cet appartement entièrement rénové en 2025 représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien sur la Côte d'Azur. Idéalement conçu pour un pied-à-terre ou une résidence principale, cet appartement offre tout le confort moderne dans un cadre privilégié. D'une surface d'environ 60 m², ce bien dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une agréable pièce à vivre lumineuse. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant une atmosphère moderne et élégante. L'appartement est situé au dernier étagez de cette petite résidence. Equipé de la fibre optique et de la climatisation réversible, garantit un confort optimal en toutes saisons. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Les amoureux de la mer et du soleil seront comblés par la proximité des activités nautiques et des balades le long du littoral. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement l'art de vivre méditerranéen à Sainte-Maxime. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Onorati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 440421899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : Maison à vendre à Sainte-Maxime (83120) – Plain-pied 110 m² sur terrain de 1 576 m² – Fort potentiel Située à Sainte-Maxime, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation. Implantée sur un terrain de 1 576 m² exposé plein sud, cette maison construite en 1980 se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une entrée fonctionnelle. Une loggia et une cave complètent ce bien. La maison est libre de toute occupation, idéale pour un projet de résidence principale, résidence secondaire sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un bien à votre image, dans l’un des secteurs les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez. Plain-pied Grand terrain Exposition sud Proche commerces Fort potentiel après rénovation Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle à disposition sur demande ! À vendre, à 150 mètres à pied de la plage de la nartelle, dans l'un des secteurs les plus recherchés de sainte-maxime, villa indépendante d'environ 117 m² avec un énorme potentiel offrant une vue mer remarquable vers la pointe des sardinaux, le tout dans un calme absolu et une atmosphère privilegiee vous offrant un cadre de vie rare à deux pas du littoral. Implantée sur un terrain d'environ 650 m², la villa séduit par son exposition ideale, son cadre extérieur idéal et sa piscine récente. Un garage de 27 m² complète ce bien, parfait pour une résidence principale de standing comme pour une résidence secondaire à 2 pas des plages et restaurants. Contactez nous pour découvrir votre coup de coeur ! + tout à l'égout - piscine récente avec système électrolyse - portail d'entrée motorisé - grand garage fermé en rez de chaussée - véranda - poêle à bois + dpe d (246) ges b (8) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2243 et 3035 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 1248000 euros - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.00% ttc du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 1248000,00 euros mandat réf : 437571 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Dans une résidence sécurisée avec piscine et un magnifique parc arboré, à deux pas de la plage, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces, très lumineux, d’environ 32 m². Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m² avec aperçu mer, d’une chambre, une chambre cabine, un toillet indépendant et d’une salle de bains. La résidence offre également des places de stationnement libres, une piscine, terrain de pétanque, un parc magnifiquement entretenu et un accès internet en wifi dans la résidence. Coup de cOEur assuré pour une résidence secondaire ou un investissement locatif sur la Côte d’Azur. Située dans le Golfe de Saint-Tropez, Sainte-Maxime séduit par ses plages de sable fin, ses calanques préservées et son atmosphère paisible. Un emplacement idéal pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, tout en restant proche des lieux attractifs comme La Nartelle ou Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.12€ par mois (soit 2341.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa a vendre vue mer 5 chambres sainte-maxime l’immobilière du golfe de st tropez vous propose à la vente cette magnifique villa avec vue mer de 220 m² disposant d'un terrain d'environ 1 400 m² dans un domaine privé et recherché proche de sainte-maxime. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec salle à manger, un espace bibliothèque, une loggia, une cuisine, une banderie, une chambre et un studio avec salle de bain. On retrouve au 1ᵉʳ étage, 3 belles chambres dont deux avec salle de douche, une salle de bain séparée et un wc séparé. Deux des trois chambres disposent d'une terrasse avec vue mer. Le rez-de-jardin de la maison se compose d'un studio avec salle de douche, un wc séparé, un espace de rangement, un espace bricolage et une chaufferie. À l’extérieur, on retrouve une piscine, une cuisine d’été, un parc arboré et au rez-de-chaussée une très belle terrasse avec vue mer. La propriété dispose également de 2 places de parking. Pour plus de renseignements, contacter enzo lavagna au 06 71 50 57 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Daniel Costa vous propose : Sainte-Maxime – Propriété contemporaine d’exception située en domaine privé, avec vue mer panoramique ! L’environnement : Idéalement située au sein d’un domaine sécurisé, à seulement 600 mètres de la méditerranée, cette propriété d'exception offre une intimité absolue et un calme résidentiel. Entièrement remodelée avec des prestations neuves et sous garanties, cette villa n'a jamais été habitée, offrant à ses futurs propriétaires la primeur d'un lieu clé en main. Les espaces de vie : Dès l'entrée, la magie opère grâce à une vue mer imprenable à 180°, s'étendant du Port des Issambres jusqu'au village iconique de Saint-Tropez. La villa développe une surface d'environ 416 m² aux volumes généreux. L'espace de réception d'environ 91 m², comprenant un vaste salon et une salle à manger, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte face à la Méditerranée. La cuisine, pensée pour les esthètes, s'articule autour d'un îlot central et s'ouvre sur la pièce de vie. L'espace nuit : L’étage est consacré à une somptueuse Master Suite, véritable appartement privé disposant d'un grand dressing aménagé, d'une salle de bains complète (baignoire et douche) et d'un solarium exclusif dominant l'horizon. Au niveau principal, l'hospitalité est de mise avec trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de placards aménagés. Détente & dépendances : Le rez-de-jardin est dédié à l'art de vivre et au divertissement : Une spectaculaire pièce polyvalente de 96 m², idéale pour aménager un home cinéma, une salle de sport ou un espace de jeux. Un T2 attenant avec kitchenette équipée pour le personnel ou les invités. Dépendance : Une Maison de gardien ou d'amis indépendante de 50 m² (T2), offrant un salon avec vue mer, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, garantissant une totale autonomie à vos convives. Les extérieurs : Édifié sur une parcelle paysagée de 2 881 m² complantée d'essences méditerranéennes, l'extérieur est un hymne à la détente. Une piscine à débordement (12x6) semble plonger dans la mer, bordée par de vastes plages et un Pool House de 29 m² avec cuisine d'été, douche extérieur et wc. Prestations techniques : Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable sur l'ensemble de la villa. Trois garages fermés totalisant 53 m² et un parvis pavé pour plusieurs véhicules complètent ce bien rare. Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Location saisonnière à Sainte-Maxime. Cette villa contemporaine d'exception vous accueille dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain paysager de 1 400 m², idéal pour des vacances placées sous le signe du confort et de la détente. D'une superficie d'environ 240 m², la villa offre de très beaux volumes et des prestations haut de gamme. Le grand séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, s ? ouvre largement sur les plages de la piscine grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de son dressing et de sa salle de douche privative, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : Grande piscine miroir à débordement. Spacieuses plages aménagées pour le farniente. Pool house idéal pour les repas et moments de convivialité. Table de ping-pong pour les loisirs et le divertissement. Le jardin soigneusement aménagé offre un cadre paisible, à l'abri des regards, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Cette villa est une adresse rare à Sainte-Maxime, idéale pour une location saisonnière haut de gamme, combinant design contemporain, espaces généreux et art de vivre méditerranéen.