Immobilier à Vidauban (83550)

Saisissez cette opportunité à Vidauban, charmante commune du Var. Ce terrain de 600 m² est idéalement situé dans un environnement calme et très prisé, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 3 minutes des écoles et des commerces. Les points forts de ce terrain : Entièrement viabilisé : raccordements eau, électricité, télécoms et tout-à-l'égout déjà en place. Fort potentiel : emprise au sol de 20% avec possibilité de construction en R + 1. Imaginez votre future maison Mas Provence sur ce terrain prêt à bâtir. Différents projets sont réalisables pour s'adapter à vos envies. Contactez-nous pour transformer ce terrain en votre futur lieu de vie. Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.

Iad France - Virginie Panzarella vous propose : Appartement 2 Pièces au COEur de Vidauban, libre au 1er mars. Découvrez cette appartement situé dans le centre de Vidauban au 1er étage sans ascenseur, niché au sein d'un immeuble ancien, en bon état, bien entretenu de 2 étages. Son emplacement est idéal, proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau / WC, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour confortable, offrant un espace de vie agréable. L'exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement. Dossier solide exigé. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Panzarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 570.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 520 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 260 euros (soit 6€ / m²).

Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : VIDAUBAN - Villa de plain-pied avec piscine, au calme Dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, découvrez cette villa de plain-pied de 90 m², implantée sur un terrain plat de 580 m², idéale pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre dans le Sud. La maison s’articule autour d’un bel espace de vie lumineux et harmonieux, composé d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un cadre chaleureux et convivial, naturellement tourné vers l’extérieur. L’espace nuit, bien distinct, accueille deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant, assurant intimité et praticité au quotidien. Une belle pièce indépendante complète l’ensemble : idéale pour créer une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. L’ensemble offre une distribution fluide, des volumes bien pensés et tout le confort du plain-pied. Extérieurs Piscine creusée Terrasse couverte devant la pièce de vie Pergola Jardin facile d’entretien Grand garage avec coin buanderie et douche Confort Double vitrage PVC Volets PVC Climatisation réversible Cheminée fonctionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Wojtczak (07 78 38 54 27) vous propose : Cession de fonds de commerce – Restaurant à fort potentiel À l’occasion d’un départ à la retraite, un restaurant de spécialités portugaises est proposé à la cession. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en sortie de Vidauban, sur un axe à très forte fréquentation, au cOEur d’un environnement commerçant. Actuellement exploité du mercredi au dimanche, midi et soir, le restaurant offre un cadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. La clientèle est accueillie : dans une spacieuse terrasse d’environ 100 m² environ, pouvant recevoir jusqu’à 75 convives, partiellement couverte et chauffée, ainsi que dans une salle intérieure conviviale de 18 places. Un parking privé de 10 emplacements facilite l’accès et le confort des clients. L’espace cuisine est complet et opérationnel, équipé de matériel professionnel de qualité : piano électrique 5 feux avec four, hotte, barbecue à pierre de lave au gaz, armoires réfrigérées positive et négative, cave à vin, mobilier et équipements nécessaires à l’activité (tables, chaises, stores). L’ensemble permet une reprise sans investissement complémentaire. Les locaux sont climatisés, sécurisés par vidéosurveillance et alarme Vérisur. La visibilité est renforcée par deux supports publicitaires positionnés en bordure de la nationale 7. Éléments financiers : Chiffre d’affaires N-1 : 197 864 € Chiffre d’affaires N-2 : 162 454 € RBE : 14 409 € Capital social : 1 000 € Loyer mensuel : 1 413 € Aucune reprise de personnel n’est à prévoir. Possibilité de reprise du stock pour une mise en exploitation rapide. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Wojtczak (ID 84340), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le numéro 933085003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Laissez-vous séduire par cette maison neuve de 2024 d'environ 82 m², à l'esprit résolument contemporain, entièrement de plain-pied, conçue pour offrir confort modernité et praticité. Elle propose une magnifique cuisine entièrement équipée, prolongée à l'arrière par une buanderie discrète et fonctionnelle. La cuisine s'ouvre sur un salon / séjour baigné de lumière, offrant une ambiance chaleureuse et des volumes agréables. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une élégante salle de douche. La maison est équipée d'un système de domotique, permettant la gestion intelligente des équipements (confort, sécurité, énergie), pour un quotidien simplifié et moderne. Édifiée sur un terrain plat et clôturé de 505 m², seuls les extérieurs restent à terminer, offrant la possibilité de les aménager selon vos envies. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORCHI, Tél. : 06 38 78 10 19, E-mail : sandrine.torchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801 808 361.

Iad france - guillaume guerin vous propose : vidauban – maison de plain-pied récente avec jardin arboré à vidauban, dans un quartier résidentiel et au calme, venez découvrir cette maison construite en 2018, d’environ 90 m² habitables, édifiée sur une parcelle plate, arborée, piscinable et clôturée de 866 m². Un emplacement pratique au quotidien à moins de 10 minutes de l’entrée d’autoroute, 15 minutes de la gare des arcs et 15 minutes des écoles. Une maison lumineuse et fonctionnelle l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante de 42 m², composée d’un séjour convivial et chaleureux avec de larges baies vitrées à galandage, qui prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée, avec de l’électroménager de qualité, et dispose de nombreux rangements. Les volets roulants aluminium, avec commandes individuelles et centralisée, apportent confort et praticité au quotidien. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres climatisées, d’une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne et une double vasque. Un wc indépendant suspendu et son lave-main vient compléter le bien. Extérieurs et annexes à l’extérieur, le terrain plat et piscinable permet d’imaginer un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de confort, l’extérieur dispose de 3 points d’eau ainsi que d’une prise électrique. Vous bénéficiez également d’un garage fermé de 17 m², d’un abri de jardin, et de nombreuses places de stationnement. Prestations et confort • plain-pied - très agréable au quotidien • climatisation réversible dans toute la maison • ballon d’eau chaude thermodynamique + adoucisseur d’eau • dpe a / ges a : performance énergétique rare, norme rt2012 • fibre optique • tout-à-l’égout • exposition sud • très bon état général - aucun travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842221624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la charmante ville de vidauban (83550), ce bien bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. Proche des commerces et des écoles, cette localisation offre à ses habitants la tranquillité d'un quartier recherché, tout en restant facilement accessible grâce à sa proximité aux axes routiers principaux. Cette maison de plain-pied de 194 m² sur un terrain de 1200 m², construite en l'an 2000, propose un confortable espace de vie, comprenant 3 chambres dont une grande suite parentale, 1 vaste véranda et un t2 indépendant. Climatisée sur l'ensemble, elle dispose également de 3 salles de bain, 3 toilettes, 2 abris voiture, une piscine et est reliée au tout-à-l'égout. Avec ses 9 pièces, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Visite 3d matterport sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 615 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain teixeira, tél. : 06 80 21 63 39, e-mail : alain.teixeira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 521 850 339.

Iad France - Martine Demmer vous propose : Belle maison de plain pied avec garage à Vidauban. Dans un cadre verdoyant et sans vis à vis venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 104 m² avec 3 chambres, une veranda et un joli terrain de 530 m² entièrement clos. Cette maison se compose d un salon séjour baigné de lumière avec cheminée, de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, une cuisine équipée, un wc et une véranda. Vous bénéficiez également dun grand garage, un carport et encore la possibilité de garer d autres véhicules dans la cour. Le terrain sur 2 niveaux vous offre la possibilité d aménager un lieu de détente, voire une piscine. Idéalement située près du centre ville accessible à pied. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des convecteurs de qualité et une cheminée. Les dépenses énergétiques s élèvent à 1230€ qualifiant cette maison de peu énergivore. L électricité a été refaite en 2023 Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison de plain pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Demmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 807389788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vidauban maison de plain-pied lumineuse avec jardin piscinable sur 705 m² de terrain. Cette charmante maison de plain-pied vous offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres (12 m², 10 m², 9 m²), une salle de bains avec douche pmr, et wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une véranda. Equipée de climatisation réversible, volets roulants. Ce bien est situé en zone bleue (b1). Contactez sébastien au 06 36 48 88 44 pour plus d'informations et organiser une visite. Dpe réalisé le 02 / 10 / 2025 : c (174 kwh ep / m2 / an) - ges : b (6 kg c02 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Audit énergétique transmis sur demande. Un errial (etat des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ou transmis sur demande.

À découvrir sur la commune recherchée de Vidauban, beau terrain à bâtir de 1 141 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Le terrain bénéficie d'une belle façade d'environ 20 mètres pour une profondeur de 34,50 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future villa, libre de constructeur. Sa configuration permet la réalisation d'un projet harmonieux, adapté à une construction de plain-pied ou à étage selon vos envies et la réglementation en vigueur. Situé en zone UCa du PLU qui comprend une emprise au sol de 20%, la construction pourra se raccorder au tout à l'égout. Proche des commodités, des axes routiers et du centre du village, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou un investissement dans le Var. Pour toutes informations et visite, contactez Sébastien au 06 36 48 88 44. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.