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Iad France - Cendrine Boucly (06 68 04 36 15) vous propose : Cession de fonds de commerce – Restaurant à fort potentiel À l’occasion d’un départ à la retraite, un restaurant de spécialités portugaises est proposé à la cession. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en sortie de Vidauban, sur un axe à très forte fréquentation, au cOEur d’un environnement commerçant. Actuellement exploité du mercredi au dimanche, midi et soir, le restaurant offre un cadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. La clientèle est accueillie : dans une spacieuse terrasse d’environ 100 m² environ, pouvant recevoir jusqu’à 75 convives, partiellement couverte et chauffée, ainsi que dans une salle intérieure conviviale de 18 places. Un parking privé de 10 emplacements facilite l’accès et le confort des clients. L’espace cuisine est complet et opérationnel, équipé de matériel professionnel de qualité : piano électrique 5 feux avec four, hotte, barbecue à pierre de lave au gaz, armoires réfrigérées positive et négative, cave à vin, mobilier et équipements nécessaires à l’activité (tables, chaises, stores). L’ensemble permet une reprise sans investissement complémentaire. Les locaux sont climatisés, sécurisés par vidéosurveillance et alarme Vérisur. La visibilité est renforcée par deux supports publicitaires positionnés en bordure de la nationale 7. Éléments financiers : Chiffre d’affaires N-1 : 197 864 € Chiffre d’affaires N-2 : 162 454 € RBE : 14 409 € Capital social : 1 000 € Loyer mensuel : 1 413 € Aucune reprise de personnel n’est à prévoir. Possibilité de reprise du stock pour une mise en exploitation rapide. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly (ID 47238), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : À SAISIR – Fonds de commerce restaurant / bar avec terrasse Ce fonds de commerce offre une surface de 327 m² environ en rez-de-chaussée, complétée par un étage de 100 m² environ comprenant : un bureau, une chambre, une salle de bain et une pièce de stockage. L’ensemble est en excellent état, avec du matériel entièrement neuf – aucun travaux à prévoir. Vous disposerez également d'une terrasse de 200 m² environ idéale pour accueillir une large clientèle dès les beaux jours. Le loyer mensuel HT : 5900 € Un droit de franchise est à prévoir. Le stationnement est aisé, un vrai plus pour fidéliser la clientèle. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi vite pour organiser une visite ou échanger sur votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Situé au cœur de la charmante commune du Cannet-des-Maures (83340), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville réputée pour sa douceur de vivre et son environnement naturel préservé constitue un cadre idéal pour développer une activité professionnelle. À l'extérieur, ce bien offre un vaste terrain de 1607 m² comprenant 14 places de parking, offrant ainsi une grande accessibilité aux clients et collaborateurs. Un local commercial moderne et quasi neuf se distingue par son architecture soignée, comportant des bureaux, une cuisine équipée, un espace détente et une hauteur sous plafond de 9 mètres, potentiel pour un aménagement en R + 2, offrant ainsi des perspectives d'évolution attractives. Passons à l'intérieur où l'espace habitable de 820 m² se compose de 4 pièces, prêt à accueillir divers projets professionnels. L'agencement du local, conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme, s'adapte à de multiples configurations. Les grandes ouvertures laissent entrer une belle luminosité mettant en valeur chaque recoin de ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour concrétiser vos projets professionnels les plus ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 400 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 350 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 06 80 21 63 39, E-mail : alain.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521 850 339.
Iad france - cendrine boucly (06 68 04 36 15) vous propose : à vendre en exclusivite – fonds de commerce brasserie - le cannet-des-maures (var) – emplacement exceptionnel découvrez une excellente opportunité commerciale au coeur du cannet-des-maures, village dynamique et très fréquenté du var. Idéalement située sur l’avenue principale, face à la gare et à quelques minutes de l’autoroute, cette brasserie bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un flux constant de clientèle. L’établissement est vendu clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend : - une spacieuse salle intérieure - un bar convivial - une cuisine professionnelle entièrement équipée - une belle cave - une grande terrasse périphérique entourant l’établissement - une terrasse avant offrant une capacité d’accueil supplémentaire - stationnement à proximité, facilitant l’accès des clients atouts majeurs : - emplacement premium : angle d’une rue passante, centre du village, face à la gare, proche autoroute - double terrasse permettant une exploitation optimale en extérieur - aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate - clientèle fidèle et fort potentiel de développement - nombre de couverts : à préciser les documents relatifs à l’exploitation et au fonds de commerce seront transmis lors des visites. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cendrine boucly (id 47238), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 850056078 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad France - Christophe Bellamy vous propose : RESTAURANT DE CHARME – LIEU DE VIE ET D’ÉVÉNEMENTIEL AU CŒUR DU VAR Certaines adresses ne se résument pas à un simple restaurant. Ce sont des lieux où l’on aime se retrouver, partager, célébrer et créer des souvenirs. C’est exactement ce que propose cet établissement de caractère situé au Cannet-des-Maures, dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement de l’autoroute et des principaux axes de circulation. Entièrement créé et aménagé en 2024, ce restaurant offre aujourd’hui un outil de travail clé en main, prêt à poursuivre son développement sans aucun investissement complémentaire. Dès l’arrivée, le charme opère. Pierre de Provence, parc arboré, terrasse ombragée, atmosphère chaleureuse et élégante : le lieu possède une véritable identité et un cachet rare. L’établissement développe actuellement une activité de restauration avec une clientèle fidèle et un ticket moyen qualitatif, tout en conservant un potentiel de croissance considérable. La salle principale, entièrement climatisée, peut accueillir jusqu’à 120 convives. Une agréable terrasse extérieure permet de recevoir une trentaine de personnes supplémentaires dans un cadre particulièrement agréable. La cuisine professionnelle, créée à neuf, est parfaitement équipée et fonctionnelle. L’ensemble du matériel, du mobilier et des équipements est inclus dans la vente. Parmi les nombreux atouts : • Restaurant entièrement rénové et équipé en 2024 • Cuisine professionnelle complète et récente • Grande chambre froide positive et négative • Réserves et économats indépendants • Climatisation intégrale • Accessibilité PMR et ascenseur • Vidéosurveillance et système d’alarme • Parking gratuit et sécurisé • Appartement climatisé d’environ 45 m² inclus dans le bail • Aucun salarié à reprendre Mais la véritable force de ce dossier réside également dans ses perspectives de développement. Restaurant traditionnel, concept gastronomique, établissement festif, soirées à thème, brunchs, privatisations, mariages, baptêmes, séminaires, activité traiteur ou événementielle : le lieu se prête naturellement à de multiples projets. À cela s’ajoute un bail commercial particulièrement avantageux, offrant des conditions d’exploitation devenues extrêmement rares aujourd’hui. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à travailler immédiatement ou pour un investisseur à la recherche d’un outil performant disposant encore d’un fort potentiel d’évolution. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bellamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 942177213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - aurélie puard vous propose : investissement – exclusivité à lorgues (83) murs commerciaux & foncier 8 630 m² – vente à terme possible opportunité rare sur le secteur ! Idéal pour investisseur patrimonial, découvrez ce foncier exceptionnel situé à lorgues. le bien : terrain de 8 630 m² avec bâtiment commercial (murs uniquement). le bail : sécurité maximale avec un bail emphytéotique de 99 ans. le rendement : loyer de 9 000 € / an. le + : fonds de commerce également disponible à la vente en parallèle (opportunité de réunir murs et fonds). Atout majeur : vente à terme acceptée le propriétaire consent à un crédit vendeur. Possibilité d'autofinancement total en calquant les mensualités sur le loyer perçu. Idéal pour investir sans contrainte bancaire ! dossier financier et photos complémentaires disponibles après premier contact téléphonique, par mesure de discrétion. contactez-moi pour saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie puard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 811676105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - aurélie puard vous propose : exploitation agricole – vente du fonds de commerce avec bail emphytéotique cette exploitation clé en main offre des infrastructures complètes et un outil de production optimisé, prêt à être exploité. Les équipements et installations : commerce alimentaire prêt à fonctionner mobil-home récent de 3 pièces pour le personnel plusieurs tunnels de production avec structures chauffées hangar de stockage d’environ 100 m² bassin d’arrosage avec pompe alimentant des cultures automatisées et programmables à distance distributeur automatique à casiers pour fruits et légumes, accessible 24h / 24 et 7j / 7 parking de plus de 30 places système complet d’alarme et de télésurveillance un outil de travail performant l’ensemble est implanté sur une parcelle de 8 630 m² et bénéficie d’une excellente visibilité. Tout est réuni pour assurer la continuité ou le développement de votre activité dans des conditions optimales. Vente du fonds de commerce avec bail emphytéotique. Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente. L'ensemble, comprenant le fonds de commerce et les murs, peut être acquis en totalité selon votre projet. Chiffre d’affaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie puard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 811676105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - barbara knelange (06 74 38 39 70) vous propose : à vendre – restaurant / bar au cœur du village de la garde-freinet rare opportunité dans le golfe de saint-tropez : restaurant bénéficiant d’un emplacement privilégié en zone piétonne, au coeur du charmant village de la garde-freinet. Exploité depuis plus de 20 ans en gestion familiale, l’établissement jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle locale et touristique. D’une surface totale d’environ 180 m² environ, le restaurant se compose de : -salle de restaurant d’environ 60 m² environ -espace bar -grande cuisine professionnelle moderne et bien équipée -four à bois -belle terrasse extérieure d’environ 60 m² environ en zone piétonne -cave et réserves avec grande chambre froide -licence 4 établissement clé en main offrant un fort potentiel de développement, idéal pour des professionnels souhaitant s’installer dans un secteur recherché du golfe de saint-tropez. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle barbara knelange (id 85830), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de fréjus sous le numéro 828045823 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Fonds de commerce À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant Plan-de-la-Tour – Cœur de village Situé au centre du charmant village provençal du Plan-de-la-Tour, à seulement quelques kilomètres de Sainte-Maxime et du Golfe de Saint-Tropez, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié, très fréquentée toute l’année par les habitants et les touristes. Surface : environ 90 m² intérieurs + terrasse extérieure. Capacité : 40 couverts en salle, 30 en terrasse Licence IV incluse Cuisine équipée, extraction conforme, matériel professionnel récent Belle décoration d ambiance chaleureuse Clientèle locale fidèle + flux touristique en saison Bail commercial 3 / 6/9 en cours Cette affaire saine, tenue avec soin, offre un fort potentiel de développement Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et activité rentable dans un cadre exceptionnel. information uniquement sur rendez vous à l'agence.
À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur l’axe principal reliant Le Luc et Le Cannet-des-Maures, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien. Établissement exploité depuis plus de 16 ans, jouissant d’une clientèle fidèle et d’une réputation solide. Le bien se compose d’une spacieuse salle intérieure d’une capacité d’accueil d’environ 50 couverts, complétée par deux terrasses totalisant près de 100 couverts supplémentaires, offrant ainsi un fort potentiel d’exploitation en saison. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, est équipée de matériel professionnel récent et de qualité, répondant aux normes en vigueur et permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. Un grand parking situé directement devant le restaurant facilite l’accès et contribue à l’attractivité du site. Le fonds présente de réelles perspectives de développement, tant en matière d’amplitude horaire que de diversification de l’offre. Atouts principaux : Emplacement stratégique à fort passage Établissement reconnu et exploité depuis 16 ans Cuisine récente et parfaitement équipée Capacité totale d’environ 150 couverts Parking de grande capacité Potentiel de développement important Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.
Iad france - hugo delannoy (06 50 29 67 43) vous propose : société à céder - magasin de pierres de parement naturelles présentation de l'activité : société spécialisée dans la commercialisation de pierres de parement naturelles, établi depuis plus de dix ans et bénéficiant d'une solide réputation sur son marché. L'entreprise propose une offre complète comprenant : - la vente de pierres de parement naturelles - un service d'installation assuré par des professionnels qualifiés - un accompagnement personnalisé dans le choix des matériaux performances commerciales : le chiffre d'affaires présente une excellente stabilité sur les dernières années, témoignant de la solidité du modèle économique et de la fidélité de la clientèle. La répartition équilibrée du portefeuille clients constitue un atout majeur : - * particuliers * : pour des projets résidentiels - * professionnels * : architectes et décorateurs - * grands comptes * : projets d'envergure récurrents cette diversification garantit une résilience commerciale et limite les risques de dépendance. Atouts stratégiques * relations fournisseurs privilégiées * - contrats d'exclusivité avec certains fournisseurs de premier plan - partenariats commerciaux établis depuis de nombreuses années - conditions d'achat préférentielles négociées * réseau de partenaires * - collaborations étroites avec des entreprises du bâtiment spécialisées - garantie de qualité pour les prestations d'installation - capacité à répondre à des projets de toute envergure * équipe expérimentée * - 4 salariés qualifiés et formés aux spécificités du métier - connaissance approfondie des produits et des techniques de pose - une réputation dans la région potentiel de développement : l'entreprise dispose de réelles perspectives d'évolution. Le marché actuel n'est pas saturé et offre des opportunités de croissance significatives pour un repreneur motivé. Des axes de développement ont été identifiés et pourront être présentés en détail lors d'un entretien confidentiel. Opportunité d'acquisition cette société représente une opportunité rare d'acquérir : - une affaire rentable et pérenne - un positionnement de qualité sur un marché porteur - des relations commerciales solides et durables - une équipe formée et opérationnelle - un potentiel de croissance avéré - * en fonction du projet, possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce * pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter. * dossier complet sur demande et après signature d'un engagement de confidentialité. * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hugo delannoy (id 84856), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 834201790 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Fonds de commerce d'un bar restaurant de 73 m² environ - 30 couverts en salle + terrasse de 150 m² (environ 50 couverts) en plein centre-ville, parking à proximité les plus - la grande terrasse ensoleillée de 50 couverts - des installations récentes - aucun salarié actuellement - bail 9 ans, signé le 01 / 06 / 2025 plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 59 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 53 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € ht + 1 180 € tva, soit 7 080 € ttc contactez votre conseiller safti : nicolas perrin, tél. : 06 51 80 80 85, e-mail : nicolas.perrin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 539 581 348.
Exploitez une institution locale générant un ebe de 55 000 €, située au cœur du flux touristique entre draguignan et le verdon. Ce fonds de commerce de 100 m² dispose d'un outil de production complet (extraction, four pizza, chambre froide) pour une mise en service sans travaux structurels. La configuration permet 105 couverts simultanés, dont 75 en extérieur sur la place principale. La licence iv incluse offre un levier de croissance majeur sur l'activité bar et afterwork, actuellement sous-exploitée. Indicateurs clés : loyer mensuel : 1235 € ttc (bail 3 / 6/9 neuf) ticket moyen : 30 € clientèle : mixte locale / touristique à fort passage. Profil recherché : professionnels du chr ou entrepreneurs souhaitant implanter un concept de restauration moderne ou hybride. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 170 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 160 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.
Exposition sud immobilier vous propose sur la commune du Luc en Provence, situé à l'entrée de la ville sur un axe très fréquenté avec accès rapide et places de parkings, un fond de commerce avec droit au bail d'une surface de 330 m² sur 2 niveaux. Le rdc de 180 m² est actuellement exploité par un magasin d'achats reventes et d'un point relais, ouvert du lundi au samedi de 9h30 à 12h et de 14h à19h30. Il est agencé de nombreuses gondoles et vitrines d'expositions et équipé de huit caméras de surveillance, une alarme, trois climatisations et de rideaux métalliques. Le premier étage de 150 m² sert actuellement de stockage mais peut être transformé en surface de vente. Il y a également un espace extérieur clôturé et fermé avec un portail. Chiffre d'affaire réalisé : 420 000€. Possibilité de vente avec ou sans le stock. Le bail 3 / 6/9 est tout commerce sauf atelier de mécanique et restauration. Le loyer est de 3400 € (charges comprises). Electricité : 3000 € / An. Prix de vente affiché incluant les honoraires d'agence qui seront à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements demandez votre conseiller ESI Stéphane Coste, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon. Bien non soumis au DPE.
Au total 4 locaux + 2 réserves de 20 m² environ chacune + 2 caves de 13,68 m² chacune local 1 : 128,09 m² + 1 cave + 3 places de parking = 270.000€ ht soit 324.000€ ttc local 2 : 144,74 m² + 1 réserve + 4 places de parking = 320.000€ ht soit 384.000€ ttc local 3 : 146,84 m² + 1 réserve + 5 places de parking = 325.000€ ht soit 390.000€ ttc local 4 : 98,32 m² + 1 cave + 3 places de parking = 220.000€ ht soit 264.000€ ttc total : 517,99 m² + 2 réserves + 2 caves + 15 places de parking = 1.247. 500€ ht soit 1.497. 000€ ttc livraison fin 2026nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050244).
Au total 4 locaux + 2 réserves de 20 m² environ chacune + 2 caves de 13,68 m² chacune local 1 : 128,09 m² + 1 cave = 270.000€ ht soit 324.000€ ttc livraison fin 2026nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050836).
Situé dans une impasse au calme de la zone artisanale du Muy, à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute et en zone non inondable, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle tout en bénéficiant d'un logement sur place. La partie professionnelle comprend un atelier d'environ 138 m² ainsi qu'un bureau d'accueil, parfaitement adapté pour recevoir votre clientèle, organiser votre activité ou gérer votre stockage. Idéal pour artisan du bâtiment, entreprise de services, atelier technique ou activité nécessitant stockage et accueil clientèle. Au-dessus de l'atelier, vous découvrirez un appartement de fonction spacieux et confortable, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, trois chambres, deux dressings et trois salles d'eau. L'ensemble est entièrement équipé pour votre confort : climatisation, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques récents. Cet ensemble permet de travailler et vivre sur place, une solution particulièrement recherchée par les entrepreneurs souhaitant optimiser leur organisation quotidienne. Un bien fonctionnel, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation professionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 499 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 479 040 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 960 € HT + 3 992 € TVA, soit 23 952 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.
À vendre au muy, dans une zone industrielle, hangar d'environ 800 m² avec les mezzanines et bureaux en open space avec cloison amovibles, accès poids lourds et nombreux stationnements libres. Caractéristiques : bâtiment principal : env 44 x 11 m zone annexe : env 20 x 4 m mezzanine sur la moitié du bâtiment principal trame poteaux : tous les 4 m env hauteur : 7.5 m accès : portes sectionnelles + nombreux accès classiques aménagements : bureau d'accueil, réserve, aménagement flexible site / conditions : site sécurisé avec portail bail commercial disponibilité immédiate conditions financières : loyer mensuel ht possible : 6 700 € taxe foncière env. 5 000 € / an des questions ? Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 461 450 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 400 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 61 450 € ht + 12 290 € tva, soit 73 740 € ttc contactez votre conseiller safti : romain ripa, tél. : 06 50 43 39 00, e-mail : romain.ripa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 832 115 505.
Le Luc, découvrez ce local de 42,44 m² entièrement rénové au rez-de-chaussée d'une copropriété. Parfaitement adapté pour une activité de bureau, une profession libérale, un artisan ou pour du stockage de matériel, ce bien offre une excellente configuration « clé en main ». Il se compose d'une pièce principale de 24 m² avec porte d'accès vitrée et climatisation réversible, d'un coin cuisine aménagée, d'une pièce borgne de 9 m² (idéale pour des archives, une réserve ou un bureau d'appoint), d'un WC indépendant et d'une cabine de douche avec lavabo. Local entièrement rénové, devanture sécurisée par un rideau métallique électrique. Il s'agit d'une belle opportunité pour s'installer sans travaux ou pour un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1105€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 607549 ).
À vendre – Fonds de commerce Fleuriste et Articles liés à son activité Le Thoronet (83340) Opportunité rare : cession d’un charmant fonds de commerce de fleuriste, idéalement situé au Thoronet. Surface : 35 m² fonctionnels et bien agencés Vitrine offrant une belle visibilité Espace extérieur devant la boutique, idéal pour mettre en valeur les compositions et attirer la clientèle Loyer avantageux, permettant une rentabilité optimisée Bail commercial sécurisé jusqu’en 2033 Prix de cession : 87 000 € FAI (frais d’agence inclus, charges acquéreurs). Atout majeur : un emplacement fréquenté et apprécié, parfait pour développer une activité florissante dans un environnement convivial et attractif.
Garage agréé haut de gamme, spécialisé principalement dans les véhicules américains et toutes marques. Une opportunité rare dans le monde de l’automobile d’exception, établie depuis 40 ans au thoronet. Affaire clé en main. Vente fonds de commerce incluant matériel professionnel, agencement, stock et clientèle. Garage agréé haut de gamme, spécialisé dans les véhicules américains et de collection et toutes marques (des années 1950 à nos jours) ce garage agréé, reconnu pour son savoir-faire unique et sa clientèle passionnée, est dédié à la restauration, l’entretien et la vente de véhicules de prestige, principalement américains mais pas exclusivement, des années 1950 à aujourd’hui, ainsi qu’à une activité de dépôt-vente. Situé dans une zone privée, parfaitement isolée et bénéficiant d’un stationnement pour visiteurs, l’établissement offre un cadre idéal pour une activité exigeante et hautement qualitative. Le bâtiment, construit en charpente bois, déploie 260 m² d’espace fonctionnel comprenant : un atelier spacieux équipé de 2 ponts élévateurs, compresseurs, chariot élévateur au gaz, etc., un bureau pour deux secrétaires, un magasin de pièces détachées, véritable "mine d'or", une mezzanine aménagée avec une vaste collection d’ouvrages spécialisés sur l’automobile américaine et mondiale (magazines techniques, schémas et références de pièces pour toutes marques de 1914 à aujourd’hui : rta, schilton, aynes, general motors, etc.), ainsi qu’un bureau fonctionnel aujourd'hui agréé par la fédération française nationale automobile. L’activité est rentable et justifiée par un chiffre d’affaires solide, avec un potentiel de développement considérable et une clientèle fidèle. Le stock actuel de pièces neuves et d’occasion, estimé à une valeur d’achat très significative, comprend une gamme exceptionnelle de pièces rares et de carrosseries, ainsi que des partenariats privilégiés avec de grandes concessions. Le loyer, très compétitif, de 1 608 € par mois offre un excellent rapport qualité / emplacement pour une structure de ce standing. Ce garage est bien plus qu’un simple atelier : c’est un véritable univers pour les passionnés d'automobiles, une référence où excellence technique et passion mécanique se conjuguent. Système d’alarme intérieur et extérieur, parking et vidéosurveillance. Dossier complet et photos disponibles sur présentation d'un projet sérieux. Pour les amateurs de belles mécaniques, c'est bien plus qu'une affaire : c'est un héritage à poursuivre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Iad france - sabrina martinez (06 09 75 78 33) vous propose : annonce confidentielle – opportunité rare dans le haut-var vous rêvez de reprendre un établissement clé en main, avec une belle rentabilité ? Nous vous proposons en toute confidentialité un restaurant de avec terrasse, situé dans un village recherché de l’arrière-pays varois. Aucun travaux à prévoir, cadre soigné et clientèle fidèle ainsi qu'étrangère. Chiffre d’affaires : environ 300 000€ infos uniquement sur dossier : par souci de discrétion, toute demande d’information nécessite une confirmation d'identité la signature d’un bon de visite un bien aussi soigné que stratégique… à découvrir hors du cadre classique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina martinez (id 41019), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 877491530 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vous cherchez une activité de proximité déjà structurée (bar, tabac, loto, pmu, presse) avec de la capacité d'accueil : 100 m² de surface de vente, réserve + bureau, sanitaires aux normes, terrasse privée 20 couverts. Accès facile : 8 places de parking privatives. Exploitation actuelle : ouvert 7 / 7. Données 2024 : ca 598.000 €, commissions 365.000 €, ebe 292 000 €. Bail neuf loyer 2 100 € / mois (hors charges). Taxe foncière : 441 € / an. Projet adapté à un couple actif avec équipe en place. Dossier complet après échange. Appelez pour valider l'adéquation (apport, horaires, organisation) et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 070 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 010 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 60 000 € ht + 12 000 € tva, soit 72 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.
À Vendre - Mur commerciaux proche centre-ville - Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce local commercial offre une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines donnant sur la rue. D'une surface bien agencée, il se compose : d'un espace principal lumineux de 24 m² et de 2 bureaux d' environ 6 m² chacun, entièrement vitrés, parfaits pour un usage professionnel ou administratif, d'un espace complémentaire de 5 m² à l'arrière, pouvant servir de réserve ou de coin technique, d'un point d'eau avec wc, de 2 grandes vitrines. - Ce bien dispose également d'un atout rare : 1 place de parking privative - Local idéal pour une activité commerciale ou libérale. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 992,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Jordann Verrecchia (06 48 00 36 20) vous propose : À vendre fonds de commerce restaurant bar brasserie tout commerce, idéalement situé en plein centre-ville, a proximité immédiate des commerces. l'établissement a été rénové et ne nécessite aucun travaux. Capacité : 25 places assises en salle 25 places assises en terrasse plus expansion sur demande en période estivale Prestations : un grand bar et salle chaleureuse Cuisine fonctionnelle et bien agencée License 4 incluse au sous sol une autre pièce aussi grande avec bar en pierre exploitation immédiate possible Aucun employé a reprendre taxe foncière : 1900€ loyer : 2000 € Ideal pour un projet de restauration traditionnelle, brasserie ou concept bar Emplacement stratégique avec excellente visibilité N'hésitez pas pour plus d'information Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordann Verrecchia (ID 53802), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 899309975 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À Vidauban, le marché immobilier attire par ses prix accessibles, son cadre de vie provençal et son potentiel locatif. Cette analyse met en lumière les opportunités d’achat et les perspectives d’investissement dans la commune.
