Vente Local commercial 72 m²

Iad france - lucie ardaens vous propose : sainte-maxime centre-ville – cession de droit au bail – emplacement commercial au coeur du centre-ville de sainte-maxime, dans une rue commerçante recherchée et bénéficiant d'un important passage piéton, belle opportunité de reprendre un local commercial idéalement situé.

D'une superficie de 71,75 m², ce local bénéficie d'une belle visibilité et se compose de : - un espace de vente de 59,87 m² - un espace cuisine de 6,70 m² - un sanitaire de 5,18 m² son emplacement et sa configuration permettent d'envisager différentes activités commerciales : prêt-à-porter, décoration, accessoires, galerie d'art, concept store et autres commerces, sous réserve de compatibilité avec le bail et d'accord du bailleur si nécessaire.

Conditions financières : - prix de cession du droit au bail : 165 000 € - loyer mensuel : 2 500 € hors charges - provision sur charges : 45 € / mois - bail commercial renouvelé jusqu'au 30 juin 2033 une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et commerçant de sainte-maxime.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.