
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
9 résultats
Iad france - catherine olesik vous propose : a visiter rapidement : au calme et dans un secteur privilégié proche des plages et commodités venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 3231 m² env, composé de deux parcelles. L'emprise au sol est de 20 %, il est libre constructeur. Terrain à viabiliser et accès à créer. Charges de lotissement (asl) 650 € env par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - catherine olesik vous propose : terrain au calme en impasse de 1520 m² env. En légère déclivité avec aperçu mer. Proche des plages et commodités. Emprise au sol 20 %, libre constructeur. Terrain à viabiliser et accès à créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - catherine olesik vous propose : beau terrain à bâtir dans un secteur résidentiel et au calme. Proche des plages et commodités. Emprise au sol de 20 %, libre constructeur. Terrain à viabiliser. Charges d'asl 650 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - charlotte cartier vous propose : terrain constructible surface 1 243 m² - possibilité de créer 2 lots secteur calme et résidentiel. Proche plages de la croisette et centre ville de sainte maxime. Emprise au sol maximale à 20%, plafonnée à 400 m². Certificat d'urbanisme opérationnel en cours (cub) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 393371091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad france - charlotte cartier vous propose : terrain constructible surface 1 568 m² vue dégagée exposition sud / ouest, relativement plat avec une légère pente, offrant une implantation d'une villa avec une piscine, dans un domaine sécurisé à faible charge, proche plages de la croisette et centre ville de sainte maxime. Emprise au sol maximale à 20%, plafonnée à 400 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 393371091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À proximité des plages de la Nartelle, belle opportunité pour ce terrain de plus de 5300 m² divisé en plusieurs parcelles cadastrées et comprenant déjà 2 villas existantes à rénover et une grande piscine au centre du terrain. Le terrain est desservi par 3 entrées indépendantes et est déjà raccordé au tout à l'égout. Plusieurs possibilités ! idéal pour projet familial ou projet investisseurs.
À quelques minutes du centre et des plages de Sainte-Maxime, découvrez une opportunité rare : un projet de villa contemporaine d'environ 180 m² habitables, vendu avec permis de construire accepté et purgé de tout recours. Volumes lumineux, vaste espace de vie ouvert sur terrasses et piscine de plain-pied, plusieurs suites indépendantes et une annexe dédiée idéale pour accueillir famille, invités, espace bureau ou pool-house. Projet entièrement personnalisable selon vos envies et votre usage. Un cadre d'exception pour créer votre villa sur mesure au cœur du Golfe de Saint-Tropez. ? Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.
Iad France - Amélie Berteloot vous propose : Terrain en zone EBC Espace Boisé Classé, non constructible, d'une superficie de 10077 m², situé à Ste-Maxime, à la limite du Plan-de-la-Tour. L'accès se fait uniquement en véhicule tout-terrain ou en 4x4. C'est un bout de forêt, rien de plus, un espace naturel qui doit rester tel qu'il est. On l'achète comme on achèterait un petit morceau de campagne, un sorte de 'coin à soi' au calme, sans possibilité de construire ni d'aménager. Juste un terrain boisé, brut, pour ceux qui veulent posséder leur propre petit espace isolé dans les collines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Berteloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 950910489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Terrain à vendre à Sainte Maxime avec Permis accordé et purgé de tout recours ! Situé dans une zone artisanale à plus ou moins 5km du centre ville et de la plage, terrain plat de 1260 m² Exposé Plein Sud avec belle vue dégagée. Le Projet est une construction d'un immeuble mixte à usage d'habitations, avec bureaux, garages et stationnements inclus. Surface de plancher de 685 m² répartis comme suit : 4 bureaux : 408 m² 3 appartements : 277 m² Garages et stationnements : 22 places (garages inclus) 21 emplacements pour deux-roues Surface totale dédiée : 673 m².
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Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Terrain avec permis de construire – Vue mer exceptionnelle Golfe de Saint-Tropez Dans le secteur le plus recherché des Issambres, à proximité du centre de San Peïre, ce terrain de plus de 2 000 m² bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la méditerranée et sur le Golfe de Saint-Tropez. Le terrain est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tous recours pour la réalisation d’une villa de prestige et contemporaine de plus de 350 m², aux lignes élégantes et aux prestations haut de gamme. Le projet prévoit une belle pièce de vie de 100 m² ouverte sur la méditerranée, prolongée par de larges terrasses et une piscine à débordement orientée plein sud, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ciel et Méditerranée. La villa proposerait cinq suites, avec dressing et salle d’eau et WC ainsi qu’un double garage et des espaces pensés pour un confort de vie absolu. Un emplacement rare, combinant vue mer spectaculaire, proximité des commodités et projet architectural de standing. Dossier confidentiel - informations sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À saisir. Les issambres, magnifique terrain de 1630 m² non viabilisé, entièrement clos, légèrement pentu, possibilité de construire 330 m² habitables. Proximité du centre village, de la plage et du port. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 906199.
À vendre sur les hauteurs des issambres, terrain à bâtir avec une belle vue mer. D'une superficie d'environ 1642 m² dont 998 m² d'espaces verts. Construction possible sur 644 m² soit 193 m² plu roquebrune s / argens tout à l'égout. À voir !
Laissez vous séduire par ce magnifique terrain de près de 2 000 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel prisé des Issambres. Vous y profiterez d'une vue mer à couper le souffle, embrassant tout le littoral dans un cadre paisible et verdoyant. Vendu avec un permis de construire accepté et purgé, ce bien offre la possibilité de réaliser une propriété contemporaine aux lignes épurées, avec piscine à débordement et garage. Un projet rare, mêlant architecture moderne, prestations haut de gamme et emplacement d'exception. L'alliance parfaite entre design, confort et panorama unique sur la Méditerranée. DOSSIER SUR DEMANDE.
Projet Villa neuve vue mer Les Issambres Nous vous proposons le projet de cette villa aux normes d'aujourd'hui, aux Issambres avec une vue mer et à l'environnement calme. Budget de la construction du projet environ 1 500 000 euros Maison existante à démolir, Permis de construire obtenu pour une maison contemporaine de 309,85 m² environ, située dans un domaine privé et sécurisé. Garage double et une piscine à débordement. Terrain de 1463 m² exposé Sud-Est, Projet d'architecte et vidéo disponible sur demande.
Opportunité rare : plusieurs terrains à vendre sur les hauteurs des issambres dont certains avec vue mer. Les surfaces vont de 500 m² à 1.700 m². Les prix varient entre 280.000 € et 1.600. 000 €. Situés actuellement dans une zone inconstructible mais en phase de l'être prochainement, vous ne paierez que 15 % et le solde uniquement lorsqu'ils seront constructibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf.
Opportunité rare : plusieurs terrains à vendre sur les hauteurs des issambres dont certains avec vue mer. Les surfaces vont de 500 m² à 1.700 m². Les prix varient entre 280.000 € et 1.600. 000 €. Situés actuellement dans une zone inconstructible mais en phase de l'être prochainement, vous ne paierez que 15 % et le solde uniquement lorsqu'ils seront constructibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 891178.
Situé à 500m du bord de mer et des commerces, terrain plat de 707 m² exposé Sud et non viabilisé. Permis accepté et purgé pour une villa provençale d'environ 145 m² garage compris, piscine. Joli projet pour résidence principale ou saisonnier. Plans du permis sur demande.
Très belle vue dégagée jusqu'à la mer mer pour ce terrain constructible de 1 900 m² situé à 2 km du bord de mer. Rare opportunité pour une construction nouvelle.
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Saint Aygulf, cette parcelle de 594 m² offre un cadre de vie recherché, la quiétude d'un environnement, tout en profitant de la vie de station balnéaire, du centre, des plages et du massif forestier à quelques minutes. Permis de construire accepté, La villa contemporaine développera environ 141 m² de surface habitable, complétée par une surface utile comprenant un garage de 15,6 m², offrant un ensemble fonctionnel et bien organisé sur deux niveaux. Une opportunité rare sur le secteur, avec un excellent positionnement prix, dans un environnement devenu très recherché. Dossier suivi et maîtrisé informations et visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.
Située dans la charmante ville de saint-aygulf, cette parcelle de 88 m² offre l'opportunité d'acquérir un havre de paix à proximité de la mer. La parcelle accueille un mobil-home meublé, entièrement équipé, disposant de la climatisation pour un confort optimal, et pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des douces soirées estivales. Une aire de jeux et un terrain de pétanque sont à disposition dans le camping, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette copropriété unique combine parfaitement les avantages d'un emplacement privilégié à saint-aygulf, connue pour sa qualité de vie et ses nombreux loisirs, avec les plaisirs d'une habitation fonctionnelle et confortable. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de proximité avec la mer, ce terrain avec mobil-home offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement des charmes de la région. Une visite vaut mieux que mille mots : contactez-moi pour découvrir ce bien sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Saint-Aygulf, ce terrain planté de 747 m² offre un art de vivre rare : le calme absolu d'un environnement paisible, tout en profitant de la vie de station balnéaire, du centre, des plages et du massif forestier à quelques minutes. Avec le projet actuel, la future villa comptemporaine développera environ 261 m² de surface habitable, complétée par une surface utile avec garage de 14 m², ainsi que de généreux espaces extérieurs totalisant près de 41 m² de terrasses avec belle vue dégagée. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans l'isolement, la mer sans l'agitation, et un projet maîtrisé de A à Z. Dossier complet et projection sur rendez-vous à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.
Terrain à bâtir de 434 m² centre ville de St Aygulf situation idéale dans un environnement calme et toutes les commodités à pied. Possibilité de construction d'environ 150 m² habitable. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7822.
Centre ville de St Aygulf, Terrain à bâtir de 434 m² bonne situation géographique, situé au calme et à pied des commodités et des plages. Construction R + 1, d'environ 150 m² habitable possible Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de ce terrain à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8008.
Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : Opportunité Rare à Fréjus : Terrain à Bâtir de 594 m² Idéalement Situé Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique à Saint-Aygulf ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 594 m² est l'opportunité que vous attendiez ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un emplacement privilégié pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Avec la possibilité de construire une maison conforme à vos besoins et vos envies, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble vraiment. Pas de contrainte imposée, juste la liberté de concevoir la maison de vos rêves, du nombre de chambres à la disposition des pièces. Idéalement situé, ce terrain offre un accès facile aux principaux axes routiers, aux commerces, aux écoles et aux services de proximité. Vous pourrez profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Saint-Aygulf. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et débuter la concrétisation de votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 747 m² à Saint-Aygulf Découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé à Saint-Aygulf, d'une surface généreuse de 747 m², idéalement positionné pour la construction de votre futur projet immobilier. Bénéficiant d'une exposition à l'est, ce terrain est parfait pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain vous offre un accès immédiat aux réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales, facilitant ainsi votre future construction sans contraintes. L'emplacement de ce terrain est stratégique, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers. Que vous envisagiez de construire votre maison principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain à bâtir offre de multiples possibilités et vous permettra de concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à Saint-Aygulf. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.