
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Iad France - Olivia Mai vous propose : Terrain agricole rare – 15 hectares – Plan-de-la-Tour Le Plan-de-la-Tour – Golfe de Saint-Tropez À seulement quelques minutes du village authentique du Plan-de-la-Tour et des plages du Golfe de Saint-Tropez, découvrez ce terrain agricole exceptionnel de 15 hectares, une opportunité rare dans le secteur. Ce vaste domaine offre 150 000 m² de nature préservée, actuellement exploité pour la culture de feuillage d’eucalyptus et de mimosa, activité reconnue dans la région. Son environnement naturel et son potentiel en font un bien idéal pour un projet agricole, une exploitation. Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d’un environnement typiquement provençal, entre collines, végétation méditerranéenne et grands espaces. Les points forts • 15 hectares d’un seul tenant • Culture actuelle : eucalyptus et mimosa • Environnement naturel préservé • Secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez • Opportunité rare pour projet agricole Ce terrain représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature, les exploitants agricoles souhaitant acquérir une grande superficie dans un secteur prisé du Var. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Terrain à vendre à Sainte Maxime avec Permis accordé et purgé de tout recours ! Situé dans une zone artisanale à plus ou moins 5km du centre ville et de la plage, terrain plat de 1260 m² Exposé Plein Sud avec belle vue dégagée. Le Projet est une construction d'un immeuble mixte à usage d'habitations, avec bureaux, garages et stationnements inclus. Surface de plancher de 685 m² répartis comme suit : 4 bureaux : 408 m² 3 appartements : 277 m² Garages et stationnements : 22 places (garages inclus) 21 emplacements pour deux-roues Surface totale dédiée : 673 m².
À proximité des plages de la Nartelle, belle opportunité pour ce terrain de plus de 5300 m² divisé en plusieurs parcelles cadastrées et comprenant déjà 2 villas existantes à rénover et une grande piscine au centre du terrain. Le terrain est desservi par 3 entrées indépendantes et est déjà raccordé au tout à l'égout. Plusieurs possibilités ! idéal pour projet familial ou projet investisseurs.
À quelques minutes du centre et des plages de Sainte-Maxime, découvrez une opportunité rare : un projet de villa contemporaine d'environ 180 m² habitables, vendu avec permis de construire accepté et purgé de tout recours. Volumes lumineux, vaste espace de vie ouvert sur terrasses et piscine de plain-pied, plusieurs suites indépendantes et une annexe dédiée idéale pour accueillir famille, invités, espace bureau ou pool-house. Projet entièrement personnalisable selon vos envies et votre usage. Un cadre d'exception pour créer votre villa sur mesure au cœur du Golfe de Saint-Tropez. ? Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.

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Iad France - Rafael Martins Rodrigues vous propose : À vendre : terrain à bâtir viabilisé de 1 413 m², exposé plein sud dans un futur petit lotissement de 4 lots à Grimaud. Environnement calme et naturel, dans la plaine de Grimaud Proche du village et des plages Surface de plancher maximale : 270 m² Idéal pour construire la maison de vos rêves Contactez-moi pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 899074868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - charlotte cartier vous propose : terrain constructible surface 1 243 m² - possibilité de créer 2 lots secteur calme et résidentiel. Proche plages de la croisette et centre ville de sainte maxime. Emprise au sol maximale à 20%, plafonnée à 400 m². Certificat d'urbanisme opérationnel en cours (cub) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 393371091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Amélie Berteloot vous propose : Terrain en zone EBC Espace Boisé Classé, non constructible, d'une superficie de 10077 m², situé à Ste-Maxime, à la limite du Plan-de-la-Tour. L'accès se fait uniquement en véhicule tout-terrain ou en 4x4. C'est un bout de forêt, rien de plus, un espace naturel qui doit rester tel qu'il est. On l'achète comme on achèterait un petit morceau de campagne, un sorte de 'coin à soi' au calme, sans possibilité de construire ni d'aménager. Juste un terrain boisé, brut, pour ceux qui veulent posséder leur propre petit espace isolé dans les collines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Berteloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 950910489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - charlotte cartier vous propose : terrain constructible surface 1 568 m² vue dégagée exposition sud / ouest, relativement plat avec une légère pente, offrant une implantation d'une villa avec une piscine, dans un domaine sécurisé à faible charge, proche plages de la croisette et centre ville de sainte maxime. Emprise au sol maximale à 20%, plafonnée à 400 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 393371091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé dans la charmante commune de Vidauban, ce terrain en restanque de 1200 m² offre un cadre de vie paisible et dépaysant. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'un environnement arboré qui invite à la tranquillité et à la sérénité. Proche de toutes les commodités nécessaires, ce terrain séduit par sa position stratégique, offrant un équilibre parfait entre nature et proximité des services essentiels. Le terrain de 1200 m² présente une emprise au sol de 20%, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser un projet de construction selon les besoins et les envies. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce terrain est une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique, au cœur d'un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphen FISCHER, Tél. : 06 86 51 02 52, E-mail : stephen.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 897 528 931.
Vidauban joli village du centre var. Terrain constructible de 1302 m² avec une emprise au sol de 20 %. Le terrain bénéficie d'un parfait ensoleillement. Exposition sud et ouest, c'est un produit qui peut convenir à des primo accédants. Ce terrain présente l'avantage d'être libre constructeur. Lors de la construction les épandages seront pourvus de station d'épuration et de l'obligation d'un bassin de rétention pour les eaux pluviales. Les vrd sont en bordure le terrain est situé dans un secteur de campagne et au calme. À voir absolument. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.
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Vidauban, dans un cadre de campagne superbe terrain constructible de 1100 m² avec une emprise au sol de 20%. Le terrain nécessite en épandage une station d'épuration et un bassin de rétention pour le pluvial. Le terrain est exposé sud, il est libre constructeur. Si vous recherchez le calme et la proximité des commodités ainsi que des axes rapides autoroutiers afin de vous rendre dans les communes limitrophes ce terrain est dans un emplacement idéal. Les vrd sont à proximité. À voir absolumenta visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.
Vidauban. Route ramatuelle terrain plat de 1200 m² dans un cadre de campagne en exposition sud -ouest. L'emprise au sol est de 20 %.Le terrain est dans un cadre de campagne et au calme. Un véritable havre de paix. Les raccordements sont à prévoir. L'évacuation des eaux usées par fosse septique. Prévoir un bassin de rétention. Le terrain est accessible par une voie bétonnée a voir produit intéressant à voir absolument. Le terrain est libre constructeur. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.
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Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Terrain avec permis de construire – Vue mer exceptionnelle Golfe de Saint-Tropez Dans le secteur le plus recherché des Issambres, à proximité du centre de San Peïre, ce terrain de plus de 2 000 m² bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la méditerranée et sur le Golfe de Saint-Tropez. Le terrain est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tous recours pour la réalisation d’une villa de prestige et contemporaine de plus de 350 m², aux lignes élégantes et aux prestations haut de gamme. Le projet prévoit une belle pièce de vie de 100 m² ouverte sur la méditerranée, prolongée par de larges terrasses et une piscine à débordement orientée plein sud, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ciel et Méditerranée. La villa proposerait cinq suites, avec dressing et salle d’eau et WC ainsi qu’un double garage et des espaces pensés pour un confort de vie absolu. Un emplacement rare, combinant vue mer spectaculaire, proximité des commodités et projet architectural de standing. Dossier confidentiel - informations sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À saisir. Les issambres, magnifique terrain de 1630 m² non viabilisé, entièrement clos, légèrement pentu, possibilité de construire 330 m² habitables. Proximité du centre village, de la plage et du port. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 906199.
À vendre sur les hauteurs des issambres, terrain à bâtir avec une belle vue mer. D'une superficie d'environ 1642 m² dont 998 m² d'espaces verts. Construction possible sur 644 m² soit 193 m² plu roquebrune s / argens tout à l'égout. À voir !
Laissez vous séduire par ce magnifique terrain de près de 2 000 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel prisé des Issambres. Vous y profiterez d'une vue mer à couper le souffle, embrassant tout le littoral dans un cadre paisible et verdoyant. Vendu avec un permis de construire accepté et purgé, ce bien offre la possibilité de réaliser une propriété contemporaine aux lignes épurées, avec piscine à débordement et garage. Un projet rare, mêlant architecture moderne, prestations haut de gamme et emplacement d'exception. L'alliance parfaite entre design, confort et panorama unique sur la Méditerranée. DOSSIER SUR DEMANDE.
Projet Villa neuve vue mer Les Issambres Nous vous proposons le projet de cette villa aux normes d'aujourd'hui, aux Issambres avec une vue mer et à l'environnement calme. Budget de la construction du projet environ 1 500 000 euros Maison existante à démolir, Permis de construire obtenu pour une maison contemporaine de 309,85 m² environ, située dans un domaine privé et sécurisé. Garage double et une piscine à débordement. Terrain de 1463 m² exposé Sud-Est, Projet d'architecte et vidéo disponible sur demande.
Opportunité rare : plusieurs terrains à vendre sur les hauteurs des issambres dont certains avec vue mer. Les surfaces vont de 500 m² à 1.700 m². Les prix varient entre 280.000 € et 1.600. 000 €. Situés actuellement dans une zone inconstructible mais en phase de l'être prochainement, vous ne paierez que 15 % et le solde uniquement lorsqu'ils seront constructibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 891178.
Opportunité rare : plusieurs terrains à vendre sur les hauteurs des issambres dont certains avec vue mer. Les surfaces vont de 500 m² à 1.700 m². Les prix varient entre 280.000 € et 1.600. 000 €. Situés actuellement dans une zone inconstructible mais en phase de l'être prochainement, vous ne paierez que 15 % et le solde uniquement lorsqu'ils seront constructibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf.
Situé à 500m du bord de mer et des commerces, terrain plat de 707 m² exposé Sud et non viabilisé. Permis accepté et purgé pour une villa provençale d'environ 145 m² garage compris, piscine. Joli projet pour résidence principale ou saisonnier. Plans du permis sur demande.
Très belle vue dégagée jusqu'à la mer mer pour ce terrain constructible de 1 900 m² situé à 2 km du bord de mer. Rare opportunité pour une construction nouvelle.
Iad france - laetitia migliorisi vous propose : charmant chalet avec terrasse dans le domaine des deux collines situé au coeur du domaine des deux collines, résidence sécurisée, ce charmant terrain de 311 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant des équipements du domaine en hll. Possibilité de construire 90 m² sur le terrain. Le domaine des deux collines propose des équipements appréciés tels que une piscine et des terrains de tennis, permettant de profiter pleinement de vos loisirs dans un cadre convivial et sécurisé. Possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 325 m².

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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