Commerce à vendre Var (83)

Emplacement stratégique - zone passante en pleine expansion. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce local de 70 m² bénéficie d'un espace complémentaire grâce à des combles aménagées de 50 m², offrant une surface totale exploitable de 120 m². -Environnement dynamique. -Stationnement à proximité. -Idéal pour activité professionnelle, libérale, showroom, bureaux. -Loyer 1370 EUR hors charges et hors taxes. 1.

Nous vous proposons un local commercial de qualité, situé dans un quartier recherché de Fréjus, à proximité immédiate du bord de mer, des commerces et des axes de circulation principaux. Son emplacement stratégique, en fait un lieu idéal pour l'exercice d'une activité libérale, médicale, paramédicale ou de bien-être. D'une superficie totale de 113.75 m² (110 m² Carrez), le local se développe sur deux niveaux parfaitement agencés, permettant une séparation claire entre les espaces professionnels et les espaces complémentaires. Rez-de-chaussée : Un espace accueil accueillant et lumineux, idéal pour recevoir la clientèle. Une salle de sport / activité, adaptée aux pratiques corporelles, de remise en forme ou de rééducation. Une salle de soin, parfaitement conçue pour un usage médical, paramédical ou esthétique. Un WC indépendant. Étage : Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle. Une cuisine équipée, permettant confort et praticité au quotidien. Deux espaces polyvalents, pouvant être aménagés en zone de stockage, bureau supplémentaire, salle de repos ou coin détente (coin TV par exemple). Les + : Entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. Sécurité renforcée grâce à un système de vidéo-surveillance. Aménagements permettant une exploitation immédiate, sans travaux nécessaires. Le local bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du bord de mer et de ses espaces de promenade. Le quartier, dynamique et attractif, réunit habitants, professionnels et flux de passage, offrant ainsi une excellente visibilité pour une activité libérale. La proximité des commodités, commerces et stationnements facilite l'accès pour la clientèle comme pour les praticiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En centre ville de Hyères, belle surface de locaux commerciaux climatisés situés en sur un axe très passant. ( Rue en double sens) L'espace est divisé en 3 bureaux de plain pied. Une annexe de 7 m² vient compléter l'ensemble. Rentabilité : loyer annuel 24 000 €. Charges de copropriété en totalité et taxe foncière payées par le locataire Accès PMR Nombre de lots en copropriété : 32 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1628.00 euros.

Achat / Vente 83190 Ollioules. Votre agence IdéeImmo vous propose à la vente ce droit au bail pour un local commercial r + 1 de 60 m² idéalement situé sur un axe passant à l'entrée du village. Parkings gratuits à proximité et places arrêt minute en face du local. Idéal pour fleuriste, primeur, épicerie, bureau, médical, etc. Loyer : 500 EUR / mois CC, très attractif pour la surface et l'emplacement ! 1.

Achat / vente 83270 st cyr sur mer. Votre agence idéeimmo vous propose ce fonds de commerce créé en 2007 avec une clientèle locale fidèle. Local de 38 m² donnant sur un axe passant. Il se compose d'une pièce de vente, d'une réserve et wc. Accès pmr. Parkings à proximité immédiate. Bail commercial de 9 ans renouvelé le 01 / 01 / 2025. Loyer 833.90 eur / mois. Belle opportunité ! 1.

Au cœur du village de comps sur artuby, super affaire à céder cause retraite. Emplacement sur 3 niveaux compose au rez de chaussée d'un magasin avec vitrine et le 2 ieme et 3 ieme étage d'un appartement de fonction de 5 pieces. De plus un atelier de production de 210 m² situé à proximité dans une zone artisanale. Grosse possibilité de dévellopement. Affaire tenue par un couple depuis 2017. Loyer 2200 € ttc hors charges. Ca €. Vendu avec le materiel de fabrication.

À vendre fonds de commerce institut de beaute institut de beauté situé dans le centre-ville de fréjus affaire clé en main. Au coeur du centre historique de fréjus, dans une zone dynamique et très fréquentée, cet institut de beauté offre un cadre de travail chaleureux et raffiné sur 70 m² parfaitement agencés, rénové récemment. Superficie totale : 70 m² - deux cabines de soins entièrement équipées - espace d'accueil et de vente lumineux - deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité - nombreux rangements - wc + douche local en parfait état, prêt à travailler immédiatement belle clientèle locale et fidélisée (fichier client complet) aucun employé à reprendre bail & conditions : bail commercial 3 / 6/9 échéance : mars 2026 possibilité de bail neuf. Loyer mensuel : 802 € taxe foncière : 715 € annuel honoraires à charge de l'acquéreur : 10% ttc soit 5000 euros ttc. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller karl et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (11.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Vendre Fonds de Commerce Saint-Cyr-sur-Mer Situé sur un axe très passant de Saint-Cyr-sur-Mer, ce fonds de commerce alimentaire bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique, idéal pour une reprise immédiate. Caractéristiques principales Surface magasin : 55 m² Extérieur aménagé : 15 m² pour accueil clientèle ou terrasse éphémère Mezzanine de 5 m² pour stockage supplémentaire Coin cuisine fonctionnel 2 chambres froides pour conservation des produits Magasin réfrigéré avec vitrine de 3 m² adaptée à la vente Multiples accessoires inclus Parking clientèle disponible Atouts Activité actuellement métier de bouche, prête à l’exploitation Emplacement sur un axe très passant, fort potentiel de clientèle Matériel et installations clé en main Possibilité tout commerce Contact AVP Immo 06 71 43 55 13Appelez dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare à Saint-Cyr-sur-Mer !

Le local : situé au coeur de la zone piétonne historique d'hyères, la boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement central sur l'une des rues piétonnes les plus passantes. Adresse : rue massillon, 83400 hyères surface : 65 m² de surface commerciale et 66 m² de surface de stockage configuration : belle ouverture droite et large sur rue, offrant un maximum de lumière et d'accessibilité. Intérieur clair et climatisé. Point d'eau et wc environnement : entouré de commerces dynamiques, de restaurants et de boutiques de qualité. Fort trafic piéton toute l'année. Le bail et les conditions : activité actuelle : prêt à porter toutes activités : bail tous commerces, mais actuellement pas d'extraction présente pour boulangerie ou restauration par exemple. Loyer mensuel : 903,70 eur hors taxes et hors charges type de bail : bail commercial de 9 ans. Prochain renouvellement prévu le 18 / 08 / 2032. Saisissez l'opportunité d'implanter votre marque dans un lieu stratégique et prisé du centre-ville d'hyères. Cette annonce vous est proposée par patour jérémy - ei - norsac : 829270255, enregistré au greffe du tribunal de commerce de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle : murs commerciaux de 119 m² à vendre au coeur du centre-ville de hyères-les-palmiers (var - 83). Cet emplacement de premier ordre dans un secteur très dynamique et passant garantit une visibilité optimale pour l'activité. Investissement rentable : rendement net (charges et taxe foncière locataire) : 9,04% (taux très attractif pour hyères). Revenus locatifs immédiats : bail commercial 9 ans signé en juillet 2025, assurant un loyer mensuel de 2 600 eur ht. Charges et taxe foncière : à la charge du locataire, optimisant la rentabilité pour l'acquéreur. Le local offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'une terrasse (sous réserve d'une autorisation d'occupation temporaire - aot). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux sur un emplacement recherché à hyères. Contactez votre agent commercial dès aujourd'hui pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Dossier complet sur demande. Cette annonce vous est proposée par patour jérémy - ei - norsac : 829270255, enregistré au greffe du tribunal de commerce de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur de La Garde, ce local de 54 m² offre un cadre idéal pour développer une activité dynamique. Nichée dans une rue fréquentée et agréable, l'adresse profite d'un environnement commerçant et d'un bon passage tout au long de la journée. Le lieu dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour créer un espace de convivialité ou de détente. L'agencement intérieur permet de nombreuses possibilités : restauration légère, concept café, boutique créative, espace de travail ou lieu événementiel. Le loyer mensuel de 982 € en fait une belle opportunité pour une première installation ou un projet indépendant. L'espace est fonctionnel, chaleureux et prêt à être exploité, avec un matériel déjà présent selon l'activité envisagée. Un emplacement vivant, une surface facile à aménager et un budget accessible : un excellent point de départ pour donner vie à votre idée à La Garde. Référence agence : 0000.

Votre agence ORPI à le plaisir de vous présenter ce local de 270 m² sur le front de mer de Saint-Mandrier, à 50m de la plage de la vieille. Cet emplacement de premier ordre, vous permettra de développer votre activité, d'attirer le flux client des autres commerces (supermarché, pharmacie, restaurants, résidence Pierre et Vacances. ) et de nombreux stationnements se situent en face du local. Il vous offre plusieurs possibilités pour créer votre commerce dans le médical, l'esthétique, l'accastillage, la restauration, le stockage ou tout simplement des bureaux. Il y a 2,32 m de hauteur sous plafond. Possibilités de diviser le local en plusieurs lots, pour une meilleure rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 37735.

Opportunité rare à Ollioules ! Cette charmante boulangerie-pâtisserie, idéalement située à l'entrée d'Ollioules, bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de route départementale, sur un axe très passant. L'établissement profite d'un flux régulier et d'une visibilité optimale. L'accès est facilité par la présence d'un parking privatif de 7 places. Sa devanture soignée et rénovée renforce l'image moderne, élégante et accueillante de l'enseigne. Le commerce s'étend sur environ 140 m², parfaitement agencés et entretenus. L'espace de vente, lumineux et chaleureux, est fonctionnel et agréable. Deux zones de dégustation permettent la consommation sur place : - Une terrasse extérieure, conviviale et visible depuis la route, - Un espace intérieur, propice à une activité de snacking ou de salon de thé. À l'arrière du comptoir, le laboratoire, divisé en deux grands espaces, est dédié à la fabrication du pain et de la pâtisserie. Le matériel, complet et en excellent état, est propre, fonctionnel et conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir : l'ensemble est prêt à l'emploi. Des espaces annexes offrent des zones de stockage supplémentaires ainsi qu'un coin sanitaire. En sous-sol, un espace d'environ 70 m², actuellement non exploité, offre un potentiel d'aménagement complémentaire (stockage, atelier, espace de préparation, etc.). Cette boulangerie-pâtisserie a su fidéliser une clientèle locale et de passage, composée d'habitants, d'entreprises et d'acteurs institutionnels, tels que la mairie d'Ollioules, ainsi que de nombreux visiteurs réguliers. Le chiffre d'affaires, sain et en constante progression, témoigne de la bonne santé et du dynamisme de l'activité. Le potentiel de développement reste important : snacking, livraison ou diversification des produits. De plus, aucun contrat fournisseur en cours n'impose de contraintes, offrant ainsi une liberté totale de gestion et d'approvisionnement. C'est un projet qui peut se gérer à deux : associés / couple. Il n'y a pas de reprise de personnel. Il est aussi important de préciser qu' il y a une possibilité d'habitation directement sur place, offrant confort et praticité pour l' exploitant si besoin. Vous recherchez un commerce clé en main dans un environnement dynamique ? Cette boulangerie-pâtisserie allie emplacement stratégique, clientèle fidèle et fort potentiel de croissance. Que vous soyez professionnel du métier ou entrepreneur passionné, c'est une affaire idéale pour concrétiser un projet solide et durable. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème : Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 91 45 95 78 - Mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com 10845LR05.

L'Agence Sixième Avenue Fréjus ? 49 m² + terrasse privative de 21 m² ? Emplacement idéal ? axe fréquent ? belle visibilité Vous cherchez un local bien placé pour développer votre activité ? Ce bail commercial offre 49 m² intérieurs + 21 m² de terrasse privative, parfaits pour recevoir du public ou créer un espace extérieur exploitable. ? Agencement : Espace de vente / accueil Cabinet de toilette Grande vitrine donnant sur rue Jouissance d une Terrasse privative de 21 m² ? Convient pour : Boutique, profession libérale, esthétique, bien-être, services, showroom, bureaux, petite restauration sans nuisance ? Pourquoi c'est un bon spot : ? Axe passant & visible ? Terrasse exploitable ? Local propre, prêt à l'usage ? Quartier vivant et fréquenté Pascal 07 68 94 15 14 (20.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vente en exclusivite - saint-raphaël proche centre ville, situé derrière le lycée saint-exupéry, à quelques pas du centre ville, local commercial donnant sur un axe passant. Il se compose d'une grande piece ainsi que d'une belle remise et une terrasse. Un parking public à stationnement deux heures se trouve en face. Faible charges.

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un commerce de prêt-à-porter renommé, au cœur de Roquebrune-sur-Argens. Situé dans la célèbre Rue Grande André Cabasse, ce local commercial de plus de 50 m² abrite depuis un quart de siècle une boutique de vêtements prospère. Loyer Annuel 10 800 Euros HT. Fort de 25 années de présence, ce commerce a su bâtir une réputation solide et une clientèle locale fidèle. Les propriétaires actuels ont tissé des liens durables avec leurs clients, créant une atmosphère chaleureuse et un service personnalisé très apprécié. L'emplacement privilégié dans cette rue commerçante animée assure un flux constant de clients, mêlant habitués et nouveaux visiteurs. La belle vitrine, atout majeur, a été le témoin de nombreuses saisons de mode et continue d'attirer l'œil des passants. Ce local offre une occasion unique de reprendre une affaire établie, bénéficiant d'une clientèle déjà constituée et fidèle. L'agencement optimal de l'espace permet une présentation attractive des collections, fruit de années d'expérience dans le secteur. En acquérant ce commerce, vous ne reprenez pas seulement un local, mais une partie de l'histoire commerciale de Roquebrune-sur-Argens. C'est l'opportunité de poursuivre une success story tout en apportant votre touche personnelle à cette institution locale. Ne manquez pas cette chance rare d'investir dans un commerce de vêtements établi, avec une clientèle fidélisée depuis 25 ans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce lieu et envisager votre avenir dans le prêt-à-porter à Roquebrune-sur-Argens. Référence agence : 914.

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur l’axe principal reliant Le Luc et Le Cannet-des-Maures, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien. Établissement exploité depuis plus de 16 ans, jouissant d’une clientèle fidèle et d’une réputation solide. Le bien se compose d’une spacieuse salle intérieure d’une capacité d’accueil d’environ 50 couverts, complétée par deux terrasses totalisant près de 100 couverts supplémentaires, offrant ainsi un fort potentiel d’exploitation en saison. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, est équipée de matériel professionnel récent et de qualité, répondant aux normes en vigueur et permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. Un grand parking situé directement devant le restaurant facilite l’accès et contribue à l’attractivité du site. Le fonds présente de réelles perspectives de développement, tant en matière d’amplitude horaire que de diversification de l’offre. Atouts principaux : Emplacement stratégique à fort passage Établissement reconnu et exploité depuis 16 ans Cuisine récente et parfaitement équipée Capacité totale d’environ 150 couverts Parking de grande capacité Potentiel de développement important Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Dans un immeuble, une cave aménagée en logement en 1998 (sans accord de la copropriété). Séjour, kitchenette, salle d'eau avec WC.

Garage agréé haut de gamme, spécialisé principalement dans les véhicules américains et toutes marques. Une opportunité rare dans le monde de l’automobile d’exception, établie depuis 40 ans au thoronet. Affaire clé en main. Vente fonds de commerce incluant matériel professionnel, agencement, stock et clientèle. Garage agréé haut de gamme, spécialisé dans les véhicules américains et de collection et toutes marques (des années 1950 à nos jours) ce garage agréé, reconnu pour son savoir-faire unique et sa clientèle passionnée, est dédié à la restauration, l’entretien et la vente de véhicules de prestige, principalement américains mais pas exclusivement, des années 1950 à aujourd’hui, ainsi qu’à une activité de dépôt-vente. Situé dans une zone privée, parfaitement isolée et bénéficiant d’un stationnement pour visiteurs, l’établissement offre un cadre idéal pour une activité exigeante et hautement qualitative. Le bâtiment, construit en charpente bois, déploie 260 m² d’espace fonctionnel comprenant : un atelier spacieux équipé de 2 ponts élévateurs, compresseurs, chariot élévateur au gaz, etc., un bureau pour deux secrétaires, un magasin de pièces détachées, véritable "mine d'or", une mezzanine aménagée avec une vaste collection d’ouvrages spécialisés sur l’automobile américaine et mondiale (magazines techniques, schémas et références de pièces pour toutes marques de 1914 à aujourd’hui : rta, schilton, aynes, general motors, etc.), ainsi qu’un bureau fonctionnel aujourd'hui agréé par la fédération française nationale automobile. L’activité est rentable et justifiée par un chiffre d’affaires solide, avec un potentiel de développement considérable et une clientèle fidèle. Le stock actuel de pièces neuves et d’occasion, estimé à une valeur d’achat très significative, comprend une gamme exceptionnelle de pièces rares et de carrosseries, ainsi que des partenariats privilégiés avec de grandes concessions. Le loyer, très compétitif, de 1 608 € par mois offre un excellent rapport qualité / emplacement pour une structure de ce standing. Ce garage est bien plus qu’un simple atelier : c’est un véritable univers pour les passionnés d'automobiles, une référence où excellence technique et passion mécanique se conjuguent. Système d’alarme intérieur et extérieur, parking et vidéosurveillance. Dossier complet et photos disponibles sur présentation d'un projet sérieux. Pour les amateurs de belles mécaniques, c'est bien plus qu'une affaire : c'est un héritage à poursuivre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Hyéres en secteur piétonnier touristique proche place Clémenceau, des murs commerciaux occupés pour un loyer annuel de 12000 euros (taxe fonciére de 700 euros annuels à la charge de l'occupant et 240 euros de charges locatives), surface globale de 51 m² dont 34 m² de surface commerciale et 17 m² de réserve. Emplacement idéal et reconnu pour sa chalandise commerciale active et sa régularité locative de bon niveau. À voir rapidement pour les investisseurs en recherche de régularité et de sécurité.

Exclusivite - la garde, rue vincent raspail. Murs local commercial de 33.78 m² à vendre, situé en rez-de-chaussée et dont l'accès se fait par la place victor hugo. Le local a été refait à neuf en 2024, il comprend : une salle de restaurant avec un espace cuisine, un wc, un dégagement, un coin lavabo et une cour couverte de 16.30 m². Loué depuis le 21 / 11 / 2023 pour une durée de 9 ans. Loyer = 634.82 euros ttc par mois (soit 615.82 euros de loyer + 19.00 euros de charges). Dépôt de garantie locataire = 1 190.00 euros. Prix de vente = 120 700,00 euros ttc (dont 5 700,00 euros ttc d'honoraires à la charges de l'acquéreur). Agence logis service hyeres 04 94 12 36 10 (nous contacter par téléphone pour toute visite).

Local commercial 3 pièces - 91,5 m² - divisible - sollies pont - centre-ville notre coup de cœur du moment, chez jcg immobilier ! Emplacement idéal, en plein coeur du centre-ville ! Situé dans le coeur de solliès-pont proche du parking principal, ce beau local commercial d'une surface totale de 91.58 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement pratique et agréable. Il est vendu avec une cave de36 m². Le règlement de copropriété permet également l’exercice d’une profession libérale, ce qui fait de ce bien une opportunité unique pour un professionnel souhaitant exercer dans un secteur convoité, tout en bénéficiant d’un cadre agréable. Atout rare : vous pouvez diviser ce local en deux parties si vous souhaitez exercer plusieurs professions ou alors faire de la sous-location. Les points importants : la résidence dispose d'un syndic bénéovle donc charges d'une montant raisonnable. Le local est divisble, il bénificie d'une cave de 36 m², et proche de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre-ville). Taxe foncière non fixée le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Nous vous accompagnerons avec sérieux et transparence dans votre projet immobilier. Aniel tom carte de collaborateur noadc83062024000000136 immatriculé au rcs sous le no928 699 891 rsac toulon no de police d'assurance edifice no7.953. 190 / s17747996 retrouvez tout nos biens sur .

Belle affaire de restauration prête à être exploitée, idéale pour un couple Elle est située en zone Artisanale, secteur en plein expansion 40 couverts plus 40 en terrasse Le plus, un appartement de 3 pièces à disposition Me contacter pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Mandat no 9787.

Fonds de commerce à OLLIOULES Opportunité rare à Ollioules ! Cette charmante boulangerie-pâtisserie, idéalement située sur un axe passant proche du centre d'Ollioules. Emplacement stratégique en bordure de route départementale, sur un axe très passant. L'établissement profite d'un flux régulier et d'une bonne visibilité. L'accès est facilité par la présence d'un parking spacieux. Sa devanture soignée et rénovée renforce l'image moderne, élégante et accueillante de l'enseigne. Le commerce s'étend sur environ 140 m², parfaitement agencés et entretenus. L'espace de vente, lumineux et chaleureux d'environ 30 m², est fonctionnel et agréable. Deux zones de dégustation permettent la consommation sur place : - Une terrasse extérieure, conviviale et visible depuis la route, - Un espace intérieur, propice à une activité de snacking ou de salon de thé. À l'arrière du comptoir, le laboratoire, divisé en deux grands espaces, est dédié à la fabrication du pain et de la pâtisserie. Le matériel, complet et en bon état, est propre, fonctionnel et conforme aux normes en vigueur. Des espaces annexes offrent des zones de stockage supplémentaires ainsi qu'un coin sanitaire. En sous-sol, un espace d'environ 70 m², actuellement non exploité, offre un potentiel d'aménagement complémentaire (stockage, atelier, espace de préparation, etc.). Le point fort de cette boulangerie pâtisserie est la qualité de ses produits ou tout est fait maison. Cette boulangerie-pâtisserie de part le choix rigoureux de fournisseurs de qualité conjugué au savoir faire du boulanger pâtisser a su fidéliser une clientèle locale et de passage, composée d'habitants, d'entreprises et d'acteurs institutionnels, tels que la mairie d'Ollioules, ainsi que de nombreux visiteurs réguliers. Le chiffre d'affaires, sain et en constante progression, témoigne de la bonne santé et du dynamisme de l'activité. Le potentiel de développement reste important : snacking, livraison ou diversification des produits. De plus, aucun contrat fournisseur en cours n'impose de contraintes, offrant ainsi une liberté totale de gestion et d'approvisionnement. C'est un projet qui peut se gérer à deux : associés / couple. Il n'y a pas de reprise de personnel. Il est aussi important de préciser qu' il y a une possibilité d'habitation directement sur place, offrant confort et praticité pour l' exploitant si besoin. Vous recherchez un commerce clé en main dans un environnement dynamique ? Cette boulangerie-pâtisserie allie emplacement stratégique, clientèle fidèle et fort potentiel de croissance. Que vous soyez professionnel du métier ou entrepreneur passionné, c'est une affaire idéale pour concrétiser un projet solide et durable. Pascale PEROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505400556 - TOULON.

Idéal investisseur ! Nous vous proposons un ensemble de deux locaux commerciaux situés à Draguignan, bénéficiant d’un emplacement privilégié en angle de rue, offrant ainsi une visibilité optimale et un fort passage. Ces deux locaux, propres et bien entretenus, étaient précédemment loués 500 € chacun, soit 1 000 € de revenus locatifs mensuels. Cela représente une rentabilité brute de 12 %, idéale pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Le secteur est dynamique, avec de nombreux commerces et services à proximité, garantissant une forte attractivité pour les futurs locataires. Atouts principaux : Emplacement en angle de rue à haute visibilité Deux locaux indépendants offrant flexibilité d’exploitation Rentabilité brute : 12 % Idéal investisseur ou activité professionnelle Locaux propres et immédiatement exploitables Une belle opportunité à saisir sur Draguignan, rare sur le marché !