Commerce à vendre Var (83)

420 résultats

Commerce 1198 m² à vendre à La Garde (83130)

2 300 000 €

Commerce 1198 m²

La Garde (83130)

Votre agence Orpi Pro, vous propose une réelle opportunité d'acquérir des murs commerciaux loués avec deux grands locaux et un appartement avec son parking privatif dans la zone commerciale de La Garde 83130. La zone commerciale de La Garde / La Valette du var, est l'un des grands pôles commerciaux du secteur Toulon Est, avec une offre variée, elle est très bien desservie, et elle est très connue pour son attractivité commerciale. - Le premier local, possède une surface de 549 m², le bail a été renouvelé le 01 / 01 / 2024, cette enseigne de prêt à porter est présente depuis 12 ans, le loyer mensuel s'élève à 6472,65€ HT. - Le deuxième local, possède une surface de 569 m², le bail est neuf au 01 / 09 / 2025, cette enseigne de salle de sport a une belle notoriété, le local a été refait a neuf, le loyer mensuel s'élève à 5000€ HT. - L' appartement situé au premier étage possède une surface de 80 m², le locataire est en place depuis 2014 et le bail a été renouvelé en 2023, le loyer mensuel s'élève 500€ HT / Mois Le Loyer Annuel Total s'élève à 143 672€ HT, soit une rentabilité brute à 6,25%. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette opportunité ! Référence agence : 37889.

Commerce 110 m² à vendre à Toulon (83000)

265 000 €

Commerce 110 m²

Toulon (83000)

Iad france - murielle orsini (06 08 34 78 50) vous propose : à vendre –murs commerciaux avec appartement à fort potentiel et patio de 55 m² environ. À rénover entièrement. Vendu sans locataires situé dans le secteur entre la barentine et la palasse, cet ensemble immobilier mixte qui est à l'usage de restaurant offre une belle opportunité pour investisseurs ou porteurs de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des murs commerciaux de 71 m² environ qui étaient un ancien restaurant avec cuisine équipée, bénéficiant d’une bonne visibilité, adaptés à de nombreuses activités (commerce, profession libérale, bureaux…). Au 1er étage, 2 pièces indépendantes de 39 m² environ. Ce projet présente un fort potentiel de transformation en une charmante habitation. Lumineux et bien agencé, il peut devenir un logement confortable après rénovation, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : ensemble immobilier rare commerce + habitation accès indépendant pour l’appartement beau potentiel de valorisation possibilité de dissocier usage professionnel et privé idéal investisseur ou commerçant souhaitant habiter sur place surface et configuration modulables selon projet emplacement recherché un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murielle orsini (id 42496), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 534154026 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 40 m² à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

exclusivité

24 500 €

Commerce 40 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Iad france - maéva bohrer (06 10 83 51 88) vous propose : en exclusivite - sanary sur mer - droit au bail local 40 m² environ - belle visibilite - grande vitrine - bail tout commerce sauf nuisances sonores et olfactives. Situé au coeur du charmant village de sanary sur mer, dans le quartier des picotieres, rue robert schumann, ce local se compose d'une belle vitrine donnant une grande visibilité à son point de vente de 40 m² environ équipé d'une réserve avec wc et point d'eau. Le parking des picotières à proximité immédiate offre une facilité de stationnement pour les clients. Bail tout commerce sauf nuisance sonore et olfactive (pas d'extraction). Conditions du bail en cours : - bail commercial 3 / 6/9 ans renouvelé au 09 mars 2023, - loyer charges comprises : 1100 euros / mois dont 53€ / mois de charges. - taxe foncière : 719€ / an pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maéva bohrer (id 54751), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 530785591 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 100 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

387 000 €

Commerce 100 m²

Saint-Raphaël (83700)

Exploitez un outil de travail prêt à l'emploi au cœur de saint-raphaël. Cette affaire génère 390 000 € ht de ca avec une empreinte numérique rare (notes 4,9 / 5). l'actif : 100 m² incluant une salle principale de 30 couverts et un espace confidentiel type lounge pour privatisations (16 places). Terrasse permanente de 20 places ( + 12 en saison). l'avantage : cuisine technique complète, aucun investissement matériel à prévoir. le levier : reprenez une communauté de 3 400 abonnés et une base de données exploitable dès le premier jour pour vos opérations marketing. conditions : bail jusqu'en 2029. Loyer : 22.200 € / an. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 387 000 € ht + 5 805 € tva, soit 392 805 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 357 975 € ht + 0 € tva, soit 357 975 € ttc honoraires d'agence : 29 025 € ht + 5 805 € tva, soit 34 830 € ttc (9.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

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Commerce 2 Pièces 80 m² à vendre à Lorgues (83510)

148 000 €

Commerce 2 pièces 80 m²

Lorgues (83510)

Situé à lorgues (83510), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville renommée pour sa convivialité et son dynamisme. Proche des commerces, restaurants, et services, il bénéficie d'une localisation recherchée, idéale pour développer une activité commerciale prospère. Lorgues séduit par son ambiance provençale authentique et son cadre pittoresque, attirant à la fois les habitants et les touristes. À vendre, les murs de ce local commercial de 80 m² en centre-ville de lorgues. Comprenant 2 pièces spacieuses, il représente une opportunité idéale pour un investissement commercial. Sa surface habitable offre un espace fonctionnel pour aménager un commerce ou développer un projet professionnel. Idéal pour qui souhaite s'implanter dans un environnement attractif et dynamique, ce bien présente un fort potentiel pour réaliser des projets entrepreneuriaux ambitieux et prometteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € ht + 1 600 € tva, soit 149 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € ht + 0 € tva, soit 140 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (6.86 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain teixeira, tél. : 06 80 21 63 39, e-mail : alain.teixeira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 521 850 339.

Commerce 23 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

34 000 €

Commerce 23 m²

Saint-Raphaël (83700)

Idéalement situé en plein coeur de Boulouris, local commercial actuellement aménagé en salon de coiffure. - Reprise immédiate possible avec tout le matériel, idéal pour un professionnel souhaitant démarrer rapidement. - Possibilité également de récupérer un locale vidé pour tout autre activité. Le bail commercial permet l'exploitation de tout commerce hors alimentation générale, droguerie, boucherie, poissonnerie ainsi que toute activité insalubre ou bruyante.

169 000 €

Commerce 45 m²

Saint-Raphaël (83700)

Iad France - Patricia Costa (06 62 44 85 31) vous propose : À vendre – Murs commerciaux 45 m² environ – Saint-Raphaël centre Idéalement situés à proximité immédiate du centre de Saint-Raphaël, ces murs commerciaux d’environ 45 m² environ bénéficient d’une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 3 mètres, offrant un fort potentiel commercial. Le local se compose de : Une première pièce de 23 m² environ, très lumineuse, parfaite pour un espace de vente, un accueil clientèle ou un open space Une seconde pièce de 14 m² environ, pouvant servir de bureau, salle de soins, réserve ou espace complémentaire selon l’activité Agencement fonctionnel et modulable selon vos besoins Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services, ainsi qu’à un investisseur recherchant un emplacement attractif dans un secteur dynamique. Emplacement recherché Belle visibilité Vitrine 3 m linéaires Surface optimisée et lumineuse Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Costa (ID 25626), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 809399280 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

298 000 €

Commerce 82 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

À vendre en plein cœur des Lecques (Saint-Cyr-sur-Mer), local commercial de 82,61 m² idéalement situé sur un axe très fréquenté. À proximité immédiate des plages, commerces et parkings, cet emplacement de choix conviendra parfaitement à une profession libérale, un commerce ou un projet de restauration. Belle visibilité et fort potentiel. Localisation premium : centre des Lecques, zone à fort passage piéton et routierSurface : 82,61 m²Avantages : Proche parkings, plages et commoditésActivités possibles : Profession libérale, restauration, commerce de proximité Contactez-nous dès maintenant au 06 71 43 55 13 pour organiser une visite.

Commerce 139 m² à vendre à Fréjus (83600)

370 000 €

Commerce 139 m²

Fréjus (83600)

Iad France - Romain Grange (06 29 37 57 98) vous propose : Local professionnel de 139 m² environ – Rez-de-chaussée – Proche centre-ville Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée, ce local professionnel développe une surface totale de 139 m² environ, intelligemment divisée en 6 bureaux, offrant une organisation fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité tertiaire ou libérale. + Une grande cave à jouissance privative et exclusive L’emplacement est stratégique : À seulement 8 minutes de la sortie d’autoroute A8, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs. Rez-de-chaussée (accessibilité facilitée) Aucun ascenseur Charges annuelles de copropriété : 2 300 € Environnement calme et sécurisé Type d’activité : Bureaux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Grange (ID 92662), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 938125192 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

56 000 €

Commerce 57 m²

Hyères (83400)

Exclusivité Hyéres Hyper centre en Zone touristique, dans un passage à forte chalandise un local de 57 m² environ avec Vitrine récente, 1 WC, 1 arriére boutique. Idéal pour tous types d'activités hors nuisances traditionnelles (restauration principalement). Cause départ retraite. Loyer mensuel de 708 euros. .

Commerce 20 m² à vendre à La Crau (83260)

45 000 €

Commerce 20 m²

La Crau (83260)

Iad france - audrey lacaze (06 88 42 12 33) vous propose : à vendre – fonds de commerce – local commercial avec chambre froide à saisir ! Fonds de commerce situé dans un environnement agréable avec accès à des espaces communs qualitatifs. Le bien se compose d'un local commercial de 19,80 m² environ, livré brut (hors aménagements), raccordé aux réseaux en limite de propriété. Les travaux de raccordement et d’aménagement intérieur sont à réaliser par le preneur, selon un cahier des charges défini, avec intervention de l’architecte et des entreprises désignés par le bailleur. Chambre froide de 3,5 m² environ, idéale pour une activité de bouche ou nécessitant du stockage réfrigéré. Espaces communs, le fonds bénéficie également d’un accès aux sanitaires communs, de la jouissance partagée des terrasses, espaces verts et aménagements extérieurs. Les charges liées aux parties communes sont réparties au prorata de la surface louée. Informations complémentaires : local identifié box n°1, les lieux loués forment un ensemble indivisible, pas de garantie de surface, locaux visités et connus du preneur. Loyer : - concernant le local principal : dix-huit mille euros (18 000,00 eur) tva en sus. La provision pour charge s’élèvera à la somme de 250 € ht par mois, révisable en fonction du cout réel. - concernant la chambre froide : huit cent quarante euros (840,00 eur) hors taxes et hors charges, tva en sus. Les charges afférentes à la chambre froide seront calculées annuellement en fonction du coût réel. Activités possibles : restauration légère, snacking, vente à emporter, commerce alimentaire ou toute activité compatible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey lacaze (id 54770), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 894020155 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 100 m² à vendre à Toulon (83200)

69 000 €

Commerce 100 m²

Toulon (83200)

Iad france - wolfgang schaefer (06 66 61 17 70) vous propose : à vendre – fonds de commerce carrosserie tout équipé – emplacement exceptionnel toulon ouest proche autoroute. Cette carrosserie, idéalement située sur un axe très passant avec une forte visibilité, bénéficie d’une clientèle de proximité fidèle et d’un environnement dynamique. ? Clientèle locale & passage régulier ? Atelier de 100 m² environ + cour de 30 m² environ loyer attractif : 980 € / mois ? Possibilité d’un hangar supplémentaire de 30 m² environ (loyer : 110 € / mois) équipements inclus – prêt à travailler dès le premier jour : colonne de levage gys poste à souder gys tire-clous gys compresseur d’air compair luchard chauffage infrarouge ondes courtes cabine artisanale chauffages fioul sovelor (neufs – 6 mois) vérin petit outillage et divers équipements professionnels aucun investissement à prévoir – local prêt à l’emploi que vous soyez carrossier expérimenté ou en phase de développement, cette affaire est une véritable opportunité dans un secteur en demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Wolfgang schaefer (id 75989), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 948988704 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 80 m² à vendre à Le Pradet (83220)

325 000 €

Commerce 80 m²

Le Pradet (83220)

À decouvrir sans tarder ! Situé au rez de chaussée d'un centre d'affaire recent du pradet, ce cabinet medical de plus de 80 m² beneficie d'un emplacement ideal. Revenu annuel 19.000eur ht l'espace est parfaitement conçu pour une activité de santé ou paramedicale avec une accessibilité optimal pour les patients (parking en face de l'entrée et normes pmr) ideal pour toutes les professions liberales ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable.

Commerce 70 m² à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

127 200 €

Commerce 70 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Vous cherchez une opportunité rare dans une commune balnéaire de moins de 20 000 hab. ? Voici un local idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied du port, sur un axe très fréquenté et entouré de nombreux commerces. Ses atouts : - une surface de 70 m² - entièrement refait à neuf il y a 6 mois - avec une climatisation réversible - il dispose d'un parking privé commun de 50 places (pour magasins et bureaux voisins) - son loyer est particulièrement attractif : moins de 1.000 € / mois - toutes activités autorisées sauf alimentaire et restauration Ce local conviendra parfaitement à un concept store, boutique de prêt à porter, décoration, atelier d'artisanat ou showroom, mais également pour une activité médicale ou para médicale, etc. L'emplacement stratégique, avec un fort passage piéton et voiture, une clientèle importante de quartier mais aussi touristique et une très belle visibilité… représentent une belle valeur ajoutée pour vos projets. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus de renseignements et une visite rapide, appelez moi au 06 72 07 93 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4610.

171 622 €

Commerce 21 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Emplacement de premier ordre, sur rue piétonne et sur le port, dans une résidence neuve. Local commercial de 21 m² en rez-de-chaussée avec grandes vitrines. Le local est livré brut de décoffrage. Plusieurs surfaces disponibles. Contactez-nous dès à présent au 06 71 43 55 13.

Commerce 57 m² à vendre à Le Cannet-des-Maures (83340)

127 900 €

Commerce 57 m²

Le Cannet-des-Maures (83340)

JCG Immobilier est très heureux de vous présenter en exclusivité ce local professionnel dans une « maison de santé » au sein de la zone d’activité de la Gueiranne au Cannet des Maures. Idéalement situé et proche de l’autoroute, ce bâtiment est exploité par des professionnels de santé (Kiné, Ostéo, Orthophoniste…). Ce local de 57 m² se trouve à l’étage et est accessible par un ascenseur, il est aujourd’hui séparé par des cloisons modulables en 3 bureaux et une salle d’attente, il est climatisé et possède un parking pour accueillir votre patientèle. Taxe Foncière : 636€ Charges mensuelles : 102€ Syndic de copropriété bénévole Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lionel Lancry Carte de collaborateur noADC 8306 20 25 00 00 000 624 Enregistré au registre du commerce no 914 765 458 RSAC de Toulon No de police d’assurance Sérénis Assurances Police No VD 7.000. 002 / 005808 / ACI23605 Retrouvez tout nos biens sur .

Commerce 470 m² à vendre à La Valette-du-Var (83160)

60 000 €

Commerce 470 m²

La Valette-du-Var (83160)

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 470 m² à la Valette du Var au cœur de la première zone commerciale d'Europe regroupant 360 commerces. Idéalement situé sur l'axe principal et dans un rond point, cette belle surface est directement accessible depuis les sorties 4 et 5 de l'autoroute A57. Le bien bénéficie d'un flux important de véhicule tout au long de la journée, d'une excellente visibilité et de nombreuses places de parking libres en extérieur. Il se compose d'un très bel espace de vente, d'une réserve de 29 m², d'un bureau de 8 m² et de locaux sociaux avec sanitaires. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Commerce 63 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

75 000 €

Commerce 63 m²

Saint-Raphaël (83700)

Iad france - patricia costa (06 62 44 85 31) vous propose : – droit au bail local commercial – saint-raphaël centre surface : 63 m² environ | local refait à neuf | climatisé | faible loyer situé dans le quartier dynamique de saint-raphaël, ce local commercial de 63 m² environ entièrement rénové avec goût offre une excellente visibilité et un environnement commercial attractif. Local refait à neuf climatisation réversible faible loyer emplacement recherché avec flux piéton constant idéal pour boutique, agence, profession libérale, showroom (hors restauration avec extraction) droit au bail – opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle patricia costa (id 25626), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 809399280 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 75 m² à vendre à Fréjus (83600)

410 000 €

Commerce 75 m²

Fréjus (83600)

Bar-brasserie très bien placé, pas de travaux juste à s'installer. Belle terrasse, loyer très correct. Affaire rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 € ht + 5 469,4 € tva, soit 415 469,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 382 653 € ht + 0 € tva, soit 382 653 € ttc honoraires d'agence : 27 347 € ht + 5 469,4 € tva, soit 32 816,4 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Commerce 98 m² à vendre à La Crau (83260)

99 000 €

Commerce 98 m²

La Crau (83260)

Iad France - Marylene Chassagne (06 60 38 32 06) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Bail commercial avec larges possibilités d’évolution d’activité ! Fonds de commerce actuellement exploité en boutique d’épicerie spécialisée / produits locaux et régionaux, bénéficiant d’une clientèle fidélisée, 4 ans d'exploitation, d’une présence active sur les réseaux sociaux et d’une bonne notoriété locale. L’activité est aujourd’hui exploitée par une seule personne, sans salarié à reprendre. Le cédant dispose d’un fichier clients d’environ 2 500 contacts, offrant un fort potentiel de développement, aujourd’hui peu exploité faute de temps. - Le fonds bénéficie d’un bail commercial à destination élargie, offrant de larges possibilités d’évolution d’activité. De nombreuses activités sont envisageables, notamment : - activités alimentaires, - métiers de bouche, - commerce de proximité, - concept food, traiteur, barbier, activité artisanale, petite restauration. Activités non autorisées : - activités identiques ou concurrentes aux commerces déjà implantés à proximité, conformément aux stipulations du bail et à l’environnement commercial existant (grande restauration, boulangerie, vêtements, activités générant des nuisances sonores nocturnes) Le local développe une surface totale d’environ 98 m² environ, composée de : - 70 m² environ de surface de vente (boutique), lumineuse, bénéficiant d’une belle vitrine linéaire d’environ 7 mètres, - 28 m² environ de réserve (chambre froide existante, point d’eau - évier, WC, espace adapté à la préparation, - 38 m² environ de terrasse mise à disposition gratuitement, sans taxe. Le local est : - climatisé - doté d’une rigole d’évacuation au sol, adaptée aux activités alimentaires. Stationnement aisé, avec plusieurs emplacements à proximité immédiate, dont plusieurs privatisés au local. Conditions financières : - Loyer : 1 510 € / mois, charges comprises - Taxe foncière : 1 670 € / an Mon avis de conseillère Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité, grâce à la souplesse du bail, la qualité et la propreté du local, sa visibilité, ainsi que son potentiel de développement important offert par une clientèle existante et encore sous-exploitée. Il conviendra aussi bien à un repreneur souhaitant poursuivre l’activité actuelle qu’à un porteur de projet désireux de développer un nouveau concept, dans un cadre sécurisé. - Dossier complet sur demande Après un premier échange téléphonique, un dossier détaillé (photos, documents, éléments financiers) pourra être transmis. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne (ID 82447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 927854174 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 880 m² à vendre à Tourrettes (83440)

1 947 000 €

Commerce 880 m²

Tourrettes (83440)

Iad france - christophe bellamy (06 84 78 57 34) vous propose : à vendre – fonds de commerce & murs commerciaux domaine hôtelier, restauration & événementiel – var (83) acquisition globale – exploitation + patrimoine situé à tourrettes (83440), dans un environnement naturel privilégié, ce domaine hôtelier et événementiel exploité depuis plus de 55 ans constitue une opportunité rare d’acquisition globale, associant un outil d’exploitation rentable et un actif immobilier patrimonial. => le domaine •environ 4 800 m² environ de terrain •grande piscine •ensemble immobilier dédié à l’accueil de clientèle •hébergements indépendants de type mazets : •8 chambres (18 m² environ – 2 personnes) •7 appartements (35 m² environ – 4 personnes avec cuisine) •1 junior suite (35 m² environ – 2 personnes) •appartement de fonction f4 – 144 m² environ => restauration & événementiel •salle de restaurant ~70 couverts •salle de réception jusqu’à 200 personnes •cuisine professionnelle fonctionnelle et bien sectorisée •chambre froide, plonge, bar indépendant, lingerie => activité & modèle économique •activité majoritairement événementielle (mariages, événements privés, prestations clés en main) •restauration historiquement exploitée à l’année •activité concentrée principalement le week-end => chiffres clés : •ca 2023 : 1 068056 € – ebe : 102 621 € •ca 2024 : 1 280611 € – ebe : 33 099 € (ebe 2024 impacté par un contexte de transition – potentiel immédiat de redressement) rentabilité d’exploitation historiquement démontrée, avec capacité de génération de chiffre d’affaires significative et marges de progression réelles. => ressources humaines •7 salariés – convention chr •6 cdi + 1 cdd •reprise possible ou non •passation accompagnée possible jusqu’à 12 mois => destinations & projets possibles (sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme) •domaine événementiel •hôtel de charme / résidence de tourisme •accueil de groupes & séminaires •centre de vacances •résidence senior avec services ou médicalisée •plus largement, tout projet d’hôtellerie, de tourisme ou d’accueil de clientèle => lecture économique globale l’acquisition conjointe du fonds de commerce et des murs commerciaux permet : •la suppression de la charge locative, •la sécurisation de l’exploitation sur le long terme, •la constitution d’un actif immobilier patrimonial, •une création de valeur à la fois opérationnelle et patrimoniale. Cette configuration est particulièrement adaptée à un exploitant ou investisseur souhaitant maîtriser son outil de travail tout en construisant un patrimoine immobilier. => conditions de vente •fonds de commerce : 800 000 € fai •ensemble fonds + murs commerciaux : 1 947 000 € fai => profils acquéreurs recherchés •exploitant chr expérimenté •entrepreneur événementiel •opérateur hôtelier ou touristique •investisseur exploitant •groupe ou structure multi-sites => dossier complet, analyses financières et études disponibles sur demande après un premier contact => confidentialité assurée – étude du projet acquéreur requise => visites uniquement sur rendez-vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe bellamy (id 87638), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 942177213 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 60 m² à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83520)

exclusivité

80 000 €

Commerce 60 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Iad france - vanessa prochasson (06 09 74 59 83) vous propose : à vendre – fond de commerce restauration / snacking – emplacement au top vous rêvez de lancer ou développer votre activité dans la restauration ? Ce lieu clé en main n’attend que vous ! Situé dans un secteur recherché, ce restaurant / snack dispose de 50 couverts en terrasse et 15 en intérieur, avec une licence grande restauration. Tout est prêt pour travailler dans de bonnes conditions et recevoir vos clients dans un cadre agréable et fonctionnel. ? Ca 2024 : 90 000€ ? Loyer : 1175€ / mois (eau et électricité incluses) ? Fermé le dimanche – idéal pour l’équilibre pro / perso ! Superficie : – salle : 36 m² environ – cuisine pro : 18 m² environ – wc : 1.92 m² environ – terrasse généreuse : 100 m² environ matériel récent ou neuf, dont : bar, frigos, plonge avec lave-vaisselle intégré, micro-ondes, friteuse, cuiseur à riz, machine à panini, saladette, hotte, tour réfrigéré, caisse, congélateur, machine sous vide, mobilier complet, vaisselle, coussins, pergola … tout y est ! Atouts + : – accessibilité pmr – volets électriques, double vitrage, portail – installation gaz aux normes – établissement tout équipé et aménagé, prêt à l'emploi un vrai petit bijou pour se lancer sans stress. Visite possible rapidement. Opportunité à ne pas manquer ! Informations et photos sur demande information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa prochasson (id 57397), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de fréjus sous le numéro 881484802 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

174 500 €

Commerce 1 pièce 75 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Helios - pôle d'activité à roquebrune sur argens - situé au bord de la route nationale 7, au niveau du rond point des 4 chemins, à moins de 5mn en voiture du péage de puget sur argens, au sein d'un programme neuf d'environ 6900 m² de plancher répartis sur 7 bâtiments, local d'activité livré brut d'une surface de 75 m² environ. - cahier des charges modernes. - normes actuelles. - assurance dommage ouvrage - livraison 2026 - possibilité d'acheter des parking extérieurs et couverts - possibilité d'achat en bloc - autres lots disponibles à des surfaces différentes sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente ht : 174 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

800 000 €

Commerce 880 m²

Tourrettes (83440)

Iad france - christophe bellamy (06 84 78 57 34) vous propose : cession fonds de commerce – domaine à vocation touristique & d’accueil – var (83) hébergement – restauration – événementiel – multiples usages possibles =>localisation : tourrettes (83440) – var secteur touristique, résidentiel et événementiel =>description de l’actif exploité •domaine d’environ 4 800 m² environ •piscine •hébergement type mazets indépendants : •8 chambres (18 m² environ – 2 personnes) •7 appartements (35 m² environ – 4 personnes avec cuisine) •1 junior suite (35 m² environ) •salle de restaurant : ~70 couverts •salle de réception : jusqu’à 200 personnes •cuisine professionnelle équipée et sectorisée •bar indépendant, chambre froide, plonge, lingerie •appartement de fonction f4 – 144 m² environ =>activité actuelle •70 % du chiffre d’affaires : événementiel (mariages, événements privés, prestations clés en main) •30 % du chiffre d’affaires : restauration traditionnelle (activité arrêtée en semaine depuis octobre 2024) =>activité historiquement rentable, avec potentiel immédiat de redynamisation. =>destinations & usages alternatifs possibles (sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme en vigueur) =>outre l’activité actuelle, le site présente un fort potentiel de reconversion ou de repositionnement, notamment pour : •domaine hôtelier (hôtel de charme, hôtel indépendant, montée en gamme) •résidence de tourisme •centre de vacances / séjours organisés •domaine d’accueil de groupes (séminaires, formations, retraites, stages) •résidence senior avec services •résidence senior médicalisée ou para-médicalisée •plus largement, tout projet d’hôtellerie, de tourisme ou d’accueil de clientèle, en adéquation avec la configuration du site =>la configuration du domaine (hébergements indépendants, restauration, grands espaces, piscine) se prête naturellement à ces usages. =>personnel •7 salariés – convention chr •6 cdi + 1 cdd •reprise possible ou non •passation accompagnée possible jusqu’à 12 mois =>données financières •ca 2023 : 1 068056 € •ebe 2023 : 102621 € •ca 2024 : 1 280611 € •ebe 2024 : 33099 € =>ebe 2024 impacté par un contexte de transition (vente annulée) =>potentiel de retour à un ebe normatif significatif conditions locatives •loyer : 8 000 € ht / mois •96 000 € ht / an •. Possibilités d'acquérir les murs commerciaux profils acquéreurs cibles •exploitant chr expérimenté •entrepreneur événementiel •opérateur hôtelier ou touristique •investisseur avec projet de reconversion •groupe ou structure spécialisée dans l’accueil de clientèle (tourisme, seniors, séjours) => dossier complet sur demande après un premier contact téléphonique – étude du projet acquéreur – visites sur rendez-vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe bellamy (id 87638), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 942177213 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 35 m² à vendre à Hyères (83400)

exclusivité

34 000 €

Commerce 35 m²

Hyères (83400)

Iad france - lucie ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : fonds de commerce – centre historique de hyères idéalement situé rue massillon, au coeur du centre historique de hyères, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement n°1 dans une rue piétonne fréquentée et commerçante. Local commercial d’environ 35 m² environ avec vitrine offrant une excellente visibilité réserve d’environ 4 m² environ un petit appartement en rez-de-chaussée une grande pièce à l’étage, idéale pour du stockage, un atelier ou pour agrandir la surface commerciale bail commercial jusqu’en 2030 loyer attractif : 694 € / mois commerce exploité depuis de nombreuses années, clientèle locale fidélisée travaux à prévoir, fort potentiel. ? Plus d’informations et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucie ferreira (id 35629), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 847497229 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Acheter un commerce Var : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans le Var : prix, littoral et opportunités (83)

Le Var (83) propose un marché immobilier très contrasté entre littoral prisé et arrière-pays plus accessible. Analyse des prix et opportunités.

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