Commerce à vendre Var (83)

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Toulon centre – Haussmannien rénové – Idéal professions libérales Situé en plein cOEur de Toulon, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce superbe appartement haussmannien de 160 m² entièrement rénové offre un cadre idéal pour l’installation de professions libérales. Au 1er étage d’un immeuble de caractère, ce bien bénéficie d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité à l’ensemble des pièces. Sa configuration en T5 permet une organisation fonctionnelle en plusieurs bureaux, salle d’attente et espace de réception. Le charme de l’ancien (volumes, cachet) allié à une rénovation complète en fait une adresse de choix pour développer une activité dans un environnement à la fois central et valorisant. Une cave complète ce bien. Idéal pour : Cabinet d’avocats, étude notariale, professions médicales ou paramédicales, activités de conseil La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 34 m² à vendre à La Farlède (83210)

25 000 €

Commerce 34 m²

La Farlède (83210)

À vendre dans votre agence orpi : fonds de commerce toilettage - bail tout commerce sauf metier de bouche - espace accueil - salle d'attente - espace de production toilettage - soin - piece de stockage - wc - salon implante depuis de nombreuses annees avec une clientele habituee les atouts : - parking facile - travaux de modernisation effectues - piece lumineuse - loyer actuel 500€ - bail 9ans (il reste environ 1 an) référence agence : 169.

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Commerce 2 Pièces 42 m² à vendre à Le Luc (83340)

41 000 €

Commerce 2 pièces 42 m²

Le Luc (83340)

Le luc, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local commercial de 42,44 m² avec devanture protégée par un rideau métallique électrique. Le local rénové comprend une pièce principale de 24 m² avec climatisation réversible et porte d'accès vitrée donnant sur la rue, une cuisine aménagée, une pièce borgne de 9 m², un wc indépendant et une cabine douche / lavabo. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1105€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 607549 ).

Commerce 35 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)

105 000 €

Commerce 35 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

Iad france - cyril mirat vous propose : la seyne-sur-mer – quartier recherché de mar vivo – à deux pas des plages vous cherchez une opportunité clé en main dans un secteur dynamique et prisé ? Ce bien mérite toute votre attention. À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé au coeur du quartier de mar vivo, bénéficiant d’un flux passant régulier, d’une excellente visibilité et de la proximité immédiate de la plage – un atout rare qui participe pleinement à l’attractivité du lieu. D’une superficie d’environ 35 m², ce salon est exploité avec succès depuis plus de 20 ans, avec des bilans solides et une clientèle fidèle et régulière. Vous reprenez une activité saine, reconnue localement pour son sérieux et la qualité de ses prestations. Un espace optimisé et prêt à travailler : 7 postes de coiffage coin technique entièrement équipé (bacs, matériel professionnel) réserve / espace technique espace sanitaire aucun travaux à prévoir : vous pouvez démarrer immédiatement votre activité. Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché stationnement facile et accès aisé excellente notoriété locale outil de travail fonctionnel et bien entretenu très bon bilans idéal pour : un (e) coiffeur (se) souhaitant se lancer à son compte une première acquisition sécurisée un professionnel désirant développer son activité un projet de reconversion avec une base solide un fonds de commerce clé en main, prêt à performer dès le premier jour. Opportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 95040 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,48% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 81 m² à vendre à Toulon (83000)

205 000 €

Commerce 81 m²

Bormes-les-Mimosas (83230)

Iad France - Vanessa Pasquet vous propose : BUREAUX DE CARACTÈRE – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PALAIS DE JUSTICE DE TOULON Idéalement situé à quelques pas du Palais de Justice de Toulon, au sein d’un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement à usage de bureaux offre un cadre de travail à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement adapté aux professions libérales. En excellent état, ce bien séduit immédiatement par ses prestations de qualité et son cachet : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet en chêne à chevrons, finitions soignées… L’ensemble confère une image professionnelle forte et valorisante pour votre activité. L’agencement est optimisé : un espace d’accueil / salle d’attente, trois grands bureaux, dont un vaste espace en fond pouvant être aménagé en open space (secrétariat) ou divisé en deux bureaux distincts, un coin cuisine, de nombreux rangements (placards, rayonnages pour archives). Prestations complémentaires : porte blindée, climatisation, fibre optique, environnement calme, propice à la concentration, cave en sous-sol. Copropriété bien entretenue avec charges maîtrisées (défalcateurs sur chauffages). Travaux de rénovation de la cage d’escalier en cours, déjà intégralement financés. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, standing et fonctionnalité, idéal pour cabinet d’avocats, professions juridiques ou toute activité libérale exigeant une adresse de qualité. Nota bene : Les visuels présentés sont des propositions d’aménagement à visée décorative. Les volumes, matériaux et couleurs ont été respectés, à l’exception d’un mur volontairement repeint en blanc pour projection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 435133301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 30 m² à vendre à Brignoles (83170)

33 000 €

Commerce 30 m²

Brignoles (83170)

Iad France - Laurine Delahaye vous propose : Fonds de commerce – Brignoles Idéalement situé à Brignoles, ce fonds de commerce est parfaitement adapté à une activité de restauration rapide, briocherie, croissanterie ou sandwicherie. Local d’environ 30 m² comprenant : Une surface de vente accueillante Une arrière-cuisine fonctionnelle Loyer attractif, idéal pour maîtriser ses charges dès le lancement. Bail commercial de 9 ans renouvelé en 08 / 2025 Ce fonds de commerce dispose d'une clientèle locale et fidèle. Fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant dynamiser l’activité et exploiter pleinement l’emplacement. Idéal pour un premier projet ou un développement d’activité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Delahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830011466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 1 Pièce 23 m² à vendre à Bormes-les-Mimosas (83230)

80 000 €

Commerce 1 pièce 23 m²

Fonds de commerce Décoration Situé au cœur du village de Bormes-les-Mimosas, élu parmi les 'Plus Beaux Villages de France', très touristique et plein de charme. Ce magasin, idéalement situé dans la rue la plus commerçante du village, offre une superficie de 23 m² permettant une activité gérable par une seule personne et offrant une bonne rentabilité. Il bénéficie d'une petite réserve avec WC en plus. Le loyer est de 931euros / mois avec un bail 'tous commerces' sauf restauration, snack, sandwicherie et activités bruyantes ou malodorantes, bail de 3 / 6/9 reconduit au 14 avril 2026.

Commerce 170 m² à vendre à Toulon (83000)

275 000 €

Commerce 170 m²

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Opportunité rare – Boutique premium centre-ville Emplacement n°1 au cOEur d’un environnement commercial dynamique, bénéficiant d’un flux piéton soutenu et d’une excellente attractivité. Local commercial aux prestations qualitatives, offrant un cadre de travail élégant et immédiatement opérationnel : • Surface d’environ 170 m² environ, format rare et recherché en centre-ville - Aucun travaux à prévoir – local en excellent état • Aménagement qualitatif et soigné • Outil de travail immédiatement exploitable • Très belle luminosité naturelle, sublimée par une large façade vitrée • Linéaire de vitrine développé, équipé de double vitrage et de dispositifs de sécurité • Belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort à l’espace de vente • Climatisation récente assurant un confort optimal • Système de vidéosurveillance Agencement fonctionnel et parfaitement structuré : • Deux espaces de réserve distincts • Espace cuisine semi-équipé • Sanitaires indépendants avec lave-mains Bail commercial 3-6-9 renouvelé • Destination : concept store – vente d’articles de mode, accessoires et produits assimilés • Loyer mensuel : 2 083 € HT HC • Provision sur charges : 93 € HT / mois Activité en place avec : • Très bon niveau de chiffre d’affaires • Fichier client existant et structuré Vente confidentielle – aucune information communiquée sans échange préalable Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 256000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,42% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 8 m² à vendre à Fayence (83440)

69 000 €

Commerce 8 m²

Fayence (83440)

Iad france - nathalie faivre vous propose : opportunité – activité de restauration ambulante clé en main food truck équipé – pays de fayence / var est une opportunité clé en main : activité de restauration rapide immédiatement opérationnelle, avec matériel complet, emplacements actifs et capacité à générer du chiffre dès le premier jour. Idéal pour une reconversion ou un professionnel souhaitant s’installer rapidement avec un investissement maîtrisé. Ce que vous reprenez un food truck entièrement équipé et opérationnel une activité déjà en place avec clientèle existante excellente réputation et notoriété image qualitative et professionnelle emplacements premium validé et qualifiés (marchés, partenariats privés, événements) tous les coûts sont rationalisés contrats fournisseurs optimisées et négociés etat financier parfaitement sain rentabilité et profits immédiats l’activité actuelle est volontairement exploitée sur un rythme maîtrisé. 4 jours par semaine pour 5 services uniquement un repreneur peut augmenter le nombre de services et développer rapidement le chiffre d’affaires. Matériel professionnel complet, entretenu et opérationnel, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire : 3 friteuses professionnelles gaz (2 x 12 l et 1 x 8 l, dont 2 sous garantie) plancha gaz bi-zone salamandre électrique (neuve, sous garantie) saladette réfrigérée 3 portes avec bacs gastro vitrine réfrigérée frontale tropicalisée congélateur armoire 7 tiroirs congélateur coffre (sous garantie) cellule de refroidissement / surgélation hotte aspirante professionnelle (moteur et variateurs récents) évier aux normes avec pompe neuve installation électrique conforme (compteur et prises) convertisseur électrique pour autonomie en déplacement groupe électrogène honda inverter (1,6 kw) petit matériel complet : bacs gastro, coupe-frites, ustensiles de cuisine équipement d’exploitation : caisse enregistreuse et terminal de paiement (tpe) compartiment gaz sécurisé (contrat antargaz en cours) - peugeot boxer ii - vasp - 2013 - facture d'achat 157,000 km évolutif société clés en main - accompagnement activité avec rentabilité existante. Dossier complet et éléments financiers communiqués après échange. Prix de vente 69 000 € honoraires inclus honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 62100 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 40 m² à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

19 500 €

Commerce 40 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Iad france - maéva bohrer vous propose : en exclusivite - sanary sur mer - picotiere- droit au bail local 40 m² environ - belle visibilite - grande vitrine - parking a proximite immediate - bail tout commerce sauf nuisances sonores et olfactives situé au coeur du charmant village de sanary sur mer, dans le quartier des picotieres, ce local se compose d'une belle vitrine donnant une grande visibilité à son point de vente de 40 m² environ équipé d'une réserve avec wc et point d'eau. Le parking des picotières à proximité immédiate offre une facilité de stationnement pour les clients. Bail tout commerce sauf nuisance sonore et olfactive (pas d'extraction). Conditions du bail en cours : - bail commercial 3 / 6/9 ans renouvelé au 09 mars 2023, - loyer charges comprises : 1100 euros / mois dont 53€ / mois de charges. - taxe foncière : 719€ / an pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maéva bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 180 m² à vendre à Évenos (83330)

160 000 €

Commerce 180 m²

Évenos (83330)

Iad france - maéva bohrer vous propose : affaire a saisir - saint anne d'evenos - fond de commerce bar / restaurant 180 m² environ - axe tres passant - 2 appartements loues - garage - licence iv. En plein coeur du charmant village de saint anne d'evenos, sur l'artère principale, venez découvrir ce bar / restaurant de 180 m² environ composé de deux salles de restauration pouvant accueillir 60 places assises, une grande cuisine tout équipée, une reserve, 2 terrasses dont une située à l'arrière pouvant accueillir 80 places assises. Pour compléter ce bien vous disposerez également de 2 appartements loues ce qui vous permettra d'avoir un revenu locatif de 1300€ / mois. Ce local dispose aussi d'un garage que vous pourrez utiliser à titre personnel ou le mettre à la location. De nombreux stationnements à proximité sont disponible pour votre clientèle. Bail : 3/6 / 9 tout commerce loyer : 2217€ / mois charge comprise n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maéva bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 74 m² à vendre à Fayence (83440)

110 000 €

Commerce 74 m²

Fayence (83440)

Iad France - Pierre Roméo vous propose : À céder – Fonds de commerce Restaurant – Fayence (83) Restaurant traditionnel idéalement situé au cOEur du village de Fayence, à seulement 50 mètres de la place principale, sur le parcours touristique historique. D’une surface d'environ de 74 m² environ, ce restaurant propose également une terrasse d'environ 50 m² environ agréable ainsi que quelques tables dans les ruelles piétonnes. Le matériel et les aménagements, en très bon état, offrent des conditions de travail optimales avec une cuisine entièrement équipée en matériel professionnel : Banque froide 3 portes, piano 5 feux gaz, 2 fours, hotte, lave-vaisselle, 2 réfrigérateur, 3 congélateurs Il dispose en outre d'une cave saine en sous-sol très pratique pour le stockage. Données clés : Surface 74 m² environ + 50 m² environ de terrasse couverte (25 couverts extérieur) 2 pièces intérieurs (20 couverts intérieur) Bail commercial 3 / 6/9 – (Renouvelable lors de l'achat) loyer attractif : 800 € / mois Chiffre d’affaires annuel : 106 000 € HT (sur 8 mois d’activité) Effectif actuel : 2 personnes Classé A en Maîtrise des risques (expertise Veritas) Atouts : Emplacement stratégique, clientèle locale et touristique, terrasse spacieuse, matériel complet et récent. Fort potentiel de développement grâce à une exploitation possible sur l’année entière. Prix de cession (fonds de commerce + droit au bail) : 110 000 € Opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 152 m² à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

55 400 €

Commerce 152 m²

Iad France - Mélissa Averous vous propose : * A VENDRE * – SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Fonds de commerce – Boutique de prêt-à-porter – Double vitrine – Fort potentiel de développement Idéalement située dans un secteur passant et bénéficiant d’une excellente visibilité, cette boutique de prêt-à-porter profite d’une double vitrine offrant une forte attractivité commerciale. Le local développe une surface totale d’environ 153 m², répartie en deux espaces communicants pouvant être exploités ensemble ou séparément : Une première surface d’environ 94 m², dédiée à l’activité principale de vente Une seconde surface d’environ 59 m², offrant une grande flexibilité d’exploitation Cette configuration permet une exploitation globale optimisée ou la mise en place d’une stratégie de revenus complémentaires grâce à la sous-location de la seconde partie. Cet espace se prête parfaitement à des activités de bien-être, des ateliers, des événements ponctuels ou des pop-up stores. Données d’exploitation Activité actuelle : boutique de prêt-à-porter Chiffre d’affaires annuel : 100 000 € Loyer mensuel global : 1 481 €, dont 770 € pour la seconde partie Les atouts du bien Aucun contrat ni salarié à reprendre Local lumineux, fonctionnel et modulable Potentiel de développement et de diversification Configuration adaptée à un projet commercial ou hybride Accompagnement possible Un accompagnement peut être proposé pour l’élaboration du prévisionnel financier et la création d’entreprise, avec l’appui d’Axe Conseil. Visite 3D disponible sur demande. Une opportunité à fort potentiel Ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un commerçant, un porteur de projet ou un investisseur souhaitant développer un concept attractif, sans contrainte de reprise sociale. Dossier complet sur demande. Me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Averous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 362 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

269 500 €

Commerce 362 m²

Iad france - marêva nakak vous propose : cession de parts sociales – brasserie / pizzeria – emplacement stratégique opportunité rare !  à saisir : cession de parts sociales d’un établissement de restauration clé en main, idéalement implanté dans un environnement dynamique et très fréquenté, avec une activité en croissance continue. L’établissement développe une surface totale d’environ 362 m², agencée intelligemment pour une exploitation optimale : - au rez-de-chaussée (183 m² environ) : salle de brasserie chaleureuse, espace bar, zone dédiée aux pizzas avec ouverture sur l’extérieur, vitrine, rangements, sanitaires et entrée indépendante idéale pour une activité complémentaire. - à l’étage (179 m² environ) : cuisine professionnelle entièrement équipée, chambres froides, espace plonge, réserve, vestiaires et buanderie. L’établissement s’organise autour de deux activités complémentaires parfaitement distinctes, grâce à deux accès indépendants permettant une gestion optimisée des flux : - côté restauration sur place : bar, brasserie, pizzeria dans un espace convivial ouvert sur un flux client régulier, - côté vente à emporter : activité snacking, pizzas, boissons avec accès direct indépendant, idéal pour capter une clientèle de passage. Capacité d’accueil d’environ 50 couverts en salle. Climatisation réversible. Stationnement clientèle gratuit à proximité immédiate. Bail commercial en cours jusqu’au 30 avril 2032. Loyer annuel : environ 40 000 € ht. Équipe en place : 5 salariés. E-réputation positive. Chiffre d’affaires en progression constante : * 2025 : 389 000 € * 2024 : 346 000 € * 2023 : 291 000 € les atouts : - affaire saine (exploitée depuis 2022), structurée et rentable - concept hybride très recherché (sur place + vente à emporter) - outil de travail complet, fonctionnel et bien entretenu, sans investissement immédiat - visibilité et flux client réguliers - fort potentiel de développement : exploitation du soir en traiteur / privatisation / événements grâce à l’entrée indépendante dossier complet et informations complémentaires sur demande. Confidentialité assurée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marêva nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 65 m² à vendre à Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

279 999 €

Commerce 65 m²

Iad france - nathalie faivre vous propose : fonds de commerce – restaurant / pizzeria les adrets-de-l’estérel description situé au coeur d’un village dynamique du pays de fayence, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique avec bonne visibilité et d’une clientèle installée. L’établissement développe une activité de restauration sur place, complétée par une offre de pizzas et de vente à emporter. La clientèle repose sur une base locale fidèle, complétée par une fréquentation saisonnière. Le restaurant comprend une salle intérieure récemment rénovée ainsi qu’une terrasse extérieure, véritable levier de développement en période estivale. Exploitation en place depuis plusieurs années, avec une organisation opérationnelle permettant une reprise immédiate. Exploitation activité structurée, avec une base de fonctionnement existante et des conditions d’exploitation stables. Le loyer reste cohérent avec l’activité, permettant une gestion maîtrisée. Un dossier complet est disponible sur demande. Atouts • emplacement central • activité à l’année • terrasse extérieure • clientèle existante • outil de travail opérationnel potentiel des axes d’optimisation sont identifiés, notamment en matière d’organisation et de développement commercial. Ce fonds s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une activité en place avec une marge de progression concrète. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279999 euros. Prix hors honoraires : 252000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 27999 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 55 m² à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

47 900 €

Commerce 55 m²

Iad france - mélissa averous vous propose : * en exclusivite – fonds de commerce prêt-à-porter * saint-maximin-la-sainte-baume – centre-ville rare opportunité au coeur du centre historique ! À vendre en exclusivité : fonds de commerce idéalement situé rue du général de gaulle, en plein centre-ville de saint-maximin-la-sainte-baume. Emplacement premium situé sur une rue piétonne très recherchée, axe principal menant directement à la basilique sainte-marie-madeleine. Cet emplacement bénéficie d’un flux piéton constant, qualitatif et captif, composé à la fois de clientèle locale et touristique tout au long de l’année. Activité idéale pour boutique de prêt-à-porter l’environnement immédiat est composé de commerces de proximité, boutiques indépendantes et activités touristiques, créant une dynamique commerciale forte et régulière. Les atouts : surface de vente de 25 m² réserve à l'étage de 30 m² rue piétonne sans circulation automobile forte visibilité et excellente vitrine flux continu de passants clientèle mixte locale + touristique axe direct vers site touristique majeur environnement commerçant dynamique et recherché loyer de 750€ emplacement parfait pour développer une activité de commerce de détail type boutique de vêtements ou concept store. Opportunité rare sur le secteur – dossier et visite sur demande. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 47900 euros. Prix hors honoraires : 42500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,71% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa averous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

59 000 €

Commerce

Exclusivité - idéal reconversion professionnelle magasin de chocolats sous enseigne, situé en galerie marchande, au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée de saint-raphaël. Reconnu pour la qualité de ses produits et de son service, cette chocolaterie est exploitée depuis 15 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un fonctionnement fluide appuyé par une salariée autonome et compétente. Le commerce offre un équilibre de vie appréciable : fermeture le dimanche et 4 à 5 semaines de congés annuels. La boutique climatisée dispose d'une surface de vente de 55 m² et d'une réserve de 10 m², avec quelques places assises mises à disposition de la clientèle. Idéal pour une reconversion professionnelle, vous bénéficierez d'une formation complète assurée par le franchiseur ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel pour une reprise sereine et efficace. Chiffre d'affaires stable : ca ht 2025 de 220 000 . Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Commerce 29 m² à vendre à Hyères (83400)

17 000 €

Commerce 29 m²

Hyères (83400)

HYERES Centre ville dans le secteur traditionnel des Iles d'Or un FDC toutes activités sauf nuisances traditionelles (olfactives et sonores),dans un batiment classé le local avec vitrine comprend pour une surface globale de 29 m² un magasin principal de 22 m² environ et une piéce supplémentaire de 7 m² environ, un WC, une cave de 15 m² environ. L'emplacement est de premiére qualité pour tous types d'activités de service à proximité de parkings publics.

Commerce 40 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

120 000 €

Commerce 40 m²

Exploitez immédiatement ce snacking de 40 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à haute visibilité. Ce fonds de commerce se distingue par une configuration optimale : une salle ergonomique complétée par une terrasse privative de 25 places, véritable levier de chiffre d'affaires dès les beaux jours. La cuisine est intégralement équipée pour une activité intensive (extraction en toiture, cellule de refroidissement). L'absence de contrats fournisseurs vous garantit une maîtrise totale de vos marges et de vos achats. Un partenariat actif avec des acteurs culturels locaux assure déjà un flux de clientèle ciblé et régulier. Chiffre d'affaires : 155 000 € (développement possible sur la livraison et le soir) loyer annuel : 15 640 € (soit env. 1 303 € / mois) charges : 840 € / an | taxe foncière : 670 € / an dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 1 680 € tva, soit 121 680 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 111 600 € ht + 0 € tva, soit 111 600 € ttc honoraires d'agence : 8 400 € ht + 1 680 € tva, soit 10 080 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

49 000 €

Commerce 252 m²

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des plages et de l'ensemble des commerces, ce local commercial sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant offrant une forte visibilité. Exploité depuis 2004, il développe 252 m² avec une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à de nombreuses activités. Composition : - rez-de-chaussée [100,5 m²] : showroom - 1er étage [81,5 m²] : showroom et espace essayage - 2e étage [70 m²] : stockage pouvant servir de logement de fonction - laboratoire au rdc, salle de stérilisation et 1 bureau a l'étage conditions : - prix de cession : 49 000 € - loyer mensuel : 3 300 € - dépôt de garantie : 7 336 € - nouveau bail commercial 3 / 6/9 possible - tous commerces hors nuisances une belle opportunité pour implanter ou développer une activité dans un secteur dynamique, recherché et à forte fréquentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € ht + 1 000 € tva, soit 50 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 € ht + 0 € tva, soit 44 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.64 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Commerce 150 m² à vendre à Fréjus (83600)

267 000 €

Commerce 150 m²

Fréjus (83600)

Situé à port fréjus (83600) restaurant clé en main avec terrasse et fort potentiel. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique pour un restaurant, bénéficiant d'un fort passage dans un quartier dynamique. Fréjus, ville touristique prisée de la côte d'azur, offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale, avec ses nombreux visiteurs tout au long de l'année. Ce restaurant, d'une surface habitable de 150 m², se compose d'un restaurant équipé en parfait état, avec une extraction jusqu'au toit. Il dispose d'une terrasse fermée de 71 m², d'une terrasse ouverte de 39 m² + 13 m², ainsi qu'une réserve en sous-sol. Ces aménagements offrent un potentiel attractif pour les clients, leur assurant confort et convivialité lors de leur venue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 000 € ht + 3 400 € tva, soit 270 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 17 000 € ht + 3 400 € tva, soit 20 400 € ttc (8.16 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mwikali bellier, tél. : 06 45 50 90 10, e-mail : mwikali.bellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 523 627 891.

Commerce 50 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

120 080 €

Commerce 50 m²

Iad France - Patricia Costa vous propose : Local commercial 50 m² environ – Emplacement stratégique Idéalement situé sur un emplacement attractif, ce local commercial d’environ 50 m² environ offre une belle visibilité pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Le local se prête parfaitement à une activité commerciale, de service ou professionnelle souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique tout en maîtrisant ses charges. Caractéristiques : Surface : environ 50 m² environ Emplacement attractif avec passage Local fonctionnel et facilement aménageable Idéal pour une activité souhaitant démarrer ou se développer sereinement Loyer : 820 € TTC / mois, une opportunité rare pour ce type d’emplacement. Ce local représente une excellente solution pour entreprendre ou implanter votre activité avec un loyer maîtrisé et une bonne visibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120080 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,16% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 62 m² à vendre à Toulon (83000)

55 200 €

Commerce 62 m²