Commerces à vendre dans le Var

Iad France - Corinne Sduniak vous propose : À VENDRE RESTAURANT CLE EN MAIN - Fonds de commerce prêt à exploiter à Saint-Raphaël Agay - proche plages. Idéalement situé à quelques pas des plages et dans un secteur recherché, ce restaurant d'une superficie de 110 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte attractivité touristique et locale. Cet établissement rénové récemment offre une ambiance calme et élégante pensé pour recevoir la clientèle dans les meilleures conditions : salles spacieuses et chaleureuses, cuisine professionnelle équipée et matériels récents, bar accueillant et convivial, agréable terrasse extérieure très appréciée en saison. La cuisine est entièrement équipée avec du matériels professionnels acquis il y a moins d'un an et sous garantie : frigidaires, cellules de refroidissements, congélateurs, blenders, trancheuses, friteuse, étagères piano et inox, machine sous vide, console de salle, bain marie, micro ondes, console vin + extraction conforme, réserves et espaces de stockage. Prestations fonctionnelles et de qualité : équipements quasi neufs, rideaux métalliques, terrasse spacieuse et carrelée, climatisation réversible, etc. Capacité d'accueil d'environ 40 couverts en intérieur et 30 couverts en extérieur. Bail commercial en cours et loyer mensuel de 1.600, 00 euros H. T. Restaurant bénéficiant d'une réputation locale soutenue notamment par une présence active en ligne et des avis clients très positifs : clientèle fidèle à l'année, en plus d'un fort potentiel saisonnier grâce à la proximité immédiate du bord de mer. L'exploitation de l'établissement est actuellement orientée vers de la restauration traditionnelle mais cette affaire offre également d'autres possibilités. Les + : * Aucun investissement à prévoir : établissement entièrement rénové et prêt à exploiter, cédé tout équipé, mobiliers et matériels professionnels sous garanties inclus * Aucun personnel à reprendre * Spacieuse cuisine professionnelle entièrement équipée par du matériels acquis récemment * Grande terrasse très appréciée en saison * Attractivité et visibilité optimisées : situé en bord d'un axe routier passant, à proximité direct des plages et de grands complexes hôteliers * Clientèle fidèle locale et touristique * Fort potentiel de développement : évènements sportifs et culturels à proximité, ouverture prochaine d'un complexe hôtelier, etc. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vend local commerciale tout commerce dans un quartier très passant, offrant une excellente visibilité. Vous pourrez vous y installer et travailler immédiatement. Un emplacement idéal pour développer votre activité professionnelle et profiter d'un envirinnement attractif. Possibilité également de le transformer en appartement. EBE de 9% soit 10800 euros. N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par VION Séverine - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - patricia costa vous propose : local commercial d’environ 50 m² – belle visibilité – loyer attractif à découvrir, local commercial d’environ 50 m² bénéficiant d’un emplacement intéressant et d’une bonne visibilité, idéal pour installer votre activité et accueillir votre clientèle. Fonctionnel et facilement aménageable, ce local offre un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales, professionnelles ou de services. Les atouts du local : - surface d’environ 50 m² - emplacement avec passage - bonne visibilité commerciale - espace modulable selon vos besoins - loyer attractif loyer mensuel : 820 € ttc une belle opportunité pour un entrepreneur, un commerçant ou un professionnel souhaitant implanter son activité dans un local accessible avec un loyer maîtrisé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exploitez un établissement d'envergure générant plus d'1 million € de ca constant. Ce site combine une infrastructure de 675 m² et un foncier de 5 500 m², offrant une capacité d'accueil de 200 couverts. Les indicateurs de performance : • ebe après rémunération normative de l'équipe repreneuse : > 115 000 € • prime cost — matières + personnel 68% • masse salariale structurée : 6 collaborateurs autonomes • loyer : 5 500 € ht / mois • logement de 130 m² inclus (bail commercial unique) la configuration permet une exploitation immédiate tout en conservant des leviers de croissance sur le segment événementiel et séminaires. La terrasse de 120 places, sans redevance, maximise la rentabilité estivale. Profil recherché : entrepreneur ou gestionnaire en quête d'un actif sain avec flux clients sécurisé. Loyer : 5 500 € ht / mois. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 735 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 700 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Exclusivité - idéal reconversion professionnelle magasin de chocolats sous enseigne, situé en galerie marchande, au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée de saint-raphaël. Reconnu pour la qualité de ses produits et de son service, cette chocolaterie est exploitée depuis 15 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un fonctionnement fluide appuyé par une salariée autonome et compétente. Le commerce offre un équilibre de vie appréciable : fermeture le dimanche et 4 à 5 semaines de congés annuels. La boutique climatisée dispose d'une surface de vente de 55 m² et d'une réserve de 10 m², avec quelques places assises mises à disposition de la clientèle. Idéal pour une reconversion professionnelle, vous bénéficierez d'une formation complète assurée par le franchiseur ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel pour une reprise sereine et efficace. Chiffre d'affaires : ca ht 2025 de 188 000 €. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Fiche Id-SIT184513 : Port de Toulon : À vendre murs commerciaux occcupés R + 1 bien situé axe passant et proximité du centre commercial Mayol, marché, transports. ce bien représentre un placement patrimonial perfommant et sécurisé, idéal pour un investisseur à la recherche de revenus passifs immédiats. Prix de vente : 220 000€ taxe foncière comprise Loyer annuel : 13650 € Rentabilité brute 6,20% Taxe foncière à la charrge intégrale du locataire Charges de copropriété trimestrielle : 111,21€ soit 444,84€ annuellement. Activité exercée : Patisserie Bail commercial 3 / 6/9 ans Locataire sérieux, paiement à jour. Rentabilité nette préservée des hausses d'impôt locaux. Flux de trésorerie immédiat dès la signature de l'acte authentique. Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 05 / 2025 - Classe-Energie G : 745 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Valérie B (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Toulon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - laura grangier vous propose : hyères – local commercial 207 m² – emplacement premium quartier de la gare une visibilité exceptionnelle, un emplacement stratégique et un local prêt à accueillir votre activité ! Situé face à la gare tgv de hyères, sur l'une des artères les plus passantes de la ville, ce local commercial de 207 m² répartis sur deux niveaux, bénéficie d'une situation privilégiée pour développer votre activité. E rez-de-chaussée accueille un espace de réception ainsi que plusieurs bureaux. À l'étage, vous retrouverez quatre bureaux supplémentaires, un espace pouvant accueillir une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires et différents espaces de rangement. Ses prestations : - climatisation réversible sur les deux niveaux - bureaux cloisonnés avec séparations vitrées - réseau informatique complet - kitchenette et sanitaires - accès pmr de plain-pied - stationnement à proximité (parking de la gare à 250 m) - aucune charge de copropriété. Vendu libre de toute occupation, ce local entièrement aménagé est prêt à accueillir votre activité. Il conviendra parfaitement à une agence immobilière, une profession libérale, un cabinet d'avocats, une compagnie d'assurance, un bureau d'études ou toute activité de services (hors restauration et alimentaire). Le secteur bénéficie également du projet de pôle d'échanges multimodal de la ville de hyères, renforçant les perspectives de dynamisme du quartier. Un emplacement privilégié et un outil de travail fonctionnel pour développer votre activité au coeur de hyères ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulon centre ville - vente murs commerciaux avec locataire belle opportunité d'investissement au cœur de toulon ! Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une superficie de 77 m², idéalement situés dans une rue piétonne bénéficiant d'une belle visibilité et d'un passage attractif. Le local est actuellement loué, vous permettant de bénéficier de revenus immédiats dès l'acquisition, sans souci de recherche de locataire. Ce bien offre une bonne rentabilité, constituant une belle opportunité pour un placement immobilier offrant un rendement attractif et une situation commerciale de qualité. Un investissement alliant emplacement privilégié, locataire en place et rendement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de dossier, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4840.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : La Seyne sur mer - Quartier Seyne centre Murs commerciaux, boulangerie d’une superficie d'environ 90 m² environ se compose de deux niveaux, au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée avec des frigos et rangements professionnels, une pièce de stockage, ainsi qu’une grande salle principale. Dans cette dernière, vous y trouverez un comptoir avec présentoirs et vitrines afin de mettre en valeur vos produits. À l’étage, vous apprécierez sa pièce supplémentaire qui sert actuellement d'atelier et réserve avec WC séparé avec quelques travaux de rafraichissements qui seraient à réaliser au besoin. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de ces murs commerciaux. Situés dans une rue dynamique et très fréquentée, ils bénéficient d'une visibilité optimale auprès des passants. La proximité du port, du centre-ville, et des écoles maternelles et primaires rend cet emplacement idéal pour une variété d'activités commerciales. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Chers confrères, je suis disponible pour une collaboration inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour proposer ce bien à vos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du village et du port très bel emplacement pour ces locaux professionnels de 50 m² ! , (possibilité de mètres carrés supplémentaires. ) situé en face d'un parking municipal gratuit ! Vendu hors d'eau hors d'air en vefa places de parking privatives. Toutes activites professionnelles, commerciales, medicales, para-medicales ! Livrable 4eme trimestre 2028. Pour tous renseignements au 06 12 21 07 12.

Belle opportunité pour les professionnels de la restauration ! Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de restaurant avec cession du droit au bail, situé dans un secteur bénéficiant d'un emplacement de qualité. Cet établissement offre un véritable outil de travail clé en main, entièrement équipé, avec une cuisine récente et du matériel professionnel compris dans la vente. Une capacité d'accueil de 61 places en saison le restaurant dispose de : - 30 places assises en intérieur. - 16 places assises sur une première terrasse ouverte toute l'année. - 15 places assises sur une seconde terrasse saisonnière, de mai à septembre. Une cuisine entièrement équipée tout le matériel est compris dans la cession : - vitrine à desserts - réfrigérateur à boissons - réfrigérateur avec portes - presse - cuiseur à riz - rôtisseur - micro-ondes - saladette - plancha - deux plaques de cuisson - hotte professionnelle - réfrigérateur trois portes - cave l'établissement dispose également d'un système de vidéosurveillance, d'un dispositif de sécurité incendie et de sanitaires conformes aux normes pmr. Un véhicule smart est également inclus dans la vente. Des conditions locatives attractives bail commercial signé en 2024 pour une durée de 9 ans. Loyer mensuel : 1 250 €, dont 100 € d'eau. Un local complémentaire de 12 m² situé à l'étage vient compléter les espaces disponibles, idéal pour le stockage. Plus d'informations et dossier sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 74 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 70 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € ht + 980 € tva, soit 5 880 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphanie louis, tél. : 06 09 33 15 99, e-mail : stephanie.louis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 480134238.

Idéalement situé en plein cœur de saint-raphaël, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité donnant sur le boulevard d'alsace. Entièrement rénové en 2020, le local propose une surface totale de 108 m² et se compose comme suit : espace client : 45 m² - salle de vente - espace salon - sanitaire aux normes - une grande verrière séparent la salle du laboratoire, apportant lumière et cachet. Espace professionnel : - aménagement idéal pour ateliers ou cours de cuisine - cour privative à l'arrière du local, permettant le stationnement de 2 véhicules - cave privative en complément bail en cour : - bail : 3/6 / 9 - prise d'effet : 16 mai 2023 - loyer mensuel ht hc : 1 800 € - charges mensuelles : 150 € - dépôt de garantie : 3 600 € - taxe foncière : 1 000 € (a la charge du locataire) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 249 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 234 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Iad France - Emma Colin vous propose : En exclusivité - Toulon Liberté Sur deux niveaux, murs à destination de bureaux idéalement situés en plein cOEur de Toulon et des activités commerciales et libérales. Emplacement stratégique à 2 minutes à pieds de la gare routière, du parc Alexandre 1er et des parkings Liberté et Place d'armes. Informations complémentaires et dossier technique sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 404.33€ par mois (soit 4852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir dans le secteur très recherché de Balaguier / L'Aiguillette à La Seyne-sur-Mer 83500. À vendre, un garage fermé de plain-pied d'une superficie de 12,72 m², idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé Grâce à ses dimensions intérieures de 2,40 m de largeur par 5.30 m de profondeur, ce box offre une belle longueur pour stationner un véhicule, stocker du matériel, abriter des deux-roues ou servir de garde-meuble sécurisé de plain-pied. • Accessibilité totale : Entrée de plain-pied en rez-de-chaussée. Pas de rampe d'accès contraignante ni de sous-sol, garantissant des manœuvres simples et fluides. • Sécurité : Box fermé par une porte métallique robuste au sein d'une copropriété calme. sécurisée par un portail électrique à l'entrée Ce bien est parfait pour un habitant du quartier souhaitant valoriser son logement, pour un artisan en quête de stockage de proximité, ou pour un investisseur ciblant un placement locatif serein à forte demande. Prix de vente : 25000€ Pour une visite, contacter L'agence ORPI Référence agence : 2262.

Fonds de commerce hôtel- restaurant à fréjus (vendu avec les murs ensemble en complément) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 750 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 627 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 122 500 € ht + 24 500 € tva, soit 147 000 € ttc contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380492314.

Retour a la vente local commercial / bureau + terrasse à l'entrée de la moutonne prix ttc, frais de notaire à 6 500€ environ si l'acte est passé avant fin d'année 2026 ! Chez jcg immobilier en exclusivite ! Situé à l'entrée de la moutonne, ce local commercial d'une surface totale de 58,65 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa proximité d'un axe passant offrant une visibilité exceptionnelle ! Une terrasse exposée sud d'environ 30 m² permet également de recevoir de la clientèle en extérieur. L'intérieur du local, et les communs de l'immeuble, sont comme neuf, la construction date de 2021. Aucun travaux à prévoir ! Il se compose actuellement d'une pièce principale avec un grand volume, et d'une vitrine donnant sur l'extérieur sur toute la largeur du local par de larges baies vitrées. Il y a deux accès indépendants, et un point d'eau d'environ 2 m² avec wc et lave-mains. Une place de stationnement privative est vendue avec le local, vous y trouverez aussi des places de parkings à proximité directe sur le parking du patio. La terrasse offre à l'ouest une visibilité directe depuis l'entrée de la moutonne, ce qui représente un vrai atout et un avantage concurrentiel sur les autres locaux. Le règlement de copropriété permet tout type d'activités ! Taxe foncière 740€ le prix affiché est toutes taxes comprise, et comprend les honoraires d'agence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Nous vous accompagnerons avec sérieux et transparence dans votre projet immobilier. Jérémy joly carte de collaborateur no adc83062026000000028 immatriculé au rcs toulon no 995 208 808 police d’assurance : edifice no 7.953. 190 / s18019375 2.16. 1.2 retrouvez tout nos biens sur .

Iad france - lucie ardaens vous propose : sainte-maxime centre-ville – cession de droit au bail – emplacement commercial au coeur du centre-ville de sainte-maxime, dans une rue commerçante recherchée et bénéficiant d'un important passage piéton, belle opportunité de reprendre un local commercial idéalement situé. D'une superficie de 71,75 m², ce local bénéficie d'une belle visibilité et se compose de : - un espace de vente de 59,87 m² - un espace cuisine de 6,70 m² - un sanitaire de 5,18 m² son emplacement et sa configuration permettent d'envisager différentes activités commerciales : prêt-à-porter, décoration, accessoires, galerie d'art, concept store et autres commerces, sous réserve de compatibilité avec le bail et d'accord du bailleur si nécessaire. Conditions financières : - prix de cession du droit au bail : 165 000 € - loyer mensuel : 2 500 € hors charges - provision sur charges : 45 € / mois - bail commercial renouvelé jusqu'au 30 juin 2033 une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et commerçant de sainte-maxime. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre spacieux local commercial climatisé de 70 m² qui était un tabac / alimentation sur l'avenue frederic mistral à la seyne sur mer. Aucun travaux n'est à prévoir. Il comprend une grande pièce avec comptoir, une seconde, puis une salle de coffre et un wc. C'est un bien qui peut se transformer en habitation et qui offre de multiple possibilité d'aménagement. Taxe foncière annuelle 860 euros, charges trimestrielles 115 euros. Appelez-moi pour obtenir d'avantage d'informations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guez 06 64 69 69 20 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 115 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 984 387 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40976) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 115 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 115 000 € honoraires à la charge du vendeur.

En bordure de la Nationale 7, sur un axe à fort passage, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d’un emplacement attractif, d’un très grand parking devant l’établissement et d’un environnement commercial associant commerces de bouche et autres enseignes. Le local offre deux espaces complémentaires : une grande salle de plain-pied avec bar, idéale pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale, et une mezzanine permettant d’aménager des espaces plus intimes. Aujourd’hui exploité en restaurant, cet établissement offre de belles perspectives pour développer un concept de bar lounge, une activité encore peu représentée sur le secteur Le Luc / Le Cannet-des-Maures. Cocktails, planches à partager, afterworks ou soirées à thème : la configuration des lieux permet d’imaginer une identité forte et de diversifier les occasions de fréquentation. L’absence de voisinage résidentiel immédiat constitue un atout supplémentaire pour ce projet, dont les modalités d’exploitation resteront à adapter aux autorisations et licences nécessaires. Le chiffre d’affaires communiqué de 144 000 € HT correspond exclusivement au deuxième semestre 2025, soit six mois d’activité. Emplacement, stationnement et volumes : de solides atouts pour poursuivre la restauration et développer une offre de bar lounge distinctive sur le secteur. Contactez Arthurimmo. com Centre Var pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet !

Iad france - mathilde blanc vous propose : fonds de commerce bar tabac fdj - la seyne sur mer 59 m² sur 2 niveaux salle de 40 m² et terrasse extérieure de plus de 40 places assises. Ce bel établissement est idéalement situé au centre ville. Il profite de la proximité du marché 6 jours sur 7. Ebe 128228€ canet ht : 268000€ loyer annuel 14400 e ca 2024 : 240 958 € ca 2023 : 268 077 € ca 2022 : 241 944 € bail commercial 3 ans honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485625 euros. Prix hors honoraires : 449625 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,01% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un secteur recherché de Port-Fréjus, à proximité immédiate des transports en commun, d'une école et de la plage, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal pour développer votre activité. D'une superficie de 104,62 m², il offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux et se trouve dans un bon état général. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace d'accueil, de plusieurs espaces de travail, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, un espace de réunion ainsi qu'un bureau permettent de séparer efficacement les différentes fonctions de votre entreprise et de recevoir votre clientèle dans de bonnes conditions. Construit en 1995 et entièrement climatisé, ce local offre un cadre confortable et polyvalent, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Sa configuration, sa visibilité et sa proximité des commodités en font une opportunité à découvrir rapidement. Contactez notre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 0000.

Iad France - Patricia Costa vous propose : MURS COMMERCIAUX – 40 m² – EMPLACEMENT CENTRE-VILLE Situé sur un axe fréquenté, bénéficiant du passage des piétons et des véhicules, ce local commercial de 40 m² offre un beau potentiel pour développer votre activité. Il se compose d’un espace de vente entièrement exploitable, de WC et d’une vitrine linéaire avec porte d’entrée, assurant une belle visibilité sur rue. Vous apprécierez sa hauteur sous plafond de 3 mètres ainsi que sa configuration fonctionnelle, permettant un aménagement facile selon vos besoins. Ce local se prête à de nombreuses activités : bureaux professionnels, profession libérale, salon de coiffure, commerce de proximité ou toute autre activité commerciale, hors restauration. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs et s’installer dans un secteur dynamique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez le nouveau visage de la coiffure de La Moutonne ! Vous rêvez de vous mettre à votre compte sans les tracas des travaux et de la création de clientèle ? Ce salon de coiffure mixte de 70 m² est l'opportunité que vous attendiez. Niché sur l'axe le plus passant de La Moutonne, ce lieu moderne et ultra-lumineux offre un cadre de travail idéal. Grâce à sa grande vitrine et son stationnement aisé, vos futurs clients vous trouveront en un clin d'œil. Le salon dispose déjà d'une clientèle fidèle et historique, impatiente de rencontrer la relève. Le vrai plus ? Tout est prêt à l'emploi. Le matériel est impeccable, aucun frais n'est à prévoir. De plus, de nombreuses pistes de développement s'offrent à vous : ajouter des prestations esthétiques, un service barbier, ou agrandir l'équipe. Une affaire clé en main, saine et à fort potentiel. Venez le découvrir ! Référence agence : 1460.

Découvrez ces murs commerciaux de 15 m², bénéficiant d'une double vitrine offrant une belle hauteur sous plafond, permettant d'optimiser les volumes et d'aménager l'espace selon les besoins de votre activité. Le local est également équipé d'un point d'eau et de toilettes, pour davantage de confort et de fonctionnalité. Référence agence : 38489.

Emplacement privilégié au cœur de Bandol, à deux pas du parking central ! Situé dans une rue commerçante et touristique, ce local de 25,46 m², entièrement rénové, bénéficie d'une belle vitrine et d'une excellente visibilité. Un emplacement idéal pour développer votre activité, avec un loyer attractif et de faibles charges. Les points forts : -Plein centre-ville de Bandol. -Proximité immédiate du parking central. -Rue passante et touristique. -Local rénové, lumineux et prêt à exploiter. -Belle vitrine sur rue. -Surface : 25,46 m². Conditions financières : -Prix du droit au bail : 39 500 €. -Loyer : 600 € / mois hors charges. -Charges : 600 € / an (50 € / mois). -Bail commercial 3 / 6/9 jusqu'au 31 / 07 / 2032. -Disponibilité à convenir. Tous commerces sauf métiers de bouche nécessitant une extraction ou une ventilation spécifique, sous réserve de l'accord du bailleur et des conditions du bail commercial. Une belle opportunité pour s'implanter dans un secteur recherché de Bandol ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2308.