Immeuble à vendre Var (83)

Situé à Bandol, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Azur, cet immeuble d'exception à l'architecture moderne offre une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige. Erigé dans un environnement calme et résidentiel, il se compose de 3 appartements de luxe totalisant environ 370 m², chacun bénéficiant d'une exposition plein sud. Un investissement rare, parfait pour un investissement patrimonial ou un projet de rendement haut de gamme, cet immeuble combine emplacement, prestige et confort moderne au sein d'un des plus beaux village de la Côte d'Azur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37771.

L'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël a le plaisir de vous présenter cet immeuble de charme au style provençal, situé à seulement 3 minutes à pied de l'une des plus belles plages du Var : la plage Saint Clair. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un environnement paisible et recherché. Une propriété aux multiples possibilités Ce bien de caractère se compose de trois appartements indépendants, chacun avec entrée privative, offrant ainsi polyvalence et intimité. Parfait pour un usage familial, locatif ou mixte. Les atouts extérieurs : Trois places de stationnement, dont deux couvertes Un garage fermé Un jardin paysager soigné, aux essences méditerranéennes Une cuisine d'été, des annexes pratiques et un puits authentique Composition des logements : Au rez-de-chaussée : Studio cabine, env. 44,7 m² au sol : séjour avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec WC. Climatisé. Appartement 2 pièces, env. 38,1 m² au sol : séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. Entièrement rénové. À l'étage : Appartement 3 pièces, env. 71 m² au sol + combles : vaste séjour traversant avec cuisine, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, WC), WC séparé. Entièrement rénové et climatisé. Ce bien est idéal pour : Investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs (saisonnier ou à l'année) Grande famille recherchant un lieu de vie spacieux et indépendant Projet de résidence secondaire partagée entre amis ou proches Un art de vivre méditerranéen Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre varoise : la mer à pied, le calme d'un quartier prisé, et le confort d'un bien rénové avec soin. Une opportunité unique sur le marché. Contactez Nelly au 06 66 40 01 91 pour plus d'informations ou organiser une visite privée.

Délégation de mandat. À la vente à tanneron, immeuble de rapport constitué de 6 appartements. Au calme absolu avec vue dominante sur les collines du tanneron, à seulement 7 minutes de pégomas et 5 minutes du village de tanneron, immeuble de rapport avec une belle rentabilité locative, comprenant 6 appartements indépendants répartis sur deux niveaux. Les logements sont en très bon état général, entretenus régulièrement, et ne nécessitent aucuns travaux (chauffage individuel, compteurs d'eau et électricité séparés ). Locataires stables et fiables. Ideal pour investisseurs souhaitant un placement sûr et rentable, sans souci de relocation. -un appartement 3 pièces de 85 m² avec terrasse, jardinet et garage. -un appartement 4 pièces de 85 m² avec terrasse de 120 m² et 2 places de stationnement. -un appartement 3 pièces de 56 m² avec 1 place de stationnement et une cave. -un appartement 2 pièces de 38 m² avec terrasse et jardinet privatif de 80 m². -un appartement 2 pièces de 48 m² avec terrasse. -un appartement 4 pièces de 130 m². Loyer mensuel total : 5120 euros taxe foncière : 2400 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 729 - greffe de grasse) anthony tibier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 76 72 19 61 - réf. 932109.

Dans le coeur de LA CRAU, charmant immeuble de ville en R + 2 composé de 3 appartements rénovés, climatisés et actuellement loués à des locataires sérieux et à jour de leur paiement. RDC : T3 de 60 m² env. avec cour extérieure 1er étage : T3 de 55 m² env. avec balcon extérieur 2ème étage : T2 de 45 m² env. avec terrasse extérieure Me contacter pour plus de renseignements Référence agence : 143.

En plein cœur de saint-raphaël, dans le très recherché triangle d'or, à deux pas du vieux-port, des plages et de tous les commerces, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 660 m². L'ensemble est composé de 14 appartements et de 2 locaux commerciaux, entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate et une situation patrimoniale de premier ordre. Un emplacement premium, rare à la vente, idéal pour un investissement pérenne et sécurisé. Dossier complet sur demande. Réf. 23769 honoraires : 145 000 € ttc (5,26 %) inclus charge acquéreur (2 755 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 23769 information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23769 honoraires : 145 000 € ttc (5,26 %) inclus charge acquéreur (2 755 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet ensemble immobilier récent (2006) en excellent état, composé de deux logements mitoyens avec jardins individuels. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux et déjà entièrement loué. Composition : Maison T4 – 96 m² Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bains Jardin privatif et stationnements Appartement T2 – 42 m² Séjour avec cuisine, salle d'eau moderne, dressing et chambre cosy Jardin privatif et stationnement Rentabilité & situation : Revenus locatifs : 1 950 € / mois Locataires en place, gestion simplifiée, GLI en place. Construction récente (2006), aucun travaux à prévoir Les + : Deux logements indépendants Jardins privatifs pour chaque habitation Stationnements dédiés Bien entretenu et rentable dès l'acquisition Un investissement clé en main, idéal pour un placement serein et pérenne ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 373.

Investissement rare à Régusse ! Une remise / grange d'environ 225 m² sur deux niveaux à restaurer totalement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : gîte, restaurant, atelier d'artiste, boutique, entrepôt … Laissez libre cours à votre créativité et projets. Une partie de la toiture a été revue. En option, vous pouvez acquérir un terrain attenant de plus de 2 000 m² en accès direct à un prix attractif (nous consulter), mythiques moulins à proximité, possible vue en défrichant. Opportunité d'achat — contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Nina De Bock 06 33 34 67 80 EI - RSAC : 877 536 540 Référence agence : 436.

Achat / vente La Seyne sur Mer - 83500 - Immeuble situé à 20 mètres du port, il est composé de deux locaux commerciaux vides au rdc, le 1er étage est à usage d'habitation et au 2ème étage 2 appartements de type 2 pièces dont un loué 406.52 euros par mois HC + comble aménagé inoccupé. façade en parfaite état - Prévoir des travaux de réfection de toiture et d'isolation. Nous contacter pour plus de renseignements. DPE F / G Référence agence : 1978.

La crau, , au calme  dans un cadre campagne, Ce domaine de prestige de 650 m² sur un terrain arboré de 4000 m²  comprends  11 appartements loués  meublés du T2 au T4 trés fonctionnels dont une petite villa. le domaine est arboré  clos et sécurisé, grand  parking aisé . Un atout positif, indépendant un espace piscine avec sa terrasse, cuisine d'été,  pour événements extérieurs dans ce cadre idyllique verdoyant, le tout en rendement locatif de 151000 € à l'année. les charges sont de 1370 € pour l'entretien de la copropriété.   Aucun travaux, belles prestations. Possibilité de l'acquérir pour un projet familial rentable. les honoraires sont à charge de l'acquéreur - contacter l'agence VAN HEES  au 04  31 34 84 ou 06 20 78 44 87  pour tout renseignements complémentaires et confidentiels.

Venez découvrir dans la commune de Hyères, un centre de vacances composé de plusieurs bâtiments, aux usages ci-dessous : - Maison de fonction (84 m²) - Bâtiment d'accueil avec logement de fonction, bureaux (137 m²) - Bâtiment à usage de lingerie, buanderie, espace de stockage (54 m²) - Bâtiment d'atelier (73 m²) - Bâtiment cuisine, réserves, économat, 5 salles de restauration (515 m²) - Bâtiment à usage de salle polyvalente, avec bar, réserve, sanitaires (287 m²) - Bâtiment avec bar, réserve, logement du personnel, douches et toilettes collectives, bibliothèque et salle de lecture, salles de jeux (269 m²) - Logements pour vacanciers (environ 16) - Piscine - Terrain de sport - Parking (extérieur).

Gonfaron : immeuble en bon état se composant de 5 appartements totalisant 174 m² et 1 comerce de 80 m². Cet immeuble se compose d'un studio, 3 t1,2 t2 et un commerce en rdc. Toiture refaite récemment, ainsi que 2 appartements. La totalité est louée et génère un revenu annuel net de 35.800 eur. 1.

Hyères 83 400 - Immeuble élevé de deux étages sur RC, d'une surface habitable de 120 m² proche centre et toutes commodités Parfaitement entretenu, façade propre, il se compose de : AU RC : Local commercial actuellement loué 440€ mensuel Au 1er : apparfaitement de type T2 de 34 m² en parfait état et non occupé actuellement Au 2ème : appartement de type T2 de 34 m² en parfait état et loué 490€ Référence agence : 37606.

Découvrez cet ensemble de deux studios de 19,6 m² et 34.73 m² au 3ème étage d'un immeuble sécurisée, idéalement situé dans le centre ville de Draguignan. Ces deux studios offrent : cuisines semi-ouvertes aménagées, deux salles de bains, ainsi que deux WC, le tout dans un cadre calme. Profitez de la luminosité grâce aux fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Les points forts de cet appartement incluent un immeuble en bon état, l'absence de charges et un excellent ratio locatif. De plus, l'accès à l'ADSL et à la fibre optique est possible, vous garantissant une connexion rapide. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries et parcs, vous permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié ! Contactez l'agence Laforêt DRAGUIGNAN pour plus d'informations. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Découvrez cet ensemble de deux studios de 15.88 m² et 33.44 m² situés au 2ème étage d'un immeuble sécurisée, idéalement situé dans le centre ville de Draguignan. Ces deux studios offrent : cuisines semi-ouvertes aménagées, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC, le tout dans un cadre calme. Profitez de la luminosité grâce aux fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Les points forts de cet appartement incluent un immeuble en bon état, l'absence de charges et un excellent ratio locatif. De plus, l'accès à l'ADSL et à la fibre optique est possible, vous garantissant une connexion rapide. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries et parcs, vous permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié ! Contactez l'agence Laforêt DRAGUIGNAN pour plus d'informations. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Exclusivite - idéalement situé au coeur du centre historique pittoresque de hyères, cet immeuble de 100 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose de : trois appartements répartis sur les étages offrant chacun un bon potentiel locatif. Un local commercial en rez-de-chaussée avec sa réserve, disposant d'une belle visibilité dans une des rues les plus passantes et commerçantes, déjà occupé garantissant un revenu stable. Atouts : emplacement recherché au centre de hyères, bonne rentabilité locative grâce à la mixité habitation / commercial, immeuble à taille humaine façile à gérer, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus réguliers. Opportunité rare dans le secteur ! Ideal investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une petite copropriété bien entretenue à proximité des places de la république et Massillon, au coeur du parcours des arts, nous vous proposons d'acquérir 7 appartements en bon état général. Tous ces appartements sont actuellement libres d'occupants, ce qui vous offre une grande flexibilité pour les occuper ou les louer selon vos besoins. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à acquérir plusieurs biens immobiliers dans un même ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AMV immobilier.

Immeuble de rapport idéal investisseurs situé à Fréjus centre historique proche de toutes les commodités. Il a été entièrement rénové et se compose d'un appartement 4 pièces, de deux appartements de deux pièces ainsi que de deux studios. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site .

TOULON EST - Idéalement situé proche toutes commodités, immeuble de rapport en parfait état développant une surface de 485.6 m² habitables (hors parties communes) - Il est composé de douze appartements tous loués avec locataires serieux en place (11 appartements de type 2 et 1 appartement de type 3) + local + cour intérieure devant l'mmeuble avec acceès par portillon et par portail : rapport annuel de 81 852 EUR annuels - A visiter sans tarder !

Immeuble Contemporaine PMR à Vendre à Bandol À 300 m du Port ! Découvrez une grande villa d’exception à Bandol, à seulement 300 mètres du port et des plages, offrant un cadre de vie rare alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme. Un bien d’exception à Bandol Niché dans un environnement calme et privilégié, cet immeuble contemporain d'une surface totale de 600 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son raffinement. Un toit-terrasse avec piscine. Des prestations uniques Maison principale avec vaste séjour et grandes baies vitrées 5 suites élégantes, chacune avec salle de bains privative 2 appartements T2 indépendants, avec ascenseur pour désservir l'immeuble Triple garage dont 1 double et 4 places de parking Vue mer imprenable, piscine panoramique et finitions d’exception Un emplacement de rêve à Bandol À quelques pas du port, des plages et des commerces, Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances de prestige ou un investissement immobilier haut de gamme à Bandol, cette propriété en PMRrépond à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier de Bandol. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Organisez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par cette villa contemporaine d’exception à Bandol.

L'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël a le plaisir de vous présenter cet immeuble de charme au style provençal, situé à seulement 3 minutes à pied de l'une des plus belles plages du Var : la plage Saint Clair. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un environnement paisible et recherché. Une propriété aux multiples possibilités Ce bien de caractère se compose de trois appartements indépendants, chacun avec entrée privative, offrant ainsi polyvalence et intimité. Parfait pour un usage familial, locatif ou mixte. Les atouts extérieurs : Trois places de stationnement, dont deux couvertes Un garage fermé Un jardin paysager soigné, aux essences méditerranéennes Une cuisine d'été, des annexes pratiques et un puits authentique Composition des logements : Au rez-de-chaussée : Studio cabine, env. 44,7 m² au sol : séjour avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec WC. Climatisé. Appartement 2 pièces, env. 38,1 m² au sol : séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. Entièrement rénové. À l'étage : Appartement 3 pièces, env. 71 m² au sol + combles : vaste séjour traversant avec cuisine, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, WC), WC séparé. Entièrement rénové et climatisé. Ce bien est idéal pour : Investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs (saisonnier ou à l'année) Grande famille recherchant un lieu de vie spacieux et indépendant Projet de résidence secondaire partagée entre amis ou proches, Un art de vivre méditerranéen Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre varoise : la mer à pied, le calme d'un quartier prisé, et le confort d'un bien rénové avec soin. Une opportunité unique sur le marché. Contactez Nelly au 06 66 40 01 91 pour plus d'informations ou organiser une visite privée.

La crau – domaine de prestige avec piscine & rentabilité locative de 150 000 € / an la crau – au cœur de la provence, dans un environnement résidentiel ultra calme et verdoyant, découvrez un domaine rare à la vente, parfaitement pensé pour conjuguer art de vivre et investissement rentable. Deux possibilités s'offrent à vous : ⸻ 1. Résidence principale de caractère avec piscine privée vivez dans un cadre d'exception, en pleine nature, tout en disposant d'un vaste domaine pour recevoir famille et amis ou générer des revenus secondaires. Le tout autour d'une grande piscine centrale, dans un esprit “mas provençal revisité”. ⸻ 2. Projet locatif événementiel ultra rentable – gîtes, mariages, anniversaires ce bien est déjà exploité en location meublée événementielle avec un revenu annuel d'environ 150 000 €, et un fort potentiel de développement. Cadre parfait pour : • mariages champêtres et élégants • anniversaires ou événements privés • séjours touristiques ou professionnels (airbnb, booking, gîtes de groupe) ⸻ composition du domaine : • 6 appartements t2 • 3 appartements t3 • 2 appartements t3 dans une maison indépendante • une vaste piscine avec solarium et jardin paysager • un cadre naturel exceptionnel sans aucun vis-à-vis • possibilité de loger sur place dans une des unités et exploiter le reste à la location ⸻ données techniques : • surface habitable : 651 m² • taxe foncière : 5 835 € • charges mensuelles : 1 370 € (eau, edf, espaces verts, piscine, etc.) • prix : 2 580 000 € fai (honoraires d'agence 3,61 % inclus dans le prix) ⸻ pourquoi ce bien est unique ? Domaine clé en main avec rentabilité immédiate cadre magique pour une clientèle exigeante aucun vis-à-vis – intimité totale facilement divisible ou transformable à 15 minutes de la mer, 20 minutes de toulon ⸻ infos et visites sur demande confidentielle référence agence : 37451.

La garde la pauline, un agréable immeuble de rapport entièrement loué. Sur 2 niveaux, il se compose de : -en rez-de-chausséez : 1 studio, 3 t2 (dont 2 avec extérieurs), 1 t3 - a l'étage : 2 studios, 1 t3 avec spacieuse terrasse ainsi que un garage de 26,6 m² et un panneau publicitaire. Revunus mensuels : 6 395€. Prix : 1 190 000€ dont 3,5% d'honoraires ttc. Votre contact : dominique hoffmann tél : 07 60 51 46 11. Agence cap 'immo la garde.

[Affaire ! ] Professionnel de la restauration et / ou investisseur immobilier, venez découvrir sans tarder cette propriété à usage mixte professionnel et d'habitation, située dans un bel environnement rural et touristique. Au coeur du Parc Naturel Régional du Verdon, à Tourtour - village classé “plus beau village de France” - le restaurant se situe dans un secteur prisé, au sein d'un Domaine privé avec gardien et équipements exclusifs (piscine de 25 mètres, tennis, beach-volley, pétanque, etc.) et touche une clientèle à la fois locale et touristique. Pratique d'accès, sur la route principale qui relie Tourtour au Lac de Sainte-Croix, un parking extérieur permet d'accueillir la clientèle, groupes compris. Au calme de la nature verdoyante du Haut-Var, la propriété se compose au rez-de-chaussée de l'espace restaurant et à l'étage d'un appartement d'habitation. Très vaste, le restaurant comprend une grande salle de près de 50 m², agrémentée d'une cheminée et de belles poutres apparentes, prolongée d'une terrasse couverte de près de 20 m² et d'une deuxième terrasse arborée de 50 m², ainsi qu'un espace bar de près de 50 m². Côté cuisines, un vaste espace professionnel composé de différentes zones (cuisine, arrière-cuisine, plonge, chambre froide, remise, cellier) s'étend sur plus de 55 m². Une cave de 17 m² complète le bien. À l'étage, un agréable appartement T3 de 40 m² permet de loger les exploitants sur place. La propriété (murs commerciaux + appartement) est vendue louée pour un montant mensuel de 2278,80 euros de loyer + 276 euros de charges soit 2554,80 euros. Idéal investissement + possibilité de racheter le fond de commerce. On aime : - L'investissement intéressant - Le potentiel d'activité - L'emplacement prisé - Le cadre privilégié d'un Domaine privé avec gardien et équipements exclusifs Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 300 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,312 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Angélique MENNA - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 902 967 520.

Quartier la Loubière : Immeuble de 258 m² comprenant 5 appartements du T2 au T4 (2 par niveau + appartement mansardé) pour rapport locatif d'environ 38.000€ / an / brut. Rare.

La garde (var), immeuble de rapport en pleine propriété en centre-ville offrant des revenus fonciers immédiats. Il comprend : - au rez-de-chaussée : 4 locaux commerciaux loués (total de 200 m², dpe = c, d, d et f) - 1 local professionnel loué au 1er étage à un dentiste (52 m², dpe = c) - 1 appartement t2 loué au 1er étage (37 m², dpe = d), - 1 appartement t1 loué au 1er étage (28 m², dpe = d), revenus locatifs annuels de 56 850 € qui seront réévalués à 62 560 € d'ici quelques mois. Locataires très sérieux. Immeuble en très bon état intérieur et extérieur. Façade a été refaite en 2018. Toiture refaite en 2016 et 2021. Audit énergétique disponible.