Immeubles à vendre à La Crau

Iad france - brice lacordaire vous propose : la crau - bâtiment - 240 m² - lumineux belle opportunité investisseur – maison de village 4 appartements découvrez cette maison de village offrant un excellent potentiel locatif, composée de 4 appartements indépendants : • t1 d’environ 40 m² • t2 d’environ 38 m² • t3 d’environ 67 m² avec terrasse • t4 d’environ 77 m² avec terrasse le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de valoriser davantage les appartements et d’optimiser leur rentabilité. 3 des 4 appartements sont actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier offrant un très bon rapport locatif, avec un potentiel de valorisation intéressant après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté Sollies centre à proximité des commodités, édifié sur une parcelle de 421 m² un bel immeuble comprenant sept logements T2 dont un en RDC et six traversant en étages avec terrasses individuelles de 10 m² environ vue dégagée, un grand garage type remise donnant accés à une dépendance à l'arriére de l'immeuble de 400 m² plancher environ répartis sur deux niveaux. Le rendement global peut attendre facilement 80000 euros annuels.

Iad France - Yann Cenac vous propose : Immeuble à Solliès-Pont A vendre sur la commune de Solliès-Pont un immeuble de 300 m² composé de sept appartements et d'un local à aménager entièrement d'une superficie de 470 m². L'immeuble comporte six T2 (traversant Est - Ouest) de 42 m² avec terrasse de 10 m² et un T1 au RDC de 35 m², tous loués. Rendement locatif annuel : 50 000 € Chauffage électrique individuel, compteurs individuels. L'immeuble possède également un local sur deux niveaux : au RDC un espace de 245 m² pouvant servir d'entrepôt ou garage, à l'étage un plateau brut à aménager de 225 m². Taxe Foncière : 4800 € Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAISIR Maison familiale, espace professionnel ou investissement locatif, voici un bien aux multiples possibilités ! Au cœur du charmant village de Solliès-Toucas, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéale aussi bien pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable que pour un professionnel recherchant un espace de travail indépendant, ou encore pour un investisseur à la recherche d'un bien permettant plusieurs possibilités de location. D'une superficie totale d'environ 87 m²( + une pièce en rez-de-chaussée), la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une pièce pouvant être aménagée en bureau, atelier, local professionnel ou espace complémentaire à l'habitation - Au premier étage : un duplex de 51,66 m², composé de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. - Au deuxième étage : un T2 de 35,08 m², idéal pour un logement indépendant destiné à la location ou pour accueillir famille et amis. Les atouts de cette habitation : - Maison de village sans copropriété - Deux logements avec possibilité d'exploitation indépendante - Pièce au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités - Huisseries en PVC double vitrage - Un bien particulièrement adapté à un projet familial, professionnel ou d'investissement locatif Solliès-Toucas, c'est mon village. un village où il fait bon vivre. Niché dans un environnement verdoyant de la vallée du Gapeau, Solliès-Toucas séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et son dynamisme. Le village bénéficie d'une vie locale active, avec ses commerces, services, associations et nombreuses animations tout au long de l'année. Sa situation permet également un accès simple à Toulon et au littoral varois, ainsi qu'aux autoroutes vers Marseille et vers Nice, tout en conservant le charme et la tranquillité d'un village provençal. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf. 967514.

Emplacement de 1er ordre pour cet immeuble en plein rapport en parfait état ! Aucun travaux n'est à prévoir ! Il se compose de 4 commerces en rez de chaussée, 1local professionnel, et deux logements en 1er étage ! revenuus annuel 62 600 EUR (rapport de 7,80 %) Prix 799 500 EUR (honoraires vendeur) pour tout renseignement et visite au 06 12 21 07 12.

La garde (var), immeuble de rapport en pleine propriété en centre-ville offrant des revenus fonciers immédiats. Il comprend : - au rez-de-chaussée : 4 locaux commerciaux loués (total de 200 m², dpe = c, d, d et f) - 1 local professionnel loué au 1er étage à un dentiste (52 m², dpe = c) - 1 appartement t2 loué au 1er étage (37 m², dpe = d), - 1 appartement t1 loué au 1er étage (28 m², dpe = d), revenus locatifs annuels de 62 776 € hors charges. Locataires très sérieux. Immeuble en très bon état intérieur et extérieur. Aucun travaux à prévoir. Façade a été refaite en 2018. Toiture refaite en 2016 et 2021. Audit énergétique disponible.

La garde la pauline, un agréable immeuble de rapport entièrement loué. Sur 2 niveaux, il se compose de : -en rez-de-chausséez : 1 studio, 3 t2 (dont 2 avec extérieurs), 1 t3 - a l'étage : 2 studios, 1 t3 avec spacieuse terrasse ainsi que un garage de 26,6 m² et un panneau publicitaire. Revunus mensuels : 6 395€. Prix : 1 190 000€ dont 3,5% d'honoraires ttc. Votre contact : dominique hoffmann tél : 07 60 51 46 11. Agence cap 'immo la garde.

Cuers centre ville, immeuble 4 appartements. Au centre ville du joli village de cuers, luc maridet capifrance immobilier vous propose un bel immeuble de rapport de 4 appartements loués. L'immeuble a été entièrement rénové intérieur et extérieur en 2019. Il est composé de 4 appartements deux pièces, rénovés avec gout. Un appartement deux pièces par niveau sur 4 niveaux. Chaque appartement a une superficie d'environ 30 m². Le montant total des loyers est d'environ 2340€ par mois. Rien à prévoir, l'immeuble est très bien entretenu. Très bon investissement, à visiter rapidement. Contact luc maridet capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 964187.

Niché face à la mer à l'intérieur d'un parc arboré de plus 2.6 hectares avec piscine privée et accès direct à la mer. Un lieu de vie magique avec 5 appartements d'exception, aux volumes impressionnants et aux prestations haut-de-gamme. En rdc 5 espaces professionnels : véritables open space s'ouvrant sur la mer. Vastes terrasses Livraison 2 eme Trim 2023.

La valette du var dans le coeur historique du village idéalement placé, au calme, se composant de deux appartements de type 2, deux remises en rch ! Rapport locatif correct. Prix 265 000 eur soit environ 2000 eur le m2 habitable ! ( dont 15 000 eur d'honoraires charge acquéreur, les frais d'acte et notarié seront calculé sur le prix net vendeur ! ) toute proposition sérieuse sera étudiée.

TOULON EST - Idéalement situé proche toutes commodités, immeuble de rapport en parfait état développant une surface de 485.6 m² habitables (hors parties communes) - Il est composé de douze appartements tous loués avec locataires serieux en place (11 appartements de type 2 et 1 appartement de type 3) + local + cour intérieure devant l' immeuble avec accés par portillon et par portail : rapport annuel de 91 000 EUR annuels - A visiter sans tarder !

À la vente chez ERA AZUR un immeuble de rapport de 903 m² à Toulon. L'immeuble est composé de deux locaux commerciaux et de neuf appartements de type T3, T4 et un T6, ainsi que deux garages et des caves. Loyer annuel de 83.000 € / an. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 11 lots.

Toulon Opéra Situation exceptionnelle pour cet immeuble d'angle en monopropriété de style Art Nouveau. Excellent investissement patrimonial de part sa situation et bel investissement locatif de part son revenu foncier actuel généré (5,70% NET) qui pourra être optimisé dans l'avenir. Immeuble en R + 6 comprenant 15 lots d'habitations (3 lots par plateau) et un superbe local commercial (restaurant en activité) entièrement rénové le tout pour une superficie privative totale de 380 m². Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04 94 90 62 68 Email : six-fours@nestenn.com SIte web : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

Co-exclusivité avec l’Agence Royal Immo. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulon, au cœur du très recherché quartier du Cap Brun, à deux pas du Mourillon, des plages, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette grande maison de caractère offre une opportunité rare sur le marché. En très bon état général, elle est aujourd'hui organisée en trois appartements totalement distincts, tout en étant vendue en une seule et même propriété d'une surface totale de 363 m² (251 m² loi carrez), bâtie sur un terrain de 615 m². Cette configuration offre une grande souplesse d'utilisation et s'adapte à de nombreux projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable appartement T3 climatisé d’une surface de 77 m², avec cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle d’eau, tout en bénéficiant d'un jardin privatif de 148 m² avec cuisine d’été. Au rez-de-chaussée également, un studio indépendant de 29 m² climatisé avec cuisine ouverte sur le salon, coin chambre, salle d’eau avec WC et rangements. À l’étage, un spacieux appartement T4 en duplex climatisé de 257 m² (155 m² loi carrez), offrant de beaux volumes, avec un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale. À l’étage de ce duplex, une formidable surface actuellement aménagée en bureau / salle de jeux. Le duplex bénéfice d’un jardin privatif de 112 m² avec bel espace piscine. La propriété dispose également de quatre places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce quartier particulièrement recherché. Cette maison est en très bon état. Elle constitue une adresse idéale pour une grande famille souhaitant préserver l'indépendance de chacun, accueillir des proches ou exercer une activité libérale. Elle représente également une excellente opportunité pour un acquéreur désireux d'occuper la partie principale tout en générant des revenus complémentaires grâce à la location d'un ou deux logements. Le studio peut se louer environ 650€ par mois, et l’appartement T3 en rez-de-jardin environ 1100€ / mois. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, beaux volumes et fort potentiel patrimonial, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulon. 2.16.1.2 Retrouvez tout nos biens sur .

Toulon centre immeuble entièrement loué constitué de 13 appartements, un t3, deux t2 et dix t1. Revenus fonciers annuels : 60 300€ tf 5300€ très bien entretenu, cage d'escalier et toiture refait récemment. À voir!

Ensemble immobilier type maison divisée en 6 appartements de configuration t2 / t3 1 appartement avec véranda en bon état loué 650eur hors charges 1 appartement avec terrasse et jardin en bon état 754eur hors charges 1 appartement à refaire loué 293eur hors charges 1 appartement neuf loué 600eur hors charges 2 appartements en bon état loués 460eur et 600eur hors charges revenu annuel hors charges 40.284eur un beau jardin collectif arboré ainsi qu'un garage et une dependance d'environ 25 m² à amenager (studio, stckage, salle de sport. ) viennent completer ce bien rare à la vente. Tous les appartements sont loués par des locataires sérieux. N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'information sur ce produit d'investissement.

Venez découvrir cette grande batisse de caractère comprenant 3 appartements libres, un jardin commun et un garage, dans la quartier de bon rencontre à toulon. Plus de 200 m² habitables, sur une parcelle de 318 m², vous trouverez un lavoir, un atelier et un puit. Le charme des année 1930 à remettre au gout du jour ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécilia fotsy, tél. : 06 28 58 71 27, e-mail : cecilia.fotsy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 910689959.

Situé à Néoules, charmant village provençal offrant un cadre de vie calme et agréable, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et commodités. Ce bien se compose d'une maison de village en R + 2 comprenant une pièce de vie, une cuisine ainsi qu'un espace cellier / buanderie. Au 1er étage, une chambre et une salle d'eau / WC et au 2ème étage vous trouverez une chambre avec un coin bureau. Attenant vous aurez une deuxième maison de village composée celle-ci d'un studio et deux T2. Tous les lots sont loués pour une rentabilité mensuel de 1790€ net. Pas de charge de syndic. Fenêtres double vitrage - Travaux à prévoir sur la toiture et remise en état général. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec une rentabilité attractive et des revenus déjà en place. Pour plus d'informations, de renseignements sur les loyers ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TORDOIR, Tél. : 06 35 40 72 40, E-mail : virginie.tordoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 530863737.

Iad france - hechem louiz vous propose : immeuble de rapport – 7 lots – 180 m² – entièrement loué – rentabilité nette 9,5 % une opportunité d’investissement clé en main offrant rendement immédiat et stabilité locative. Découvrez cet immeuble de rapport d’environ 180 m², composé de 7 lots, majoritairement des appartements de type t2 ainsi que d’un studio. L’ensemble est vendu entièrement loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l’acquisition. Les logements sont en très bon état général et ne nécessitent pas de travaux majeurs. L’immeuble constitue ainsi une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur à la recherche d’un actif déjà exploité, rentable et offrant une belle stabilité locative. Rentabilité nette : 9,5 % un actif patrimonial performant, idéal pour conjuguer rendement élevé, revenus immédiats et simplicité de gestion. Vous souhaitez connaître le montant des loyers, les charges et obtenir davantage d’informations sur cet investissement ? Appelez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hechem louiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 980343925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hechem louiz vous propose : immeuble de rapport – 6 studios – 120 m² – entièrement loué – rentabilité nette 8,75 % découvrez cet immeuble de rapport d’environ 120 m², composé de 6 studios, vendu intégralement loué. L’immeuble et ses différents logements sont en très bon état général. Les appartements ont été entretenus et rénovés, offrant aujourd’hui un ensemble propre, fonctionnel et immédiatement exploitable. Aucun travaux à prévoir : l’acquéreur bénéficie d’un investissement clé en main, déjà occupé et générant des revenus locatifs dès l’acquisition. La présence de 6 logements indépendants permet également de répartir le risque locatif et de profiter d’une occupation stable. Rentabilité nette : 8,75 % un actif particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un rendement élevé, des revenus immédiats et un immeuble ne nécessitant pas de travaux. Vous souhaitez connaître le montant des loyers, les charges et obtenir davantage d’informations sur cet investissement ? Appelez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hechem louiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 980343925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite virtuelle dans le cœur du joli village de collobriéres, venez découvrir cet immeuble d avant 1945 en monoproprété composé de 4 appartements avec compteurs d'eau et d'électricité séparés rdc : studio de 42 m² une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle de douche avec wc estimation locative : 540€ / mois 1 er etage : un appartement de 47 m², une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un coin salon, une chambre, une salle de douche avec wc estimation locative : 600 € / mois 2 ème étage : un appartement de 50 m², une entrée, une cuisine ouverte sur le sejour, un coin salon, une chambre, une salle de douche avec wc estimation locative : 610 € / mois 3 eme étage : un appartement de 54 m², une entrée, un sejour, une cuisine ouverte, une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain avec wc estimation locative : 790 € / mois double vitrage, fenêtres bois et pvc, tout à l'égout, travaux à prévoir a visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 297 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène laurent, tél. : 06 72 77 75 68, e-mail : marylene.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 881512990.