Vente immeuble 670 m² Solliès-Pont (83210)

Iad france - yann cenac vous propose : immeuble à solliès-pont a vendre sur la commune de solliès-pont un immeuble de 300 m² composé de sept appartements et d'un local à aménager entièrement d'une superficie de 470 m². L'immeuble comporte six t2 (traversant est - ouest) de 42 m² avec terrasse de 10 m² et un t1 au rdc de 35 m², tous loués. Rendement locatif annuel : 50 000 € chauffage électrique individuel, compteurs individuels. L'immeuble possède également un local sur deux niveaux : au rdc un espace de 245 m² pouvant servir d'entrepôt ou garage, à l'étage un plateau brut à aménager de 225 m². Taxe foncière : 4800 € contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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La garde (var), immeuble de rapport en pleine propriété en centre-ville offrant des revenus fonciers immédiats. Il comprend : - au rez-de-chaussée : 4 locaux commerciaux loués (total de 200 m², dpe = c, d, d et f) - 1 local professionnel loué au 1er étage à un dentiste (52 m², dpe = c) - 1 appartement t2 loué au 1er étage (37 m², dpe = d), - 1 appartement t1 loué au 1er étage (28 m², dpe = d), revenus locatifs annuels de 62 694 € hors charges. Locataires très sérieux. Immeuble en très bon état intérieur et extérieur. Aucun travaux à prévoir. Façade a été refaite en 2018. Toiture refaite en 2016 et 2021. Audit énergétique disponible.