Immeuble à vendre à Cuers (83390)

Iad France - Emma Colin vous propose : Cuers - Immeuble de rapport - Opportunité à saisir Situé en plein cOEur du village de Cuers, à deux pas des commodités et des axes routiers et autoroutiers, ce bien vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien, réparti sur deux étages se compose comme suit : - Au rez de chaussée, un ancien garage aménagé en pièce de stockage et équipé d'une pièce d'eau. - Au premier étage, un premier appartement relié au RDC par un escalier vous permet d'envisager l'aménagement d'un duplex. - Au deuxième étage, un second appartement spacieux et lumineux. - Enfin, accessible par le deuxième étage, des combles aménageables (pièce supplémentaire ou terrasse tropézienne). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour maximiser les espaces et la rentabilité de ce bien à fort potentiel. Une visite s'impose pour concrétiser votre projet d'investissement dans une ville dynamique et en plein essor ! Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché – Immeuble de charme rénové avec goût, aux multiples possibilités Situé dans un quartier prisé, à pied de toutes les commodités, cet immeuble de caractère entièrement rénové vous séduira par son potentiel, sa luminosité et ses volumes exceptionnels. Il se compose actuellement de : - Un loft de 82 m² au 1er étage, entièrement rénové, mêlant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Très lumineux, il offre de beaux espaces de vie ouverts, et est vendu entièrement meublé. - Un second loft de 80 m² au 2e étage, tout aussi lumineux et chaleureux, également vendu meublé. Idéal pour une location meublée ou une résidence principale pleine de cachet. - Au rez-de-chaussée, un ancien bar de 90 m², accompagné d'une superbe verrière de 22 m², offre un espace unique pouvant être transformé en un loft ou un appartement à votre image. - Une cave voûtée en pierre de 37 m², en sous-sol, idéale pour un espace bien-être, un atelier, un studio, une pièce de répétition pour musiciens. - Une terrasse au rez-de-chaussée, pouvant être fermée pour agrandir encore l'espace de vie ou créer un jardin d'hiver. - 3 places de stationnement peuvent être créées sur la parcelle, un atout rare en centre-ville. Tout a été pensé et rénové avec soin, dans un esprit à la fois moderne et chaleureux. Idéal pour un investissement locatif haut de gamme, un projet familial, ou un mix résidence principale et revenus locatifs. Coup de cœur assuré. Visite sur rendez-vous. Cuers est une commune viticole en plein développement, à égale distance des aéroports de Nice et de Marseille. C'est aussi le charme d'un des plus villages provençaux, situé dans le Var entre plaines et collines. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf. 903107.

Cuers centre ville, immeuble 4 appartements. Au centre ville du joli village de cuers, luc maridet capifrance immobilier vous propose un bel immeuble de rapport de 4 appartements loués. L'immeuble a été entièrement rénové intérieur et extérieur en 2019. Il est composé de 4 appartements deux pièces, rénovés avec gout. Un appartement deux pièces par niveau sur 4 niveaux. Chaque appartement a une superficie d'environ 30 m². Le montant total des loyers est d'environ 2230€ par mois. Rien à prévoir, l'immeuble est très bien entretenu. Très bon investissement, à visiter rapidement. Contact luc maridet capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 902718.

Iad france - marion mutterer vous propose : opportunité investisseurs ! Situé à solliès-pont, cet immeuble datant de 1900 offre une surface de 110 m² environ. Il se compose d’un appartement de type t3 (loué), d’un appartement de type t2 (sera loué au 1 / 10 / 25) ainsi qu’un grand garage au rez de chaussée d’environ 55 m² (libre au moment de la vente). Idéalement implanté au coeur de solliès-pont, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des services administratifs. Un atout majeur pour un projet d’investissement réussi ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bâtiment rare à solliès-pont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion mutterer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 937867430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Cenac vous propose : - A vendre - Immeuble à Solliès-Pont - Situé à Solliès-Pont, proche des commodités locales, des transports en commun et des écoles, un immeuble de 300 m² comprenant 7 appartements : - Un appartement de type T1 bis de 30 m², situé au RDC. - Six appartements de type T2 de 42 m², traversant Est / Ouest, avec terrasse de 10 m² aux étages. Les appartements sont actuellement loués (loyers annuels : 48 000 €). Chaque appartement a son propre compteur électrique et eau. Immeuble en bon état, pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : 4800 € Possibilité d'acquérir en plus de l'immeuble, un hangar d'environ 400 m² (divisé en deux parties de 200 m² chacune) attenant au bâtiment. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce lieu un projet sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein coeur de La Crau, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif rentable et sécurisé. Immeuble en pleine propriété, sans aucune copropriété. Il se compose de trois lots : Un local commercial d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, aménagé en espace professionnel avec accueil et six bureaux, actuellement loué Un appartement T3 de 56 m² au 1er étage, avec une pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 22 m², deux chambres, salle de bain et WC indépendant, actuellement loué Un appartement T3 de 56 m² au 2e étage, avec une grande pièce de vie et une belle hauteur sous plafond (possibilité de mezzanine), deux chambres, salle de bain, WC indépendant et accès à une terrasse de 16 m² au 1er étage, actuellement loué Rénovation complète de l'immeuble effectuée en 1994. L'ensemble est très bien entretenu. Chauffage individuel au gaz de ville pour les appartements et climatisation réversible pour le local professionnel. Revenus locatifs immédiats avec locataires sérieux en place. Pas de vacance locative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou un placement locatif à long terme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

La crau, , au calme  dans un cadre campagne, Ce domaine de prestige de 650 m² sur un terrain arboré de 4000 m²  comprends  11 appartements loués  meublés du T2 au T4 trés fonctionnels dont une petite villa. le domaine est arboré  clos et sécurisé, grand  parking aisé . Un atout positif, indépendant un espace piscine avec sa terrasse, cuisine d'été,  pour événements extérieurs dans ce cadre idyllique verdoyant, le tout en rendement locatif de 151000 € à l'année. les charges sont de 1370 € pour l'entretien de la copropriété.   Aucun travaux, belles prestations. Possibilité de l'acquérir pour un projet familial rentable. les honoraires sont à charge de l'acquéreur - contacter l'agence VAN HEES  au 04  31 34 84 ou 06 20 78 44 87  pour tout renseignements complémentaires et confidentiels.

Dans le coeur de LA CRAU, charmant immeuble de ville en R + 2 composé de 3 appartements rénovés, climatisés et actuellement loués à des locataires sérieux et à jour de leur paiement. RDC : T3 de 60 m² env. avec cour extérieure 1er étage : T3 de 55 m² env. avec balcon extérieur 2ème étage : T2 de 45 m² env. avec terrasse extérieure Me contacter pour plus de renseignements Référence agence : 143.

Iad France - Gaëtan Fabris vous propose : Immeuble à fort potentiel – Rentabilité à + de 7% nette après travaux Idéal investisseur – cOEur de La Valette-du-Var Découvrez cet immeuble en R + 2 offrant un fort potentiel de valorisation et de rendement, idéalement situé dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités : -2 min à pied des commerces du centre -5 min de l’autoroute A57 -7 min du centre commercial Avenue 83 -Transports et stationnements publics à proximité immédiate Composition du bien : Immeuble sur trois niveaux, composé de : oRez-de-chaussée : grand T2 (possibilité de changer la destination en local commercial, idéal pour mix usage ou colocation professionnelle) o1er étage : appartement T2 avec beaux volumes o2e étage : T3 avec mezzanine, offrant une belle hauteur sous plafond et un cachet indéniable -L’ensemble est à rénover quasi intégralement, permettant une optimisation complète de la configuration selon votre stratégie locative : oLocation longue durée pour la stabilité oColocation étudiante ou jeunes actifs pour la performance oLocation meublée ou courte durée pour la rentabilité maximale -La toiture a été révisée et la façade est en état, limitant les travaux aux intérieurs et aux communs -Toutes les fenêtres sont en double vitrage Potentiel de revente et plus-value : Au-delà de la rentabilité locative, ce bien offre une belle plus-value latente, pour une rénovation complète de qualité, le montant des travaux a été pris en compte dans ce calcul. Le prix de revente observé pour ce type d’appartement rénové dans le secteur se situe autour de 3 600 € du mètre carré. Sur une surface d’environ 150 m², cela représente une revente potentielle avec plus de 120 000 € de plus-value. Soit une marge supérieure à 30 % après travaux. Atouts investisseurs : -Aucun frais de syndic -Charges très faibles : assurance + électricité des communs -Revenus locatifs estimés après rénovation : 30 000 € / an -Rentabilité nette : + de 7% en location longue durée -Secteur dynamique garantissant une demande locative constante Cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur de La Valette-du-Var, alliant emplacement premium, flexibilité d’aménagement et rendement attractif. Un projet idéal pour un investisseur souhaitant créer de la valeur tout en optimisant sa fiscalité grâce aux travaux. Projection financière détaillée disponible sur demande. Contactez-moi pour la recevoir et découvrir comment maximiser votre rentabilité sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Fabris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892386756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour investisseur locatif. Situé à la Valette du Var, cet immeuble de 4 logements loués en centre ville historique, bénéficient d'un environnement de charme proche des commodités telles que les transports en commun facilitant les déplacements, les commerces et les établissements scolaires. Le secteur offre un cadre de vie agréable grâce à la proximité des différents commerces essentiels. Nombreuses places de parking à quelques mètres du bien. L'immeuble présente de nombreuses qualités : une toiture refaite en 2020, menuiseries doubles vitrage, climatisations réversibles, cuisines équipées, SDB et peinture récente dans chaque lots, gages de qualité et durabilité. Le bien se compose de 4 logements : un studio de 20 m², de deux T2 de 24 m², et d'un duplex de 30 m² actuellement loués pour 24000 Euros annuel. Hésitez pas à me contacter, je suis disponible également le weekend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001.

La crau – domaine de prestige avec piscine & rentabilité locative de 150 000 € / an la crau – au cœur de la provence, dans un environnement résidentiel ultra calme et verdoyant, découvrez un domaine rare à la vente, parfaitement pensé pour conjuguer art de vivre et investissement rentable. Deux possibilités s'offrent à vous : ⸻ 1. Résidence principale de caractère avec piscine privée vivez dans un cadre d'exception, en pleine nature, tout en disposant d'un vaste domaine pour recevoir famille et amis ou générer des revenus secondaires. Le tout autour d'une grande piscine centrale, dans un esprit “mas provençal revisité”. ⸻ 2. Projet locatif événementiel ultra rentable – gîtes, mariages, anniversaires ce bien est déjà exploité en location meublée événementielle avec un revenu annuel d'environ 150 000 €, et un fort potentiel de développement. Cadre parfait pour : • mariages champêtres et élégants • anniversaires ou événements privés • séjours touristiques ou professionnels (airbnb, booking, gîtes de groupe) ⸻ composition du domaine : • 6 appartements t2 • 3 appartements t3 • 2 appartements t3 dans une maison indépendante • une vaste piscine avec solarium et jardin paysager • un cadre naturel exceptionnel sans aucun vis-à-vis • possibilité de loger sur place dans une des unités et exploiter le reste à la location ⸻ données techniques : • surface habitable : 651 m² • taxe foncière : 5 835 € • charges mensuelles : 1 370 € (eau, edf, espaces verts, piscine, etc.) • prix : 2 580 000 € fai (honoraires d'agence 3,61 % inclus dans le prix) ⸻ pourquoi ce bien est unique ? Domaine clé en main avec rentabilité immédiate cadre magique pour une clientèle exigeante aucun vis-à-vis – intimité totale facilement divisible ou transformable à 15 minutes de la mer, 20 minutes de toulon ⸻ infos et visites sur demande confidentielle référence agence : 37451.

La garde (var), immeuble de rapport en pleine propriété en centre-ville offrant des revenus fonciers immédiats. Il comprend : - au rez-de-chaussée : 4 locaux commerciaux loués (total de 200 m², dpe = c, d, d et f) - 1 local professionnel loué au 1er étage à un dentiste (52 m², dpe = c) - 1 appartement t2 loué au 1er étage (37 m², dpe = d), - 1 appartement t1 loué au 1er étage (28 m², dpe = d), revenus locatifs annuels de 56 850 € qui seront réévalués à 62 560 € d'ici quelques mois. Locataires très sérieux. Immeuble en très bon état intérieur et extérieur. Façade a été refaite en 2018. Toiture refaite en 2016 et 2021. Audit énergétique disponible.

La garde la pauline, un agréable immeuble de rapport entièrement loué. Sur 2 niveaux, il se compose de : -en rez-de-chausséez : 1 studio, 3 t2 (dont 2 avec extérieurs), 1 t3 - a l'étage : 2 studios, 1 t3 avec spacieuse terrasse ainsi que un garage de 26,6 m² et un panneau publicitaire. Revunus mensuels : 6 395€. Prix : 1 190 000€ dont 3,5% d'honoraires ttc. Votre contact : dominique hoffmann tél : 07 60 51 46 11. Agence cap 'immo la garde.

Iad france - benoît tran van vous propose : en plein centre ville de la garde immeuble de rapport en très bon état de 375 m² environ a voir rapidement. Actuellement occupé par une seule entreprise de 'coworking', qui a des revenus locatifs récurrents et stables avec certains bureaux loués de façon permanente et d'autres bureaux sont régulièrement réservés via une plateforme de coworking et de la privatisation de salle ou bureau, loué en journalier ou hebdomadaire. De même une activité événementielle est actuellement exercée et offre un très beau potentiel d'évolution, le lieu étant doté d'un bar, d'espace de réception propice aux événements, et d'une cuisine tout équipée adaptée. L'immeuble se compose de la manière suivante : au rdc un bar, une cuisine, une salle de réunion avec accès pmr, un bureau, des wc et une terrasse. Au premier étage 6 bureaux. Au 2e étage, 3 bureaux et une salle de réunion dotée d'une belle terrasse. Idéal investisseur, le dossier complet sera envoyé sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 465€ par mois (soit 5580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat b indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît tran van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 525 282 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Niché face à la mer à l'intérieur d'un parc arboré de plus 2.6 hectares avec piscine privée et accès direct à la mer. Un lieu de vie magique avec 5 appartements d'exception, aux volumes impressionnants et aux prestations haut-de-gamme. En rdc 5 espaces professionnels : véritables open space s'ouvrant sur la mer. Vastes terrasses Livraison 2 eme Trim 2023.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : * Immeuble à réhabiliter – COEur de ville de Brignoles Situation privilégiée au cOEur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble offre un fort potentiel de valorisation après travaux. * Descriptif technique : Surface totale 401 m² sur trois niveaux. dont une cave de 31 m² Rez-de-chaussée : un espace à repenser en parties communes et destiné à un commerce de 134 m² 1er étage : une superficie de 83 m² 2e étage : une superficie de 95 m² 3ème étage : une superficie de 58 m² Travaux de réhabilitation à prévoir : second OEuvre et mise en conformité (notamment selon les prescriptions des Architectes des Bâtiments de France). * Destinations possibles après travaux : Mise en location longue durée avec conventionnement possible via le dispositif Loc’Avantages (réduction d’impôt sous conditions). Revente à la découpe après mise en copropriété (investissement patrimonial). Valorisation patrimoniale dans le cadre d’une stratégie d’investissement locatif ou de déficit foncier. * Points forts : Emplacement stratégique en cOEur de ville. Potentiel locatif intéressant après rénovation. Parking à proximité Éligibilité aux dispositifs d’aides à la rénovation énergétique et aux subventions de l’ANAH (sous conditions de ressources et de loyers). Dossier technique et financier disponible sur demande. Accompagnement possible pour l’obtention des subventions (ANAH) et le conventionnement Loc’Avantages. Contactez-moi pour plus d’informations Chers confrères, le partage en inter-agence est toujours le bienvenu ! N'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'histoire et le charme d'un immeuble datant de 1590, entièrement rénové en 2015 (intérieur) avec des prestations de qualité. Situé au cœur du centre historique, cet immeuble de 310 m² sur 3 étages vous offre une vue dégagée et un cadre de vie au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et un local à terminer, une buanderie, une cave. Les deux premiers étages accueillent chacun 3 studios loués et un grand T2 et une chambre loués, tandis que le troisième étage propose un autre grand T2. L'ensemble reste meublé. Avec des revenus fonciers de 2800 € / mois,( plus le local à finir) cet immeuble représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Imaginez-vous profiter des toits en tuiles traditionnelles et des parties communes en excellent état, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville (toiture entièrement refaite en 2023). Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien historique au potentiel locatif élevé. Commodités À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et arrêts de bus. En 10 minutes à pied, accédez à plusieurs écoles maternelles, écoles élémentaires, médecins généralistes, et parcs et jardins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Iad france - lory quarrez vous propose : maison de ville idéale grande famille – coeur de de brignoles situation privilégiée au coeur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre un fort potentiel de valorisation après travaux. * descriptif technique : surface totale 189 m² sur 4 niveaux : cave : 9 m² rdc : 51 m² r + 1: 51 m² et r + 2 51 m² beau balcon typique 1900 r + 3: 36 m² travaux de réhabilitation à prévoir : second oeuvre et mise en conformité (notamment selon les prescriptions des architectes des bâtiments de france). Destinations possibles après travaux : mise en location longue durée avec conventionnement possible via le dispositif loc’avantages (réduction d’impôt sous conditions). Pas de découpe possible. Points forts : emplacement stratégique en coeur de ville. Potentiel locatif intéressant après rénovation. Éligibilité aux dispositifs d’aides à la rénovation énergétique et aux subventions de l’anah (sous conditions de ressources et de loyers). Accompagnement possible pour l’obtention des subventions (anah) et le conventionnement loc’avantages. Contactez-moi pour plus d’informations et pour recevoir un dossier complet. Chers confrères, le partage en inter-agence est toujours le bienvenu ! N'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lory quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vilma Rojas vous propose : Local d’activité à vendre – 240 m² environ au sol avec fort potentiel Nous proposons un local de 240 m² offrant de belles opportunités d’aménagement, notamment la possibilité d’installer une mezzanine sur environ 50 % de la surface. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond d’environ 8 mètres, idéale pour du stockage de véhicule. Proche circuit du Castellet à moins de 5 minutes. Ce bien est livré brut, avec 7 emplacements de parking extérieurs et un accès adapté aux véhicules de type poids lourd. Les attentes pour les raccordements aux réseaux principaux (électricité ENEDIS, télécommunications, eau potable, eaux usées) sont déjà prévues, ainsi que les réservations en toiture pour l'installation d’une VMC ou d’un système de climatisation. Des lanterneaux assurent un apport de lumière naturelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383€ par mois (soit 4596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vilma Rojas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943419010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet ensemble immobilier récent (2006) en excellent état, composé de deux logements mitoyens avec jardins individuels. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux et déjà entièrement loué. Composition : Maison T4 – 96 m² Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bains Jardin privatif et stationnements Appartement T2 – 42 m² Séjour avec cuisine, salle d'eau moderne, dressing et chambre cosy Jardin privatif et stationnement Rentabilité & situation : Revenus locatifs : 1 950 € / mois Locataires en place, gestion simplifiée, GLI en place. Construction récente (2006), aucun travaux à prévoir Les + : Deux logements indépendants Jardins privatifs pour chaque habitation Stationnements dédiés Bien entretenu et rentable dès l'acquisition Un investissement clé en main, idéal pour un placement serein et pérenne ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 373.

Visite virtuelle dans le cœur du joli village de collobriéres, venez découvrir cet immeuble d avant 1945 en monoproprété composé de 4 appartements avec compteurs d'eau et d'électricité séparés rdc : studio de 42 m² une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle de douche avec wc estimation locative : 540€ / mois 1 er etage : un appartement de 47 m², une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un coin salon, une chambre, une salle de douche avec wc estimation locative : 600 € / mois 2 ème étage : un appartement de 50 m², une entrée, une cuisine ouverte sur le sejour, un coin salon, une chambre, une salle de douche avec wc estimation locative : 610 € / mois 3 eme étage : un appartement de 54 m², une entrée, un sejour, une cuisine ouverte, une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain avec wc estimation locative : 790 € / mois double vitrage, fenêtres bois et pvc, tout à l'égout, travaux à prévoir a visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 317 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène laurent, tél. : 06 72 77 75 68, e-mail : marylene.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 881 512 990.