Immeuble à vendre à Cuers (83390)

Cuers centre ville, immeuble 4 appartements. Au centre ville du joli village de cuers, luc maridet capifrance immobilier vous propose un bel immeuble de rapport de 4 appartements loués. L'immeuble a été entièrement rénové intérieur et extérieur en 2019. Il est composé de 4 appartements deux pièces, rénovés avec gout. Un appartement deux pièces par niveau sur 4 niveaux. Chaque appartement a une superficie d'environ 30 m². Le montant total des loyers est d'environ 2340€ par mois. Rien à prévoir, l'immeuble est très bien entretenu. Très bon investissement, à visiter rapidement. Contact luc maridet capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 964187.

Nouveauté Sollies centre à proximité des commodités, édifié sur une parcelle de 421 m² un bel immeuble comprenant sept logements T2 dont un en RDC et six traversant en étages avec terrasses individuelles de 10 m² environ vue dégagée, un grand garage type remise donnant accés à une dépendance à l'arriére de l'immeuble de 400 m² plancher environ répartis sur deux niveaux. Le rendement global peut attendre facilement 80000 euros annuels.

À SAISIR Maison familiale, espace professionnel ou investissement locatif, voici un bien aux multiples possibilités ! Au cœur du charmant village de Solliès-Toucas, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéale aussi bien pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable que pour un professionnel recherchant un espace de travail indépendant, ou encore pour un investisseur à la recherche d'un bien permettant plusieurs possibilités de location. D'une superficie totale d'environ 87 m²( + une pièce en rez-de-chaussée), la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une pièce pouvant être aménagée en bureau, atelier, local professionnel ou espace complémentaire à l'habitation - Au premier étage : un duplex de 51,66 m², composé de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. - Au deuxième étage : un T2 de 35,08 m², idéal pour un logement indépendant destiné à la location ou pour accueillir famille et amis. Les atouts de cette habitation : - Maison de village sans copropriété - Deux logements avec possibilité d'exploitation indépendante - Pièce au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités - Huisseries en PVC double vitrage - Un bien particulièrement adapté à un projet familial, professionnel ou d'investissement locatif Solliès-Toucas, c'est mon village. un village où il fait bon vivre. Niché dans un environnement verdoyant de la vallée du Gapeau, Solliès-Toucas séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et son dynamisme. Le village bénéficie d'une vie locale active, avec ses commerces, services, associations et nombreuses animations tout au long de l'année. Sa situation permet également un accès simple à Toulon et au littoral varois, ainsi qu'aux autoroutes vers Marseille et vers Nice, tout en conservant le charme et la tranquillité d'un village provençal. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf. 967514.

Iad France - Yann Cenac vous propose : Immeuble à Solliès-Pont A vendre sur la commune de Solliès-Pont un immeuble de 300 m² composé de sept appartements et d'un local à aménager entièrement d'une superficie de 470 m². L'immeuble comporte six T2 (traversant Est - Ouest) de 42 m² avec terrasse de 10 m² et un T1 au RDC de 35 m², tous loués. Rendement locatif annuel : 50 000 € Chauffage électrique individuel, compteurs individuels. L'immeuble possède également un local sur deux niveaux : au RDC un espace de 245 m² pouvant servir d'entrepôt ou garage, à l'étage un plateau brut à aménager de 225 m². Taxe Foncière : 4800 € Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport – néoules (83136) – rentabilité 7 % situé à néoules (83136), charmant village provençal offrant un cadre de vie calme et agréable, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et commodités. Cet immeuble de rapport se compose de 4 logements, offrant une rentabilité locative immédiate. Composition de l'immeuble : rez-de-chaussée : un studio actuellement loué. 1er étage : un appartement t2 comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une chambre. Actuellement loué. 2ème étage : un appartement t2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre. Actuellement loué. Maison de village attenante en r + 2 : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'un espace cellier / buanderie. Au 1er étage : une chambre avec salle d'eau et wc. Au 2ème étage : une chambre. Maison actuellement louée. Les atouts : 4 logements loués revenus locatifs immédiats rentabilité annuelle d'environ 7 % aucune charge de copropriété emplacement au cœur d'un village provençal proximité des commodités un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec une rentabilité attractive et des revenus déjà en place. Pour plus d'informations, de renseignements sur les loyers ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : virginie tordoir, tél. : 06 35 40 72 40, e-mail : virginie.tordoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 530863737.

La valette du var dans le coeur historique du village idéalement placé, au calme, se composant de deux appartements de type 2, deux remises en rch ! Rapport locatif correct. Prix 265 000 eur soit environ 2000 eur le m2 habitable ! ( dont 15 000 eur d'honoraires charche acquéreur, les frais d'acte et notarié seront calculé sur le prix net vendeur ! ) toute proposition sérieuse sera étudiée.

La garde (var), immeuble de rapport en pleine propriété en centre-ville offrant des revenus fonciers immédiats. Il comprend : - au rez-de-chaussée : 4 locaux commerciaux loués (total de 200 m², dpe = c, d, d et f) - 1 local professionnel loué au 1er étage à un dentiste (52 m², dpe = c) - 1 appartement t2 loué au 1er étage (37 m², dpe = d), - 1 appartement t1 loué au 1er étage (28 m², dpe = d), revenus locatifs annuels de 62 694 € hors charges. Locataires très sérieux. Immeuble en très bon état intérieur et extérieur. Aucun travaux à prévoir. Façade a été refaite en 2018. Toiture refaite en 2016 et 2021. Audit énergétique disponible.

Emplacement de 1er ordre pour cet immeuble en plein rapport en parfait état ! Aucun travaux n'est à prévoir ! Il se compose de 4 commerces en rez de chaussée, 1local professionnel, et deux logements en 1er étage ! revenuus annuel 62 600 EUR (rapport de 7,80 %) Prix 799 500 EUR (honoraires vendeur) pour tout renseignement et visite au 06 12 21 07 12.

La garde la pauline, un agréable immeuble de rapport entièrement loué. Sur 2 niveaux, il se compose de : -en rez-de-chausséez : 1 studio, 3 t2 (dont 2 avec extérieurs), 1 t3 - a l'étage : 2 studios, 1 t3 avec spacieuse terrasse ainsi que un garage de 26,6 m² et un panneau publicitaire. Revunus mensuels : 6 395€. Prix : 1 190 000€ dont 3,5% d'honoraires ttc. Votre contact : dominique hoffmann tél : 07 60 51 46 11. Agence cap 'immo la garde.

Investissez sereinement dans un immeuble clé en main ! Situé en plein centre-ville de La Garde, cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements dont 2 déjà loués, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé : Un T2 avec jardin libre de locataire Un T3 au 1er étage loué Un T3 au 2ème étage loué Atouts majeurs : ? Localisation exceptionnelle : Proximité des commerces, écoles, transports et services. ? Loyers perçus dès l'acquisition : Pas de vacance locative, rendement garanti. ? Potentiel de valorisation : déficit foncier en cas de rénovation des appartements ? Gestion simplifiée : Immeuble entretenu, locataires en place. Idéal pour investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine ou à bénéficier d'un complément de revenus stable. Notre agence assure actuellement la gérance de l'immeuble.

Niché face à la mer à l'intérieur d'un parc arboré de plus 2.6 hectares avec piscine privée et accès direct à la mer. Un lieu de vie magique avec 5 appartements d'exception, aux volumes impressionnants et aux prestations haut-de-gamme. En rdc 5 espaces professionnels : véritables open space s'ouvrant sur la mer. Vastes terrasses Livraison 2 eme Trim 2023.

Idéal investissement locatif ! Immeuble de rapport composé : - au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 20 m² qui offre une pièce avec une salle d'eau et wc - peut être transformé en un studio - et une cave de 17 m² avec accès par un escalier intérieur au local. - au 1er étage, un studio de 20 m² avec une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec wc. - au 2ème étage, un duplex de 47 m² de type t2 + composé d'une pièce de vie avec cuisine de près de 18 m², une salle d'eau avec wc et à l'étage de deux chambres 9,50 et 11 m² environ (dont une avec fenêtre sur couloir). À proximité du centre-ville et de toutes ses commodités ! Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude merry, tél. : 06 72 19 78 16, e-mail : maude.merry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522063833.

Opportunité investisseur – ensemble immobilier au cœur du centre-ville de brignoles, dans un secteur en plein renouveau urbain et commercial, découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 lots, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et performant. Rentabilité attractive : 10 % copropriété à taille humaine : 5 lots charges modérées et gestion optimisée. Composition de l'ensemble : 2 appartements t3 de 47 m² ( premier et deuxième étage) 1 appartement t4 en duplex de 67 m² ( 3 étage) 1 garage de 15 m² l'ensemble est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate, sans vacance locative ni travaux à prévoir à court terme, situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, stationnement), cet ensemble profite pleinement de la dynamique de rénovation et de revalorisation du centre-ville de brignoles, aujourd'hui en pleine transformation. Les points forts investisseurs : ensemble immobilier cohérent et lisible copropriété intimiste, facile à gérer charges maîtrisées revenus locatifs en place secteur en progression de valeur patrimoniale pour obtenir le détail des loyers et organiser une visite, contactez-moi ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent marelli, tél. : 06 85 12 83 35, e-mail : vincent.marelli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 822549374.

Découvrez cet ensemble immobilier récent (2006) en excellent état, composé de deux logements mitoyens avec jardins individuels. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux et déjà entièrement loué. Composition : Maison T4 – 96 m² Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bains Jardin privatif et stationnements Appartement T2 – 42 m² Séjour avec cuisine, salle d'eau moderne, dressing et chambre cosy Jardin privatif et stationnement Rentabilité & situation : Revenus locatifs : 1 950 € / mois Locataires en place, gestion simplifiée, GLI en place. Construction récente (2006), aucun travaux à prévoir Les + : Deux logements indépendants compteurs EDF et eau individualisés Jardins privatifs pour chaque habitation Stationnements dédiés Bien entretenu et rentable dès l'acquisition Un investissement clé en main, idéal pour un placement serein et pérenne ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 528.

Visite virtuelle dans le cœur du joli village de collobriéres, venez découvrir cet immeuble d avant 1945 en monoproprété composé de 4 appartements avec compteurs d'eau et d'électricité séparés rdc : studio de 42 m² une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle de douche avec wc estimation locative : 540€ / mois 1 er etage : un appartement de 47 m², une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un coin salon, une chambre, une salle de douche avec wc estimation locative : 600 € / mois 2 ème étage : un appartement de 50 m², une entrée, une cuisine ouverte sur le sejour, un coin salon, une chambre, une salle de douche avec wc estimation locative : 610 € / mois 3 eme étage : un appartement de 54 m², une entrée, un sejour, une cuisine ouverte, une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain avec wc estimation locative : 790 € / mois double vitrage, fenêtres bois et pvc, tout à l'égout, travaux à prévoir a visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 297 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène laurent, tél. : 06 72 77 75 68, e-mail : marylene.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 881512990.