Maison à vendre à Cuers (83390)

Située à Cuers, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette villa indépendante offre un cadre de vie idéal, alliant proximité des commodités et tranquillité, sans les nuisances du coeur urbain. Édifiée sur une parcelle de 740 m², la maison développe une surface habitable d'environ 74 m² et se compose de : Une entrée Une cuisine semi-ouverte sur un agréable salon-séjour Deux chambres Une salle d'eau Des WC séparés Un garage complète le bien, avec une buanderie attenante, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. À l'extérieur, le terrain permet de stationner plusieurs véhicules facilement à l'intérieur de la propriété et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies (jardin, terrasse, extension. ). Une maison rare par sa situation, idéale pour une résidence principale ou un projet de vie au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.

Rare à la vente – Très jolie maison de ville, avec garage, au calme absolu dans le centre-ville de Cuers Découvrez cette belle maison de ville entièrement rénovée, intérieur et extérieur, sans aucun travaux à prévoir, située au centre-ville de Cuers, tout en bénéficiant d'une tranquillité totale. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne, la praticité et le charme d'un village en plein développement. Une maison sur quatre niveaux, pensée pour le confort : Au rez-de-chaussée : Un vaste garage automatisé, rare en centre-ville, parfait pour stationner ou stocker en toute sécurité, ainsi qu'un petit hall d'entrée. Au 1er étage : Un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Au 2e étage : Deux belles chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC. Au 3e étage : Une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail. Prestations de qualité : Façade neuve Toiture récente Menuiseries PVC double vitrage Volets solaires automatisés centralisés Climatisation + convecteurs électriques Très bonne isolation Diagnostics sans aucune anomalie État général irréprochable, aucun travaux à prévoir Emplacement exceptionnel : tout se fait à pied ! Que vous cherchiez une résidence principale clé en main ou un investissement dans un village dynamique, cette maison est un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf. 932907.

À vendre, maison indépendante 3 chambres + studio sur 595 m² de terrain, située dans un quartier pavillonnaire très recherché, à deux pas du centre de Cuers. Découvrez Milan, une maison familiale installée dans un calme et agréable de Cuers, à proximité immédiate du centre du village. Entièrement indépendante, elle offre un confort rare : un studio autonome, un grand garage, des pièces annexes et un stationnement très généreux. L'habitation principale (90 m², à l'étage) – Exposition plein sud On accède à l'étage par une véranda lumineuse de 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Elle ouvre sur : une grande pièce de vie 33 m² (salon + séjour + cuisine) orientée sud, équipée d'une climatisation, trois chambres (deux au sud, une à l'ouest), dont deux avec placards, un dégagement avec rangements, une salle d'eau moderne, un WC indépendant. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au fioul, et l'eau chaude par un cumulus dédié. Le studio indépendant (26 m² env, au rez-de-chaussée.) – Idéal ado, un proche, Airbnb et revenu locatif. le studio comprend : une cuisine équipée, une salle d'eau, un salon et WC. Une vraie opportunité pour louer, recevoir ou offrir un espace autonome à un proche. Rez-de-chaussée : garage + espaces annexes. Le rez-de-chaussée offre de vrais atouts : Garage de plus de 20 m², avec prise pour voiture électrique, tableau électrique, Pièce supplémentaire sport ou bureau, Buanderie avec petite cave attenante. La propriété permet un stationnement aisé à l'intérieur de la parcelle, en plus du garage. Extérieur Terrain propre, entretenu, totalement indépendant, sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter du calme du quartier pavillonnaire. On aime, L'indépendance totale, Le studio prêt à louer, L'exposition plein sud, La climatisation dans la pièce de vie, Le chauffage fioul + cumulus, Les multiples espaces annexes, Le stationnement exceptionnel, La proximité du centre de Cuers, La véranda lumineuse, Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact Grégory - RSAC Toulon 791 286 644. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Grégory SCHWAN - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 791 286 644.

À vendre, sur Cuers (83390), un terrain de loisirs de 4 hectares accessible par la route puis chemin de terre. Dans les collines cuersoises, une parcelle de terre de 4 hectares en zone N (naturelle) accessible par route puis chemin de terre. Non clôturé, pas d'eau ni d'électricité. Accès par Cuers ou par Solliès-Toucas. Cadastré G 66, compatible avec certaines activités, se renseigner auprès du service d'urbanisme de la mairie de Cuers selon les spécificités de votre projet. Photo 1 et 2 : Accès, Photo 3 et 4 : Parcelle, Photo 5 : Cadastre. Référence agence : 144.

Je vous propose de devenir les heureux propriétaires de cette maisonnette de 55 m². De plain pied, lumineuse et entourée de vignes, la vie y est très agréable. Composée d'un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres spacieuses, une grande salle d'eau et wc indépendants. Vous avez la possibilité de stationner devant la maison, et sur l'arrière vous profiterez d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin exposés SUD sans vis à vis. Taxe foncière : 800€ Charges annuelles de copropriété : 70€ A votre disposition pour toute question ou pour une visite. Référence agence : 142.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété offre une surface habitable totale de près de 185 m², implantée sur un vaste terrain de 5720 m² avec 3000 m² de vignes en AOC, de nombreux équipements, et une belle qualité de vie à la campagne. La maison principale de 130 m² habitables offre une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière exposée sud, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse avec dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain de la propriété accueille également un garages de grande capacité ( 31 m²), parfaits pour plusieurs véhicules, du stockage ou la création d'un atelier. En complément, une deuxième maison indépendante d'environ 54 m² offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, location saisonnière ou résidence secondaire. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et s'ouvre sur une grande terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air. Les extérieurs sont soignés et pensés pour le plaisir et la détente, avec notamment un boulodrome privé, un vaste terrain arboré, et 3 000 m² de vignes classées en AOC, offrant un potentiel viticole intéressant, que ce soit pour une activité de loisir ou un projet plus ambitieux. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant un bien de caractère avec prestations et volumes. Référence agence : 1338.

CUERS À découvrir sans tarder : cette spacieuse maison 7 pièces de plain-pied à l’architecture provençale, édifiée en 2006 sur un terrain arboré de 1 143 m², dans un environnement résidentiel calme et discret. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute : à seulement 3 minutes en direction de Toulon et 5 minutes vers Nice. Les commodités du quotidien sont toutes proches : supermarché à 3 minutes en voiture, ainsi que les nouveaux services du quartier (grande pharmacie, centre médical, boulangerie, etc.) D’une superficie habitable de 183 m², elle se compose comme suit : Un hall d’entrée avec placard, Une cuisine équipée (avec cellier) ouverte sur une vaste salle à manger et un salon lumineux, Une arrière-cuisine attenante, un garage de 15,3 m² carrelé et isolé (actuellement aménagée en salle de jeu), Un dégagement desservant 4 chambres avec placards et un bureau, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, Une salle d’eau indépendante et un WC séparé. Maison et terrasses sur vide sanitaire, un forage et des équipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique aux normes, etc. Un bien rare aux beaux volumes, idéal pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant proche des services essentiels. Prix : 689 000€ dont 4% d'honoraires TTC.

Véritable maison familiale, dans un cadre naturel boisé sur de larges restanques, cette demeure construite en 2006 offre une grande capacité d'hébergement et répond à toutes les attentes d'une maison moderne. La bâtisse principale propose une distribution classique des pièces : au rez-de-chaussée, une suite parentale complète, un salon de lecture, une cuisine séparée (30 m²) et un salon de réception traversant prolongé par une véranda donnant sur la pelouse. Le hall d'entrée accueille l'escalier d'accès à l'étage, où se trouvent quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. Un escalier descendant permet d'accéder au vaste garage par l'intérieur de la maison. Cette propriété ne serait pas parfaite sans une maison d'invités, indépendante, attenant à la principale, qui dispose d'un petit salon desservant deux chambres individuelles, une salle de bains et un wc, et à l'étage, deux vastes chambres mansardées. La parcelle de près de 11 000 m² offre différents espaces de détente, un boulodrome et un green de golf en pelouse synthétique avec bunkers. La piscine, entourée d'un carrelage effet parquet puis de pelouse, offre un espace dédié à la détente avec une terrasse ombragée. En conclusion, cette propriété cossue est destinée à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir, dans un décor de nature et au calme absolu. Surface : 285 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 02 / 2025 Consommation énergie primaire : 128 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 0 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 EUR et 5 060 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour la visiter, appelez Isabelle ESTIVALS : 06 24 88 55 41.

CUERS quartier du Redon, coup de coeur pour cette maison 5 / 6 pièces, contemporaine et indépendante de 2012 sur vide sanitaire de 80cm. En parfait état et située en impasse, elle propose un garage, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un séjour, soit 40 m² et une véranda de 20 m², placard, un WC. À l'étage; 2 chambres dont une avec dressing aménagé, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le terrain de 586 m² sans vis à vis dispose d'une piscine 7x3,5m, d'une pergola bioclimatique. Les prestations intérieures sont d'actualité : double vitrage, volets roulants élec, clim + clim gainable à l'étage, poele à bois, tableau élec aux normes. Charges de lotissement env. 20€ par mois. Prix : 499 000€ dont 5% d'honoraires TTC.

Très belle villa dans un secteur recherché de Cuers composée de plain pied d'une belle entrée desservant un spacieux salon / séjour et sa véranda d'environ 30 m² s'ouvrant sur les terrasses et vue sur l 'espace piscine, une cuisine équipée et arrière cuisine, quatre chambres avec placard dont une suite parentale à l'étage avec une belle salle de bain, une salle d'eau, une grande buanderie et mezzanine. une dépendance où se trouve un bureau, une chambre et une salle d'eau. Sur un terrain plat et joliment arboré de 1 459 m² composé de plusieurs espaces dont une belle piscine avec son pool-house, un jardin, un potager et un grand garage. Cette maison est idéale pour une grande famille ou profession libérale puisque vous bénéficiez de nombreuses places de parking à l 'intérieur de la propriété. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Exclusivité En plein cœur du centre-ville, sur un terrain de 677 m² avec un accès direct, venez découvrir cette maison de caractère en pierre, au charme unique avec ses deux tours. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, voire des extensions ou constructions supplémentaires selon vos projets, cette propriété saura s'adapter à vos projets. N'hésitez pas à nous consulter.

Maison traditionnelle de 190 m² sur deux niveaux dans un cadre verdoyant sur plus de 4800 m² en zone naturelle. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux d'environ 45 m² avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux suites parentales avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres dont une avec solarium et une salle de bain. Le jardin paysagé, mélange harmonieux de pierre, bois, propose des espaces de détente tels qu'un Pool House, une piscine de 8x4m. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un forage, un grand garage de 56 m² poubant être transformé en studio ainsi qu'une vaste zone de stationnement. Cette maison rare sur le marché vous offre un cadre de vie idyllique dans un environnement exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur. Bien proposé par MJ Agent commercial R. S.A. C 83 89 58 635 Contact direct 06 21 83 78 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette superbe propriété en position dominante, coup de cœur assuré ! Il ne vous suffira que de 5 min en voiture des commodités afin d'arriver dans ce véritable havre de paix. Vous serez tout de suite séduits par l'extérieur, une vue panoramique sur la vallée, un terrain de 3000 m² aménagé : d'une piscine au sel, d'une cuisine d'été, d'une douche extérieure et WC, d'un terrain de pétanque, de plusieurs coin détente, et d'une terrasse couverte. Vous passerez la porte d'entrée où vous arriverez, au rez de chaussée, sur une pièce à vivre de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à l'exposition sud de la villa. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie de plus de 9 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès terrasse, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, 2 WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. La villa est entièrement climatisée. Un carport double, un garage et une salle de sport complète le bien. Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour venir la visiter. Référence agence : 1201.

Cuers dans le quartier tres prise ' les hauts du pas redon ' nous vous proposons cette magnifique maison neuve de 91 m² + garage avec entrée direct (mitoyenne d'un côté) exposée plein sud ! Elle dispose d'une très belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée e 41 m². Très lumineuse, les pièces sont spacieuses, ( cette maison forme le lot no 6 du lottissement) belles prestations, climatisation réversible dans la pièce de vie. À l'étage trois belles chambres, une salle de bains avec fenêtre, une salle d'eau, deux wc. Important ! Il est possible d'avoir une 4eme chambre de plain-pied ! Prix 415 000 € ( honoraires acquéreur inclus 10 000€ ) frais de notaire reduits. Ps option : le lot 5 est egalement disponible aux memes conditions ! Ideal pour deux familles ! Pour tout renseignements et visite veuillez me contacter au 06 12 21 07 12. Cette annonce vous est proposée par dupuy christian - norsac : 349025882, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulon.

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'investissement à Cuers. Une spacieuse maison de village de 170 m², offrant un potentiel remarquable en tant qu'immeuble polyvalent. Vous avez la possibilité de créer plusieurs appartements ou studios selon vos besoins d'investissement, ou bien seulement d'en faire votre résidence principale. Avec 20 pièces réparties sur trois étages, elle offre une variété d'espaces fonctionnels pour répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall accueillant de 7 m², un bureau de 13 m², un dressing de 4 m² et une salle d'eau de 2 m², créant un espace pratique pour une vie quotidienne bien organisée. Le premier étage est dédié à la vie sociale avec une cuisine américaine de 21 m², un salon de 7 m², et un séjour spacieux de 18 m². Les deux dégagements de 8 et 3 m² ajoutent une fluidité bienvenue à cet étage. De plus, un cellier de 1 m² et une buanderie de 5 m² complètent l'aspect pratique de cet espace. Au deuxième étage, découvrez deux chambres confortables de 10 et 15 m², une salle d'eau avec WC de 3 m², et un dressing de 7 m². Vous bénéficiez également de 50 m² de combles non comptés dans la superficie totale, offrant la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire avec l'accord de la mairie. L'environnement de cette maison est des plus pratiques, située en plein cœur du centre-ville. Profitez de la proximité de toutes les commodités nécessaires, y compris crèches, écoles primaires, collèges, lycées, centres commerciaux, commerces, restaurants, pharmacies, transports en commun, gares, sorties d'autoroute et parkings. Certes, des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous pour façonner cette propriété selon vos préférences et besoins. Ne manquez pas cette chance. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser au plus vite une visite.

83390 cuers : prix en baisse - coup de coeur ! Maisons vertes du var a sélectionné pour vous, avec notre partenaire foncier, sur la commune de cuers, dans un quartier calme, proche de toutes commodités, des commerces et des écoles, un terrain plat de 196 m² viabilisé. Projet de construction conforme à la règlementation re 2020 : une villa en r + 1 de 80,24 m², mitoyenne par la façade nord, comprenant une très belle pièce de vie de plus de 36 m² et de 2 belles chambres à l'étage. Le terrain et la villa, vous sont proposés à partir de : 295 000 € hors frais de notaire (hors vrd, hors cuisine, hors peinture, hors papier-peint). Selon les disponibilités de notre partenaire foncier. (visuel non contractuel).

Cuers (83390) : belle opportunité à saisir ! Maisons vertes du var a sélectionné pour vous, sur la commune de cuers, un terrain plat viabilisé de 503 m², clôturé sur 3 côtés, cadre verdoyant, au calme, piscinable et bénéficiant d'une très belle exposition plein sud. Situé à 5 minutes du centre-ville ainsi que des axes autoroutiers et à 2 minutes de l'école et des commodités. Projet de construction conforme à la règlementation re 2020 : 1 villa de plain pied de type t3 d'environ 85 m² avec la possibilité de réaliser un garage de 20 m². Le terrain et sa maison, vous sont proposés à partir de : 406 650 € hors frais de notaire (hors vrd, hors cuisine, hors peinture, hors papier-peint). Suivant les disponibilités foncières de notre partenaire. (visuels non contractuels).

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison de 205 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : surface habitable : 205 m² terrain : 13 000 m² arboré et sans vis-à-vis 5 chambres spacieuses dont 4 avec placards, 1 pouvant servir de dressing ou bureau 1 salle d'eau + 1 salle de bain cuisine meublée entièrement équipée séjour / salon de 71 m² avec une très belle hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse avec vue piscine et jardin, baie vitrée à galandage offrant une ouverture totale. Extérieurs et dépendances : terrasse généreuse, en partie couverte par une véranda, parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente superbe piscine au sel à débordement de 14x8 avec plage immergée de 4x4, idéalement exposée et entourée de verdure espace barbecue avec four à pain / pizza pouvant recevoir 120 personnes voir + , agrémenté d'un terrain de boules pour les amateurs. Sous-sol total de 187 m², offrant un immense garage, des espaces de rangement ou d'aménagement (atelier, salle de sport avec wc séparée et salle d'eau pouvant être transformé en studio, cave) atouts supplémentaires : environnement calme et naturel maison bien entretenue et fonctionnelle espace de vie exceptionnel pour les grandes familles ou les amateurs de volumes prestations extérieures rares (piscine à débordement, terrain boisé, grande terrasse) possibilité de garer plus de 30 voitures, idéal pour organiser de grosses fêtes, mariages, communions ou autres évènements. Maison équipée de 37 panneaux photovoltaïque pour une optimisation de vos dépenses énergétiques. Un véritable havre de paix, alliant confort, nature et élégance. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 1 195 000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe b 102 kwhep / m². An ges a 3 kgeqco2 / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1497 et 2026 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier apriletti, au 06 24 07 09 98 ou, par courriel à x.apriletti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier apriletti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 412 074 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411991xap - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier apriletti (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 412 074 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette propriété de 210 m² située sur un vaste terrain plat de 4 350 m², nichée dans un environnement privilégié au coeur de la campagne de cuers. Cette maison 7 pièces vous séduira par son calme absolu et son cadre verdoyant, avec un parc paysagé agrémenté de plantes et arbres fruitiers variés. Profitez d'un véritable espace détente avec une piscine traditionnelle chauffée, prolongée par une plage de 100 m², idéale pour d'agréable moments. Une cuisine d'été complète cet espace convivial. De plain-pied, la maison offre un grand séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ombragée de 88 m², une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un cellier. Les combles aménagés en 2 chambres et une salle d'eau raviront les plus jeunes. Un garage spacieux de 42 m², des places de parking à volonté, un forage, un puits, le canal de provence et une grande cave complètent le bien. Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, les familles nombreuses ou ceux cherchant un lieu de villégiature. Laissez-vous séduire par cet écrin de verdure et d'espace ! Budget : 699 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d - ges : d -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2560 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 359150 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - véronique lecuyer vous propose : a vendre à cuers en zone agricole : nichée au coeur d'un terrain plat, clos et arboré de 4500 m², cette maison atypique de 200 m², vous séduira par son charme authentique et son environnement campagne. Une construction traditionnelle de qualité, une grande piscine stylisée, un lieu de vie spacieux. Ses 7 pièces dont 4 chambres permettent jusqu'à 12 couchages en fonction de vos besoins et organisation des espaces. Idéale pour de grandes tribus ou des vacances familiales, elle conjugue le plaisir de la vie ensemble dans de vastes pièces communes et le confort d'espaces privés. Le rez de chaussée propose un vaste espace de vie d'environ 70 m². De belles ouvertures en voûte relient la cuisine de style provençal (14 m²) qui ouvre sur la salle à manger en pierres (18 m²) et le spacieux salon (35 m²), lui-même ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées. Les plafonds cathédrale, l'imposante cheminée, le sol en travertin, confèrent à cet espace un cachet rare et remarquable. Au rez de chaussée également, se trouvent une belle pièce de 25 m² (actuellement salle de billard avec canapé convertible, offrant 2 couchages supplémentaires), et une chambre de plain-pied avec rangements (15 m²), toutes deux avec portes-fenêtre sur terrasse, une salle de bain, buanderie et wc indépendant. L'étage accueille 3 chambres : côté est, accessible depuis la salle à manger par escalier et passerelle, une vaste chambre de 20 m² avec salle d'eau, idéale pour y aménager une suite parentale. Côté ouest 2 chambres mansardées accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire (douche et wc). La grande terrasse ombragée offre une vue apaisante sur la piscine et ses plages, parfaitement intégrées dans leur environnement de verdure. Le jardin, agrémenté d'une belle végétation, abrite également un terrain de pétanque éclairé, trois petites annexes exploitables, un barbecue maçonné. Un ancien cabanon de pierres, cadastré et accolé à la bâtisse principale, ne demande qu'à être rénové. * on aime •le cadre intimiste, sans vis à vis •le terrain magnifiquement arboré •la piscine de forme libre au charme naturel •le confort : doubles vitrages, climatisation partielle, poêle à bois, chauffage central •la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain •la proximité des commodités, transports et accès autoroutiers. Une propriété unique, pensée comme un cocon familial, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 528017833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine druhen vous propose : cuers – idéalement située sur une placette paisible accessible en voiture, à deux pas des commerces, des écoles et des randonnées. Maison de ville d'environ 75 m² habitables rdc : entrée - buanderie- salle d'eau - wc séparé 1er : salon- cuisine 2 ème : chambre avec placard 3 ème : chambre - dressing 4 ème : combles aménagés pouvant faire office de chambre ou bureau etat extérieur : ravalement façade réalisé en 2024 etat intérieur : double vitrage - volets roulants électriques elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 519232904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retour a la vente ! C'est un vrai coup de coeur pour cette propriete située en ville et à la fois abritée, au grand calme, dans un cadre champêtre. Cette villa, de style mas provençal, conçue pour abriter une seule famille, est également aménagée pour deux appartements. Chacun a son entrée indépendante et peuvent communiquer par un escalier intérieur. Elle peut être aussi restructurée en une grande maison familiale avec une activité libérale ou artisanale. Le premier étage ouvre sur une grande terrasse filante et se compose d'un beau salon / séjour / cuisine, de 3 chambres, chacune ayant sa propre salle de bains ou salle d'eau et wc. Au même niveau, vous trouverez une pièce à usage de buanderie. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger / cuisine avec cheminée, d'un bureau et d'une belle chambre avec son grand dressing et sa salle d'eau privative avec wc. Les huisseries sont en double vitrage aluminium de qualité. Plusieurs espaces détente ont été aménagés avec goût pour une ancienne activité de chambres d'hôtes : grande cuisine d'été entièrement équipée, salons extérieurs, jacuzzi solaire, piscine semi-enterrée et pool house, potager, bassin. On peut flâner parmi les arbres et les fleurs. Trois citernes dont une de 3000 litres et deux de 1000 litres d'eau de pluie permettent d'arroser le jardin au moindre coût. À l'extérieur, vous pourrez facilement garer une douzaine de véhicules, à l'arrière du terrain, devant, sous le carport, dans le grand garage de plus de 40 m², dans la remise et tout simplement à côté de la cuisine d'été. De quoi organiser de grandes fêtes ! La toiture et la charpente ont été traitées et la faîtière refaite. Des panneaux solaires ont été installés et permettent une autoconsommation en matière d'énergie. Le dpe, classé a, témoigne de l'économie d'énergie de cette habitation qui bénéficie également d'une climatisation réversible. L'isolation a été refaite avec 20 cm de laine de verre et 30 cm de floconnage. Les combles sont dotés d'une dalle béton. Un cumulus et un thermodynamique de 250 litres alimentent la maison. Mon avis : énorme potentiel pour cette propriété pleine de charme très bien entretenue. N'attendez plus et venez decouvrir ce lieu enchanteur ! Davantage de photos sur mon site ( + de 80) les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - réf. 894866.

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : Belle villa provençale de plain-pied, 7 pièces – 183 m² Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité de toutes commodités, cette villa de 2006 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable terrain arboré sans vis-à-vis de 1 143 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard menant à une spacieuse pièce de vie comprenant un salon-salle à manger lumineux et une cuisine américaine et son cellier, le tout ouvert sur une grande terrasse grâce à une baie vitrée à galandage. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bain, douche à l’italienne et WC. Vous bénéficierez également d'un bureau. ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager offre un forage, de larges possibilités de stationnement et un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Atouts majeurs : plain-pied, suite parentale, nombreuses chambres, terrain arboré, stationnements multiples. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric mater vous propose : située à cuers, cette superbe maison de 126 m² environ comprenant cinq pieces et de plain-pied avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Construite en 2005, cette propriété est en excellent état général, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Dès son entrée avec placard, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Le sejour cathedrale ainsi que les quatre chambres dont une suite parentale offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, de plus, les chambres disposent chacune d'une mezzanine pour plus de rangement tandis que la salle d'eau bien équipée ajoute une touche de modernité à cet ensemble. La cuisine ouverte est un véritable atout, elle communique avec une arrière cuisine qui elle même communique avec le garage pour plus de confort et de praticité. La pièce de vie est le lieu idéal pour se détendre, avec un accès direct aux terrasses couvertes et au jardin, vous pourrez profiter de la sérénité de la nature environnante. Les labels attribués à cette maison, tels que la buanderie, les mezzanines dans les chambres et dans le garage en font un bien aux multiples possibilités d'aménagement, adapté à tous les besoins et à toutes les envies. Côté confort, cette maison est équipée de volets roulants et de moustiquaires, d'un système de climatisation reversible et d'une fosse septique aux normes. La distribution de chauffage par le sol et le poele a bois garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année. Enfin, les aménagements extérieurs tels que le boulodrome et le forage complètent parfaitement ce havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison à cuers. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien aux prestaions impeccables ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric mater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane PASQUALINI vous propose : Charmante villa individuelle avec T2 indépendant – Situation idéale : entre calme et commodités À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du collège, des écoles et des commerces, cette belle villa bénéficie d’un emplacement privilégié. Les axes autoroutiers sont rapidement accessibles, vous offrant une excellente connectivité, tout en préservant un environnement calme, sans aucune nuisance sonore. Un intérieur spacieux, fonctionnel et lumineux Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée desservant : Un vaste salon / séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon, Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, Deux chambres confortables, Une salle d’eau moderne, Des WC séparés. Le rez-de-chaussée offre un espace nuit idéal : Deux chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, Une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. Des extérieurs pensés pour votre bien-être Profitez d’une agréable terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente, avec accès direct à une piscine semi-enterrée, parfaite pour les journées estivales. Un T2 indépendant : un vrai plus ! Un appartement T2 totalement indépendant vient compléter ce bien. Il comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Une chambre séparée, Une salle d’eau et des WC indépendants, Une terrasse intime, parfaite pour profiter en extérieur. Ce logement constitue une opportunité idéale pour loger un proche, un adolescent, ou générer un revenu locatif complémentaire (location meublée, saisonnière ou longue durée). Deux places de stationnement à l’intérieur du terrain garantissent confort et sécurité. Cette villa est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et paisible, tout en offrant un fort potentiel locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Professionnels de l'immobilier : je suis ouverte à l'inter-agence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.