Maison avec cave à vendre à Cuers (83390)

Cuers (83390) - maison de standing - 7 p - 228 m² - piscine. Située dans un secteur calme et recherché cette très belle maison de 228 m², est implantée sur un terrain de près de 1459 m². Le rez-de-chaussée dessert une très belle entrée, donnant accès à un salon, séjour de près de 35 m², avec un accès direct à une magnifique véranda de 30 m², qui permettant ainsi de doubler l'espace, tout en ayant une magnifique vue sur la piscine et ses extérieurs. La cuisine semi-ouverte, bénéficie d'une arrière-cuisine, totalisant une superficie de près de 16 m², avec en supplément un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit est composé de 4 chambres avec placards intégrés, dont une de près de 23 m² avec dressing, ainsi que de deux salles d'eau, un wc séparé, et une buanderie qui recèle bon nombre de rangements. L'étage est composé d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, ainsi que d'un wc séparé. Une extension récente a permis d'agrandir la superficie de l'étage en créant 5ème chambre avec une salle de bain attenante. La maison est équipée de climatisation reversible, de la centralisation de la fermeture des volets roulants, d'une chaudière neuve (2022) ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Une isolation verticale a été réalisée en laine de roche sur l'ensemble de la maison. Les extérieurs vous permettent de bénéficier de 2 belles terrasses avec un jardin paysagé, ainsi que d'une très belle piscine traditionnelle (12x6) au sel avec une automatisation complète du traitement de l'eau. Une pompe à chaleur permet de chauffée cette dernière, afin d'en prolongée son utilisation. Un garage d'environ 40 m², ainsi qu'une cave de 10 m² viennent compléter ce bien. Les plus : - parfaitement entretenue - espaces optimises - tres belles prestations - proches de toutes les commodites. Les clés du soleil cuers 04 94 00 12 12.

Maison au calme avec vue dégagée à cuers située dans un quartier paisible de cuers, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable avec une vue entièrement dégagée sur la nature environnante de la terasse de 15 m² la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un second toilette. Une grande cave s'étend sur toute la longueur de la maison, offrant un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'aménager un atelier. La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Place de stationnement privé devant la maison. Nous contacter les cles du soleil 04 94 00 12 12.

À vendre, maison indépendante 3 chambres + studio sur 595 m² de terrain, située dans un quartier pavillonnaire très recherché, à deux pas du centre de Cuers. Découvrez Milan, une maison familiale installée dans un calme et agréable de Cuers, à proximité immédiate du centre du village. Entièrement indépendante, elle offre un confort rare : un studio autonome, un grand garage, des pièces annexes et un stationnement très généreux. L'habitation principale (90 m², à l'étage) – Exposition plein sud On accède à l'étage par une véranda lumineuse de 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Elle ouvre sur : une grande pièce de vie 33 m² (salon + séjour + cuisine) orientée sud, équipée d'une climatisation, trois chambres (deux au sud, une à l'ouest), dont deux avec placards, un dégagement avec rangements, une salle d'eau moderne, un WC indépendant. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au fioul, et l'eau chaude par un cumulus dédié. Le studio indépendant (26 m² env, au rez-de-chaussée.) – Idéal ado, un proche, Airbnb et revenu locatif. le studio comprend : une cuisine équipée, une salle d'eau, un salon et WC. Une vraie opportunité pour louer, recevoir ou offrir un espace autonome à un proche. Rez-de-chaussée : garage + espaces annexes. Le rez-de-chaussée offre de vrais atouts : Garage de plus de 20 m², avec prise pour voiture électrique, tableau électrique, Pièce supplémentaire sport ou bureau, Buanderie avec petite cave attenante. La propriété permet un stationnement aisé à l'intérieur de la parcelle, en plus du garage. Extérieur Terrain propre, entretenu, totalement indépendant, sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter du calme du quartier pavillonnaire. On aime, L'indépendance totale, Le studio prêt à louer, L'exposition plein sud, La climatisation dans la pièce de vie, Le chauffage fioul + cumulus, Les multiples espaces annexes, Le stationnement exceptionnel, La proximité du centre de Cuers, La véranda lumineuse, Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact Grégory - RSAC Toulon 791 286 644. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Grégory SCHWAN - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 791 286 644.

Véritable maison familiale, dans un cadre naturel boisé sur de larges restanques, cette demeure construite en 2006 offre une grande capacité d'hébergement et répond à toutes les attentes d'une maison moderne. La bâtisse principale propose une distribution classique des pièces : au rez-de-chaussée, une suite parentale complète, un salon de lecture, une cuisine séparée (30 m²) et un salon de réception traversant prolongé par une véranda donnant sur la pelouse. Le hall d'entrée accueille l'escalier d'accès à l'étage, où se trouvent quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. Un escalier descendant permet d'accéder au vaste garage par l'intérieur de la maison. Cette propriété ne serait pas parfaite sans une maison d'invités, indépendante, attenant à la principale, qui dispose d'un petit salon desservant deux chambres individuelles, une salle de bains et un wc, et à l'étage, deux vastes chambres mansardées. La parcelle de près de 11 000 m² offre différents espaces de détente, un boulodrome et un green de golf en pelouse synthétique avec bunkers. La piscine, entourée d'un carrelage effet parquet puis de pelouse, offre un espace dédié à la détente avec une terrasse ombragée. En conclusion, cette propriété cossue est destinée à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir, dans un décor de nature et au calme absolu. Surface : 285 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 02 / 2025 Consommation énergie primaire : 128 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 0 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 EUR et 5 060 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour la visiter, appelez Isabelle ESTIVALS : 06 24 88 55 41.

Découvrez cette propriété de 210 m² située sur un vaste terrain plat de 4 350 m², nichée dans un environnement privilégié au coeur de la campagne de cuers. Cette maison 7 pièces vous séduira par son calme absolu et son cadre verdoyant, avec un parc paysagé agrémenté de plantes et arbres fruitiers variés. Profitez d'un véritable espace détente avec une piscine traditionnelle chauffée, prolongée par une plage de 100 m², idéale pour d'agréable moments. Une cuisine d'été complète cet espace convivial. De plain-pied, la maison offre un grand séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ombragée de 88 m², une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un cellier. Les combles aménagés en 2 chambres et une salle d'eau raviront les plus jeunes. Un garage spacieux de 42 m², des places de parking à volonté, un forage, un puits, le canal de provence et une grande cave complètent le bien. Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, les familles nombreuses ou ceux cherchant un lieu de villégiature. Laissez-vous séduire par cet écrin de verdure et d'espace ! Budget : 699 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d - ges : d -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2560 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 359150 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de belgentier dans un secteur résidentiel au calme absolu en position dominante, maison 4 pièces d'environ 135 m² sur une parcelle de 650 m² avec garage et piscine. Proche du village et des transports, elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse offrant un environnement naturel préservé, propice aux balades en plein air et à la détente, grâce à sa localisation entre mer et montagnes. Construite en 1998 elle est composée d'une très belle pièce vie avec cuisine ouverte de + de 60 m², 3 chambres, 1 buanderie, 2 wc, un espace dressing, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une cave et un garage. Côté prestations : pompe à chaleur, climatisation réversible, porte de garage automatique, double vitrage pvc partout, piscine. Visite virtuelle sur demande ! Certaines photos sont non contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romuald masson, tél. : 06 46 52 45 29, e-mail : romuald.masson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848 771 184.

Vente en nu-propriété. Maison de construction traditionnelle d'environ 210 m² habitables sur une parcelle de 17815 m² en collines dont 10000 m² entièrement clôturés et détecteur électronique pour les animaux domestiques. À 3 minutes du centre du village de Belgentier avec crèche, écoles, commerces et à 10min à pieds des transports. Composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée centrale double foyer, une cuisine et son arrière cuisine, grande mezzanine, 4 chambres, 3 salles de bains, 2 wc, une immense cave, un bel atelier, garage fermé, carport, terrasse couverte et une piscine de 7x3 avec vue sur la nature. Surplombant son joli vallon au calme absolu avec vue sur les collines environnantes, cette belle maison familiale vous dévoilera tous ces charmes au travers de ces différents niveaux de vie. Chauffage au fuel, climatisation, fosse sceptique, double vitrage bois, toiture révisée et en excellent état avec dalle béton sous toiture. La valeur du bien est de 500 000€ Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Idéalement située en position dominante du beau village de belgentier, exposée sud et baignée de soleil cette maison de caractère vous séduira par son charme, son côté pratique et ses volumes. En effet, la maison est bien pensée avec un ancien garage transformé en chambre et pièce de stockage + parking 2 roues / atelier au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec séjour cuisine où l'on trouve une belle hauteur sous plafond qui donne accès à un extérieur permettant de déjeuner avec vue dégagée. L'entre-sol est composé d'une grande salle de bain avec douche et baignoire + un wc et l'étage vous offre 3 grandes chambres dont 2 avec combles aménagés qui raviront les enfants. Le bien offre en plus une cave en sous-sol, un local technique / buanderie devant laquelle se trouve une petite terrasse dont vous aurez l'usufruit. Côté prestations : isolation de tous les murs de périphérie, chauffage central, double vitrage pvc partout, volets roulants électrique partout, store banne électrique, fibre internet et bien d'autre atouts à venir découvrir. Ce bien offre aussi un fort potentiel de revenus saisonniers ! Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 281 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romuald masson, tél. : 06 46 52 45 29, e-mail : romuald.masson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848 771 184.

Belgentier, charmante maison de village 3 pièces d'environ 70 m² avec belle terrasse de 32 m². Ce bien se détache par son côté pratique puisque la grande cave voûtée de + de 30 m² est accessible via la voirie et la terrasse et la grande pièce de vie sont de plain-pieds. De plus, il y un parking à 50m et on peut stationner un véhicule devant le portail au besoin. La maison est composée d'une grande pièce de vie avec séjour / cuisine / salle-à-manger et une belle terrasse sans aucun vis-à-vis avec un petit coin jardinet où un jacuzzi est facilement possible. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 2 chambres avec placards intégrés et une jolie salle d'eau avec wc. Le propriétaire a subtilement apporter modernité tout en gardant le cachet de l'ancien. Double vitrage partout, climatisation réversible, façade refaite, toiture entretenue. Venez poser vos valises. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Nouvelle exclusivité dans le joli village Provençale de Méounes-lès-Montrieux (83136). Cette maison de village 90 m² du XVIIIème sur 4 niveaux offre un cadre pittoresque et paisible pour ses habitants. Nichée au cœur de la Provence verte et du parc naturel de Sainte Beaume, cette propriété bénéficie d'un environnement au calme absolu, et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, écoles, commerces, mairie, place du village. Cette maison comprend 6 pièces réparties sur ses différents niveaux. Avec 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine avec une buanderie attenante, une chambre ou bureau et un WC indépendant, le 1er étage un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, le 2ème étage deux chambres et une salle d'eau, tandis que les combles du 3ème étage offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire de 30 m². Possibilité de mettre une table sur le fronton de la maison pour profiter de repas en extérieurs. Une grande cave en sous-sol accessible depuis la rue permettra d'y ranger vos vélos ou autres éléments. Une propriété pleine de caractère et d'histoire, idéale pour ceux en quête d'un véritable havre de paix provençal. Fort potentiel locatif saisonnier ou idéal pour une famille en quête de vie de village traditionnel. Je dispose de la visite virtuelle transmise sur demande afin de visiter comme si vous y étiez ! Toiture refaite intégralement en 2022. Chauffage au sol dans le séjour. Chauffage électrique pour les autres pièces. Chauffe-eau électrique. Double vitrage. Cave au sous sol accessible depuis la rue. Accès immédiat au centre du village et à l'école à pied. Centre commerciaux à 15 min en voiture. Aéroport Toulon-Hyères : 38min en voiture. Gare TGV Toulon : 31min en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

RARE A LA VENTE - A Sollies-Pont, Sainte Christine, dans un écrin de verdure au calme, lumineuse maison contemporaine de 239 m² aux prestations et équipements haut de gamme, comprenant : au rez-de-chaussée, cuisine ouverte avec cave à vin, séjour de 77 m² donnant sur terrasse de 75 m² avec piscine, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, buanderie; à l'étage entrées indépendantes pour les 2 studios avec terrasse dont une avec jacuzzi et l'appartement de type T2 avec terrasse, sur une parcelle en restanques de 6024 m² avec garage double et parkings pour plusieurs véhicules, à proximité des commodités. Bonne rentabilité locative saisonnière ou annuelle pour les 3 appartements indépendants.

Sollies pont (secteur des lingoustes). Nouveaute ! Rare à la vente. Venez découvrir en exclusivité, cette superbe villa de 2011 de 230 m² habitables avec vue dégagée, dominante et imprenable orientée plain sud sur un grand terrain en larges restanques de 6417 m² au calme absolu, idealement placee et à 5 petites minutes de toutes les commodités. Au programme : un superbe espace de vie avec cuisine ouverte de 70 m², bordé de grandes baies vitrées toutes a galandage ! Ouvrant sur un espace piscine traditionnelle a debordement (7x3,5m) avec terrasse / plage. Le tout couvert par une serre double vitrage adossée à ouverture motorisee qui transforme votre piscine extérieure en piscine intérieur ! 4 grandes chambres de type suite (18 m², 24 m², 16 m², 44 m²) avec chacune salle de bains ou salle de douches et wc : 1 suite au rdc et 3 suites a l'etage dont une immense suite parentale de 44 m². Toutes les suites bénéficient d'une terrasse plain sud avec vue imprenable. Cellier (7,4 m²), buanderie (9,1 m²), double garage (49 m²), immense cave (71 m²), terrasse extérieure végétalisée 28 m². Rien ne manque ! Prestations haut de gamme : chauffage par le sol, cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, huisserie aluminium intégral, fenêtres oscillo battantes, baies vitrées toutes à galandage, cuisine aménagée et équipée, volets motorisés ou volets coulissants aluminium (changement en cours), arrosage automatique et bien d'autres prestations à découvrir. Cerise sur le gâteau : la villa dispose d'un diagnostic énergétique exceptionnel dpe=a ges=a grâce à son installation de chauffage hors norme fonctionnant avec des panneaux solaires à circulation d'eau et d'un système de ventilation de type canadien garantissant un confort optimal ete comme hiver. Le terrain de 6417 m² est clos avec portail motorisé et vous permettra de stationner aisément jusqu'à 10 véhicules minimum. Notre avis : la situation géographique, de cette spacieuse villa de 2011, est idéale sans vis à vis, sans promiscuité, dans un environnement rare ou règne calme et tranquillité. Baignée par le soleil en toute saison, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle ! . Et tout cela proche de toutes les commodités ! . Sans oublier l'objectif basse consommation parfaitement atteint. Nous avons hâte de vous la faire découvrir ! Consommation énergie primaire : 35 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Lemoine laurent carte de collaborateur no adc 83062024000000139 enregistré au registre du commerce no 790 633 259 rsac toulon no de police d’assurance allianz iard police no 59 661 778 retrouvez tout nos biens sur .

Iad france - isabelle al ghazi vous propose : magnifique propriété de 202 m² nichée au coeur d'un jardin paysagé de 1050 m², composée comme suit : - maison principale de 140 m² - un studio de 25 m² dans le jardin - un appartement t2, complètement indépendant de 37 m² avec son propre jardin de 80 m². Idéalement située, proche des commerces, des écoles et de l'autoroute, cette maison offre confort et fonctionnalité. La maison principale (140 m²) : - rez-de-chaussée : une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cheminée, une chambre spacieuse avec placard, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc. - etage : deux grandes chambres mansardées communicantes. Entièrement climatisée, la maison bénéficie également d'un vide sanitaire et d'une cave de 40 m². Deux belles terrasses complètent l'ensemble. Un jardin paysagé d'inspiration balinaise, clôturé et sans vis-a-vis, vous invite à la détente : - grande piscine chauffée ainsi qu'une douche et des wc extérieurs - barbecue en pierre, bar, gazebo - paillote - terrain de pétanque un forage permet l'arrosage du jardin et l'alimentation de la piscine. Une vaste air de stationnement de 200 m² permet de garer jusqu'à 7 véhicules. Les annexes : - t1 de 25 m² : entièrement rénové, climatisé, comprenant une cuisine équipée, une belle chambre, une salle d'eau moderne et un accès direct au jardin. - t2 de 37 m² : entree independante, climatisé, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une mezzanine et de son propre jardin clos de 80 m². Il est actuellement loué 900€ / mois, il pourra être libre ou occupé le jour de la vente, selon le choix de l'acheteur. Contactez moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle al ghazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 901407270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bien rare niché au cœur d'un écrin de verdure, offrant un cadre de vie idyllique sur un terrain plat de 5.491 m² entièrement clôturé. Cette magnifique bastide de 266 m² habitable est l'endroit parfait pour allier confort et élégance. * Caractéristiques de la propriété * - * Séjour spacieux * Un grand séjour de 80 m², baigné de lumière, surplombé par une vaste mezzanine, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. - * Cuisine indépendante * Cuisine équipée et aménagée, offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. - * Suites parentales * La maison dispose de 4 suites parentales, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. - * Espaces supplémentaires * Une bibliothèque chaleureuse, une buanderie pratique, et une cave spacieuse de 40 m² complètent ce bien d’exception. - * Extérieurs * Profitez d'une belle piscine avec cascade, ainsi qu'un pool house, parfait pour vos moments de loisirs au soleil. - * Stationnement et activités équestres * Un garage de 42 m² et un box à chevaux sur un terrain alimenté par le canal de Provence sont également inclus, pour les amoureux des équidés. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette propriété alliant luxe et nature. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Solliès-ville ! Dans secteur recherché qui offre un cadre de vie paisible et agréable à découvrir sans tarder maison de 149 m² sans vis-à-vis divisée en 2 appartements de 89 et 60 m² avec jardin et entrée indépendantes de plain pied ! Édifiée sur un terrain de 714 m² elle est idéale pour une vie multigénérationnelle, ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Le t3 de 89 m² est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière ouvrant sur terrasse ombragée et jardin, cuisine indépendante de 11 m², 2 chambres avec placards, salle de bains, bureau ou dressing, toilettes. Le t3 de 60 m² ouvre sur un espace à vivre de 28 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bains, avec baignoire / douche / wc. Cave de 29 m² l'ensemble nécessite des travaux de remise au goût du jour, vous laissant la possibilité de laissez libre cours à vos envies. Le terrain offre 2 accès indépendants et la possibilité d'y accueillir un espace détente avec piscine. Stationnement aisé. Une visite s'impose. Un bien rare sur le secteur, offrant potentiel, volumes et indépendance des espaces. Prix frais d'agence inclus : 459,000 euros dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euroset 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au < a href="tel : 06 10 82 10 60">06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon < a href="tel : 501 336 911">501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret < a href="tel : 487 624 777 00040">487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi < a href="tel : 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430361 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Solliès-toucas (secteur résidentiel - cadre campagne), jcg immobilier vous présente en exclusivite cette grande propriété de 229 m² avec 2 logements au calme absolu, sans vis a vis, sans promiscuite, avec une superbe vue dominante, dans un cadre nature à seulement 20 minutes des plages et 10 minutes de toutes les commodités   dès l'entrée sur la parcelle de 3600 m², une grande aire de stationnement vous accueille disposant de plusieurs places de parking dont un grand abri (74 m²) pouvant mettre à l'abri (du soleil ! ) jusqu'à 4 véhicules mais également camping-car ou encore bateau.   de cet espace vous ferez le tour de la propriété avec un accès véhicule independant aux 2 logements et au garage   construite en 2005, cette villa est une excellente construction traditionnelle sur vide sanitaire, réalisée avec des matériaux de qualité.   la villa est organisée en 2 logements (climatisés) de plain-pied, l'un dispose de 4 pièces (3 chambres) et l'autre de 3 pièces (2 chambres). Les 2 logements situés pour l'un sur le niveau du haut, pour l'autre sur le niveau du bas, permettent de conserver une totale intimité et une totale indépendance.   la villa bénéficie également d'un espace piscine (coque 9mx4m) entièrement clôturé et sécurisé avec son poolhouse (superbe cuisine d'été) de 25 m², ainsi qu'une plage entourant la piscine et une pergola (36 m²) pour une détente ombragée avec une vue profonde et lointaine sur toute la vallée !   la villa se compose :   - d'un 4 pièces de plain pied (niveau haut) : entrée / salon / séjour (56 m²) + cuisine (13 m²) avec accès à une belle terrasse couverte, wc indépendant, salle de bains, 2 chambres de 12 m² + 1 suite parentale de 21 m² avec salle d'eau avec wc intégré. À l'extérieur, la terrasse couverte est agréablement bordée de jolis mûriers platanes bien entretenus pour une ombre très appréciée.   - d'un 3 pièces plain pied (niveau bas) : séjour avec cuisine ouverte (38 m²), cellier (2,5 m²), buanderie, 2 chambres (16 m² / 12 m²), salle de douches (6 m²), wc indépendant. À l'extérieur terrasse et espace barbecue.   - de différentes annexes (niveau bas) : un garage de 40 m² avec accès interne et indépendant par chaque appartement une buanderie (9,5 m²) avec wc intégré une cave (12.5 m²) une pièce débarras par accès extérieur     prestations haut de gamme : baies alu avec multiples galandages, double vitrage alu intégral, volets aluminium, chauffage par le sol par pompe a chaleur, poêle à bois, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, eau par forage domestique + terrain raccordé à l'eau de la ville, chauffe-eau thermodynamique, cuisine et salles d'eau aménagées et équipées, portail principal et porte de garage motorisés, assainissement par fosse septique (diagnostic obligatoire spanc en cours)   performances energetique et environnemental : dpe = b ges = 2 diagnostics electricité : l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie   taxe foncière = 3198 €   notre avis : nous avons été enthousiasmés par l'environnement buccolique de cette propriété sans nuisance et sans vis à vis ! , par les nombreuses prestations, la qualité des équipements, la haute performance énergétique ! , la qualité générale et l'entretien irréprochable du bien, le superbe espace piscine, mais également le 2nd logement sans promiscuité idéal regroupement familial ou location. Sans oublier la vie de plain pied tant appreciee tout y est ! Un vrai petit paradis !   montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1515 € et 2049 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023. Consommation énergie primaire : 87 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   lionel lancry carte de collaborateur noadc 8306 20 25 00 00 000 624 enregistré au registre du commerce no 914 765 458 rsac de toulon no de police d’assurance sérénis assurances police no vd 7.000. 002 / 005808 / aci23605 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : SOLLIÈS-TOUCAS – MAISON CONTEMPORAINE DE 2023,6 PIÈCES, 4 CHAMBRES, PISCINE À DÉBORDEMENT, GARAGE ET TERRAIN DE 2034 m² Sur les hauteurs de Solliès-Toucas, dans un secteur calme et recherché, cette maison contemporaine de 2023 développe environ 177 m² habitables, édifiée sur un terrain de 2 034 m² avec garage attenant de plus de 15 m² et cave à vin. La propriété bénéficie de la conformité et propose des prestations contemporaines de qualité. Dès l’arrivée, la maison séduit par sa magnifique entrée paysagée, son grand chêne, ses murets en pierre sèche et sa terrasse en bois exotique. L’ensemble crée une première impression chaleureuse, avec une ambiance inspirée des maisons de balnéaire, mêlant plantations, galets et lignes épurées. Le niveau de vie principal s’organise autour d’une vaste pièce regroupant salle à manger et cuisine ouverte d’environ 50 m², entièrement traitée en béton ciré. Cet espace bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées à galandage qui prolongent la pièce vers l’extérieur. Depuis la cuisine, un accès direct au garage attenant facilite le quotidien. À ce niveau, un WC indépendant complète l’agencement. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse en bois exotique aménagée en espace repas, idéale pour déjeuner ou dîner en extérieur. Dans la continuité, un gazon synthétique parfaitement entretenu mène à la piscine à débordement. La piscine, carrelée effet Bali, mesure 4 m x 9 m et offre un rendu très qualitatif, avec une belle perspective sur l’environnement extérieur. Elle fonctionne au sel, est chauffée par une pompe à chaleur et dispose d’un volet immergé pour la sécurité et le confort d’utilisation. Une douche solaire extérieure permet de profiter pleinement de cet espace. Dans l’alignement de la piscine, une seconde terrasse en bois accueille les bains de soleil et forme un véritable coin détente autour du bassin, pensé comme un espace de farniente à part entière. Un demi-niveau en contrebas accueille un salon de plus de 38 m². Traversant, il s’ouvre d’un côté sur l’entrée de la propriété et la zone de stationnement, pratique au quotidien, et de l’autre sur un extérieur en gazon synthétique agrémenté d’une végétation arborée composée notamment de bananiers, palmiers et autres essences, dans la continuité de l’espace piscine. Trois marches supplémentaires mènent à une cave à vin d’environ 4 m², intégrée à ce niveau, idéale pour les amateurs. Les deux derniers demi-niveaux sont dédiés aux espaces nuit. Le premier est entièrement réservé à la suite parentale. La chambre, d’une superficie de plus de 12 m², s’ouvre sur un balcon exposé sud-ouest avec vue sur la piscine. De chaque côté du lit, des portes coulissantes donnent accès à un dressing d’environ 6 m², permettant à chacun de disposer de son propre passage. Dans le prolongement, une grande salle d’eau de plus de 9 m², avec baignoire, double douche, double vasque et WC, complète cette suite. Elle bénéficie elle aussi d’un balcon, offrant une atmosphère intime et privilégiée. L’ensemble développe près de 29 m² et constitue une véritable suite parentale indépendante. Au dernier demi-niveau, l’espace nuit familial propose trois chambres supplémentaires. La première, d’un peu plus de 10 m², orientée sud-ouest, bénéficie d’un balcon avec garde-corps en verre, ainsi que de placards intégrés avec portes coulissantes. La deuxième chambre, d’environ 14 m², offre de beaux volumes et se distingue par son dressing accessible, comme dans la suite parentale, par des portes coulissantes situées de chaque côté du lit, permettant un accès fluide et fonctionnel au rangement. La troisième chambre, d’un peu plus de 12 m², complète cet espace nuit. Une salle d’eau avec baignoire, double vasque et WC dessert ces chambres, à laquelle s’ajoute un WC indépendant supplémentaire sur ce niveau, pour plus de confort au quotidien. La maison est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces, de sols en béton ciré apportant une vraie continuité esthétique, de la fibre, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Les prestations sont homogènes, soignées et à la hauteur d’une construction récente. Le terrain, largement aménagé, conserve sur sa partie haute, d’environ 965 m², un beau potentiel d’aménagement complémentaire, laissant la possibilité d’envisager la création d’un espace supplémentaire (atelier, dépendance, espace loisirs…), sous réserve d’obtention des autorisations administratives et du respect du PLU en vigueur. Cette propriété contemporaine, organisée en plusieurs demi-niveaux, conjugue confort moderne, extérieurs soigneusement travaillés, piscine à débordement et environnement calme, offrant un véritable cadre de vie de maison de vacances à habiter à l’année à Solliès-Toucas Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à Solliès-toucas ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé montier vous propose : calme - piscine - lumineuse - suite de plain pied - piscine - dependance - vue - cachet- terrain de 1379 m²- secteur est recherché- les lingoustes charmante maison familiale à solliès-toucas avec jardin et piscine laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à solliès-toucas, nichée dans un écrin de verdure et offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 1987 rénovée, cette maison de 145 m² sur 2 étages saura vous combler par ses prestations et son charme authentique. Composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, salle à manger, un bureau, un wc indépendant, une suite parentale de plain pied avec salle d'eau, un demi-étage avec une pièce aménagée comprenant une salle d'eau pouvant faire office de bureau, de chambre ou de salle de jeux. À l'étage trois chambres, une salle d'eau, un dégagement et un wc indépendant. Une cave, un atelier, une dépendance, un car port, une cuisine d'été et de nombreux espaces détente complètent cette villa. Double vitrage, volets bois, climatisation réversible, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermodynamique, portail électrique, raccordement au tout à l'égout, arrosage automatique, vide sanitaire. Le véritable atout de cette propriété est son extérieur. Vous serez charmé par le jardin arboré et parfaitement entretenu, où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. La terrasse aménagée est parfaite pour les repas en famille ou entre amis, tandis que la piscine avec jacuzzi vous permettront des après-midis rafraîchissants en toute intimité. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud. Le quartier résidentiel calme et paisible est idéal pour la tranquillité de chacun. À 5 minutes en voiture des commerces, des commodités et des écoles de solliès toucas, marché hebdomadaire le samedi matin et à quelques minutes de solliès-pont. À 20 minutes du centre ville de hyères, des plages et de toulon. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les plus : - calme - pas de vis a vis - dependance - coup de coeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Puget Ville – Maison de village d’exception de 177 m², Tropezienne, Terrasse, Garage & 65 m² de cave. Découvrez cette maison de village unique, entre charme provençal et art de recevoir. Organisée en trois espaces de vie indépendants et modulables, elle s’adapte aussi bien à une grande famille, à l’accueil d’amis, ou à un projet de maison d’hôtes, tout en conservant la cohérence et la chaleur d’une seule habitation. Le bien se compose pour l’habitation principale d’une master suite, occupant un étage complet, avec son espace privatif, sa salle d’eau, son dressing et ses rangements. À l’étage supérieur, un espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, sublimé par les matériaux : poutres apparentes, ferronnerie, murs en pierre. Le tout prolongé d’une superbe terrasse tropézienne plein sud, équipée d’une pergola bioclimatique, avec vue dégagée sur les collines et les toits du village. Deux autres espaces de vie modulables complètent l’ensemble. Chaque espace comprend un appartement composé d’une cuisine ouverte sur salon et d’une suite parentale, dont l’un profite d’une terrasse privative. Ces espaces sont intégrés à l’habitation mais peuvent devenir totalement indépendants grâce aux accès distincts disponibles. * Les prestations * • Cachet de l’ancien subtilement mêlé au confort moderne • Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, toiture & isolation entièrement refaites… • Terrasse tropézienne vue collines avec pergola bioclimatique • Garage 19 m² & Buanderie • Grand sous-sol de 65 m², idéal pour rangements, atelier, motos, vélos (accès piéton) * Mon avis * Une maison qui réinvente l’art d’habiter. Pensée pour accueillir, elle offre des volumes harmonieux et un confort remarquable. La terrasse tropézienne, tournée vers les collines, constitue une véritable pièce à vivre et apporte cette touche exclusive tant recherchée en Provence. * Le village & l’environnement * Située à l’est de Toulon, à une trentaine de minutes, Puget-Ville offre une qualité de vie paisible, proche des grands axes, de Fréjus–Saint-Raphaël et de la Méditerranée. Son cOEur de village pittoresque, ses commerçants, ses animations, ses terres agricoles, son vin, son huile d’olive… Le tout dans un environnement mêlant vignes, collines et nature, à seulement 67 km de Marseille. * En savoir plus * Vidéo et visite 360° sur demande, après un premier contact. * Inter-agences bienvenues * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : À Puget-ville, sur les hauteurs, cette charmante maison d’environ 100 m² se trouve au calme, sans voisin immédiat, sur un terrain de 8 525 m² en restanques. Une vue incroyable sur la vallée, avec la mer perceptible au loin. Construite en 1977 à partir d’un ancien cabanon, elle offre aujourd’hui une distribution simple : un espace de vie avec salon et salle à manger, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine actuellement aménagée en chambre complète l’ensemble. En rez-de-chaussée, une cave pratique vient ajouter du stockage ou un futur atelier. À l’extérieur, le stationnement est facile : plusieurs véhicules peuvent être accueillis sur la plateforme principale, et une petite dépendance sert déjà d’abri. Le terrain permet également d’envisager une piscine et une extension d’environ 25 m². Chauffage par cheminée et climatisation. Assainissement individuel à réhabiliter. Accès aisé par un chemin avec portail électrique. Un lieu simple, préservé, avec du potentiel pour qui souhaite rénover et profiter d’un vaste espace de liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller propriétés privées, claudine rosier, vous invite à découvrir cette superbe villa familiale, située dans un quartier résidentiel. Édifiée sur un vaste jardin paysager de 4168 m² entièrement clos, cette propriété dispose d'une grande piscine. Avec dôme motorisé. Description de la villa : au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée équipé d'un wc indépendant et d'un grand placard. La villa comprend une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier avec accès à la cave. Le spacieux séjour, agrémenté d'un insert, donne accès à une grande terrasse couverte orientée plein sud grâce à deux grandes baies vitrées. Un escalier vous conduira à l'étage. Dans l'espace nuit du rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes est également à votre disposition. À l'étage, une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, vous mène à une seconde suite parentale climatisée. Cette suite dispose d'une terrasse couverte privative orientée plein sud et d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc. Un grand espace mansardé pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages complète cet étage. Les points forts de cette propriété : *piscine spacieuse de 5 x 11 m, sécurisée par un dôme électrique et un poolhouse. * forage à 60 mètres l'eau de ville. * fosse septique conforme aux normes. * garage carrelé avec fosse de 30 m², abri voiture, et deux abris de jardin pour le stockage du bois. * portail électrique, interphone, éclairage extérieur et arrosage automatique. * jardin paysager semé d'essences méditerranéennes, d'oliviers et de vignes. Cette villa est idéalement située à proximité du centre du village, offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, ainsi que des accès rapides aux grands axes routiers et autoroutiers. Consommation d'énergie primaire : d pour 176 kwh / m² / an consommation d'énergie finale; b pour 8 kg de co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 2100 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 02 / 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à étés-privees. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine rosier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 388 852 816 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rc professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Claudine rosier - (ei) agent commercial - numéro rsac draguignan 388 852 816. Claudine rosier (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 388 852 816 -.

Maison à vendre en exclusivité. Idéalement située dans un quartier calme de Pierrefeu, cette villa de 133 m² habitable en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 2004, elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un salon accueillant et d'une grande cuisine indépendante, parfait pour les moments de détente en famille. Profitez d'un extérieur exceptionnel avec un jardin verdoyant de 2800 m² et une terrasse idéale pour les repas en plein air. La maison dispose également d'un grand sous-sol pratique de 70 m², d'un parking intérieur pouvant accueillir de plusieurs véhicules. Située dans un environnement exceptionnel cette maison est un véritable havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4603.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Nouveauté Maison 3 chambres de 91 m² avec son joli jardin amenagé de 170 m² et un garage de 43 m² et cave à Solliès-Ville proche la Farlède. Laissez-vous séduire par cette maison très bien entretenue située dans un cadre paisible et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 24 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine de 9 m², équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille pouvant être ouverte. Une véranda de 8 m² et un WC. À l'étage, les trois belles chambres (11 m², 11 m², 10,5 m²) dont une avec terrasse avec vue dégagée offrent des espaces de repos confortables et intimes. Une salle d'eau avec un second WC complète le tout. De plus, la maison bénéficie d'un garage de 43 m² et une cave de 15 m². Le jardin sans vis à vis aménagé avec goût possède une jolie cuisine d'été. Cette maison bénéficie d'un bon état général et est équipée de tout le confort comme la climatisation, des volets et fenêtres en PVC. La localisation de ce bien est idéale, proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette agréable maison à Solliès-Ville à proximité de la Farlède. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin larios vous propose : villa t7 de 230 m² avec piscine, terrasses, dépendance – vue mer imprenable – grand terrain de 3179 m² – au calme située dans un secteur calme et prisé sur les hauteurs de solliès-ville, limite la farlède, cette magnifique villa de 230 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 3179 m². Elle bénéficie d’une vue mer dominante et imprenable, d’une exposition sud, ainsi que de nombreux aménagements modernes apportant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose : - d’une entrée spacieuse - d’une immense pièce de vie lumineuse, avec de grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse avec vue mer - d’une cuisine semi-ouverte attenante à la pièce de vie, ainsi qu’un cellier - de deux wc indépendants, pour plus de commodité - d’une suite parentale rénovée avec dressing et salle de bains privative, garantissant un espace intime et confortable - d’une chambre supplémentaire la vie de plain pied y est donc possible le rez-de-sol comprend : - deux suites supplémentaires avec salle d’eau et wc privatifs - un appartement indépendant avec cuisine, chambre, salle d’eau et wc — parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs - une chambre en enfilade, qui peut être aménagée selon vos besoins (salon annexe ou chambre supplémentaire) à l’extérieur, vous trouverez : - une grande terrasse ombragée avec vue mer, idéale pour les repas en extérieur et la détente - un espace piscine pour profiter des journées ensoleillées - un atelier, une grande cave et un local piscine pour vos équipements - un grand terrain paysager composé de larges restanques, facile à entretenir - un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules nous avons aimé : - une vue mer imprenable, offrant un panorama exceptionnel – rarissime sur le secteur ! - le calme absolu - la possibilité de créer un double ou triple logement, des dépendances pour un usage personnalisé, un revenu locatif. - l’excellente exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée - les nombreux espaces de stockage, idéaux pour les familles ou les besoins spécifiques équipements : - climatisation intégrale et chauffage au sol (gaz) - poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver - double vitrage en alu et pvc, baies à galandage - piscine récente avec liner pvc armé, entourée de terrasses - four à pizza cette villa, alliant confort et modernité, offre un cadre de vie de qualité, dans un environnement paisible et privilégié.

Sollies ville- opportunité à saisir, au coeur du village provençal de solliès ville au calme le plus absolu, maison de village d'environ 175 m² composée de 3 appartements et 2 garages. -au premier étage, un appartement de type 2 pièces d'envrion 35 m² actuelement loué, entièrement rénové et très bien entretenu. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, vue imprenable, chambre, salle d'eau, toilettes. Une cave vient compléter cet ensemble. Un appartement d'environ 50 m² actuellement loué composé d'une cuisine ouverte sur séjour, vue dégagée chambre, salle d'eau avec toilettes. Une cave vient compléter cet ensemble. Appartement en bon état. -au deuxième niveau, spacieux appartement de type 4 pieces en duplex libre de toute occupation d'environ 90 m² composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 spacieuses terrasses, toilettes. À l'étage, 3 chambres, placards, salle de bains, salle d'eau, toilettes. Appartement en très bon état. -deux garages viennent compléter cet ensemble. Pas de travaux à prévoir. Produit rare à la vente, à ne pas manquer, une visite s'impose ! Bien proposé par qg agent commercial r. S.A. C 820 530 111 contact direct : 06 20 15 71 95 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme, la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux. Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif,. Nous mettrons tout en oeuvre afin de garantir le succès de votre projet.